老公寓修繕補助 無管委會卡關
北市議員何孟樺質疑,台北市許多老舊公寓,因所有權人找不到,導致成立管理組織困難重重,就有兩起陳情個案,一是老公寓想要申請洗水塔補助,因無管委會申請不到;另一處是30年以上的老公寓鋼筋外露,也因所有權人四散各處,難成立管理組織,至今公寓沒修繕。
議員質疑,目前北市老屋修繕補助有A、B、C套餐,套餐C分「外牆修繕」及「結構補強」,一般地區最高可補400及500萬,但據她所知,C套餐申請數少得誇張,恐就是因很多公寓無管理組織,籲市府檢討成立機制,否則對許多老公寓居民來說,根本補助看得到、吃不到。
北市更新處表示,還是會朝鼓勵公寓大廈成立管理組織方向努力,今年北市府有先放寬電梯補助,不用成立管委會,只要有代表、半數住戶同意,就可申請補助,至於外牆結構修繕補助,目前還是需管委會或管理負責人申請,會看電梯補助成效,再來研議要不要擴大放寬外牆及結構補助申請。
建管處長虞積學表示,北市府從2019年開始,平均每年輔導30至40處管委會成立,如果有老舊公寓大廈想成立管委會,遇到困難,也可以透過北市府的專業輔導團,至少有一人願意出來代表這個社區成為管理負責人,也會算是管理組織。