鄧成波加拿芬道兩幢舊樓被接管招標 半年前曾以蝕讓價5億放售
舖王鄧成波家族旗下尖沙咀加拿芬道37及39號兩幢5層高舊樓,被接管人接收,並委託高力推出公開招標,截標日期為2024年7月8日正午。上述舊樓物業在2023年10月份曾由鄧成波家族推出放售,當時意向價約5億元,惟當時意向價已較數年前買入價9億元,大幅折讓近一半。
高力表示,尖沙咀加拿芬道37及39號,現時為兩幢相連5層高之商住物業,總地盤面積約2,875平方呎。
高力資本市場及投資服務部董事吳嘉輝表示,物業位處加拿芬道及金馬倫道交界,為尖沙咀區內一線地理位置,附近大多以零售商店、甲級商廈、大型購物中心、國際酒店為主,當中包括K11 購物藝術館、美麗華廣場、The One、香港尖沙咀凱悅酒店、The Mira Hong Kong、香港百樂酒店等。
兩幢舊樓昔日買入價達9億
翻查資料,物業原由鄧成波家族持有。其家族於2016年以3.2億元購入加拿芬道37號,據悉兩物業合共斥資約9億元收購。按早前5億元放售價計,較當年買入價低近一半。