市區新盤叫停銷售後,時隔近1年突劈價部署重推。莊士中國(298)鴨脷洲「弦岸」今日(18日)更新1號價單,最高總折扣大增至41.75%,首批50伙單位變相減價達19%至30.7%。
據價單顯示,「弦岸」基礎折扣由原先的16%升至32%,同時為10伙指定單位增設「按揭利息津貼折扣」,折扣率達7.25%至9.75%,令最高總折扣攀升至32%至41.75%。
是次減幅最大單位屬5樓C室,實用面積205方呎,開放式間隔,價單定價633.1萬元,扣除原最高折扣16%後,折實售價約531.8萬元;現享最高9.75%按揭利息津貼折扣,計及基礎折扣32%,折實售價約368.8萬元,變相減價約163萬元或30.7%。
更新價單後折實最平368.8萬
資料顯示,「弦岸」首批實用面積介乎205至317方呎,包括13伙開放式及37伙一房。價單定價由633.1萬至1,042.1萬元,呎價介乎30,883元至33,083元。現更新價單後,折實售價由368.8萬至708.6萬元,折實呎價介乎17,990元至22,498元。「弦岸」原於去年6月底首輪發售前日突暫停銷售,且未交代原因。
弦岸位於鴨脷洲平瀾街8號,提供105伙,包括20伙開放式、77伙一房,另設8伙特色單位。項目設有住客會所「Club ARUNA」,預計入伙日期為2024年9月30日。
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