單親媽養3孩 二度遇詐房子遭坑殺
專挑弱勢、有房產下手
〔記者劉慶侯/台北報導〕無地政士資格、卻掛牌營業的簡姓男子,得知陳婦被詐欺集團坑害而身揹鉅債,誆稱可代為低利率借貸,設計將陳婦市值一千五百萬元的房產,以九百萬元抵押給他合作的馬姓金主,但實際僅給陳婦七百八十五萬。簡男還立約言明一年後,陳婦若不以九百萬元將房子買回,產權將歸馬男所有,巧取豪宅將房產佔為己有,淨賺約七一五萬元。
假代書騙可低利率借貸
經台北市警局刑警大隊偵三隊蒐證發現,簡嫌等二人經常商量如何坑殺借貸民眾,還挑明「要挑弱勢族群」、「持有房產者優先」,依詐欺、偽造文書罪嫌將二嫌送辦,均遭檢方聲押獲准。
警方調查,五十二歲陳婦的丈夫過世後,獨力撫養三名子女,未料過年前遭「假投資」詐騙,向地下錢莊借貸六、七百萬元下場拚搏,最後血本無歸,還欠下重利,她想將她新北市汐止的房屋向銀行扺押借貸,經介紹而結識在桃園經營代書業務的卅五歲簡男。
價值1.5千萬只借到715萬
警方表示,簡嫌認為陳婦僅國中學歷,很好騙,因此設局「零元購」侵吞她房產,誆稱馬姓金主可借九百萬元給她,但要求她先將房屋抵押過戶,她仍可住在原處,只須每月支付三萬元租金當利息。
最惡毒的是,簡嫌明知陳婦根本無法在一年內償還九百萬元借貸,還要求她簽立「買賣附買回」的合約前往公證,言明一年內陳婦若遲付兩期租金,或無法如期清償,她價值一千五百萬元的房屋產權,將盡歸馬嫌。
遲付兩期租金 屋就沒了
簡嫌等人向銀行借貸九百萬元,再巧立各項收費名目,剋扣其中一一五萬元,只給陳婦七八五萬;合約規定陳婦一旦違約,簡嫌不僅可直接將房產出售,獲取六百萬元房屋價差,連同先前一一五萬元「服務費」,不費分毫的就淨賺七一五萬元。