市區新盤開賣半年多已見首宗二手 業主料蝕使費沽
2024年04月04日 19:11
東網電視
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樓市撤辣為業主提供離場機會,去年才發售的啟德HENLEY PARK,相隔只有半年多已錄首宗二手轉讓個案,雖然原業主帳面力保不失,惟扣除使費料仍需損手。
市場消息指出,項目1A座低層L室,實用面積約476方呎,原以約1,070萬港元放售,減價後於上月以約1,043萬元售出,呎價約21,912元。資料顯示,原業主於去年7月以1,034.82萬元向發展商購入上址,持貨約8個月,帳面僅賺8.18萬元,只升值約0.8%,扣除持貨開支料明賺實蝕。
HENLEY PARK於去年第四季才入伙,區內代理透露,該盤目前只有約3個二手買賣放盤,叫價一般比購入價高約1成水平。