樓市撤辣後購買力大爆發,一手市場不乏內地客蹤影。新藝控股旗下坪洲「寶翠灣1號」於昨日(16日)促成3宗交易,均為地下連花園的單位,總成交金額達1,504.47萬元。據悉,買家均為內地客,受惠於政府的全面撤辣措施,繼而選擇火速入市。
售出的單位為H27、H29、及H30號屋,其中H30號屋屬重售單位,實用面積470方呎,連191方呎花園,成交價525.74萬元,呎價11,174元;H29號屋實用面積474方呎,連191方呎花園,以529.62萬元售出,呎價11,184元。H27號屋實用面積424方呎,連155方呎花園,成交價449.11萬元,呎價10,589元。
新藝控股執行董事陳思遠表示,是次出售的3伙單位均為地下連花園的單位,可見該戶型備受追捧,現已僅餘3伙同戶型單位待售。項目於撤辣迄今累計沽出7伙,套現逾8,470萬元,不排除日後將調整優惠政策。
對下半年香港樓市持較樂觀態度
陳思遠指,項目近日推出6伙特別折扣單位,涵蓋專才置業優惠、「至激賞優惠」等一系列優惠措施,於政府宣布撤辣後再度錄得成交,火速沽出3伙,反映市場氣氛熾熱,撤辣後買家的稅務負擔將大幅減低,對於不論有意置業或投資的市民都具有相當大的吸引力;加上最近內地買家入市情況活躍,相信可刺激交投量,集團對下半年香港樓市持較樂觀的態度。
「寶翠灣1號」提供40伙,全為特色單位,共設有4種戶型,涵蓋兩房至四房雙套房連工人房戶型,實用面積介乎423至1,686方呎。