▲示意圖,與本文無關。(圖/記者鄺郁庭攝)
記者鄺郁庭/綜合報導
有買房族近日在網上看到一個12月的物件,因為對方都沒有更新,他就致電詢問是否還有要出售,想約時間看房。沒想到過兩小時再看一次,價格竟然調漲100萬。更傻眼的是,本來明明是調降掛售,這一漲,他無言地果斷放棄,「再去看下一間了,這間就留給盤子」,引發話題。
一名網友在「買房知識家」發文,無意間看到一個12月的物件,但網上資訊沒有在更新,他就打電話過去詢問賣出去了沒,並約了時間看房。豈料,「兩小時後上去看,發現調漲100萬」,更傻眼的是「去年(開價)1380、變1350,剛剛變成1450(萬)」,令原PO無語直呼,「再去看下一間了,這間就留給盤子。」
貼文一出,就有人有感,「現在很多房子都這樣!明明去年看是這個價,但現在看到卻又增加幾百萬再賣!所以…這就是房價高漲的貓膩」、「我同事鄰居也是,本來要賣一千三,隔年換一千五,同事問他越賣越貴會賣不出去,他只回『我又不缺錢』」、「賣不掉的加價賣。」
不過,不少網友直搖頭,「買房子的成交價不是用『談』(議)出來的嗎?自己心中有個價,真的去談過才知道成不成不是嗎?為什麼要那麼執著那個開價呢?」「開價可以砍價,又不會照單全收」、「開價不等於成交價,這句你應該耳熟能詳了」、「有可能太久沒更新,屋主早就漲價了,仲介卻忘了改,剛好你提醒他才發現。」
其中,還有內行猜測,「他可能只是開價跟實價登錄太接近,一堆人亂砍價出」,這樣能避免很多沒在管區域成交行情,或是拼命拿不客觀實價登錄來講價錢的人,「屋主調高開價,不一定底價也會調漲,如果您自己有喜歡,出個價錢談就好。」