鐵路新盤推售一浪接一浪,會德豐地產與港鐵(066)合作的將軍澳日出康城第12B期「PARK SEASONS」昨加推2號價單共78伙,維持最高12%折扣,全數折實價低於800萬元,折實平均呎價15,039元;同步落實本周六進行首輪發售168伙,將於周五截票。
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀透露,截至昨日項目累收逾2,500票,超額逾13.8倍,當中大手客錄逾100組。他稱,今批單位屬原價加推,冀維持價錢吸引力,涉20伙一房及58伙兩房,折實價478.3萬至773.3萬元,折實呎價14,552至15,591元。
至於首輪開賣單位涉40伙一房及128伙兩房,折實價454.1萬至770.3萬元,折實呎價13,969至15,530元,折實平均呎價14,632元。會德豐地產主席梁志堅稱,利率不會永遠維持高企,市場上仍以用家為主,今年樓市會復甦向好。
緊隨接力有鷹君集團(041)與港鐵合作的何文田站上蓋項目「朗賢峯」最快今日公布首張價單,該盤分IIA及IIB期發展,共提供990伙。鷹君地產代理銷售及市務總經理梁淑儀指,會率先推出IIB期,採價單發售;主打大單位的IIA期傾向採招標推售。項目昨開放兩個交樓標準示範單位予傳媒參觀,包括以IIB期6B座20樓C室為藍本搭建的一房,實用面積388方呎;以IIA期1座7樓A室為藍本搭建的三房一套連工作間,實用面積998方呎,單位層與層之間的高度達3.3米,空間十足。梁淑儀說,項目開價後隨即對外開放示範單位及收票,爭取月內開售。
高臨料先推52伙 冀月內推售
九龍單幢新盤亦趁勢出擊吸購買力,資本策略(497)旗下佐敦「高臨」部署日內公布樓書,執行董事何樂輝稱,項目提供259伙,實用面積232至1,589方呎,目標周內開價,最少涉52伙,冀月內推售。該盤佔近八成為一房及兩房,一房及兩房各涉64伙及137伙,三房佔43伙,另有15伙特色單位。