Hạt Mít (SN 1990) không còn là gương mặt xa lạ với nhiều bạn trẻ. Cô là một trong những hot girl đời đầu của Hà Nội và từng gây chú ý với nhan sắc. Hiện tại, Hạt Mít được biết đến là hot mom nổi tiếng trên MXH, đồng thời mát tay kinh doanh trong lĩnh vực làm đẹp và bất động sản.
Hạt Mít chia sẻ, cô vốn có thời gian 5 năm du học Hàn Quốc, nhưng lại quyết định về nước mở tiệm nail khiến tất cả mọi người xung quanh thất vọng, trong đó có bố mẹ. Tuy nhiên ở hiện tại sau 8 năm bền bỉ với nghề, Hạt Mít đã làm bà chủ của chuỗi nailroom có tiếng.
Không dừng lại ở đó, cô còn sở hữu loạt căn hộ ở Hà Nội và TP.HCM, vừa dùng để ở vừa dùng cho thuê.
Đơn cử mới đây, cô vừa flex căn nhà mới tậu ở quận 4 (TP.HCM). Cô rất thích và để ý dự án chung cư này từ năm 2019, song đến năm ngoái, khi dự án mở bán lại thì cô mới chính thức "chốt đơn" được căn hộ ở đây. Theo tiết lộ, căn nhà này gồm 2 phòng ngủ, giá mua lên tới gần 8 tỷ đồng chưa tính đến chi phí gia chủ cần bỏ ra để hoàn thiện nội thất.
Về riêng bất động sản, trên trang cá nhân Hạt Mít thường xuyên chia sẻ về sở thích và kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư này. Cô từng cho hay: " Cứ có tiền là chị sẽ tìm dự án để đầu tư, vừa là động lực để kiếm tiền, vừa đỡ mua đồ linh tinh. Nếu có lời nhanh thì chị sẽ lướt sóng không thì giữ lại tới khi lên giá hẳn rồi bán".
Khi được hỏi tiêu chí chọn dự án, Hạt Mít trả lời là vị trí, chủ đầu tư, pháp lý và tốc độ thanh toán. Cô thường chọn dự án của chủ đầu tư uy tín, từng có chung cư lên giá nhiều. Hoặc cô chọn dự án của chủ đầu tư nước ngoài như Singapore vì thường có tiến độ thanh toán tốt mà không cần vay ngân hàng.
Trong một bài phỏng vấn, Hạt Mít từng chia sẻ 4 lời khuyên khi đầu tư nhà chung cư. Bao gồm:
- Nên mua ngay khi vừa ra dự án để có giá gốc và chiết khấu ưu đãi cho những khách hàng đầu tiên. Đây là cách bỏ ít vốn nhất nhưng vẫn có nhiều rủi ro. Nếu chưa an tâm, có thể đợi chung cư lên hình và mua trước khi bàn giao nửa năm nhưng lúc này giá cả sẽ khác và không có nhiều lựa chọn.
- Tìm hiểu kỹ lưỡng thông tin trước khi đầu tư. Từ đó ước lượng tình hình tài chính của mình để không đầu tư vượt quá khả năng rồi bán tháo trước khi giá nhà có lời, không kiếm được bao nhiêu.
- Chọn chủ đầu tư uy tín, có nhiều dự án đã thành công để giảm thiểu nguy cơ chậm tiến độ, nhà bàn giao giống ảnh mẫu nhất có thể. Như vậy sau khi hoàn thành giá sẽ lên rất nhiều.
- Tham khảo qua tiến độ thanh toán của dự án và ngân hàng bảo lãnh. Theo Hạt Mít chia sẻ các dự án ở hiện tại chỉ cần đóng trước 30% giá trị là sẽ được vay ngắn hạn với lãi suất 0% đến khi dự án hoàn thành. Ngân hàng càng uy tín quá trình vay càng nhanh chóng và an toàn.
Khi được hỏi tại sao không mua đất nền mà chỉ đầu tư vào dự án chung cư, Hạt Mít thẳng cho hay: "Tôi đang ước mua đất nền nhưng do giá đang quá cao so với tôi. Tôi trước đây cũng có nghe nhiều về việc nên mua đất nền ven đô, ở những khu hơi xa thành phố một chút. Nhưng tôi là người mắt thấy tai nghe chứ không nghe đồn mà ham. Nếu vì nghe mà ham thì tôi đã bị lừa rất nhiều. Thường mua gì tôi sẽ mua theo ý mình, thích mới mua.
Nếu như mua nhà gần thì giá hiện nay tệ gì cũng mười mấy tỷ, con số quá lớn. Có thể chỉ cần bán 2-3 căn chung cư hiện tại là đủ tiền nhưng tôi không thích kiểu mình sẽ phải bán đi một thứ để đủ tiền mua thứ khác, nó rất rủi ro".
Nói về khả năng thu lợi nhuận của hai loại hình bất động sản, Hạt Mít nhận định: Đất nền dễ sinh lời còn muốn an toàn thì chọn chung cư. Bởi theo cô, bạn có thể lời được mấy trăm triệu từ dự án chung cư song phải biết chọn chỗ và chọn chủ đầu tư uy tín.
Hạt Mít chia sẻ có rất nhiều kiểu "bẫy" nên người mua bất động sản cần lưu ý. Bản thân cô từng thích và dự định mua một chung cư cao cấp có giá thành đắt đỏ. Sau đó, cô đã kịp thời từ bỏ dự án này. Bởi cô phát hiện chung cư chỉ có giấy phép đến tầng 17 mà họ rao bán đến tầng thứ ba mươi mấy.
Hiện, Hạt Mít đã kết hôn và có cuộc sống dư dả tài chính với chồng con. Trên trang cá nhân, cô thường xuyên chia sẻ hình ảnh tậu túi hiệu, quần áo và giày dép đắt tiền, cũng như tận hưởng các chuyến du lịch cao cấp cùng hội bản thân nổi tiếng như Tóc Tiên, Thanh Huyền - vợ Rhymastic, Ngọc Thảo,... Có thể nói, cuộc sống hiện tại của Hạt Mít là điều mà nhiều người luôn mơ ước và ngưỡng mộ.