港島藍籌屋苑之一鴨脷洲海怡半島,最新錄罕放海景套三房成交。中原地產西南區首席分區營業經理盧鏡豪表示,新近促成海怡半島2座高層A室成交,實用面積642方呎,屬三房連套房間隔,座向西北,享有海景。單位放盤時開價約1,050萬元,近日大幅下調叫價至900萬元,獲買家洽購後議價至875萬元成交,累減175萬元或約16.7%,折合實用呎價13,629元。
盧鏡豪續指,新買家為同區租客,鍾情屋苑海景三房單位,屬罕有放盤,加上業主願意減價,遂轉租為買入市自用。據了解,原業主於2009年以468萬元購入上址,持貨近15年,是次轉手帳面獲利407萬元或升值87%。
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