《經濟通通訊社19日專訊》內地再有更多城市取消首套住房貸款利率下限。江蘇泰州市、
常州市、南通市分別宣布,自4月19日起階段性取消首套住房商業性個人住房貸款利率下限,
各銀行業金融機構自主確定本行首套個人住房貸款利率水平。目前全國統一的首套住房商業性個
人住房貸款利率下限為LPR-20基點。
中指研究院不完全統計,截至目前,全國已有逾40個城市階段性取消首套房貸款利率下限
,包括廣東省內中山、惠州、東莞、佛山等15個城市,山東省內青島、煙台等城市,江西省內
南昌、贛州、九江等城市,以及遼寧省內瀋陽、丹東、錦州等城市。
*分析認為5年期以上LPR仍有下調空間,年內或降息*
《證券日報》引述中指研究院市場研究總監陳文靜表示,今年以來,部分重點城市房地產市
場情緒有所好轉,但多個二三線城市房地產市場活躍度不足,降低房貸利率可以更好地降低購房
者置業成本,促進需求釋放。接下來,符合條件的城市仍有望下調首套房貸款利率下限或階段性
取消首套房貸款利率下限,此前已經下調房貸利率下限的城市,也存在進一步下調的空間。短期
來看,5年期以上LPR仍具備下調空間,年內降息預期仍在。(sl)