二手價彈 仍7年低
反映主要二手屋苑價格走勢的中原城市領先指數,最新報147.08點,按周再升約0.84%,已連升3周,漲約2.84%,惟指數仍屬逾7年低位,比歷史高位低約23.13%。
另外,大型屋苑及中小型單位指數按周分別漲約1.11%及約1.06%,反觀大型單位同期下跌約0.2%。4區樓價指數3升一跌,港島按周升約2.3%最顯著,九龍則下挫約0.43%。
元朗樓4個月短炒賺25萬
事實上,撤辣後細價樓再現「短炒」。中原王勤學表示,元朗興發大樓中層A室,實用面積約339方呎,放盤一星期,零議價下獲上車客以305萬元承接,呎價約8,997元,原業主於2023年12月才以280萬元購入,持貨不足4個月,帳面獲利25萬元,單位期內升值約9%。