一手續搶市場焦點,鷹君集團(041)與港鐵(066)合作的何文田站上蓋項目「朗賢峯」第IIB期上周六即日沽清首輪260伙,部署周內加推;另資本策略(497)旗下佐敦單幢新盤「高臨」暫收近1,000票,以首批52伙計,超額認購逾18倍,最快今日加推新價單。
作為撤辣後第三個開賣的鐵路新盤「朗賢峯」,第IIB期首輪發售260伙成功即日沽清,其中買家黃小姐(圖)斥逾1,600萬元購入1伙三房,初步預留單位予正讀大學的兒子。她認為,項目價錢合適,地點理想,撤辣後可慳稅亦提高入市意欲。鷹君地產代理銷售及市務總經理梁淑儀稱,有見向隅者眾,將於周內加推單位。
同期出擊的「高臨」,集團執行董事何樂輝預告,最快今日加推單位,強調會原價加推,短期內公布銷售安排,考慮設大手客揀樓時段。該盤上周五起開放示範單位及收票,副常務董事(住宅銷售)畢子鴻稱,3日累錄逾3,500人次參觀,當中有約三成為內地客。
BLUE COAST餘貨分階段加價最多一成
長江實業集團(1113)指,計劃向合作夥伴港鐵建議,將黃竹坑站港島南岸第3B期「BLUE COAST」餘貨分階段加價,幅度高達10%。長實營業部首席經理郭子威稱,對未來香港樓市持樂觀的態度,並指項目售價撈底成功,正檢視餘貨價格。長實營業部助理首席經理楊桂玲說,因應近期樓市轉勢明顯向好,先將實用面積958方呎的「大三房」單位加價約10%。
雨後考慮部分未出售單位改由賣轉租
星星地產旗下現樓新盤「雨後」將於周三推售58伙,折實價383.97萬元起,發展商稱,料項目下周加推最後一張價單,定價較現有單位料有5%升幅,並正考慮部分未出售的單位改為由賣轉租,以應對區內龐大租務需求。