山頂南區首季買賣金額超過34億 按年飆升逾13倍
2024年04月09日 19:46
東網電視
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全面撤辣帶動豪宅交投大升。美聯物業方富義表示,據該行統計,今年首季山頂及南區共錄得約22宗買賣成交,較去年第四季顯著上漲約1.44倍,而成交金額更錄逾34億港元,按季飆升達13.45倍,出現量額齊升格局。
方指,去年第四季該區內未錄得任何逾億元成交,而踏入今年首季則已錄6宗逾億元成交。指標屋苑中,以大潭陽明山莊表現最為突出,全季錄得約4宗買賣,按季多1倍。
根據該公司分行統計,單計剛過去的3月,山頂及南區共錄約8宗買賣,涉及金額逾3.88億元,分別較2月上升約1.66倍及下跌約35.04%。而全月成交均為二手個案,當中1宗屬洋房交易。指標屋苑陽明山莊亦錄1宗逾7,600多萬元成交,紅山半島則有1宗約6,800萬元成交。租賃市場則錄約22宗成交,涉及金額約219.14萬元,其中3宗屬洋房及約7宗為10萬元或以上的大額租務個案。
他又指,首季一手成交佔3宗,涉額約12.73億元,二手則有約19宗,成交金額約21.45億元。物業類別方面,洋房及分層戶分別佔6宗與16宗。預期第二季交投將會進一步向好,成交量及金額有望較首季增加。