業主入市半年求打個和! 230萬原價沽麗寶大廈兩房 輸使費離場
SSD(額外印花稅)撤銷,再有業主入市不足一年急沽單位。屯門上車盤麗寶大廈一伙兩房單位最新以230萬元沽出,呎價9,623元。原業主買入僅半年即以原價放售,估計輕微實蝕離場。
祥益執行董事盤嘉茵表示,單位為麗寶大廈低層A室,實用面積239平方呎,兩房間隔。原業主因有意換其他屋苑,隨即叫價250萬元放盤,最終減價至230萬元易手,折合呎價9,623元。
退休客原價FULL PAY承接
據悉,新買家為退休人士,是次FULL PAY買入單位自住。代理指,是次單位成交呎價若單以本年計,屬較市價偏低的水平。
原業主於2023年以約230萬元購入單位,持貨約6個月平手轉售。由於單位樓價低於300萬元,原業主當初只需支付100元印花稅,估計是次易手輕微蝕讓佣金離場。