北角單幢樓君譽峰位置便利,備受租客歡迎,加上現時樓價回落,吸引不少投資客趁低吸納,屋苑新近錄得一宗蝕讓成交。中原地產北角城市分行資深區域營業董事林龍南表示,成交單位為1座中層G室,實用面積287方呎,採一房間隔,向西望樓景。單位最新以570萬元成交,平均實用呎價19,861元。
同類市租每月約2萬
他續指,參考同類型單位月租市值約2萬元計,料上址租金回報約有4.2厘。據了解,原業主於2021年以770萬元購入上址單位,持貨約3年,是次沽出帳面需蝕讓200萬元,單位期內貶值26%;如連同使費計,料實際損手約230萬元離場。
即睇北角君譽峰放盤(HOUSE730)