蝕讓不斷!元朗區業主頻損手 持貨6年貶146萬元
2024年04月07日 21:49
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樓市蝕讓交投不斷湧現,元朗區近日連錄業主損手出貨個案,包括YOHO MIDTOWN套四房單位以1,368萬元售出,單位約6年貶值146萬元,同區溱柏亦有持貨約9年的一手業主微蝕離場。各區最新成交,《on.cc東網》為你每日定時更新報道。
港島區
●中原張志波表示,中半山金鑾閣中高層C室,實用面積約971方呎,三房連套房間隔,原以1,900萬元放售,累減262萬元或約14%,以1,638萬元連車位售出,呎價約16,869元。
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九龍區
●世紀21家天下黎振傑表示,旺角居屋富榮花園17座高層H室,實用面積約592方呎,以566.8萬元未補價第二市場價易手,呎價約9,574元。
●中原洪金興指出,茶果嶺麗港城本暫錄3宗成交,平均實用呎價約11,412元,屋苑2座中層F室,實用面積約517方呎,兩房間隔享園景,叫價600萬元,減至580萬元成交,呎價約11,219元。
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新界區
●中原梁志鑫表示,元朗YOHO MIDTOWN第7座高層C室,實用面積約1,026方呎,四房連套房間隔,開價1,368萬元,減價48萬元,以1,320萬元沽出,呎價約12,865元。原業主於2018年3月以1,466萬元買入單位,持貨約6年帳面虧蝕146萬元,單位貶值約一成。
●中原王勤學表示,元朗溱柏5座高層A室,實用面積約952方呎,四房連套房間隔,叫價920萬元,減至898萬元沽出,呎價約9,433元。原業主於2015年2月以900萬元一手買入,持貨約9年帳面微蝕約2萬元。
●祥益謝利官指出,天水圍居屋天盛苑H座低層4室,實用面積約506方呎,兩房間隔,減價13萬元,未補價第二市場成交價317萬元,呎價約6,265元,新買家為綠表客。
●中原伍錦基指出,沙田第一城36座低層C室,實用面積約307方呎,兩房間隔,上月開價約450萬港元放售,減價約69萬元或約15.3%,以約381萬元售出,呎價約12,410元。
●世紀21奇豐黎健峯稱,馬鞍山聽濤雅苑8座低層G室,實用面積約748方呎,三房間隔,放盤1年累減17萬元,以828萬元售出,呎價約11,070元。
●世紀21奇豐蔡蓓指出,馬鞍山迎海‧星灣御25座低層C室,實用面積約512方呎,兩房間隔,放盤1個月,即獲買家以680萬元承接,呎價約13,281元。
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