投資者黎永滔2億蝕沽荃灣中心巨舖 七年帳面貶值7500萬
資深投資者黎永滔旗下荃灣中心商舖物業,落實以2億元沽出,黎永滔於2018年以2.75億元買入該舖位,持貨6年帳面蝕7,500萬元,蝕讓幅度約27%。
黎永滔持有的荃景圍86號荃灣中心商場2期11至14座基座舖位,舖位總建築面積44,035平方呎。該舖位最新以2億元沽出,新買家為新永興投資(香港)有限公司(SUN WING HING INVESTMENT (HONG KONG) LIMITED),相關董事姓李。
2018年以2.75億元買入
上述舖位最初由項目發展商新地(0016)持有,並出租達36年。及後2018年由資深投資者黎永滔以2.75億元購入,用作收租用途。
新買家2億入市 租金回報7.8厘
該批舖位屬於屋苑基座商場,目前由三個租客承租,包括護老院、幼稚園及設計公司。其中護老院佔地近3萬平方呎,另有幼稚園及設計公司,每月租金收入約130萬元。以新成交價2億元計,呎價約4,542元,新買家料可享7.8厘租金回報。