日圓兌港元跌穿5.1
大鱷押注再貶 淨短倉7年最多
中東衝突再起,避險情緒升溫,美匯指數仍然高企在105之上,日圓則弱勢未改。日圓兌每美元周一再貶值至34年低位,低見154.41,即折合每百日圓兌港元失守5.1算,僅見5.071。市場則繼續押注日圓貶值,事關美國商品期貨交易委員會(CFTC)數據顯示,截至4月9日,對沖基金持有的日圓淨短倉升至逾9萬張,是2017年以來最高。
日本財務大臣鈴木俊一連續多日重申,正在密切關注外匯走勢,希望做好充分準備,惟其言論繼續對圓匯零刺激作用。
內地客傳趁平搶日本樓
日圓匯價低水,有指內地人又再翻兜投資日本樓,因為當地樓市引力大增。有大阪房地產經紀更形容,「內地人在日本買樓就如平價汽車或其他東西般隨意」、「買樓就似飲水般容易」,而就算有住宅起跳價屬兩億日圓(約1,014萬港元),內地買家亦認為「好便宜」。
據悉一批內地投資者瞄準的日本樓地段,與日本民眾相反,愈是低階愈受歡迎。除了北海道,內地資金也正流入大阪、京都等關西地區的房產,例如大阪市中心某個評價不太好的住宅區,雖然交通便利,但交易價格卻相對便宜。據悉,目前該社區有許多起跳價約2,000萬日圓(約101萬港元)的小戶型住宅與公寓,都已經被內地買家搶購一空。
至於剛落成的東京貴價住宅,同樣是內地投資者掃貨目標。如東京中野區的一幢剛於3月落成的公寓,面積約140方呎,距新宿站僅約兩公里,獲內地女投資者一眼看上。
房地產顧問公司萊坊去年曾發報告稱,在截至去年的10年間,日本商業房地產市場已獲得約162億美元(約1,263億港元)的投資,其中12%來自今年上半年,凸顯投資者興趣激增。
日本股市昨日顯著下挫,日經平均指數收跌290點或0.74%,報39,232點;東證指數(TOPIX)跌6點或0.23%,報2,753點。
日核心機械訂單月增7.7%
另外,日本2月核心機械訂單按月增長7.7%,為去年1月以來最大升幅,增幅遠高於市場預期的0.8%,按年計跌1.8%,遠低過市場預期的跌6%,反映當地公司盈利理想下,更有意願提高投資。
不過,三菱日聯摩根士丹利證券高級固定收益策略師鶴田啟介表示,地緣政治風險可能推高資源價格,導致日本貿易餘額惡化,削弱日圓表現,預計將對較長期消費者價格構成上行壓力。