深圳中古屋成交創近3年新高 屋主降價求售
(中央社台北2日電)中國房地產市場低迷,指標城市之一深圳市的中古屋市場3月成交簽約量卻超過5000戶,創近3年新高,原因是屋主降價求售,其中81.4%成交價低於參考價。
綜合陸媒界面新聞、香港經濟日報今天報導,深圳市房地產仲介協會統計,深圳全市3月的中古屋成交(合約數據,非最終過戶數)5196戶,月增116.6%,年增5.1%,向上突破5000戶行業榮枯線標準。
數據顯示,這是時隔3年深圳全市中古屋單月簽約量再突破5000戶。
報導引述市場人士說,深圳房市回暖有多方面因素,包括每年春節之後成交量都會逐步上升、當地2月初優化限購政策以及房貸利率調降等。
深圳市房地產仲介協會指出,深圳3月的中古屋市場成績不俗,但實際走訪市場以及從部分協會會員機構回饋得知,相較去年3月,今年3月中古屋成交價格低於參考價的比例明顯增加,其中81.4%的成交價低於參考價。
深圳市房地產仲介協會認為,3月的市場在先前政策利多的推動下確實有所提振,但也與當前大部分屋主主動折讓、透過「以價換成交」方式促成了交易量的提升有關,對於當前深圳中古屋市場,業界依然有動能恢復不足的擔憂。(編輯:周慧盈/邱國強)1130402
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