賓館違消防例 多年照續牌
華豐大廈奪命火 揭巡查敷衍之過
日前發生奪命大火的佐敦華豐大廈,目前共有35間持牌賓館,提供超過200間房間。大廈被揭多年來無遵循相關指示,進行消防及樓宇改善工程,惟多年以來當局均照續牌予大廈內賓館。有議員直斥情況荒謬,質疑當局未有認真巡查大廈內部,而同區有其他舊樓均有大量賓館經營,猶如「計時炸彈」,大大影響本港旅遊形象,促請當局積極巡查執法之餘,亦要研究為高齡舊樓經營賓館設限。
佐敦華豐大廈樓齡60年,屋宇署表示,分別於2008年及2018年向大廈業主立案法團發出消防安全指示,要求大廈提升防火保障,以及強制驗樓法定通知,但大廈均未有遵從。該署指,大廈法團曾於2015年及2020年聘任顧問公司處理消防安全指示,並於2019年10月及去年4月兩度委任註冊檢驗人員處理強制驗樓通知,相關檢驗人員於去年5月向署方提交報告,建議需進行修葺工程,包括更換防火門、提供逃生樓梯防護門廊,以及根據《消防安全(建築物)條例》進行改善等。
根據《旅館業條例》,若當局基於《消防條例》、《建築物條例》等規定,認為處所不適合用作酒店或賓館,則可拒絕相關續牌申請。議員江玉歡表示,大廈16年來無遵從當局指示改善消防設施,期間大廈內30多間賓館的牌照卻照續無誤,直斥情況匪夷所思,質疑當局巡查工作馬虎,「10幾年來應該都續咗好多次牌,點會唔知(大廈消防問題)」?
根據民政事務總署牌照事務處資料,華豐大廈共有35間持牌賓館,分布於1至15樓,可提供234間房間。此外,油尖旺區不少舊樓均有大量賓館,例如一幢有135間持牌賓館,大廈曾於2017年9月18日接獲強制驗樓通知,至今仍未執行。另一幢規模更大、有239間持牌賓館,大廈於去年3月31日接獲強制驗樓及驗窗通知,但均未遵從。江玉歡質疑,這些舊樓各類硬件環境欠佳,且在設計上恐難容納大量賓館的龐大人流,一旦發生火災,後果不堪設想,「(華豐大廈)成60年樓齡,點解可以容許咁多賓館經營」?
如計時炸彈 損旅業形象
她指出,不少旅客均會出於價錢原因,選擇入住這些賓館,「見賓館有牌諗住信得過」,今次意外恐對本港旅遊形象造成打擊,建議當局嚴格巡查及執法之餘,亦應考慮增加規管,規定為舊樓的賓館房間數目設限,甚至不能經營賓館,「好似對於30、40、50年既舊樓,容許既賓館房間數目應該遞減」。
旅遊界議員姚柏良則指,舊樓的違法劏房問題不但蠶食賓館業界生意,更構成眾多安全隱患,呼籲當局要強力打擊。