【明報專訊】綜合市場資料,4月至今整體一手成交累錄約1100宗之際,市區豪宅持續具承接力;新地(0016)旗下啟德跑道區天璽.海,單日連沽4伙、套現近2億元,當中兩伙相鄰單位獲一組有關聯人士斥資逾1.25億元購入,分別是第5座15樓A室,實用1401方呎4房雙套戶,成交價6345.2萬元、實呎4.52萬元;同座15樓B室,實用1366方呎4房雙套戶,成交價6186.8萬元、實呎同為4.52萬元。
至於毗鄰天璽.海,恒地(0012)牽頭的天瀧亦連售3伙,包括有大手買家,斥6824萬元購入第2座6樓A室及B室,A室實用1173方呎4房間隔,以3780萬元售出、實呎3.22萬元;B室實用1002方呎3房間隔,成交價3044萬元、實呎3.04萬元。
市區單幢盤亦現大手客;佳明(1271)土瓜灣明雋,獲同一組客人斥3817萬元購入6伙,成交價485萬至802.9萬元、實呎2.34萬至3.1萬元,當中25樓A、B及D室屬頂層特色戶,實用231至259方呎開放式至1房戶、另連天台,呎價均為3.1萬元,料屬同區私宅新高呎價;項目去年6月開售至今,全盤76伙沽清吸金4.1億元。
新界方面,路勁(1098)屯門掃管笏凱和山獲批入伙紙,周六展開新一輪銷售,當中136伙以價單形式發售,涵蓋開放式至3房戶,折實價333.9萬至849萬元、折實呎價9688至12,711元;另14伙則標售。
另綜合市場資訊,4月至今主要新盤合共錄約40宗撻訂,其中中海外(0688)啟德跑道區維港1號,單日錄9宗撻訂,涉總樓價約1.3億元,買家料各遭沒收10%訂金,即涉約1300萬元。
如欲觀看更多天璽‧海示範單位實况,可登入明報財經網:mpfinance.com