華豐大廈|3疑團未解 舊樓火何時休?江玉歡促屋宇消防民政交代
佐敦華豐大廈三級火暫奪5人性命,事故揭發屋宇署及消防處過去多次巡查發現問題,甚至曾發消防安全指示、強制驗樓令等,但大廈法團無一遵辦。大火救熄,曝露出的安全問題卻尚有三大疑團未解。為何屋宇署16年前發消防安全指示,法團仍未遵從?署方6年前強制驗樓令隔6年仍未完成?民政事務總署在明知大廈有陳年消防安全指引、強制驗樓令未做,仍然同意消防安全達標向賓館批出牌照或續牌?
立法會議員江玉歡批評匪夷所思,「點解消防指令咁多唔執行仍然續到牌、發到牌?唔可以接受!」她又認為事件在油尖旺區密集大型舊樓群中屬冰山一角,屋宇署、消防處及民政署責無旁貸,要求公開交代上述疑團,「針唔拮到肉唔知痛,(政府)每次大火完先審視!」
起火的華豐大廈擁60年樓齡,屬舊式商住兩用大廈,大廈用途複雜,健身中心、劏房、賓館等共冶一爐。一場火災奪去5條寶貴生命,以沉重代價揭露出舊式商住兩用大廈的安全問題,更令人不解,是屋宇署以至政府部門,竟是至少16年前已知華豐大廈存在消防安全隱憂,卻無落重招要求大廈遵辦。整合三大不解疑團,究竟這場噩耗是否一場本可避免的無妄之災?
疑團一:事隔16年未遵消防安全指示
屋宇署昨日(10日)表示,曾在2008年向華豐大廈法團發出消防安全指示,要求提升至切合現代要求的防火保障,包括更換防火門、以耐火物料圍封非緊急設施及提供符合耐火能力的固定窗等。法團雖先後在2015年及2020年聘顧問公司處理指示,署方也曾跟進發勸喻信,惟至今仍未遵辦指示。
疑團二:強制驗樓令下達6年未做
屋宇署2018年向法團發出強制驗樓法定通知,法團分別在2019年及2023年委任不同註冊檢驗人員,檢驗人員交報告建議需做修葺,包括更換防火門、提供逃生樓梯防護門廊等,直至今天仍在準備修葺工程招標文件,即大廈事隔6年尚未遵辦。
疑團三:未遵辦指示下仍批賓館牌照或續牌
華豐大廈現存35間持牌賓館,據民政事務總署說法,轄下牌照處過往兩年曾巡查當中29間,其餘6間則在2021年申請續牌時巡查。巡查中,共兩間賓館先後被發現有違規情況;其中一間經勸喻後已作更正;另一間則因沒有更正,牌照續期申請會被拒絕。根據現行《旅館業條例》,審批賓館牌照成續牌時,牌照處須實地視察確保樓宇及消防安全要求,即牌照處在明知大廈尚有16年未做的消防安全指示及6年未完成的強制驗樓令之下,仍認為賓館消防符合安全準則批出續牌。
立法會議員江玉歡直言情況匪夷所思,不理解、也不能接受華豐大廈有多年消防安全指示未遵從,認為屋宇署、消防處及民政署在事件上責無旁貸,應公開交代為仍批准該些賓館續牌。
唔可以接受!你話無呢啲指示命令下批牌我明,但都唔代表唔檢視,係違例下仲批?經歷過嘉利大廈大火邊個唔覺得觸目?幾十年喇仲歷歷在目,點解仲要畀賓館去做?
她又表示,有住幾個月的劏房客接受訪問尚稱不知逃生路線,何況只住數天的遊客,「一家大細又拖住篋個啲點走?」她又說,昨日翻查民政總署1,000多間持牌旅館名冊,發現同類型舊樓有大量賓館,相信情況只屬冰山一角:「逐間click入去睇真係好嚇人,油尖旺區美麗都大廈、新興大廈、重慶大廈,情況唔比華豐大廈好,一有火災就好危險。」
她建議政府部門發現有消防問題時,不能只靠發指令、強制驗樓令完事,人命尤關應先代法團先做,更要甚視在舊式大廈經營賓館形式,保障住客,以及協助大型舊樓群點加強管理工作,「針唔拮到肉唔知痛,(政府)每次大火完先審視!」