▲高雄2023年高薪族最愛購屋熱區,以鼓山區榮登榜首,而台積概念區也全上榜。(圖/記者張雅雲攝)
記者張雅雲/高雄報導
高雄台積電題材發酵與科技大廠陸續進駐,高薪人才愈來愈多。房仲業者統計金融聯徵中心資料,高雄2023年高薪族最愛購屋熱區,以鼓山區榮登榜首,而台積概念區也全上榜,信義房屋專家表示,台積區房價飆高,墊高購屋門檻,拉升整體高薪購屋族比例。
台灣房屋集團根據金融聯徵中心資料統計,高雄2023年年薪超過200萬元以上的高薪購屋族,占比近1成,且比5年前增加約2個百分點。而高雄房市發展蓬勃,近5年平均總價從763萬元,增加至979萬元,總價負擔增逾2百萬元,
觀察這些高薪族最愛購屋熱區,鼓山區高薪族占比近2成,榮登榜首。從增加幅度來看,高薪族增加最多的則是三民區,近5年成長約4.9個百分點,成為越來越多有錢人群聚的熱區之一。
台灣房屋愛河之心加盟店店長顏政豪表示,鼓山區包括美術館及農16豪宅聚落,素有高雄富人區之稱,因此高薪購屋族占比高並不意外。
▲高雄2023年高薪族購屋熱區。(圖/台灣房屋提供)
另外,包括楠梓、仁武、橋頭等台積電概念區,高薪購屋族均有增加趨勢。其中,楠梓區近5年增加3.5個百分點,有錢人增加幅度,還比鼓山區更高。
信義房屋高三區協理周清源表示,高雄受惠台積電效應,周邊車程30分鐘內的台積電概念區,如楠梓、仁武、橋頭等區,因高科技產業進駐、科學園區等議題,一舉衝高近年房價,加上建商紛紛搶進推案,新案陸續推出也帶動購屋門檻提高。
此外,又有S型廊帶的產業鏈科技人、置產客等高資產族群,提前進場卡位,也拉高近年整體高薪族購屋比例。