樓市交投氣氛略為回落,部分二手業主願擴大議價空間吸引買家承接,最終更要損手離場。馬鞍山聽濤雅苑最新有三房單位減價半成易手,原業主持貨4年帳面輸7%。
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,聽濤雅苑2座低層B室,實用面積約788方呎,三房間隔,向西南,坐擁園池加海景。由代理提供單位相片可見,內櫳有簇新裝潢。
據了解,單位3個月前開價1,020萬元放售,最終以968萬沽出,累減52萬元或約5.1%,呎價約12,284元。原業主於2020年以1,038萬元買入單位,持貨約4年,現轉手帳面虧損70萬元,物業期內貶值約6.7%。