近期居屋市場交投活躍,惟黃竹坑「居屋王」南濤閣錄蝕讓成交。中原地產黃竹坑分行副分區營業經理吳敬彰表示,受惠於政府將居屋按揭擔保期延長至50年,加上黃竹坑區內大型商場開幕,交通亦趨便利,令樓齡快將30年的南濤閣交投回升。
同區上車客零議價接貨
該分行新近促成南濤閣1座低層E室成交,單位實用面積431方呎,屬兩房間隔,座向東南。吳敬彰指,單位早前以居二市場價398萬元放售,近日獲零議價承接,平均實用呎價9,234元。據悉,新買家為同區上車客,睇中上址附帶裝修,價格合適即決定入市自用。原業主則於2018年以420萬元購入單位,持貨約6年,是次沽出帳面需蝕讓22萬元或約5%離場。
即睇黃竹坑南濤閣放盤(HOUSE730)