鴨脷洲豪宅新盤凱玥加推16伙 周五起招標 全盤暫僅沽5伙
新盤市場氣氛炙熱,部分發展商加快推盤步伐。據內媒報道,正在推進境外債務重組事宜的龍光(3380)與合景泰富(1813),旗下鴨脷洲豪宅新盤凱玥最新加推16伙單位於本周五(19日)起標售。據悉,早前另類投資公司Ares Management Corp曾向銀行提議,買入大部份項目的102億元專案貸款股份。
凱玥加推的16伙單位包括1座5至12樓A室,以及1座5至12樓B室,均屬四房間隔,實用面積1,956及2,247平方呎。
項目至今僅沽出5伙單位,套現7.8億元。最新一宗為去年12月,涉及的單位為第5座21樓B室,實用面積1,824平方呎,四房間隔,成交價7,581.6萬元,折合呎價41,565元,同時創項目售價新低。
項目提供295個單位
資料顯示,龍光與合景泰富於2017年2月斥168.56億元高價投得「凱玥」所在的鴨脷洲利南道臨海地,每平方呎樓面地價22,118元,為當時香港歷來地價最高的住宅地,兩間公司各自持有項目一半股權。
項目已建成6座住宅大樓,合共提供295個單位,標準分層提供三房兩套至四房四套間隔,另設頂層複式、大平層及平台花園等特色戶型,實用面積1,340至9,663平方呎。