美聯料4月二手居屋註冊量突破600宗 創13個月新高
2024年04月27日 20:21
東網電視
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據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示,4月(截至25日)二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量合共錄547宗,已較3月全月349宗高出約56.7%。按目前走勢推算,美聯估計4月全月勢超越600宗水平,將創自去年3月後的13個月新高。
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,撤辣後樓市向好,加上「白居二2023」已於3月中向成功申請者發出批准信及確認書。在白居二入市帶動下,未補價第二市場顯著向上,並推高整體二手居屋成交上升,而有關市況已於4月註冊量反映,並帶動本月二手居屋宗數勢創13個月新高。
回顧4月首25日二手註冊量最多的10個居屋計算,宗數悉數已超越3月全月水平。當中穗禾苑以暫以17宗居首,較3月全月高出約30.8%。宗數排第二位的是天頌苑,錄13宗,按月急增約85.7%;而凱樂苑更打破3月「零登記」悶局,4月首25日錄10宗註冊,與兆麟苑同時排第三位;若以宗數升幅變化計算,麗晶花園宗數升幅高達125%,為10個居屋之中最高。