今個周末續有全新盤開賣,會德豐地產與港鐵(066)合作發展的將軍澳日出康城第12B期「PARK SEASONS」今日(20日)展開首輪推售,涉及168伙,扣除12%最高折扣,折實售價由454.1萬至770.3萬元,折實呎價由13,969元至15,530元。項目截收4,000票,超額近23倍。據現場所見,準買家約10時多已抵達尖沙咀港威大廈售樓處排隊等候,先由A組大手客開始揀樓。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,今日出席客戶當中,上一期「SEASONS PLACE」向隅客佔約五成;由於項目擁鐵路概念,買家以用家為主,佔約八成,其餘約兩成為長線投資者。他透露,公司錄得一組客戶欲斥約2,000萬元購入5伙。
料全月錄3000宗一手成交
陳永傑指,本月迄今錄約1,200宗一手成交,成交量雖未及上月,但本月豪宅比例成交上升,預料本月一手總成交金額有機會創新高,估計全月一手成交可達3,000宗。他續指,近日美國多次傳出減息步伐減慢,甚至或會加息,認為港府撤辣相信已考慮到美國息口不變的因素,因此以撤辣來救市。撤辣後市場反應激烈,反映市場或已適應高息環境,發展商開價亦保持克制,吸引投資者出動,相信即使美國未減息,只要發展商保持吸引價開盤,預計5、6月成交可保持暢旺。
「PARK SEASONS」屬日出康城第12期的第2座,細分為2A及2B兩翼,提供685伙,全為一房及兩房間隔,另設平台及頂層特色戶,實用面積介乎277至537方呎,預計關鍵日期為2025年11月30日。