宜蘭天坑、損鄰連環爆 縣府跟進北市損鄰自治條例納第三方鑑定
宜蘭縣府因應台北基泰大直案,去年著手修正「宜蘭縣建築物施工中損壞鄰房爭議事件處理自治條例」,兩大重點包含跟進北市,納入第三方勘驗機制,以及鄰損鑑定範圍擴大,開挖深度從2倍距離調整為3倍,初稿目前會辦府內相關局處,審視適法性等內容,後續經縣府法規審查小組確認、縣務會議備查,再送議會審議。
建設處長潘亮宇說,納入第三方是大勢所趨,若發生損鄰會由住戶指定第三方鑑定單位,如宜蘭縣建築師公會或台灣省土木技師公會宜蘭辦事處,建商支付費用,專業人士會勘判斷損鄰建物,保障民眾權益。另外,外縣市開挖深度多為3至4倍,縣府考量地下土層軟硬度不同,2倍範圍恐讓部分受損民眾求助無門,因此決定調整為3倍。
至於新訂「宜蘭縣政府施工中建築工程災害緊急應變標準作業要點」,潘亮宇直言是有備無患,若真的遇到如基泰大直案這類大型損鄰案,縣府跨局處將攜手鄉鎮市公所,協助受損戶安置,該要點已於3月19日公告上路。
鑑於建案日益增加,縣府為強化公安、建築管理的力道,已研擬「宜蘭縣建築物施工管制辦法」,草案目前會辦府內各單位中。潘亮宇指出,有別於過往散見於建築法、勞安法等規定,該要點猶如SOP,著重工地管理的落實標準,包含圍籬規格、鷹架設置等施工過程應注意公安、職安的細節,違者將裁罰。