【明報專訊】西班牙首相桑切斯周一(8日)表示,政府將廢除外國人投資房地產獲得居留權的黃金簽證計劃,藉以打擊當地的炒樓行為,防止樓價高漲令居民無法負擔。這是繼葡萄牙及愛爾蘭後,最新一個歐盟國家取消黃金簽證。
涉中俄投資者最多
西班牙2013年推出黃金簽證計劃,容許非歐盟國家人士投資房地產至少50萬歐元(約425萬港元),可取得3年工作及居留權,盼吸引海外投資,重振當時低迷的經濟。從2013年計劃啟動至2022年11月,西班牙發出近5000個黃金簽證。「透明國際」組織去年發表報告指出,西班牙向中國投資者發放最多黃金簽證,其次是俄羅斯人。
首相桑切斯周一表示,政府將廢除黃金簽證計劃,內閣周二開會將通過這項措施,以打擊房地產的「投機投資行為」,避免令許多年輕人和家庭沒屋住。他指出,如今每100張黃金簽證,就有94張與大城市房產投資有關,並點名巴塞隆那、馬德里、馬拉加、巴倫西亞等城市,稱在這些地區生活、工作和繳稅者幾乎不可能找到合宜房子。
房地產網站Idealista發言人伊納雷塔指出,西班牙的住屋問題是因供應不足和需求激增,並非黃金簽證計劃引起。