北士科T17、T18免提投資計畫 議員批北市府圖利
北市地政局回應,T17、T18於地上權存續期間不得讓與、以信託方式移轉地上權或地上建物之全部或一部。目前該案僅取得基地建造執照,地上物尚未興建,業者也並未提出轉讓申請,也不符契約得移轉地上權之約定;截至目前,新壽應支付的權利金、土地租金皆如期繳交。
北市產發局說,為確保招商過程能以公平、透明與效率之原則下進行,T17與T18於招商初期即成立廉政平台,邀集士檢、廉政署及政風處研商招商過程廉政風險,包括以書面及口頭併行宣導評選委員利益迴避及禁止事項、強化管控開標及審查過程等文件之機密安全等,建構北士科招商廉政平台,發布相關資訊,增進投資信心,建構廉能透明的投資環境。
北市議員林延鳳表示,當年柯市府招商不力,北士科地上權屢屢流標,2021年整合土地後分T16、17、18發包,T16納投資計畫書評選,T17、T18卻不用,時任柯市府秘書長陳志銘稱「考量投資規模才做此決策」、「增加投資誘因」,還剛好被新光人壽標走,2塊地面積加起來和被金仁寶標下的T16僅差0.6公頃,如今T16大興土木近一年、T17與T18毫無動靜。
林延鳳說,2019年時任新壽副總的吳欣盈,入列民眾黨不分區名單,2021年家族企業便以44億賤價取得T17、18地上權,2022年遞補立委,柯文哲「送官又送地,內舉不避親」,如今新壽面臨「資本適足率」不足被金管會盯上,蔣市府若同意移轉地上權,北士科恐淪為「炒地變現」提款機。
北市議員顏若芳也指出,柯文哲在京華城案中,容積率以各種詭異名目,從392%直衝840%,圖利財團金額破百億。根據監察院糾正報告,該案容獎不但超過上限,也沒有獲得法律授權額外給予,被認證是「欠缺法律依據」且「逾越上位法規」,亂套都更獎勵規定,違法亂紀。
顏若芳、林延鳳要求,蔣市府應將二案送檢調,也要依法廢止「京華城案」違法容積,至於當年柯給新壽「開小門」令其「免提投資計畫」,應立即要求新壽限期補正,並且堅持不展延契約中建築最晚取得使照年限(2026年)、沒有取得使照之前不同意移轉地上權登記、沒有繳納契約年限所有權利金和土地租金前不談修約,把漏洞一一補上。