北角萬德閣三房958萬急沽、劈價近2成 打破一年半「零成交」
撤辣後整體樓市交投回升。北角半山萬德閣一伙三房單位近日以958萬元成交,呎價14,449元,成功打破屋苑自22年底以來「零成交」的悶局。
世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,該單位為B座中高層03室,實用面積663平方呎,三房兩廳間隔,向南眺望山景,單位連一個車位出售。原業主最初放盤叫價1,150萬元,最終因應市況大幅減價至958萬元成交,累減192萬,減幅達16.7%,折合呎價約14,449元。
近一年半來首宗成交
代理指,是次成交為屋苑近一年半以來的首宗成交,成交呎價亦較當時低層戶的1.1萬元的水平顯著回升。原業主於2010年5月以605萬元購入上址,持貨14年帳面獲利353萬元,期間升值58%。