長實營業部助理首席經理楊桂玲稱,Blue Coast最新加推的3號價單,涉及38伙兩房及136伙3房單位,包括曾計劃招標的第1A座樓王單位,整批單位折實價介乎954萬至2649.4萬元,折實呎價由20,400至27,257元,折實均呎約23,892元。長實營業部首席經理郭子威指出,今張價單已輕微加價約0.81%至1.73%。
長實執行董事趙國雄表示,最新加推單位定價是「蝕少啲」,呼籲準買家「有撈趁手」。據項目銷售安排顯示,買家最多可於A組及B組各遞交4份登記,即每名買家最多可入8票,與去年長實推售油塘親海駅II相若。此外,發展商安排F組買家優先揀樓,該時段買家可購買5至8伙單位,當中最多只可購買兩個兩房單位,而A組買家則最多可購4伙,當中只可包括1個兩房單位,而F組及A組時段最多出售128伙「特選單位」,以及最多48個兩房單位;至於B組買家最多可購兩伙,包括最多1個兩房單位。
據市場消息指出,項目至昨晚共收逾1.5萬票,以每票10萬元計,凍資約15億元,並較周六開售之422伙超額認購約35倍,項目將於周五下午3時截票。趙國雄補充,整批單位折實均價22,955元,合共市值約88億元,他形容「依然是蝕大本」,預計首輪銷售後價錢會進一步調整。
另外,預計明年6月落成的王新興集團九龍灣觀塘道泰峯,項目合作伴伙、新世界(0017)營業及市務部總監黃浩賢表示,項目暫時累售327伙,佔全盤逾四成,套現約22億元,未來將採惜售策略,餘下未推單位或保留至現樓推出。王新興集團董事總經理王惠貞表示,項目買家以換樓客為主,未來有機會提供連裝修單位予買家選擇。
美聯住宅部行政總裁布少明表示,由即日至4月30日期間,首5名經由該行購買該盤一手住宅單位的買家,可獲贈價值約8800元家具禮券,總值約4.4萬元。經絡按揭轉介營運總監張顥曦補充,該公司將為泰峯買家提供「置業易高成數H按優惠」,按揭成數達九成,按息全期低至銀行同業拆息加1.3厘,上限低至最優惠利率減兩厘,即封頂息率低至4.125厘,現金回贈達1.75%,年期最長可至30年,另提供高存息戶口。