【明報專訊】剛過去的復活節4日長假,一手市場未有大型全新盤推出,僅長實(1113)及港鐵(0066)合作黃竹坑新盤Blue Coast開放示範單位及進行收票,4日內一手市場以銷售餘貨為主。綜合市場資訊,過去4天(3月29日至4月1日)整體一手成交錄約205宗,較去年4日復活節長假期整體一手成交錄約60宗升約2.4倍。
長假期內啟德新盤銷情最突出,華潤置地(海外)、保利置業(0119)合作的啟德跑道區澐璟,4日內累錄35宗一手成交,總成交金額逾8億元。項目上周六起開展新一輪銷售,包括以價單形式發售81伙及招標推售90伙,單日共售出27伙,套現逾6.46億元。澐璟開售至今累售184伙,套現逾79.3億元。
澐璟維港1號兩盤共沽46伙
同區另一新盤、中海外(0688)旗下已屆現樓的維港1號,4日內亦連錄約11宗一手成交,成交價671.9萬至2999.6萬元,實用面積呎價由19,898元至29,553元,逾半成交屬3房1套間隔,包括第2B座36樓A室的頂層連天台特色戶,實用面積1015方呎,外連576方呎天台,日前以招標售出,成交價2999.6萬元、實呎29,553元。
Belgrvia Place曉柏峰4日共錄15宗成交
至於「撤辣」後累沽逾1100伙的恒地(0012),旗下恒基(一)部過去4日錄得約20宗新盤成交,吸金逾1億元,大部分均來自長沙灣兩個新盤,包括Belgrvia Place及曉柏峰,分別錄得約9宗及約6宗新盤成交。恒基(二)部亦錄成交,其中啟德跑道區天瀧繼日前透過招標售出兩伙海景大戶、吸金8772萬元後,旗下大角嘴的利奧坊系列再錄得成交,包括兩伙屬利奧坊‧首隅(第5期),實用面積252至322方呎的1房單位,成交價493.21萬至582.36萬元、實呎約18,086至19,572元。
連方系列假期內累售約11伙
另萬科香港旗下深水埗連方II,上周六發售38伙,當日沽出5伙,新盤開售帶動同系的連方I,整個系列於假期內累售約11伙。