港島東私樓兩房劈逾四成 成交價僅「2字頭」
2024年04月23日 14:02
東網電視
更多新聞短片
近年細價樓跌勢最急,港島兩房私樓,做價「2字頭」有交易。世紀21溢榮郭少玲表示,筲箕灣萬康大廈中層G室,實用面積約374方呎,兩房間隔,早於2020年5月放盤,最初叫價490萬港元。
她指,上址今年初叫價,已大調整至308萬元,終再減15萬元,獲上車客以293萬元承接,累積減價197萬元,減價逾40%,呎價僅約7,834元。
據了解,原業主於2009年以166萬元購入上址,持貨約15年帳面獲利近127萬元,單位期內升值約77%。資料顯示,上址對下一層單位,2013年以310萬元登記轉售,反映是次做價跌穿11年前價位。