雖然市況回穩,但物業造價仍較高峰期大跌,部份市區重建項目市值遠低於數年前。高力表示,灣仔皇后大道東98號至108號 (104號3樓除外),現推出市場放售。據悉,物業現時市值約5億元,較2020年放售時的市值約8.5億元低3.5億元或逾四成。
物業現時為四幢舊唐樓,屬區內少有可重建商住發展項目,總地盤面積約4,870方呎。高力香港資本市場及投資服務物業重組服務董事吳嘉輝表示,皇后大道東屬灣仔區黃金地段,該區融合傳統建築及多個住宅及商業發展項目,物業距離港鐵灣仔站僅6分鐘步程,毗鄰之莊士敦道,更是區內交通重要樞紐,各項交通工具接通全港各地。此外,興建中之合和中心二期大型會議酒店項目,與毗鄰合和中心互相連接,將提供約1,000間客房,並設有零售部份及綠化公園,項目落成後,預料將進一步促進區內的商舖物業發展。
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