新一期「白居二」購買力流入市場,未補地價公屋及居屋交投暢旺,當中有不少的賺幅理想。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,元朗公屋朗屏邨本月暫錄得5宗未補地價買賣成交,造價介乎135萬元至220萬元,平均實用呎價約4,008元。
上手買入10年 帳賺153萬
他指出,朗屏邨繡屏樓高層4室,實用面積423方呎,現為兩房間隔,之前以未補價210萬元放盤,近日議價後以188萬元成交,折合實用呎價4,444元。新買家為綠表上車客,睇中單位裝修新淨,屋邨位置方便,睇樓後迅速還價洽購。據悉,原業主於2014年以35萬元買入上述單位,持貨10年,現帳面獲利153萬元,單位升值約 4.4倍。
即睇元朗朗屏邨放盤(HOUSE730)