根據有關安排,投資組合公司持有的物業權益,將完全成為普通合夥人之物業權益,並將綜合併入英皇國際之財務報表,且仍繼續為其資產。因此,透過投資組合公司從基金收取之租金收入,
將綜合併入至英皇國際的財務報表。有限合夥人對基金將作出之任何投資,將不會導致其收購任何物業權益。
該集團副主席兼執行董事楊政龍表示,成立基金,作為其庫務策略計劃,為業務持續發展探索新的融資渠道,以及讓集團善用租金收益,於新的融資渠道上釋放其價值。來自有限合夥人之資金,則可讓英皇國際取得即時現金,加強現金流,從而進一步加強其財務狀況。委任英皇資產管理為投資經理,則可以發揮英皇國際與英皇資本之間合作的協同效應,降低整體營運成本及開支,進而提高營運效率。英皇國際認為,是次合作有利其長期發展,亦可利用英皇資本龐大且多元化的客戶群,以接洽合適的投資者。此安排符合本公司及股東之整體利益。
英皇國際去年9月底止的中期業績報告顯示,其收租組合逾260萬平方呎,估值約351.32億元,香港的組合佔逾50%。
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