容移代金限同都計區使用…桃議員批不合理 盼中央修法
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都市發展局說,都市計畫容積移轉實施辦法、桃園市容積移轉代金審查要點等法規限制容移代金的使用,除了規定只能用在公共設施的用地取得,也限定在哪個都市計畫區收的代金,只能用在該都計區。不過去年立法院去年有立委們提案,要求檢討只能用在該都計區的法令,台中市長盧秀燕過去在行政院院會,也建議中央緊鄰的都計區可以分享代金資源,內政部這個月準備開會討論。
市議員李宗豪認為代金限同一都計區使用的規定確實該檢討,以龜山區有林口、龜山兩個都計區為例,林口都計區容移代金收入全桃園最高,占目前市府代金總收入150億元四分之一強,但是龜山都計區屬於老舊市區,建案少容移代金自然少,總不能同樣住在龜山區,享有的公共資源差別大,內政部要修法應該讓緊鄰的都計畫也能分享代金資源。
劉曾玉也認為要修法,她過去要求工務局協助地方打通瓶頸道路時,工務局因道路工程多,要打通一條路的經費有限,工務局也希望容移代金能跨都計區使用,她認為中央應該修法,訂出一定比率的容移代金與鄰近的都計區分享。
都發局表示,桃園市的容積移轉代金在都發基金裡面的專戶,目前約150億元,累計代金收入多的都計區前三名為林口、南崁、中路(部分內壢)都市計畫區,林口都計區就有40多億元。
都發局統計2023年9月至今年1月31 日,容積移轉代金許可14件,收取代金10.6 億元。在以代金取得公設用地方面,包括台鐵地下化中路站前廣場及園道用地,2023年支應3.33億元,中壢區興隆街道路拓寬、龜山區大坪頂公九公園今年支應10.7億元;林口都計文高三用地(大崗高中)今年預計支應 17.72 億元,都用在原本收代金的都市計畫區。
都發局說明,過去有議員認為容移代金應該用大水庫的概念,用在不同的都市計畫區,內政部營建署最近要召開相關的會議研擬是否可行,在未修訂前仍以中央法規為準。