差估署:3月私宅售價指數按月升1.06% 首季累跌1.8%
2024年04月26日 10:11
東網電視
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全面撤辣後本港住宅樓價回升,差餉物業估價署周五(26日)公布的臨時數據顯示,2024年3月私人住宅售價指數報305.7點,按月上升約1.06%,終止10個月跌勢,而今年首季則仍下跌約1.8%。
而上月私宅售價指數較2021年9月的歷史高位398.1點,低出約23.21%。
此外,今年3月私宅租金指數報186.1點,按月回升約0.54%。而今年首季則升約0.05%。
3月兩類面積單位售價指數,以實用面積約1,075方呎及以下中小型單位升幅較大,該指數最新報307點,按月漲約1.05%,而首季則下跌約1.79%。
至於實用面積約1,075方呎以上大型住宅單位指數,該指數最新報276.9點,按月升約0.98%,該指數首季仍挫約1.28%。
此外,據該署臨時數據,3月各區實用面積431方呎以下細單位平均呎價走勢各異,其中,只有新界區上升。
該區最新平均呎價報約10,700港元,按月回升約1.79%,今年首3個月則累漲0.74%。以實用面積約430方呎單位計算,該區細戶平均售價約460萬元。
至於九龍區細戶跌幅較大,平均每方呎售價最新報約11,007元,按月挫約3.73%,首季累跌約1.26%。以實用面積約430方呎單位計算,該區細戶平均售價約473萬元。
而上月港島區細單位平均每方呎售價最新報約12,450元,按月跌約1.71%,而首季勁挫約10.44%。以實用面積約430方呎單位計算,該區細戶平均售價約535萬元。