【移民注意】英國3月樓價六個月來首跌 到底復甦未?
2024年04月05日 17:30
東網電視
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(Getty Images)
根據按揭貸款機構Halifax數據,3月英國樓價出現6個月以來首次下跌,令經濟學家感到驚訝,並增加樓市復甦不一致的迹象。
3月份英國平均樓價按月跌1%,至288,430英鎊,2月份樓價見16個月高位,達291,338英鎊。是次下跌結束連續5個月的升勢。Halifax數據也顯示,3月樓價比去年同期升0.3%,增幅遠低於經濟學家預測升1.45%。
Halifax抵押貸款主管Kim Kinnaird表示,負擔能力受到限制仍是潛在買家面臨的挑戰,面對大幅上升的借貸成本,樓價展現令人驚訝的韌性。儘管按月數字下降,Kinnaird表示對市場仍樂觀,數據反映英國生活成本危機有所改善。
經濟學家表示,樓價的持續變化將取決於利率未來路徑,利率目前處於16年來高位5.25厘,並影響銀行設定抵押貸款利率。