▲大阪郊區2層樓透天不到台幣520萬元。(圖/翻攝YouTube「MinatoTV」,下同)
記者張靖榕/綜合報導
日圓持續狂貶除了掀起游日風潮,在日本買房也成為話題,除了先前台灣YouTuber「Joeman」購入東京一戶全新透天厝外,香港Youtuber「大阪Andy哥」最近也介紹一間新建透天厝,共2樓,約860平方英尺(約24.16坪),價格只要2490萬日圓(約新台幣513萬元),實價登錄一查,竟然比台灣屏東市面積相近的華廈還便宜。
日圓重貶導致現在1美元可兌158日圓,是34年來最低匯率,日本就連房價看在外國人眼裡也愈來愈甜。公開資訊顯示,日本大阪府泉佐野市鶴原區一戶新建24坪2層樓透天,房價標為2490萬日圓,等於新台幣只要513萬元就能入手。
時常介紹日本關西地區房地產資訊的香港Youtuber「大阪Andy哥」,介紹這間透天厝,面積為860平方英尺(約24.16坪),室內格局3房2廳2衛,甚至還附設一個獨立停車位,而且進到室內已經有相當優質的基本裝潢,包括木質地板、冷氣空調,整體走文青風格。
生活機能與交通方面,附近便利商店和超級市場一應俱全,自行開車到大阪關西機場只要20分鐘。不過「大阪Andy哥」也提醒,非日籍的外國人若想取得日本銀行的貸款,難度非常高,若有意購買最好還是先備好全額和相關稅額等費用。
便宜優質的日本2層樓透天厝,對比台灣房價有驚人落差。根據實價登錄在台灣國境之南的屏東市公興路上,一間22.55坪的新建華廈,今年2月登錄資料為523萬元,同樣附有停車位,自駕到高雄國際機場約34分鐘。