新盤交投暢旺及展開收票下,二手市場續受壓;據中原統計,十大屋苑周末兩日(4月13及14日)錄得9宗成交,按周無升跌,當中有一半屋苑錄零成交,分別為鰂魚涌康怡花園、鴨脷洲海怡半島、將軍澳新都城、東涌映灣園及天水圍嘉湖山莊。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,近期港島大型新盤定價吸引,發展商先取量再求價,搶去大批客源及市場焦點,周末兩日一手市場共錄約200宗成交,加上撤辣後市場已消化大量二手盤源,二手交投難免受壓。
另美聯統計,本周末十大屋苑同樣錄得約9宗二手成交,較上周末(4月6及7日),錄約10宗減少1宗或10%,為「撤辣」後首個周末重回單位數,屬7周新低,零成交屋苑包括康怡花園、海怡半島、新都城、映灣園及嘉湖山莊。
美聯住宅部行政總裁布少明表示,二手市場被一手搶客,加上業主叫價議幅收窄,影響二手交投。