樓市 | 中原十大屋苑周末成交跌至9宗,撤辣後首失雙位數
08/04/2024
.中原地產十大屋苑周末錄得9宗成交,按周回落18.2%,相隔6周,亦是撤辣後首次失守雙位數水平
.有三個屋苑錄0成交,分別為康怡花園、海怡半島及黃埔花園
.中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,周末一手市場暢旺,搶去大批客源
中原地產十大屋苑周末錄得9宗成交,按周回落18.2%,相隔6周,亦是撤辣後首次失守雙位數水平,有三個屋苑錄0成交,分別為康怡花園、海怡半島及黃埔花園。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,周末一手市場暢旺,港島南有大型新盤以「撈底價」開售,沽出逾400伙,搶去大批客源,港島區交投明顯放緩,加上各區筍盤減少,二手交投難免受壓,現時買家於一及二手市場兩邊游走,以覓心水盤入市。
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*美聯:4月首周末10大屋苑錄10宗成交按周減少37.5%*
據美聯物業分行統計,4月份首周末(4月6日至4月7日)十大藍籌屋苑合共錄得約10宗買賣成交,較上周末約16宗減少約37.5%,但仍連續6個周末保持雙位數。若按十五大屋苑計算,周末2天則錄得約13宗買賣成交,較上一周減少約35%。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,剛過去的周末受惠港島南大型新盤Blue Coast開售帶動,市場釋放大量購買力,由於新盤訂價吸引,故搶去不少市場焦點及二手購買力,惟大批「西餅客」、投資客、換樓客等用家亦紛紛出動入市,為市場注入動力。雖然剛過去周末二手交投表現有所放緩,相信主要是受到新盤搶去不少購買力影響外,上月二手交投暢旺亦消化不少筍盤所致,但綜觀目前整體一二住宅交投氣氛仍然理想,不乏買家四出尋寶,市底強勁,故預期4月份一手交投有望錄得3000至3500宗水平,二手交投亦保持活躍水平。
撰文:經濟通採訪組
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