返回 地產 2024-04-04 09:30:00 新界東半新樓開放式戶「4球」成交 5年貶值近16%|二手蝕讓 分享: 樓齡將近5年的大埔白石角海日灣最新錄得一宗開放式戶蝕讓個案。(資料圖片) 樓市全面撤辣,市場氣氛明顯升溫,交投加快,但部分業主仍要蝕讓離場。樓齡將近5年的大埔白石角海日灣,中原地產海日灣分行經理李嘉龍表示,屋苑最新錄得2期8座高層D室成交,實用面積約276方呎,開放式間隔。原開價約450萬元,議價後以402萬元沽出,累減48萬元或約10.7%,呎價約14,565元。 李嘉龍透露,新買家為上車客,見單位間隔合用,價錢合理,決定買入單位自用。據了解,原業主於2019年以約477萬元購入單位,持貨約5年,是次轉手帳面虧損約75萬元,物業期內貶值約15.7%。 即睇大埔海日灣放盤 (House730)