振興房企爛尾樓 中國多家銀行不良貸款年增近3成
(中央社台北9日電)中國政府1月推動專案融資白名單,銀行將給予符合條件房地產項目融資支持。但據日本經濟新聞分析,從香港上市的中國27家銀行財報發現,截至去年底,與房地產相關的不良貸款比1年前大增近3成。
日經中文網報導,從香港上市的27家準大型及以下銀行公布的財報發現,中國房地產行業的不良貸款總額為人民幣1068億元(約新台幣4737億元),較前一年成長27%。其中,地方銀行的情況愈加惡化,如東北三省及內陸地區的地方銀行。
以吉林省為根據地的九台農商銀行為例,與房地產行業相關的不良貸款增加37%,銀行淨利潤減少至上一年的1/10;遼寧省的錦州銀行,截至2022年6月底,與房地產有關的不良貸款比率超過10%;貴州銀行房地產不良貸款增加近5成,達到40%。
據美國高盛集團數據顯示,中國房地產衰退可能導致基礎脆弱的中小銀行陷入資本不足困境,導致1.2兆元的損失浮出水面,原因在於中國房地產公司近75%的金融債務由銀行持有。
安聯貿易(Allianz Trade)高級經濟學家黃黎洋認為,為刺激需求,中國人民銀行(央行)將在未來數月啟動降息。若銀行利差縮小,處理不良貸款的資本有可能枯竭。
中國於2021年起實施「三道紅線」,限制房地產高槓桿、高負債、高周轉的開發融資模式,房企失去融資來源,多地建案成爛尾樓。今年中國推出房地產融資協調機制(白名單機制),旨在讓銀行資金發貸到政府核准的建設項目,截至3月底,已有1247個建案拿到銀行貸款,共人民幣1554.1億元。(編輯:謝怡璇/邱國強)1130409
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