九龍貿易中心B座13樓連8車位放售 意向價3億
2024年04月22日 16:06
東網電視
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非核心區全層甲級商廈連車位放售。世邦魏理仕獲委託代理出售葵涌九龍貿易中心(KCC)B座13樓全層連6樓8個車位,意向價3億港元,平均呎價約1.2萬元。該層寫字樓建築面積約24,959方呎。目前大約半層租予一家科技公司,另外半層則交吉。
世邦魏理仕香港資本市場部董事黃懿誠表示,該區雖然並非傳統商業區,但區內交通配套理想,乘搭港鐵前往中環僅約25分鐘車程。另外,港鐵月台通過行人天橋可直接前往大廈1樓大堂,吸引不少企業進駐。大廈業主向來非常惜售,過去7年未有錄得任何交易,而是次放售樓層為整個項目唯一放盤,並且連同多個車位,適合各類機構及公司購入自用。
九龍貿易中心共分為A座及B座,發展商為新鴻基地產(00016),採用雙子塔式設計,分別於2008年及2012年入伙,整項目提供110萬方呎樓面面積,A座樓高35層,每層樓面面積約2.3萬至2.5萬方呎,B座樓高33層,每層樓面面積約2.6萬方呎。大廈3樓至7樓為停車場,提供300多個車位。
該項目A座目前大部分樓面仍由新地持有,租戶包括中資及外資公司,包括中國移動、富國銀行、香港金管局等,當中主要租客為中國移動,共租用7層逾16萬方呎樓面。另一方面,發展商早年已全數拆售B座,現時業主大多為自用機構,包括香港都會大學、創科實業、東華學院、美銀美林、上海商業銀行及中遠航運等。