歐洲旅遊需求續熱 國際連鎖飯店紛紛擴大增點
英國金融時報(FT)報導,假日飯店(Holiday Inn)母公司洲際酒店集團(IHG)和萬豪國際(Marriot)上周都公布,計劃把歐洲各地上百間現有旅館納入品牌旗下,以因應疫後急增的度假人潮。
洲際酒店集團設定目標,要透過與德國家族經營旅館業龍頭Novum Hospitality簽訂30年的特許經營協議,在2028年前擴增德國的旗下旅館數量一倍,達到200間以上。萬豪國際也要透過對第三方旅館的品牌再造,並把現有建物改建為旅館,於2026年前在英國、義大利、西班牙和土耳其等地,增加100間旅館。
今年歐洲旅遊料將維持強勁,利多包括亞洲和商務旅客回流,還有巴黎奧運及預定下月開始的泰勒絲歐洲巡迴演唱會等活動。
跨國連鎖飯店業者加速擴增營業據點,正值歐洲高利率正減慢新建案的開發速度。房地產顧問公司JLL表示,去年被改建的建物數量創新高,包含由商辦大樓和現有度假村改建而成的旅館。
由於歐洲旅館新建速度放緩,許多飯店集團正設法提升市占率。世邦魏理仕(CBRE)的調查顯示,歐洲飯店供給量2009~2023年的複合年均成長率為1.3%,今年預估將降至0.9%,遠低於赴歐遊客年增率3%的預測值。
世邦魏理仕歐洲旅館業主管哈頓說,疫後旅遊潮已強化歐洲小型旅館業者的信心,因為不需增加和大品牌合作的成本,就能提高住宿價格,但在旅遊需求於今年稍晚恢復正常水準後,當地業者可能會「體認到自己需要大品牌的通路支持」。