返回 地產 2024-04-01 14:47:50 上車客690萬入市大埔天鑽兩房 上手5年帳蝕5萬 另輸使費|二手蝕讓 分享: 大埔天鑽最新錄二手蝕讓成交個案。 二手樓市氣氛逐步升溫,惟蝕讓成交仍然不斷。中原地產海日灣分行經理李嘉龍表示,大埔天鑽最新錄7座中層F室成交,單位實用面積527方呎,屬兩房間隔,原本開價約760萬元,議價後以690萬元沽出,平均實用呎價13,093元。據悉,新買家為上車客,睇中上址間隔合用,價錢亦合理,遂買入單位自用;原業主則於2019年以約695萬元購入單位,持貨5年轉手,帳面蝕讓約5萬元,期內貶值約0.7%;若計及使費,料實際損手約40萬元離場。 即睇大埔天鑽放盤(HOUSE730)