街市也現吉舖潮?元朗有街市六成檔位丢空 港島街市空置率升得勁
食肆店舖結業潮引起社會關注,但原來街市內也有不少吉舖,檔位空置率更有上升趨勢。食環署早前公布本港公眾街市最新出租情況,2023年74個食環街市整體空置率為16%,當中有9個街市空置率超過三成,而元朗區內更有一個街市吉舖比例超過六成!此外,有近七成公眾街市空置率均較疫情前上升,港島區街市情況尤其嚴重!
資料顯示,截至2023年底,食環署轄下有74個公眾街市,共提供12,655個街市檔位,出租率約84%,即空置率為16%。當中,元朗同益街市約440個檔位僅租出168個,空置率62%是全港最高。其次是宜安街街市(54%)、洪水橋臨時街市(48%)、鰂魚涌街市(46%)等。
此外,整體街市空置率由疫情前2019年的13%,上升3個百分點至去年約16%。比較各個街市近5年空置率變化,有51個較疫前上升,僅13個下跌,另有7個維持不變。(註:有3個街市新啟用或暫時關閉,故未能作出比較)
空置率上升較明顯的街市包括有炮台山電氣道街市、銅鑼灣燈籠洲街市,以及觀塘宜安街街市,空置比例分別增加17至18個百分點。在空置率升幅較高的10個街市中,有7個都位於港島區,九龍區街市佔兩個,新界區僅1個街市上榜。