近日市傳恒生、滙豐等大型銀行對一、二手物業按揭、轉按及加按的現金回贈削減,甚至減至零,金管局副總裁阮國恒回應,銀行推出回贈或優惠純屬商業決定,而貸款有關產品定價,或基於成本控制及風險管理等因素,不能因此而視作銀行收緊按揭貸款的審批,重申金管局不會介入銀行商業決定。
阮國恒料分類貸款比率有上升壓力
阮國恒周四(18日)出席銀行公會例會後表示,去年底銀行體系總體特定分類貸款比率升至1.56%,主要受內房因素影響,未來該比率或仍有上升壓力,加上有內房民企存在財政壓力挑戰,相信銀行仍要應對有關信貸風險,但他認為,本地銀行在內房風險敞口可控,銀行業可掌握經驗且處理得宜。
阮國恒:樓價調整後負資產個案自然會出現
關於逆周期宏觀審慎監管措施,阮國恒重申並非有目標地干預樓價,而是確保風險管理得宜。他表示,當樓價調整時就有機會出現負資產,屬算術上變化多於反映風險,而數據指出逾期按揭貸款比率僅處於0.08%至0.09%左右,屬安全可控水平。他又指,隨著樓價調整,負資產個案自然會出現,但按揭貸款逾期比率仍低於0.1%水平。
阮國恒:美國減息時間面對更高不確定性
有關息口方面,阮國恒說美國減息時間面對更高的不確定性,難以預測本港息口走勢,認為銀行業界對實體經濟的支援更為重要,表示金管局與業界早前推出多項支援中小企措施,包括銀行承諾不對準時還款人士「Call Loan」,獲得中小企歡迎,希望協助企業應對長時間高息環境。