利嘉閣地產總裁廖偉強稱,一手新盤連接推出並以優惠吸客,成功刺激市場購買力,主要焦點持續留在一手市場,二手屋苑交投量續窄幅上落。綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的周末(27至28日)十大指標屋苑錄9宗二手成交,較對上周末(20至21日)的7宗,按周增加2宗或29%,為近五個周末新高,不過亦已連續五周在單位數水平窄幅徘徊。
廖偉強指出,市區矚目新盤首批銷情熾熱,市場上亦有不少一手盤以優惠價吸引客源,搶佔樓市焦點;二手方面,由於自早前撤辣以來,買家蜂湧入市而消耗不少購買力及平價盤源,有待新一輪筍貨盤源補充,才有更明顯突破。
在過去兩天的十大指標屋苑買賣當中,若按地區劃分,九龍區交投最旺,錄得6宗買賣;新界區錄得2宗成交;港島區則暫錄得1宗交投。若以屋苑劃分,以美孚新邨表現最好,錄得3宗成交;緊隨其後為新都城的2宗買賣;其次太古城、麗港城、沙田第一城及嘉湖山莊,各錄1宗交投。至於,康怡花園、杏花邨、黃埔花園、美孚新邨及映灣園五個屋苑則「交白卷」。
新都城周末錄2宗買賣
利嘉閣地產將軍澳新都城分行首席聯席董事鄧達榮稱,剛過去的周末兩天新都城錄得2宗成交,單位包括2期10座中層E室,以及1期5座低層B室,實用面積分別約441方呎及364方呎,分別以622萬及518萬元易手,呎價各自約14,104元及14,231元。
沙田第一城高層戶466萬易手
利嘉閣地產大圍區高級區域董事黃萬盛指,沙田第一城周末暫錄1宗買賣,單位為10座高層C室,實用面積約327方呎,成交價約466萬元,呎價約14,251元。