中原陳永傑:樓價指上半年可升約5%
2024年04月26日 19:37
東網電視
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陳永傑
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,二月底政府全面撤銷樓市辣招,成功扭轉了樓價連跌10個月的頹勢,雖然撤辣令樓價由跌轉升,但相信不會令樓價急升。
他指,3月份一手成交量達4,100餘宗,創26年新高,熾熱的銷情是因為發展商撤辣後仍保持克制開價,甚至較二手樓價有折讓,一手項目因而受追捧。二手樓價於一手低開的競爭下,始終受壓,預期樓價只會止跌緩升。
陳氏續稱,今年減息與否仍是未知之數,但可肯定的是息口已見頂,用家、投資者皆加快入市步伐,預料4月樓價指數將續升,上半年可錄約5%升幅,全年預測升幅為約13至15%,重返去年首季高位。