青衣半新盤蝕讓 明翹匯一房448萬沽、五年貶值10%
青衣半新盤錄蝕讓個案。青衣明翹匯一伙一房戶以448萬元沽出,較2019年買入價帳面貶值約48.8萬元或約一成。
利嘉閣分行助理分區市務經理蕭浩麟稱,上述成交為青衣明翹匯1A座中層G室,實用面積約299平方呎,為一房連開放式廚房設計,外望開揚翠綠山景。
蕭氏表示,新買家鍾情明翹匯屬區內半新樓盤,項目享有全新會所設施,見上址放盤立即聯絡代理。睇樓後隨即向業主洽購。業主原叫價460萬元,議價後以448萬元成交,折合實用面積呎價約14,983元。
據悉,原業主於2019年以約496.8萬元購入,即是次易手帳面約48.8萬元或約一成。他補充,該屋苑目前約有30個放盤,最低入場費為450萬元起。