文章日期:2024年4月3日 19:20
地政總署昨公布調低工廈標準補地價金額,有發展商隨即表態有意採用。宏安地產(1234)日前公布,與其士國際(0025)合作發展油塘四山街住宅項目,宏安地產行政總裁鄧灝康表示,項目已獲城規會批准轉為住宅發展用途,而地政總署本月起下調工廈標準補地價金額,九龍東區內工業地轉住宅用途,每呎補地價下調約48%,預計將對項目帶來正面影響,集團不排除採用標準補地價進行契約修訂。
鄧氏又指,項目位於油塘四山街18號及20號,佔地約41,676方呎,宏安地產為該項目的項目經理,項目將建兩座住宅大廈、基座商場、停車位及社會福利設施,提供約676個住宅單位,預計2027年推出,預計總地價(收購價及補地價)約19億元。若總地價約19億元,以可建樓面約30萬呎計,預計每方呎樓面呎價約6,300元。