鄧成波家族3250萬沽加連威老道地舖 持貨近14年蝕2418萬
「舖王」鄧成波家族繼續沽售旗下資產。該家族過往曾收購尖沙咀加連威老道一帶不少舊樓物業,惟近期轉軚沽售相關地段物業,最新以3250萬元賣出加連威老道43號地舖,該家族持貨近14年,帳蝕2,418萬元,貶值逾42%。
上述舖位為加連威老道43號地下,面積890平方呎,早前以4,500萬元放售,最新劈價至3,250萬元易手,成交呎價約3.65萬元。據了解,鄧成波家族於2010年6月以5,668萬元買入該舖,持貨近14年沽出,帳面勁蝕2,418萬元或42.7%。
資料顯示,該舖位於2019年曾由連鎖餅店皇玥租用,月租約12.8萬元,惟在2021年遷出,其後大多以短租形式出租。目前該舖位月租約5.5萬元,即新買家享約2厘租金回報。