居屋市況:南濤閣兩房6載貶22萬
白居二客入市「撻着」未補價第二市場,惟當中仍錄蝕讓,黃竹坑居屋南濤閣兩房戶以398萬元易手,原業主持貨約6年,帳面損失22萬元。
新圍苑290萬獲承接
中原吳敬彰表示,上述單位為1座低層E室,實用面積約431方呎,零議價下獲同區客承接,呎價約9,234元。原業主於2018年以420萬元購入,單位帳面貶值逾5%。
屯門居屋連錄白居二買家入市。中原陳錦明指,新圍苑A座高層10室,實用面積約401方呎,兩房間隔,去年12月叫價300萬元,最終以290萬元沽,呎價約7,232元。
該行曾慧敬稱,同區的房協景新臺1座高層B室兩房,實用面積約496方呎,叫價380萬元,減價20萬元,區內白居二客取得購買證後立即入市,以360萬元承接,呎價約7,258元。