Theo UBND thành phố Thủ Đức, từ đầu năm 2021, cơ quan này đã nhận đơn khiếu nại của người dân mua chung cư Topaz Home 2 - block B (phường Tân Phú, thành phố Thủ Đức) đối với Công ty CP dịch vụ nông nghiệp và thương mại Thuận Kiều (Công ty Thuận Kiều, chủ đầu tư dự án).
Chủ đầu tư bất chấp pháp luật không bàn giao quỹ bảo trì cho chung cư
Đầu tháng 4.2021, UBND thành phố Thủ Đức nhận được đơn phản ánh của người dân mua căn hộ tại chung cư nhà ở xã hội Topaz Home 2 - block B. Nội dung cư dân phản ánh liên quan sai phạm của Công ty Thuận Kiều về bàn giao căn hộ trễ hạn; hồ sơ bàn giao không rõ ràng; tự ý thay đổi phụ lục III biên bản bàn giao căn hộ; diện tích căn hộ bàn giao không đúng với diện tích theo hợp đồng mua bán; phí quản lý vận hành và phí giữ xe cao, thu thêm tiền rác; nguồn nước sinh hoạt không đảm bảo vệ sinh; đơn vị quản lý vận hành thiếu trách nhiệm và tự đặt ra các mức phạt vô căn cứ; dẫn đến người dân bức xúc, tập trung đông người treo băng rôn phản ảnh.
Trước sự việc trên, UBND phường Tân Phú đã tổ chức nhiều cuộc họp giữa người dân, Công ty Thuận Kiều để giải quyết. Tại cuộc họp ngày 19.4.2021, Công ty Thuận Kiều cam kết đến ngày 21.4.2021 sẽ có văn bản trả lời các nội dung cư dân phản ánh gửi đến UBND phường Tân Phú và cư dân.
Tuy nhiên, công ty này không thực hiện. Ngày 21.5.2021, Phòng Quản lý đô thị thành phố Thủ Đức tiếp tục tổ chức cuộc họp giữa các bên. Công ty Thuận Kiều cử nhân viên là ông Bùi Thanh Bình đến dự họp. Tại cuộc họp, ông Bình chỉ trả lời qua loa các ý kiến của cư dân và không cung cấp bất kỳ giấy tờ nào chứng minh. Ông Bình cam kết sẽ có văn bản báo cáo UBND thành phố Thủ Đức và Phòng Quản lý đô thị. Tuy nhiên, Công ty Thuận Kiều tiếp tục không gửi báo cáo theo cam kết.
Các hạng mục xuống cấp trong chung cư
NGUYỄN ANH
Ngày 7.6.2021, UBND thành phố Thủ Đức đã có công văn số 3557 gửi Công ty Thuận Kiều, yêu cầu công ty này khẩn trương, nghiêm túc thực hiện báo cáo như đã cam kết tại cuộc họp ngày 21.5.2021. Thời gian thực hiện chậm nhất đến ngày 11.6.2021. Thế nhưng, Công ty Thuận Kiều vẫn không thực hiện báo cáo theo yêu cầu của UBND thành phố Thủ Đức.
UBND thành phố Thủ Đức nhận thấy Công ty Thuận Kiều thiếu trách nhiệm, có thái độ không hợp tác với cơ quan quản lý nhà nước tại địa phương để giải quyết các nội dung phản ánh của cư dân. UBND thành phố Thủ Đức kiến nghị Sở Xây dựng phối hợp các cơ quan, đơn vị có liên quan tổ chức kiểm tra dự án chung cư Topaz Home 2 - block B và xử lý vi phạm theo quy định.
Đến hiện tại, Ban quản trị chung cư Topaz Home 2 - block B đã 8 lần gửi đơn cầu cứu, khiếu nại lên các cơ quan chức năng yêu cầu xử lý Công ty Thuận Kiều nhưng sự việc vẫn chưa được giải quyết. Thanh tra xây dựng thành phố Thủ Đức mời làm việc nhưng Công ty Thuận Kiều vắng mặt không có lý do.