全城焦點新盤、長江實業集團(1113)與港鐵(066)合作發展的黃竹坑站港島南岸第3B期「Blue Coast」落實本周六(6日)盡推首3張價單共422伙進行首輪銷售,涵蓋80伙兩房及342伙三房,折實平均呎價22,955元,將於本周五(5日)截票,首輪開售當日即場抽籤。
中原地產及中原按揭特別為「Blue Coast」買家推出全新按揭優惠,中原按揭董事總經理王美鳳表示,是次特別為項目買家推出【「BLUE COAST」全城置抵按揭優惠】,凡經中原按揭轉介均可申請是次優惠,全期按息低至H加1.3厘,封頂息率低至P減2厘(P現為6.125厘),即實際按息現低至4.125厘,計劃設有現金回贈高達貸款額2%,高於巿面一般按揭計劃,按揭成數高達九成,按揭年期長達30年。此外,客戶兼享Mortgage-Link高存息戶口,存息與按息一致現為4.125厘,高存息4.125厘之回報現已高於大部份市場定期存款息率水平,且存取金額彈性更大,客戶若善用高存息戶口以存息回報抵銷按息支出,有效降低淨按息達到理想慳息效果。
陳永傑:首輪銷售料「一Q清枱」
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指,「Blue Coast」首張價單造價為港島南岸眾多期數最低,較2021年一期項目造價有約26%折讓,震撼全城,開盤迄今已收逾1.5萬票,成為2024年新盤票王;加上是次中原按揭為項目提供的優惠,項目銷情充滿信心,有望承接「親海駅」佳績,首輪銷售「一Q清枱」。
他續指,3月份新盤成交火熱,市場共有124個新盤項目錄得成交,共錄約4,172宗成交,按月升14倍,更創下歷史次高,僅次於1998年11月一手登記6,203宗。踏入4月,陸續有豪宅新盤登場,料一手成交量仍可達4,000宗;另加上聯儲局連續5次會議維持利率,以及今年合共減息0.75厘觀點不變,已可確認息口見頂,假如美國今年落實減息,將會進一步推動樓市股市等投資市場向好。
港島南岸第3期設有3A、3B及3C期,當中3A期為基座商場「THE SOUTHSIDE」,住宅部分為3B期「Blue Coast」及3C期,合共提供1,200伙。其中「Blue Coast」提供642伙,戶型涵蓋兩房至四房,另設有特色戶,實用面積介乎452至1,267方呎。