港島新盤周六開售
Blue Coast加推174戶 首輪共賣422伙
港島鐵路上蓋樓盤以低價搶攻,引來市場關注。長實集團(01113)的香港仔黃竹坑站港島南岸第3B期Blue Coast,昨日公布加推價單3號,涉及174伙,折實平均呎價約23,892元。發展商指,新一批單位已輕微提價,並隨即落實本周六,盡推首3張價單共422伙作首輪銷售。
長實執行董事趙國雄表示,加推單位定價已上調,用意是「蝕少啲」,呼籲準買家「有撈趁手」。首輪將發售的422伙折實平均呎價約22,955元,依然是蝕大本,對銷情非常有信心,預計首輪銷售後推出的單位,價錢會有較大幅度調整。
集團營業部首席經理郭子威指,最新加推的價單3號,定價已輕微提價0.81至1.73%。集團營業部助理首席經理楊桂玲稱,價單3號涵蓋38伙兩房戶、136伙三房單位,當中包括第1A座樓王單位。首輪將發售的單位折實價878萬至2,649.4萬元,折實呎價18,998至27,257元,折實平均呎價約22,955元。
該盤已榮膺今年新盤票王,收票數字仍不斷攀升。消息人士指,項目在過去5日內已接獲約15,000張入票,凍結資金約15億元,按首輪將發售單位計,已錄超額認購逾34.5倍,並在周五下午3時截票。
首輪銷售安排方面,發售當日會上午10時起報到,並即場抽籤決定買家揀樓次序。屆時會劃分3組揀樓,最優先的F組買家須購5至8伙指定單位,其次A組買家須購指定一至4伙,B組可購一至兩伙。
雨後周五推售57單位
此外,星星地產的元朗雨後,將於本周五推售57伙,當中56伙以價單形式發售,折實平均呎價約14,057元,餘下一伙為頂層特色戶則招標發售。