▲520檔期今年愛河畔有2個百億大案蓄勢待發,不過近期最受矚目的卻是愛河首排的國賓飯店。(圖/記者張雅雲攝)
記者張雅雲/高雄報導
520檔期愛河畔有2個百億大案蓄勢待發,不過近期最受矚目的卻是愛河首排的國賓飯店,爆出爭議。地方團體質疑國賓飯店2020年剛通過結構安全評估,卻在2022年被認定是危樓,而拿到暴增的容積獎勵。外界預估,未來該棟景觀宅至少6字頭起跳。
520檔期即將即將登場,今年南部就看2個重量級百億大案「巴黎河左岸」、「豐邑七賢案」表現,高雄市代銷公會理事長謝哲耀表示,2案剛好都位於愛河周邊,目前尚未公開,光這2案總銷就高達200億元。
不過近期最受矚目的位於愛河第一排的國賓飯店,2023年1月底國賓飯店停業後,積極活化旗下資產,與大陸建設合作申請危老重建獎勵、拆除改建,根據環境影響說明書內容,該案將興建樓高231米、58層以及樓高231米、52層的2棟超高樓,規劃住家550戶。
愛河關懷協會理事長高慧容指出,國賓飯店位居愛河流域的蛋黃區,佔據視覺景觀公共財,且不到3年,高雄國賓結構危險度評估分數從安全變成危險,進而可申請危老重建獎勵,容積率從原本的840%提高到1142%,讓環團質疑不當申請,也讓居民擔憂戶數太多衝擊交通、以及土壤液化區深挖地下室等問題。
▲外界預估,即將開案的「巴黎河左岸」、「豐邑七賢案」,房價都將從5字頭起跳。(圖/記者張雅雲攝)
對此,高雄市環保局局長張瑞琿表示,目前環評審查過程中,尊重在地居民及環保團體的意見,本案專案小組建議通過環境影響評估,再提送環評審查委員會審議。
國賓飯店改建一波三折,外界預估,由於即將開案的「巴黎河左岸」、「豐邑七賢案」房價將從5字頭起跳,國賓飯店地段精華,位於愛河第一排,未來超高景觀宅價格將衝出區域新高價,也要6字頭起跳。