黎永滔荃灣中心商舖獲洽購 作價2.2億 如落實料帳蝕5500萬
資深投資者黎永滔旗下荃灣中心商舖物業,市傳獲洽購至尾聲,料以2.2億元快將易手。如最終落實成交,黎永滔持貨6年帳面蝕5,500萬元。
市場消息指,黎永滔持有的荃景圍86號荃灣中心商場2期11至14座基座舖位,最近獲財團出價2.2億元洽購,貼近業主意向價,舖位總建築面積44,035平方呎,目前由三個租客承租。如上述成交最終落實,即黎永滔持貨6年帳面蝕讓5,550萬元,或20%。
2018年以2.75億元買入
上述舖位最初由項目發展商新地(0016)持有,並出租達36年。及後2018年由資深投資者黎永滔以2.75億元購入,用作收租用途。
該批舖位屬於屋苑基座商場,目前由三個租客承租,包括護老院、幼稚園及設計公司。其中護老院佔地近3萬平方呎,另有幼稚園及設計公司,每月租金收入約130萬元。若以2.2億元洽購價計,呎價近5,000元,新買家料可享7厘租金回報。