【明報專訊】港府2月底公布全面「撤辣」後,樓市交投即時反彈,多個一手新盤接連出擊。恒地(0012)旗下大角嘴利奧坊系列最新一期「利奧坊‧首隅」,位處嘉善街,主打1房戶,相信可吸引年輕上車客。大角嘴區內民生配套成熟,而且鄰近港鐵奧運站,前往九龍和港島商業區均相當便利。
屬西九龍老區的大角嘴,發展成熟,恒地近年積極在區內「插旗」,並發展利奧坊系列住宅項目,現時已成為區內指標新派屋苑。至於利奧坊‧首隅所處的嘉善街,社區民生配套充足,有多家民生小店和型格店舖,附近亦有新九龍廣場等小型商場,設有超市及餐廳,起居生活方便。
另外,項目距離港鐵奧運站僅約5分鐘步行距離,住戶亦可經由港鐵站前往奧海城商場。
樓花期長約14個月的利奧坊‧首隅,提供234伙,戶型涵蓋1房至3房間隔,主打1房單位,並設特色戶;項目單位實用214至544方呎。是次介紹的22樓D室標準兩房清水示範單位,實用353方呎,設22方呎露台,配備開放式廚房。單位附淺色質感牆紙,增加時尚感;設計特色是樓層高度3.5米,有效增加空間感。發展商亦善用高樓底優勢,特別在單位客廳加設鏡面天花儲物櫃,增加收納空間;鏡面反射廳燈及露台投入的自然光線,令室內光線十足。
浴室位於大門旁,即門口玄關位置,但不設窗戶,並配置趟門,以節省空間,浴室內配備巨型鏡櫃及企缸。另外,門口玄關位置配備儲物櫃及USB插頭,亦有隱蔽摺椅,方便住戶穿鞋。房間方面,兩間房間同一方向,並設巨型玻璃窗,間隔實用;其中1間房間配備曲尺形窗戶,可多角度瀏覽外邊景色。
至於22樓A室為標準1房間隔,實用285方呎,同採用開放式廚房設計,儲物櫃及隱蔽摺椅均位於大門旁。露台呈曲尺形設計,位於客廳另一邊,有效為客廳及開放式廚房投入自然光線,加上客廳同設鏡面天花儲物櫃,確保室內光線充裕。
開放式廚房分為兩部分,分別為位於大門通往客廳的位置,配有鋅盤及煮食爐,櫥櫃內設洗衣乾衣機;以及大門另一則的大櫃,收納有雪櫃、微波焗爐等電器。單位屬套房設計,睡房門顏色配合牆身的色調,有效隱藏門身,增加美觀程度。睡房設曲尺窗戶,增加空間感和採光度,間隔實用;浴室為「明廁」,採用趟門,配備巨型鏡櫃及企缸,惟睡房門對着大門,並面對開放式廚房,住戶出入時需多加留意。
值得留意是,利奧坊‧首隅不設車位,位置鄰近西九龍走廊,部分低層單位有機會受行車聲浪影響。
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