中原地產東堤灣畔分行資深分區營業經理林溢斌表示,東涌區本月錄得約36宗二手買賣成交,比上月同期減少三成多。
昇薈新錄得2座低層A室成交,實用面積1,144方呎,三房套房連儲物房間隔,景致開揚。原業主早前開價1,300萬元放盤,經議價後,以1,260萬元成交,減幅達40萬元或約3%,實用呎價1,1014元。
單位逾9年升值39%
林溢斌表示,買家為本地家庭,租樓多年,見樓市回穩,樓價亦大幅回落,遂轉租為買,見上址附帶企理裝修,價錢合理,迅速還價承接。原業主於2015年1月以908.42萬元一手買入單位,持貨9年多轉售,帳面獲利351.58萬元,單位升值約39%。