短期難再有!大安區擎天地標「冠德安沐居」總價具競爭力
「冠德安沐居」為北市極稀有的30樓以上擎天高層建築,緊鄰科技大樓站,三樓有連外通道享有捷運秒到家優勢,鄰近敦南遠企、大安森林公園、台大校園、台北教育大學、台師大、和平實驗國小、國北教大實驗國小、龍門國中等學區,結合捷運、學區、台北市正核心特色。
此案為冠德建設所投資興建,為台北市公辦都更,設計之初就加入耐震思維,營建品質極為謹慎。冠德建設攜手關係企業的根基營造聯手,雙上市公司把關之下,成就卓越的品質。
根基營造向來是營建資優生,除興建關係企業冠德建設「冠德信義」、「冠德大直湛」等豪宅建案,同時也是台積電廠區背後重大推手,如台積電南科F18、竹南廠AP6B等多個廠辦工程都是由根基營造所興建,能夠通過護國神山的檢核與考驗,更加證明根基營造的堅強的實力。
全棟採用SC鋼骨結構、日本住友制震壁、BRB挫屈束制韌性斜撐制震器,三重保障之下可以減緩地震時房屋晃動的不適感,提升安全保障。
業者表示,北市30層以上的住宅大樓少之又少,僅有「和平大苑」、「元利One Park」、「琢白」,若對照實價登錄,三棟高樓層豪宅每戶總價紛紛破億,One Park 總價更是動輒3~4億,最高成交單價更來到296.28 萬,入手門檻高。
而「冠德安沐居」規劃34層超高樓層,25~43坪中小坪數,能夠擁有30層以上高樓、又具有大安森林公園樹海景觀,產品總價帶沒有破億,綜合上述條件的「冠德安沐居」,產品極具競爭力,且為成屋銷售,品質一次看得見,地震過後消費者更加重視安全性,親自感受後反而加速客戶決定腳步。
外界預估,目前台北市都市更新腳步緩不濟急,難有大型土地整合成功,加上缺工缺料、碳稅、營建成本持續攀升,短期之內要再出現30樓以上住宅困難度相對高,即便未來有出現,價格更是難以想像,市場上的稀缺產品,要加快速度把握!