高力表示,承接管人委託為獨家代理出售九龍京士柏山道2號屋,實用面積約2,333方呎,間隔為四房兩套設計,並附設花園、天台及停車位;物業將以「現狀」交吉出售。
高力香港資本市場及投資服務董事吳嘉輝表示,是次出售物業為於屋苑內2號屋,共有4個房間,當中2間為特大套房。一樓睡房亦鋪設地氈,配合兩組大窗,採光度十足倍添舒適感。全屋以淺色主調,雲石牆身及地板,營造古雅大方的氣派;飯廳及廚房位於一樓,廚房以玻璃分隔,劃出用餐及備餐區域;客廳置有圓形餐桌,可容納多人聚餐;廚房間隔實用,設有多組廚櫃及爐具,方便住戶下廚。而天台景觀開揚,遠望翠綠樹景及附近洋房景觀,清幽愜意。此外,物業位處何文田京士柏山道,屬私家路段,加上屋苑四周有高樹圍繞,私隱度極高,一直頗受政商及演藝人士歡迎。
吳嘉輝指,過去數年,同屋苑別墅稀少放售,上一次為2021年的27號屋,成交價為1.05億元,平均呎價約45,000元。現時住宅物業已經全面撤辣,隨著香港政府大力推行優秀人才入境計劃及各地資金陸續湧入,定必吸引多間跨國機構、老牌家族及自用投資者購入。
⇊直擊九龍京士柏山道2號屋⇊
屋苑共有7座, 洋房42間,提供128伙,並設住客會所,當中設施包括室內游泳池、健身室、迷你酒吧等設施。交通配套方面,屋苑亦為住客提供接駁巴士,往返佐敦、油麻地一帶;出發到尖沙咀及紅磡海底隧道、西九龍高鐵站及商場,只需10分鐘車程。附近亦有多條巴士及小巴路線往返各區,十分方便。此外,區內發展成熟,生活配套相對較為完善,多間知名傳統學府及國際學校林立,因此一向備受自用和投資買家歡迎。