▲原PO想要自售房屋。(示意圖/記者許凱彰攝)
記者朱祖儀/綜合報導
不少人如果要賣房,會選擇找房仲幫忙。但一名網友透露,自己想要自售房屋,於是刊登在售屋網站上面,不過已經放了2個禮拜,還是沒有賣出去,甚至沒有買家出價,讓他無奈表示「只能委託仲介嗎?」文章曝光後掀起討論,不少人認為他太心急了。
原PO以「#問題 自售房屋怎麼這麼難?」在Dcard發文,表示手上有一間台中南區的3房要售出,但已經在售屋網站放了2個禮拜,開價行情也沒有超過實價登錄,唯一的問題是沒有停車位,沒想到至今都沒有賣出去。
原PO也說,他帶了3組客人看房,可是對方連出價都沒有,原以為是因為自己口氣太差嚇到買家了,不過換成老婆幫忙帶看2組客人,還是沒有下文,讓他相當沮喪,「唉,難道只能委託仲介了嗎?」
▲原PO親自帶看卻沒人出價。(示意圖/記者陳筱惠攝)
文章曝光後,網友紛紛表示「沒車位有差,還有屋況,最重要的是價格」、「既然有人看,應該是價位還可以,如果要脫手的快肯定是要更便宜囉,等待有緣的買家吧」、「沒車位的話單價必須至少打7折喔,你實登可能參考到有車位的」、「大樓或公共住宅的話,就先看有沒有鄰居要買,整棟的話就要耐心等待了」、「沒車位意願本來就會很低,跟著實價登錄走已經是高售了」、「沒車位是大問題,沒有賣不掉的房,只有賣不掉的價格」。
也有人認為他太心急了,「要有耐心,仲介賺的就是你的耐心,開價正常基本上都賣得掉,時間問題而已」、「2個禮拜還很短啦,有點耐心才會有好買家」、「委託房仲也不會馬上,除非你價格真的很甜」、「我去年也是自售房屋,591跟fb都有PO,私訊大概超過30人,實際面談帶看約10-15組,三個月後成交供你參考」、「房子如果這麼好賣 還要仲介幹嘛?才帶看三組就累了,仲介一般要帶看好幾十組,要賣出去本來就是要帶看很多組」、「你知道他們賣房起跳都一個月以上嗎?你才兩周」、「太缺錢嗎?賣房本來就要有耐心,如果真的受不了帶看挫折,還是找房仲吧」。