野村辜朝明:中國須讓民眾相信樓價升 經濟始能回暖
2024年04月10日 12:15
東網電視
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野村綜合研究所(Nomura Research Institute)首席經濟學家辜朝明(Richard Koo)向外媒表示,中國需要讓民眾相信樓價正上漲,經濟活動才能回暖。
高盛的分析顯示,今年初企業及消費者對新貸款需求不溫不火。經濟情況可能正如辜朝明去年所警告般,中國可能正進入「資產負債表衰退」(a balance sheet recession),類似日本在經濟衰退期間經歷的情況。
「為了讓他們回來借錢,我們需要一個敍述,告訴他們,好吧,這是價格的底部,價格將從此時開始上升。」不過目前尚不清楚樓價是否已經觸底。
分析師估計,房地產及相關行業至少佔內地經濟五分一。2020年內地嚴厲打擊開發商對債務的高度依賴後,樓市開始陷入新一輪低迷,恰巧新冠疫情帶來衝擊。辜朝明指,內地人口也開始減少,但這與日本大不同,日本人口直至2009年才開始下降。「這使得樓價已經跌得夠多,你應該出去借錢買樓的說法更加難以證明,因為人口正萎縮。」
另一方面,內地一直不願對經濟採取大規模支持。辜朝明指,根本原因是內地認為其先前的刺激計劃是個錯誤。他指,約15年前,全球金融危機爆發後,內地推出4萬億元人民幣的經濟刺激計劃,最初遭到質疑,內地股市也下挫70%。「它幾乎正走向資產負債表衰退。」他指,一年後內地經濟增長12%。
惟辜朝明指,即使實現快速增長後,內地仍繼續實施刺激計劃,導致增長過熱及投機。他指,這就是為何內地仍不願意推出大規模經濟刺激計劃的原因之一,因為很多人認為前一籃子計劃失敗。展望未來,他表示,內地應該刺激經濟以避免資產負債表衰退。