奧運維港灣三房1130萬劈價沽 持貨五年虧損3球、貶值逾2成|多圖
新盤頻頻減價促銷,部分二手屋苑業主擴闊議價空間吸客。奧運維港灣一伙三房單位新近以1,130萬元成交,呎價17,519元,較市價低約5%。原業主5年前買入虧損320萬元離場,貶值超過2成。
香港置業分行高級聯席董事翁嘉慧表示,該單位為維港灣3座中層H室,實用面積645平方呎,三房間隔,向東望開揚城市景及泳池園景。原業主半年前叫價1,400萬元放盤,直至近日獲同區客接洽。經雙方議價後業主願意以「蝕讓價」1,130萬元易手,累減270萬元或19%,折合呎價約17,519元。
↓↓維港灣3座中層H室↓↓
低市價5%成交、帳蝕320萬
代理指,本月暫錄4宗買賣成交,是次成交較近期市價低約5%。原業主於2019年8月以1,450萬元購入上述單位,持貨5年,是次成交帳面損失320萬元,單位期内貶值22%。