嘉市新榮戲院舊址蓋住宅售價創新高 建商預售挨罰原因曝
台積電先進封裝廠進駐嘉科園區,又有華泰名品城進駐高鐵太保車站特區,帶動嘉義房市走揚,承億看好產業帶來房市,近期在市中心原新榮戲院推出新案「新榮序」2-3房大樓住宅建案,承億2019年購入「新榮戲院」,規畫蓋住宅大樓,住家31至37坪2-3房,每坪開價43至48萬元,高於目前市場平均行情25至35萬元,引人注目。
市府地政處說,元月底發現建商建照未核准就在網路宣傳,加上有人檢舉,調查屬實,依平均地權條例第47-3條第1項:銷售預售屋,應於銷售前將預售屋坐落基地、建案名稱、銷售地點、期間、戶(棟)數及預售屋買賣定型化契約,以書面報預售屋坐落基地所在縣市府主管機關備查,建商違法裁罰3萬元。
依實價登錄,新榮戲院2019年8月成交總價9500萬,如建物不算價值,換算土地每坪約42.32萬元。承億取得建照後,目前在嘉義火車站等地掛售屋廣告,承億說,「新榮序」基地座落新榮路上新榮戲院舊址,位處嘉義熱鬧市中心,串連新光三越商圈,以最高規格打造新輕奢精品好宅,委託第三方公正單位結構外審,採國際級建材,全棟淨軟水系統、綠建築及智能家庭設備等,加入集團旗下承億物業團隊服務,讓居住者備感尊榮舒適感受。