未補價成交:白居二客172萬買寶林銀主貨
未補價第二市場資助房屋都要劈價吸客。將軍澳公屋寶林邨銀主單位劈價逾31%才獲白居二客承接,成交價僅約172.5萬元。
世紀21將軍澳魏仕良表示,將軍澳第二市場近日連錄白居二客入市個案,上述單位為寶智樓高層6室,實用面積約381方呎,銀主去年叫價252萬元放售,累減79.5萬元售出,呎價約4,528元。
東熹苑減25%易手
港島居屋都有一定減幅。世紀21溢榮郭少玲稱,筲箕灣東熹苑C座高層6室,實用面積約433方呎,兩房間隔,去年7月放盤,原先叫價418萬元,上月已調整至340萬元,獲綠表客洽購,終以310萬元售出,累積減幅約25.8%,呎價約7,159元。
沙田居屋愉翠苑本月連錄多宗買賣。萬方地產葉搏麟指,屋苑Q座高層4室,實用面積約516方呎,放盤約8個月,累減約12%,第二市場成交價480萬元,呎價約9,302元。
中原伍耀祖表示,天水圍居屋天頌苑O座中層12室兩房戶,實用面積約539方呎,第二市場叫價348萬元,議價後以318.8萬元易手,呎價約5,915元。