台灣金聯86戶平價宅 4794人次搶購創新高
(中央社記者張璦、賴言曦台北2日電)台灣金聯平價宅今天開標,共有4794人次搶購86戶,人次寫下新高。專家分析,由此可看出房市景氣熱絡,且觀察熱門投標標的可發現,低總價捷運宅、精華路段兩房等標的,都是熱門物件。
台灣金聯表示,今年平價宅一共推出88戶,最終吸引4794人次搶購86戶,人次創新高水準,銷售率高達97.7%。
至於2戶未售出的標的,均為坪數較大的房屋,包含位於台北市內湖區康樂街186巷19號的華廈、權狀坪數64.52坪,及桃園市龍潭區百年一街49巷11號透天厝、權狀坪數107.17坪。
反觀前5名熱門投標標的,有3筆為冠德捷世社區,且3筆得標率都不到0.5%,最熱門的21標得標率僅0.37%,顯見捷運宅相當受市場歡迎,但該社區2018年捷運宅標售時,曾出現大量流標現象,顯示房市景氣差異甚大。
第2熱門則是新店法樂社區,該社區過去也曾有平價宅的標售紀錄,這次再度成為市場熱門標的,主因是北部地區房價高漲,要找到低總價、屋齡新穎且地段不錯的大樓產品,難度偏高,且該社區這次標售總價僅1258萬元,且兩房格局為當前房市主流產品,吸引民眾進場投標。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析,去年平價宅標售總共吸引3000多封投標單,這次平價宅更一舉衝到近4800封標單,可看出房市景氣熱絡。
曾敬德進一步指出,若觀察熱門投標標的可發現,低總價捷運宅仍相當有吸引力,另外低總價的精華路段兩房等產品,這些總價都可以適用新青安優惠房貸,吸引不少民眾進場投標。(編輯:楊凱翔)1130402
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