【明報專訊】市區一手豪宅成交持續活躍,宏安地產(1243)及錦華實業合作、屬現樓的薄扶林道MOUNT POKFULAM,以逾3.3億元售出首幢洋房、實呎高見7萬元;同時,建灝地產旗下、同樣已屆現樓的赤柱ONE STANLEY,突擊上載銷售安排,首推10伙於本周六(4月13日)起標售,包括3幢洋房。
宏安地產執行董事程德韻指出,MOUNT POKFULAM近期接待的參觀人士中,約六成為內地及相關背景人士,稍後將正式開放兩幢連裝修示範洋房。
至於項目首宗成交,為薄扶林道86D號洋房,實用4765方呎、屬5房5套連家庭室間隔,另連花園及天台,並設獨立升降機及私人泳池、兩個停車位於獨立停車層,成交價達3.3355億元,實呎7萬元,買家選用180天成交期。
另一方面,ONE STANLEY上載首份銷售安排,首推10伙,包括3幢實用2781至3102方呎的洋房、7個實用1805至2551方呎特色單位,屬4房雙套至4房4套間隔,本周六至本月19日、每日下午2時至4時招標。
項目暫提供4項付款辦法,包括「360天即供付款」、「360天先住後付」、「120天即供付款」、「240天即供付款」,亦設提早成交現金回贈,發展商亦擬為買家,提供最長10年的備用二按(最高貸款額為樓價25%)及代繳印花稅。
此外,新地(0016)近日拆售旗下中半山收租項目帝景園,新地副董事總經理雷霆表示,帝景園第3座一直由集團作長線收租,過去不斷有人士表示有興趣購入自住,項目現正翻新,自「撤辣」後接到洽購查詢更多,集團決定推出該座部分單位供買家選購。
據了解,帝景園新近連錄3宗成交,其中一組買家以約1.121億元,購入第3座26樓A室、27樓A室,同為實用1520方呎3房戶,實呎約3.7萬元,惟新地同系啟德天璽‧海則錄首宗撻訂,買家料遭殺訂約201萬元,另嘉里(0683)牽頭的黃竹坑港島南岸2期揚海,亦新錄6宗撻大訂,料殺訂共逾1601萬元。