▲雖台股跌破2萬點,但營建類股指數表現卻超越大盤。(示意圖/取自免費圖庫Pixabay)
記者項瀚/綜合報導
通膨加深民眾對台幣變薄的恐懼,觀察近來股市,雖台股跌破2萬點,但營建類股指數表現卻超越大盤,一路走高。信義房屋專家表示,一來是市場資金看好房市,二來是科技類股大漲,拉高本益比,讓營建類股看起來CP值高。
雖然台股跌破2萬點的歷史高點,不過近日營建類股指數表現超越大盤,且從2月突破前高後一路走揚,累計到4月22日一度上漲35%,並在該日創下歷史新高。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,股市資金快速輪動,內需股成為近期的市場焦點,且觀察目前房市,一手、二手市場交易狀況熱絡,「今年前2月的預售揭露成交高達3200億元,延續去年下半年以來的熱絡市況,線上又有不少個案傳出捷報。」
▲今年前2月的預售揭露成交高達3200億元,延續去年下半年以來的熱絡市況。(示意圖/記者項瀚攝)
另一方面,台股科技類股大漲,進而拉高本益比,讓營建類股看起來CP值高,尤其有些公司去年也有不錯的營收入帳,今年穩健配發股利,營建類指數近期再度刷新歷史新高,反應市場對於房市看法樂觀。
不過,曾敬德提到,營建類股的股價從高價股到10塊的銅板股都同步出現拉升,「房價還在不斷創高的趨勢中,但市場的確有點過熱,除了要觀察股市是否能夠在高檔穩住,也要慎防房價漲太快後,是否有新的房市政策出爐。」