基隆市區河川上蓋4棟大樓 謝國樑:如何處理是百年大計
基隆市中心腹地狹小,早年「與天爭地」,在南榮河道上興建東和大樓,在旭川河上興建明德等3棟大樓,都已老舊。東和大樓屋齡逾60年,住戶發現經歷多次強震,除牆面龜裂,地基也不穩定,憂心生命財產安全。
市府表示,為了保障居民及商家的生命財產安危,若評估建物不堪居住,短期可先緊急提供租金補助,請屋主及房客暫離大樓,再由市府委託技師進行結構補強。中期方案是規畫興建中繼住宅,市府會將參考台北市政府的作法,盤點可以做為暫時安頓居民及商家的地點。
謝國樑今天在市務會議中,指示秘書長方定安定聁召開危老建物盤點與改善會議,並加強與民眾溝通協調,促成基隆都市再造。站在城市永續的觀點,不論是河道上危樓、陸橋的結構補強或拆除遷移,大原則是配合社宅或都更政策及整治河川,這是基隆的百年大計,將進行長期完整規畫。
方定安指出,危老建物首先要診斷分類,比如建物底下有河川?土地權屬是公有土地還是私有產權?是否需要中繼住宅?每種樣態處理模式不一,都要進一步調查釐清,隨後進行協調溝通,有急迫性的要設駐點工作站、前進指揮所,現場了解住戶意見,與當地居民共同推動。
方定安說,基隆都更專案辦公室成立後,一定要講民眾聽得懂的話,精進相關機制。河川上危老建物若確有安全風險,1個月內召開公聽會,凝聚社會共識推動改善。
謝國樑今天也前往信三路3日強震受損,屋齡超過80年的2層樓建物勘查,發現已出現水泥剝落並輕微傾斜。結構技師初步評估無立即性危險,但因一旁就是人車通行的巷道,市府已協調屋主以鋼架支撐,做好防護措施。屋主有意願進行都更重建,市府將給予行政協助,加速危老建築重建及都市更新。