▲爸媽的錢都不存銀行,原PO擔心銀行會查金流。(示意圖/記者劉維榛攝)
網搜小組/劉維榛報導
「爸媽資助頭期款,但是是現金!」一名男網友透露,爸媽慷慨贊助200萬給他買房,且這筆錢隨時能從家裡拿出,畢竟要申請貸款,就怕銀行會查金流,讓原PO遇到難題求問怎麼辦?對此,信義房屋專家表示,他個人的做法會每天小額存進去,既能合法又不會被國稅局關切。
一名男網友在Dcard表示,最近考慮購屋,爸媽也佛心願意資助頭期款,不過棘手問題來了,「爸媽平常並沒有把錢存在銀行的習慣」,聽聞銀行會查頭期款的金流。
對此,原PO求問內行人,爸媽的這筆錢是先存入銀行,再幫付頭期款的話,「這樣對銀行來說是合理的嗎?」還是直接存到原PO帳戶,「對銀行來說才是比較正常的?」
底下網友熱議,「對銀行來說就不正常,你先拿去放銀行3~6個月再買」、「這種方式非常像人頭帳戶,部分銀行會婉拒。建議包裝爸媽爲現金收入(要提示證明),款項由父母先存入父母的帳號,再由父母的帳號匯給您,接受的銀行會比較多」、「他們存進自己的,到時候直接匯到履保就好」。
也有網友反問,「他們一共要資助多少錢?」原PO回應,「 大概200萬左右,我自己也有一些存款!」該網友則簡單建議,「存進去他們自己的帳戶,再用每年免稅贈與244萬給你」。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,贈與稅「每人」每年免稅額為244萬元,這沒有問題,但是他個人的做法會是,每天小額存入銀行,到時再匯入履保帳戶,既能合法又不會被國稅局關切。