一手市場轉活,發展商趁勢加快推售現樓貨尾,星星地產(1560)旗下元朗已屆現樓項目雨後,昨晚公布最新銷售安排,並落實於周五推售57伙,單位實用294至717方呎,其中56伙以價單形式發售,折實價390.97萬至1025.95萬元,呎價由12,799元至15,719元,折實均呎約14,057元。星星地產主席及首席執行官陳文輝表示,復活節期間到現場參觀項目示範單位人數錄得本年新高,故推出多個26樓的頂層連天台特色單位,平均呎價15,010元,料相關單位將迅速沽清。
值得留意,是次發售的大部分單位均為上周四已推出,包括1伙招標的頂層特色戶,實際新推單位有8伙,包括26樓M室,實用面積372方呎,一房間隔,連312方呎天台,折實價538.33萬元、呎價14,471元。
星星地產銷售及市場推廣董事總經理李平山指,項目是次延續「雨後陽光收租優惠」,買家只須於單位成交後六個月內出租所購買的單位,並向稅務局取得有效的租約印花證明書,即可獲得相關優惠,金額為樓價的1%;另準買家凡於本月親臨雨後現樓參觀示範單位,可即場獲贈相等於200元的虹方指定餐飲優惠現金券。雨後3月累沽43個單位,套現近3億元,項目迄今累計沽出231伙,套現近14億元。