鷹君何文田朗賢峯公布樓書 兩期涉990伙 最細一房平台戶340呎
鷹君(0041)與港鐵(0066)合作的何文田站上蓋項目「朗賢峯 ONMANTIN」第IIA期及IIB期今日(10日)公布樓書, 涉及合共990伙,當中第IIA期設418伙,第IIB期設572伙。預計關鍵日期2025年3月31日。
兩期由5座大樓組成 合共990伙
項目由5座住宅大樓組成,其中第IIA期屬第1至3座、第IIB期括第5A及5B座、第6A及6B座。第1至3座標準樓層4至7伙,另第5A、5B座及第6A、6B座標準樓層共6伙。
當中戶型涵蓋一房至四房,實用面積377至2,572平方呎。當中一房佔198伙,面積377至388平方呎;兩房佔372伙,面積482至685平方呎;三房佔281伙,面積757至994平方呎;而四房戶佔60伙,面積1,271至1,433平方呎。另外亦設有四種特色單位,涉及為平台、頂層、高層,以及頂層天台戶,面積由340至2,572平方呎,各涉及45、16、6、12伙。
最細一房平台特色340呎
據樓書資料,該盤面積最小為第IIB期第5B及6B座1樓D及E室,實用面積340平方呎,設有平台109及110平方呎,屬一房平台特色戶。至於面積最大為第IIA期2座28樓A室 ,屬四房間隔,實用面積均為2,572平方呎,連1342平方呎天台,內設樓梯上落。
鷹君梁淑儀:招標推售全盤60伙四房雙套單位
鷹君地產代理銷售及市務總經理梁淑儀表示,以招標形式推售全盤60伙四房雙套單位,目標價參考同區新盤同類單位,料平均呎價約3萬元以上。另項目至今亦接獲逾3,000宗查詢。
原由高銀2016年62.8億元奪得 及後由鷹君接手
上述項目原於2016年由高銀(0530)奪得,當時補地價為62.8億元,以總樓面積74.27萬平方呎計,每呎樓面補地價約8,459元,需支付一筆現金及將日後賣樓收益35%向港鐵分紅。不過,由於高銀陷財困,項目於2021年由鷹君集團(0041)接手。