【明報專訊】相對3月全月一手成交錄近4200宗,綜合市場資訊,4月迄今整體一手成交錄約1475宗,雖然明顯放緩,惟市區豪宅不乏大額成交;建灝旗下赤柱ONE STANLEY,最新再售1幢洋房及1間複式戶,單日吸金近1.79億元,令項目過去8日累售單位增至7間、套現總額5.54億元。
凱玥4房5865萬沽 本月累售12伙
ONE STANLEY是次新售出33號屋,座落於Coral Avenue,實用面積3102方呎、4房4套連工作間、書房,另連花園等,連雙車位成交價1.152億元、實呎3.71萬元,買家為本地客,成交期240日;另第1座2樓及3樓A室複式戶,實用面積1931方呎連天台、4房雙套戶,連車位成交價6372.7萬元、實呎3.3萬元,買家同為本地客,成交期120日。
至於港島其他豪宅盤,合景泰富(1813)與龍光(3380)合作的鴨脷洲凱玥,本月至今累售12伙,包括昨日新售出的第1座11樓B室,實用面積2247方呎4房戶,成交價5864.67萬元、實呎2.61萬元。
九龍方面,華潤置地(海外)、保利(0119)合作的啟德跑道區澐璟,亦再添新成交,以1459.07萬元售出第3B座28樓C室,實用568方呎兩房連儲物房間隔、實呎2.56萬元;澐璟2022年底推出至今,累售230伙、吸金約90億元。另中海外(0688)跑道區維港1號,亦新售出兩伙3房戶,套現逾3363萬元。
LP10複式4153萬沽 實呎2.22萬破頂
將軍澳日出康城一手特色戶亦具承接力。南豐及港鐵(0066)合作、已屆現樓的LP10,招標售出第2B座58樓及59樓C室,4房雙套複式戶,實用1870方呎另連平台及天台,連車位成交價4152.8萬元、實呎2.22萬元,再破屋苑上月做出的最高實呎2.21萬元紀錄。
另資策(0497)以折實均呎1.93萬元首推52伙、以1房戶折實入場費479萬元作招徠的佐敦高臨,昨起收票,市場消息指收約240票,超額近4倍。