磁磚掉落行人驚/建築師:應對症下藥 用塗料替代不一定貼回磁磚
亷貴晶說,建物外牆的材料或設施不應成為不定時炸彈,面對每棟建物外牆磁磚剝落,要由外到內探討原因,查明是磁磚、黏著劑、底料或粉刷層哪個環節出問題,才能對症下藥,而磁磚和混凝土的介面因材質不同,須使用黏著劑連結彼此。
亷貴晶說,寒流後比較容易因冷縮熱脹造成磁磚「膨拱(浮凸)」掉落,這比較容易解決;若建物老舊因粉刷層中性化造成磁磚剝落,就比較令人擔心,因為混凝土若中性化,就不建議重貼磁磚,「因為也咬不上去了」。
亷貴晶以基隆市永隆大廈為例,先把外牆磁磚剝落區膨拱的磁磚全敲下來,考量施工速度、安靜度和防水性,在敲除區以填補材料將牆面整平,原本無恙的磁磚仍然保留,敲除填補區會有一道防水工序、覆蓋纖維網並塗上塗料,塗料面層可做分割線和滴水線,減少雨水汙漬弄髒牆面;而既有磁磚也塗上塗料,兼具外牆更厚,隔熱效果更好。
亷貴晶強調,雖然磁磚外牆可能發生「磁磚雨」傷人事件,但不代表外牆貼磁磚是不好的建築形式,關鍵在注重磁磚、黏著劑的品質,工法也要紮實,並選在合適的季節施作,磁磚其實是相對耐久的建材。