灣仔皇后大道東四幢舊樓5億放售 較四年前跌價3.2億或四成
市場再有重磅物業放售,位於灣仔皇后大道東98號至108號 (104號3樓除外),今日(10日)委託高力出售上述物業,涉及四幢舊唐樓,當中部份由銀主持有,總地盤面積約4,870平方呎,市場估值5億元。值得留意,該批舊唐樓在2020年曾推出招標,當時估值8.2億元,即最新大幅跌價3.2億元或40%。
住宅地盤需求大 料可吸引發展商、私人投資者入市
高力香港資本市場及投資服務物業重組服務董事吳嘉輝表示,上述項目屬區內少有可重建商住發展項目,加上同區住宅供應短缺,住宅地盤需求極大,而出售物業之地盤面積逾4,800平方呎,料是次出售項目可吸引發展商或私人投資者購入。
毗鄰太古廣場第三座
吳嘉輝續指,上述地盤毗鄰太古廣場第三座,行人隧道無縫接駁太古廣場及金鐘站。另興建中的合和中心二期大型會議酒店項目與合和中心互相連接,將提供約1,000個客房,並設有零售部份及綠化公園,因此地盤落成後可進一步促進區內的商舖物業發展。