逾5千私樓樓齡達30年 僅0.7%需強驗
【本報訊】佐敦華豐大廈發生3級大火釀多人傷亡,亦揭發大廈接獲強制驗樓令多年卻未有遵辦,引起大眾關注強制驗樓問題,質疑政府未能成功防患未然。據最新文件顯示,截至2023年年底,本港樓齡介乎30至39年的私人樓宇數目達至5,432幢,但接獲強制驗樓令的樓宇只有38幢,即僅約0.7%;當中以中西區為最多30至39年的私人樓宇,達537幢,但接獲強制驗樓令的樓宇只得兩幢。
中西區最多 僅兩幢接通知
根據強制驗樓計劃,樓齡達30年或以上的私人樓宇業主,均有機會接獲屋宇署送達法定通知。發展局回覆議員就財政預算案的提問時表示,全港有5,432幢樓齡介乎30至39年的私人樓宇,當中最多的3個地區,依次是中西區、南區和沙田,而上述地區有接獲強制驗樓令的樓宇則為兩幢、0幢及12幢。
此外,截至2023年年底,共有2,844幢樓宇受惠於首兩輪「樓宇更新大行動 2.0」,當中分別有1,200幢第一類別樓宇,及1,644幢第二類別樓宇。而首兩輪「樓宇更新大行動 2.0」的獲批津貼,共涉及約4.02億元。第三輪「樓宇更新大行動 2.0」申請已於2023年9月30日截止,市建局共接獲1,400宗有效申請,涉及1,766幢樓宇,市建局會由2024年5月開始分批發出原則上批准通知書,預計最後一批通知書將在2026年9月發出。
此外,屋宇署自2011年起一直進行大規模行動,糾正與分間單位相關的建築違規之處。截至2023年年底,與分間單位相關建築違規所發出的清拆令中,尚未獲遵從的數目為1,012張;而因沒有遵從清拆令而提出檢控的個案數目為1,153宗,當中定罪個案為691宗。