業主急移民蝕放港島舖 放盤價比11年前買價低14%
2024年04月24日 16:14
東網電視
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有業主因急於移民而蝕讓放售持有11年的港島舖位,放盤價較購入價低約14.3%。
中原(工商舖)商舖部黃新宇表示,西區高街85號地下A號舖,面積約1,200方呎,以約2,100萬港元放售,平均呎價約1.75萬元。
據悉,原業主於2013年以約2,450萬元買入,現因移民而願意割價蝕讓。
黃又指,該舖連租約放售,目前由按摩店以疫情時期的月租水平約4.5萬元承租,若按市場水平計算,單位租值可達約6至7萬元,相信日後新買家可享的租金回報率仍有上調空間。