專才為結婚斥710萬購元朗峻巒三房 呎價跌穿一萬、上手損手63萬
撤辣後外地專才加快入市。元朗峻巒1B期PARK YOHO VENEZIA一伙三房單位,以最新以710萬元成交,呎價約9,820元,跌穿一萬元關口。原業主8年前買入帳蝕62.6萬元離場。
利嘉閣地產分行經理鄧啟林表示,該單位為6A座中層D室,實用面積約723平方呎,三房間隔,外望開揚景致。原業主有意換樓搬出市區,於是早前叫價730萬元放盤,其後在財政預算案公佈後一度反價至785萬元,但發現實客不多,最終在有誠意的買家翻睇後減價至710萬元成交,折合呎價9,820元。
↓峻巒1B期6A座中層D室↓
新婚專才撤辣後入市
據悉,新買家為專才客,居港數年,一直在外區租屋居住,眼見撤辣後樓市好轉,對後市具信心,加上新婚有自住需要便拍板入市。
原業主於2016年以約772.6萬元買入單位,持貨8年轉手帳面蝕讓62.6萬元,期内貶值8.1%。