【明報專訊】豪宅特色戶備受市場追捧,早前有洋房以10億元易手、創出九龍歷年一手新高紀錄的嘉里(0683)九龍半山龍駒道緹外,再售出第1座6樓A室頂層複式戶,實用面積8239方呎,5房5套、另設3間工人房間隔,外連2648方呎天台,以6億元成交,實呎7.28萬元,單位包括兩個住宅停車位認購權。緹外今年暫錄7宗一手成交,而是次屬項目今年第4宗特色戶成交。
另外,新地(0016)已屆現樓的何文田天鑄II,相隔1年後再錄成交,單位同屬複式戶,為第2座22及23樓複式A室,實用面積2199方呎,4房雙套間隔,以1.1391億元成交、實呎約5.18萬元。
踏入次季,新盤列隊登場,資本策略(0497) 旗下佐敦彌敦道350號、即前佐敦諾富特酒店重建項目,命名為「高臨」,樓花期約20個月,示範單位設於尖沙嘴河內道K11商場。資策執行董事何樂輝表示,項目樓書已準備就緒,最快本月推售,單位將以價單形式發售。全盤提供259伙,包括1房至3房,另設特色戶,實用面積232至1589方呎,主打兩房戶型,特色戶比例少於一成,12樓起為住宅層,而基座則有約14萬方呎商業樓面。
會德豐與港鐵合作的將軍澳日出康城PARK SEASONS,昨上載樓書,最快本周開價,首推料涉約138伙。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀稱,項目主打一至兩房戶,料首推所有單位價錢均低於千萬元,價錢較上期SEASONS PLACE或有約5%至10%上調空間。