大角咀港灣豪庭海景樓王870萬沽 跌穿9字頭 創同類近5年新低
新盤貼市低價搶客,二手屋苑成交價維持保守。大角咀港灣豪庭一伙三房單位新近以870萬元成交,跌穿900萬元關口,呎價約14,476元,創屋苑同類戶近5年新低。
美聯物業首席高級營業經理黃永財表示,該單位為一期1座中層F室,實用面積約601平方呎,三房連儲物室間隔,望海景。原業主原先叫價1,000萬元放盤,最終獲新買家議價以870萬元成交,累減130萬元,折合呎價約14,476元。
↓港灣豪庭一期1座中層F室↓
同類造價5年首次跌穿9字頭
代理指,是次成交造價為為屋苑同類型單位近5年來首次跌穿900萬元,創近年新低。原業主於2002年1月以327.1萬元買入,持貨約22年轉手帳賺約542.9萬元,期内升值1.6倍。