踏入4月中下旬,新盤市場繼續有新盤發售;會德豐及港鐵(0066)合作的將軍澳日出康城12B期PARK SEASONS,今日原價加推78伙,並敲定本周六(4月20日),首輪銷售168個單位,大手客最多可選購6伙。
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示,PARK SEASONS今日加推的2號價單涉78伙,包括20個1房戶、58個兩房戶,實用面積由322至496方呎,扣除最高12%折扣,折實價478.3萬至773.3萬元,折實實呎14552至15591元,整批折實均呎15039元,撇除樓層等因素,屬原價加推,整批單位以定價計市值5.7億元,折實價計約5億元。
發展商同時公布首張銷售安排,本周六首輪發售168伙,包括40個1房戶、128個2房,實用面積322至496方呎,折實價454.1萬至770.3萬元,折實實呎13969至15530元,折實均價14632元,整批單位市值約12億元,折實價計則約10.5億元。
項目本周五(4月19日)截止認購登記,設A組大手揀樓時段,最多可購6伙。黃光耀續稱,日出康城第12A期SEASONS PLACE,3月底推出至今累售569伙,套現約36億元,平均成交實呎14961元。
黃表示,PARK SEASONS暫收約2500票,當中約6成為新入票,大手客貼佔超過100組。
對本月新盤成交量較3月回落,黃光耀認為,3月整體新盤錄得超過4100宗成交,超出市場預期,但本月上半月一手市場已錄約1100宗成交,估計全月總成交量將有2000伙,亦屬理想成績。