華豐大廈奪命火暴露油尖旺「賓館森林」 重慶大廈239間全港最多
佐敦華豐大廈奪命大火,揭露本港賓館發牌制度,竟容許一幢大廈有35間持牌賓館,令人擔心大廈的承載量及安全隱患等問題,引起社會譁然。《香港01》發現,原來油尖旺區多幢舊廈都出現類似華豐大廈的「賓館森林」,全港十大「賓館森林」更集中於彌敦道,包括被各地旅客視為地標的尖沙咀重慶大廈,有多達239間持牌賓館,尚未計有否無牌賓館或非法日租住宿、劏房,第二「重災區」則為相隔100米外的美麗都大廈,共有135間賓館。
若以全港有1420間一般持牌賓館的分布來計算,油尖旺區的賓館總數是,是排第二的灣仔區的15.5倍,而單是一幢重慶大廈的賓館數量,已等於3.3個灣仔區的賓館數量,情況相當誇張。
一幢重慶大廈239間賓館 等於3.3個灣仔賓館總數
記者翻查民政事務總署的持牌賓館資料,全港共有1420間一般持牌賓館,其中油尖旺區最多,共有1136間,佔全港八成,其次為灣仔區73間、排第三為深水埗區有60間。記者再深入翻查數據,發現油尖旺區有多幢大廈出現類似華豐大廈的一廈多賓館情況,儼如「賓館森林」,該些大廈全部有超過半世紀樓齡,主要集中於彌敦道。
當中以尖沙咀重慶大廈為「賓館森林」重災區,有多達239間賓館(見表),屬全港最多,而單是一幢重慶大廈的數量,已等於3.3個灣仔的賓館總數;其次為位處100米外的美麗都大廈,有135間一般持牌賓館。至於排第三和第四的旺角亞皆老街先施大廈及彌敦道新興大廈,分別有74及60間持牌賓館,今次發生奪命大火的佐敦華豐大廈有35間賓館,數量是全港排名第七。
華豐大廈發生奪命火後,記者曾到有最多賓館的尖沙咀重慶大廈、美麗都大廈及旺角新興大廈巡視。其中樓齡63年的重慶大廈,內外都可見大廈歲月痕迹,該廈樓高17層、共770個單位,持牌賓館已佔了全廈三分之一,幾乎每層都有多間賓館,還有劏房單位,不時有拖着行李篋的旅客排隊上樓登記入住賓館,亦有大量遊客在大廈外「打卡」,地下出入口的人流絡繹不絕。
此外,記者在重慶大廈發現部份樓層沒有滅火筒,後樓梯則有消防喉轆,部份消防喉管頗為殘舊,梯間亦有一些雜物。記者曾到其中一間賓館佯裝租住,並向職員查詢消防安全問題時,對方僅回應稱:「賓館一定會有滅火筒,如果你驚就去住酒店啦!」語畢示意記者離開。
美麗都大廈135間賓館排第二 廢置床架床褥堆逃生通道
至於美麗都大廈的管理處,雖有在各處張貼告示,提醒租戶不可堆存雜物。記者所見,部份走廊通道都有雜物堆積,其中在15樓電梯大堂,有廢置大床褥被棄在升降機旁,但不見有人在場處理;另有樓層的逃生通道放有多張鐵床架,相信是上址賓館的廢置物資,一旦發生火警有多人逃生,隨時會撞塌床架造成意外,或堵塞逃生通道;多層走廊都有住戶的晾曬衣物,附近的天花及牆身電線老舊,若出現短路火警,或會燃着曬晾衣物,令火勢蔓延開去。
另外,多層大廈防煙門只是虛掩,並非緊閉,部份防煙門有明顯的隙縫;有租用單位的商戶擺放了大型物件在樓梯位置,天井處亦有大量雜物和垃圾桶等堆積。
同樣賓館林立的旺角彌敦道新興大廈,有近60年樓齡,過去曾是色情場所集中地而為人詬病,現時樓上仍有色情場所,還有夜總會及桑拿浴室等娛樂場所,各層混雜60間賓館及劏房住宅,低層則主要為各式商舖,與華豐大廈的情況很類似,甚至人流更多、更為複雜。去年該廈曾有石屎剝落塌下,目前正進行維修。
記者巡視各層走廊通道,雜物堆積問題較重慶大廈及美麗都大廈的情況輕微,而大廈內部可見有石屎剝落及鋼筋外露情況;至於各層梯間設兩道防煙門,惟只部分關上,有部份防煙門貼有「待維修」的告示,滅火筒等消防設備則算齊全。
▼4月10日 佐敦華豐大廈發生奪命火▼
▼4月10日 佐敦華豐大廈發生奪命火▼