Nộp thêm nhiều tài liệu, chứng cứ cho tòa án
Dự kiến ngày 17/4, TAND TP Hà Nội sẽ mở lại phiên xét xử sơ thẩm bị cáo Nguyễn Thị Loan (cựu Chủ tịch Công ty Cổ phần Tập đoàn dược phẩm Vimedimex) cùng 12 đồng phạm trong vụ án sai phạm trong đấu giá quyền sử dụng đất ở huyện Đông Anh.
Hôm 9/4, phiên tòa được mở song phải tạm hoãn với lý do 4/5 luật sư bào chữa của bà Loan vắng mặt. Luật sư duy nhất của bà Loan có mặt tại tòa, cho biết có nhiều tài liệu, chứng cứ muốn giao nộp liên quan đến vấn đề định giá khu đất đấu giá.
Bản thân bà Nguyễn Thị Loan cũng kêu oan, cho rằng cần có sự bào chữa của luật sư.
Sau khi phiên tòa tạm hoãn, tính đến thời điểm hiện tại, luật sư của cựu Chủ tịch Vimedimex đã giao nộp cho HĐXX hơn 80 bộ tài liệu, chứng cứ được cho là liên quan trong vụ án. Số tài liệu này gồm: 25 bản tường trình của một số cá nhân có liên quan; 35 bộ vi bằng đã lập; 3 hợp đồng ủy thác; 9 đơn khiếu nại, tố cáo, đề nghị xem xét lại chứng cứ, tài liệu của bị cáo Loan gửi các cấp; 9 tài liệu, chứng cứ là các băng ghi âm, biên bản làm việc, đối chất, báo cáo rà soát...
Các bị cáo tại phiên tòa được mở hôm 9/4 song phải tạm hoãn. |
Cán bộ huyện yêu cầu điều chỉnh giá định giá?
Trong cáo trạng, Viện kiểm sát quy kết, năm 2020, UBND Hà Nội ra quyết định giao 49.100 m2 đất tại thôn Cổ Dương, xã Tiên Dương cho UBND huyện Đông Anh để thực hiện dự án. Trong đó 16.100 m2 đất được đưa ra để đấu giá quyền sử dụng đất làm nhà ở.
Viện kiểm sát cho rằng, bị cáo Trần Công Tuyên (Trưởng phòng Quản lý khai thác hạ tầng và giải phóng mặt bằng huyện) dù có chức năng xác định giá khởi điểm khu đất nhưng đã báo cáo lãnh đạo nhờ đơn vị thẩm định giá để xác định giá khởi điểm làm cơ sở để tổ chức đấu giá.
Tuyên cũng liên hệ Công ty CP thẩm định giá và đầu tư Hà Nội (Vvai) để trao đổi về phương án giá đất, xác định đơn giá cụ thể.
Ban đầu, công ty định giá xác định khu đất giá trị 504 tỷ đồng, khoảng 30-31 triệu đồng/m2. Sau đó, bị can Tuyên yêu cầu hạ giá đất xuống khoảng 300 tỷ đồng.
Theo Viện kiểm sát, đơn vị thẩm định đồng ý với Tuyên và trực tiếp chỉnh sửa, hạ đơn giá đất trên bảng tính, hạ doanh thu phát triển để khu đất giảm xuống 334 tỷ.
Khi Vvai phát hành chứng thư thẩm định thì xác định giá khu đất chỉ còn 284 triệu đồng, khoảng 17,6 triệu đồng/m2.
Viện kiểm sát cáo buộc bị cáo Nguyễn Thị Cẩm Lê (khi đó là cán bộ Chi cục quản lý đất đai thuộc Sở TN&MT Hà Nội) được giao nhiệm vụ kiểm tra kết quả chứng thư và đồng thời là người lập dự thảo tờ trình để định giá đất. Song Lê không kiểm tra kỹ hồ sơ, không kiểm tra lại tài sản để so sánh nên đã chấp nhận giá mà Vvai đưa ra; còn Bùi Thanh Huyền, chi cục phó quản lý đất đai cũng không kiểm tra nên dẫn đến giá khởi điểm để đấu giá chỉ ở mức 17,6 triệu đồng/m2, thấp hơn thực tế.
Đến tháng 10/2020, hội đồng định giá đất tổ chức cuộc họp để ấn định lại giá khởi điểm, thống nhất đơn giá 18,2 triệu đồng/m2.
Bà Nguyễn Thị Loan bị cáo buộc đã sử dụng 3 công ty "chân rết" để tham gia đấu giá là Công ty cổ phần phát triển nhà ở Bắc Từ Liêm, Công ty BĐS Thanh Trì và Công ty BĐS Mỹ Đình.
Theo cơ quan truy tố, có tất cả 6 hồ sơ nộp xin tham gia đấu giá nhưng duy nhất 3 công ty đều của bà Loan vượt qua vòng hồ sơ để tham gia đấu giá.
Với mục đích đảm bảo chắc chắn trúng đấu giá khu đất, bà Loan yêu cầu cấp dưới bỏ giá theo một cách thức vạch sẵn. Kết quả, Công ty Cổ phần phát triển nhà ở Bắc Từ Liêm đã trúng đấu giá khu đất với giá 326 tỷ đồng, tương đương 20,1 triệu đồng/m2.
Sau khi nhận bàn giao đất, từ tháng 1/2021 - 8/2021, bà Loan đã phê duyệt cho Công ty bất động sản Belleville Hà Nội bán 21/96 căn biệt thự và liền kề, thu về 311 tỷ đồng. Mặc dù chỉ trúng đấu giá 20,1 triệu đồng/m2 nhưng bà Loan đã bán ra với giá 86,3 triệu đồng/m2.
Hành vi của bà Loan và các đồng phạm đã gây thiệt hại cho ngân sách Nhà nước hơn 135 tỷ đồng.