旺角摩天商廈申建獲批
新鴻基地產(00016)旺角洗衣街綜合商業項目,昨獲城規會批准發展為一幢樓高53層的摩天商廈。發展商對判決表示歡迎,將打造成旺角的「Green Heart」。
集團執行董事陳康祺稱,項目採用公共交通導向模式(TOD)發展,加強社區共融、綠化環境及更佳的連接性和可達性。集團在該區發展多年,項目將與MOKO新世紀廣場及帝京酒店產生協同作用。
上述地盤佔地約12.4萬方呎,該幢商廈建築物高度為主水平基準以上320米,將為同系九龍環球貿易廣場後,九龍區第二高的商業大樓。整個項目總樓面約152.4萬方呎,主要用作寫字樓用途,佔約120萬方呎,基座商場零售面積約20萬方呎。
按要求保留3棵大榕樹
此外,項目將按要求保留3棵大榕樹,並會於地面入口闢設榕樹廣場。社區設施布局上亦作出改善,同時將車輛出入口增至4組,並增建行人天橋接駁黑布街。上址前身為水務署大樓及食物環境衞生署辦公室,其後拆卸改劃為商業地,新地去年以47.29億元投得,樓面呎價約3,103元。