政府2月底全面撤辣後,發展商積極部署推盤;據地政總署資料,3月份署方共接獲5份預售樓花同意書申請,涉及4904個單位,為2022年1月後新高,其中最矚目為長實(1113)於2020年5月49.51億元、每方呎樓面地價4546元中標的「港人首置上車盤」的觀塘安達臣道項目;該盤共涉及2926個單位,預計於2026年9月底落成。
據當年賣地資料,項目發展商須提供不少於1000伙作為首置項目單位,住宅單位的實用面積,須介乎250至500方呎,當中中標者發展商於完工並取得佔用許可證(俗稱入伙紙)後,政府將隨機選定不少於1000個單位作為首置單位,並指明發展商須以市價八折出售首置單位,買家購買資格由政府規定。
另方面,3月房協亦就粉嶺百和路72號資助房屋項目入紙申請預售,涉及696伙,預計明年9月落成。
若扣除上述房協項目及安達臣首置上車盤部份,上月純私樓申請伙數涉約3208伙,則為2022年8月後新高(當時涉約3341伙)。
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