近期樓市氣氛回暖,業主叫價態度仍保持克制,願意減價,個別更蝕讓沽貨,吸引買家入市。中原地產元朗形點第二分行副區域營業經理梁志鑫表示,分行新近促成元朗YOHO Midtown 7座高層C室成交,單位實用面積1,026方呎,屬四房連套房間隔,原開價1,368萬元,近日減價48萬元,以1,320萬元沽出,平均實用呎價12,865元。
價錢較其他同類鐵路盤平
梁志鑫指,新買家為外區換樓客,睇中YOHO Midtown位置方便,鄰近港鐵站及大型商場,樓齡亦算新,而且同類大單位樓價是鐵路沿線屋苑較為低水,故迅速拍板承接上址作新居。據了解,原業主於2018年3月以1,466萬元買入上述單位,持貨6年,現轉手帳面蝕146萬元,單位期內貶值一成。
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