睇中交通方便 買家坐高鐵來港簽約入市
尖沙咀單幢物業本木,吸引內地買家入市。中原地產香港高鐵站分行經理胡鴻洲表示,最新促成本木中層A2室成交,單位實用面積511方呎,採兩房雙套戶間隔,座向正南方,最新以1,250萬元沽出,折合實用呎價24,462元。新買家為國內客,鍾情物業位處九龍市中心,交通便捷,乘坐高鐵往來中港兩地十分方便,未睇樓情況下,特意乘高鐵來港簽約入市。據了解,原業主於2020年以1,237萬元一手購入單位,持貨4年轉手,帳面獲微利13萬元,料實際需蝕使費離場。
即睇尖沙咀本木放盤(HOUSE730)
高層開放式戶1.9萬租出 回報逾3厘
此外,本木最新亦錄得一宗創新高的租賃成交。胡鴻洲指,租出單位為高層B1室,實用面積236方呎,採開放式間隔,座向東面,最新以19,000元租出,折合實用呎租高達80.5元,創屋苑呎租新高。據悉,業主於2020年以740萬元購入單位,是次租出單位可享3.1厘租金回報,回報理想。
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