黃竹坑站Blue Coast加推88伙 首涉四房單位
2024年04月07日 16:40
東網電視
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長實集團(01113)的香港仔黃竹坑站港島南岸第3B期Blue Coast首輪銷情理想,發展商於周日(7日)隨即加推價單第4號,涉及88個單位,包括首度推出四房戶,整批單位折實平均呎價約24,289元。
集團執行董事趙國雄表示,因向隅客眾多,故今日推出新價單,整批市值逾20億元。新推單位包括19伙兩房戶、43伙細三房戶、14伙大三房戶、以及首度推出共12伙四房單位,價單內的四房戶位於23至29樓,若撇除四房戶,單以兩房及三房單位計算,新推單位平均呎價約23,003元。
他續稱,是次加推單位售價加價約3%,加幅溫和,尚未到成本價,相信未來仍會繼續上調,形容今批單位可謂「底繼續撈」,若反應理想,會積極考慮在次輪銷售前再加推單位。並透露次輪銷售未有內部優先認購的打算,而集團亦有同事於首輪銷售選購單位。
據價單第4號資料,入場單位為2B座27樓F室,實用面積454方呎,折實售價1,054.8萬元。呎價最低為2B座6樓C室,實用面積538方呎,折實呎價約20,918元。
至於售價及呎價最高均為1A座29樓A室,為實用面積1,263方呎的四房戶,折實價3,769.1萬元,呎價約29,842元。
長實集團營業部首席經理郭子威稱,該盤昨日(6日)首輪發售沽出逾400伙,套現接近75億港元。公司營業部助理首席經理楊桂玲指出,相信是一手銷售條例實施以來單日銷售金額最高項目,平均每伙售價約1,830萬元,買家以本地用家及家庭客為主,內地客則佔近三成。