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来源:香港商报网 |
中评社香港4月8日电/香港商报网报导,长实(1113)与港铁(066)合作的黄竹坑站港岛南岸第3B期Blue Coast项目低价抢客策略奏效,上周六首轮发售422伙市场反应热烈。长江实业营业部助理首席经理杨桂玲表示,已售出逾400伙,共套现接近75亿元,当中本地用家及家庭客为主,内地客占近三成。不少市场人士认为,新盘销情良好反映市场购买力旺盛,楼市大有转势现象。
该盘向隅客众多,发展商昨天上载第4号价单共88伙,市值逾20亿元,单位实用454平方呎至1267平方呎。价单每伙售价1240.9万元至4434.2万元;呎价24821至35108元。折实总价1054.8万元至3769.1万元,折实呎价20918元至29842元。户型包括19伙两房、43伙细三房、14伙大三房以及首度推出共12伙的四房单位。选用即供付款计划折实平均呎价24289元。只计4号价单的两房及三房户,折实平均呎价23003元。
长实:还未到成本价
长实执行董事赵国雄表示,是次加推加价约3%,属温和加幅,还未到成本价,日后仍会继续向上调整,所以这张价单的价名可谓"底继续捞"。如客人反应好,会积极考虑次轮销售前再加推。
他又称,对首轮销售成绩非常满意,客人都能选购心仪单位,而且他们选购单位比想像中快,证明项目属优质单位。首轮销售有几位集团同事选购,集团未打算推内部优先认购。
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