陳卓賢家族1504萬沽3伙坪洲「寶翠灣1號」 內地客見撤辣組團入市
雅居樂前副主席陳卓賢家族旗下新藝控股的坪洲「寶翠灣1號」,最新獲內地買家組團買入3伙地下連花園單位,吸金1,504.47萬元。
內地買家組團買3伙地下連花園戶
最新沽出的3伙單位為H27、H29、及H30號屋,其中H30號屋屬重售單位,總成交金額1,504.47萬元。該三伙單位實用面積由424至470平方呎,各連155至191平方呎花園,成交價為449.11萬元至529.62萬元,呎價由10,589元至11,184元。
據悉買家均為內地客,受惠於政府的全面「撤辣」措施,故加快入市。而是次沽出的3伙單位均為地下連花園的單位,目前僅餘3伙同戶型單位待售。
內地買家入市活躍 對下半年樓市持較樂觀態度
新藝控股執行董事陳思遠表示,最近內地買家入市情況活躍,相信可刺激交投量,集團對下半年香港樓市持較樂觀的態度。至於「寶翠灣1號」於政府宣布「撤辣」後不斷錄得成交,迄今累計沽出共7伙,套現逾8,470萬元,不排除日後將調整優惠政策。
陳氏家族2015年高7成向盧華家族買入地皮
翻查資料顯示,新藝控股執行董事陳思遠為雅居樂前副主席陳卓賢的二兒子, 而上述錄得成交的「寶翠灣1號」前身屬住宅官地,並由陳氏家族於2015年以約1.4億元向資深投資者盧華買入,較盧華家族2012年買入時的官地成交價8,080萬元,高出73%。該地皮可建樓面約55,973平方呎,2015年時的每呎樓面地價約2,501元。