東呼即應:舊樓劏房賓館林立 火災一觸即發
東呼即應揭欠防患意識 監管不力
本港近日發生多宗火警,洪水橋洪雅路房協地盤上周二(9日)發生4級火警,燒逾40小時才被救熄。翌日(10日)葵涌廣場食肆廚房起火,大量濃煙直沖半空,近百人緊急疏散;同日佐敦華豐大廈更發生奪命3級火,造成至少5死40人傷。《東呼即應》邀請專家及地區人士分析火警頻盈,除了市民大眾防火意識薄弱易出事之餘,亦與政府懶監懶管有莫大關係。
日前發生大火的華豐大廈,內有賓館、劏房,單是持牌賓館已多達35家,劏房則逾百,屬於相當混雜的舊式商住大廈。消防處指,大廈曾未經申請而改動內部結構,出現不同間隔單位,增加救援困難,而消防設備亦無有效年檢。
發警告信拖6.5年
華豐大廈(下稱大廈)樓齡60年,屋宇署早於2018年已向大廈發出強制驗樓通知,但至今未獲遵從,署方亦沒有執法;署方亦曾於2021年勒令大廈清拆天台僭建物,但僭建物至今仍未清拆。根據2020年報道,審計署發出針對強制驗樓計劃的報告,揭示進度緩慢,要向所有涵蓋樓宇發出通知需要最少20年,當局亦未有適時向違反規定人士發警告信,部分個案拖足6.5年,檢控工作亦嚴重延誤。如此種種,反映港府對舊樓安全隱患麻痹疏忽。
走火通道堆雜物
除了屋宇署發警告信拖足6.5年,工作表現差強人意,當局近年在防火宣傳及教育工作上,亦乏善可陳。數數過往曾發生的多宗相關事件,大帽山影婚紗相放煙火、元朗「MK妹」手執煙花街頭四圍射,更有人專誠走進工業邨,在油氣儲存罐旁違法放煙花,連大學生「慶生」也「慶」到粉塵爆,均可見港人的防火意識薄弱。
油尖旺區議員葉傲冬指,區內與華豐大廈相類似的舊式大廈不少,單是佐敦區就估計超過20幢,當中大部分是商住混合的公契,商業設施、持牌賓館及住宅單位可共處同一樓層。他表示,油尖旺區存在大量劏房,當中不少涉及內部改動,而今次發生火災的華豐大廈,過去在管理上的確出現一些困難及爭拗,他亦曾收到街坊反映,走火通道或走廊不時出現雜物堆積、煙蒂隨處拋棄或胡亂棄置的情況。
與其在不幸事故出現後拉隊到醫院表示慰問,不如防患未「燃」。本港樓齡達50年的舊樓接近9,000幢,而且數字按年增加,而截至去年12月,全港約有3,100幢沒有業主立案法團、居民組織及管理公司的「三無大廈」。舊式大廈一般防火設施較簡陋,香港消防處職工總會主席聶元風指,舊式大樓一般沒有現今新式大樓的防火設施,大部分逃生通道均無新款防煙門,導致濃煙很容易擴散,亦沒有相應消防設備供市民進行初步灌救,很容易令火勢急速蔓延。他指出,華豐大廈內有很多不同旅館和劏房,相關樓層數量多,而門牌編號亦未必太清晰,導致消防員要挨家挨戶搜查,增加救援難度,希望經相關部門進行評估,以及消防處作出建議,可對大廈消防安全系統作出改善。