【明報專訊】港鐵(0066)樓盤浪接浪出擊,與會德豐合作的將軍澳日出康城PARK SEASONS,今日正式收票之際,同區已屆現樓、港鐵和南豐合作的LP10,新售出3伙4房海景大戶,為第2B座53樓、55樓及56樓A室,實用均為1608方呎,成交價同為3115.5萬元(同樣各連車位)、實呎1.93萬元,單日吸金9346.5萬元,據悉由同一組買家購入,成交期360日。
Blue Coast今次輪賣184伙 收1.7萬票
另一焦點新盤,港鐵與長實(1113)合作的黃竹坑港島南岸Blue Coast,今日次輪發價單開賣的184伙,昨日截止認購,市場消息指過去6日來累獲約1.7萬票,主要屬上周首輪銷售向隅客重新入票,超額91倍;今批單位折實均呎2.48萬元,兩房折實入場費1054萬元。
綜合市場資訊,4月迄今整體新盤成交累錄近800宗,除LP10錄大手客掃貨個案外,嘉里(0683)牽頭的港島南岸揚海,新售出第1A座17樓E室,實用497方呎兩房戶,成交價1426.4萬元、實呎2.87萬元。
新地(0016)旗下市區豪宅連錄成交,其中近日拆售的中半山帝景園再錄兩宗成交,為第3座19樓B室、21樓A室,實用1522及1520方呎3房戶,成交價5300萬及5400萬元、實呎3.48萬和3.55萬元;同系何文田天鑄第1期,新售出第8座18樓D室,實用1576方呎4房戶,附私人升降機大堂,成交價4680萬元、實呎2.96萬元。信置(0083)及會德豐牽頭的西南九龍維港滙,以4372萬元售出第1座2樓B室,實用1432方呎4房戶、實呎3.05萬元。
新界方面,一手特色單位仍具承接力;永泰(0369)青山公路OMA by the Sea,透過招標售出第2座2樓複式C室,連雙車位成交價2680萬元;單位實用1352方呎3房設計另連花園、實呎1.98萬元。佳明(1271)青衣明翹匯亦透過招標售出兩伙,為第1座16樓A室、20樓A室,均屬807方呎3房戶,成交價1511.4萬及1557.4萬元,實呎1.87萬及1.92萬元;明翹匯全盤提供776伙,2019年底開售至今累沽約743伙,現餘33伙待售。