新盤成交趨冷靜,綜合市場資訊,一手市場於過去周末兩日(20及21日)共錄得逾180宗成交,較上周約202宗減少約10.9%。會德豐地產與港鐵(066)合作發展的將軍澳日出康城第12B期「PARK SEASONS」於周六(20日)進行首輪發售,涉及168伙,據成交紀錄冊顯示,兩日共沽120伙,佔周末成交逾七成,吸金約7.3億元。
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示,「PARK SEASONS」錄得一宗「一客五食」個案,有一組買家購入5伙一房,涉資逾2,000萬元;另有三組客人買入2伙,分別涉資逾1,269萬、逾1,100萬及約950萬元。而受「SEASONS」系列帶動下,黃光耀透露,集團今年迄今銷售單位突破1,000伙,達1,005伙,銷售金額達110億元。
凱和山周末套現7500萬
另外,由路勁地產與深圳控股(604)合作發展的屯門掃管笏新盤「凱和山」日前已獲入伙紙,預計於年中交樓。現樓單位亦於周末開放予公眾預約參觀,已錄得逾2,100人次參觀。
「凱和山」於周六以現樓形式推售150伙,據悉,周末兩日共售出15伙,套現7,501.1萬元。包括3座1樓A室平台特色戶以招標形式售出,三房一套間隔,實用面積691方呎,主人房專享418方呎平台,成交價797萬元,呎價約11,534元。
澐璟兩日連沽8伙
由華潤置地(海外)及保利置業(119)合作發展的啟德跑道區「澐璟」周末共錄得8宗成交,合共套現逾1.35億元。當中,昨日(21日)最新售出第3B座23樓A室,實用面積659方呎,以1,650.35萬元成交,呎價約2,5043元。至於周六售出單位中4個成交均位於5座,包括5座9樓A室,實用面積902方呎,為三房一套連儲物房間隔,可享維港海景,以2,525.6萬元成交,呎價28,000元。
此外3伙位於5座的成交均為兩房連儲物房間隔,亦可享維港海景,包括5座25樓B室,實用面積564方呎,以1,719.16萬元售出,呎價逾30,481元;而5座21樓B室,實用面積同為564方呎,成交價1,688.58萬元,呎價逾29,939元;另5座19樓B室,實用面積567方呎,以1,677.38萬元成交,呎價逾29,583元。