二手交投氣氛稍為放緩,大圍薈蕎不足一周再爆出勁蝕成交個案。區內代理透露,2翼高層B3室,實用面積約389方呎,一房間隔,以480萬元沽出,呎價約12,339元。
原業主於2018年以780.4萬元一手購入單位,持貨約6年,現轉手帳面虧損300萬元,物業期內大幅貶值約38.5%。
數日前錄屋苑歷來最大宗蝕讓成交
薈蕎於數日前錄得一宗屋苑歷來最大蝕幅個案,市場消息指,單位為2翼低層B09室,屬一房連士多房間隔,實用面積約401方呎,以450萬元易手,呎價約11,222元。
據悉,原業主於2018年以800.6萬元一手購入單位,持貨約6年,帳面損失約350.6萬元,物業蝕幅達43.8%,相信為屋苑歷來最大蝕幅個案。