議員指北士科標案有疑慮 北市:業者未申請轉讓
(中央社記者劉建邦台北10日電)議員林延鳳說,前市長柯文哲涉替業者開小門,未要求提供投資報告書,讓新壽取得北士科T17、T18地上權標案,且業者擬要移轉,恐違約應徹查。北市府今天表示,業者未申請轉讓。
民進黨台北市議員林延鳳、顏若芳上午在議會民進黨團開記者會,林延鳳、顏若芳說,前市長柯文哲任內疑提高京華城容積率及北投士林科技園區T17、T18設定地上權標案,涉替業者開小門。
林延鳳表示,北士科的T16、T17、T18約8公頃餘土地,因設定地上權標案屢流標,調民國110年4月市長室會議紀錄,柯文哲決議分開招標,T16採三階段且申請人要提投資計畫書、T17和T18為兩階段開標。
林延鳳說,後續調市府促參推動委員會在109年11月會議紀錄,主席、時任秘書長陳志銘稱是考量投資規模及吸引國外投資商,因此T17、T18直接採價格決標,新光人壽在110年間以新台幣44億元得標。
林延鳳指出,但T17、T18至今依舊蕭條、雜草叢生,反觀北士科T16土地,得標業者已著手興建且規劃企業總部進駐。調資料發現,柯文哲市府當時未要求新壽提供投資報告書,就讓業者取得T17、T18設定地上權標案,外界更認為44億元是賤價標售。
林延鳳、顏若芳表示,近期傳出新壽可能要轉讓T17、T18,加上京華城容積率已被監察院糾正,但市長蔣萬安未對2案發言,要求拿出魄力重新檢視處理柯文哲任內留下爛攤。
台北市地政局回應,T17、T18設定地上權標案,依契約,業者須取得全部建物使用執照等要求,經市府審查同意,才能移轉地上權或建物,此案目前僅取得建照未蓋地上物,且業者未提出轉讓申請,所需支付權利金、土地租金都有按期繳交。
北市產業發展局表示,受地政局委託代辦北士科T16、T17、T18市有土地設定地上權招商案,因歷經2次3處土地合併公告招商,皆因無廠商投標而流標。
產發局指出,後續訪談潛在投資人並開產業座談會,徵詢各方意見,評估3處土地合併招商面積大、投資金額高等因素,為吸引更多投資人,第3次公告調整為土地各別招商,T17、T18採兩階段開標,包含資格審查、開價格標,110年10月由新光人壽得標、11月完成簽約。
產發局表示,此案在111年2月完成地上權設定登記,去年3月、4月通過都審。依契約,新光人壽應完成設定地上權登記日起的5年內,也就是116年2月14日取得全部建物建照,此案在招商期間未發生外界質疑等狀況,且官網有相關公開資料,會持續建立廉政透明投資環境。(編輯:張銘坤)1130410
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