震驚! 台積電延後中科二期建廠 管理局證實延至年底交地
中科二期園區都市計畫案3月6日發布實施後,全案進入土地取得程序。中科管理局從上周六開始,連續舉辦四場土地所有權人協調會議,今天與二期園區最大地主興農集團舉行土地價購協調會,由中科管理局副局長許正宗主持,包括久未露面的長億集團創辦人、興農育樂董事長楊天生,以及興農育樂副董事長楊文山、總經理楊文遠等人都到場。
許正宗指出,中科二期園區開發面積89公頃,其中,興農高爾夫球場佔67公頃,比例約達76.8%,軍方靶場12公頃,私人土地10公頃;土地取得費用預算約237億元。
目前,中科二期園區共有107位地主,中科管理局已陸續與74位地主召開土地價購協調會,地主參與率已達70%。而興農球場累計發出的球證有1,750張。
據了解,今天的協調會中,興農表示,部分土地的估價條件不同,希望重新估價;另外也希望將球證補償金納入補償營業損失中。中科管理局則說,球證補償屬於私權部分,應由興農與會員自行協調。
許正宗表示,中科二期土地價購同意書及意見陳述書,最後繳交期限為5月15日。他強調,土地價購價格不但優於市價,且加發3%獎勵金,條件絕對優於徵收,而若價購協議不成,將進入強制徵收程序,「屆時價格不見得比價購好」。
中科二期園區所在的興農球場隸屬興農育樂公司,外界推估,一旦球場被徵收,扣除球證補償金後,楊天生家族可以入袋的現金,預估在150億至200億元間。