康城12B期PARK SEASONS首批138伙 折實均呎14488元 入場454萬起
會德豐地產與港鐵(0066)合作發展的將軍澳日出康城12B期PARK SEASONS今日(11日)公佈首張價單。首批提供138伙,戶型涵蓋一房至兩房戶型,折實平均呎價為14488元。入場單位454.1萬元起,屬一房間隔。
入場一房454.1萬起
項目首批提供138伙,戶型包括一房至兩房。當中一房佔45伙,兩房連開放式廚房佔73伙,兩房梗廚佔20伙,單位實用面積322至496平方呎。價單定價516萬至834.4萬元,呎價15,872至17,154元。扣除最高12%折扣後,折實售價454.1至734.3萬元,折實呎價13,969至15,096元。
當中入場單位為第2A座11樓E室,實用面積322平方呎,屬一房間隔,扣除最高12%折扣後,折實售價454.1萬元。另最平呎價單位為第2A座11樓C室,屬兩房連開放式廚間隔,折實售價632.8萬元,呎價13,969元。
會地黃光耀:首批逾8成低於700萬 最快下周末賣樓
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀形容首批價格為「壓軸復活價」,由於主打細單位,是次逾8成單位價格低於700萬元,料能夠配合市場需求。
他又指,若以同期Season Place最新價單作參考,屬原價加推。項目將於今晚率先開放示範單位予VIP客戶,本周六起開放示範單位及接受認購登記,最快下周末開售。
上月SEASONS PLACE首批130伙 折實均價1.4萬
參考項目同區近年新盤開價,同屬會地旗下的日出康城12A期SEASONS PLACE剛於上月推售,首批提供130伙,折實均價14,188元。而康城11D期凱柏峰III於去年8月推出,首批同樣130伙,折實均價16,948元。將軍澳海茵莊園則於2021年10月推出,首批提供312伙,折實均價20,921元。而康城第10期LP10於2021年1月推出,首批共170伙,折實均價15,888元。
全盤提供685伙 一至兩房佔逾9成
PARK SEASONS項目由2A及2B座組成,設有685伙,主打一至兩房佔逾9成、實用面積由277至537平方呎。
當中一房佔294伙,實用面積由314至335平方呎;兩房連開放式廚房佔269伙,實用面積由436至481平方呎;兩房佔49伙,實用面積由496平方呎;兩房連書房佔48伙,實用面積由537平方呎。另設有12伙平台及13伙頂層特色單位,實用面積由277至537平方呎。