【明報專訊】新盤開售攻勢未遏止,市區焦點鐵路新盤、鷹君(0041)及港鐵(0066)合作的何文田朗賢峯,繼昨日起招標推售第IIA期84伙後,明天以價單形式首輪發售的第IIB期260伙,昨日截票,過去8日累收逾7500個登記,超額近28倍。至於另一同具鐵路概念的焦點新盤,新地(0016)元朗現樓The YOHO Hub II,開售亦如箭在弦,料最快下周初開價,首推單位料不少於188伙。
明報記者 江俊洋
屬港鐵何文田站「站頂」壓軸項目的朗賢峯,分第IIA、IIB期發展,合共990伙,樓花期長約11個月,當中涉572伙的第IIB期,至今已公布3張價單共284伙,明日於旺角朗豪坊以價單形式首輪銷售260伙,佔第IIB期單位總數45%,實用面積由388至774方呎,涵蓋1房至3房1套間隔,所有單位均位於第6A、6B座,入場單位為第6B座2樓C室,實用388方呎1房戶,折實價688.7萬元、折實呎價1.77萬元,亦有少量連平台特色戶、頂層連天台特色戶推出。
明首輪賣260伙 1房入場689萬
根據項目銷售安排,首輪銷售當日將分V組、A組及B組進行,V組買家最多可買8伙,A組最多可買3伙,B組為散戶。
至於新地(0016)旗下已屆現樓的The YOHO Hub II,發展商昨日開放現樓示範單位予傳媒參觀。新地代理總經理陳漢麟表示,The YOHO Hub II現樓示範單位,計劃下周正式對外開放,同時公布開價,首推料不少於188伙,盡量涵蓋多種戶型。今期屬The YOHO Hub系列的第6座及第8座,共設有939伙,當中3房單位佔約50%,發展商早前表示,會率先推售第8座的單位。
陳漢麟續稱,集團同系正拆售的港島中半山帝景園,本月至今已經售出25個單位,吸金逾14億元,每伙平均成交價逾5600萬元,主要為本地買家,亦有大手客入市個案。
帝景園天鑄1期本月售28伙 吸金15億
此外,朗賢峯第IIB期開售前夕,新地系內已屆現樓的何文田天鑄1期,亦新錄第7座18樓A室一手成交,實用面積1066方呎3房間隔、設私人升降機大堂,以3071.08萬元招標售出、實呎2.88萬元,買家成交期90日;天鑄4月至今累錄3宗一手成交,吸金約1.1億元。換言之,上述兩個新地市區豪宅,4月至今共售約28伙、吸金總額超過15億元。
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