老翁久未歸家中竟遭霸佔?驚見陌生女帶2孩「換門鎖密碼」霸屋
離家1個月,住所竟被鵲巢鳩佔?浙江1名老翁早年在杭州購買1個住宅單位,出租數年後,單位一直處於閒置狀態,老翁退休後曾搬回單位暫住,隨後再度到其他地方居住,沒想到1個月後返家,發現門鎖密碼遭到更換,於是聯絡物業公司職員敲門,卻見到1名陌生女子和2名小孩在內居住,甚至已買齊家電。女子聲稱涉事單位已被抵押給其父親,所以前來居住,但警方調查後證實沒有抵押記錄,正扣留女子一家,同時為其精神狀況進行鑑定。
季姓老翁來自浙江台州,2007年在杭州購買1個單位,期間委託中介公司出租數年,隨後閒置。到了2022年退休後,打算每個月到杭州暫住一段日子,於是將單位重新裝修,並將門鎖換成密碼鎖。完成裝修後,老翁幾乎每個月都會到杭州暫住數天,隨後搬到其他地方,最近一次居住是在2024年2月20日。
到了上月26日,老翁回家輸入2次密碼,都未能成功開門,鄰居見狀告知,有1名女子和2名孩子大約一周前搬來此處居住,當時以為是老翁親戚。而老翁通知物業公司派員前來一起敲門,發現單位住了1名目測40多歲的女子,2名孩子分別約為17、18歲和3、4歲左右,女子一家不但購買沙發、櫃子、電視等,且陽台還堆滿衣服,廚房碗碟仍未洗好,就連老翁早前放在屋內的數個利市亦不知所終,內有1,000多元人民幣(約為新台幣4440元)。
老翁報警求助,該名女子卻向小河派出所民警表示,涉事房屋早已被抵押給其父親,所以她有權居住。但警方經調查後,發現單位仍然屬於老翁夫婦,沒有抵押記錄,密碼鎖沒有被撬開過的痕跡,相信她事前安排鎖匠到場開門。涉案女子雖被警方扣查,但一度聲稱自己已經懷孕和精神有問題,警員帶她到醫院檢查,顯示她沒有懷孕,將會安排人員為她進行精神鑑定,警方正調查其居住理由和開門方式,老翁兒子事後向當地媒體反映事件。
據了解,物業公司如果見到有陌生人搬入單位,通常會仔細核實身分,一旦對方聲稱是業主親友,他們就會批准放行,有律師指,視乎合約內容來釐清涉事物業公司是否需要承擔責任,若物業公司有疏忽或沒有履行到職責,例如保安員沒有查核對方身份,導致歹徒入屋造成損失,公司可能需要作出賠償,但如果已經採取合理的安全措施,包括設有保安系統和定期巡邏,有機會無需承擔任何責任。
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文章授權轉載自《香港01》