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統計顯示,今年第一季房地合一稅收113億元,受惠房價上漲與房市交易熱絡,移轉狀況增加,房地合一第一季的稅收年增率高達76%,3月份全台個人房地合一稅收42.4億元則是歷年同期最高。
若以3月房地合一稅收來看,新北市稅收8.5億元竄起,年增1倍,超車台中市,第二名則是台中市的7.8億元,年增49%,第三名是高雄市的5.8億元年增33%,桃園市5.7億元年增94%,台北市3.5億元,年增34%。
曾敬德建議,從房地合一稅收不斷創高,反應適用房地合一稅的案件數越來越多,且房價大漲也讓屋主售屋出現明顯增值,也會產生較高的稅負,另外房地合一稅2.0讓短期較高稅率的期間拉長,也會反映在稅收上,建議民眾房地合一稅在房價大漲後稅負較高,應該做好適當地節稅規劃,但利用自用400萬免稅與重購退稅等方式節稅,應留意相關設籍等規定,同時也要留意列舉裝修成本時,都要採取合法的節稅管道,留有單據、契約與廠商的金流資料等供稅務機管審查。