Theo thông báo, hợp đồng tín dụng ký kết vào ngày 22/7/2011 giữa Tập đoàn Thiên Thanh và Agribank, số tiền nợ tạm tính tính đến ngày 31/3/2024 là hơn 350 tỷ đồng, bao gồm cả nợ gốc và lãi suất phát sinh. Lãi suất tiếp tục được tính từ ngày 1/4/2024 cho đến khi Tập đoàn Thiên Thanh thanh toán hết nợ gốc và lãi vay.
Một phần SVĐ Chi Lăng hoang tàn giữa trung tâm TP Đà Nẵng. Ảnh: Nguyễn Thành. |
Tài sản đảm bảo cho khoản vay này là quyền sử dụng đất của Công ty TNHH MTV thương mại dịch vụ Phong Hiệp tại thửa đất số 138, tờ bản đồ số 3 có diện tích hơn 5.000 m2, địa chỉ tại Lô số 09 Khu phức hợp thương mại và dịch vụ cao tầng tại khu vực SVĐ Chi Lăng. Giá khởi điểm cho việc bán đấu giá khoản nợ này được phía ngân hàng đưa ra là hơn 350 tỷ đồng.
SVĐ Chi Lăng có diện tích hơn 55.000 m2, nằm giữa trung tâm Đà Nẵng. Năm 2010, chính quyền TP. Đà Nẵng bán SVĐ Chi Lăng cho Tập đoàn Thiên Thanh của ông Phạm Công Danh với mục đích xây dựng khu phức hợp thương mại và dịch vụ cao tầng. Tuy nhiên, theo yêu cầu của nhà đầu tư, TP Đà Nẵng đã cấp thành 10 giấy chứng nhận sử dụng đất tại dự án này. Các giấy chứng nhận này sau đó được Phạm Công Danh và Tập đoàn Thiên Thanh thế chấp, vay vốn ngân hàng.
Mới đây, trong buổi họp báo quý I của UBND TP. Đà Nẵng, ông Võ Nguyên Chương - Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường - cho biết: TP Đà Nẵng vẫn giữ quan điểm muốn lấy lại SVĐ Chi Lăng như kiến nghị mà năm 2018 gửi Thủ tướng. Thành phố vẫn muốn hoàn trả số tiền mà Thiên Thanh đã nộp vào ngân sách là hơn 1.250 tỷ đồng.
Năm 2019, Tổng cục Thi hành án tổ chức phiên làm việc với các bên về kiến nghị của Đà Nẵng. Tuy nhiên, các bên liên quan không đạt được tiếng nói chung do số tiền mà Tập đoàn Thiên Thanh và ông Phạm Công Danh phải trả cho ngân hàng là hơn 8.400 tỷ đồng. Trong đó, tiền đất là hơn 4.000 tỷ và hơn 4.400 tỷ đồng tiền lãi phát sinh.
Đến nay, SVĐ Chi Lăng còn nhiều vấn đề phức tạp về pháp lý, các vướng mắc đã được TP. Đà Nẵng kiến nghị với Tổ công tác của Thủ tướng và hồ sơ đang được trình Bộ Chính trị xem xét.