全面撤辣後,連租約成交限制減少,相關成交亦增加。美聯高級分區營業經理梁傑表示,將軍澳日出康城SEA TO SKY第2座低層D室,實用面積712方呎,屬3房1套間隔,享海景,原於半年前以960萬元放售,至近日累減22萬元或2%,終連租約以938萬元易手,折合實呎約13,174元。據了解,單位現每月租金2.2萬元,即新買家即享約2.8厘租金回報。
原業主於2020年7月以1,080.2萬元購入上址,持貨約4年,帳面虧蝕142.2萬元或約13.2%,連使費料實蝕約190萬元或18%。梁氏指,日出康城區上月共錄得約121宗二手成交,惟本月受新盤搶客影響,暫僅錄約40宗二手買賣。