香港發展論壇召集人、即將卸任恒隆集團董事長的陳啟宗今日在一個論壇上表示,香港經濟在相當程度上過分依賴房地產市場,但高地價政策是一個有限度的「遊戲」,不可以「玩過籠」,特別是當本港樓價升至世界高峰,不能夠永遠持續落去,一旦其他經濟稍有差池,香港將難以維持相對高的房地產價格,1997年後繼續以房地產作為主要經濟支撐,是較危險的事。
香港人「搵快錢」心態要改變
他又寄語港人不要住在歷史的回憶裏,很多歷史的輝煌不一定能持久,不要讓歷史的事情成為今日往前的阻攔,又指1997年前香港人普遍心態是「borrowed time and place」,造成「搵快錢」心態,認為香港已經回歸,一定要改變這心態,否則前途不會燦爛。
近年亂象令香港元氣大傷 必須思考經濟出路
他指香港自回歸後發展成一個政治為主的社會,忽視經濟發展,認為1997年前的經濟興旺情況已不可持續。即使港區國安法落實後,香港回復平靜,但過去幾年的亂象已令本港元氣大傷,再加上疫情和逆全球化等衝擊,認為香港必須思考經濟出路。
預期美國一定會打壓香港
他指中美關係是一個結構性改變,不可能在3至5年間復元,預期美國一定會打壓香港,但他指內地經濟容量大、行業多,今時今日的中國並非沒有還手之力,香港的一國兩制、貨幣和司法制度至今沒有改變,認為香港可以借助內地改革開放優勢,尋找生存之道。惟當內地經濟發展到某個地步,就不一定再需要香港作為一個貿易轉口站,加上科技進步,亦有機會取代香港中介角色。