樓花期約21個月的Blue Coast,市場消息稱,項目自本月初開售至今,共售出540伙,佔此期單位總數642伙的84%,套現逾100億元。長實執行董事趙國雄昨日在項目開售前已揚言,接下來價錢會有調升。另Blue Coast明日(15日)起,以招標形式發售36個4房戶。
PARK SEASONS首日收逾1500票
Blue Coast兩輪銷售後,由另一鐵路新盤、樓花期約20個月的日出康城PARK SEASONS接力。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示,項目昨日接受認購,收票逾1500張,以首張價單138伙計,超額認購近10倍,將於短期內加推,最快本周末開售。黃續稱,在PARK SEASONS收票帶動下,第1期SEASONS PLACE昨售出7伙,項目至今累售565伙,佔總數650伙87%,套現近36億元。
豪宅新盤續獲承接,新地(0016)旗下啟德跑道區天璽.海昨日連沽兩伙,單日吸金逾1.05億元,其中售出的一伙為5座17樓A室,實用1401方呎,四房雙套間隔,成交價6305.5萬元,實呎45,007元。
另新地屯門現樓項目御海灣亦連沽6伙,單位實用由255至514方呎,成交價由537.56萬至1000.93萬元,實呎由19,473至21,323元,總成交金額逾半億元。另買家可享有按定價計算之21.06%至26.88%之回贈。
一手暢旺,二手受壓,有投資者趁機尋寶。本月暫錄得13宗成交的鰂魚涌太古城,最新錄連租約成交。中原副區域營業董事張光耀稱,單位為耀星閣中層D室,實用503方呎,2房間隔,原業主本月初以850萬元放售,議價後減價60萬元或7%,以790萬元成交,實呎15,706元。
據悉,單位現以月租1.9萬元租出,買家可享即時租金回報2.9厘。原業主2010年以483萬元購入,持貨約14年,現帳面獲利307萬元或約64%。