6財團爭市建局盛德街 信置19.3億中標 出價貴次標7.9億或七成
信和置業(0083)、招商局置地(0978)及鷹君集團(0041)組成的財團(金威朗有限公司)早前以19.34億元奪得市建局九龍城盛德街/馬頭涌道發展項目。市建局今日公布落選標書投標金額,第二名入標價為11.47億元,即信置等財團出價較其高出7.87億元,接近7成。
項目當日共截收六份標書,當中新世界(0017)及嘉華(0173)分別以獨資形式入標,至於會德豐也有入標,其餘則為不知名財團。項目最終由信置財團以19.34億元奪得,每呎樓面地價約4,694元。
市建局最新公佈的資料顯示,其餘5家落選標書的金額為8.26億至11.47億元不等,即信置財團19.34億元的中標價較第二名高出7.87億元,約68.6%。
地盤面積逾4.6萬平方呎 料可提供640伙
九龍城盛德街/馬頭涌道發展項目,地盤面積為46,103平方呎,預計可提供總樓面面積上限為414,928平方呎,並提供約640個住宅單位。項目重建後會將建築物從街道後移,以擴闊及綠化地面行人空間,改善該區的步行環境。
成功取得項目的發展商或財團,須按發展協議中列明的建築設計、標準與品質、可持續發展和智能系統的要求,興建新發展項目,以提供一個可持續發展的生活環境。