近期市場焦點落於一手,二手交投略為減慢。中原地產新界東豪宅白石角第二分行副分區營業經理徐家倫表示,大圍區本月暫錄約26宗買賣,其中名城佔2宗,最新錄得2期盛薈2座低層NC室成交,實用面積約784方呎,三房連套房間隔。原開價約1,250萬元,議價後減30萬元或約2.4%,以1,220萬元沽出,呎價約15,561元。
徐家倫透露,新買家為內地客,見屋苑環境舒適,價錢合理,加上撤辣後減低入市成本,即決定購入單位自用。據了解,原業主於2011年以約819萬元購入單位,持貨約13年,是次易手帳面獲利約401萬元,單位期內升值近49%。