港島南區大型新盤以蝕讓價開盤,掀起熱賣潮,同區二手樓亦受壓,其中鴨脷洲南區‧左岸新近錄蝕讓成交。中原地產西半山寶翠園分行高級資深分區營業經理謝家哲表示,最新促成南區‧左岸買賣成交,單位為1座低層A室,實用面積1,765方呎,採四房雙套連工人套房間隔,附帶露台,單位座向東南,享開揚海景,屬於優質戶。
8年前不連車位買入價4584萬
他指出,上述單位放盤時開價5,280萬元,最新以4,500萬元連車位沽出,折合實用呎價25,496元。據了解,新買家為內地用家,原業主則於2016年以4,584萬元不連車位買入上址,持貨約8年,扣除車位買入價,是次沽出單位料最少需蝕讓84萬元離場。
即睇鴨脷洲南區‧左岸放盤(HOUSE730)