由會德豐地產及港鐵(066)的日出康城12B期「PARK SEASONS」,首批共138伙昨開價,全數單位折實均低於8球,當中33%不足5球,最低入場費約454萬元,折實平均呎價14,488元。發展商稱,相較上一期屬原價加推,將於本周六開始收飛,預計最快下周末首輪銷售。
黃光耀:日後或加價5至10%
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示,以折實金額計,折實售價454.1萬至734.3萬元,約有45個或33%單位低於500萬元,約有118個或86%單位低於700萬元,全數單位低於800萬元,為「壓軸復活價」,稱日後加推單位將有5%至10%加價空間。
入場單位為2A座11樓E一房戶,實用面積322方呎,如選用「120天現金優惠付款計劃」,並扣除價單上各項折扣優惠後,折實售價454.1萬元,折實呎價14,102元。最低呎價單位為2A座11樓C兩2房戶,實用面積453方呎,折實售632.8萬元,折實呎價13,969元。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,PARK SEASONS訂價克制,料可吸引上一期向隅客及年輕中產家庭進駐,並成長線投資收租客的追捧項目,估計投資客比例可逾三成。他又指,「撤辣」後樓市長線投資者陸續進場,相信項目可吸引大手客及家庭群組入市;又預料一手本月成交量可達3,500宗。