繼黃竹坑港島南岸Blue Coast早前展開銷售後,另一大型市區鐵路盤、樓花期約11個月的朗賢峯,銷售進程亦進入直路。鷹君地產代理銷售及市務總經理梁淑儀表示,朗賢峯至今收到近一萬個準買家查詢,最快今日公布首張價單。
朗賢峯首推單位將主要集中於第IIB期,涉不少於115伙,公布價單後隨即對外開放設於旺角朗豪坊的示範單位,預計最快月內開售。至於第IIA期單位,由於該期數有不少大單位及特色戶,傾向以招標形式推出。
此外,前身為諾富特酒店重建地盤的佐敦高臨,昨晚上載樓書,項目住宅由12樓起至31樓,總數17層,基座設4層商舖及7層寫字樓,另有兩層停車場(包括住宅及商業車位),全數259個單位,實用面積232至1589方呎,當中1房、2房標準戶設201伙,佔樓盤逾七成,預計明年底落成。
資策執行董事何樂輝表示,高臨擬周內開價,最快本周末對外開放設於尖沙嘴K11商場的示範單位及收票,價錢以九龍站附近及近期新盤成交價作參考,首批推出單位不少於52伙,有望月內開售,正安排到內地為項目進行路演。
至於會德豐及港鐵合作的將軍澳日出康城12B期PARK SEASONS,開售亦如箭在弦。會德豐地產主席梁志堅指出,看好今年樓市,預料樓市會慢慢上升,而息口亦不會永遠處於高位。至於PARK SEASONS原價加推78伙,會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示,今次加推單位包括20個1房戶、58個兩房戶,實用322至496方呎,扣除最高12%折扣,折實價478.3萬至773.3萬元,整批折實均呎15,039元,撇除樓層等因素屬原價加推,整批單位以折實價計約5億元。
PARK SEASONS收3000票 超購17倍
發展商亦公布首張銷售安排,本周六(4月20日)首輪賣168伙,包括40個1房戶、128個兩房,實用面積322至496方呎,折實價454.1萬至770.3萬元,整批折實均價14,632元,折實價計市值約10.5億元;本周五(4月19日)截止認購,A組大手客最多購6伙。黃光耀續稱,PARK SEASONS過去4日收約3000票,當中約六成為新入票,以首輪賣168伙計超額17倍。對本月新盤成交較3月回落,黃認為3月整體新盤錄逾4100宗成交,而4月上半月一手市場亦錄約1100宗成交,估計全月總成交量約2000伙,仍屬理想成績。