萬科遭多家大行唱淡 累股價瀉逾1成|港股異動
多間大行唱淡萬科(2202),觸發萬科股價逆市下瀉逾1成。截至下午1時10分,萬科報4.79元,挫11.6%。
摩通於報告內指出,萬科於2023年擬不派息﹑管理層減薪及公司暫停買地,均傳遞出壓力訊號,認為投資者對公司短期流動性的憂慮不太可能平息。該行認為在更多證據表明資金壓力緩和前,萬科股價會繼續受壓。考慮到公司收入及利潤將持續受壓等因素,該行將萬科A股及H股評級均降至「減持」。
摩根士丹利亦看淡萬科, 將公司目標價降至5.35元,並指出萬科須盡快推出再融資方案。
野村指出由於自去年第3季以來經營及財務困難加劇,所以去年的業績並無對市場人士帶來顯著的負面驚喜,認為現時萬科更緊迫的情況是保護償付能力。該行認為萬科管理層已將改善資產負債表作為戰略任務,計劃在未來2年內將有息負債降低1,000億元人民幣,去年底公司有息負債為3,220億元人民幣。野村認為萬科風險未除,將目標價由10元降至5.5%,評級為「中性」。
滙豐研究發表的報告指出,萬科去年核心盈利跌45%,同時不派息的安排反映公司正面臨流動性壓力。同時認為該公司面臨提高合約銷售,以及節省資金以償還債務的壓力。滙豐研究指出萬科的優勢在於擁有深圳國資委及大股東深鐵的背景,可是現時只看到有限的支援措施落實。由於利潤率下跌及短期內營運未必有所改善,該行將萬科H股目標價由8.7元降至5元,評級由「買入」降至「持有」。