男子退租廠房 被要求賠油漆磨損
【本報綜合報道】浙江省金華東陽市一名男子日前退租抹布加工廠時,遭房東要求賠償地面油漆磨損等。經有關部門介入,雙方已協商處理問題,免去地板及窗戶等修繕費用。
交涉後終免除費用
魏先生兩年前租下面積1,000多平方米廠房,一年租金30多萬元人民幣(約32萬港元)。由其發布影片顯示,房東在查驗廠房時指住地板上油漆稱,地面油漆要還原得與最初一模一樣。
有律師指,出租人將租賃物交付承租人使用、收益,意味認可相關損耗,並且租賃物因合理損耗而減少價值實際上已包括在租金之中,按約定合理使用毋須賠償損耗費,如有糾紛可協商或請第三方機構評估。