新盤市場焦點逐漸轉移至新界西。新鴻基地產(016)旗下港鐵元朗站物業發展項目The YOHO Hub第C期昨命名為「The YOHO Hub II」,新地副董事總經理雷霆指,項目部署下周上載售樓說明書,有機會同步公布首張價單,計劃5月初現樓開售。
雷霆指,「The YOHO Hub II」為YOHO系列壓軸之作,基座商場「YOHO MIX 元點」料第二季開幕,住戶享有蓋行人天橋無縫連接港鐵元朗站。他表示,樓市撤辣效果顯著,交投氣氛熾熱,集團旗下豪宅項目「有價亦有量」,相信次季樓市繼續維持價穩量升趨勢,市場對減息期望,加上中港經濟逐漸復甦帶動下,將為下半年樓價帶來上升動力。
新地代理總經理陳漢麟稱,「The YOHO Hub II」由第6座及第8座住宅大樓組成,最高169.5米,屬YOHO系列最高住宅項目,提供939伙,戶型主要為一房至三房。項目已獲滿意紙,將以現樓形式發售,計劃下周開放現樓示範單位予傳媒參觀。他補充,同系啟德豪宅項目「天璽.海」自上月開售迄今共售出42伙,套現近27億元,平均每伙成交價約6,400萬元。另中半山帝景園拆售部分單位,於月內累售19伙,套現逾11億元,平均每伙成交價近6,000萬元。
凱和山明推售150伙 料年中交樓
由路勁地產與深圳控股(604)合作的屯門掃管笏新盤「凱和山」已獲入伙紙,路勁地產銷售及市場推廣副總監陳健聰說,買家可預約參觀項目現樓單位,預計於年中交樓。
該盤將於明日以現樓形式推售150伙,涵蓋3伙開放式、38伙一房、92伙兩房,以及17伙三房,實用面積291至700方呎,當中136伙以價單推售,折實價333.9萬至849萬元,折實呎價9,688至12,711元;餘下14伙以招標發售。
SEASONS PLACE特色戶1261萬沽破頂
另外,會德豐地產與港鐵(066)合作的將軍澳日出康城第12B期「PARK SEASONS」明日首輪發售168伙前夕,同系「SEASONS PLACE」昨錄得一宗新高價成交,單位為3B座66樓A室,實用面積665方呎,連505方呎天台,以1,260.8萬元售出,造價創屋苑新高,呎價約18,959元。發展商指,該盤迄今累沽569伙,套現逾36.3億元。