▲何世昌直呼「那麼大一根沖天炮!」(圖/翻攝自何世昌的房產知識Buffet+)
記者鄺郁庭/綜合報導
內政部19日發布2023年第4季住宅價格指數,本季全國住宅價格指數為136.2,相較第3季上漲2.27%,較111年同季上漲6.81%。事實上,房產專家何世昌就指出,目前已連漲5年多並且再創新高,貼出趨勢圖直呼「看看那麼大一根沖天炮!」
馨傳不動產智庫執行長何世昌在粉專「何世昌的房產知識Buffet+」發文,提到內政部公布2023年Q4全國住宅價格指數為136.2,指數再次寫下歷史新高紀錄,季漲幅約2.27%,為連續22季度上漲;年漲幅約6.81%,已連續21季上升。
另外,主要都會區部份,全國六都房價全都開紅盤,近一年來漲勢最猛烈的則是桃園,大漲約8.8%,這與他先前預期相符,「由於桃園已成為北台灣房價鞍型區,受惠於雙北與新竹的買盤流入,建案銷售率與成交價格翻揚帶動中古屋價位墊高。」
2023年Q4單季漲幅則以「台中」漲約2.59%奪冠,「桃園」約2.40%第二。至於「台南」僅漲約0.15%,何世昌指出,「主要是2022年下半年開始,價格上漲到瓶頸期,到了去年底已盤整約1年多」,不過若無意外,今年台南應能順利渡過瓶頸期,重拾上攻動能。