私募基金凱龍瑞等上環全幢商廈市傳以逾7億蝕沽
2024年04月02日 22:09
東網電視
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房地產私募基金凱龍瑞集團等的上環永樂街88號的88WL全幢商廈,市傳以逾7億港元易手,未計建築費,以之前收購價計算,帳面已蝕逾2億元,新買家為本地財團。
88WL為一幢樓高25層商業物業,地盤面積約4,518方呎,屬乙類地盤,總樓面面積約90,199方呎,物業標準樓層面積約4,000方呎,低層樓層配備可作餐飲用途,中高層單位設有露台。該項目於去年中以13.5億元放售,其後再大幅劈價約4.5億元,減幅約33.3%,以約9億元放售。
翻查資料,物業前身為舊樓,2017至2018年期間,凱龍瑞等分階段收購,2017年分別斥2.17億元及4.55億元,購入永樂街80至82號、82至86號兩個全幢物業,其後2018年再斥2.9億元,購入同街88至90號全幢,3物業共涉約9.62億元,其後拆卸重建為現有商廈。