「以房養老」七銀行第1季掛零 合庫銀市占率逾三成穩居龍頭
國銀辦理「以房養老」業務兩樣情。金管會最新公布統計顯示,2024年第1季國內有16家銀行開辦以房養老業務,其中竟有七家業者第1季業績掛「蛋」;反觀以房養老業務龍頭合作金庫,首季不論件數或核貸額度,市占率均突破三成,拓展業務態度相當積極。
與去年底相較,今年第1季開辦以房養老業務的銀行多了台中商銀(2812)一家,從去年15家增至16家。金管會數據指出,包含新加入的生力軍台中商銀在內,今年第1季與去年第4季相較,有七家銀行以房養老新增件數與核貸金額全都掛「蛋」,包括台灣中小企銀、高雄銀行、台新銀行、上海商銀、陽信銀行與玉山銀行;顯示逾四成三業者,首季業績全都呈現「停擺」狀態。
截至今年第1季底,16家國銀合計辦理8,064件以房養老業務,核貸額度458億元,較去年底增加226件、14億元。
今年第1季承作業務較積極業者,包括合作金庫、不動產專業銀行土地銀行,第一銀行、華南銀行、台灣銀行等公股行庫。
截至今年第1季底,合庫累計核貸件數達2,819件,額度174.01億元,蟬聯冠軍;第1季新增75件以房養老業務,核貸額度增加4.21億元,單季增量同樣居冠。
排名第二的土銀,第1季底累計核貸2,253件、核貸金額108.1億元。不過若以增量來看,土銀第1季新增件數43件,略為落後華銀的44件;核貸金額增加2.27億元,也低於一銀的3.21億元。
以核貸額度而言,一銀累計核貸66.33億元、排名第三,核貸件數955件。不過,一銀今年第1季新增40件以房養老業務,新增核貸額度3.21億元,僅次於合庫、排名第二。
今年第1季底,華銀累計核貸1,241件、金額63.09億元,以金額而言排名第四;首季新增44件、金額增加2.02億元。