基隆東岸商場所有權 3方激辯
基隆東岸商場爭議延燒,主富服裝公司(NET)提起確認所有權民事訴訟,基隆地院昨首度開庭,NET主張獨立出資建2至4樓獨立建物,具所有權。市府指NET非獨立出資,也非所有權人;NET還在1樓營業且未繳租金,市府也提反訴,要求NET返還建物。
NET主張,市長謝國樑先前說已完成點交,質疑市府反訴要求返還建物、大日公司參與的合法性,且2至4樓建物是由NET獨自出資興建,因此擁有所有權。
市府表示,客觀上東岸商場仍被NET占有,點交時只點交中控室,並未接管商場,否則NET為何至今仍能在1樓營業,且拒繳租金;NET並未持有東岸廣場土地,也非獨立出資興建2至4樓,不存在所有權。
大日認為,2017年與NET簽約,載明NET承租範圍是2至4樓,既然是承租人,就不可能是所有權人。此外,大日有提供NET租金折讓出資,NET並非獨自出資者。
言詞激辯近兩個半小時,法官訂6月5日再開庭審理,市府反訴案,另待審判長裁判。會後雙方律師持續交鋒,市府律師葉慶元說,NET目前仍占東岸商場,並恐嚇其他商家不可繳租金給微風集團,NET大動作違法持續占據商場,在台灣前所未有。
NET律師陳義文表示,東岸商場增建2至4樓的每一筆錢,絕對都是NET出的,興建期間大日折抵租金是另一回事,市府在東岸商場產權有爭議時發包給微風,才造成商家困擾。