麗新國際(191)及旗下麗新發展(488)指,以約14.22億元悉售所持中環友邦金融中心10%權益予友邦保險(1299),預期麗國及麗展將各自錄得約1.55億元帳面虧損。
友邦保險將全資擁有
麗新發展將套現所得,用於償還貸款及一般營運資金。友邦保險將全資擁有友邦金融中心權益。
中環友邦金融中心樓高38層,總面積約42.9萬方呎。截至今年2月底物業估值為203億元,儘管協定物業價值177.5億元為物業估值之折讓,惟麗新製衣及麗新發展董事會各自已考慮到經常出現偏離物業估值之當前及預期市場動態,有關折讓屬合理。
麗新發展漲逾6.7%
麗新發展現報0.64元,漲6.7%或0.04元,成交約10.8萬元,麗國報0.6元,無升跌,成交約1萬元。友邦報52.2元,跌0.2%或0.1元,成交約11.2億元。
前身為富麗華酒店
資料顯示,中環友邦金融中心原址為富麗華酒店,該酒店業權是於1997年由麗展投得,當時作價69億元,2001年11月底結業,於2005年重建成友邦金融中心,其後適逢亞洲金融風暴,麗展分段將該物業斬件出售,由友邦持有90%權益,麗展持10%股權。