兆麟苑大三房罕放 同區客435萬承接
新一期「白居二」陸續入市,令居二市場交投增多。祥益地產區域董事黃慶德表示,屯門居屋兆麟苑持續上月買賣旺勢,本月頭5日已錄得兩宗居二市場成交,包括G座高層9室,實用面積645方呎,間隔為大三房,最新以居二市場價435萬元成交,平均實用呎價6,744元。他指出,新買家為區內客,一直鍾情兆麟苑的大三房單位,見上述屬於高層,享開揚景觀,內部裝修亦企理,而且價錢合理,見市場同類單位少有放盤,亦有其他家人居住同一屋苑,可以互相照應,遂入市上址自用。
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兆康苑兩房放盤4日 自由價328萬沽
此外,同區居屋兆康苑交投亦加快,一伙兩房戶放盤僅4日即獲承接。祥益地產高級分行經理古文彬表示,屯門兆康苑D座低層4室,實用面積438方呎,採兩房兩廳間隔,放盤4日便速獲區內客垂青,鍾情單位附設企理裝修,客廳及房間均擁內園景觀,而且原業主肯增加議幅,累減22萬元,最終以自由市場價328萬元成交,實用平均呎價7,489元。據了解,單位原業主於2014年以約243.8萬元(自由市場價)購入,是次轉手帳面獲利約84.2萬元離場。
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