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統計財政部公布去年個人房地合一稅的適用稅率與件數,比例最高的是適用20%的稅率,共有3.7萬筆適用,占比高達1/3,曾敬德表示,從稅率來看,較多民眾可以接受是超過5年,20%的房地合一稅率,畢竟房地合一稅持有時間越久稅率就降低,少繳就是賺。
至於成長最多的則是房地合一稅率10%的級距,統計有1523件適用,占比從前一個年度的0.4%,大幅增加到1.4%,不過仍有2.8萬件,將近1/4的比例屬於房地合一稅無應繳納稅額,可能扣除相關成本費用後,沒有獲利,但也有可能是適用400萬免稅額度後,不需再繳納的狀況。
曾敬德表示,房地合一稅在房價大漲後,不動產持有人會特別有感,雖然政策上有提供重購退稅,或者持有滿6年自用400萬的免稅額度,不過要留意相關設籍等條件,同時有成本或費用產生時,也要留有收據、發票甚至是裝修的契約書與廠商付費的金流證明等。