上環商業項目傳1.8億獲洽
近期商業物業買賣趨旺。房地產私募基金凱龍瑞持有的上環永樂街58號商業項目,市傳獲買家出價約1.8億元洽購。
該項目於2020年落成,地盤面積約1,311方呎,樓高21層,總樓面面積近兩萬方呎,樓上單位面積由約825至1,044方呎,地下舖位面積約921方呎。
尖沙咀舖料3250萬沽
此外,鄧成波家族的尖沙咀加連威老道43號地下,建築面積約890方呎,市傳以約3,250萬元沽出。單位於2010年以約5,680萬元買入,持貨近14年,帳面蝕約2,430萬元,樓價蒸發約43%。
另一方面,高力承接管人委託,交吉出售何文田京士柏山2號屋,實用面積約2,333方呎,四房雙套設計,附有花園、天台及停車位。市場料項目市值約9,000萬至一億元。