【多相】銀主連環平沽住宅 九龍半新盤低估價近3成拍出
2024年04月30日 20:43
東網電視
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市場有銀主盤以低價連環售出。黃開基拍賣行周二(30日)拍出兩項銀主住宅物業,其中,何文田半新盤皓畋1座連天台特色戶,單位實用面積約403方呎,天台面積約263方呎,推拍價680萬元,最後以708萬元沽出,只搶高約28萬元,成交呎價約17,568元,惟較銀行網上估值約990萬元,仍低約28.5%。單位原業主於2018年初以約1,207.5萬元買入,現時大幅貶值逾40%。
另一個拍出的銀主盤為將軍澳居屋富康花園3座低層B室,實用面積約484方呎,已補價自由市場開價360萬元,獲兩組客出價競投,最終搶高48萬元或約13.3%,以408萬元賣出,呎價約8,430元。該單位銀行網上初步估價約510萬元,最新成交價低約102萬元或約20%。
此外,長沙灣居屋幸俊苑A座低層6室及觀塘私樓曉光閣高層6室兩個銀主盤,亦在拍賣前售出,當中,曉光閣以380萬元易手,呎價約8,389元。單位網上估價約428萬元,成交價低約11.2%。