樓市撤辣過後二手成交增加,近日馬鞍山嵐岸更出現業主放盤一星期極速獲買家承接,但業主仍需蝕讓成交,持貨6年跌價10%。
世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,馬鞍山嵐岸新錄得1宗成交,單位為7座低層D室,單位實用面積512方呎,屬兩房一廳間隔,座向東南望翠綠山景,放盤僅一星期,原叫價655萬元,獲買家洽購,減25萬元至630萬元成交,減幅僅3.8%,實用呎價12,305元。
原業主帳損69萬
據了解,原業主於2018年2月購入上址,當時作價699萬元,持貨6年至今轉售,帳面損失69萬元離場,單位期內跌價近10%。