安怡居翻新佐敦60年舊樓做外勞宿舍 創辦人:對消防安全好有信心
佐敦華豐大廈日前發生的三級火奪去5人性命。距離華豐大廈幾個街口,同樣有近60年樓齡的舊式物業永盛大廈,近日有6個單位改裝成外勞宿舍安怡居,供66人居住。安怡居聯合創辦人及執行董事曾慧莉表示,早在1996年嘉利大廈五級火警時,已十分關注舊樓安全問題,因此今次選址特意選業權集中、樓宇人口結構簡單且消防設備完善的大廈作改裝,她強調對大廈消防安全好有信心,並已跟足消防要求,達到最高的防火效果。
昨日(10日)早上佐敦華豐大廈發生三級火警,致5死40傷,讓大眾再次關注逾半世紀樓齡的舊樓消防安全問題。
被翻新用作外勞宿舍的永盛大廈與發生火警的華豐大廈在同區,相距只有幾個街口,同樣有約60年樓齡,當中有6個約650呎的單位會改建成外勞宿舍,供66人居住。
被問及樓宇消防安全問題時,安怡居聯合創辦人及執行董事曾慧莉表示,有研究昨日華豐大廈火災個案,認為火災原因與大廈有大量劏房和賓館,人口稠密有關,「單位內嘅則都改咗好多」,加上法團業主組成複雜,讓消防工程的安裝困難重重。
安怡居創辦人:已「清剿」大廈全數劏房
她指出,今次外勞宿舍的選址避開了上述問題,因永盛大廈的劏房已全數被其「清剿」用以改裝外勞宿舍,加上樓內大部分均為住宅,人口結構簡單亦沒有過於密集,相信會比華豐相對安全。
她又指,永盛大廈的業權集中,過半業權由單一業主持有,這讓其有投票權決定大廈不同事務,包括消防系統的維修保養等;而永盛大廈的消防喉轆等設備亦保養得宜,「電線都用防火物料包好」,並已通過消防年檢,大廈亦有24小時保安,因此她對大廈的消防安全好有信心,強調已跟足所有消防要求達到最高預防效果。
650呎房供11人住 設3個洗手間共用
被用作外勞宿舍的安怡居,每個單位有約650呎。曾慧莉指單位原本有約7、8間劏房,如今改成3個房間,人均活動面積有60呎,她分享設計主要以採光為主,讓每個窗戶都可透光,藉此增加空間感;而每個房間有3至4個雙層床位,床位設擋簾以提升私隱度,惟沒有工作檯,「同僱主公司傾過覺得外勞唔需點用到工作檯」,因他們工作早出晚歸,回來後便睡覺。
單位內設有3個洗手間(廁所及淋浴間),平均3至4人共享一個洗手間,曾指這比例可減少住戶間的磨擦,單位內亦設有洗衣機、乾衣機各一部、茶水間和雪櫃,不過單位內不能明火煮食,而食飯檯則只可供3人坐下,「無辦法要輪流食,太多檯出面空間會仲細」。
月租$3,500 外勞需付一成其餘僱主包底
永盛大廈有6個約650呎的單位被改裝成外勞宿舍,每個單位可供11人居住,合共66人男女分宿,現有2個單位共20人已入住,居住的外勞主要從事酒店業及服務業,在5月底會再有約20人住進另外2個單位;床位的每月租金是3,500元,由外勞付一成租金,其餘由僱主包底,而水電煤費用則由外勞自行負責。