震後房市升溫!信義區唯一99萬即簽約 「吉祥.如藝」月付8萬起101景觀制震3房雙衛
北市近年房市走向小宅化,3-4房的新推案相對稀少,因此,當地震引發老屋耐震問題,讓市中心這些老屋住戶想要在同樣區域換屋,不是選擇有限,不然就是總價高得嚇人。達永與新潤在信義區推出的千坪開發案-「吉祥.如藝」,以99萬即簽約SRC制震3房,訴求"現在住的不用賣,信義區還能再買一間",便成為許多北市老屋族群購屋的心中首選!
步行7分鐘市府站,華山特區2.5倍大,市中心3房雙衛買的起地段是房市置產的不二關鍵,尤其是台北市信義計畫區這樣的一級地段,因可開發土地有限,向來屋稀為貴;而以住商機構據2023年實價登錄統計,大安區每坪成交均價更達172.4萬,若以目前3房主力坪數約30-35坪來換算,至少要250萬以上才能簽約(以簽約金5%計算)!
反觀「吉祥.如藝」3房雙衛,只要99萬起就能簽約,而且全棟SRC制震結構,更用了336組日本住友制震壁,不僅安全媲美豪宅級,步行7分鐘就到捷運市府站,未來一旁的松菸與鐵道文創園區,將形塑世界級藝文生活圈,面積堪稱2.5倍大的華山特區,屆時綠帶休閒、藝文市集、假日活動等,可彌補信義計劃百貨商圈缺少的親子育樂機能!
北市舊屋不用賣,信義區再買一間,舊屋都更再賺近3000萬「吉祥.如藝」現場專案經理即表示:以目前都更開發案一坪換一坪的概念,大安區舊屋30坪Ⅹ70萬=2100萬,未來若都更,價值為34坪(舊屋產權換新屋室內)Ⅹ150萬=4760萬,等於增值3000萬!因此,強烈建議北市精華區的老屋族群,善用資產活化術,舊屋不用急著賣,積極參與都更,或留給子女,或出租,都是資產的財富累積!
稀有101窗景3房,月付8萬起,就能擁有億萬級豪景人生地段誠可貴,景觀價更高!「吉祥.如藝」中高樓層一邊看台北101,一邊看基隆河濱公園;尤其是信義計畫區的璀璨景色,向來就是名流富豪的最愛,也往往是頂尖豪宅才有的窗景,現在「吉祥.如藝」月付8萬起就能入手!