居屋|何永賢巡安達臣道項目讚配套完善 部份單位享海景可睇煙花
出售居者有其屋計劃2023今年1月底開始揀樓至今3個月。其中位於秀茂坪的「安達臣道三寶」安樺苑、安楹苑、安麗苑合共可提供3,510個單位,惟至今仍有逾1,300個單位未售出,今日亦只有不足60宗成交。
房屋局局長何永賢於Facebook發文指,今日(23日)到秀茂坪安達臣道4個居屋(另一非本期項目)地盤視察;她大讚4個地盤「坐享優美景觀」,又指安楹苑部分高層單位可享中環至鰂魚涌海景,甚至有機會看到煙花。她表示附近有商場、體育中心及學校等配套,可想像未來社區生活圈的完善。
何永賢:可以看到日落 安楹苑大時大節有機會看到煙花
何永賢在文中指,安達臣道的項目坐享優美景觀,又有同事向其匯報指,項目可以看到日落;而為了用盡海景之利,設計團隊亦特意轉變大樓排列角度,其中安楹苑部分高層單位可看到中環至鰂魚涌海景,「大時大節還有機會看到煙花」。
至於安麗苑則十分接近日後建成的石礦公園,她稱團隊設計時「借景佈局」,讓大樓有身處園中的感覺,最近步行至公園只需約一分鐘。她又表示,公園以外,居屋附近亦有商場、體育中心及學校等配套,「可以想像未來這個社區生活圈的完善。」
何永賢結尾表示,4個屋苑用色和諧一致,又稱房委會既然有多個發展項目在安達臣道,房署的各個項目團隊,更可以發揮好協同效應,讓整個社區氛圍截然不同;並鼓勵同事在設計方面想多一步,並與其他持份者合作,建設更幸福的社區。她稱,未來北部都會區亦有大量公營房屋項目,這些協同發展經驗,一定能造福更多社群。
安達臣道三寶逾1300單位未售出 朗天苑只剩1成7
「居屋2023」去年推出時曾以市價62折發售,但樓價下跌後,合約列明折扣有調整。房屋署就曾表示,按1月份市值評估,1月選樓所簽訂的買賣合約,折扣率約3成,即變相是以市價七折發售。
其中「安達臣道三寶」安樺苑、安楹苑、安麗苑,合共可提供3,510個單位,惟至今仍有逾1,300個單位未售出,其中又以提供1,380個單位的安麗苑剩最多單位,目前仍有566個(佔全部41%)未售出;至於安樺苑和安楹苑,則分別有480個(佔全部48%)和267個(佔全部23%)單位未售,三個項目今日合共賣出約60個單位。
而今期「居屋樓王」、位於港鐵「宋皇臺站」出口旁的啟悅苑,項目所提供的2,046個單位,早已在上月26日全數沽清;至於位於「大西北」的屯門兆翠苑和朗屏朗天苑,前者在上周二(17日)已售出最後一個單位;後者則只剩511個單位(約1成7)。