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一位民眾在論壇Dcard上發文提到,最近弟弟在新竹湖口附近買房,總價約1600萬,3年後交屋。讓他得知後很吃驚,因為弟弟從事職軍工作不到1年,竟然就能買房,繼續追問,才知弟弟存款其實不到40萬,後面還要借了40萬信貸,並與朋友合資來付頭期款,全程沒有和家人商量。
原PO提到,弟弟與友人買下的這間房子,房子登記朋友名下,但有預定登記我弟名字,兩人持有比為6:4,並有約定住屋條約準備請律師處理,而弟弟與友人各自都有女友,也願意一起負擔房貸,4人平均下來每月各自付的錢甚至不到2萬。
弟弟也提到,他與朋友是以投資的角度買入,那間房並沒有決定要住一輩子,再加上軍職工作貸款可談到8成5,還具有穩定性,才能如此操作,聽聞完整操作後,卻讓原PO感到擔憂:「跟朋友一起購屋這種投資方式真的可行嗎?總覺得會延伸很多問題。」
合資買房不是首見!職軍界流傳已久
職軍弟弟合資買房的操作曝光後,立刻引出過來人回應,「職軍蠻流行同事一起購(租)屋,平常不一定每天都會下班回家住,加上留守、異地受訓之類的因素,不一定長時間居住」。
不過也有慘痛的案例出現,「我認識的一個職軍弟弟也是跟朋友一起合購房子,
想說等5年後轉售賺一波,結果其中一個錢拿不出來,弟弟也被車貸+房貸壓到喘不過來,最後2年就打算脫手,被課45%重稅,還一度沒人要接手,最後好像是因為去借錢+退伍金賠去」。