市場氣氛維持熾熱,但平盤被消化後,近期整體二手稍稍回落,小西灣藍灣半島本月交投平穩,屋苑本月首十天共錄得3宗成交,與上月同期一樣,新近藍灣半島再錄蝕讓成交,惟跌價幅度已明顯收窄。
世紀21Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示,藍灣半島新錄得5座中層G室成交,單位屬兩房間隔,眺望遠眺鯉魚門少海景,實用面積為457方呎,最終成交價達742萬元,折合實用面積呎價16,236元。原業主早於去年中放盤求售,最初叫價為860萬元,期間五度降價,上星期叫價調低至750萬元最終減至742萬元成交,累計減幅近14%。
原業主2019年785萬入市
招潔冰表示,買家為外區客,心儀單位附簇新靚裝修,精心設計增加室內收納空間,擁清幽內園景更能遠眺鯉魚門海峽,寧靜致遠,故一見傾心立即購入作為安樂窩之用。單位原業主於2019年3月購入價為785萬元,持貨5年帳面損失43萬元,期間帳面跌價5.5%。