▲台中市13期重劃區橫跨南屯區、南區,在一片荒蕪的重劃區內,路上出現一棟孤島式餐廳。(圖/記者陳筱惠攝)
記者陳筱惠/台中報導
13期重劃區橫跨南屯區、南區,為台中市中心難得的重劃區。不過全區2024年初才開始有建案進場,就在一片荒蕪的重劃區內,出現一棟孤島式餐廳。業者表示,剛開始要進駐時也會憂心,不過開幕不到一個月,生意非常好。
13期重劃區為南台中最大重劃區,但目前一個案子、一個人都尚未正式進駐,卻有業者在文心南路上開出一座孤島式餐廳,專賣時下最流行的酸菜魚。
▲該間餐廳4月1號開幕,店面占地45坪、月租金落在10萬元上下。(圖/記者陳筱惠攝)
築間餐飲集團媒體公關部經理高林禎說:「集團展店插旗13期重劃區,最初評估時確實『有點怕怕的』,不過該地可以吸納中山醫商圈、南區的客群,南屯區強勁的消費力,讓展店不到1個月成效超乎預期。」
據了解,該店面占地45坪、月租金落在10萬元上下,拆算單坪租金落在2200元。謙仁不動產八期豐樂公園店協理顧浩祥分析:「該區段就像是過去的單元二,擁有好停車優勢,以租金來說單坪2200元符合行情,因13期未搭建物的素地租金高標就落在2千元。」
▲13期區域內的店鋪面積受限不會太大,餐飲業搶先進駐除了先享有地利之便。(圖/記者陳筱惠攝)
顧浩祥表示:「以文心南路延伸過去,13期區域內的店鋪面積受限不會太大,餐飲業搶先進駐除了先享有地利之便,未來推案單價高,消費力道也高,中山醫商圈本身的力道也不容小覷,相當有遠見。」
▲王品集團旗下「莆田」台灣大道店就耗資千萬元改裝,迎接母親節檔期。(圖/記者陳筱惠攝)
不僅築間餐飲集團,王品集團位於中部的佈局也不鬆懈,王品集團表示:「去年王品集團全品牌共計展店33間,今年希望也能夠在這個目標,佈局以剛性需求強勁的石二鍋、品田牧場為大宗,新店也會前往三級城市,包含雲林北港、屏東潮州、屏東里港都有計畫。」