▲低首付、低月付方式,吸引小資族買房。(示意圖/記者陳筱惠攝)
記者鄺郁庭/綜合報導
房產專家何世昌近日在粉專分享,他在整理「低首付」建案資料時,發現連一線大咖建商也「撩落去」了,印象中該大咖建商極少有低首付方案,「這回給予優付方案,也算是有誠意了。」他也說,今年一線品牌建商在北、中、南大舉推案,絕大多數都有規劃30坪以下小宅,「此時是首購族買進品牌建商房子的好機會。」
馨傳不動產智庫執行長何世昌在粉專「何世昌的房產知識Buffet+」分享,某一線大咖建商祭出「訂簽7%」優付,比傳統訂簽10%少了約3%。雖然這個優付%數看似不多,但對於老牌建商來說,是一項罕見的優惠。
何世昌進一步指出,儘管該建商不給任何優惠,市場上仍有消費者願意購買其產品,但這次的優付方案,顯示出建商的誠意。畢竟在他個人印象中,該建商很少推出低首付方案,這次的優付方案可以說是一種突破。
此外,他也觀察到今年一線品牌建商在北、中、南地區大舉推案,大部分都有規劃30坪以下的小宅,「可見連品牌建商都要搶首購這塊市場,此時是首購族買進品牌建商房子的好機會。」
最後,何世昌不忘提醒,預售屋無法使用新青安優惠房貸,如果選擇低首付方案,則需確認每階段的付款方式與價金。他也在留言處說明,「只有成屋才能辦理房貸、適用新青安喔!預售屋因為不能貸款,所以無法適用新青安,除非在新青安截止前能夠交屋,那時才趕得及上車。」