鷹君集團(041)與港鐵(066)合作發展的何文田站上蓋項目第2期「朗賢峯」第IIB期迄今已公布兩張價單共203伙,而第IIA期將於周四(25日)起推出84伙以招標形式發售。中原地產及中原按揭特別為該盤提供全新按揭優惠。
中原按揭董事總經理王美鳳公布,是次特別為「朗賢峯」買家推出 【「朗賢峯ONMANTIN」置業按揭優惠】,凡經中原按揭轉介均可申請是次優惠,按揭成數高達九成,計劃全期按息低至H加1.3厘,封頂息率低至P減2厘,即目前實際按息低至4.125厘,特高現金回贈高達貸款額2%,此計劃提供市場上最優惠之按揭息率,現金回贈更高於市場水平。
與此同時,買家更可獲尊享按揭存款相連之高存息戶口,存息與按息一致,高存息現達4.125厘,高於大部分定存息並享更大彈性,客戶善用高存息收入抵銷按息支出,有效進一步降低淨按息。
超越按保九成按揭 樓價可高達3000萬
王美鳳表示,今次亦設另一選擇「超越按保大額9成按揭推介」,適用於選用價單付款計劃B及D的買家,讓購置樓價超過1,000萬元較大額物業的買家仍可享高達九成按揭,按揭成數高達90%,樓價上限高達3,000萬元。項目買家可享低至一成首期上會,低按息全期低至P減2厘 (P現為6.125厘),即目前實際按息低至4.125厘,客戶享有0元保費/手續費優惠,並可享高達貸款額1%的現金回贈,讓買家可以低首期及低息按揭配套上會,盡享彈性理財置業。
陳永傑:「壓軸心動價」成功起動項目
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑說,「朗賢峯」本月強勢登場,且以「壓軸心動價」推售,首張價單115伙的折實平均實用呎價低於2萬元,屬區內罕見,呎價時光倒流8年,為買家帶來輕鬆進駐何文田站頂的機會,成功起動項目,吸引大批買家認購,反應熱烈。近月樓市亦以一手新盤主導,而且百花齊放,本月迄今暫已錄逾1,200宗成交,相信在換樓客及長線投資者持續加入市場下,中價樓及豪宅物業會接捧升溫,估計本月一手成交金額有機會創新高。
「朗賢峯」分為IIA期及IIB期,由5座24層高的住宅大樓組成,合共提供990伙。當中IIA期涵蓋第1、2及3座,共涉418伙,而IIB期則包括第5座(5A)、第5座(5B)、第6座(6A)及第6座(6B),共涉572伙。標準單位戶型涵蓋一房至四房間隔,實用面積由377至1,433方呎,主打兩房至三房;另設特色戶79伙,包括有平台特色戶、頂層天台戶、高層特色戶,以及頂層天台特色戶,特色單位實用面積由340至2,572方呎。「朗賢峯」提供264個住宅停車位,預計關鍵日期為2025年3月31日。