〈房產〉高達4794封標單搶88戶平價宅 冠德捷世中籤率僅0.37%
鉅亨網記者張欽發 台北 2024-04-02 17:36
備受矚目的台灣金聯平價宅開標再度寫下 44794 餘封標單成績,其中前五熱門投標標的中,就有 3 筆是冠德捷世社區,最熱門的 21 標號總價 1111 萬元,共有 271 封標單,得標機率僅有 0.37%,第二名則是新店的低總價兩房法樂社區,總價 1258 萬元,投標單數有 269 封,得標率同樣只有 0.37%。
信義房屋 (9940-TW) 不動產企研室專案經理曾敬德指出,去年平價宅標售總共吸引 3 千餘封投標單,這次平價宅更一舉衝到近 4794 封標單,從此也可能看出房市景氣熱絡,若觀察熱門投標標的可發現,低總價捷運宅仍相當有吸引力,另外低總價的精華路段兩房等產品,這些總價都可以適用新青安的政策房貸,因此最後投標如預期的上千封投標熱潮再現。
此次標案中,最熱門的冠德捷世高樓層個案,總價 1111 萬元,吸引 271 封投標單,前五熱門的投標標的中,就有 3 筆是冠德捷世社區,三筆得標率都不到 0.5%,最熱門的 21 標得標率僅有 0.37%,顯見捷運宅相當受到市場歡迎,不過該社區在 2018 年捷運宅標售時,卻曾出現大量流標的罕見現象,房市景氣差異甚大。
至於第二熱門則是新北新店的法樂社區,該社區過去也曾有平價宅的標售紀錄,此次再度成為市場熱門標的,主要因為北部地區房價高漲,要找到低總價屋齡又新穎且地段不錯的大樓產品難度甚高,該社區此次標售總價僅 1258 萬元就能入手兩房產品,對於小家庭相當吸睛因此吸引大量民眾進場投標。
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