資金匯回管制將鬆綁成房市活水?央行:與事實有出入
(中央社記者潘姿羽台北26日電)不動產業者聲稱境外資金回台專法管制期限將屆,房市將迎來活水,央行今天火速發布新聞稿,強調並無上兆元潛在購買力之事,此言論與事實有所出入,管制鬆綁後,一年頂多提取約新台幣400億元,可能運用於國內外投資而不只是房市。
媒體報導引述中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄表示,境外資金回台專法管制期限將屆,以目前匯回3351億元估算,管制鬆綁後,可創造上兆元不動產潛在購買力,對房市注入活水。
台灣的高房價一直是政府密切關注的議題,2020年底至今,政府推動一系列健全房市措施,央行更5度調整選擇性信用管制措施,避免信用資源過度流向不動產市場。
業者這一番話,挑動央行的敏感神經,在總裁楊金龍的關切下,央行今天傍晚火速發布新聞稿。
央行指出,境外資金匯回管理運用條例108年8月15日上路,已於110年8月16日落日,總計實際匯回資金115億美元(依當時匯率折合新台幣3351億元),扣除課稅與已運用於實質投資、金融投資及自由運用後,目前存放於外幣專戶尚未運用資金約42億美元,折合新台幣1380餘億元。
央行說明,5年閉鎖期自113年8月陸續屆滿後,仍應依規定分3年逐年提取,也就是說,每年最多僅能提取約新台幣400多億元,而且不一定會投入房市,可自由運用於國內外投資,沒有所謂房市將注入3000億元資金,並可創造上兆元不動產潛在購買力的情況。
央行重申,仍將持續檢視不動產貸款情形與管制措施執行成效,並密切關注房地產相關政策對房市的可能影響,適時調整相關措施內容,以促進金融穩定及健全銀行業務。(編輯:楊蘭軒)1130426
本網站之文字、圖片及影音,非經授權,不得轉載、公開播送或公開傳輸及利用。