Trong quý I/2024, thị trường bất động sản TP.HCM đã dần có tín hiệu chuyển biến. Đánh giá của các chuyên gia, hầu hết các dự án triển khai ra thị trường trong quý vừa qua đều có sự chuẩn bị kỹ lưỡng về pháp lý, tiến độ xây dựng, các chương trình, chính sách bán hàng… thể hiện sự minh bạch và năng lực của các chủ đầu tư.
Tuy nhiên, phân khúc căn hộ tại TP.HCM có tốc độ tăng trưởng vẫn chậm. Dữ liệu của Dat Xanh Services cho thấy thị trường căn hộ tại TP.HCM vẫn đang thụt lùi về nhiều chỉ số.
Cụ thể, về nguồn cung, căn hộ tại TP.HCM trong quý I/2024 có sự sụt giảm đáng kể. Theo đó, các tháng đầu năm chỉ có khoảng 690 sản phẩm mới được công bố ra thị trường đến từ các dự án The Aurora, Homyland Riverside , The Privia, Celadon City,... giảm 1/3 so với cùng kỳ quý I/2023.
Tuy nguồn cung thấp, song các sản phẩm căn hộ tại TP.HCM lại đa dạng giá bán ở hầu hết các phân khúc. Trong đó, phân khúc C ghi nhận mức giá bán từ 35-50 triệu/m2 (tăng 10-15% so với cùng kỳ); Phân khúc B với giá bán từ 50-80 triệu/m2 (tăng 5-7% so với cùng kỳ); Phân khúc A ghi nhận mức giá bán tăng đột biến từ 80-125 triệu/m2 (tăng 20-30% so với cùng kỳ) và phân khúc A+ mức giá lên đến 300 triệu/m2 và được duy trì ổn định so với quý 1/2023.
Về tỷ lệ hấp thụ, dữ liệu cho thấy tỷ lệ hấp thụ các sản phẩm căn hộ tại TP.HCM có tỷ lệ thấp hơn Hà Nội song đã có sự tăng trưởng so với cùng kỳ 2023 từ 1,25-1,5 lần, đạt tỷ lệ hấp thụ chung vào khoảng 25-30% trong quý 1/2024. Tỷ lệ hấp thụ tốt nhất nằm ở các sản phẩm có giá bán trên dưới 50 triệu/m2…
Đánh giá về phân khúc căn hộ tại TP.HCM, ông Phạm Anh Khôi - Viện trưởng Viện nghiên cứu Kinh tế - Tài chính Bất động sản Dat Xanh Services dự báo thời gian tới các sản phẩm căn hộ tại TP.HCM có mức giá dưới 50 triệu/m2 sẽ không còn nhiều, giống như thị trường Hà Nội tại thời điểm hiện tại. Trước đó, thị trường căn hộ TP.HCM gần như đã biến mất căn hộ giá dưới 2 tỷ đồng.
Chia sẻ với Thế Giới Tiếp Thị Online, lãnh đạo một doanh nghiệp bất động sản cho biết các sản phẩm căn hộ được mở bán trên thị trường chủ yếu là các sản phẩm thứ cấp. Nguyên nhân là vì các vấn đề về pháp lý, nguồn gốc đất, tiền sử dụng đất... cùng nút thắt về nguồn vốn vẫn chưa được khơi thông.
Qua kiểm tra, cơ quan chức năng tại TP.HCM đã phát hiện và tạm giữ gần 8.000 hộp thuốc tân dược không rõ nguồn gốc, hoá đơn chứng từ trị giá hơn 2,5 tỷ đồng.
Lần đầu tiên kể từ COVID-19, số lượng du khách đến Việt Nam hàng tháng đã vượt so với mức trước đại dịch. Từ đó, ngành du lịch kỳ vọng kết quả khả quan năm nay trong bối cảnh các cơ quan quản lý đang xem xét mở rộng danh sách miễn thị thực cho khách quốc tế.
Không chỉ đáp ứng nhu cầu của người dân, việc đấu giá biển số siêu đẹp còn mang lại nguồn thu lớn cho ngân sách nhà nước.
Văn phòng UBND TP.HCM vừa có thông báo kết luận của Phó chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Xuân Cường về rà soát quy hoạch khu vực nghĩa trang Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân.
Trong phiên đấu giá biển số ô tô sáng nay 5/4, biển số ô tô 30K-999.99 được trả hơn 30 tỷ đồng. Trong khi đó, tại phiên đấu giá trước, biển số này được trả hơn 75 tỷ đồng và người trúng đấu giá đã bỏ cọc.
Bên cạnh trang phục thì trang sức cũng là yếu tố quan trọng giúp chị em nâng tầm phong cách, trở nên sang trọng và thời thượng hơn. Dưới đây là những cách chọn trang sức để diện mạo thêm phần nổi bật mà bạn nên biết.