環保露台補價金額計法改劃5大區 邊區最受惠?
2024年04月05日 18:57
東網電視
更多新聞短片
地政總署最新公布環保露台的標準補地價金額,今次在地區劃分上作出重大修改,歸納為5個主要地區,包括港島、九龍東、九龍西、新界南及新界北,以面積11方呎環保露台為例,各區補地價金額介乎3,300至26,500元,折合每方呎約307至2,462元,大多較去年明顯下調。
而過往的補地價金額以6個區域進行統計,包括港島/九龍、沙田/西貢、大埔/北區、屯門/元朗、葵青/荃灣、以及離島。
經修訂後,港島/九龍分拆為港島、九龍東及九龍西,以上述面積環保露台計算,該三區補地價金額為20,400至26,500元,若以港島/九龍去年的32,000元作比較,最新三區補價金額按年下調約17.2至36.3%,以跌幅最大的九龍東最受惠。
至於原先沙田/西貢、葵青/荃灣,將合併歸納為新界南,同以11方呎環保露台作統計,最新補地價為11,300元,較去年的15,700及15,900元,亦大幅下跌約28%及28.9%。
而屯門/元朗、大埔/北區、離島則撥入新界北,當中屯門/元朗成為改制後最「蝕底」區域,補地價金額由去年1,400元,大幅上調約1.4倍至約3,300元。相反,離島、大埔/北區則分別調減約8.3%及21.4%。