二手樓「見紅」成交持續,即使入市年期超過10年仍難逃蝕讓命運。利嘉閣地產西九龍碧海藍天分行高級聯席董事邱家仁稱,長沙灣一號.西九龍2座高層A室,實用面積約973方呎,屬四房一套間隔,外望開揚市景。
邱家仁表示,新買家早前經利嘉閣真盤源平台尋覓心水家居,見上址放盤立即相約代理睇樓,心儀單位間隔四正合用,位置高層開揚通爽,可徒步至港鐵荔枝角站,一睇即合,遂向業主洽購,最終以1,320萬元成交,呎價約13,566元。
據悉,原業主於2013年以約1,366.3萬元購入單位,持貨約11年,現轉手帳面損失46.3萬元,單位期內貶值約3.4%。邱家仁補充,該屋苑現有放盤量約30個,最低入場費由780萬元起。