今年2月底樓市撤辣後交投顯著反彈,帶動3月份新批按保貸款量回升。中原按揭董事總經理王美鳳指出,根據香港按揭證券有限公司最新公布統計數字,今年3月新批按保宗數按月回升17.3%,至2,085宗;金額按月增加18.9%,至106億元,宗數及金額分別創8個月及7個月新高。同期新取用按保按月升7.3%,至631宗;3月新取用貸款額按月微升2.4%,至33億元,不論宗數及金額均創5個月新高。
王美鳳表示,樓市撤辣之同時,七成銀行按揭的樓價上限亦獲進一步提高至3,000萬元,買家可減少使用按保上會。雖然市場上之按保比例因而減少,但3月份迄今樓市交投從低位以倍數彈升的帶動下,3月份按保申請量亦見顯著增加,部分已反映於上述3月份新批按保數字,預期今年第二季的按保貸款量隨市況顯著回升。
至於2024年首季新取用按保1,797宗,按年大幅減少51.4%,金額按年減少53.9%至95億元。新批按保則共5,837宗,按年減少56.7%,金額亦按年減少60.1%至297億元,主要受去年第四季至今年撤辣前樓市仍屬淡靜影響。