一手市場搶去樓市焦點,長江實業集團(1113)與港鐵(066)合作發展的黃竹坑站港島南岸第3B期「Blue Coast」市場反應熱烈,市場消息指,項目已累收逾1.2萬票,以首兩張價單共248伙計,超額認購逾47倍,刷新將軍澳日出康城「SEASONS PLACE」次輪截收11,780票紀錄,榮登今年「新盤票王」。
趙國雄:料今年樓價「有七成機會向上」
長實執行董事趙國雄表示,入票人士中部分屬曾入市港島南岸其他期數項目,認為項目價錢吸引,正與合作伙伴商討加推及銷售安排,坦言「好消息」會陸續有來,短期內將公布第3張價單,會視乎市況,有機會上調價錢,「蝕少啲好啲」。展望後市,趙國雄稱,影響本港經濟的壞因素經已盡現,憧憬下半年減息,本港經濟有望進一步好轉,樓市亦會受惠,料樓價今年「有七成機會向上」,下跌機會則少於三成。
示範單位吸引逾1.3萬人次參觀
據記者今日(1日)於項目售樓處外所見,不少睇樓客排隊等候入內參觀示範單位,場面熱鬧。長實營業部首席經理郭子威指,今日(1日)為復活節假期最後一天,不少外遊市民回港,睇樓客中本地客比例亦有所上升;主要以家庭客為主,亦有投資收租客。
長實營業部助理首席經理楊桂玲稱,截至今日下午3時,示範單位已累錄逾1.3萬參觀人次,當中約75%為本地客,約25%為國內客,戶型方面則以三房單位較受歡迎。她透露,部署以招標形式推售的四房單位亦收到不少客人查詢,以用家為主,惟暫未有計劃於首階段推出應市。
該盤上周六加推第2號價單,涉及110伙,涵蓋90伙三房及20伙兩房,實用面積介乎452至972方呎。扣除最高15%折扣,單位折實售價由905.8萬至2,472.1萬,折實呎價介乎19,938元至25,805元,折實平均呎價22,703元。
港島南岸第3期設有3A、3B及3C期,當中3A期為基座商場「THE SOUTHSIDE」,住宅部分為3B期「Blue Coast」及3C期,合共提供1,200伙。其中「Blue Coast」提供642伙,戶型涵蓋兩房至四房,另設有特色戶,實用面積介乎452至1,267方呎。