特色戶都要輸錢! 將軍澳新都城兩房連天台616萬沽 三年蝕120萬
指標屋苑蝕讓持續,不過造價較早前輕微回升。將軍澳新都城一伙兩房天台特色戶新近以616萬元成交,呎價16,923元,創近半年新高。原業主3年前買入帳蝕120萬元離場。
利嘉閣地產首席聯席董事羅志雄稱,該單位為新都城1期頂樓C室,實用面積364平方呎,兩房間隔連272平方呎天台,外望開揚景致。業主原叫價620萬元放盤,其後獲區內客洽詢。區內客心儀單位附設天台,可提供足夠活動空間予小朋友,隨議價後以616萬元承接,折合呎價16,923元。
呎價創半年新高 持貨3年損失120萬
根據資料,屋苑近半年成交呎價介乎6,803至15,978元,即是次呎價創半年新高。屋苑現有約94個放盤,最低入場費由550萬元起。
原業主於2021年以736萬元購入單位,持貨3年轉手帳面蝕讓120萬元,貶值16.3%。