紓緩高樓價壓力 首相擬取消黃金簽證
2024年04月09日 12:12
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黃金簽證投資集中主要城市,圖為巴塞隆拿。(Getty Images圖片)
西班牙於2013年推出黃金簽證計劃,容許非歐盟國家公民在房地產投資至少50萬歐元(約424萬港元),便能居留和工作3年。首相桑切斯周一(8日)宣布,將終止黃金簽證,理由是主要城市樓價高漲令居民無法負擔。
桑切斯表示,研究住房部提交的報告後,將在周二(9日)的內閣會議上啟動取消黃金簽證計劃的程序。他指出,取消黃金簽證計劃將有助令住屋從投機生意變成權利。如今每100份黃金簽證,有94份與主要城市房地產投資有關,令當地生活、工作和納稅的居民無法找到體面的住房。數據顯示,截前年11月共批出近5,000份黃金簽證。調查報告顯示,黃金簽證主要投資者是中國和俄羅斯人。
房地產網站Idealista發言人伊納雷塔(Francisco Inareta)認為,住屋問題由供應不足和需求激增引起,與黃金簽證計劃無關。黃金簽證下的物業購買數量,僅佔全部450萬套售出房屋中的不足0.1%。歐盟委員會前年敦促成員國終止黃金簽證,認為在烏克蘭戰爭背景下對歐洲構成嚴重安全威脅,為腐敗、洗錢和避稅提供便利。