何文田區內全新盤即將開售之際,同區二手屋苑ONE HOMANTIN,新錄得二手蝕讓成交;利嘉閣聯席董事曾淑貞表示,ONE HOMANTIN一個頂層A室單位,實用面積795方呎,屬3房1套連工人套間隔,連653方呎天台,原業主以1800萬元放盤,經議價後,累減180萬元或10%後,以1620萬元易手,實呎20,377元。
原業主2019年以2579.4萬元一手購入,並曾於2022年作內部轉讓,帳面已蝕959.4萬元或37%,連使費及發展商當時提供的回贈,料有機會實蝕1080萬元或42%離場,料為屋苑歷來蝕讓幅度及金額最大個案。
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