好市多拓點台中衝第三店 市場預期將帶動周邊房價
好市多(Costco)持續加碼投資台灣。台中市經發局昨(29)日證實,好市多將在台中開設第三間分店,可能落腳海線。好市多表示,目前持續尋找合適地點做展店評估,不便公布細節。
市調顯示,台中兩間好市多分店周邊商圈蓬勃,房價也比同行政區高出9%至23%,第三間分店雖尚未公布地點,但已讓周邊房市掀起漣漪。
好市多賣場周邊生活機能便利,也帶動房價上漲。台中市長盧秀燕日前表示,中部地區加起來有700萬人,消費力驚人,除台中巨蛋開工,台中第三間好市多也在策劃中。
好市多在台有數百萬名會員、年營收破千億元,位在中部地區的分店業績強強滾,其中台中南屯店更勇奪好市多世界第一的「店王」封號;位於北屯的北台中店亦名列全球前十大最賺錢分店。
好市多北台中店四年前在機捷特區開幕,周邊商場店家接連進駐,包括大地商場、全聯、統一(1216)集團複合商場;連鎖餐飲品牌如築間、壽司郎、嗑肉石鍋、岩漿火鍋等相繼展店。
美福集團瞄準好市多集客力與消費力,也將規劃餐飲大樓,結合精品超市美福食集與美福熟成牛排館,區域內粗估已超過十間新店家進駐。
根據樂居網站資料,好市多南屯店生活圈平均房價約52.6萬元,約比南屯區整體均價高出23.2%。北台中店生活圈平均房價47.7萬元,約比北屯區整體均價高出9.5%。
台中市建築經營協會市場資訊主委白洪章分析,好市多南屯店周邊的八期重劃區開發逾30年,因美式賣場進駐,帶動區域躍為自住換屋首選,屋齡十年以上社區單價原本1字頭,近一年出現每坪四、五十萬元行情。近年八期開發飽和,推案區域往13期靠攏,新案6字頭已是行情。