星星地產旗下現樓新盤「雨後」於樓市撤辣後迅沽58伙,套現逾3.5億元;全盤迄今累售246伙,套現近15億元。項目昨日(27日)更新價單及公布銷售安排,推「4分鐘行到朗屏站」限時折扣,連同「45天成交計劃」的6.5%折扣優惠,買家可享高達18.5%至20.5%折扣優惠。同時,繼續為所有開放式單位與指定一房單位推出「置好啲」免費傢俬組合優惠。
據最新銷售安排顯示,「雨後」將於本周三(5月1日)推售58伙,包括57伙以先到先得形式推售,另有1伙以招標形式發售。是次發售單位實用面積介乎268至717方呎,計算包含「4分鐘行到朗屏站」限時折扣,單位折實售價由383.97萬至1,000.77萬元,呎價介乎11,329元至15,481元。至於招標單位為26樓D室,實用面積909方呎,連109方呎平台及803方呎平台,三房間隔。
主席及首席執行官陳文輝表示,是次加推多個三房單位,其中周三發售的三房3樓J室,坐擁內園泳池景,實用面積594方呎,折實售價672.92萬元(已計算包含「4分鐘行到朗屏站」限時折扣),呎價約11,329元。他指,項目地點及價錢吸引,近期投資者入市個案增加,但是次項目客群仍然主打首置客及年青換樓家庭。他認為,近期新界西有多個新盤推售,有助帶動氣氛,預計5月項目成交有機會創新高。
考慮部分未出售單位改為由賣轉租
銷售及市場推廣董事總經理李平山稱,近月元朗區對三房戶型需求增加,不少向偶客查詢未開售的三房單位,預計項目下星期將加推最後一張價單,該批單位定價較現有單位料有5%升幅,相信買家「早買有著數」。他透露,發展商正考慮部分未出售的單位改為由賣轉租,以應對區內龐大租務需求。