美聯布少明:Blue Coast豪客擬擲1.2億掃6伙大單位作投資
2024年04月13日 13:15
東網電視
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布少明
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,長實集團(01113)的香港仔黃竹坑站港島南岸第3B期Blue Coast,今(13日)進行第二輪開售,推出184伙公開發售。相信是日將承接旺勢,繼續受大批買家追捧,預料次輪應市的單位有望首日售出約八成單位。該行有大手客擬斥1.2億港元選購6伙三房或四房的大單位作為長線投資。
布少明指,由於項目首輪推售時不少買家未能購得心頭好,故是日次輪推售約七成屬向隅客。該行客戶中,港島區客佔約六成、九龍區及新界客共佔約四成。由於項目投資及收租潛力不俗,故約有三成客人為長線投資客,預計項目落成後呎租約65至70元,租金回報率料逾3厘。另外,項目內地客佔比亦較大,約有四成。
整體市況方面,他表示,隨着4月份陸續有新盤應市,估計全月一手交投將保持活躍,並有望錄得約3,000宗水平。二手交投亦將持續向好,並有望錄得約4,000宗,由於購買力釋放,支持樓價回穩上升,料全月樓價有約2%的輕微增長。