特別財會:簡屋單位營運費每月一千 議員指住戶壓力大促下調
2024年04月18日 11:24
東網電視
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3萬簡約公屋旳營運淨開支約為43.9億港元。
外界認為簡約公屋的成本高,要求政府壓低造價。房屋局預計3萬個簡約公屋的營運淨開支約為43.9億港元,本財政年度預留其中1,354萬港元作營運撥款,平均每個單位的每月營運費用約為1,000港元,被指較公屋單位高近1倍。議員鄭泳舜今日(18日)在立法會財務委員會特別會議上指若日後居民要交1,000元管理費,將造成很大壓力,關注有否下調空間。
房屋局局長何永賢回應指有關費用是營運費,當局的策略是三合一,不單是清潔保安、維修保養,亦會包括服務在內,例如在小欖樂安排的項目,將有交通接駁服務等,社區都會有得益。
身兼房委會委員的議員梁文廣關注,簡約公屋的1至2人單位比例佔約7成,3至4人及4至5人單位比例,分別佔約2成及1成,但現實情況不少劏房居民未必1、2人為主,部分可能是3人家庭。
首批「簡約公屋」預計明年第一季入伙,何永賢指今年年中會有中央平台,接受申請,未來也會多作推廣。她又表示,留意到市區和新界分別對大單位和細單位的需求較高,在規劃項目時已經有顧及;而採用5個空置校舍的項目,由於間隔等因素,大單位的比例會有六至七成。
對於有議員批評當局就劏房租管巡查不力,她指差估署已訂下目標,今年度會主動查核1000個劏房的業主。
另一議員洪雯指房屋局在早前的提問中,未能交代政府未來10年各種房屋種類比例的預測,只是表示每年更新房屋需求推算,制訂房屋供應目標,批評長遠房屋策略既不長遠,也無策略、無願景、無靈魂。
她又指,不少劏房戶並無資格輪候公屋,政府近年卻推出輪候公屋的津貼,不少年輕人不惜放棄向上流動,以符合輪候公屋的條件,批評當局獎勵市民「躺平」,打擊自食其力。
何永賢表明絕對不同意有關說法,指公屋制度絕非鼓勵年輕人等成年就輪候公屋,指長遠房屋策略的制訂,是務實貼近需要的做法,亦保持靈活性,應對社會或經濟的變化;當局亦可透過調節或理順房屋階梯,鼓勵年輕人上樓。