Vậy nên mới xảy ra cảnh công trình đã được cấp đất, phê duyệt quy hoạch chi tiết, cấp phép xây dựng, hoàn thành đưa vào sử dụng từ nhiều năm qua nhưng chủ đầu tư vẫn đang loay hoay làm thủ tục "khai sinh" cho dự án.
Điển hình của sự tréo ngoe nói trên là chung cư cao 31 tầng với 535 căn hộ ở số 72 Lê Lợi (TP.Vinh). Chung cư này đã hoàn thành và bắt đầu bàn giao căn hộ từ năm 2018, đến nay đã có gần 500 hộ dân đến sinh sống nhưng tòa nhà vẫn chưa được nghiệm thu vì dự án chưa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư của UBND tỉnh Nghệ An.
Điều khó hiểu là mặc dù chưa có thủ tục "khai sinh", nhưng từ năm 2014, dự án vẫn được cơ quan có thẩm quyền thực hiện cấp các thủ tục để chủ đầu tư xây dựng chung cư. Đến nay, sự việc trở nên rối bời, rất khó gỡ. Gần 500 hộ dân đã mua chung cư và đến sinh sống ở đây nhiều năm qua nhưng chưa được cấp sổ hồng, sống bất an vì tòa nhà chưa đủ điều kiện để ở.
Tương tự, 3 tòa nhà khác gồm: chung cư 18 tầng ở khối 20, P.Hưng Bình; chung cư Mường Thanh Cửa Đông tại P.Hưng Dũng; chung cư, nhà ở xã hội tại xóm 15, xã Nghi Phú (TP.Vinh) cũng chưa được nghiệm thu dù người dân đã vào ở từ nhiều năm qua.
Cuối năm 2023, trong buổi làm việc với chủ đầu tư các chung cư, nhà ở xã hội kể trên, lãnh đạo UBND TP.Vinh khẳng định tòa nhà chưa được nghiệm thu nhưng chủ đầu tư cho khách hàng vào ở là hành vi vi phạm pháp luật. Đồng thời yêu cầu chủ đầu tư phải thông báo cho người dân tạm di chuyển, không sinh sống tại các chung cư này cho đến khi các thủ tục được hoàn thiện. Tuy nhiên, việc các hộ dân đã bỏ tiền mua chung cư và sinh sống từ nhiều năm qua phải bỏ căn hộ để đi thuê trọ trong khi họ không hề có lỗi là điều rất khó thực hiện.