調查:去年全球房地產籌資銳減51%至1萬億
2024年04月24日 17:18
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亞洲非上市房地產投資協會(ANREV)調查顯示,去年全球非上市房地產投資籌資金額按年大減51%,至1,290億美元(約1.01萬億港元),顯著低於2022年的2,640億美元(約2.05萬億港元),反映市場疲軟影響融資活動。然而,75%受訪投資經理指,去年依然為投資房地產籌資,印證房地產仍是重要資產類別。
去年房地產融資高度集中在少數投資管理公司。前10家籌資金額佔總額73%,達943億美元;不過,有37家籌資金額合共不足10億美元。
非上市房地產基金仍吸引大部分資金配置至亞太戰略的資金,佔比39%,可能顯示投資者傾向在亞太戰略投資方面,有更多控制及戰略參與。此外,非上市債務產品佔去年籌資總金額14%,反映產品在高息環境下對投資者的吸引力。