本月二手樓交投明顯回落。中原地產荃灣區高級區域營業經理黎子華表示,之前二手平盤被市場迅速消化,加上新盤傾巢而出搶購買力,令本月二手成交顯著放緩。荃灣區本月累錄約56宗二手買賣成交,較上月同期回落超過六成。
原業主自用10年沽貨 帳賺近3球
黎子華續稱,分行新近促成荃灣環宇海灣2座高層B室成交,單位實用面積750方呎,屬三房連套房間隔,最初叫價1,200萬元放盤。單位享有海景,景致開揚及內櫳闊落實用,獲區內分支家庭垂青,並連續兩晚視察該單位後,隨即還價洽購;最終業主減價125萬元,減幅約一成,以1,075萬元成交,折合實用呎價14,333元。據了解,原業主於2014年以781萬元買入上述單位,持貨10年一直自用,現轉手帳面獲利294萬元,單位期內升值38%。
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