▲ 此次餘震規模強度大,再度震倒花蓮建物。(圖/記者陳煥丞攝)
記者陳筱惠/台中報導
內政部去年第四季統計,台中市住宅數量111萬3792戶,屋齡30年以上住宅比例44.06%,近期地震頻傳,台中市政府都發局表示,為提高居住品質及環境景觀,推動都市更新及危老重建勢在必行。業者也跳出來,盼《危老》時程獎勵不落日。
根據內政部去年第四季公開統計資訊,台中市住宅數量為111萬3792戶,屋齡30年以上住宅比例占44.06%,台中市政府都發局表示,截至今年3月底,台中市危老重建核准案件數達697案,核定案件數量為全國第二名。為重視民眾居住安全,積極推動都市更新與危老業務。
▲ 台中市住宅數量為111萬3792戶,屋齡30年以上住宅比例占44.06%,中市府也表示推動都市更新及危老重建勢在必行。(圖/台中市政府提供)
目前市府已成立都市更新總顧問及危老輔導團,受理相關法令諮詢,協助民眾提案,加速推動都市更新及危老重建。另外,為鼓勵民眾進行老宅外牆及外部環境整建維護,市府分別對「都市更新整建維護」及「老舊街區活化整修」提供總預算經費各1千萬元補助。
不過,危老整建的時程容積獎勵在今年5月後將降為1%,並於2025年落日,許多民眾擔心跟不上危老重建的末班車,尤其是近期地震頻傳, 大台中危老建築諮商中心江泓諭就分享:「近期受到餘震頻繁與花蓮災情駭人景象,過去猶豫是否必要危老重建的屋主,紛紛加速詢問如何重建。」
▲台中市老屋佔比達4成,業者期盼《都市危險及老舊建築物加速重建條例》可放鬆時程獎勵限制 。(圖/記者陳筱惠攝)
江泓諭說:「此次餘震規模,再度震倒花蓮自強路2層樓的民宅,不少民眾才驚覺,不是只有大樓會因地震倒塌,而是我們路邊常見的透天厝也可能2樓變1樓,中部地區地震也相當有感,因此引起不少老屋屋主警覺心。」
因此,江泓諭表示:「目前根據《都市危險及老舊建築物加速重建條例》規定,危老重建有主要4項申請容積辦法,包含時程獎勵、規模獎勵、綠建築、耐震建築等,其中的時程獎勵將於2025年落日,誘因消失下實際上也影響不少屋主重建意願,盼政府能以長遠規劃,放鬆時程獎勵限制。」