有「居屋王」之稱的長沙灣凱樂苑,本月交投活躍。中原地產西九龍美孚萬事達第三分行分區營業經理馮健平表示,凱樂苑本月至今暫錄約12宗成交,交投活躍,平均實用呎價最新報11,582元。屋苑現時僅餘約40個放盤,入場費由400萬元起。
該行最新促成凱樂苑A座中層12室成交,單位實用面積476方呎,屬兩房一廁間隔,景觀望清靜內園景。馮健平稱,單位最初開價580萬元放售,現以綠表價548萬元易手,折合實用呎價11,513元。據悉,原業主於2019年4月以325.9萬元購入上址,持貨剛剛5年,是次沽出單位帳面獲利222.1萬元離場,單位升值68%。
長沙灣南昌站凱樂苑放盤(HOUSE730)