前遇惡虎再遇狼和狽 中年婦連遭詐團、錢莊、假代書輪流坑殺
〔記者劉慶侯/台北報導〕無地政士資格卻對外掛牌代書營業的簡姓男子,得知陳婦被詐欺集團坑害身揹鉅債,想將房子向銀行抵押借貸,清償地下錢莊債務。簡男誆稱可代為以擔保方式借貸,設計將對方市值1500萬元房產,以900萬元抵押給他合作的馬姓金主,暗中再向銀行冒貸900萬元,但實際僅給予陳婦785萬,每月還得給3萬元給馬男作為借貸利息。更險毒的是,簡嫌立約言明一年後陳婦若不將房子以900萬元買回,產權將立即歸馬男所有,等於分文不花就將對方房產佔為已有,淨賺約715萬元。
台北市刑警大隊偵三隊經蒐證,簡嫌等人經常在手機中商量如何坑殺借貸民眾,還挑明「要專門挑弱勢族群」和尤其是「持有房產者下手」。警方逮捕兩嫌到案,依詐欺、偽造文書罪嫌移送法辦,現羈押深入調查中。
警方調查,在台北市中山區從事自助餐生意的52歲陳婦,先生過世後獨力撫養3名子女。但她年前遭「假投資」詐騙集團引誘,以為投資就可獲得重大利益,向地下錢莊借貸高達6、7百萬元下場拚搏。但當發現被騙時,在高達百分之20的利滾利下,壓得陳婦無法喘息。
陳婦為減輕重利負荷,便想將她位在新北市汐止的房屋向銀行扺押借貸。她在友人的介紹下,112年7月結識在桃園經營代書業務的35歲簡男,對方辦公室還掛有地政士資格證書作為取信。不料卻讓她淪入再被人訛詐坑殺的慘境。
警方表示,陳婦房產市場實際交易價格約1500萬元,一般銀行抵押貸款約6、7成,本已足夠陳婦償還地下錢莊。但簡嫌認為僅國中學歷的陳婦知識不夠,為想「零元購」侵吞對方房產,於是佈局,誆稱自己握有馬姓金主,可提供900萬元借貸,但陳婦需先將房屋過戶,仍可住在原處,每月支付3萬元租金充當利息。
最惡毒的是,簡嫌明知陳婦根本在一年內無法償還900萬元借貸,還要求簽立「買賣附買回」合約公證,言明一年之內陳婦若出現遲付租金兩期,或無法如期清償900萬元,房屋產權儘歸馬嫌。
隨後,簡嫌等人向銀行冒貸900萬元,再巧立各項收費明目,剋扣下115萬元,僅給了陳婦785萬。一旦陳婦出現違約,簡嫌不僅可將房產出售獲利600萬元,連同之前的115萬元服務費,毫不費分毫的就淨賺715萬元。
陳婦事後才發現遭詐騙,氣憤的一度意欲夥同子女自殺,後在親友勸說下向北市刑大報案。經警方蒐證,發現簡嫌等人確實以詐術製造虛偽的房屋過戶交易金流,以利向銀行冒貸,並向內政部登載不實的房屋成交價。
警方日前至簡姓犯嫌事務所搜索,當場查扣懸掛的偽造地政士證書,偽造文書及證件等資料,全案詢後依詐欺、偽造文書及使公務人員登載不實等罪移送台北地檢署偵辦。