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陳綵誼提到,八擴發展約10年左右,具備綠覆率高、生活機能完備等多項特色,不僅步行幾分鐘就可見綠地公園,純住宅區的規劃加上重劃區擁有的街廓完整、騎樓內縮、寬敞人行步道,營造出舒適、生活感十足的氛圍。
一般重劃區因為屬於新建設區塊,因此生活機能多在發展中,陳綵誼表示,八擴擁有小型傳統市場、超市,亦有戶政、公所等公家機關,學區更是一路從托兒所到國中兼備,更因距離開發較早的舊八德市區,機車行車時間也僅需10-15分鐘,共享其生活機能,相當便利。後續八德區第一家中型醫院也將落腳於此,為八擴再添醫療機能。
陳綵誼分析,八擴物件屋齡皆落在10年內,以2到4房電梯大樓為主,目前區內最熱銷的2房含平面車位總價約落在1000萬至1100萬左右,3房則在1300萬至1500萬居多,整體單價普遍都還在3字頭,價位相較其他重劃區親民不少,是大多雙薪家庭較能負擔的範圍,故客群多為新婚、首購或是小家庭,因此居民普遍年輕,平均約在30-40歲左右。
此外,由於八擴到土城、樹林等地區行車大概半小時左右,後續交流道開通更有機會再縮短行車時間,但是不僅物件新、價格親民又有增值潛力,因此成為土城、三峽等雙北外溢客群的熱門選項。