利嘉閣地產元朗-PARK YOHO峻巒分行經理鄧啟林表示,元朗峻巒1B期PARK YOHO VENEZIA 6A座中層D室,實用面積約723方呎,屬三房一套間隔,外望開揚景致,以710萬元成交,呎價約9,820元。
鄧啟林透露,買家為專才客,居港數年,一直在外區租屋居住,眼見撤辣後樓市好轉,對後市具信心,加上新婚有自住需要,早前透過利嘉閣真盤源平台覓得心儀單位並聯絡代理睇樓,認為上址間隔四正,環境優美,且區內配套完善,發展潛力大,即與業主洽商議價後入市。
據悉,原業主於2016年以約772.6萬元買入單位,持貨約8年,現轉售帳面虧損62.6萬元,物業期內貶值約8.1%。鄧啟林補充,該屋苑現有約270個放盤,最低入場費由335萬元起。