Dự án Làng Đại học Đà Nẵng nằm trên địa bàn Đà Nẵng và Quảng Nam "treo" gần 30 năm. Để đẩy tiến độ dự án, Đà Nẵng đặt mục tiêu đến 30/4 sẽ hoàn thành giải phóng, bàn giao 40 ha mặt bằng, trong khi Quảng Nam vẫn đang bế tắc, chưa biết bao giờ mới thực hiện.
"Thông" ở Đà Nẵng
Ghi nhận của PV VTC News, những ngày qua, các gia đình nằm trong Dự án Làng Đại học Đà Nẵng khẩn trương tháo dỡ nhà cửa... để bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư thực hiện dự án.
Bà Nguyễn Thị Xuân (trú phường Hòa Quý, quận Ngũ Hành Sơn) cho biết, hơn 20 năm sống trong dự án treo, bà cũng như rất nhiều gia đình khác chịu cảnh cơ cực vì "đi không được, ở không xong" do nhà cửa không được sửa chữa hay xây mới.
"Dự án treo kéo dài khiến cuộc sống của gia đình rất bất tiện. Nay gia đình bàn giao lại mặt bằng cho địa phương để đến chỗ ở mới, hy vọng mọi thứ sẽ tốt hơn, ổn định hơn. Thật sự rất vui vì gia đình chúng tôi thoát cảnh sống treo", bà Xuân nói.
Tương tự, ông Trần Văn Lành (trú cùng phường Hòa Quý) cho biết, các hộ gia đình sống trong khu vực sau khi nhận tiền đền bù đã di dời đến nơi ở mới. Gia đình ông đang làm đơn gửi chính quyền xin thêm tiền hỗ trợ để đủ kinh phí mua đất xây nhà ở, ổn định cuộc sống.
"Chúng tôi mòn mỏi chờ đợi suốt hơn 20 năm qua chỉ với câu hỏi là đi hay ở, dự án có tiếp tục triển khai hay dừng để biết số phận của mình. Dù lâu nhưng đến nay thành phố cũng đã có quyết định và chúng tôi sẽ di dời, bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư", ông Lành chia sẻ.
Đang soát xét, lượm lặt lại những thứ có thể sử dụng được để chuyển đến nơi ở mới, bàn giao mặt bằng cho dự án, ông Thân (trú Hòa Quý) cho biết, đến nay, hầu hết các gia đình đã thống nhất giá đền bù, tự tháo dỡ nhà cửa, vật liệu kiến trúc. Hơn 20 năm sống trong cảnh nhà cửa sập xệ, nắng nóng mưa dột, đến nay người dân có thể yên tâm đến nơi ở mới để ổn định cuộc sống. "Muộn còn hơn không. Từ nay chúng tôi cũng có thể yên tâm để ổn định cuộc sống rồi", ông Thân chia sẻ.
Theo ông Ngô Thanh Trà, Chủ tịch UBND phường Hòa Quý, thời gian qua, phường đã chia các tổ đến từng nhà hộ dân để vận động, tuyên truyền sớm bàn giao mặt bằng cho địa phương để đẩy nhanh thực hiện dự án.
Cạnh đó, địa phương cũng ghi nhận ý kiến của người dân còn vướng mắc, tổng hợp báo cáo cơ quan có thẩm quyền để có hướng xử lý, giải quyết từng trường hợp cụ thể.
"Hơn 750 hồ sơ có nhà và đất đến nay chỉ còn 3 trường hợp chưa bàn giao mặt bằng. Đến 30/4, đảm bảo tất cả sẽ bàn giao mặt bằng sạch để tái khởi động Dự án Làng Đại học Đà Nẵng", ông Trà cho biết.
Theo số liệu mới nhất, diện tích dự án thuộc địa bàn Đà Nẵng đã giải phóng mặt bằng các giai đoạn trước 39ha. Hiện đang giải phóng mặt bằng 40ha và dự kiến hoàn thành bàn giao mặt bằng trước ngày 30/4. Còn lại khoảng 30ha sẽ thực hiện giải phóng mặt bằng trong giai đoạn tiếp theo.
"Hiện tại Đà Nẵng đang giải phóng mặt bằng phần diện tích 40ha với tổng kinh phí bồi thường 515,5 tỷ đồng, còn lại 31,4 ha sẽ tiếp tục thực hiện đền bù, giải tỏa để giải phóng dứt điểm, bàn giao mặt bằng cho dự án", đại diện lãnh đạo quận Ngũ Hành Sơn cho biết.
"Tắc" Quảng Nam
Mới đây, UBND thị xã Điện Bàn (Quảng Nam) vừa có báo cáo rà soát, đánh giá thực trạng tại khu vực Dự án Làng Đại học Đà Nẵng.
Theo đó, tại Quảng Nam, đến nay mới chỉ triển khai 1,02ha khu tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng do đường bao Làng Đại học. Tuy nhiên, việc triển khai mới chỉ dừng lại ở công tác đền bù và tái định cư cho các hộ dân bị giải tỏa trắng để xây dựng khu tái định cư, các hộ ảnh hưởng đường bao vẫn chưa được bồi thường thiệt hại và chưa có kế hoạch di dời.
Tại khu vực Dự án Làng Đại học Đà Nẵng thuộc địa phận Quảng Nam, do dự án "treo" kéo dài nên hiện nay có hơn 500 trường hợp xây dựng trái phép trên diện tích gần 5ha.
Theo các cuộc rà soát của Quảng Nam, phần diện tích cần giải phóng mặt bằng là 170,28/190ha, liên quan đến 1.845 hộ dân. Trong đó có 1.375 hộ ảnh hưởng đất ở, cần 3.155 lô đất tái định cư trên diện tích hơn 100ha.
Tính toán của Quảng Nam, kinh phí xây dựng khu tái định cư (dự tính theo suất đầu tư của Bộ Xây dựng) và bồi thường, giải phóng mặt bằng khu vực này sẽ cần đến gần 4.000 tỷ đồng. Nguồn kinh phí này rất khó có để có thể thực hiện trong giai đoạn hiện nay.
Quy hoạch dự án "treo" nhiều năm nên hạ tầng không được đầu tư, nâng cấp, cuộc sống của người dân thuộc vùng quy hoạch dự án rất khó khăn, chịu nhiều thiệt thòi vì nhà cửa, hạ tầng xuống cấp.
Cụ thể, từ khi công bố dự án, Quảng Nam không thể đầu tư xây dựng hệ thống giao thông trong khu vực quy hoạch nên chỉ có một tuyến đường bê tông, số còn lại là đường đất, người dân chịu cảnh nắng bụi mưa lầy.
Thêm nữa, hiện trạng đường dây, trụ điện nằm trong dự án xuống cấp, thường xuyên xảy ra sự cố. Các công trình văn hóa, thể dục thể thao chưa được đầu tư xây dựng, nhà trẻ, trường mẫu giáo tạm bợ.
Vì vậy, Quảng Nam đề xuất theo hướng điều chỉnh lại quy hoạch 1/2000 (đã được Thủ tướng phê duyệt, Quyết định số 986 ngày 9/7/2020), giảm diện tích Làng Đại học Đà Nẵng tại phường Điện Ngọc còn khoảng 50ha (phần thuận lợi cho giải phóng mặt bằng) để đầu tư từ nay đến năm 2030. Phần diện tích còn thiếu (140ha) chuyển về đầu tư tại Điện Tiến, Điện Bàn (tiếp giáp xã Hòa Tiến, Hòa Vang, Đà Nẵng).
Tuy nhiên, hiện đề xuất này vẫn chưa được xem xét nên phía Quảng Nam đang gặp khó khăn trong thực hiện giải tỏa đền bù.
Dự án Làng Đại học Đà Nẵng được Chính phủ phê duyệt quy hoạch từ năm 1997, tổng diện tích 300ha. Trong đó tỉnh Quảng Nam 190 ha, TP Đà Nẵng hơn 110ha.
Đến ngày 25/2/2019, Thủ tướng Chính phủ phê duyệt "Nhiệm vụ quy hoạch phân khu 1/2000" với quy mô khoảng 286,5ha, gồm 96,5ha thuộc phường Hòa Quý, quận Ngũ Hành Sơn (TP Đà Nẵng) và 190ha thuộc phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam tại Quyết định 227/QĐ-TTg.