低層三房西南戶 17年升值逾四球
樓市持續活躍,天后縉景臺3日內錄兩宗逾700萬元成交。中原地產北角城市分行資深區域營業董事林龍南表示,最新促成縉景臺1座低層A室成交,單位實用面積478方呎,屬三房間隔,座向西南。單位原先以790萬元放盤,最終以715萬元成交,折合實用呎價14,958元。新買家為用家,心儀項目位處12校網,居住環境清靜。據悉,原業主於2007年以310萬元購入單位,持貨近17年,是次沽售帳面獲利405萬元或升值1.3倍。
高層三房東南戶 9年升值90萬
林龍南透露,上述單位在同一時間有另一組買家打算洽購,惟單位剛好沽出,遂轉為入市同類單位,而該單位亦由該行促成,為2座高層D室,實用面積同為478方呎及三房設計,座向東南,最新以740萬元沽出,實用平均呎價15,481元。原業主則於2015年以650萬元購入單位,持貨近9年易手,帳面賺90萬元,期內升幅約14%。
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