葵涌迷你工廈60萬開拍 每月可收租3400元 回報6.8厘高過定期
在香港購買「磚頭」一向是穩定的投資,除了住宅外,入場門檻較低的工業單位亦是不少投資者的選擇。一伙位處葵涌貴盛工業大廈的迷你單位近日推出市場拍賣,叫價僅60萬元,呎價7,594元。單位預計每月租金收入約3,400元,回報高達6.8厘。
忠誠拍賣表示,該單位為葵涌大連排道36至40號貴盛工業大廈第一期2樓B61室,實用面積79平方呎,間隔方正。單位現以交吉形式放售,開價60萬元。
不過代理指,單位一直由租客以每月3,400元承租作個人工作室,租約剛剛完結,目前尚未搬離。租客表示若新買家有意放租可繼續續租單位。因此若新買家以開價承接單位,並與原租客續租,估計每月可收租3,400元,回報高達6.8厘。
睇淡後市減磅套現
代理補充,同類單位於市場上可放租3,700至4,000元。據悉,原業主睇淡後市,決定抛售持貨套現。除了是次單位外,業主還有一伙位於屯門帝御的住宅單位推出拍賣。