屯門康德花園兩房350萬沽出 原業主持貨6年勁蝕兩成
細價屋苑交投持續活躍,惟轉手獲利比率不高。屯門康德花園新近錄一宗兩房單位成交,原業主於2018年買入,持貨僅僅6年帳蝕近兩成離場。
中原地產分行經理陳家富表示,是次成交單位為康德花園3座高層C室,實用面積為363平方呎,屬兩房間隔,單位面向東南面。單位早前以375萬元叫價放盤,惟及後市況轉差,減價至350萬元成交,減價幅度近25萬元,折合實用呎價9,642元。據了解,新買家為上車客,上門睇樓後,見單位裝修企理,最終促成交。
原業主於2018年11月以435萬元購入單位,持貨6年沽出,帳面蝕讓85萬元,貶值近20%。