「舖王」鄧成波家族近年持續沽貨套現,最新以3,250萬元沽售尖沙咀加連威老道地舖,持貨14年,帳面勁蝕2,430萬元,貶值逾四成。據市場消息指,上述舖位於尖沙咀加連威老道43號地下,舖位面積約890方呎,物業早前以約4,500萬元放盤,最新以約3,250萬元沽出,平均每呎成交價約3.65萬元,並以交吉形式出售。
貶值逾四成
翻查資料,該舖位是鄧成波家族於2010年6月,以約5,668萬元買,持貨14年,現帳面勁蝕2,418萬元,蝕幅42.7%。據悉,該舖於2019年曾由連鎖店餅店皇玥,以每月約12.8萬元承租,呎租近144元,惟該品牌於2021年已遷出,舖位之後多以短期租約形式出租,目前市值月租約5.5萬元,料新買家可享約2厘租金回報。
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