台中烏日蓋社宅 林佳龍揭賴清德兩手打房策略
〔記者黃旭磊/台中報導〕台中高鐵特區「榮泉安居」社會住宅將在4年後(2028年),提供206戶住戶單元讓弱勢優先申購,總統府秘書長林佳龍主持動土時表示,總統當選人丶副總統賴清德8年要蓋100萬戶社宅,讓一般住宅市場與社宅「兩個都要有一定的量」,供需穩定後才能平抑房價。
「榮泉安居」為內政部於台中市開工的第4 案社會住宅,總工程經費約10億由中央全額投資,中央住宅基金補助、國家住宅及都市中心(住都中心)規融興建。
根據國家住都中心規劃,中央今年在台中市區有9案社宅決標將陸續動土,除了烏日區首座榮泉安居開工,興建中建案包括惠民安居(西屯)、頭家安居(潭子)及春社安居第一期(南屯),另東光好室(北屯)、松竹好室(北屯)、廍子安居(北屯)、吉峰安居(霧峰)及春安安居(南屯)將陸續開工。
林佳龍說,蔡總統任內規劃20萬戶社宅建設,其中新建12萬戶,有8萬戶包租貸款及租金補貼,而賴總統當選人將繼續加碼,8年要蓋100萬戶社宅,其中新建25萬戶,另25萬戶提供包租貸款,最後50萬戶社宅提供租金補貼。
林佳龍表示,平抑房價涉及到一般住宅市場與社宅,兩個都要有一定的量,社宅若未突破30萬戶將供不應求,住戶住3年再延租3年「一下就到期了」,有量才會平價,新加坡社宅興建到一定量也才穩定市場價格。
林佳龍指出,若台灣達到百萬戶社宅規模,民眾要住社宅的去申請,要買房豪宅的去買,兩個都有一定量才會平抑房價,供需才會調節平衡房價,不過,這需要時間,起厝要時間要地,民主政治有競爭,在位時就要全力衝刺。