▲網友常常用「賣不掉就加價賣」來開玩笑,沒想到連凶宅也是。(圖/記者張雅雲攝)
記者張雅雲/高雄報導
網友常常用「賣不掉就加價賣」來開玩笑,沒想到連凶宅也是。有房仲在臉書社團銷售物件,並表示「微兇,但很便宜也很漂亮。」開價1098萬元,有眼尖網友發現原來同一物件2022年曾出售過,當時開價858萬元,現在竟然加價240萬元,引發熱議。
▲有房仲在臉書社團銷售物件,並表示「微兇,但很便宜也很漂亮。」(圖/翻攝自Facebook/大高雄房屋買賣網)
有房仲在臉書粉專《大高雄房屋買賣網》PO出物件照片求售,強調「微兇 、但很便宜、也很漂亮。」物件位於高雄楠梓區土庫二路「豐花園」,坪數47坪,開價1098萬元,PO文並指出,格局方正,室內採光,通風佳,近楠梓家樂福,離國道也超近,南來北往超方便。
PO文一出引發網友好奇詢問「微兇是啥」?沒想到有眼尖網友發現同一物件,2022年也曾在網路出售過,開價858萬元,當時PO文指出「凶宅但不兇,2018年前屋主憂鬱症,精神狀況不佳,跳樓~」引來網友直言「還漲價了呢」、「凶的是價格吧?」
▲楠梓區土庫生活圈有家樂福、全聯等賣場,距離台積電楠梓廠也不遠,生活機能完善。(圖/記者張雅雲攝)
住商不動產高雄楠梓土庫加盟店東王仁男表示,楠梓區土庫生活圈有家樂福、全聯等賣場,距離台積電楠梓廠、楠梓火車站、中山高也不遠,生活機能完善。
受台積電效應影響,區域房價已出現上漲,大樓10年內價格大約在30萬元上下,10~20年大樓為22~25萬元,近期已有不少台積電的下游廠商湧入積極掃貨,目前區域處於「大缺貨」現象。
像是本月就有台北客來電詢問,急尋10年內大樓3房含平車,總價已經必須提高到1500~2000萬元才有物件。
▲社區正對公園,受台積電效應影響,區域房價已出現上漲。(圖/記者張雅雲攝)
對賣不掉加價賣,在地仲介分析,物件所在的位置很不錯,正對清豐公園,該社區近期有多筆物件已經開價1400~1500萬元,近期成交單價多落在24~26萬元。
另外台積電楠梓廠2025年即將量產,市場買氣明顯熱絡,再加上大樓案供給稀缺,就連中古社區行情也不斷創高,推測賣方可能加價試水溫。
《地產詹哥老實說》EP202/老江湖也踩雷! 屋主自售慘淪「被告」案例曝