Công ty con của Becamex IDC sau kiểm toán, doanh thu "bốc hơi" 40%
Báo cáo tài chính kiểm toán của TDC cho thấy, doanh thu thuần của TDC đạt hơn 300 tỷ đồng, giảm 40% so với báo cáo tự lập và giảm tới 88% so với năm 2022.
Bên cạnh doanh thu giảm so với báo cáo tự lập, TDC ghi nhận lỗ ròng gần 403 tỷ đồng, tăng lỗ thêm 37 tỷ đồng sau kiểm toán, trở thành mức lỗ kỷ lục từ khi niêm yết năm 2010.
Tính đến thời điểm cuối năm 2023, TDC có khoản nợ ngắn hạn vượt quá tài sản ngắn hạn hơn 1.331 tỷ đồng. Với những khoản lỗ của TDC, đơn vị kiểm toán cũng đã đặt ra một số vấn đề về khả năng hoạt động liên tục của TDC.
Lý giải về hoạt động của doanh nghiệp, TDC cho rằng, Công ty mẹ Becamex IDC và các công ty khác trong cùng Tập đoàn cam kết sẽ hỗ trợ tài chính bằng cách bảo lãnh các khoản nợ vay, không yêu cầu TDC hoàn trả nợ mua hàng hóa, dịch vụ cho đến khi có khả năng trả nợ. Vì những lý do đó mà báo cáo tài chính hợp nhất vẫn được lập trên giả định hoạt động liên tục.
Tính đến cuối năm 2023, tổng tài sản của TDC đạt hơn 3.610 tỷ đồng, giảm 6% so với đầu năm. Trong đó, tài sản ngắn hạn gần 799 tỷ đồng, giảm 47% và chỉ chiếm 22% tổng tài sản. Ngược lại, nợ ngắn hạn tăng 9% lên hơn 2.130 tỷ đồng.
Được biết, TDC được thành lập trên cơ sở cổ phần hóa bộ phận kinh doanh bán buôn, bán lẻ trực thuộc Công ty Thương mại Đầu tư và Phát triển (Becamex IDC Corp) theo Quyết định số 30/2002/QĐ-UB ngày 20/03/2002 của Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương.
dNhờ là công ty con của Becamex, Công ty đang sở hữu quỹ đất tương đối lớn, được phát triển từ lâu với giá vốn tương đối thấp. Về các dự án đang triển khai, TDC sở hữu 19,6 ha tại Tân Uyên (Bình Dương), 16,8 ha tại Thủ Dầu Một (Bình Dương), 6,8 ha tại Bàu Bàng (Bình Phước), 10,2 ha tại huyện Thủy Nguyên (Hải Phòng)… Quỹ đất này được phát triển từ giai đoạn năm 2010 - 2015 khi giá đất ở khu vực này còn tương đối thấp.
Trong năm 2024, TDC đặt kế hoạch khá tham vọng với kỳ vọng doanh thu đạt hơn 1.993 tỷ đồng, gấp gần 5,6 lần năm trước và lợi nhuận sau thuế vượt 218 tỷ đồng.
Để hoàn thành mục tiêu, TDC sẽ tập trung mở bán các dự án bất động sản như Nhà phố Uni Town (dự kiến 65 căn, thu 344 tỷ đồng), chuyển nhượng toàn bộ dự án TDC Plaza với doanh thu 630 tỷ đồng, và chuyển nhượng đất nền các dự án Chơn Thành, Cocoland, Westernland với doanh thu 203 tỷ đồng.
Về lĩnh vực xây dựng, TDC sẽ hoàn thiện hồ sơ để ký hợp đồng xây dựng dự án nhà ở xã hội Khu 6 VSIP trị giá 1.085 tỷ đồng (dự kiến ghi nhận 300 tỷ đồng năm nay).
Đồng thời, Công ty cũng nhắm thi công hạ tầng các dự án khác như đường giao thông Bàu Bàng (20 tỷ đồng), Quốc lộ 13 (20 tỷ), Becamex Bình Định (100 tỷ đồng).
Về phân phối cổ tức, ĐHĐCĐ 2023 thông qua tỷ lệ 10% nhưng do không hoàn thành kế hoạch 2023 nên năm nay TDC không chia cổ tức. Trước đây, TDC thường xuyên trả cổ tức cao 7-40% từ khi niêm yết nhưng đã không chia cổ tức từ năm 2022 đến nay.