▲林園生活圈有捷運紅線延伸話題,又有產業園區等議題,是成熟的既成生活圈。(圖/記者張雅雲攝)
記者張雅雲/高雄報導
房價高漲,有剛性需求還是得買房。高雄網友無奈表示,與丈母娘的距離只有一間房,詢問還有哪裡可以輕鬆入手?網路平台統計房價1~2字頭生活圈,鼓勵趕快去提親,引來網友笑回,這些區域可以實際遠離丈母娘。信義房屋專家表示,時間換空間不失為一種方式。
有網友發問,表示與丈母娘的距離只有一間房,高雄還有哪裡可以最輕鬆入手,來完成成家夢想?《樂居》統計高雄2023年好入手新成屋生活圈,刪除交易量10筆以下區域,前3名分別是林園生活圈、小港桂林生活圈、下大寮生活圈,均價落在19.9萬元、22.4萬元、22.5萬元,購屋負擔都還不算太高。
引來網友歪樓妙回,「這些區域應該也可以實際上遠離丈母娘」、「上班像進城一樣」。
高雄市調協會榮譽理事長蔡紹豪表示,前3名生活圈都在高雄外圍區域,目前房價還在2字頭,其中下大寮位於大寮區,均價、成交量都是3區最高。
蔡紹豪指出,下大寮附近還有施工中的81期重劃區,未來一旦重劃完成,開始有建商進駐推案,供給量跟房價還會雙雙再上揚。
▲2023年高雄好入手生活圈。(ETtoday製表)
而林園生活圈就在林園,有捷運紅線延伸話題,又有林園產業園區等議題,是成熟的既成生活圈;桂林生活圈是原高雄市區範圍,也是傳統的首購族購屋熱區,因去年新案不多,成交量出現下滑。
信義房屋高三區協理周清源表示,受房價外溢效應影響,不少鳳山、屏東購屋族,會選擇外擴到小港、大寮等區域購屋,若以生活機能來看,可說是以通勤時間換空間。
倘若高雄房價持續上揚,未來新推案也免不了往蛋白區擴散,並採縮小坪數的方式因應,連帶推漲外圍區域房價。