國務院副總理何立峰赴鄭州調研房地產工作 強調按時保質交付
內地房地產市場近年來頻繁暴雷,各因建商倒閉、資金斷裂等問題出現交樓危機。據新華社報道,國務院副總理何立峰13日、14日在鄭州調研房地產工作,並實地查看多個建設項目,並主持召開座談會,強調要全力保障在建房地產項目按時保質交付,促進房地產市場平穩健康發展。
報道指,何立峰強調,要進一步認識做好房地產工作的重要性,加快推進城市房地產融資協調機制落地見效,對符合「白名單」要求的合規房地產項目要積極給予資金支持,做到「應貸盡貸」,保障項目按時建成交付,切實保障購房人的合法權益,穩定預期,促進房地產市場平穩健康發展。
調研期間,何立峰還實地到鄭州市金水區、惠濟區多個在建房地產項目,查看規劃和建設進度,同各負責人深入交談,詳細了解商品房建設、融資和銷售狀況,研究需解決的共通性問題。
何立峰指出,中國房地產市場供需關係已發生重大變化,要加速建構房地產發展新模式,抓好保障性住宅、城中村改造、「平急兩用」公共基礎設施「三大工程」建設,抓緊解決城市房地產融資協調機制落實的堵點卡點,加強在建工程監管,保障專案融資,確保建設品質及按時交付。
要健全合規房地產項目「白名單」制度,對納入「白名單」的項目,金融機構要優化貸款核准發放流程,加快放款速度,支持工程建設完工。對暫不符合「白名單」要求的項目,抓緊拿出有針對性的解決方案。對開發貸款和預售房款,要優化帳戶管理和資金監管,確保封閉運行,嚴防違規挪用。
何立峰要求,中央有關部門要抓緊完善相關政策,加強協調指導。城市政府要堅決扛起維護本地房地產市場平穩健康發展的主體責任,以好房地產調控自主權,因地制宜調整優化房地產政策。金融機構要實際落實相關政策,一視同仁滿足不同所有權房地產企業合理融資需求。房地產企業要落實防風險、保交付的應盡責任,加速發展模式轉型,努力實現高品質發展。