撤辣後二手交投轉旺,惟整體樓價仍然尋底,屯門有私樓一房業主放盤近1年累劈140萬元成功甩手,造價時光倒流8年前、即2016年水平,呎售約9,249元。
晉誠地產青山公路分行高級客戶經理陳耀堂表示,愛琴海岸1座中層H室,實用面積約519方呎,原則兩房,現改為一房間隔,外望泳池景。據了解,原業主於去年5月放售單位,開價620萬元,後來不斷減價,最終累劈140萬元或約22.6%,獲外區上車客以480萬元承接,成交價重返2016年水平,呎價約9,249元。
原業主於2006年以160萬元購入單位,持貨約18年,即使大幅減價後,現轉售帳面仍獲利320萬元,物業期內升值約2倍。資料顯示,愛琴海岸位於掃管笏段管青路2號,2002年9月入伙,樓齡超過21年,共有7座,提供1,624個單位,實用面積介乎490至811方呎。