本月二手樓市成交量,按月跌幅持續增多,蝕讓成交亦未止。中原地產沙田豪宅大圍站名城第二分行分區營業經理鄺子揚表示,大圍區本月暫錄約42宗二手成交,較上月同期跌約四成多,其中柏傲莊本月暫錄2宗成交,屋苑最新錄2期7B座中層E室易手,單位實用面積500方呎,屬兩房間隔,外望內園景,日前議價後以995萬元易手,平均實用面積呎價19,900元。
實際損手料逾80萬
據了解,新買家為一對區內夫婦,睇中屋苑交通方便,單位間隔合用,而入市上址自住。原業主則於2020年以1026.9萬元購入上址,持貨約4年轉手,帳面蝕約31.9萬元,期內貶值約3.1%;若連同使費計算,料實際虧損約逾80萬元離場。
即睇大圍柏傲莊放盤(HOUSE730)