基市河面大樓傾斜...議長主張拆除 住戶稱:「減重」就好
基隆港早年是台灣進出口重要門戶,商業發展迅速。仁五路旁原本是南榮河,60多年前先在淤積河道興建東和商場,接著又在僅存的河道上方,興建30棟透天店面的東和大樓。東和大樓視基地是河道或新生地,分別興建2、3層樓建築,不少住戶後來加蓋4、5層樓。
東和商場和東和大樓建物都因老舊,加上基地原是河道,出現牆面和地板傾斜、龜裂問題,東和大樓下方仍是河道,加上載重增加,房屋基礎明顯受損,住戶擔心房屋安全堪慮。
4月3日花蓮大地震後,東和大樓有住戶發現牆裂出現新裂痕,還有住戶的後門「打不開」,認為房屋往後傾斜更嚴重。童子瑋今邀市府產都市發展處使用管理科代理科長高浚圻等人,前往東和大樓、商場,勘查房屋災損情況。
高浚圻說,住戶若擔心居住安全,依照中央震災救助辦法,可協助住戶申請建物結構安全評估,最高補助1.5萬元,後續補強工程最高補助450萬元。至於長期解決方案,需要再調閱相關文書,查明東和大樓基地土地權屬,以及相關法令才能決定。
胡姓住戶認為,這棟大樓應該是不能再住人了,希望市府能與住戶洽談搬遷方案,不論是拆屋但會補償住戶,或是另外建屋安置原住戶都可以,條件後續再談。也有人提出拆除東和大樓2樓以上建築物,只保留1樓店面,「減重」後危險就降低了。
童子瑋表示,基隆早年缺少商業用地,才在南榮河上興建東和大樓,如今出現地層下陷、房屋傾斜等問題,市府應重視東和大樓住戶及行經當地人車安全,他主張異地重建。 基隆還有其他建物蓋在河道上,市府也應全面檢視安全性。