反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL,撤辣後連升3周共2.84%後,按周回落1.5%。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,CCL最新報144.88點,按周跌1.50%,是3月21日美國聯儲局連續5次會議維持利率不變當周的市況,但多個九龍大型新盤包括長沙灣Belgravia Place,九龍灣泰峯,將軍澳日出康城第12A期SEASONS PLACE相繼低價促銷搶去市場焦點,影響二手交投減慢,樓價連升3周後回軟。CCL仍然高於撤辣前的143.02點低位,短期樓價開始出現反覆爭持跡象,料CCL將於145點到150點之間窄幅徘徊。
CCL仍處於逾7年低位,在2017年1月中水平徘徊,較2021年8月191.34點歷史高位跌24.28%,較2023年4月168.40點高位跌13.97%,而2024年則累跌1.58%。第二季CCL目標上試150點,現時相差5.12點或3.53%。4月11日美國通脹數據高於預期,市場憂慮推遲減息,及4月11日將軍澳日出康城12B期PARK SEASONS公布首張價單138伙,對本地二手樓價的影響將於5月上旬公佈的CCL才開始反映。