【明報專訊】今年推出全新盤不算多的新地(0016),近日主力促銷啟德跑道區豪宅天璽‧海後,加入新一輪新盤戰,旗下元朗現樓The YOHO Hub II,昨日突擊上載樓書,並預告周內對外開放現樓示範單位,短期內開價。至於上周四收票、鷹君(0041)及港鐵(0066)合作的何文田朗賢峯第IIB期,6日來累積收票撲向5000張,敲定周六(27日)首輪發售260伙。
明報記者 江俊洋
The YOHO Hub ll同樣具鐵路概念,單位總數939伙,新地代理總經理陳漢麟表示,項目短期內將開價,首推單位不少於20%,涵蓋1房至3房戶,而項目僅有1伙的4房戶,即第6座57樓A室,實用面積1035方呎,擬招標發售。
首推不少於兩成 設1伙4房戶
項目由兩座組成,單位實用面積336至1035方呎,標準分層戶以3房戶佔約50%最多,兩房戶佔約40%。事實上,新地同系新界盤餘貨近日銷情不俗,如大埔白石角雲滙系列,4月至今累沽約31伙;屯門御海灣系列同期亦累沽約17伙。
業界認為,近期多個鐵路盤均採取低價策略,市場關注新一個鐵路盤,會否再次震撼價出擊。
朗賢峯大手客最多可購8伙
至於另一鐵路新盤、何文田朗賢峯IIB期,昨加推81伙,鷹君地產代理銷售及市務總經理梁淑儀表示,項目明日截票、本周六首輪開售260伙。
據悉,項目6日來累收票直撲5000張,暫超額約18倍;首輪銷售當日將分V組、A組及B組進行,V組買家最多可買8伙,A組最多可買3伙,B組為散戶;另項目第IIA期明日標售84伙。
曉柏峰加推70伙 1房折實582萬起
會德豐將軍澳日出康城SEASONS系列銷情理想之際,同區由信置(0083)等發展的曉柏峰III,加推70伙1房至3房戶應市,以折扣14%及4.5%利息補貼計,折實價582萬至1280萬餘元,折實呎價1.66萬至1.78萬元,整批折實均呎1.72萬元。
ONE STANLEY沽5伙 吸金近4億
交投方面,建灝赤柱ONE STANLEY累沽5伙,套現逾3.75億元,新售出第2座2樓、3樓B室複式戶,實用1909方呎4房雙套間隔另設天台,成交價6108.8萬元,實呎3.2萬元(ONE STANLEY睇樓手冊刊於B4版)。長實(1113)牽頭的黃竹坑港島南岸Blue Coast,新售出第1B座中層3房戶,實用958方呎,成交價2132.7萬元,實呎2.22萬元。
澐璟買家逾1.5億購兩伙4房
另華潤置地(海外)、保利(0119)合作的啟德跑道區澐璟,單日再沽3伙,當中一組客人斥逾1.52億元購兩伙4房戶,實呎逾4萬元;項目2022年底推售至今累售229伙,套現約90億元。