上車客入市個案不斷。中原地產荃灣綠楊分行經理麥耀倫表示,剛性需求高企,隨著撤辣後買家置業信心轉強,遇到心儀單位普遍快速作出入市決定。分行新促成荃灣綠楊新邨Q座中層4室成交,實用面積475方呎,屬「大兩房」間隔,原叫價600萬元,現減價20萬元,以580萬元沽出,實用平均呎價12,211元。
83年一手買入價30萬
麥耀倫指,新買家為同區上車客,心儀上述單位擁有開揚景觀,加上屋苑大兩房單位少有放盤,睇樓兩次即決定入市自用。而原業主於1983年以30萬元一手買入單位,長情持貨約41年才轉售,現帳面獲利550萬元,單位期內大幅升值18倍。
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