國建上月業績跳增2.5倍
國建(2501)昨(10)日公告,3月營收32.3億元,年增256.4%;累計今年第1季營收70.4億元,年增逾145%,單月、第1季均創歷史同期新高。國建指出,3月營收大幅成長主要是因為交屋入帳及工程收入增加。
國建今年業績可期,有四大案建案將完工交屋認列,包括「國泰和河」、「國泰溪境」、「國泰MOST+」及「國泰悠陽」,合計完工交屋量達127億元,且四大案均已經在預售時期完銷。
法人認為,房市自去年8月受惠新青安政策,帶動市場買氣,目前市場剛性買盤需求強勁,尤其具有品牌建商的個案產品,或是中小坪數、低總價的產品最受青睞,在銷售狀況良好下,未來營運正向看俏。
近期403大地震引起都更改建議題再度受到關注,台北市長蔣萬安宣布將進入「大都更時代」,可望使營建族群受惠,以國建來說,近年積極投入都更危老改建市場,且不少在手案量位於精華地段,包括北投區大業段都更案、南港玉成段、南港三小段、松山敦化段都更案等,其中最著名的國泰蔡家起家厝,改建為豪宅「敦南霖園」,據實價登錄,該案每坪單價已經衝上285萬元。