康城12B期PARK SEASONS加推78伙 折實478.3萬起 周六首賣168伙
會德豐地產與港鐵(0066)合作發展的將軍澳日出康城12B期PARK SEASONS上周公佈首張價單,提供138伙。今日(16日)宣佈加推78伙,折實平均呎價15,039元,入場費478.3萬元起。另發展商亦同日上載銷售安排,定於本周六(20日)開售168伙。
加推2號價單78伙 折實平均呎價15,039元,
加推新一張2號價單,涉及單位共78伙。價單內涵蓋20伙一房單位、35伙兩房連開放式廚房單位、23伙兩房連梗廚單位。實用面積由322平方呎至496平方呎,折實售價由478.3萬元至773.3萬元,折實呎價由15,552元至15,591元。折實平均呎價15,039元。市值5.7億元。
參考PARK SEASONS首張價單138伙、折實均呎14,488元,即是次2號價單折實均呎較首張貴3.8%。
本周六首輪賣168伙 暫收2500票超購逾13倍
項目定於本周六(20日)展開首輪銷售,涉及單位共168伙。價單內涵蓋40伙一房單位、88伙兩房連開放式廚房單位、40伙兩房連梗廚單位。折實呎價由13,969元至15,530元折實,折實平均呎價14,632元。市值10.5億元。
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀,項目目前暫收2,500票,超額認購逾13倍,4成屬「舊飛」。客源分佈方面,7成為年青客、2成投資者,目前錄100組大手客。Seasons Place目前沽出569伙,套現36億元,平均成交呎價為14,961元。是次加推屬原價加推,希望可以以較吸引價錢推盤。
梁志堅指樓市未來會慢慢上
對於後市走勢,會德豐有限公司董事會主席梁志堅表示,對後市比較睇好,始終樓市前陣子「跌過一輪」,樓市未來會「慢慢上去」。樓市目前由用家主導,現在新盤推售都以用家客為主。