上月二手樓市在撤辣後全面反彈,踏入4月份,個別屋苑交投放緩。中原地產西九龍美孚高級資深分區營業經理黃惠霞表示,受復活節及清明長假期影響,不少準買家及業主均不在香港,令區內睇樓量及交投同步下降。美孚新邨本月交投比上月同期略為放慢,首7天暫錄得5宗成交,平均實用呎價報10,435元。
她指出,市場最新錄得一宗美孚新邨成交,單位為8期百老匯街124號高層C室,實用面積670方呎,原裝兩房改為三房連套房間隔,面向內園,擁雅緻裝修。單位最初以698萬元放售,現以685萬元沽出,折合實用呎價10,224元。據了解,原業主於2015年7月以640萬元購入上址,持貨近9年,現沽貨帳面獲利45萬元離場。
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