愉景新城原則三房868萬沽 代理:荃灣業主減價、有價講|多圖
二手市場交投轉旺,但有荃灣區代理表示,該區暫錄110宗買賣成交,按月減少45%,有不少業主見成交轉旺,紛紛表示減價及睇樓後「有價講」。
美聯物業分行聯席區域經理鍾家豪表示,是次成交為荃灣愉景新城8座中層F室,實用面積648平方呎,原則三房套改兩房套間隔,望園景,位新近以868萬元沽出,呎價13,395元。據知,單位最初用作投資收租用,於原業主於1月以880萬元叫價放盤,屬無樓睇交吉成交個案。
↓↓荃灣愉景新城8座中層F室↓↓
較1月份賣平42萬 樓價重回撤辣前
鍾家豪補充,同類單位於1月份撤辣前曾錄一宗成交,屬12座高層F室,實用面積650平方呎,以910萬元沽出,景觀與是次成交相同,即是次成交較1月份賣平42萬元,反映樓價重回撤辣前。
據知,原業主於2010年4月以446萬元買入,持貨14年,是次轉手帳面獲利422萬元,單位期內升值近95%。