拍賣消息:太安樓265萬推 低估價兩成
樓市氣氛轉趨淡靜,拍賣場推多項細價上車盤吸客,其中,港島西灣河太安樓兩房銀主盤,以265萬元推拍,較估價低近兩成。
環亞物業拍賣本周二將推拍約63項物業,上述單位為該屋苑高層24室,單位實用面積約352方呎,開拍呎價約7,528元。該物業銀行網上初步估值約330萬元,現時推拍價低約65萬元,差幅約19.7%。
大埔村屋呎嗌2886元
同場推出上水居屋彩蒲苑B座高層4室銀主單位,實用面積約351方呎,屬兩房間隔,於已補價自由市場開價280萬元,呎價約7,977元。是次開拍價較銀行估值約350萬元,低約70萬元或約20%。
場內亦推拍大埔洞梓村兩個村屋業主盤,其中13號C座中層單位,實用面積約634方呎,開價183萬元,呎價僅約2,886元。另一個同座同面積連天台單位,亦以218萬元推拍,呎價約3,438元。
另外,忠誠拍賣本周三推出約16項物業,當中有細價唐樓單位,包括油麻地碧街大廈高層A室,屬銀主盤,實用面積約561方呎,推拍價288萬元,呎價約5,134元。另一個為旺角太子道西81號高層單位,實用面積約485方呎,現仍連租約,總租金約9,100元,提供3個套房,推拍價250萬元,呎價約5,155元。