長實BLUE COAST周六首輪發售422伙 周五截票 夥中原推按揭優惠
長實(1113)與港鐵(0066)合作發展的黃竹坑站港島南岸第3期BLUE COAST 3B期,日前加推3號價單提供174伙,同時公佈首輪銷售詳情,將於本周六(6日)發售422伙。項目將於本周五下午3時截票,另夥中原地產推出置業優惠。
長實營業部首席經理郭子威指出,視乎未推出的單位質素以及數量,未來推出的價單將會有明顯的加價空間,介乎5至10%。長實營業部助理首席經理楊桂玲表示,本港樓市利好消費盡出,美國減息勢在必行,料可以減輕準買家供款壓力,釋放換樓客購買力,項目將於周五下午三時截止認購登記。
中原按揭:全期按息低至H+1.3%、封頂息P-2%
項目今日夥拍中原按揭推出置業優惠,凡經中原按揭轉介均可申請是次優惠,全期按息低至H+1.3%,封頂息率低至P-2%(P現為6.125%).即實際按息現低至4.125%,計劃設有現金回贈高達貸款額2%,按揭成數達9成,按揭年期達30年。此外,客戶兼享Mortgage-Link高存息戶口,存息與按息一致現為4.125%。
首張價單138伙折實均價21,968元
BLUE COAST 3B期首批138伙單位,折實平均呎價21,968元,實用面積由452至972平方呎,戶型涵蓋兩房至三房。以最高折扣15%計,折實售價由878萬至2,313.3萬元,折實呎價由18,998至24,072元。
至於2號價單提供110伙,折實平均呎價22,703元,實用面積由452至972平方呎,折實售價905.8萬至2,472.1萬元,折實呎價19,938至25,805元。而3號價單提供174伙,折實平均呎價約23,892元,該批單位加幅介乎0.81%至1.73%。
周六盡推3張價單422伙 折實均價22955元
周六發售即推首三張價單合共422伙,折實平均呎價約22,955元,市值88億元,涉及80伙兩房戶,以及342伙三房戶,實用面積452至1,006平方呎,折實售價878萬至2,649.4萬元,折實呎價18,998元至27,257元。
項目提供642伙 設2座大樓
項目3B期設有2座大樓,分別為1A、1B座及2A、2B座,共提供642伙單位。當中1A座至1B座標準樓梯一梯4伙,2A至2B座標準樓梯分別一梯6至8伙。戶型涵蓋兩房至四房,當中兩房佔50伙,面積452至454平方呎,兩房一套佔60伙,面積538平方呎,三房佔474伙,面積728至1,006平方呎,而四房戶佔58伙,面積1,226至1,267平方呎。
不過值得留意的是,1A座的A、B、C、D室為「樓王」單位,共116伙,戶型為大三房及四房均連露台設計。至於其餘1B、2A、2B座則不設露台。