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觀察去年同期房價表現相比,六大都會區中,桃園市以10.34%漲幅位居第一,台中市也有10.20%的表現;北部縣市中,新竹縣市價格漲幅14.07%,而基隆市漲幅10.91%;中部縣市中,苗栗縣漲幅為17.16%,南投縣漲幅為6.70%;南部縣市中,雲林縣上漲16.20%,而屏東縣上漲9.80%;東部地區中,花蓮縣漲幅為4.15%。整體而言,全台灣房價受遞延需求影響,較前面年漲幅大些。
「清華安富房價指數」報告揭露,各縣市房價月漲幅趨緩,觀察六大都會區而言,多數縣市皆仍位處盤整階段;受營建工程缺工問題及房市新制影響,未來市場買氣料受影響,須留意後續對房市價量衝擊,目前房市處於價穩量縮的格局。但央行的升息措施可能壓抑買氣,房市的未來趨勢還需持續關注。
苗栗竹南房價開掛 專家:有2關鍵原因
苗栗連續11個月房價蟬聯「漲價王」引發討論,網友驚呼:「大苗栗竹南頭份直接開掛了,藏也不藏了!」、「昌隆大三房16XX被秒,頭竹已經很瘋別提了」,不少人想起投資客「帥過頭」,認為他走在太前面,但也有人認為「應該只有竹南在噴,連有高鐵的後龍都扶不起」。
對此,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,現在全台瘋科學業投資題材,只要科技大廠過去確認,資金就先過去,帶動區域房價地價,而苗栗本來不是大型都會區,可能房價基期較低,相對房價就很有想像空間。
※【NOWnews 今日新聞】提醒投資人,投資一定有風險,投資有賺有賠,申購前應詳閱公開說明書,學習正確的投資觀念才能將損失的風險降至最低。