▲Q1全台買賣移轉棟數共8萬1013棟,年增26%,創近13年次高。(示意圖/記者林敬旻攝)
記者項瀚/綜合報導
3月全台買賣移轉棟數2萬9902棟,年增9.8%,統計Q1共8萬1013棟,年增26%,創近13年次高,僅低於2022年。專家表示,房市熱絡可延續到上半年,而下半年政經變數多,市場仍有待後續觀察。
根據內政部資料,3月全台建物買賣移轉棟數為2萬9902棟,月增58%、年增9.8%,創下2012年以來次高紀錄,僅次於2022年。
另外觀察Q1,合計為8萬1013棟,與去年同期年增26.0%,是自2012年來交易量次高紀錄,僅次於2022年的8萬4776棟。
▲歷年Q1買賣移轉棟數整理。(表/記者項瀚製)
永慶房屋研展中心副理陳金萍說明,3月建物買賣移轉棟數,反映的是2~3月初的市況,年後民眾回歸正常生活與工作節奏,民眾看屋、購屋態度轉趨積極,加上景氣回溫與通膨預期,房市買氣回升。
陳金萍指出,去年3月《平均地權條例》修法通過,定調不溯及既往後,房市買氣回溫,交易量轉趨穩定,基期不低,「而今年受惠於經濟景氣回穩、對未來通膨預期的狀況下,以及新青安促動下,首購、自住族群積極進場,交易動能轉強。」
陳金萍預期:「這樣的熱絡市況可望延續至上半年,可審慎樂觀期待。不過下半年政經變數仍多,適逢全球大選年,經濟情勢、貨幣政策、金融市場走勢等仍面臨諸多不確定性,房市仍有待後續觀察。」