葵涌夾屋芊紅居買家曾被截糊 再見心水單位還價不成、反加價入市
樓市開始見底,買家陸續物色心儀單位入市。葵涌夾屋芊紅居一伙兩房單位新近以562萬元沽出。據了解,新買家早前睇中同屋苑其他單位,惟不幸被截糊。最近又再睇中單位,立即睇樓即場還價,但最終反而需加價入市。
美聯物業分行營業經理陳偉健表示,是次成交單位為葵涌芊紅居2座中層E室,實用面積約424平方呎,屬兩房間隔,望開揚球場景。單位5日前以590萬元叫價放盤,新近以562萬元沽出,實用呎價約13,254元。
原業主於2008年11月以200萬元買入單位,持貨16年轉售,帳面獲利362萬元,或升值約1.81倍。
新買家曾被截糊 見單位企理、即場還價促成交
據了解,新買家鍾情芊紅居夾屋環境寧靜,且鄰近葵芳站鐵路沿線,附近更有大型新都會商場,加上早前看中單位卻未能成功購入,故即約見業主睇樓。
新買家見單位裝修企理,於是即睇即回價450萬元,惟業主告知已有客人出價555萬元,新買家見狀不敢怠慢,加多7萬元至562萬元最終達成交易。