【明報專訊】已故收租王永倫集團創辦人倫志炎兒子倫耀基,近年多次沽出名下物業,最新售出柴灣杏花邨一個大單位。資料顯示,杏花邨42座中層8室,實用面積826方呎,3房1套連士多房間隔,享開揚海景,上月1200萬元易手,實呎14,528元,同類單位甚少成交,做價為屋苑去年4月後,近一年來最高。買家以公司名義入市,該公司同時持有多個杏花邨單位。倫志炎於1989年以149.85萬元一手購入,2015年由其子倫耀基承繼物業,持貨約35年,帳升約1050萬元或約7倍。
另外,受多個新盤以貼市價開售搶客影響,本月二手交投驟跌,其中元朗本月暫錄約58宗二手成交,相當於上月全月約187宗約三成。美聯助理聯席董事陳鋒表示,元朗爾巒茵娜大道5座中層A室,實用面積774方呎,3房1套連儲物房間隔,以845萬元易手,實呎10,917元。原業主2018年998萬元購入,帳面蝕153萬元或15.3%,連使費料實蝕近209萬元或21%。
元朗本月暫錄58宗 佔上月全月三成
此外,中原資深分區營業經理林溢斌指出,東涌本月暫錄約36宗二手成交,較上月同期減逾三成,其中昇薈2座低層A室,實用面積1144方呎,3房1套連儲物房間隔,以1260萬元易手,實呎11,014元。原業主2015年908.42萬元一手買入,帳面獲利351.58萬元或約39%。