新界藍籌盤三房揸6年轉手輸「1球」 樓價高位冧兩成
2024年04月02日 16:16
東網電視
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二手樓市量升價跌,藍籌屋苑紛紛出現蝕讓。中原陳偉業表示,東涌區3月錄約76宗二手買賣,創去年2月後13個月新高,區內指標映灣園於復活節長假期內錄得1宗買賣,屬損手個案。
他指,單位為7座高層D室,實用面積約632方呎,三房間隔,享山景,同區上車客半年前已開始睇樓,見撤辣後樓市明顯轉旺,即加快入市。上址原先叫價680萬元,減價25萬元,以655萬元成交,呎價約10,364元。
據了解,原業主於2018年3月以758萬元買入,持貨約6年轉手帳蝕103萬元,單位貶值約14%。資料顯示,同座較低層的同室單位,於2021年曾以835萬元登記轉售,屬同類型單位高位,現時做價較高位回落約21.6%。