未補價成交:恆安邨減17%僅賣190萬
資助房屋未補價第二市場交投續旺,惟樓價缺乏反彈力,馬鞍山公屋恆安邨再錄「一字頭」成交,屋邨實用面積約443方呎單位,減價近兩成,僅以190萬元售出,較市價低約5%。
世紀21奇豐莊瑞生指出,單位為恆月樓中層3室,業主原以230萬元未補價放售,最後調減40萬元易手,減幅約17.4%,成交呎價約4,289元。
富榮兩房4球有找
中原黎宗文稱,大圍居屋美柏苑中層4室兩房戶,減價30萬元,第二市場成交價450萬元,呎價約10,090元,新買家為白居二客。
市區居屋劈價後亦有承接,世紀21聯誠謝寶昭稱,藍田鯉安苑F座高層2室,實用面積約516方呎,累減94萬元,以486萬元售出,呎價約9,419元。世紀21家天下黎振傑指出,旺角富榮花園9座低層E室,屬海景兩房戶,成交價398萬元,呎價約9,234元。
此外,房屋委員會資料顯示,4月未補價第二市場成交暫錄29宗,按月回落約47.3%,料數字仍未反映實際成交情況。而上月全月經修訂後同類交投錄402宗,較2月勁升逾一倍,創一年高位。