新興商業區黃竹坑區,再有全新商廈招租。由偉華置業發展的黃竹坑香葉道36號偉華匯,已屆現樓,現正招租,意向呎租由28至36元,若全數樓面租出,每年租金收入約1億元。
偉華置業執行董事蔡敬業表示,項目是集團第三個發展項目,鄰近港鐵黃竹坑站,項目每層樓面逾1萬方呎,區內同類供應不多,將作長線收租之用,項目總投資額40億元(包括約10億元補地價),而全數樓面租出,每年租金收入約1億元。
意向呎租28元起 獲洽租10萬呎
仲量聯行香港商業部業主代理部主管嚴威程表示,項目意向呎租28至36元,目前已租出兩層,分別18樓及28樓,租戶分別為金融機構及科技公司,兩層樓面同為1.2萬方呎。嚴氏續指,項目自推出招租後,獲不少租戶查詢,部分是來是中環、金鐘等傳統商業區域,有租戶洽租約10層、共約10萬方呎。蔡敬業又透露,集團位於觀塘敬業街41號商廈,亦已屆入伙期,該項目將計劃出售,並考慮全幢出售。
資料顯示,偉華匯前身為舊式工廈,偉華置業持有部分樓層,及後進行併購,統一業權後,補地價後作商廈發展。偉華匯樓高27層,地下3層為停車場,提供總面積約 30萬方呎,每層樓面約1.2萬方呎,1及2樓屬特色樓層,設有平台及綠化空間,16樓及天台設有空中花園,可租用作企業活動。
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