報道指出,Ares欲收購這筆貸款的多數權益或貸款的三分之二,銀行於周一開會討論了這筆潛在交易,但可能需要幾個月才能完成,相關銀團貸款8月25日到期,已付利息,並無違約。報道指Ares發言人不予置評。
內房早年攻港搶地插旗,合景泰富及龍光在2017年以逾168億元投得鴨脷洲地皮,並建成豪宅項目「凱玥」。不過隨著政策打壓及樓市走下坡,內房企需出售境外資產自救,當年高價投得項目更需折讓出售,成為資金充裕的本地發展商目標。
「凱玥」便在去年傳出長實(1113)有意接手其專案貸款,惟之後有指大部分銀行認為凱玥屬於優質高端項目,未考慮出售貸款權益;銀團亦沒有要求發展商提前還款,該項目運作及還款正常。而合景泰富和龍光正在推進境外債務重組,凱玥債權為重組範疇之內,兩家公司均擔心若長實突然介入,會導致重組出現阻滯,其後事件並無進一步消息。至於該盤由去年中開盤至今,據其官網顯示,295伙中僅售5伙。