二手蝕讓情況持續,新界半新樓業主更大幅劈價止蝕離場。2020年3月起入伙、樓齡約4年的屯門掃管笏上源最新錄得一宗蝕讓成交,原業主持貨約6年,現轉手帳面虧損88萬元或約15.7%離場。
世紀21天生置業高級客戶經理凌嘉豪表示,上源2A座中低層C室,實用面積約471方呎,兩房間隔。單位坐向西南,外望園景。原叫價550萬元,放盤2個月,累減79萬元或約14.4%,至471萬元獲用家承接,呎價約10,000元。據了解,原業主於2018年以559萬元購入單位,持貨約6年,現轉手帳面虧損88萬元,物業期內貶值約15.7%。
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去年7月起連錄13宗蝕讓買賣
資料顯示,連同上述買賣,屋苑自去年7月後連錄13宗二手蝕讓成交,損手幅度介乎3%至26%。上源位於掃管笏掃管笏路99號,共有10座,洋房30間,提供1,154個單位,實用面積介乎321至4,860方呎。