樓市全面撤辣後,二手交投增多,豪宅市場亦回暖。由莎莎國際(178)主席郭少明幼子郭浩泉持有的西半山敦皓一伙三房單位,消息指,該單位最新以3,600萬元易手,持貨8年帳面虧損逾452萬元或貶值11%。而早前郭少明以950萬元沽售銅鑼灣伊利莎伯大廈一伙兩房戶,為該家族於約一個月內兩度沽貨,合共套現約4,550萬元。
放售約4年 累劈1200萬沽
據市場消息指,上述單位為西半山敦皓低層B室,實用面積1,304方呎,屬三房間隔,景觀主要望山景。單位早於2020年以4,800萬元連租約放售,期間曾多次降價,最後累減1,200萬元,以3,600萬元沽出,平均呎價27,607元。據悉,上址由郭浩泉於2016年以4,052.4萬元買入,持貨約8年轉手,帳面損蝕452.4萬元或貶值11.2%;如計及使費,料實際損手約逾650萬元。