舊金山富人指標 年賺70萬或淨資產470萬美元
舊金山紀事報今天引述金融理財網站Bankrate的一項調查指出,現今通膨加上利率攀升,要實現個人「財富舒適」需要付出很大代價。美國人認為的「財富舒適」,是家庭平均年收入達到23萬3000美元。
至於要成為富人或實現「財富自由」,他們認為需要多賺一倍、也就是家庭平均年收入要達到48萬3000美。根據人口普查數據,這是美國家庭收入排名前2%的家庭所賺取的數字。
舊金山灣區為全美收入最高的地區之一,民眾對富有的門檻要求則更高。
舊金山紀事報綜合Bankrate和財經網站DQYDJ,指出舊金山都會區民眾對富有的看法是家庭年平均收入達70萬美元,灣區另一大城聖荷西更高達85萬美元。
這個數字不僅引發灣區媒體熱議,事實上,大部分灣區民眾也望塵莫及,因為灣區家庭收入的中位數大約是12萬美元。
除了年收入外,還有其他指標可做為衡量富人標準,特別是在灣區,擁有不動產也是重要財富來源,因為當地房地產價值在全美名列前茅。
嘉信理財(Charles Schwab)另一項調查發現,灣區居民認為須持有約470萬美元的淨資產才會感到富有,雖然自稱富有的受訪對象平均淨資產僅略高於72萬美元。
Bankrate分析師蓋利(Alex Gailey)表示,相較於其他城市,舊金山灣區生活成本高,特別是住房成本,因此當地居民必須賺更多錢才會感到富有。
舊金山灣區房價高、房屋庫存低,使得希望定居和買房變得更加不易。蓋利補充,除非年收入高於6位數美元,否則很容易因為房價過高被趕出灣區。