康城半新盤又蝕 MARINI一房580萬沽、4年半輸7% 二手成交全見紅
二手市場續以蝕讓成交為主,將軍澳日出康城MARINI有一房以580萬元沽出,原業主持貨逾4年半,帳面蝕43.2萬元或6.9%離場。
中原地產分行分區營業經理何文俊表示,是次成交為日出康城MARINI 3B座高層F室,實用面積380平方呎,屬一房間隔,單位擁清靜內園景,原業主最初以600萬元叫價放盤,議價後以580萬元易手,價15,263元。
據了解,原業主於2019年9月以623.2萬元一手買入上址,持貨逾4年半,是次轉手帳面需蝕讓43.2萬元,單位期內貶值6.9%。
今年暫錄7宗二手買賣 全蝕離場
連同上述成交,參考日出康城MARINI 今年1月至今,暫錄7宗二手買賣,全部需要帳面損手,帳面蝕幅由4%至16%。當中最勁一宗屬3A座中層A室,實用面積545平方呎,於今年3月以790萬元沽出,原業主於2020年以919.8萬元買入,轉手帳蝕129.8萬元或16.4%。