二手樓價指數按周升0.37% 連漲兩周
2024年04月26日 16:13
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中原城市領先指數CCL最新報146.89點,按周升約0.37%,連升2周共約1.39%。2月底撤辣後樓市好轉,CCL擺脫撤辣前的143.02點低位回穩,近6周五升一跌累升2.71%。但受到多個新盤相繼減價促銷影響,二手成交逐步放緩,樓價升勢明顯受阻,相信短期樓價反覆爭持未變。預期CCL將繼續於145點到150點之間窄幅徘徊,未來樓價方向仍需觀察。
CCL仍處於逾7年低位,在2017年2月中水平徘徊。指數較2021年8月191.34點歷史高位跌約23.23%,較2023年4月168.40點高位跌約12.77%,而2024年跌幅則收窄至0.22%。CCL距離150點目標,現時相差3.11點或約約2.12%。
中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報146.84點,按周升約0.37%。CCL(中小型單位)報145.71點,按周升約0.41%。CCL(大型單位)報152.78點,按周升約0.18%。CCL Mass、CCL(中小型單位)及CCL(大型單位)齊升2周,分別升約0.92%、約1.14%及約2.55%。但CCL Mass及CCL(中小型單位)同樣在2017年1月中水平徘徊,CCL(大型單位)仍在2017年5月中水平徘徊。
四區樓價三升一跌,走勢反覆。九龍CCL_Mass報142.37點,按周升約0.31%,連升2周共約1.24%,仍在2017年1月初水平徘徊。新界東CCL_Mass報159.09點,按周升約0.86%,繼續於2017年3月底水平徘徊。新界西CCL_Mass報134.80點,按周升約1.71%,連跌2周後回升,仍處於2017年3月中水平。港島CCL_Mass報147.70點,按周跌約1.10%,於2016年9月中水平徘徊。