▲大陸房地產危機持續。(圖/CFP)
記者鄭思楠/綜合報導
據彭博報導,美國投行高盛近日發布最新研究報告指出,大陸民營房企在交付預售屋方面仍面臨約新台幣17兆元的資金缺口,截至3月底,來自銀行的信貸支持總額僅約新台幣2兆元。
大陸國務院副總理何立峰13日至14日在鄭州調研房地產工作並主持召開座談會。他強調,要加快推進城市房地產融資協調機制落地見效,對符合「白名單」要求的合規房地產項目要積極給予資金支持,做到「應貸盡貸」,保障項目按時建成交付。
高盛最新發布研究報告稱,中國民營地產商在交樓方面面臨4兆元(約新台幣17兆元)的資金缺口,這加劇了行業困境。報告指,截至今年3月底,銀行提供的信貸支持總額為4690億元(人民幣,下同),似乎遠低於保交樓所需的金額。
高盛稱,隨著中國房地產危機持續,去年以來的房地產寬鬆措施對新房市場的影響正在減弱。許多追蹤該行業的指標繼續惡化,地產商融資狀況仍然緊張。同時,與以往主要房地產周期相比,政策行動的幅度顯得不大。
該行又指出,中國房地產行業尚未來到預期的L型走勢底部。
據《第一財經》報導,業界認為今年保交樓依舊是行業的重頭戲,房企預計在2024年的保交樓規模將小於去年。規模小不意味交付壓力減小,多位房企人士明確表示,最大壓力仍來自「缺錢」。業內期待保交樓配套資金和政策的進一步落實。