Nhờ KTS tư vấn giúp giải pháp thiết kế nhà phố hai tầng, xây trên đất gần 60 m2, có đủ không gian sinh hoạt chung - riêng cho gia đình hai thế hệ, đảm bảo đủ ánh sáng và thông gió tốt. Bên cạnh đó là cách chọn vật liệu, ngân sách thi công dự kiến, kèm lưu ý để tiết kiệm chi phí.
Độc giả: Hà
Chuyên gia tư vấn:
Với diện tích đất 60 m2, quy mô hai tầng, tổng diện tích sàn khoảng 105 m2, bạn có thể dựa vào nhu cầu sử dụng thực tế của gia đình để bố trí công năng phù hợp. Có thể tham khảo phương án thiết kế dưới đây:
Toàn bộ tầng một sử dụng làm không gian sinh hoạt chung, gồm phòng khách, bếp - ăn, một phòng vệ sinh chung. Để thuận tiện, khu thờ cúng đặt liền kề phòng khách.
Tầng hai gồm hai phòng ngủ dành cho bố mẹ và con, kèm vệ sinh riêng. Tách biệt không gian sinh hoạt chung - riêng giúp các thành viên có nơi nghỉ ngơi riêng tư, nhưng vẫn đảm bảo tính kết nối gia đình.
Thông gió và lấy sáng có vai trò quan trọng tạo nên một không gian sống thông thoáng, thoải mái và tiện nghi. Vì vậy, trong quá trình thiết kế, lưu ý bố trí phòng khách kết hợp với cửa kính lớn. Khu bếp - ăn trang trí nội thất đơn giản, có cửa sổ thoáng. Hai phòng ngủ đều có cửa sổ hướng ra ngoài.
Về vật liệu sử dụng, kết cấu nhà nên xây bê tông cốt thép, nội thất chủ đạo là gỗ công nghiệp chống ẩm. Nên chọn gam màu sáng, trung tính cho tường như trắng và be để tạo cảm giác mới mẻ, rộng rãi. Bên cạnh đó, có thể phối cùng những gam màu ấm như đỏ gạch, làm điểm nhấn. Để tiết kiệm chi phí, ưu tiên sử dụng nội thất đơn giản và ít chi tiết.
Với quy mô nhà như trên, ngân sách dự kiến cần khoảng một tỷ đồng, gồm hạng mục xây thô và hoàn thiện cơ bản. Chi phí thực tế còn phụ thuộc vào từng khu vực, nhân công, vật liệu..., tùy vào điều kiện và nhu cầu mà gia chủ có thể điều chỉnh cho phù hợp.
Xem thêm hình ảnh phối cảnh 3D minh họa:
KTS Nguyễn Thị Tuyết
Milimet Vuông