公居屋買賣:廣明苑7載半仍損手
資助房屋未補價第二市場爆蝕讓潮,將軍澳居屋廣明苑兩房戶劈價近19%,以325萬元沽,原業主持貨約7年半仍帳蝕13萬元。
世紀21將軍澳魏仕良表示,上述單位為G座低層5室,實用面積約539方呎,有裝修,望內園景,去年5月叫價400萬元,累減75萬元,獲白居二客購入,呎價約6,030元。原業主2016年10月以338萬元購入,帳貶約3.8%。
他指,同區居屋寶盈花園1座高層A室,實用面積約591方呎,去年第二市場叫價698萬元,日前獲白居二買家以625萬元購入,呎價約10,575元,減幅逾10%。
利東邨278萬成交
沙田居屋王愉翠苑都要損手。萬方地產葉搏麟稱,屋苑K座高層2室三房戶,實用面積約650方呎,叫價720萬元放盤約半年,終以675萬元成交,呎價約10,385元,約6年帳面貶值約6.3%。
中原郭詠媚指,鴨脷洲公屋利東邨東昇樓高層11室,實用面積約381方呎,原以295萬元放售,同區白居二客以278萬元承接,呎價約7,297元。