新盤周三錄40宗成交 白石角項目單日沽10伙
2024年04月10日 21:34
東網電視
更多新聞短片
一手市場於周三(10日)暫錄約40宗成交,港島南岸第1期項目有四房複式單位以4,365.2萬元售出。大埔白石角項目增折扣及回贈促銷貨尾,單日錄得10宗成交。
●港島南岸Blue Coast 4日收逾萬票
長實集團(01113)的香港仔黃竹坑站港島南岸第3B期Blue Coast,次輪收票理想。消息指,截至周三(10日)下午約4時,4日之內已錄得逾1萬張入票,按周六(13日)將以價單形式發售184伙計,已錄超額認購逾53倍。同時,有36個四房單位將於下周一(15日)起招標發售,其中有18伙位於7樓至17樓的單位,入標參考價由3,486.7萬元起。
●日出康城第12A期SEASONS PLACE連平台戶呎價18,142元
會德豐地產旗下將軍澳日出康城第12A期SEASONS PLACE,周三(10日)連沽兩伙,共涉1,231.9萬元。其中, 第3B座8樓F室,實用面積409方呎,另連325方呎平台,成交價742萬元,呎價約18,142元。該盤同日首錄兩宗交易告吹,包括第3B座35樓E室,實用面積322方呎一房戶,於上月底次輪銷售中以470.2萬元沽出,呎價約14,602方呎。
●大埔白石角雲滙第2期單日沽10伙
據項目成交紀錄冊顯示,新鴻基地產(00016)旗下大埔白石角雲滙第2期,周三(10日)錄得10宗成交,總成交金額為7,778.92萬元。當中,有大手客斥資2,885.97萬元連購4伙。包括10座16樓B2室,為實用面積459方呎的兩房戶,最新以784.57萬元成交,呎價約17,093元,買家另外可享14%回贈即涉約109.8萬元。
●港島南岸晉環單日沽兩伙 共涉逾半億元
路勁地產等合作發展的香港仔黃竹坑站港島南岸第1期晉環,周三(10日)售出2伙,共涉5,287.4萬元。其中,1A座23樓及25樓B室,屬四房一套複式設計,實用面積1292方呎,長方形客飯廳直連全落地玻璃趟門,享深灣遊艇會海景,成交價4,365.2萬元,呎價約33,786元。自撤辣後,項目累售79伙,套現逾12億元。
●馬頭角聯合道文曜擬月內作現樓推售
建灝地產旗下的馬頭角聯合道文曜,今年至今(10日)錄得8宗成交,套現逾8,833萬元。集團投資及銷售部董事鄭智荣表示,項目是日以1,239.6萬元售出28樓A室,實用面積634方呎,屬兩房一套連儲物室間隔,呎價約19,552元。項目計劃於月內進行第二階段現樓推售工作,詳情稍後再公布。
●半山捌號連租約以538萬元售出
英皇國際(00163)發展的兩個住宅項目,西半山半山捌號及香港仔澄天於周三(10日)各錄1宗成交,共涉1,127.35萬元。當中,半山捌號以538.82萬元售出30樓D室,實用面積203方呎,開放式間隔,呎價約26,543元,單位連租約獲外區投資者承接。據悉,買家鍾情項目位置及可享達4厘租金回報。
●何文田128 WATERLOO兩房呎價約26,454元
萊蒙國際(03688)及俊和合作發展的何文田128 WATERLOO,周三(10日)再錄成交,預計短期內加推高層單位。項目是日最新售出7樓A室,實用面積579方呎,屬兩房梗廚連儲物室間隔,成交價約1,531萬元,呎價約26,454元。據悉,買家具有內地背景。
●啟德維港1號兩房單位1,117.5萬元沽
中國海外發展(00688)旗下啟德維港1號,今(10日)錄兩宗成交,共涉1,955.5萬元。其中,2B座22樓G室,實用面積536方呎,屬兩房間隔,以1,117.5萬元成交,呎價約20,849元。同時,2B座2樓E室,實用面積452方呎,同屬兩房,成交價838萬元,呎價約18,540元。
●啟德天瀧四房單位4,808萬元成交
由恒基地產(00012)及會德豐地產等6大發展商合作發展的啟德天瀧,周三(10日)以招標形式售出四房單位。恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示,上述為8座20樓B室,實用面積1,298方呎,成交價4,808萬元,呎價約37,042元。而項目開售至今累售48伙,套現逾21億元。
●峻譽‧渣甸山上載樓書 兩房佔近七成
中信泰富旗下大坑道135號住宅項目峻譽‧渣甸山,周三(10日)上載樓書至一手住宅物業銷售資訊網。項目由兩座樓高18層的住宅大樓組成,共提供114伙,兩房單位佔約68%。全盤單位實用面積介乎434至2,948方呎,全屬兩房及四房戶型,其中9伙連平台或連天台。該盤預計關鍵日期為2026年3月31日。
●油塘朗譽增設一按付款計劃
保利置業(00119)及尚嘉控股合作發展的油塘朗譽,周三(10日)修訂價單,增設90天第一按揭及180天第一按揭付款計劃等。一按由發展商指定財務機構提供,貸款額最高金額為成交價的90%,年期最長可達25年,利率全期為最優惠利率(P)減2厘,現P為6.125厘。
●屯門NAPA洋房錄終止交易
會德豐地產旗下屯門NAPA,周三(10日)錄得洋房終止交易。據項目成交紀錄冊,項目的House C25,實用面積2,034方呎,三房間隔,另連784方呎花園及585方呎天台,買家原本於2019年5月以3,274萬元購入,呎價約16,096元,成交期為1,088日,並享有先住後付優惠。