元朗新盤趕下周開價
YOHO Hub II連開4個現樓示範單位
現樓新盤銷售進入直路,新鴻基地產(00016)旗下港鐵元朗站上蓋項目The YOHO Hub II,昨一口氣向傳媒開放4個連家具無改動單位以供預覽,發展商並預告,項目有望下周開價,首批單位將提供不少於188伙。
新地代理總經理陳漢麟表示,首張價單盡量涵蓋多種戶型,現樓示範單位計劃於下周開放予公眾參觀,昨開放的示範單位中,3個為今期主打的三房戶型,力攻換樓客市場。他又指,該盤設有穿梭升降機可直達商場,方便住戶購買日常生活所需。
帝景園月內售出25伙
最新曝光的4個現樓示範單位,包括一個兩房戶及3個三房戶。當中,三房連家具示範單位包括第8座30樓J室,實用面積639方呎。單位樓層與樓層之間有約3米高,布置以日式為主題,採用暖色調裝潢及木製家品。客飯廳呈長方形,以落地玻璃摺疊門連接23方呎露台,外望開揚市景。
陳稱,同系拆售的中半山帝景園,於月內已售出25伙,套現逾14億元,平均每伙成交價逾5,600萬元,買家本地客為主。
同系其他現樓餘貨盤,有曾取消交易單位以低於早前成交價重新獲承接。大埔白石角雲滙第2期,昨招標重新沽出11座19樓A1室,實用面積830方呎,三房連儲物室間隔,成交價逾1,641萬元,呎價約19,781元,較5年半前低約7.6%。何文田天鑄第1期亦以3,071.08萬元,沽7座18樓A室三房戶,實用面積1,066方呎,做價較逾8年半前低3%。
華懋集團旗下薄扶林碧麗軒,昨重新售出低座地下及一樓9室三房複式戶,實用面積1,630方呎,連一個車位成交價3,800萬元,較上月成交價低200萬元或5%。此外,華潤置地(海外)及保利置業集團(00119)的啟德澐璟,昨連沽兩伙四房海景戶,單日吸金逾1.62億元。