【明報專訊】東九龍油塘一帶近年有多個住宅重建項目,據屋宇署最新公布,青建國際(1240)持有的油塘東源街18號地盤,於今年2月獲批出圖則,項目將建1幢21層高(在兩層地庫之上)的住宅物業,涉約8.7萬方呎樓面。
資料顯示,青建早前以7.5億元放售該地盤,較2018年購入價以5.3億元,高出2.2億元或42%。
另屋宇署2月共批出14份建築圖則,包括9項住宅及商住發展、兩項商業發展等,惟期內以中小型項目為主。
2月兩私宅共791伙動工 按月增逾倍
據屋宇署資料,2月全港共有兩個私人住宅項目,合共791伙動工(按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為準),較1月的357伙,按月增加434伙或逾1.2倍;今年首兩個月,私宅動工量累計1148伙,較去年同期增近91%。
私宅落成量方面,2月全港只有1個項目,僅涉1個單位,為近40個單月新低,首兩個月累計共有3596伙私宅落成,較去年同期錄得6293伙,減少2697伙或43%,為近三年同期最少。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,今年首兩個月私宅落成量,達差估署預測全年22,270伙的16%,預料年內有不少大型項目陸續取得入伙紙,初步估計今年全年落成量,可達約2.3萬至2.5萬伙水平。