撤辣後現短炒 YOHO Town兩房590萬沽 3個月升值6%、實賺10萬
香港樓市在2月份全面撤辣,部份在撤辣前入市的業主,近期見樓價由低位反彈率先短炒一轉。元朗YOHO Town一伙低層兩房戶以590萬元沽出,原業主在今年1月份才以555萬元買入該單位,持貨僅約3個月帳面升值約35萬元。扣除買賣使費後,依然賺約10萬元。
美聯物業聯席區域經理張瑋津表示,上述成交個案為元朗YOHO Town3座低層H室,實用面積433平方呎,兩房間隔。
2024年1月份買入價555萬
原業主在今年1月以555萬元買入單位,最新以約590萬元轉售,持貨約3個月帳面升值35萬元或6.3%。
↓↓YOHO Town3座低層H室↓↓
原業主有意認購The YOHO Hub II、轉短炒沽貨
若計及買入單位時的稅款約12.5萬元,以及買賣兩次的代理佣金11.45萬元等使費,預計實際賺約10萬元。
據了解,單位原業主因有意轉購新一期The YOHO Hub II,所以選擇短炒沽貨。