豪宅新盤年內賣135伙
ONE STANLEY單日沽4戶 洋房售逾1.15億
整體新盤成交量反彈勢頭放緩,惟豪宅項目表現仍不俗。據統計,今年截至昨日為止,樓價5,000萬元或以上的一手豪宅已錄逾135宗成交,涉及總成交金額超過146億元。建灝地產旗下港島南區赤柱黃麻角道ONE STANLEY首錄成交,海景洋房售價逾1.15億元。
已屆現樓的ONE STANLEY,全盤僅提供82伙。昨日通過招標售出4伙,成交價介乎約5,315萬至逾1.15億元,單日套現近3.14億元。集團投資及銷售部董事鄭智荣表示,最新沽出一座洋房、兩伙花園複式戶和一伙天際複式戶,成交呎價介乎約29,446至37,344元。
上述售價及呎價最高均為35號海景洋房,實用面積3,102方呎,四房連書房間隔,設有升降機,附513方呎花園及630方呎天台,連同兩個車位成交,買家以120天即供付款計劃入市。而第11座地下及1樓A室,實用面積2,466方呎四房戶,連同一個車位以逾8,411萬元沽出,呎價約34,111元。
鄭智荣指,項目自開放現樓示範單位以供預約參觀以來,約20天累積接待逾350組準買家參觀,本地客佔約七成,預期月內會有更多成交公布。項目已安排下周二起招標出售9伙,涵蓋洋房及特色戶,實用面積由1,826至3,102方呎。
資料顯示,今年迄今所錄得的5,000萬元或以上的大額成交,較去年同期約116宗多約16%。期內多個豪宅全新盤登場。同屬港島的西半山MOUNT POKFULAM於本月初亦以約3.34億元首度招標沽出一座實用面積4,765方呎的洋房。
天璽•海累沽42個單位
而新鴻基地產(00016)的啟德跑道區天璽•海,由上月推售至今,已沽出42伙,成交價介乎3,346.2萬至逾2.3億元。售價最高的第5座頂層複式戶,呎價約7.3萬元,刷新該區紀錄。而同系拆售的中半山帝景園,單計4月已售出19伙,成交價由4,825萬元起。