屯門翠鳴臺一房居二價265萬沽 一手買入帳賺54萬、六年升值25%
樓價近年從高位大幅回落,居屋相較之下抗跌力較高,部分新居屋業主仍能獲利離場。屯門翠鳴臺一伙一房單位最新以未補地價265萬沽出,呎價約8,923元。業主於6年前一手買入帳面獲利53.7萬元。
美聯物業區域營業董事梁浩文表示,該單位為翠鳴臺極高層K室,實用面積297平方呎,一房間隔。單位早前於居二市場以268萬元放售,新買家已於區內睇樓多時,由於鍾情單位間隔實用,且開價吸引,故僅議價3萬元以265萬元承接,折合呎價約8,923元。
單位6年升值逾25%
資料顯示,屯門翠鳴臺於2020年落成,共提供290伙單位。單位隨屋附送家電及裝修,更設有住客會所,設計貼近私人屋苑。 原業主於2018年以211.3萬元一手購入單位,持貨6年,帳面獲利53.7萬元,期内升值約25.4%。