台南另類「地王」每坪近90萬元 最有價值未辦繼承土地出爐
〔記者洪瑞琴/台南報導〕南市地政局統計,目前列管逾期未辦繼承登記土地,累計逾11萬筆,總價逾346億元。其中有1處單價最高位於中西區中山段,若以公告土地現值概估,每坪近90萬元,可謂是另類「地王」!
南市地政局表示,該「地王」位於中西區民族路商圈,鄰近台南護專的商業區土地,今年公告土地現值每平方公尺逾27萬元,換算每坪約89.26萬元,是目前單價「最有價值」的未辦繼承土地。
若以土地總價計算,總價最高者,位於北區北元段面臨中華北路2段的住宅區土地,面積1260.15平方公尺,以今年公告土地現值計算總價逾6981萬。而面積最大者,則位於大內區二重溪段接近南184市道的農地,面積逾4.3公頃。
地政局統計,主動通知繼承人人數,2022年為9610人,2023年為10077人,兩年合計已通知1萬9687人。今年南市辦理逾期未辦理繼承公告,土地筆數為7379筆,土地總面積逾87公頃,建物棟數為418棟,建物總面積超過3萬平方公尺。
南市地政局表示,繼承人辦理繼承登記可將不動產權屬公示於登記簿,有助於地籍釐正,呼籲繼承人儘早辦理繼承登記,避免列管期滿15年後被公開標售,確保自身權益。