Vụ hàng chục biệt thự trái phép ở Lâm Đồng: Có dấu hiệu buông lỏng
(Dân trí) - Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng cho rằng 22 căn nhà dạng biệt thự được xây dựng tại một đồi cà phê đều không đảm bảo quy định của Luật Nhà ở và Luật Xây dựng.
Trong báo cáo gửi UBND tỉnh Lâm Đồng mới đây, Sở Xây dựng tỉnh này cho biết, 22 căn nhà liền kề xây dựng không phép tại thôn 10A (xã Lộc Thành, huyện Bảo Lâm) đã hoàn thành việc xây móng, không đảm bảo quy định của Luật Nhà ở và Luật Xây dựng.
Trước đó, Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng đã có buổi làm việc với UBND huyện Bảo Lâm.
Qua xác minh, khu vực này có tổng 22 thửa đất. Tháng 4/2022, khu đất này được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở nông thôn cho ông Dư Văn Phi và bà Tạ Thị Thanh Tuấn.
Sau đó, ông Phi, bà Tuấn đã chuyển nhượng 22 thửa đất cho những người khác. Trong đó, có 18 thửa được người nhận chuyển nhượng hợp thành 9 thửa (đã được Sở Tài nguyên và Môi trường Lâm Đồng cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất), 4 thửa còn lại giữ nguyên.
Tại các quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của huyện Bảo Lâm có nội dung: "Khi xây dựng nhà ở phải liên hệ với cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng tại địa phương để hướng dẫn về thủ tục, tuân thủ quy hoạch liên quan".
Đối chiếu bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, huyện Bảo Lâm đã được tỉnh Lâm Đồng phê duyệt, khu vực, vị trí đất xây dựng các căn nhà được quy hoạch đất ở nông thôn.
Theo quy hoạch chung thành phố Bảo Lộc và vùng phụ cận đến năm 2040 được UBND tỉnh Lâm Đồng phê duyệt, vị trí xây dựng các căn nhà nêu trên được quy hoạch là khu vực phát triển đô thị, du lịch, sinh thái, nghỉ dưỡng.
Về quy hoạch nông thôn mới giai đoạn 2010-2020, khu vực, vị trí xây dựng các căn nhà thuộc quy hoạch đất nông nghiệp.
Qua rà soát, đối chiếu của các cơ quan chức năng cho thấy, khu vực, vị trí đã xây dựng khu nhà liền kề nêu trên chưa có sự thống nhất, đồng bộ giữa quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch xây dựng cụ thể; chưa phù hợp với Luật Xây dựng và Luật Nhà ở.
Theo Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng, việc 22 căn nhà được xây dựng trái phép cho thấy UBND xã Lộc Thành, UBND huyện Bảo Lâm chưa chấp hành nghiêm các nội dung chỉ đạo của UBND tỉnh Lâm Đồng về việc tạm dừng các hoạt động xây dựng trên địa bàn; có dấu hiệu buông lỏng công tác quản lý về đất đai, xây dựng tại địa phương; chưa có biện pháp ngăn chặn, xử lý kiên quyết nên các căn nhà trên vẫn tiếp tục được xây dựng sau khi cơ quan chức năng kiểm tra.
Sở Xây dựng kiến nghị UBND tỉnh Lâm Đồng chỉ đạo UBND huyện Bảo Lâm tiếp tục thực hiện nghiêm chỉ đạo của tỉnh tại Văn bản số 4791/UBND-ĐC ngày 30/6/2022.
Trong đó, yêu cầu các tổ chức, cá nhân liên quan tạm dừng các hoạt động mở đường giao thông, phân lô, tách thửa, chuyển mục đích sử dụng đất, san gạt mặt bằng, đầu tư xây dựng tại các khu vực cho đến khi hoàn thành công tác rà soát, điều chỉnh các đồ án quy hoạch, đảm bảo phù hợp và thống nhất giữa quy hoạch sử dụng đất với quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị, quy hoạch chi tiết điểm dân cư nông thôn, mới tiến hành các thủ tục tiếp theo.
Đồng thời, yêu cầu các trường hợp xây dựng nêu trên chấp hành nghiêm theo quy định; không để xảy ra các trường hợp vi phạm tương tự trên địa bàn huyện; chấm dứt trình trạng xây dựng công trình, nhà ở không đúng quy hoạch được phê duyệt.
Sở Xây dựng cũng kiến nghị UBND tỉnh Lâm Đồng giao UBND huyện Bảo Lâm tổ chức kiểm điểm, có hình thức xử lý nghiêm trách nhiệm các tổ chức và cá nhân có liên quan khi để sự việc 22 căn nhà xây dựng trái phép.
Trước đó Dân trí đã phản ánh, mặc dù chính quyền địa phương nhiều lần đình chỉ xây dựng nhưng khu nhà liền kề vẫn ngang nhiên được xây dựng không phép trên một quả đồi tại thôn 10A, xã Lộc Thành, huyện Bảo Lâm.
Ngày 21/3, UBND huyện Bảo Lâm chỉ đạo và giao các đơn vị liên quan kiểm tra, xử lý vi phạm của các công trình trái phép.
Ngày 3/4, UBND huyện Bảo Lâm đã tạm đình chỉ công tác đối với ông Đỗ Ngọc Cần, Chủ tịch UBND xã Lộc Thành và Trần Ngọc Hoàn, công chức Địa chính - Nông nghiệp -Xây dựng và Môi trường xã Lộc Thành liên quan đến vụ việc trên.
Minh Hậu - Đặng Dương