大南製衣王氏家族1.23億沽上環新紀元廣場 內地投資者接貨
市場氣氛好轉,有內地投資者斥資逾億元買入港島核心區寫字樓。市場消息指出,女裝成衣製造出口商大南製衣集團王氏家族持有的上環新紀元廣場低座低層單位,以約1.23億元沽出,承接新買家為內地投資者。
上述最新成交個案為上環新紀元廣場低座8樓3室、5至7室,面積約10,163平方呎,涉及8層半層樓面,最新以約1.23億元沽出,成交呎價約12,103元。
該批物業現由滙豐銀行以呎租約45元租用,每月柤金約45.7萬元,新買家料享租金回報約4.46厘。
現由滙豐銀行租用、新買家享回報4.46厘
該批寫字樓單位原業主為萬途洋行有限公司(MIRACLE MERCHANDISING & SOURCING LIMITED),其公司董事包括大南集團主席王文德、其妻子奚國瑛,其兒子兼公司董事王瑞明。
該集團早於2009年以1.34億購入全層,當時呎價約8,700元。期後分階段售出部份單位,加上本次出售的單位,估計獲利約5,800萬元。據悉,新買家為內地投資者,是次購入物業作長線收租用途。