深井豪景花園兩房318萬蝕沽 呎價8700元 較6年前貶值逾三成
撤辣後樓市跌勢放緩,但高位入市的業主仍需大幅蝕讓離場。深井青龍頭豪景花園一伙兩房單位最新以318萬元沽出,呎價約8,712元。原業主於6年前買入帳蝕137萬元,蝕幅超過30%。
晉誠地產高級營業經理鄧錦雄表示,該單位為1期5座中層B室,實用面積365平方呎,兩房間隔。單位近期叫價約350萬港元放盤,其後獲外區換樓客洽詢。據悉新買家有意物色細價物業,最終議價以318萬元承接,折合呎價約8,712元。
↓豪景花園1期5座中層B室↓
屋苑樓價回穩 仍較6年前買入價貶值逾3成
代理指,是次成交符合近期市價。屋苑樓價早前曾跌穿300萬元,但現時入場費均由「3字頭」起。
原業主2018年以約455萬元購入,其後曾作內部轉讓,持貨約6年帳面損失137萬元,期内貶值約30.1%。