台灣Q1房市交易 寫12年次高
永慶房屋研展中心副理陳金萍分析,去年下半年以來,在市場走出政策打炒房陰霾,加上台灣政府推出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案(新青安貸款)」優惠購屋政策,且總統大選干擾不在,尤其3月在年後民眾回歸正常生活與工作節奏,又逢經濟回穩、市場熱錢多,且台股突破2萬高點,市場對通膨預期,讓民眾看屋、購屋態度轉趨積極。
陳金萍表示,首季還有新屋交屋潮挹注,都是推升全台移轉棟量表現亮眼的原因,預期目前房市交易熱絡的情況可望延續至整個上半年,對市況表現持審慎樂觀期待。
不過,下半年政經變數仍多,尤其適逢全球大選年,政經情勢、貨幣政策、金融市場走勢等仍有許多不確定性變因影響,因此下半年市況還有待觀察。
據台灣內政部最新資料顯示,今年3月全國建物買賣移轉棟數達2萬9902棟,出現月增58%、年增9.8%,寫下2012年以來次高紀錄;累計首季全國移轉量達8萬1013棟,較去年同期成長26%,同步寫下2012年以來交易量次高,僅次於2022年的8萬4776棟高峰。