九肚山尚珩豪裝四房3600萬沽 六年慘蝕1419萬、蝕幅近三成
市場錄得大額蝕讓個案。九肚山尚珩一伙四房單位最新以3,600萬元沽出,呎價20,442元。業主6年前買入帳面慘蝕1,419萬元,蝕幅高近三成。
市場消息指,單位為尚珩3座高層A室,實用面積1,761平方呎,屬四房間隔。單位原先叫價4,500萬元放盤,最終劈價至3,600萬元售出,累減900萬元,折合呎價20,442元。
↓尚珩3座高層A室↓
屋苑二手成交全紅
翻查資料,屋苑入伙以來共有4宗二手成交,均為蝕讓個案,蝕幅介乎10%至29%。原業主於2018年以約5,019萬元購入單位,持貨6年轉手帳面蝕讓1,419萬元離場,單位期內貶值約28.2%。