鷹君集團(041)與港鐵(066)合作發展的何文田站上蓋項目第2期「朗賢峯」周內接連加推,鷹君地產代理銷售及市務總經理梁淑儀表示,項目今日(23日)再推出第IIB期第3號價單共81伙,分布於第6A及6B座,包括22伙標準內園一房、24伙標準兩房、15伙標準三房,實用面積388至774方呎,以及首度推出第IIB期平台特色戶及天台特色戶,實用面積340至761方呎,共20伙。
考慮樓層坐向等因素屬原價加推
梁淑儀續指,該批單位扣除最高折扣18%後,折實售價介乎718.5萬至2,002萬元,折實呎價介乎19,209元至25,866元。整批81伙折實平均呎價22,398元,較第2號價單的20,969元高約6.8%,較第1號價單的19,988元則高約12%,不過,發展商表示,由於是次推出單位的樓層、座向及景觀略有不同,故屬於原價加推。
另外,截至今日下午3時,「朗賢峯」錄得逾4,500個認購登記,按第IIB期首3張價單共284伙計算,超額約14.8倍。
「朗賢峯」分為IIA期及IIB期,由5座24層高的住宅大樓組成,合共提供990伙。當中IIA期涵蓋第1、2及3座,共涉418伙,而IIB期則包括第5座(5A)、第5座(5B)、第6座(6A)及第6座(6B),共涉572伙。標準單位戶型涵蓋一房至四房間隔,實用面積由377至1,433方呎,主打兩房至三房;另設特色戶79伙,包括有平台特色戶、頂層天台戶、高層特色戶,以及頂層天台特色戶,特色單位實用面積由340至2,572方呎。「朗賢峯」提供264個住宅停車位,預計關鍵日期為2025年3月31日。