滙景花園套三房劈價80萬沽 呎售12500元
2024年04月04日 21:34
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近年樓價累積相當跌幅,即使撤辣後稍見回升,仍難望收復失地,藍田滙景花園錄跌價個案,屋苑套三房減價80萬元,以900萬元沽出,較該座低層同室單位3年前做價1,045萬元,明顯低約145萬元。各區最新成交,《on.cc東網》為你每日定時更新報道。
九龍區
●世紀21聯誠謝寶昭稱,藍田滙景花園16座中層E室,實用面積約720萬元,套三房設計,上月以980萬元放盤,最後減價80萬元,以900萬元沽,呎價約12,500元。資料顯示,該座低層同室單位於2021年初做價達1,045萬元,反映最新成交約3年跌價約145萬元。
●中原黃家全表示,奧運站君匯港3座中低層D室,實用面積約478方呎,兩房間隔,享內園泳池景,以837萬元易手,呎價約17,510元。
●世紀21家天下黎振傑表示,西南九龍帝峰‧皇殿3座低層B室,實用面積約1,087方呎,套三房間隔,以2,250萬元沽出,呎價約20,699元。
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新界區
世紀21奇豐吳元利表示,沙田第一城12座高層F室,實用面積約484方呎,三房間隔,放盤7個月累減90萬元或約12.5%,以630萬元成交,呎價約13,017元。原業主持貨近8年帳面獲利47.5萬元,升值約8%。
●世紀21奇豐袁麗詩指出,沙田碧濤花園2期A座高層B室,實用面積約657方呎,三房連套房間隔,放盤半年減價90萬元,以660萬元成交,呎價約10,046元。
●中原黎宗文表示,大圍盛世2座南翼中層D室,實用面積約757方呎,三房連套房間隔,去年6月開價約1,500萬元,今年1月減至1,288萬元,議價後以1,268萬元易手,呎價約16,750元。
●中原余仲平稱,荃灣柏傲灣2A座高層A室,實用面積約1,254方呎,四房連套房間隔,叫價2,650萬元,減價120萬元,以2,530萬元沽出,呎價約20,175元。原業主2017年2月以2,195.6萬元一手購入單位,持貨7年帳面獲利334.4萬元。
●美聯劉卓豪表示,將軍澳3月錄得355宗買賣成交,為1年交投新高,將軍澳廣場1座高層A室,實用面積約662方呎,三房間隔,以978萬元獲承接,呎價約14,773元。
●世紀21將軍澳魏仕良表示,將軍澳居屋廣明苑C座高層5室,實用面積約530方呎,兩房間隔,1月放盤叫價408萬元,減價11.2萬元,以396.8萬元未補價第二市場價沽出,新買家為區外白居二客,呎價約7,487元。
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