桃園逾千億不動產無人繼承 市府「守護祖產總動員」
桃園市政府地政局長蔡金鐘今天在議會工作報告,答詢議員錢龍、黃婉如等議員時表示,4月至7月公告今年逾期未辦繼承之土地有4473筆,建物244棟,依同一年公告土地現值計算超過89億元。桃園市累計未辦理繼承登記土地共9萬6326筆、面積逾1427公頃,建物共3659棟,依今年公告現值,總價1千多億元。
黃婉如、錢龍指出上千億元的土地、建物未辦繼承,要求市府好好宣導。蔡金鐘表示,土地持分細或繼承時間久遠等,是未辦繼承的主因。過去一直結合稅務等單位,發起「守護祖產總動員」宣導,告訴民眾該有的權益,請繼承人盡快辦理繼承維護權益。
蔡金鐘說,地政局並統計出哪裡是價值高的「熱區」辦說明會,提醒民眾如果公告6個月內未辦登記要罰款,如果超過一年,地政機關公告期滿後繼承人如仍未辦理繼承登記,會列冊管理15年;列管期滿仍未辦理,將移請國有財產署公開標售。民眾可至桃園市政府地政局「不動產繼承專區」查詢相關資訊。
地政局提醒,遺產繼承並無性別差異,男女均有繼承權,若短時間難以整合繼承人間的意見,致遺產分配或會同辦理有所困難,建議民眾可先依據民法第1151條及土地登記規則第120條相關規定,由繼承人其中一人或數人代表全體繼承人,就被繼承人的不動產,申請登記為「共同共有」,等將來全體繼承人達成協議後,再辦理遺產分割,即可避免罰鍰及不動產被列管標售。如有繼承登記問題或需個案輔導,可就近向本市各地政事務所洽詢。