本月居屋二手市場交投持續加快。中原地產杏花邨第二分行資深分區營業經理鄭俊輝表示,二手資助出售房屋新安排於3月生效,居屋及綠置居的最長保證期由30年增至50年,激活二手居屋交投,其中柴灣及小西灣3月全月錄14宗居屋交投,較2月錄得4宗,急升2.5倍,而本月至今亦已暫錄17宗居屋成交,宗數早已超越上月全月。
27年帳升三球
鄭俊輝續稱,新近促成小西灣居屋富欣花園買賣成交,單位為2座中層G室,實用面積592方呎,屬三房間隔,外望內園景;單位最初開價498萬元放盤,現以綠表價438萬元沽出,平均實用呎價7,399元。據了解,原業主於1997年以136萬元購入上址,持貨27年,是次沽出帳面獲利302萬元,單位期內升值2.2倍。
即睇小西灣富欣花園放盤(HOUSE730)