【明報專訊】正當鷹君(0041)及港鐵(0066)合作的何文田朗賢峯日前公布首張價單之際,市場亦準備迎接樓市「撤辣」後第5個鐵路全新盤,新地(0016)早前已預告次季推售與港鐵合作的元朗已屆現樓The YOHO Hub 第C期,項目正式命名為The YOHO Hub II,最快下周上載樓書,並會開放現樓示範單位及開價。至於樓花期約20個月、資策(0497)佐敦彌敦道重建項目高臨,最快亦於下周開放示範單位及開價。
天璽‧海累沽42伙套近27億
The YOHO Hub II由兩座物業組成,位於The YOHO Hub系列的第6座及第8座,涉939伙,標準戶型提供1至4房間隔,基座為商場「YOHO MIX元點」,設有蓋行人天橋連接港鐵元朗站。新地今年主力推售啟德跑道區豪宅新盤天璽‧海,新地副董事總經理雷霆稱,該盤自上月招標出售至今累售42伙,套現近27億元,平均成交價約6000萬元;至於同系位於中半山、拆售收租項目的帝景園亦累售19伙,套現逾11億元,平均成交價約6400萬元。
樓花期約20個月的高臨,日前已上載樓書,資策執行董事何樂輝表示,最快下周初開放位於尖沙嘴K11商場的示範單位予傳媒參觀及開價。項目提供259伙,其中137伙屬兩房戶,佔全盤53%。另恒地(0012)等發展的啟德跑道區天瀧,昨透過招標形式售出1伙,恒基物業董事及營業(二)部總經理韓家輝表示,該單位為2座10樓B室,實用面積1002方呎,3房間隔,成交價3130萬元,呎價31,238元。天瀧4天內沽6伙,套現近2億;項目去年5月開售至今累售54伙,套現近23.5億元,平均成交價約4350萬元。