BLUE COAST次輪賣184伙 首一小時暫沽50伙 西餅客擬1.2億買6伙
長實(1113)與港鐵(0066)合作發展的黃竹坑站港島南岸第3期BLUE COAST 3B期,項目今日(13日)次輪銷售開賣184伙。據市場指項目截收約1.7萬票認購登記,以次輪發售伙數計算,超購約91倍。
【BLUE COAST次輪銷售重點】
→發展商表示,次輪銷售有逾2,000人出席。長實執行董事趙國雄表示,BLUE COAST 3B期接下來價錢會有調升,「底繼續撈,價繼續加」。正籌備4月尾至5月推出其他項目,5月底前不會推出3C期。
→美聯指,有「西餅客」買家欲斥1.2億購入6伙Blue Coast單位,當中包括4房及3房單位;中原指,有一組大手客擬斥資7,200萬元購入兩伙四房戶。
【持續更新】
1240: 市場消息指出,首一小時已有50個單位被認購,當中有一個家族認購3房及4房共5個單位。
1140: 出席人數2000人
長實營業部助理首席經理楊桂玲表示 ,首輪銷售截止昨日共售415伙,套現約76億。今日次輪銷售184伙,市值逾40億元。今日買家連代理到達紅磡置富都會現場約2,000人,以用家為主。
長實執行董事趙國雄表示,BLUE COAST 3B期接下來價錢會有調升,「底繼續撈,價繼續加」。正籌備4月尾至5月推出其他項目,5月底前不會推出3C期,所以今日到場準買家都屬幸運兒。
1135: 美聯指西餅客擬1.2億買6伙
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,有買家欲斥1.2億購入6伙Blue Coast單位,當中包括4房及3房單位。
他又指出,今日出席買家中,用家佔7成,投資客佔3成。該行整體客戶按地區分布,港島區佔約六成,九龍區佔約三成。他預計項目落成後呎租約65至70元,租金回報率料逾3厘。值得留意,近4成內地客鍾情港島區、鐵路交通方便及商場上蓋。
1110: 中原指大手客擬7200萬買2伙四房
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,今日出席買家中,佔半數為首輪向隅客,以鍾情兩房為主。投資者佔三成,七成為港島及南區用家。該行錄得一組客擬斥資7,200萬元購入兩伙四房戶。
截至昨日四月份一手成交逾800宗,估計本月一手成交達3,000宗。本月多個豪宅新盤開售,成交量或未及上個月但預計成交金額有機會創新高。
10:45 據代理消息,該盤次輪銷售吸引約150組買家到場。
10:20 據現場消息,已有大批準買家及代理抵達售樓處現場,正等候進行抽籤程序。
次輪賣184伙 入場費1054.8萬起
次輪銷售184伙戶型涵蓋兩房至四房,實用面積由454至1,267平方呎,價單售價由1,240.9萬至4,434.2萬元,價單呎價24,610至35,108元,扣除最高15%折扣,折實價由1,054.8萬至3,769.1萬元,折實呎價20,918至29,842元。另於下周一起(15日)招標36伙四房單位。
↓BLUE COAST第1A座28樓B室↓
首輪即日沽出413伙、佔98%
BLUE COAST 3B期在4月6日進行首輪銷售422伙,即日沽出413伙,佔可售單位98%。及後在7日加價3%加推88伙,折實均價24,289元,其後又在9日加推96伙,折實平均呎價24,289元。