偉華置業旗下位於黃竹坑香葉道36號的甲級商廈「偉華匯」 (Viva Place "ViP")於今年1月份獲批入伙紙,現正式展開招租。偉華置業執行董事蔡敬業表示,項目總投資額達40億元,參考同區租金意向呎租約28至36元,擬作長期收租用途。
蔡敬業預計,若全幢樓面全數租出,每月租金收入可達約900萬至1,000萬元,每年租金收入約1億元。
獲大手客洽租10萬方呎樓面
仲量聯行獲委任為獨家租務代理及物業管理公司,該行香港商業部業主代理部主管嚴威程稱,偉華匯整體出租率暫錄10%,落成前已獲一家金融機構和科技公司分別預租全層1.2萬方呎樓面,合共計2.4萬方呎。
嚴威程透露,「偉華匯」現獲大手客洽租約10萬方呎樓面,預計後期將吸引中環、金鐘等鄰近傳統商業區並尋求實用辦公空間的企業租戶遷入作中後勤辦公業務,例如專業服務、保險公司及金融服務機構等。
「偉華匯」樓高27層,地下三層為停車場,提供總建築面積約30萬方呎,常規樓層每層樓面面積約1.2萬方呎,樓底淨高度達到2.9米。項目還設有特色樓層,包括於1樓及2樓設有平台及綠化空間,16樓及天台均設有空中花園。