Chỉ bằng mắt thường có thể nhận thấy phần cốt thép của hai cầu thang trong khu tập thể thuộc quản lý của trường Đại học Thương Mại (quận Cầu Giấy, Hà Nội) đã hoen rỉ nặng có thể đổ sập.
|
Do kết cấu xuống cấp và tiềm ẩn nguy hiểm nên một phần cầu thang dẫn lên sân thượng trong khu nhà đã bị người dân dùng gỗ tạm chặn lại.
|
|
Hiện tại chỉ có một lối duy nhất dẫn lên sân thượng của khu nhà. Tại sân thượng, cư dân tận dụng diện tích bằng phẳng để trồng rau.
|
|
Tầng 1 của khu nhà được trưng dụng làm các kiot bán hàng trong khi tầng 2 là nơi nhiều người thuê ở.
|
|
Không gian bên trong khu nhà luôn trong tình trạng thiếu ánh sáng.
|
|
Nhiều khu vực trong khu nhà tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ cao. Cư dân sinh sống tại đây cho biết, theo thời gian, các vết nứt của khu nhà xuất hiện ngày càng nhiều.
|
|
Trao đổi với Tiền Phong, ông Nguyễn Tuấn Anh, Phó Chủ tịch UBND phường Mai Dịch cho biết, dãy nhà tập thể E1 đã xây dựng từ rất lâu, hiện vẫn thuộc sự quản lý của trường Đại học Thương Mại và chưa bàn giao cho quận và phường quản lý.
|
|
Trong khi đó, chia sẻ với Tiền Phong, đại diện trường Đại học Thương Mại cho biết, bản chất của khu tập thể E1 vốn dĩ là nhà ăn của trường. Sau đó, nhà trường cho các cán bộ, giáo viên mượn để làm nhà ở tạm thời. Do đó, các phòng được cải tạo thành căn hộ. Đến hiện tại, chỉ còn một số ít người được trường đại học Thương Mại cho mượn chỗ ở còn sinh sống trong khu tập thể, còn lại chủ yếu cho thuê lại các căn hộ. Cũng theo đại diện trường Đại học Thương Mại, hiện tại trường chưa có kế hoạch cải tạo lại khu nhà do gặp phải một số khó khăn chủ quan và khách quan. Đồng thời, sau nhiều thập kỷ, việc "đòi" lại khu nhà để cải tạo gặp phải rất nhiều thách thức...
|
Theo Bộ Xây dựng, tại Hà Nội, năm 2020, toàn thành phố có 1.579 chung cư cũ, hầu hết được xây dựng vào giai đoạn 1960 đến 1992. Nhưng 20 năm qua mới hoàn thành cải tạo khoảng 1,14% trong tổng số hơn 1.500 chung cư cũ, khu tập thể cũ cần được sửa chữa, cải tạo, làm mới.
Theo thời gian, do không duy tu bảo trì thường xuyên nên hệ thống hạ tầng đô thị hư hại, khiến nhiều chung cư cũ tiếp tục xuống cấp nghiêm trọng, một số hỏng nặng gây nguy hiểm về an toàn kỹ thuật kết cấu công trình. Qua thống kê, tổng cộng có số 401 chung cư cũ được kiểm định, thì 80 chung cư cũ nguy hiểm thuộc mức độ D (cấp độ nguy hiểm nhất) song thành phố mới triển khai 32 dự án cải tạo chung cư cũ với 18 dự án hoàn thành; trong đó, 2 dự án đã đưa vào sử dụng, 14 dự án đang triển khai.