新聞眼/租金補貼吃不到 依舊無解
三百億元擴大租金補貼計畫,是鎖定青年族群的撒幣政策,上路至今兩年餘,政府下修申請年齡至十八歲、提供房東「三稅減免」誘因,成效反應在核定戶數上,內政部推估,本月底核定戶數將達五十萬戶目標,既然數據好看,為何青年仍無感?癥結點還是在房東身上。
細究原因,無非是房東害怕被追稅、認為買賣稅率不划算,寧可躲在黑暗中,儘管申請無須取得房東同意,但隔年報稅資料就會曝光,不少房東放話只要申請就漲租、不然就搬家走人,當弱勢房客面對強勢房東,誰願意冒著撕破臉的風險?更反映出計畫只建立在「有好心房東」的前提下。
準總統賴清德參選期間,學生曾當面反映租屋補助看得到吃不到,他卻要求對方主動告知房東參與補貼的好處,無非是將政府應盡責任丟給青年,讓人聯想蔡英文總統的「去找老闆說」,不知民間疾苦,選後問題依舊沒有解決,儘管核定補貼戶數確有上升,但青年無感大於有感也是事實。
高房價是青年心中的痛,內政部卻以「婚前沒房者結婚率與生育率更高」,認為買不起房並非年輕人不婚的原因,實則相反,許多青年不願負擔沉重房貸,轉而選擇租屋,未來租金補貼如何加強納入青年租屋族,考驗新政府智慧,若不思設計配套、聆聽房東心聲,口號喊得再好也是白搭。