【明報專訊】被列為一級歷史建築的屯門青山紅樓日久失修, 至今仍維修無期。該建築所在的中山公園即青山農場舊址,也是由策劃辛亥革命的興中會人建立,近日有大規模挖掘工程,疑涉受保護的綠化地帶遭未經申請發展,紅樓前方大片荒廢林地被剷平,估計面積約3萬平方呎,位置疑為農場原址的魚塘,場內擺放多部挖泥車。長春社高級公共事務經理李少文表示,青山農場周圍土地大多已被開發,紅樓一帶的綠化地是農場僅餘的「遺址」,若再被破壞,農場就會完全消失,促政府加強保育。規劃署回應稱,倘涉違規,部門會採取執管行動。
明報記者 馬耀森
本報記者上周四(18日)到屯門中山公園,發現紅樓周圍土地被鐵絲網圍封,範圍包括紅樓前方的荒廢綠化地,但該地原有的植被遭剷去,露出泥土,部分土地向下挖掘出一個長方形的坑槽,四周泥土堆起1至2米,有如漁塘的「塘壆」,不過觀察當日未見有工人施工,亦未見有人出入。長春社高級公共事務經理李少文表示,對比1960年代地圖顯示紅樓對出被挖出的巨大長方形坑槽,位置正是青山農場的魚塘。而記者現場所見,紅樓入口的鐵閘被鎖上,並張貼寫上「私人地方,請勿內進,一經發現,將報警處理」的告示。
長春社指昔日青山農場
興中會李紀堂設立
李少文表示,紅樓所在的位置,昔日是青山農場,由興中會成員李紀堂在20世紀初設立,極具歷史價值,但農場大部分土地已發展,如外圍土地被發展成為屯門康樂體育中心及屯門騎術學校等,原來農場的景觀已消失,促政府加強保育,例如將當地列作文物地點,若有違規發展亦應執法。
促政府向地主了解工程目的
紅樓所在的土地大部分由私人持有,李少文說,當地一直面對發展壓力,當中紅樓於2017年險遭清拆,政府為阻止紅樓被拆,除了宣布列為暫定古蹟,亦與紅樓業主達成共識,由業主向政府申請資助維修,惟至今仍未見動工,而周圍的土地卻開展工程,他擔心紅樓最終亦被拆卸,青山農場淹沒於歷史之中。他促請政府向地主了解工程目的,「若挖掘工程為復修漁塘固然是好事,若是破壞應迅速執法」。
規劃署回覆稱,根據紀錄,城規會目前為止沒有接獲有關地點的規劃申請。如調查確認違規,相關政府部門會根據其職權採取執管行動。地政總署稱,涉事地點位於舊批私人農地,在該土地進行土地平整及挖掘工程並無違反地契條款。
業主至今未補維修資助資料
古蹟辦回覆查詢稱,紅樓業主至今尚未提交維修資助申請中所需的補充資料,政府已多次主動聯繫業主跟進其申請,並作出提醒和鼓勵,期望業主盡快回覆及提交相關補充資料。資料顯示,紅樓所在的私人土地為綠化地帶,面積約1公頃,大部分為私人地,當中紅樓所在的地段由睿麗有限公司在2016年以500萬元購入並持有業權至今。該公司董事多年來均為肖俊鋒,最新公司查冊顯示,現時該公司董事是羅燕夢,報稱地址位於屯門;至於紅樓前方的私人地,業權由英裕企業有限公司持有。
古蹟辦資料顯示,李紀堂於1901年建設了青山農場,用作儲存軍械,進行射擊,及接濟因革命運動而逃來匿藏者。隨着廣州新軍起義失敗,興中會骨幹成員鄧蔭南在下白泥良雀坑口(後稱浪濯村)建立碉堡作基地,以補青山農場不足。碉堡於2011年列為法定古蹟,惟紅樓因政府稱沒有經過證實、可信而確切的新資料,足以支持紅樓與辛亥革命直接有關,因此建議應維持紅樓一級歷史建築的評級。