樓市 | 十大屋苑周末錄9宗成交,撤辣後首周末重回單位數
15/04/2024
.據美聯物業分行統計,在剛過去的周末(4月13日至4月14日)十大藍籌屋苑合共錄得約9宗買賣成交
.較上周末約10宗減少約10%,並為撤辣後首個周末重回單位數,創7周新低
據美聯物業分行統計,在剛過去的周末(4月13日至4月14日)十大藍籌屋苑合共錄得約9宗買賣成交,較上周末約10宗減少約10%,並為撤辣後首個周末重回單位數,創7周新低。若按十五大屋苑計算,周末2天則錄得約10宗買賣成交,較上一周減少約23.1%。
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*新盤熱銷,二手受壓*
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,撤辣後整體樓市交投成交暢旺,一手百花齊放,本周末BLUE COAST次輪開賣,銷情理想,加上日出康城全新盤PARK SEASONS收票,多個新盤亦部署登場,繼續搶佔市場焦點及凍結市場資金。二手市場受到一手搶客,以及在撤辣後的過去約一個半月期間,買家積極在二手尋寶,亦消化大量筍盤,加上業主信心轉強,叫價議幅收窄,影響近日二手交投量,惟預期整體物業需求仍然殷切,而二手樓價在4月份可望靠穩微升。
*中原:十大屋苑半數零成交*
另外,中原地產十大屋苑周末亦錄得9宗成交,按周無升跌,當中有一半屋苑錄0成交,分別為康怡花園、海怡半島、新都城、映灣園及嘉湖山莊。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,本月一手市場百花齊放,周末一手市場交投暢旺,近期港島大型新盤位置優越,訂價亦吸引,務求先取量再求價,搶去大批客源及市場焦點,周末兩天一手市場共錄約200宗成交,加上撤辣後一個多月市場已消化大量二手筍盤,二手交投難免受壓。
撰文:經濟通採訪組
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