萬科:第2季境外債近250億元 已提前因應償還
(中央社台北6日電)萬科集團號稱中國房產商模範生也不敵房市不振而淨利驟降,面臨第2季必須償還高達人民幣56億元(下同,約新台幣248億元)的境外債,萬科表示,已提前展開置換和還款的準備。
綜合中國媒體5日報導,針對5月及6月到期的境外債券該如何處置,萬科5日於互動平台回復,已提前因應第2季折合約56億元的到期債務。
由於明年萬科將面臨境內債總加逾300億的高峰值,這家中國房企表示,凡不同月份到期的債務,公司都會相對應的因應,並說經深圳市國資委協調多家國企支持萬科,預計可幫助公司釋放流動性的規模超過百億。
萬科指出,集團持續拓展融資管道,自2024年以來,已新增經營性物業抵押貸款108億9000萬元,並說目前產業正經歷深度調整,因此萬科決定暫不現金分紅,以便應付不確定性。
此外,萬科上月底公佈2023年業績,當期實現營業收入4657億4000萬元,年減7.6%;歸屬於上市公司股東的淨利121億6000萬元,年減46.4%。
另據香港信報3月間報導,萬科今年2月合約銷售額140億2000萬元,年減53.45%;合約銷售面積100.1萬平方公尺,驟減48.32%。
對於營收數字欠佳,萬科表示,繼續堅持積極銷售,堅持跑贏大勢的目標,維持領先的回款率,相信隨著交付高峰的過去,今年經營端的支出壓力也在下降,公司將繼續維持全年經營層面現金流為正。
中國基金報報導說,萬科董事會主席郁亮曾於3月間召開的業績說明會表示,萬科管理團隊堅決不躺平力拚活下去,一定跨過這個關口,預計未來兩年削減付息債務逾1000億元,以保障公司安全。(編輯:曹宇帆/吳柏緯)1130406
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