華豐大廈3級火|業界稱矛頭指向賓館業不公平 促規管無王管劏房
佐敦道華豐大廈日前發生三級火致5死40傷一事轟動全城。香港旅遊業賓館聯合總會創會會長李嘉龍今日(12日)在港台節目表示,大眾如將起火矛頭對焦在賓館身上,這對賓館業界並不公平,因旅館業條例在近年已大大收緊,政府在審批牌照時,亦會考慮樓宇結構、走火梯承載量、居住人數比例等,相信民政處亦有充足持牌賓館的資料對其作出監管。
相反,他指華豐大廈有大量劏房,形容這些地方是「冇王管」,存在極高安全風險,呼籲政府加強對劏房規管。
政府已修訂《旅館業條例》發牌制度並加强監管
香港旅遊業賓館聯合總會創會會長李嘉龍今日在港台節目《千禧年代》指,2020年生效的《旅館業條例》已收緊發牌制度並加强監管賓館營運,賓館在申請經營牌照或續牌時,民政事務總署轄下的牌照事務處會考慮大廈的樓宇承重量、整體居住人數、走火梯承載量等多方面因素,才決定是否批出牌照,再加上現時的監管亦已收緊,如賓館的名稱不能稱作酒店、無牌經營一經定罪可被判3年監禁及罰款30萬元。
他透露在新修訂的條例下,有200至300間的賓館因大廈公契禁止作旅館或商業用途,在牌照期完結後已不獲續牌,相信新修例已大大提升賓館的安全性。
倡政府儘快立發牌制度 規管分租劏房
他認為,就今次華豐大廈三級火事件,政府及各界人士更需關注舊樓中劏房的安全性,旅館在申請牌照時,已遞交不同文件如旅館平面圖等,清晰列明房間間隔及住客人數等,旅館大門亦在規管下用防火物料安裝,而賓館内亦不能明火煮食,民政總署可隨時翻查賓館資料檢查並作出監管。
他又指,全港有20多萬人居住的劏房卻一直處於「冇王管」狀態,政府沒有掌握任何劏房單位内部結構、安全性的資料,因此存在極高消防等安全風險,他促請政府儘快成立發牌制度規管業主分租劏房的事宜。
工聯會立法會議員郭偉强在同一節目中表示,舊樓的通道出口多、沒有閘門且單位大,因此多有賓館選擇開在舊樓方便經營。他建議政府可設法規管賓館業主在大廈的業權比例,現時華豐大廈的賓館佔200多戶單位中約一成多的業權,如大廈其他單位的業權都分散,難以達成共識去推動消防安全的維修,因此他建議政府雖不可將比例「劃得太死」,但可因應每棟大廈自身情況,規管賓館佔大廈的業權比例,盡可能將比例降低。
他亦建議政府多加巡查打擊無牌賓館及影子賓館,他指有部分影子賓館在大廈多層經營,只得其中一層的大堂是持牌經營,其他供入住的樓層則沒有領牌,他認為政府可加强巡查這些違規賓館,而大廈法團或其他業主在見到可疑賓館時,亦可向政府舉報。