撤辣後樓市轉勢向旺,元朗區3月份交投創近3年新高。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,3月份元朗區共錄得187宗二手買賣成交,創2021年7月後近3年新高,而剛過去的復活節假期,雖然大批市民離港外遊或北上,該區仍錄得19宗二手買賣,表現不錯。隨著交投增加,部分成交價已止跌回升。
同類高層戶 兩周前造價600萬
元朗YOHO Town最新錄得8座中層H室成交,單位實用面積422方呎,屬兩房間隔。王勤學指,單位原叫價635萬元,日前減價15萬元,以620萬元沽出,平均實用呎價14,692元。原業主則於2020年12月以670萬元買入該單位,持貨3年多沽出,帳面損手50萬元或跌價7.5%。他續指,樓上高層同室戶,面積及景觀相同,半個月前以600萬元易手,而最新上述新成交的單位位置低13層,成交價卻高20萬元或3.3%,可見樓價正逐步止跌回升。
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