房地產基金7年前買地盤建商廈 市傳未計建築費、帳面勁輸5000萬
具內地背景的房地產基金凱龍瑞集團,在兩年前放售的上環永樂街58號全幢商廈,當時意冋價為4.5億元,不過一直未獲承接。惟據最新消息透露,該幢商廈市傳最新以約1.8億元沽出,即較兩年前意向價低約6成。另值得留意,該基金在2017年以2.3億元買入該商廈所在地盤,即在未計及建築費的情況下,已經蝕讓5,000萬元。
上環永樂街58號為一座21層高的全新商廈,總建築面積約19,663平方呎,涉20層,地下設有一個舖位。以市傳成交價約1.8億元計算,成交呎價約9,154元。