高盛:中國民營房企交屋 面臨1.7兆資金短缺
國際投行高盛最新研究報告指出,中國民營房企在交付預售屋方面仍面臨人民幣4兆元(約合新台幣17.2兆)左右的資金短缺;截至3月底,來自銀行的信貸支持總額僅4690億元。
香港經濟日報今天報導,報告指出,隨著中國房地產危機持續,去年制定的房地產放寬措施對新成屋市場的影響正在消退。多個跟蹤房地產行業的指標繼續惡化,開發商的融資狀況捉襟見肘;此外,與先前的主要房地產周期相比,本次政策行動的力度「似乎相當小」,房地產行業尚未達到高盛預期的「L型路徑」底部。
高屋認為,爲改善這種情況,中國政府需改善開發商的融資條件,將住屋需求恢復到正常水準,並致力於緩解房地產建設的萎縮。
中國副總理何立峰日前赴河南鄭州調研,查看多個在建建案進度並主持座談會,強調要全力保障在建房地產項目按時保質交付,促進房地產市場平穩健康發展。