市區鐵路海景屋苑大蝕讓 匯璽中層一房865萬沽、勁蝕兩球
市區鐵路海景屋苑都要大蝕讓!南昌站大型屋苑匯璽一伙中層海景一房戶,以865萬元沽出,較原業主2021年買入價1,092.5萬元,帳面勁蝕約20.8%
美聯物業首席區域營業董事張曉盈表示,區內部分業主願意蝕讓出貨,最新成交單位為匯璽6座中層D室,實用面積約393平方呎,屬1房間隔。據悉,區內買家心儀單位享開揚海景,故以865萬元承接單位自住,折合實用呎價約22,010元。
2021年8月買入價1092.5萬
參考成交資料,原業主於2021年8月以1,092.5萬元購入上述物業,持貨約3年,是次轉手帳面虧蝕約227.5萬元,或約20.8%。