回響/基隆唯一申請中央補助「拉皮」 塗料整修既美觀防濕 房價也看俏
本報報導,台灣部分建築外牆劣化,潛藏「磁磚雨」風險。基隆市中正路永隆大廈,是基隆唯一申請到中央補助「拉皮」的建築物,用塗料整修後,外牆從深藍、淺藍到白色漸層設計,不只外觀賞心悅目,也更加保暖、防濕,對屋價提升也有幫助。
基隆市建築師公會理事長廉貴晶表示,在與住戶討論拉皮工法時,考量全面敲除磁磚重貼,施工噪音可能會讓住戶受不了,加上搭設鷹架、建築廢棄物處理等費用,費用可能比塗料還貴,最後決定外牆塗料。
亷貴晶說,塗料和油漆不一樣,外牆塗料可以做出大理石質感,或是分割配色,展現獨特面貌。以永隆大廈為例,只需把外牆膨拱的磁磚敲一敲,讓已經快掉下來的全掉下來,後面再施作牆面整平。
缺損磁磚部位填補完成後,外牆會覆蓋纖維網並塗上底料,讓原有的磁磚加固,且外牆更厚,隔熱效果更好。底料完成之後,會再加一道防水工序,接著才塗抹面材漆料,並做出凹凸面立體紋路,提升質感。
亷貴晶表示,一大片塗料面層可做分割線、滴水線,分割線兼具伸縮縫功能,保護牆面品質,滴水線則可減少水流汙漬弄髒牆面。
基隆市政府的財政不如六都,因此不像六都有助市老舊建築拉皮更新。永隆大廈爭取中央補助執行過程中,因為地方欠缺法規與中央母法對接,導致時日拖延,建築師史文成建議市府可訂定相關自治條例,未來都更腳步會更快。