鷹君朗賢峯IIB期今賣260伙 消息指全數沽清
鷹君(0041)與港鐵(0066)合作的何文田站上蓋項目「朗賢峯 ONMANTIN」第IIB期今日(27日)展開首輪銷售260伙。項目截收認購登記,共錄得逾7,500票,按首輪推售共260伙計算,超額近28倍。
【20:10】項目首輪價單全數沽清
據市場消息指,項目首輪價單260伙全數沽清
【19:05】項目暫揀選222伙
據市場消息指,項目暫揀選222伙,尚餘38伙待沽。
【17:30】項目暫揀選195伙
據市場消息指,項目暫揀選195伙,尚餘65伙待沽。
【16:03】項目暫揀選136伙
據市場消息指,項目暫揀選136伙,尚餘124伙待沽。
【14:55】項目暫揀選120伙
據市場消息指,項目暫揀選120伙,尚餘140伙待沽。
【13:22】項目暫揀選76伙
據市場消息指,項目暫揀選76伙,尚餘184伙待沽。
【13:06】B組買家排隊揀樓
B組買家陸續到場排隊揀樓
【12:10】項目暫揀選56伙
據市場消息指,項目暫揀選56伙,尚餘204伙待沽。
【11:02】項目暫揀選27伙
據市場消息指,項目暫揀選27伙,尚餘233伙待沽。
【10:15】中原、美聯皆料可「一Q清袋」
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,項目今日首輪銷售260伙料可「一Q清袋」,出席買家以用家為主,當中有買家為傳統九龍區豪宅買家,有意擲逾5000萬元買四伙,涉及3間三房及1間兩房。如連項目早前招標計料周內可沽出逾300伙。
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明預期項目銷情理想,料大機會一Q清袋。當中有8成準買家出席,當中有6成屬自住、4成投資。該行亦錄10組準買家買兩間或以上,其中有買家擲逾3000萬元買一至三房作投資及自住。
客源分布方面,九龍區佔6成、其餘4成為港島及新界區。
【10:00】頭籌準買家擬購三房自住
頭籌準買家黃小姐擬買三房單位自住,因睇中項目位處何文田區及地鐵上蓋,認為其校網保值及地鐵上蓋交通都方便,而政府撤辣亦後屬入市好時機。
【09:15】逾百名準買家及代理排隊
現場所見,約有逾百名準買家及代理於旺角康得思酒店7樓售樓登記處外排隊,當中亦不乏年輕及家庭客。
折實入場688.7萬元
是次首輪銷售單位涵蓋一至三房,實用面積340至774平方呎,折實價688.7萬至2,002萬元,折實呎價17,750至25,866元。當中,入場及最低呎價單位為第IIB期第6B座2樓C單位,實用面積388平方呎,折實價688.7萬元,呎價17,750元。
兩期由5座大樓組成 合共990伙
項目分2期發展,由5座住宅大樓組成,其中第IIA期屬第1至3座、第IIB期括第5A及5B座、第6A及6B座。第1至3座標準樓層4至7伙,另第5A、5B座及第6A、6B座標準樓層共6伙。
當中戶型涵蓋一房至四房,實用面積377至2,572平方呎。當中一房佔198伙,面積377至388平方呎;兩房佔372伙,面積482至685平方呎;三房佔281伙,面積757至994平方呎;而四房戶佔60伙,面積1,271至1,433平方呎。另外亦設有四種特色單位,涉及為平台、頂層、高層,以及頂層天台戶,面積由340至2,572平方呎,各涉及45、16、6、12伙。