【明報專訊】4月踏入中下旬,綜合市場資訊,整體一手成交累積錄逾1000宗,主要來自長實(1113)及港鐵(0066)合作、樓花期約20個月的黃竹坑港島南岸Blue Coast,經兩輪銷售累沽約540伙;另一鐵路新盤、會德豐旗下樓花期約19個月的將軍澳日出康城PARK SEASONS,市場消息指過去兩日收約2200張票,以首推138伙計,超購15倍,預計短期加推單位應市,擬本周六(20日)首輪銷售。
PARK SEASONS兩日收2200票 超額15倍
主打一兩房的PARK SEASONS開售在即,會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示,項目稍後加推單位,料將溫和提價,而現時入票人士中,逾一半屬SEASONS PLACE的向隅客,亦有逾100組客人屬大手買家。
至於同系SEASONS PLACE,過去兩日錄約8宗成交,包括第3B座45樓A室,實用665方呎3房戶,成交價1055.3萬元、實呎1.58萬元;項目3月推出至今累售566伙,佔全盤逾87%,套現逾36億元。
Blue Coast個別撻訂戶提價一成
至於Blue Coast經兩輪銷售後,據成交紀錄冊顯示,首錄兩宗撻訂,包括第2B座10樓E室、第2B座10樓H室,本月初以1689.5萬及1648.1萬元售出,惟顯示交易再未有進展,料買家已撻訂,兩宗撻訂涉殺訂總額約167萬元。
長實昨日推出第1D、3B號修訂版價單,涉9伙提價,加價單位主要屬第2B座E室、H室,屬實用746至813方呎3房戶,其中第2B座10樓E室,實用813方呎,新價單定價2100萬元,較原來定價1900萬元加價10%;同座同層H室,實用746方呎,新價單定價為2048.6萬元,同樣較舊價貴10%;其餘7伙加幅均約2%。
維港滙平台特色戶4395萬沽
另信置(0083)等合作的西南九龍長沙灣維港滙,周末兩日售出4伙,涉資近9640萬元,其中第1座1樓A室特色戶,實用1319方呎4房雙套間隔、連104方呎平台,成交價4395.2萬元、實呎3.33萬元。另外,建灝赤柱ONE STANLEY加推兩伙花園複式戶,實用均為2466方呎、4房4套設計,周四(18日)起招標。