鐵路新盤銷情熾熱,鷹君集團(041)與港鐵(066)合作發展的何文田站上蓋項目「朗賢峯」第IIB期昨日(27日)首輪發售260伙,鷹君地產代理銷售及市務總經理梁淑儀表示,全數單位即日沽清,鑑於市場反應熱烈,向隅者眾,將於周內加推單位。
據悉,頭籌客就是內地客,斥約3,000萬元購入3伙兩房單位;另有大手客斥約5,000萬元買入4伙。該盤首輪截收逾7,500票,超額認購近28倍。首輪入場單位為6B座2樓C室,實用面積388方呎,一房間隔,折實售價688.7萬元,折實呎價17,750元。項目第IIB期迄今推出3張價單,合共284伙。至於第IIA期已於上周四(25日)以招標形式推售84伙。
「朗賢峯」分為IIA期及IIB期,由5座24層高的住宅大樓組成,合共提供990伙。當中IIA期涵蓋第1、2及3座,共涉418伙,而IIB期則包括第5座(5A)、第5座(5B)、第6座(6A)及第6座(6B),共涉572伙。標準單位戶型涵蓋一房至四房間隔,實用面積由377至1,433方呎,主打兩房至三房;另設特色戶79伙,包括有平台特色戶、頂層天台戶、高層特色戶,以及頂層天台特色戶,特色單位實用面積由340至2,572方呎。「朗賢峯」提供264個住宅停車位,預計關鍵日期為2025年3月31日。