內地今年三個月已倒10家老百貨 零售業被迫兩極化轉型
今年以來,儘管農曆年間「春節檔」電影票房紅火、清明連假旅遊人數看似暢旺,但有調查顯示,今年以來內地已有十家老百貨因經營壓力巨大宣布停業閉店,而其中一個主要原因就是「客流下降,引流困難」,使得百貨業被迫朝向兩極化轉型。
內媒《第一財經》報道,聯商網零售研究中心最新統計顯示,2024年截至目前有10家老百貨宣布停業閉店,其中有五家徹底關閉退出,另外五家將升級或徹底拆除改建。其中最「年輕」的是天津市濱海新區伊勢丹,運營僅11年。總結各大百貨關店的原因可見,租約到期是最大的理由,但在租約到期的背後,經營壓力巨大是本質原因。
報道援引上海梅龍鎮伊勢丹的運營公司數據顯示,其2023年3月至11月的營業利潤虧損3.76億日元,約合人民幣1800萬元,較去年同期的2.66億日元虧損進一步擴大。而這只是冰山一角。據中國百貨商業協會和馮氏集團利豐研究中心的調查報告,從客流量來看,2023年的百貨客流中,70.1%的樣本企業反饋未超過2019年;銷售額方面,64.9%的樣本企業反饋其銷售規模尚未恢復到2019年的水準,百貨業態面臨不小的壓力,這也引發了關店潮。
報告顯示,有60%的樣本企業認為,電商持續衝擊是其發展面臨的一大挑戰。第二大難題是成本壓力攀升。超過一半的企業(53.8%)認為當前的挑戰是客流下降,引流困難。百貨零售業正面臨挑戰和轉型。
報道指出,儘管百貨業態遭遇困難,但走高端化路線的商業依然有市場。比如,在高端商場的收入和租戶銷售額上,上海恒隆廣場分別錄得10%和24%的增長。另一個趨勢是社區商業化,大型電商平台阿里巴巴和京東重返社區團購,百貨企業看到商機,部分門店開始轉型社區生活中心。