五一︱內地客搶訂油尖旺賓館多藏安全隱患 直擊先施大廈三大危機
內地五一黃金周將至,近期內地旅客興起窮遊香港趨勢,本港油尖旺區的廉價賓館成住宿首選。惟上月佐敦華豐大廈5死奪命大火,揭露一幢大廈竟有35間持牌賓館,可能為大廈帶來承載量及安全隱患等問題。事隔約三星期臨近五一,又有多少同類舊廈的業主吸取大火的血的教訓,從而加強消防安全措施呢?
記者巡查油尖旺區四大「賓館森林」,即有大量賓館的舊樓,其中旺角先施大廈與華豐大廈的格局最為相似,先施大廈有74間持牌賓館,每層樓都混雜賓館與劏房,入住多為內地旅客。但該廈於3月經歷火警後,住客未提高防火意識,仍有雜物堵塞逃生出口、多道防煙門損毀等,存在至少三大消防危機。曾指出一廈多賓館有問題的民建聯立法會議員(九龍西)鄭泳舜向《香港01》表示,將於今日(30日)與賓館業界會面,商討有關五一加強安全措施安排及長遠的修例方向。
梯間雜物堵塞通道 防煙門非常關失作用
記者早前巡查油尖旺區最多賓館的4幢大廈,包括尖沙咀重慶大廈、美麗都大廈、旺角先施大廈與新興大廈(相關賓館數目見表),發現其中位於亞皆老街的先施大廈隱藏安全問題最多,而且大廈狀況與佐敦華豐大廈極為相似。
先施大廈於1963年入伙,已有61年樓齡,共有238個單位,人流密集,民政事務總署資料顯示,該廈共有74間持牌賓館,還未計大廈內其他出租「劏房」或有否非法住宿問題等。根據屋宇署紀錄,曾於2018年向該大廈發出強制驗樓及強制驗窗通知,兩項通知至今仍未獲遵從。3月1日,該廈低層單位曾發生火警,幸及時由消防員到場救熄,未有造成任何傷亡。
不過,記者兩度到上址巡視時,發現大廈住戶未吸取教訓,該廈的消防隱患仍然存在。首先多個樓層的防煙門都無經常關閉,防煙門不僅半掩,且有多道防煙門的整塊玻璃損毀,變相失去防煙效用,形同虛設。其次,多個樓層走廊及梯間位置,都有林林種種的垃圾和雜物堵塞通道,例如一些綠色麻布袋、大型紙箱,甚至在地下緊急出口位置,竟被人棄置舊床褥阻礙逃生。
另外,各樓層走廊雖有設置消防喉轆,但消防喉轆的喉咀未有按消防條例規定,放置在上了鎖而前面裝有玻璃的箱內;多個樓層的走廊及晾衣架都掛晾着床單、枕袋和毛巾等,相信是賓館放置出來曬晾。記者巡視當天,剛巧連續多個樓層、樓上樓下都把多幅床單掛於天井位,若樓上有人亂擲未熄煙蒂,隨時燃着易惹火的床單、毛巾等,形同「火燒連環船」般釀成大火。
尤其華豐大廈三級大火的初步起火原因,不排除是煙頭燒着天井底部的垃圾膠袋引起,而記者在先施大廈的天井底部,亦發現大量煙頭,情況十分類同,若大廈的消防安全措施不足,加上住客和賓館業人士亦沒有足夠安全意識,隨時因一場火警,再次引發悲劇。
記者曾向部分賓館負責人查詢在華豐大廈火警後,有否加強防火措施或提醒旅客有關逃生路線,但大多數表示沒有特別安排,有人更指先施大廈的天井開揚又有風,「就算火警有濃煙都好快吹散,唔使驚,唔會好似華豐咁嚴重」。但記者對比過華豐大廈大火前的環境影片,發現兩廈內部都是呈凹字形,同樣有三邊住戶向着天井。
記者亦曾到同區有近60年樓齡的新興大廈視察,該處過去曾是色情場所集中地,各層混雜60間賓館及劏房住宅。與尖沙咀重慶大廈及美麗都大廈相比(詳見另稿),新興大廈雜物堆積的情況輕微,不過內部有石屎剝落及鋼筋外露情況。各層梯間則設有兩道防煙門,但僅部分關上,有防煙門貼住「待維修」的告示。
▼ 記者早前巡查旺角新興大廈 ▼
油尖旺區的賓館因為價格便宜、而且地理位置極佳,一直是內地旅客的搶手貨,加上在「窮遊香港」熱潮下,內地社交平台「小紅書」經常有網民貼出「香港賓館攻略」或「廉價住宿攻略」,大多數都是圍繞介紹這些「賓館森林」的住宿。今年的五一黃金周,亦以油尖旺區賓館最旺場,大多只剩下少量房間。
有部份不願上鏡的內地旅客向記者表示,雖然明知該些賓館可能有安全問題,但考慮到價格廉宜,相當吸引,故日後仍會選擇入住。不過,從武漢來港旅遊的Sunny與彭小姐則會考慮安全為先,其次是環境設施是否乾淨衛生,因為很多賓館在打掃等方面都比酒店差。她們兩人正在修讀酒店及旅遊課程,更會特別留意消防措施和逃生路線等資訊。
另一名內地旅客陳小姐則多年前曾入住在尖沙咀的賓館,以往沒有留意賓館的消防設施,但她知悉華豐大廈大火後,已對香港的賓館存有陰影,始終有點害怕。
華豐大廈大火後,揭露一廈多賓館或有安全隱患問題,民建聯立法會議員(九龍西)鄭泳舜向《香港01》表示,五一黃金周將有不少旅客來港,並會入住位於同類舊廈的賓館,他不希望因個別事件而影響整個賓館業界,短期內希望業界能自發互相提醒注意大廈內防火設施,如走火通道是否安全等,或向房客宣傳防火意識。
他又認為華豐大火亦令大眾多討論了建築物管理條例及消防條例,未來亦會研究該等方面。鄭泳舜又重申,會繼續關注如何處理因賓館數量過多而對大廈構成的風險。
▼4月10日 佐敦華豐大廈發生奪命火▼