非本地買家受惠樓市撤辣,近期不時可見內地買家積極入市。中原地產屯門海趣坊分行資深分區營業經理陳智生表示,屯門南浪海灣新錄得5座高層H室成交,實用面積524方呎,兩房一厠間隔,向西北,景致開揚,去年9月最初放盤價750萬元,期間多次下調叫價,最近叫價已減至590萬元,日前獲買家洽購,減價11萬元,以579萬元成交,累減171萬元或22.8%,實用呎價11,050元。
內地客見撤辣成本大減「租轉買」入市
陳智生表示,買家為內地人,因為孩子於附近學校讀書,已租住南浪海灣一段時間,覺得合適,見受惠樓市撤辣,現時在港置業成本大減,於是買入上址自用。原業主則於2009年以168萬元買入單位,持貨15年,賬面賺411萬元,單位升值2.4倍。