富榮花園兩房 26年升值238萬
新一期白居二出籠後,個別地區的資助房屋交投加快。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示,新近錄得旺角居屋富榮花園成交,單位為9座低層K室,實用面積431方呎,採兩房間隔,最新以380萬元(居二市場價)易手,平均實用呎價8,817元。據了解,原業主於1998年11月以142萬元(未補地價) 購入上址,持貨至今26年轉售,帳面獲利238萬元離場,單位期內升值近1.7倍。
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屯門兆麟苑企裝三房 移民業主賺265萬走
另外,祥益地產區域董事黃慶德表示,屯門居屋兆麟苑日前錄得一宗區內客的入市個案,單位為A座低層2室,實用面積554方呎,屬三房兩廳設計。新買家鍾情單位附設企理裝修,加上原業主計劃移民,有意盡快賣樓套現,故願意增加議幅再減10萬元,最後以自由市場價380萬元成交,平均實用呎價6,859元。據悉,原業主於2008年以約115萬(自由市場價)購入物業,是次轉手帳面獲利約265萬或升值逾2倍。
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