由金朝陽(0878)持有大部分業權的銅鑼灣希雲大廈,今日進行公開拍賣,惟發展商棄拍,成《強拍條例》自1999年實施以來,第4度錄得「流拍」,亦是條例生效後最大宗流拍個案。
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金朝陽公布,自土地審裁處今年2月授予出售命令後執行該命令,集團經審慎考慮香港現時之經濟狀況及房地產市場,尤其是房地產價值可能繼續向下調。該集團亦公布,據測量師行威格斯編製之估值報告,今年2月29日,項目於重建後市值約21億元,低於底價24.25億元約13%,因此集團最終決定不競投。
金朝陽續指,現正尋求其香港法律顧問的意見,以探索及評估本公司下一步就該地段之擁有權可能採取的不同方案,包括訂立私人協議,以便購買餘下單位、向土地審裁處申請延長舉行另一次拍賣之時間,並申請下調底價以便與該地段之當前市值一致。
希雲大廈坐落於禮頓道128至138號(雙數)及希雲街2至30號(雙數),物業早於1959年落成,樓齡約65年,現為為一幢11層高商住綜合用途樓宇。項目今年2月已獲土地審裁處批出強拍令,底價24.25億元。
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