▲龍騰建設砸下12.3億元,買進在地經營28年的「大順黃昏市場」基地。(圖/記者張雅雲攝)
記者張雅雲/高雄報導
高雄建商再闊氣出手獵地!日前龍騰建設砸下12.3億元,買進在地經營28年的「大順黃昏市場」,該市場面積983坪,每坪土地單價落在125萬元,創區段新高價,在地房仲曝,大順路沿線近期發展受輕軌帶動,備受期待。
高雄市中心完整素地難得,龍騰建設搶先佈局三民區大順路、莊敬路口的「大順黃昏市場」,該市場在當地經營28年,全盛時期有近百家攤位,每天都有不少在地人來採購生鮮食材。
▲「大順黃昏市場」在當地經營28年,全盛時期有近百家攤位。(圖/記者張雅雲攝)
因建商收購,該市場已在3月吹熄燈號。而市場管委會曾與地主,對租約到期時間爆出糾紛,目前已全面清空攤商。龍騰建設則回應,不介入地主與攤商的爭議。
而龍騰建設以12.3億元收購三民區「大順黃昏市場」的原址,屬於住5用地,換算土地單價為125萬元,創鼎山商圈新高,目前實登尚未揭露。而龍騰表示,詳細資料都還在規劃中。
▲大順路設有輕軌鼎山街口站,生活機能相當發達。(圖/記者張雅雲攝)
住商高雄民族大順店店東張政德表示,鼎山商圈是三民開發較早的舊市區,區域已難有大型素地可開發,住5土地行情落在100萬元左右。
張政德說:「該基地為3面臨路、距離輕軌鼎山街口站僅400公尺,生活機能相當發達,未來具創價優勢,吸引建商高價搶進。」
高雄市代銷公會理事長謝哲耀表示,該土地基地完整且面積夠大,加上鄰近輕軌有容積獎勵,以目前三民區新案都出現4字頭價格來看,預估未來坐4望5不是問題。