Mới nhất về giá thu thuế sử dụng đất nông nghiệp
Mới đây, UBND Tp.HCM ra quyết định ban hành giá thu thuế sử dụng đất nông nghiệp và đối tượng áp dụng trên địa bàn.
Theo đó, đối tượng áp dụng là các tổ chức, cá nhân thuộc đối tượng nộp thuế sử dụng đất nông nghiệp theo quy định hiện hành. Quyết định ban hành giá thóc thu thuế sử dụng đất nông nghiệp và đối tượng áp dụng trên địa bàn Tp.HCM sẽ hiệu lực thi hành kể từ ngày 1/4/2024, thay thế Quyết định số 08/2023/QĐ-UBND ngày 10/2/2023 của UBND thành phố ban hành giá thóc thu thuế sử dụng đất nông nghiệp trên địa bàn thành phố.
Các tổ chức, cá nhân thuộc đối tượng nộp thuế sử dụng đất nông nghiệp sẽ áp dụng giá thóc là 7.600 đồng/kg kể từ ngày 1 / 4 để tính thuế.
Trước đó, theo quy định tại Quyết định 08/2023/QĐ-UBND ngày 10/2/2023 thì mức giá thóc thu thuế trên địa bàn Tp.HCM là 7.100 đồng/kg.
Luật Thuế sử dụng đất nông nghiệp năm 1993 quy định thuế sử dụng đất nông nghiệp tính bằng thóc, thu bằng tiền. Giá thóc thu thuế do UBND tỉnh, TP trực thuộc Trung ương quyết định được thấp hơn không quá 10% so với giá thị trường ở địa phương trong vụ thu thuế.
Trong trường hợp đặc biệt, thuế có thể thu bằng thóc do chủ tịch UBND tỉnh, TP trực thuộc Trung ương quyết định. Căn cứ tính thuế sử dụng đất nông nghiệp gồm: Diện tích, hạng đất và định suất thuế tính bằng kilôgam thóc trên một đơn vị diện tích của từng hạng đất. Định suất thuế của từng hạng đất cũng được quy định chi tiết trong luật.
UBND Tp.HCM chỉ đạo Cục Thuế thành phố chịu trách nhiệm hướng dẫn Chi cục thuế Tp.Thủ Đức và các quận - huyện triển khai thực hiện quyết định này. Cục Thuế trên cơ sở rà soát tình hình thực tế (số thu thuế, diện tích đất sử dụng....) và tham khảo giá thóc thu thuế sử dụng đất nông nghiệp tại các tỉnh thành lân cận, có ý kiến cụ thể về giá thóc thu thuế hàng năm, gửi Sở Tài chính tổng hợp, tham mưu UBND thành phố ban hành Quyết định về việc ban hành giá thóc thu thuế sử dụng đất nông nghiệp trên địa bàn.
Theo số liệu thống kê của ngành nông ngiệp, toàn Tp.HCM hiện có 113.634 ha đất nông nghiệp, chiếm 54,23% tổng diện tích đất tự nhiên, trong đó đất sản xuất nông nghiệp là 65.055,8ha, đất nuôi trồng thủy sản là 10.798,5ha…Thống kê cho thấy diện tích đất nông nghiệp của thành phố giảm liên tục hàng năm, do tốc độ đô thị hóa quá nhanh. Giai đoạn 2010 - 2015, mỗi năm thành phố giảm 700 ha đất nông nghiệp. Giai đoạn 2015 - 2020 mỗi năm giảm thêm 1.000 ha.
Dù vậy, giá trị sản xuất trên một ha đất lại tăng hàng năm. Năm 2015, giá trị sản xuất trên một ha đất nông nghiệp của thành phố đạt 375 triệu đồng/năm; Giai đoạn 5 năm tiếp theo con số này đã lên 500 triệu đồng. Năm 2023, ước giá trị sản xuất trên một ha đất nông nghiệp của thành phố đạt 579 triệu đồng. Thành phố phấn đấu đến 2030 đưa giá trị gia trên một ha đất sản xuất nông nghiệp đạt 900 triệu đến 1 tỷ đồng.
Nhịp sống thị trường