寸土寸金!彰化去年重測7千多筆土地 5成以上地主到場指界
地政處表示,地籍圖重測是依土地所有權人指界做成成果,會有面積增減問題,因此土地所有權人一定要到場,以保障自身的權益。若民眾沒到場指界地政人員將依土地法46-2條規定逕行施測,且土地所有權人無法在公告時提出異議,若往後有異議還需要透過法院程序。
地政處指出,日治時期建立的地籍圖使用年代已久,因破損、褶皺、模糊難以辨識等因素,造成測量上使用困難,過去民眾大都認為政府自己重測即可,但近年透過大力宣導,加上民眾對自身土地權益的重視,較願意到場指界,縣府針對重測區域會寄發通知給地主,也可透過委託人到場指界,若時間不允許還能彈性調整。
彰化地政士公會理事長陳仕昌說,早期測量技術不健全,導致誤差大,也容易產生土地鑑界糾紛,現在測量技術精確還能衛星定位,加上所有權人指界作為參考,最後以坐標數值方式永久紀錄;還沒重測的地方容易發生民怨或衍伸訴訟,地籍重測須投入許多人力物力,但可讓產權認知上較一致,減少地主間以及與公部門間的爭端。
陳仕昌也說,現在土地寸土寸金,地主大都關心自己的權益,願意出來指界,但也有地主認為產權單純或多人共有並不重視指界的權利。