拍賣消息:兩市區迷你戶搶高近四成拍出
樓市交投氣氛較撤辣前活躍,物業拍賣場細價住宅,繼續成為買家搶購對象。昨日有兩個市區住宅同以「2字頭」售出,均較開價搶高近四成。
忠誠拍賣行昨舉行拍賣會,場內售出3項物業,包括一項納米業主盤,為旺角長輝大廈高層I室,實用面積約193方呎,拍賣開價150萬元,競價後搶高58萬元,以208萬元售出,較開價高出約38.7%,呎價約10,777元。據了解,單位2017年買入價約288萬元,現貶值約80萬元,跌幅約27.8%。
跑馬地連天台銀主貨開380萬
同場亦拍出兩項銀主盤,包括油麻地麗星大廈低層B室,實用面積約534方呎,以210萬元推拍,最後搶高81萬元或約38.6%,成交價291萬元,呎價約5,449元。另一個為紅磡昇御門2座低層A室,以1,235萬元售出,較開價高出約255萬元或約26%,呎價約14,327元。
另方面,盈置地產本月25日將推拍13項住宅銀主盤,不少屬樓齡較高物業,包括跑馬地昌明大樓,樓齡約60年,一個連天台單位,實用面積約308方呎,開價380萬元,呎價約12,338元。另外,銅鑼灣海宮大廈,樓齡約58年,一個低層I室,實用面積約637方呎,推拍價690萬元,呎價約10,832元。至於是次開價最低為紅磡長樂大廈高層G室,樓齡約58年,實用面積約302方呎,開價180萬元,呎價約5,960元。