中原陳永傑:Blue Coast首批料一Q清枱
2024年04月06日 12:35
東網電視
更多新聞短片
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,長實集團(01113)的香港仔黃竹坑站港島南岸第3B期Blue Coast,周六(6日)首輪發售422伙,屬去年8月同系油塘親海駅單日銷售626伙以來,單日銷售量最多新盤。市場認購反應熱烈,開售現場重現萬人空巷排隊買樓的場面。該行錄得一組買家斥資約1.53億元購入8伙3房單位作長線投資。
他指,項目錄得約2.8萬張入票,屬今年新盤票王,該公司出席認購的準買家眾多,出席率達七至八成,以用家為主。而長線投資者亦約三成,當中有外籍人士。該行同時錄得另一組準買家有計劃以約5,800萬購入3伙3房戶作長線投資。
項目位處港島南區,坐落於鐵路及大型商場上蓋,料租金回報可達2.5至3厘,樓盤升值潛力佳,加上發展商進取地推出「撈底價」,相信可「一Q清枱」,若422伙全數沽出,預料發展商可套現約88億元,相信是一手新例後單日套現最多的新盤。
陳續稱,樓市現處於大病初癒狀態,中原城市領先指數CCL已連升三周,一手及二手市場會繼續雙線發展。4月有多個市區新盤登場,一手成交量或較3月少,但仍可達3,000宗,而成交金額則有機會創新高,量變質變,相信上半年樓價可有5%升幅。