房屋局估計3萬個「簡約公屋」單位的營運淨開支約為43.9億元,每個單位每月日常管理和維修保養的費用約為1,000元,較公屋單位高近一倍,被質疑「簡約公屋」營運費用過高。房屋局局長何永賢今(18日)在立法會財委會特別會議上表示,回應立法會議員鄭泳舜質疑管理費過高的提問時指,當局採取「三合一」營運方式,不單是清潔保安、維修保養,還會提供配套服務等。
簡約公屋|議員質疑管理費過高
鄭泳舜提問如果日後「簡約公司」居民要交1,000元管理費,會造成很大壓力,當中是,關注當中是否有下調空間。何永賢表示,「簡約公屋」與公屋不同,有關費用不是管理費,而是營運費用,策略是「三合一」,不單是清潔保安、維修保養,亦會包括交通配套及設施等。她舉例在小欖會安排一個巴士站,有4條巴士線或小欖前有一個海濱,類似長廊,該市民跑步散步。她認為這樣「都係好」,整個社區都會受益,有關費用會放在營運費內。
簡約公屋|何:現時非恆常項目
議員梁文廣就關注,「簡約公屋」的1至2人單位比例佔約七成,但現實情況是不少劏房戶都是3至4人的小家庭,擔心可能出現錯配。何永賢表示,根據營運過渡性房屋的數據,市區方面,家庭可能對大單位的需求較多,惟新界區的小單位需求就較高,政府在規劃時會在新界有較多小單位,而市區有較多大單位。
她又就「簡約公屋」是否恒常化以協助解決劏房問題說,現時「簡約公屋」是以5年為基礎,並非恆常項目。