Bất ngờ những kênh đầu tư "hốt bạc" trong những tháng đầu năm
Dù tình hình kinh tế chung vẫn còn khó khăn, với các nhà đầu tư cá nhân, trong khoảng thời gian 3 tháng đầu năm cũng đã đủ để nhiều người tranh thủ bỏ túi hàng tỷ đồng tiền lời sau quyết định xuống tiền của mình.
Vàng liên tục lập đỉnh mới, nhà đầu tư lãi đậm
Trong phiên giao dịch ngày 12/4, giá vàng thế giới tiếp tục lập kỷ lục mới tiến gần mốc sát 2.430 USD. Quy đổi theo tỷ giá hiện hành, giá vàng thế giới khoảng 73 triệu đồng/lượng, chưa kể thuế phí.
Cùng với đà tăng phi mã của giá vàng thế giới giá vàng trong nước cũng ghi nhận mức tăng mạnh giúp nhiều nhà đầu tư lãi lớn. Bà Ngô Thị Liên, trú tại Hai Bà Trưng (Hà Nội) xuống tiền mua 3 lượng vàng nhẫn vào ngày vía Thần Tài (mùng 10 tháng Giêng) năm nay, chỉ trong thời gian gần 2 tháng bà đã lời hơn 20 triệu đồng. "Giá vàng tăng liên tục, vàng nhẫn lên trên mức 76,25 triệu đồng/lượng. Như vậy tôi lãi mỗi lượng hơn 9 triệu đồng khi mua vàng vào ngày vía Thần Tài" – bà Ngô Thị Liên chia sẻ.
Người dân xếp hàng mua bán vàng trong những ngày biến động
Người phụ nữ này cho hay, ngày vía thần tài giá vàng nhẫn đã tăng cao, lên tới 64,9 triệu đồng/lượng, vàng miếng SJC thời điểm đó cũng đang bán với giá 78,2 triệu đồng/lượng. "Chồng và các con tôi gàn không nên mua nhiều vì giá vàng đã cao, nhưng bạn tôi thì rủ đi mua nên tôi cứ mua để đó. Không ngờ giá vàng càng ngày càng tăng", bà Liên nói thêm.
Cũng theo lời bà Liên, 3 lượng vàng nhẫn bà mua ngày vía Thần Tài cách đây chưa đầy 2 tháng hết 194,7 triệu đồng. Đến ngày 12/4, giá vàng đang là 76,25 triệu đồng/lượng, vậy là bà "lời" luôn hơn 34 triệu đồng.
Theo số liệu của Tổng cục Thống kê, quý I/2024, giá vàng trong nước tăng 18,2% và tăng 22,7% so với tháng 12/2023. Trước những biến động mạnh của thị trường vàng từ đầu năm đến nay, đại diện của công ty Bảo Tín Minh Châu khuyến nghị: "Giá vàng trong nước đang biến động mạnh. Vì vậy, nhà đầu tư, người dân nên cân nhắc trước khi giao dịch và thường xuyên theo dõi giá vàng trên kênh chính thống để có quyết định đúng đắn".
"Những nhà đầu tư đã có vàng trong tay chưa nên bán vội nhưng nếu chưa có vàng thì cũng không nên mua vào. Vùng giá này khá nhạy cảm và nguy hiểm cho nhà đầu tư vì có thể đảo chiều bất kỳ lúc nào", ông Đinh Tùng Lâm – Viện Thực hành đầu tư Tài chính Da-Vinci.
Nhiều nhà đầu tư lãi đậm nhờ giá vàng tăng mạnh trong 3 tháng đầu năm
Trước xu hướng tăng mạnh của giá vàng trong nước và thế giới từ đầu năm đến nay, những nhà đầu tư đã có vàng trong tay thì chưa nên bán vội nhưng nếu chưa có vàng thì cũng không nên mua vào. "Vùng giá này khá nhạy cảm và nguy hiểm cho nhà đầu tư vì có thể đảo chiều bất kỳ lúc nào", ông Lâm nói.
Đưa ra lời khuyên cho nhà đầu tư và người dân, các chuyên gia kinh tế khuyến cáo, vàng là kênh đầu tư dài hạn, ít nhất từ 6 tháng đến 1 năm. Không nên "lướt sóng" vàng và nguy cơ rủi ro sẽ cao hơn.
BĐS phục hồi, nhà đầu tư lãi từ vài trăm triệu tới cả tỷ đồng
Cùng với đà tăng phi mã của giá vàng trong nước thời gian gần đây, trong 3 tháng đầu năm 2024, một số phân khúc BĐS như chung cư, đất nền, nhà mặt đất đã ghi nhận phục hồi và tăng giá mạnh.
Anh Trần Văn Tiến (Hoàng Mai, Hà Nội) chia sẻ, khi thấy giá chung cư tăng mạnh, cuối năm 2023, vợ chồng anh quyết định mua một căn hộ chung cư 70m2 tại đường Ngọc Hồi (Hoàng Mai, Hà Nội) với giá 2,7 tỷ đồng. Chỉ 3 tháng sau, anh Tiến bất ngờ khi thấy giá rao bán căn hộ tương tự trong dự án chung cư anh vừa mua đã tăng 300 triệu đồng.
Chung cư Hà Nội liên tục tăng mạnh những năm gần đây
"Tôi thực sự bất ngờ, căn hộ chung cư 70m2 tôi mới mua, chỉ sau 3 tháng đã tăng hơn 300 triệu đồng" - Anh Trần Văn Tiến (Hoàng Mai, Hà Nội).
"Hiện những căn chung cư có vị trí và diện tích tương tự như căn hộ tôi mua đang được chào bán bán với giá 3 - 3,1 tỷ đồng. Tôi rất bất ngờ vì lúc mua căn hộ này, tôi thấy mức giá đã khá cao, ai ngờ ra Tết giá vẫn tăng và chưa có dấu hiệu dừng", anh Tiến nói.
Tương tự, chị Trần Nguyệt Minh (Hà Đông, Hà Nội) cũng lãi 400 triệu đồng sau vài tháng đầu tư căn hộ chung cư. Tháng 12/2023, vợ chồng chị mua một căn hộ chung cư tại Linh Đàm (Hoàng Mai, Hà Nội) với mục đích "lướt sóng" thị trường. Thời điểm mua, giá căn hộ 60m2 là 2,4 tỷ đồng. Nhưng hiện nay, căn hộ của chị đã được môi giới hỏi mua lại với giá 2,8 tỷ đồng.
Theo số liệu của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, giá căn hộ chung cư tại Hà Nội đầu năm 2024 tăng khoảng 38% so với năm 2019. Cũng nhấn mạnh về thực trạng chung cư tăng giá, báo cáo của chuyên trang Batdongsan cho thấy, trong quý I/2024, chung cư ở Hà Nội có mức giá trung bình là 46 triệu đồng/m2, tăng 17% so với cùng kỳ năm ngoái.
"Một nhà cạnh nhà mình được xây 4 tầng với diện tích 52m2/sàn hai tuần trước chủ nhà sang tay với mức giá 2,7 tỷ đồng. Tuy nhiên, đến nay cũng chính ngôi nhà này đang được chủ mới rao bán với mức giá lên tới 3,2 tỷ đồng" - Anh Minh, một cư dân tại Yên Nghĩa – Hà Đông.
Phân khúc đất nền cũng nhận được sự quan tâm của giới đầu tư
Không chỉ chung cư, đất nền và nhà riêng cũng ghi nhận tăng giá mạnh trở lại sau thời gian dài trầm lắng. Anh Minh, một cư dân tại Yên Nghĩa – Hà Đông chia sẻ bản thân cũng choáng váng với mức tăng của giá nhà đất khu vực mình đang ở trong thời gian gần đây. Anh Minh cho biết một ngôi nhà cạnh nhà anh được xây 4 tầng với diện tích 52m2/sàn hai tuần trước được chủ nhà sang tay với mức giá 2,7 tỷ đồng. Tuy nhiên, đến nay cũng chính ngôi nhà này đang được chủ mới rao bán với mức giá lên tới 3,2 tỷ đồng.
Theo anh Minh, không chỉ nhà liền thổ, phân khúc đất nền trong khu vực anh sinh sống cũng ghi nhận biến động mạnh từ sau Tết âm lịch. Theo đó, so với trước Tết thì đến nay nhiều lô đất được chủ tăng giá từ 2-5 triệu đồng/m2. Thậm chí có những mảnh đất vị trí đẹp có thể tăng giá tới 7-10 triệu đồng/m2 so với cùng kỳ năm 2023.
"Phân khúc nhà trong ngõ từ 2-4,5 tỷ đồng/căn gần đây được nhiều người tìm kiếm do giá chung cư tại nội đô tăng giá quá nhanh, nguồn cung khan hiếm" - Ông Nguyễn Thế Điệp, Phó chủ tịch CLB BĐS Hà Nội
Báo cáo mới nhất của Batdongsan cũng cho thấy so với cùng kỳ năm ngoái, quý đầu năm nay, giá đất nền miền Bắc đã tăng đến 25% và miền Trung tăng 4%. Phân khúc nhà riêng Hà Nội ghi nhận tăng trưởng từ 10-20% so với cuối năm ngoái. Trong đó, nhà riêng quận Nam Từ Liêm diện tích 30-40m2, ngõ ô tô không vào được thuộc các khu vực Mễ Trì, Mỹ Đình, Trung Văn, Phú Đô… giá bán đã tăng từ 2,8-4,4 tỷ đồng/căn lên mức 3,4-4,8 tỷ đồng/căn. Những căn diện tích 30-40m2, ô tô đỗ cửa, giá cũng tăng từ 4,8-5,5 tỷ đồng/căn lên mức 5,2-6,4 tỷ đồng/căn.
Nhà liền thổ phục vụ nhu cầu ở thực hút khách
Theo đánh giá của giới đầu tư bất động sản, nhu cầu mua nhà để cải tạo hoặc xây mới để sang nhượng của nhóm nhà đầu tư tầm trung, sẵn tiền cũng khiến thị trường nhà đất trong ngõ tại Hà Nội trở nên sôi động. Ông Nguyễn Thế Điệp, Phó chủ tịch Câu lạc bộ bất động sản Hà Nội nhận định, phân khúc nhà trong ngõ phân khúc từ 2-4,5 tỷ đồng/căn gần đây được nhiều người tìm kiếm do giá chung cư tại nội đô tăng quá nhanh, nguồn cung khan hiếm.
Trúng sóng "cổ bank", nhà đầu tư bỏ túi cả tỷ đồng
Cùng với vàng và một số phân khúc BĐS phục vụ nhu cầu ở thực, những nhà đầu tư chứng khoán cũng kiếm được khoản lời đáng kể trong 3 tháng đầu năm 2024 nhờ đà tăng của thị trường.
Theo số liệu được Bộ Tài chính công bố tính đến ngày 27/3, chỉ số VN-Index đạt 1.283,09 điểm, tăng 2,3% so với cuối tháng 2 và tăng 13,6% so với cuối năm 2023. Quy mô vốn hóa thị trường cổ phiếu đạt khoảng 6,66 triệu tỷ đồng, tăng 12,2% so với cuối năm 2023, tương đương 65,2% GDP ước tính năm 2023.
Anh Nguyễn Đức Mạnh cho biết đầu năm 2024 đã quyết định dùng số tiền 1 tỷ đồng mua cổ phiếu. Cổ phiếu anh chọn mua là CTG (Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam). Điều đáng nói, nhà đầu tư này dùng đòn bẩy 30 – 70, và anh thực sự may mắn khi vào đúng thời điểm. "Trúng sóng" khiến khoản tiền lời của anh có được sau thời gian ngắn đúng nghĩa đã x2 tài khoản.
"Thời điểm tôi mua cổ phiếu là đầu tháng 1/2024, giá giao dịch lúc đó là 27.200/CP. May mắn, chỉ trong thời gian gần 3 tháng, tôi đã bán cổ phiếu này chốt lời ở mức giá 36.500 đồng/CP. Nhờ dùng đòn bẩy và vào trúng sóng, tôi có khoản tiền lời hơn 1 tỷ đồng chỉ trong một thời gian ngắn" – anh Mạnh chia sẻ.
Thị trường chứng khoán rung lắc mạnh khi tiến gần mốc 1.300 điểm - Ảnh chụp màn hình
Không chỉ CTG tăng mạnh thời gian qua, thống kê cũng cho thấy nhóm cổ phiếu ngân hàng trong 3 tháng đầu năm đã tăng khá mạnh khoảng 18%, cao hơn mức 10% của VN-Index. Trong đó, cổ phiếu TCB liên tục tăng đều trong thời gian dài từ cuối năm 2023 đến đầu tháng 4/2024. Thời điểm tháng 1/2024, TCB giao dịch ở ngưỡng 32.200 đồng/CP, đến 28/3, cổ phiếu này đã lên 48.000 đồng/CP, đặc biệt có nhiều phiên trần liên tiếp.
Trước đà tăng mạnh của thị trường chứng khoán từ đầu năm đến nay, rất nhiều nhà đầu tư đã khoe nhân đôi tài khoản từ đầu tư cổ phiếu nhờ cổ phiếu tăng bằng lần, như TCB, HHS,...
Bà Đỗ Hồng Vân, Trưởng phòng Phân tích dữ liệu FiinGroup cho biết trong tháng 3, dòng tiền đã có sự dịch chuyển rõ rệt. Theo đó, sự luân chuyển của dòng tiền nổi bật là bất động sản thay thế cho ngân hàng đã có sự hồi phục đáng kể với tỷ trọng 21,5%, vượt trội so với nhóm ngân hàng (17,8%) và chứng khoán (15,5%). Ngoài ra, dòng tiền cũng tập trung nhóm bán lẻ, công nghệ thông tin với tín hiệu tích cực.
Cùng với đà tăng của thị trường, số lượng tài khoản giao dịch chứng khoán cũng tăng mạnh. Theo số liệu từ Trung tâm lưu ký Chứng khoán Việt Nam (VSD), số lượng tài khoản của nhà đầu tư trong nước đã tăng thêm 163.621 tài khoản trong tháng 3/2024. Đây là tháng số lượng tài khoản tăng thêm cao nhất trong vòng nửa năm trở lại đây kể từ tháng 9 năm ngoái. Tính đến cuối tháng 3/2024, Việt Nam có hơn 7,6 triệu tài khoản chứng khoán cá nhân, tương đương khoảng 7,6% dân số.
Nhà đầu tư mạnh tay xuống tiền mua cổ phiếu - Ảnh chụp màn hình
Trong báo cáo mới nhất đã cập nhật dự báo chứng khoán tháng 4/2024 các chuyên gia của FIDT Research nhận định trong ngắn hạn, thị trường đang có nhiều sự hoài nghi về đà tăng trưởng do chỉ số đã tăng một nhịp khá dài và cần một nhịp điều chỉnh ngắn hạn để dòng tiền có thể luân chuyển sang nhóm ngành khác sau khi động lực kéo thị trường từ nhóm ngân hàng đã dần hạ nhiệt.
Bên cạnh đó là các yếu tố về hút tín phiếu kho bạc, tỷ giá đang ảnh hưởng trực tiếp đến tâm lý nhà đầu tư và kết quả GDP quý 1/2024 đang được nhà đầu tư rất kỳ vọng tích cực. Tuy nhiên, nhóm chuyên gia FIDT Research đánh giá GDP chỉ phục hồi ở mức tương đối và không thực sự mạnh mẽ như nhà đầu tư kỳ vọng.
Quý đầu năm đáng buồn của những người gửi tiết kiệm
Trong khi những nhà đầu tư vào thị trường vàng, BĐS, chứng khoán ghi nhận những khoản lãi lớn từ 10 đến hơn 20% trong 3 tháng đầu năm 2024, thì những người có tiền nhàn rỗi gửi tiết kiệm lại tiếc nuối khi lãi suất tiền gửi liên tục được các nhà băng điều chỉnh giảm mạnh.
Theo số liệu được Tổng cục Thống kê công bố, tính đến 25/3, huy động vốn của các tổ chức tín dụng giảm 0,76% so với cuối năm 2023. Đặc biệt, xu hướng giảm lãi tiết kiệm tiếp tục được các ngân hàng áp dụng ở những ngày đầu tháng tư.
Tại thời điểm ngày 31/3, lãi tiết kiệm kỳ hạn 1 tháng được các ngân hàng niêm yết dao động từ 1,7%/năm đến 4,2%/năm. Kỳ hạn 3 tháng, lãi tiết kiệm cũng được các ngân hàng điều chỉnh giảm còn từ 2%/năm đến 4,3%/năm. Tại kỳ hạn 6 tháng, lãi tiết kiệm được các ngân hàng niêm yết dao động từ 3%/năm đến 5,1%/năm. Trong khi lãi tiết kiệm kỳ hạn 12 tháng cũng được các ngân hàng dìm về dưới 6%/năm khi lãi tiết kiệm kỳ hạn này phổ biến ở mức 4,7%/năm đến 5,5%/năm. Lãi tiết kiệm kỳ hạn 18 tháng cũng giảm còn 4,7%/năm đến 6%/năm.
Lãi tiết kiệm liên tục được các ngân hàng điều chỉnh giảm mạnh
Lãi suất tiền gửi liên tục giảm trong suốt thời gian qua, xuống mức thấp lịch sử khiến lượng tiền gửi vào hệ thống có dấu hiệu suy giảm. Theo số liệu được Tổng cục Thống kê công bố, tính đến 25/3, huy động vốn của các tổ chức tín dụng giảm 0,76% so với cuối năm 2023.
Xu hướng giảm lãi tiết kiệm tiếp tục được các ngân hàng áp dụng khi bước sang những ngày đầu tháng 4. Theo đó, mức lãi tiết kiệm 6%/năm đã hoàn toàn biến mất khỏi danh sách niêm yết của các ngân hàng. Lãi suất cao nhất kỳ hạn 18 tháng đầu tháng 4 đã được ngân hàng điều chỉnh giảm còn 5,9%/năm, trong khi lãi cao nhất kỳ hạn 12 tháng cũng đã giảm còn 5,3%/năm. Thống kê cho thấy, kể từ đầu tháng 4 đến nay đã có 6 ngân hàng giảm lãi suất huy động là Vietcombank, PGBank, SCB, Techcombank, ABBank, Dong A Bank.
Theo các chuyên gia tài chính, nhiều người có tiền nhàn rỗi đang băn khoăn tìm lời giải bài toán sinh lời cao hơn cho đồng vốn, nhất là khi mặt bằng lãi suất được dự báo sẽ duy trì ở mức thấp, thậm chí tiếp tục đi xuống.