由嘉華國際(173)、會德豐地產及中國海外(688)合作發展的「啟德海灣」3月至今暫錄得23宗成交,套現逾2.2億元,全數均為兩房單位。
嘉華國際營銷及市場策劃總監(香港地產)温偉明表示,項目近月錄得的成交中,逾80%買家為內地客或「新香港人」,這批買家鍾情海景單位,且啟德這個擁有完善規劃的新發展區。因此,計劃加強利用內地的社交媒體平台,如小紅書及抖音等,為項目進行宣傳推廣。
他續指,集團年初至今售出逾200伙,涉及金額約35億元。
首5名指定單位買家享置業優惠
另外,「啟德海灣」亦夥拍中原地產為買家推出初夏置業優惠,中原地產九龍董事劉瑛琳表示,由即日(11日)起至本月30日,經中原地產購入「啟德海灣」的首5名兩房連儲物室或三房的買家,均可獲贈2萬元的暑假郵輪假期禮券,優惠總值達10萬元。
劉瑛琳續指,「零辣招」的樓市下,買家入市信心明顯增強,市場購買力全方位釋放,一二手交投活躍。事實上,樓市全面撤辣,令客源變回多元化,除了剛需用家外,新增的專才客已成樓市新成軍,而長線投資者亦陸續重返市場,相信豪宅市場會接捧升溫,料第二季一手新盤繼續百花齊放。
「啟德海灣」分兩期發展,第1期提供1,017伙,由3座相連的住宅大樓組成,當中主打兩房,佔約55%,實用面積由約420方呎起;一房則涉約38%,實用面積由約280方呎起;三房及特色單位則佔約7%,實用面積由約580方呎起。