根據中原按揭研究部及土地註冊處資料顯示,2024年3月份共錄1,649宗資助房屋按揭登記(主要為居屋及其他資助性房屋),較2月份有紀錄以來低位之371宗,按月大幅反彈3.4倍,創過去9個月新高,當中佔74%共1,227宗屬於第一季入伙的啟鑽苑按揭登記。中銀香港於3月份以市佔率53.1%成為資助房屋按揭巿佔第一,連續8個月成為單月資助房屋按揭巿佔冠軍。
中原按揭董事總經理王美鳳表示,資助房屋第二市場按揭保證期延至50年已於3月份正式推行,資助房屋按揭年期上限亦延至30年,可促進居屋交投及流轉,加上3月份樓市在撤辣後氣氛轉好,亦同步刺激居屋市道,房委會數字顯示3月份居二成交數目按月增加逾1倍至402宗。
上月中銀資助房屋按揭單月增9.7個百分點
中原按揭研究部資料顯示,3月份資助房屋按揭登記中,十大銀行市佔率佔99.9%,按月增加6.4個百分點,首三位排名銀行與2月份相同。中銀香港於3月份錄得876宗資助房屋按揭登記,巿佔率按月增加9.7個百分點至53.1%,單月升幅最大,連續8個月蟬聯資助房屋按揭冠軍;恒生銀行期內錄得439宗資助房屋按揭登記,按月市佔率增加0.7個百分點至26.6%,排名第二;滙豐銀行同期有282宗資助房屋按揭登記,市佔率減0.7個百分點至17.1%,排名第三位;東亞銀行期內錄得17宗資助房屋按揭登記,按月市佔率減2.5個百分點至1%,升一名排名第四。
首季資助房屋按揭登記按年減51.8%
中原按揭研究部資料顯示,2024年首季承辦2,437宗資助房屋按揭登記,較2023年同期的5,057宗減少51.8%。其中中銀香港佔1,249宗登記,按年減37.9%,巿佔率達51.3%,排名奪冠;恒生銀行期內有638宗登記,按年減55.1%,市佔率26.2%,位列第二;滙豐銀行同期有408宗房屋按揭登記,排第三,按年減70%,巿佔率16.7%;工銀(亞洲)排第四,同期錄得53宗登記,按年升32.5%,市佔率22%;東亞銀行有41宗房屋按揭登記,按年減40.6%,巿佔率1.7%,排第五。值得留意的是,富邦銀行以市佔率0.2%(5宗登記)排名升三名排第九位,按年升25%,躋身成為新十大。