Lấn sân sang BĐS công nghiệp, liên tục mở rộng quỹ đất... Taseco Land đang chuẩn bị cho cuộc chơi lớn trong năm 2024
Năm 2024, Taseco Land đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất 3.040 tỷ đồng, triển khai hàng loạt dự án lớn tại nhiều tỉnh thành trên cả nước.
Ngày 25/4 tới, Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land) sẽ chính thức tổ chức Đại hội cổ đông thường niên năm 2023 với nhiều mục tiêu lớn cho năm 2024.
Theo tài liệu Đại hội cổ đông được công bố, năm 2023, Taseco Land đạt 3.237,6 tỷ đồng doanh thu thuần hợp nhất và lợi nhuận trước thuế 627,3 tỷ đồng, lần lượt hoàn thành 94,7% và 97,9% kế hoạch đề ra từ đầu năm.
Năm 2024, Taseco Land đặt mục tiêu kinh doanh năm 2024 với doanh thu hợp nhất đạt 3.040 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế hợp nhất kỳ vọng tăng nhẹ, đạt 475 tỷ đồng. Công ty cũng dự kiến trả cổ tức tỷ lệ 10 – 15%.
Trong năm 2024, Taseco Land dự kiến phát hành 14,85 triệu cổ phiếu chào bán cho cổ đông hiện hữu (tương đương 5% số lượng cổ phiếu đang lưu hành) với giá 10.000 đồng/CP, tỷ lệ thực hiện quyền là 20:1. Thời gian chào bán dự kiến trong năm 2024 và/hoặc năm 2025. Số lượng cổ phiếu phát hành không bị hạn chế chuyển nhượng.
Số tiền dự kiến thu được từ đợt chào bán là 148,5 tỷ đồng sẽ được bổ sung vốn đầu tư, xây dựng Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp hỗ trợ Đồng Văn III phía Đông đường cao tốc Cầu Giẽ, Ninh Bình. Nếu hoàn tất đợt phát hành trên, TAL dự kiến tăng vốn điều lệ từ 2.970 tỷ đồng lên 3.118,5 tỷ đồng.
Năm 2024, công ty sẽ tập trung vào một số dự án như dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp hỗ trợ Đồng Văn III phía Đông đường cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình tại Hà Nam; dự án khu đô thị mới thuộc dự án số 4 – khu đô thị mới trung tâm thành phố Thanh Hoá; dự án khu nhà ở thuộc khu tái định cư Hải Yến tại Thanh Hoá; dự án Toà nhà hỗn hợp NO1-T6, Khu Đoàn ngoại giao Hà Nội…
TAL cũng sẽ tìm kiếm các cơ hội đầu tư tốt, nghiên cứu phát triển mở rộng quỹ đất, quỹ dự án tại nhiều địa phương có tiềm năng trên cả nước như Hà Nội, Hải Phòng, Thái Nguyên, Bắc Ninh, Bắc Giang, Hưng Yên, Hà Nam, Thanh Hoá,…Bên cạnh kinh doanh bất động sản, TAL sẽ phát triển dịch vụ quản lý bất động sản như vận hành khách sạn, quản lý toà nhà, kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp…
Theo tìm hiểu, Taseco Land hiện đang sở hữu và đang nghiên cứu gần 30 dự án với tổng quỹ đất trên 2.000 ha tại các tỉnh thành còn nhiều dư địa và tiềm năng phát triển bất động sản. Đầu tư bất động sản nhà ở là lĩnh vực kinh doanh chủ đạo, chiếm tỷ trọng trên 80% doanh thu và lợi nhuận của công ty.
Trong những năm gần đây, hàng loạt các dự án bất động sản được công ty chào bán như các toà căn hộ trong Khu đoàn ngoại giao ở Hà Nội hay khu nhà ở Riverview Lương Sơn ở tỉnh Hoà Bình, dự án À La Carte ở tỉnh Quảng Ninh cho đến khu đô thị kết hợp công viên cây xanh Green Park tận vùng biên Móng Cái đều được quan tâm và nhanh chóng hết hàng.
Như tại Hà Nam, dự án khu đô thị mới phía Nam trung tâm hành chính thị xã Duy Tiên có quy mô 115,1ha, tổng mức đầu tư 4.764 tỷ đồng; tại Thái Nguyên là bộ đôi dự án: tổ hợp thương mại, dịch vụ, hỗn hợp Nam Thái 2,1ha, tổng mức đầu tư 863 tỷ đồng và khu đô thị Nam Sông Cầu 45,47ha, tổng mức đầu tư 3.682 tỷ đồng.
Tại Thanh Hóa, Taseco Land cho biết đang phát triển 3 dự án gồm: khu đô thị mới thuộc dự án số 4 khu đô thị trung tâm thành phố Thanh Hóa quy mô 15,6ha; khu nhà ở thuộc phường Nguyên Bình, thị xã Nghi Sơn quy mô 14,9ha; và khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái bốn mùa cao cấp tại thị xã Nghi Sơn quy mô 46,57ha.
Đặc biệt, tại Hà Nội, Taseco Land đang tập trung nguồn lực để triển khai tổ hợp khách sạn cao cấp, khu văn phòng kết hợp trung tâm thương mại Landmark 55 có quy mô 23.600 m2 gồm 2 hạng mục: tòa tháp khách sạn 55 tầng (cao thứ 3 Thủ đô) và tòa tháp văn phòng 37 tầng, có tổng mức đầu tư 4.810 tỷ đồng.
Song song với đó là dự án tổ hợp văn phòng kết hợp thương mại dịch vụ thuộc khu đô thị Tây Hồ Tây có quy mô 1,13ha, tổng mức đầu tư 1.730 tỷ đồng; và dự án nhóm nhà ở Đông Nam đường Tố Hữu, quận Nam Từ Liêm quy mô 3,85ha.
Chưa dừng tại đó, nằm trong kế hoạch dài hạn của mình, Taseco Land vẫn tiếp tục M&A, nghiên cứu và phát triển các dự án bất động sản. Đơn cử, như tháng 9 năm 2023, Taseco Land đã hoàn tất việc sở hữu 60% phần vốn góp của doanh nghiệp là nhà đầu tư dự án khu resort nghỉ dưỡng với quy mô 10 ha tại Đà Nẵng và vào hồi cuối năm 2023, Taseco Land đã lập liên danh để đăng ký thực hiện dự án khu đô thị mới Lương Ninh tại xã Lương Ninh, huyện Quảng Ninh, tỉnh Quảng Bình với diện tích 35 ha, tổng mức đầu tư 1.131 tỷ đồng.
Gần đây, Taseco Land là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án Khu 2, thuộc Khu đô thị tại xã Tiền Phong, huyện Yên Dũng và xã Đồng Sơn, thành phố Bắc Giang. Dự án có quy mô sử dụng đất khoảng 40,9 ha, tổng mức dự kiến hơn 3.770 tỷ đồng.
Mục tiêu trong vòng 5 năm tới, Taseco Land sẽ đầu tư phát triển mới 5 khu công nghiệp với tổng quy mô dự án hơn 1.000 ha; đầu tư phát triển các khu đô thị, khu dân cư tại Hà Nội, Hà Nam, Vĩnh Phúc, Hưng Yên, Bắc Giang, Bắc Ninh, Hòa Bình, Thái Nguyên, Thanh Hóa, Quảng Bình, Huế,... với tổng quy mô dự án khoảng 1.000 ha.
Ngày 21/3/2024 mới đây, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước đã có văn bản về việc nhận đầy đủ hồ sơ thông báo thay đổi tỷ lệ sở hữu nước ngoài tối đa tại Taseco Land, theo đó tỷ lệ sở hữu nước ngoài tại công ty thay đổi từ 0% lên 49%. Theo tiết lộ từ Taseco Land, việc thay đổi tỷ lệ sở hữu nước ngoài phục vụ cho chiến lược phát triển công ty trong vòng 5 năm tới, đặc biệt là chiến lược lấn sân sang bất động sản công nghiệp. |
Đời sống Pháp luật