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曾敬德表示,去年上半年房市基期偏低,預料年增表現有機會延續到6月,接下來年增率可能整個減緩,今年房市短期並未有政策利空衝擊,加上台股兩萬點也激勵購屋人信心,央行升息更透露出通膨預期等因素,房市還是沒有回頭的跡象。
住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析,第1季利多滿滿,除延續政府釋出新青安貸款等利多刺激,大選後房市前景明朗,股市表現強勁等因素,各都買氣皆大增。不過,六都中僅台中市年增幅出現負數,她認為,2024年雖說買氣與去年底相比回暖不少,不過建商大量餘屋已在去年交屋,使得今年數據與去年相比出現略為修正。
大家房屋企研公關主任賴志昶指出,去年第一季適逢政府打房重大政策「平均地權條例」三讀通過,買方投入房市意願低落,成交觀望期拉長。不過,自去年8月政府推出「新青安」貸款方案,讓房市火熱買氣延續至今,讓今年6都第1季數據,與同期相比都有不少成長。不過今年3月央行升息,是否會讓市場產生變化,值得留意。