美國公布數據後,減息預期降溫,令香港銀行對按揭取態轉趨保守。有市場消息指,有本地銀行據報收緊按揭現金回贈,包括滙豐等大行,現金回贈甚至削減至零。
滙豐等大行擬將按揭現金回贈削減至零
市場消息指,滙豐將按揭現金回贈削減至零,其他大行包括恒生、中銀香港的現金回贈也基本削減至零;有指渣打亦削減回贈至接近零;中小型銀行暫以0.3%至1%為主。
中原按揭:降低成本負擔
中原按揭董事總經理王美鳳表示,銀行削減按揭現金回贈,是考慮到資金成本在年內較長時間持續偏高,遂削減按揭回贈降低成本負擔。而大型銀行調整具指標性,相信亦將有其他銀行跟隨削減按揭現金回贈減低資金成本負擔。
對於有銀行對於按保客戶保留較高的回贈率,她解釋,部分銀行在樓按取態上更看重按保客戶,基於按保基本條件須為自住物業,且涉及保險費支出,故按保客戶多屬較長線用家為主,對銀行管理按揭收益及信貸風險更有利。