男子退租廠房 東主要求賠償地面油漆磨損
2024年04月10日 04:02
東網電視
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房東指出地面油漆磨損。
浙江省金華東陽市一名男子日前退租抹布加工廠時,遭房東要求賠償地面的油漆磨損等。經有關部門介入,雙方目前已協商處理問題,免去地板、窗戶等修繕費用。
事主魏先生於兩年前租下面積1,000多平方米廠房,一年租金30多萬元人民幣(約32萬港元)。他發布的影片顯示,房東在查驗廠房時指着地板上的油漆稱,地面油漆要還原得和最初一模一樣。
有律師指,出租人將租賃物交付承租人使用、收益,意味認可相關損耗,並且租賃物因合理損耗而減少的價值實際上已包括在租金中,按約定合理使用無需賠償損耗費,如有糾紛可協商或請第三方機構進行評估。