繼國企中海地產上月一豪宅項目開出200億元紅盤,據融創中國(1918)公佈,在4月21日,上海的融創外灘壹號院二期開盤首日亦創下單日99.97億元人民幣(下同)的銷售額、100%去化率,成為今年內上海單盤銷售額第二位的項目。
外灘壹號院二期均總價為5000萬元,取得超過170%認籌率,開盤屬「日光」。據指,不少老業主在親身體驗外灘壹號院一期、濱江壹號院等項目的產品功能和高品質服務後,再度選擇外灘壹號院二期產品的認購。
外灘壹號院二期此次推出產品以建築面積約255至380平方米的大平層為主,並通過對核心筒結構更合理的設計,實現超80%的得房率。
同時,二期產品立面全部採用玻璃幕牆,加之270°奢闊轉角的空間視野,讓整體觀感更加現代和大氣,更好的滿足觀景的視覺通透性,功能上也更加註重居住的隔聲、保溫等需求。在綠色低碳維度,二期產品大量應用創新技術,也讓其成為上海少有的高層超低能耗項目。
據融創年報顯示,公司截至2023年底未售土儲貨值約1.23萬億元。2024年融創新增供貨近千億元,超85%分布在一二線核心城市。
據知情人士指,繼北京融創壹號院、外灘壹號院二期後,上海黃浦亞龍項目也將於年內入市。融創在核心城市充足、優質的項目,構成了其扎實的資產基本盤,也為其經營恢復奠定良好的基礎。