新北多元都更核准942件 審議費時民代要求縮短時間
新北市府今進行市政會議,城鄉局專案報告表示目前新北多元都更累計核准達942件,是歷年的5.28倍,因應4月3日花蓮7.2強震,也將此次震損的紅黃單建物納入劃定更新地區,震損社區可以參與都市更新,議員黃淑君則認為新北都更審議曠日廢時,需加速審查縮短時間成本。
城鄉局在專案報告指出,自推動都更三箭政策以來,多元都更累計核准達942 件,為過去歷年的5.28倍。因應4月3日花蓮芮氏規模7.2強震,城鄉發展局也將防災都更2.0再升級,將此次震損的紅黃單建物納入迅行 劃定更新地區,震損社區可以參與都市更新,並提供市民建築物鑑定、多元都更等管道,以及進一步降低防災都更同意門檻。
在社會住宅佈建上,今年起新北市陸續辦理近2500戶社宅招租,達萬戶社宅出租目標;另蘆洲光華段、三重三重段、淡水海天段等3處位於捷運站旁的社宅,也將於明年開工,預計於2029年陸續完工,將興建至少975戶社宅。
新北市議員黃淑君表示,新北市府不應該用其他數據來掩飾地方都更毫無進展的事實,針對市府工務局去年紀錄表示,耐震分數判定不足的高達1675件,而去年僅完成9件改善,本次0403花蓮大地震後,新北市又新增了破千件的屋損案件。
黃淑君認為新北市都更檢討、審議曠日廢時,行政作業緩慢,審查意見很常與地方需求不符,都市更新規劃須有整體考量,未來是否有機會導入AI審照,加速審查程序,縮減時間成本,將是建管部門的一大課題。
城鄉局長黃國峰表示,為了促進都市更新,已啟動「都市計畫法新北市施行細則」修法作業,透過放寬都更案件商業區做住宅使用比例、開挖率限制及海砂屋獎勵額外計算等,加速推動老舊建物更新。