港島新盤交投持續,英皇國際(163)旗下已屆現樓的中環「半山捌號」及香港仔「澄天」於本周沽出4伙,合共套現2,300萬元。
「半山捌號」於周三(10日)錄得外區投資者購入開放式單位成交,單位為30樓D室,實用面積203方呎,成交價538.82萬元,呎價約26,543元,連租約出售。據悉,買家鍾情項目位處中環至半山自動電梯,不乏優質租客,且以現市值租金計算,回報率可高達4厘,因而加快入市步伐。
至於「澄天」本周售出3伙,包括20樓、23樓及25樓F室,實用面積325方呎,成交價由580.94萬至597.33萬元,成交呎價介乎17,875元至18,379元。其中,20樓F室單位獲專才買家購什,目前正租住南區私人屋苑,看好當區發展、項目位置鄰近港鐵站及連接港島商業核心區、方便上班,故轉租為買。