華豐大廈火|同類舊樓業主心慌慌 金冠大廈五層賓館 8年未驗樓
佐敦華豐大廈今早(10日)發生3級火,造成5死40人傷。有議員表示,該大廈內有多間賓館,且多年前被屋宇署發出強制驗樓令而未有遵從。尖沙咀彌敦道66號金冠大廈亦有類似情況,大廈早在1964年落成,已60年樓齡,屋宇署於2016年向該大廈發出強制驗樓及強制驗窗通知,兩項通知至今仍未獲遵從,而消防安全指示亦懷疑逾期未遵辦。
《香港01》記者今晚到金冠大廈觀察,發現1至5樓全部為酒店及賓館,6至15樓則多數是住宅單位、亦有公司開設在內。巡視各個設有賓館的樓層及後樓梯,暫未見有任何雜物放置在走廊,相當企理;走廊設有消防喉轆,但未見滅火筒。有業主受訪時表示,從新聞得悉華豐大廈火警後,認為金冠大廈的賓館數目已相對少,但亦擔心金冠大廈等同類舊式大廈消防設施不足,惟「政府又唔理都無辦法」。
記者於金冠大廈地下大堂的告示板上,看見貼有一封屋宇署於2023年1月發出的英文信件,指大廈尚未遵辦該署於2016年發出的強制驗窗通知,要求金冠大廈業主立案法團立即遵辦,否則建築事務監督(Building Authority)可能會要求法團支付定額罰款1,500元。
大堂亦貼有另一張英文告示,顯示大廈曾於2020年7月9日,向消防處申請延遲執行「消防安全指示」,其後獲處方批准延至2023年7月17日前完成。告示又指,由於大廈業主已經獲批延期超過3年,除非有重大事件或其他特別情況發生,否則不准再延期。
受訪業主在1990年代遷入尖沙咀金冠大廈,她們認為舊樓普遍都有不少賓館和劏房,但認為金冠大廈的賓館及劏房已「算少」。兩人說不清楚金冠大廈早已收到屋宇署的強制驗樓通知,對大廈的消防設施亦不熟悉,「淨係知每層樓都有幾個滅火筒」。
兩人又表示,數年前曾在業主立案法團會議上,聽聞法團有意在設有賓館樓層的前、後樓梯,加設自動灑水系統,惟疑因「無乜錢」、打算等待樓宇大維修再一併處理而擱置。其後法團多次換屆,新任委員無再提出加設灑水系統,兩人估計這事已不了了之,可能要「等政府再有信嚟」才有人跟進。