布少明:PARK SEASONS未見加價 料受市場追捧
2024年04月11日 15:40
東網電視
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美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,會德豐地產發展的將軍澳日出康城第12B期PARK SEASONS,周四(11日)推出首張價單,涉及138伙,折實平均呎價約14,488元,定價保持吸引,未見大幅提價,平均呎價僅相若,料項目續受市場追捧。
布少明表示,自撤辣後同系列的SEASONS PLACE應市,銷售成績報捷,深受市場歡迎,是次PARK SEASONS開價克制及定價維持吸引水平,相信可承接新盤市場旺勢,項目將繼續受到用家及投資客追捧,並不乏早前未能成功購得心頭好的向隅客垂青。他估計項目用家比例達七成,投資客約三成,落成後呎租約40元至50元水平,租金回報約有約3.5厘至4厘。
整體市況方面,4月份有多個一手盤推出市場,購買力持續釋放,故相信一手盤繼續成為市場焦點,預期全月一手交投可錄得3,000宗水平。二手市場方面,由於普遍業主叫價溫和,雖然不少筍盤被市場消化,但買家入市意欲仍見理想,故仍會積極在市場尋寶,預計二手交投可維持活躍水平,全月將錄得約4,000宗,相信樓價於4月可升2%。