樓市回暖,多區於撤辣後交投以倍數遞增。中原地產東涌資深分區營業經理陳偉業表示,東涌區3月錄得約76宗二手買賣成交,創去年2月後13個月新高,剛過去的4日復活節長假期,該區錄得5宗買賣。
原業主買入價758萬 貶值14%
陳偉業稱,東涌映灣園於長假期內錄得1宗成交,單位為7座高層D室,由該行促成,單位實用面積632方呎,屬三房間隔,座向東南享開揚山景。新買家為同區上車客,半年前已開始睇樓,見撤辣後樓市明顯轉旺,怕遲買會貴,即加快入市。上址原先叫價680萬元,現減價25萬元,以655萬元成交,折合實用呎價10,364元。據了解,原業主於2018年3月以758萬元買入上址單位,持貨6年,現轉手帳面蝕103萬元或貶值14%。
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