早前《彭博》報道,日圓匯率持續下跌,吸引大批歐美觀光客前往日本掃名牌貨。以知名品牌的運動表為例,東京專門店賣七十八萬日圓,紐約店則標價六千多美元,折合匯率,差價超過一千三百美元!
日圓貶值加上三月櫻花季節,令旅遊人數達到創紀錄的三百一十萬人次,各地遊客湧到日本,推高當地酒店房價,三月的日均房價是自1997年以來的最高水平,比去年同期上升近兩成,平均入住率也接近八成。
作為日本旅遊住宿業的一分子,我們近半年來亦加快進度,在大阪黃金地段買入多塊地皮興建民宿物業。如果你最近有去過大阪,可能會發現無論在難波、道頓堀、南船場、黑門市場、日本橋或大正站等地,都有很多地皮和興建中的工地掛着FMI Japan的旗幟。早前我們帶TVB的攝製隊拍攝《買大阪樓15識》,期間直擊多個地盤,看到我們在當地的發展如此具規模,連他們也覺得驚訝!
說到《買大阪樓15識》,一轉眼十五集節目今日已經來到最後一集,很多朋友和客人問我有甚麼感想﹖
我會答是意猶未盡。雖然我們公司平日也會拍攝短片在社交平台播放,但參與如此專業的製作還是第一次,我終於明白到製作電視節目的難處和限制,我們和TVB的台前幕後團隊,單是度橋、寫稿、搵景等等已花了不少時間,過程嘔心瀝血,而播出來的內容只有一分半鐘,雖然當中全是精華,但是否已包括所有我想說的話呢﹖當然不是,大家都知我喜歡分享,真要說的話,可能再加三十集也不夠!不過凡事都需要平衡,我們製作今次節目的目的並非賣廣告,而是想透過輕鬆手法讓觀眾認識更多有關買日本樓的資訊,所以節目內容多元化,不但有金牌主持方健儀、日本通Jarvis,還有我和拍檔Nicky、FMI Osaka的社長劉丞、統括部長李漢卿、宅建士、建築商等等,務求在不同角度切入,教大家精明投資。
節目播出後有很大回響,除了生意有所增長,我與很多相識或不相識的人都多了交流,例如在地鐵站碰到舊客戶,他向我表示晚晚都收看《買大阪樓15識》,而且透過節目學會了如何選擇優質日本樓;還有我居住的大廈保安員,某日興奮地跟我打招呼說:「李生,我終於知道你做日本樓,難怪你經常飛!」這些交流都因為節目而來,令我覺得非常有趣。
最後,我要多謝各位觀眾的支持,即使你暫時未有計劃投資日本物業,我希望通過今次節目能加深你對日本樓、對我們FMI的認識,我將自己所知的盡量塞入你袋,希望你好好袋穩,將來或有用得着的一天!