文章日期:2024年4月25日 18:24
市場對美國減息預期下降,部分二手單位做價亦見回落。市場消息指,將軍澳日出康城晉海,新錄得歷來最低二手成交價,為第5B座中低層戶,實用面積343方呎1房間隔,採開放式廚房設計,以450萬元易手,實呎13120元。翻查成交紀錄,同類5B座中層F室於3月份曾以490萬元易手,反映同類成交價於兩個月,回落40萬元或8%。
原業主於2018年以606.22萬元一手購入,帳面蝕156.22萬元或26%,連使費及當年發展商提供的回贈計,料有機會實蝕164萬元或27%。