「小巴大王」馬亞木家族7000萬沽加拿芬道地舖 持貨19年升值93%
「小巴大王」馬亞木家族加快沽貨,新近以7,000萬元沽出尖沙咀加拿芬道巨舖,呎價逾1.5萬元,持貨19年舖位升值96%。
馬亞木家族沽出的舖位為加拿芬道49號夏惠樓地下A舖連1樓,地下建築面積約600平方呎,一樓4,000平方呎,兩層樓面達4,600平方呎。舖位新近以7,000萬元易手,平均呎價15,217元。
該舖位目前由吉野家承租,月租近24萬,新買家料可享租金回報約4厘。馬亞木家族早於2004年11月以3,630萬元購入舖位,持貨19年帳面獲利3,370萬,舖位升值92.8%。
近期沽尖沙咀金馬倫道兩個相連地舖
馬亞木家族近期亦有沽出尖沙咀地舖,相關舖位為尖沙咀金馬倫道17號A舖及B舖,最近以6,300萬元易手,呎價約32,307元。舖位由盛滙商舖基金承接,估計租金回報約5厘。
上述舖位為,建築面積1,950平方呎,舖位最新以6,300萬元成交,折合呎價約32,307元。該舖現時由肥仔麵家及Sooshi壽司店承租,每月租金合共26.2萬元,租金回報約5厘。
持貸20年僅升值17%
原業主為「小巴大王」馬亞木於2004年9月以5,370萬元買入,持貨20年帳賺570萬元,期内升值約17%。