《經濟通通訊社12日專訊》為拯救危在旦夕的房地產行業,中國政府一直在鼓勵銀行向房
企放貸,包括設立了房地產融資「白名單」機制,然而銀行信貸經理出於盡職審查要求,不會輕
易向房企批出貸款。不過《彭博》最新報道指出,包括工商銀行(01398)
(滬:601398)在內的國有銀行告訴其信貸經理,如果房地產貸款最終變成不良貸款,不
會追究他們的責任。
不過報道引述知情人士說,目前尚不清楚這一改變是否會導致貸款激增,因為銀行仍然提醒
員工要進行盡職調查和做好貸後管理。
中國光大銀行本周早些時候發布公告,稱該行組建了由一把手掛帥的工作專班,制定盡職免
責實施細則,建立房地產融資審查審批綠色通道。報道指出有中小銀行也在採取類似策略,增向
房企發放貸款。
銀行信貸員做好盡職調查對銀行利益至關重要,經其發放的貸款一旦成為不良貸款,員工本
人可能會面臨減薪或失去晉升機會等懲罰,甚至要接受調查。有分析擔心,如果信貸經理可以免
責批出貸款,可能會形成道德風險,導致銀行向財務狀況不良的房企大舉放貸,還可能涉及利益
輸送問題。(ey)