Trong bài Mất cơ hội vì 'dỗi giá nhà cao nên không mua', nhiều bạn thắc mắc năm 1998 tôi đã có 220 cây vàng mua nhà.
Thật ra, trước khi đi làm năm 1982, nhà tôi cũng từng bữa chạy ăn. Ngay từ khi nhận được tháng lương đầu tiên, tôi đã tích cóp mua vàng để dành.
Đến năm 1986, tôi bán hết vàng, mua căn nhà đầu tiên với giá bằng một chiếc xe máy, tức hơn ba cây vàng. Từ đấy tôi liên tiếp mua nhà rồi cho thuê. Những căn nhà sau này cứ nhiều "cây" lên theo thời giá: 10 cây, 50 cây, rồi 100 cây, rồi 200 cây, 300 cây vàng.
Bây giờ tôi bán hết, quy thành hai cái nhà, một cái để ở, một cái để nuôi thân. Trong khi tiết kiệm, tôi làm thêm, buôn bán nhỏ, tích cóp mua vàng thì những người bạn cùng xuất phát điểm như chú trước kia chỉ mải ăn chơi, mua đồng hồ đẹp, xe máy đẹp. Giờ thỉnh thoảng chia sẻ kinh nghiệm mua nhà với các bạn trẻ. Khi còn trẻ chúng ta suy nghĩ và hành động thế nào thì tuổi già sẽ nhận được kết quả tương xứng.
Không chỉ riêng các bạn trẻ thời nay mới khó mua nhà. Thời nào cũng khó như thời nào và ở đâu cũng khó như nhau. Nói như vậy các bạn phải hiểu là sinh ra lớn lên và sinh sống ở đâu và mua nhà ở đấy đều khó khăn. Ví dụ sống và làm việc ở phố mang tiền về vùng quê hẻo lánh mua nhà mua đất sẽ dễ ợt. Ngược lại, sống ở quê, thu nhập ở quê mang tiền ra phố mua nhà sẽ khó khăn gấp bội.
Một trong những cách để "hơi đoán biết được" đâu là đỉnh và đâu là đáy là: Không mua lúc khi ai ai và đâu đâu cũng nói đến sốt đất. Hãy mua khi không ai, hoặc ít người nói chuyện về đất cát, hoặc khi mọi người nói "giá đất đang xuống, hãy chờ thêm...".
Đừng cố mua chỗ nào mình định ở lâu dài, hoặc gần chỗ làm khi còn trẻ. Dĩ nhiên, được thế thì quá tốt, nhưng đừng cố, bởi có thể mất cơ hội... Hãy mua chỗ nào thấy nó có tương lai, kể cả xa chỗ làm, chỗ ở hiện tại, và lâu dài không định ở đấy.
Khi còn trẻ, việc mua chỗ này nhưng ở chỗ khác là hết sức bình thường.
Hãy cho thuê chỗ này và thuê chỗ kia để ở. Sau này có chút tuổi rồi thì bán đi, chuyển về đâu đó an cư tuổi già.
Tiến Thịnh
>>Bài viết không nhất thiết trùng với quan điểm VnExpress.net. Gửi bài tại đây.