撻訂不斷|御海灣 II、蔚藍東岸撻一伙 買家各輸46萬、33萬訂金
一手市場成交上升,惟撻訂個案不斷。新地(0016)屯門御海灣 II 新近錄得一宗撻訂個案,當中有兩房業主撻訂離場,料損失訂金逾46萬元。
上述單位為御海灣 II 第1座12樓H室,實用面積440平方呎,屬兩房間隔。據成交紀錄冊資料,單位於4月13日以933.48萬元成交,呎價21,215元,買家採Regency 靈活付款計劃。
不過,資料最新顯示為「簽訂臨時買賣合約後交易再未有進展」,估計買家撻訂離場,料遭沒收5%訂金,即涉約46.67萬元。
蔚藍東岸再撻一伙 買家輸逾33萬訂金
另外,由五礦地產(0230)發展的油塘蔚藍東岸最新再撻一伙,涉及為第3座21樓F室,實用面積318平方呎,屬一房間隔。據成交紀錄冊資料,單位於2023年3月3日以678.91萬元成交。
不過,資料最新顯示為終止買賣,估計買家撻訂離場,料遭沒收5%訂金,即涉約33.94萬元。