康城SEA TO SKY本月錄3宗蝕讓 海景三房帳蝕225萬沽、貶值15%
將軍澳日出康城近期有大型新盤推售,發展商低價搶客打壓該區二手交投。當中日出康城第八期SEA TO SKY一伙三房單位最新以1,222萬元沽出,呎價15,313元。原業主3年前買入帳蝕225萬元離場,貶值一成半。
美聯物業區域營業董事劉卓豪指,該單位為SEA TO SKY 2座高層J室,實用面積798平方呎,三房套間隔,外望開揚海景。單位原先叫價1,250萬元放盤,最終獲議價至1,222萬元成交,折合呎價15,313元。
屋苑本月二手成交均蝕讓
代理指,屋苑於本月暫錄3宗二手成交,均為蝕讓離場。另外,將軍澳區本月則錄得102宗成交,按月同期跌4成,而逾千萬元的成交僅佔13宗。
原業主於2021年以1,447萬元購入單位,持貨3年轉手帳面虧蝕225萬元,期内貶值15.5%。