屯門蝕讓之城 上源平台戶470萬沽 一手買入帳蝕193萬、貶值3成
屯門蝕讓之城連錄大幅蝕讓。位處屯門掃管笏的半新盤上源,一伙兩房單位最新以470萬元成交,呎價10,780元。業主6年前一手買入帳蝕193萬元離場,蝕幅高達29%。
晉誠地產海韻分行高級營業經理李德鴻表示,該單位為上源2A座低層B室,面積436平方呎,兩房間隔連168平方呎平台,屬特色戶。原業主於去年12月放盤時叫價500萬元。據悉,新買家因喜愛此物業擁有大平台,適合種植及飼養小動物,因此最終議價後以470萬元承接,折合呎價10,780元。
6年前一手買入 貶值近3成
翻查資料,屋苑過去一年共錄得19宗二手蝕讓成交,蝕幅介乎1%至26%不等。原業主於2018年10月以663萬一手購入單位,持貨近6年轉手帳面蝕讓193萬元,期内貶值逾29%。