【明報專訊】多個鐵路全新盤先後推出應市,會德豐及港鐵(0066)合作的將軍澳日出康城PARK SEASONS (第12B期),今日首輪發售168伙,該盤自上周六起收票,至昨日下午截止認購登記,7日來共收4000票,超額認購約23倍。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示,PARK SEASONS全數單位均屬1房及兩房戶,以折實價計,近八成單位樓價低於700萬元、全數單位則低於800萬元,料獲SEASONS PLACE向隅客、年輕用家及投資客追捧。
項目今日推售的168伙,包括40個1房戶、128個兩房戶,實用面積322至496方呎,折實價454.1萬至770.3萬元,整批單位折實呎價14,632元。
另外,同系SEASONS PLACE(第12A期)新錄高層兩房單位成交,為第3A座58樓A室,實用面積443方呎,以706.7萬元成交、實呎15,953元。項目上月推售至今已售出570伙,佔全盤約88%,套現逾36.4億元。
鷹君(0041)及港鐵合作的何文田朗賢峯,剛過去周四起開放設於旺角朗豪坊的示範單位,並進行收票。市場消息指出,兩日來估計收到近1000張入票,以首推115伙計,超額認購暫逾7.7倍。現場有不少準買家及地產代理在連接朗豪坊的行人天橋排隊,等候參觀示範單位。
項目亦吸引名人到場參觀,包括著名股評人「陸叔」陳永陸,他表示,新盤位處港鐵何文田站上蓋,鐵路沿線物業有一定優勢,不論長線收租或是作換樓都是好選擇。