美聯布少明:PARK SEASONS投資客佔3成 租金回報料3.5厘
2024年04月20日 13:41
東網電視
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布少明
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,會德豐地產的將軍澳日出康城第12B期PARK SEASONS,今(20日)展開首輪銷售,以價單形式推出168伙。預計首日銷情理想,將可沽出大部分單位。該行有大手客擬以約1,200萬港元購入一個一房及兩房用作收租投資。
布氏指,該盤市場反應熱烈,並錄大幅超額認購,客源以九龍區客戶為主,佔約六成,港島及新界客戶則佔約四成水平。項目開價克制及定價維持吸引水平,有望延續上一期的火熱銷情,由於項目位處港鐵上蓋,鄰近大型商場,租務潛力優厚,故投資客佔比約三成。預計項目落成後呎租可達40至50元,租金回報率約3.5厘以上。
他又表示,近期多個新盤相繼推售,而且開價具吸引力,成功吸納市場不少購買力,市場整體氣氛持續向好,準買家入市信心仍然不俗,預期4月份一手市場持續暢旺,全月一手交投有望錄得接近3,000宗,惟一手搶客及樓價回升,筍盤持續消化下,二手交投料稍為放緩。