屏欣苑未補價420萬沽
新一批白居二買家正式入市,加上香港房屋委員會放寬按揭擔保期措施推出,帶動未補價第二市場交投增多,天水圍3月錄近50宗同類買賣,區內屏欣苑單位僅減價10萬元,即以420萬元售出。
祥益謝利官表示,上述單位為A座高層14室,實用面積約448方呎,叫價430萬元,獲外區公屋戶購入,呎價約9,375元。
富榮兩房4球有找
居屋王旺角富榮花園做價低於「4球」。世紀21家天下黎振傑指,屋苑9座低層K室,實用面積約431方呎,兩房間隔,白居二客以380萬元承接,呎價約8,817元。
美聯黃麗貞稱,將軍澳居屋寶盈花園6座高層J室,實用面積約427方呎,兩房間隔,放盤約4個月,外區白居二客見單位有裝修,以430萬元入市,呎價約10,070元,原業主持貨約7年,帳面僅升值約3.2%。
入場門檻較低的公屋單位都有承接。祥益黃文樂表示,屯門良景邨良華樓高層3室兩房戶,實用面積約443方呎,同屋苑分支家庭白居二客在獲減價7萬元後,第二市場以168萬元購入,成交呎價約3,792元。