近月資助房屋交投增多,世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,政府收緊公屋「富戶政策」,令部分公屋富戶決心入市居二市場,在僧多粥少的供求情況下,加速了居二市場的交投量,形成現在價量齊升的局面,並預計此情況將會持續一段較長時間。
靚裝三房 26年升值3球半
將軍澳居屋富康花園最新錄居二市場成交,單位為9座高層A室,實用面積592方呎,屬三房方廳間隔,附有靚裝修。魏仕良稱,業主上月叫價580萬元,近日調整至530萬元,獲買家以512.5萬元承接,累減67.5萬元或減幅達11%,平均實用呎價8,657元。據了解,原業主於1998年3月以約160萬購入上址物業至今,持貨26年,現易手帳面獲利352.5萬元,升幅達2.2倍。