【明報專訊】鐵路新盤持續熱賣,由會德豐及港鐵(0066)合作的將軍澳日出康城第12B期PARK SEASONS,昨日首輪發售168伙,售出126伙,佔可售單位75%,計及同系SEASONS PLACE,以及黃竹坑港島南岸第3B期Blue Coast,3個鐵路項目不足一個月內售約1240伙,涉資逾144億元。同屬鐵路盤的何文田朗賢峯將接力登場,項目暫收逾2000票,昨日原價加推88伙,部署短期內開售。
大手買家逾2000萬購5伙1房戶
樓花期約19個月的PARK SEASONS,昨日首輪共售出126伙,會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示,項目中最大手的買家,一組內地客斥資逾2000萬元購入5個1房單位,另有數組買家購入兩伙。連同SEASONS PLACE,項目不足一個月累售近700伙,佔可售單位逾85%,套現逾44億元,為「撤辣」後售出伙數最多的新盤。
黃氏補充,集團今年在不足4個月內,銷售單位達1005伙,累積銷售金額達110億元。會德豐地產主席梁志堅表示,期望今年內可達到200億元銷售目標,集團擬於下月將推出灣仔春園街項目,而今年計劃推售啟德、黃竹坑港島南岸第6期,以及山頂種植道豪宅等項目。
朗賢峯超購16倍 原價加推88伙
同屬鐵路盤、由鷹君(0041)與港鐵合作發展的何文田朗賢峯,日前以折實均呎19,988元推出首張價單,已收逾2000個認購登記,以首張價單115伙計,超額認購16倍,昨日原價加推88伙應市。
鷹君地產代理銷售及市務總經理梁淑儀表示,加推價單第2號共88伙,計算最高折扣18%後,折實售價由696.1萬至1814.3萬元,折實呎價由18,464至23,872元,折實平均實呎20,969元,當中有半數單位的折實呎價低於2萬元,屬原價加推。
澐璟單日沽7伙 吸金1.18億
另由華潤置地(海外)、保利置業(0119)合作的啟德跑道區澐璟,昨日再添7宗成交,單日套現逾1.18億元。售出7伙中,4宗成交均位於5座,其中5座9樓A室,實用902方呎,間隔為3房1套連儲物房,成交價2525.6萬元,實呎2.8萬元,另餘下3個單位為兩房戶,成交價介乎1677.38萬至1719.16萬元,實呎29,583至30,481元。
據悉,澐璟自2022年底推出至今,累售223伙,套現逾87.5億元。