▲台北市113學年度共計36所額滿公立國小。(圖/記者項瀚攝)
記者項瀚/台北報導
一表看台北市36所公立國小周圍房價,大安區有7所入榜,其中金華國小單價122.6萬元,穩坐最貴學區宅。而北投也有3間入榜,其中關渡國小周邊僅54.2萬元,價格最親民。
台北市113學年度共計36所額滿公立國小,其中18所因設籍學生數與招生數相近,而不需辦理入學審查,另18所因設籍學生數超出學校可容納人數,將辦理優先入學資格審查。
住商機構根據上述名單,彙整36所明星學校周邊1公里的實價登錄行情,大安區共計7所國小進榜,為北市12行政區之首,且每所國小周邊每坪房價皆站上百萬元以上,其中金華國小更以單價122.6萬元,坐穩「最貴學區宅」寶位。
北投區也有3家國小進榜,且最低約5字頭即可入住,周邊平均單價約5到7字頭,其中關渡國小周邊房價僅約54.2萬元,5字頭入住明星學區最輕鬆。
▲台北市113學年度共計36所額滿公立國小。(表/記者項瀚製)
住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析,大安區機能俱全,加上轄內名校襯托,房價高居不下,「北投則屬蛋白區,但能以親民價入住明星學區,CP值相當之高。」
大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶觀察,3所名校都鄰近紅線捷運站點,其中關渡國小更可說是「出站即到校」,且周邊除了清江國小外,步行皆可達知名商圈,機能相對便捷,但價位更具競爭力,僅約5至7字頭即可入手,讓區域父母負擔減輕不少。
賴志昶補充,北市36所明星學區,其中若是不需審查的學校,於113年3月20日前設籍並居住於該學區內的學生,原則上皆可順利分發入學。
而需審查入學的學校,於4月22至26日於各額滿學校辦理優先入學資格審查,有意為下一代選擇名校的家長,切莫忘記入籍與入學審查期限。