【明報專訊】「撤辣」後新盤交投活躍,帶挈多個大型發展商錄得理想銷售成續,其中恒地(0012)本年迄今、即約首季已售出約1227個一手單位,為眾發展商售樓數目最多,累計套現逾83億元。至於套現金額最多的,則為會德豐地產,該集團今年已售出約815個新盤單位,套現近91億元。
一組買家9203萬連掃澐璟3伙
由上述兩發展商等合作發展的啟德跑道區天瀧,「撤辣」至今售出19伙,套現逾7.6億元。至於同區由華潤置地(海外)與保利置業(0119)合作發展的澐璟,昨再錄5宗成交,包括一組買家以約9203.13萬元連購項目6座36樓全層3伙,其中A室實用950方呎,3房1套間隔,成交價3396.63萬元,實呎35,754元,而同層B、C室同屬3房1套連儲物房間隔,前者實用781方呎,以2705.6萬元成交,呎價近34,643元;後者實用903方呎,獲買家以3100.9萬元成交,呎價近34,340元。連同另外兩伙,項目單日套現逾1.2億元。
Blue Coast今截票 一周暫收2.4萬票
另外,長實(1113)及港鐵(0066)合作的黃竹坑港島南岸Blue Coast將於明日發售首輪422伙,今午3時截止認購登記。市場消息指出,項目自上周五起,一連7天,累收達2.4萬票,超額認購約56倍。長實營業部首席經理郭子威表示,項目首輪開售後,將積極考慮加推,加推單位預計約有5至10%加價幅度,由於昨日是內地長假首日,明顯內地人士參觀比例上升至超過三成。他又指出,近日市場上九龍個別新盤成交呎價達7.3萬元,Blue Coast高層向海4房大宅,市場合理呎價調升至6萬元,升幅約兩成,該類單位傾向以一對單位形式出售,並指不排除下輪發售時推出4房戶招標。由於港島區二手市場同層相連單位供應稀少,他又稱有消息指出,有家族客心儀Blue Coast 4房高層向海相連單位,估計涉資約1.4億元。