議員指過半劣質劏房戶無輪候公屋 關注當局善後工作
2024年04月08日 18:22
東網電視
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立法會房屋事務委員會今午(8日)開會,討論實施分間單位租務管制的進展。有議員表示過半劏房戶現時無申請公屋,質問當局取代劣質劏房的同時,該如何安置他們;亦有議員關注在租管條例下所衍生的口頭租約,以及地產代理管理等問題。
議員洪雯表示,當局成立解決劏房問題工作組,目標是取代惡劣劏房,惟在該類劏房下,往往有很多經濟條件最弱、甚或不是香港人正居住,加上有數據顯示,當中過半人並未有輪候公屋,故根本沒有資格申請簡約公屋、過渡性房屋等,關注當局如何處理該批居民。
議員謝偉銓則引述當局稱租管檢控數字會持續上升,不解若租管條例出現成效,為何有關數字會不跌反升;又指現時業主多數以口頭租約安排租賃,且標準租約範本亦過於深奧,令一眾劏房戶難以理解;此外,由於劏房戶多透過地產代理進行租、續約,故亦關注監管問題。
房屋局副局長戴尚誠強調,近期檢控數字一直上升是有成效,但最終目標是希望業主可跟從租管條例安排租賃。口頭租約方面,他指按照條例規定,業主需於達成協議後36日內,將協議內容書面化並給予租客。而房屋局亦有與地產代理監管局進行協調,在2022年租管條例生效時已發出執業通告,如違反通告內細則或會被紀律處分,當中已有1宗個案成立。