В финуниверситете рассказали, как будет оживать ипотечный рынок РФ
Москва, 20 июня, 2022, 10:24 — ИА Регнум. В России рынок ипотечного кредитования будет постепенно восстанавливаться, хотя его рост уже не будет таким активным, как в 2020–2021 годы. Об этом корреспонденту ИА REGNUM 20 июня заявила доцент департамента банковского дела и финансовых рынков финансового университета при правительстве РФ Елена Мешкова.
«Зафиксированное в РФ падение объемов выдачи ипотечных кредитов весной 2022 года было ожидаемым, — сказала она. — На это повлияло несколько факторов. Прежде всего падение спроса на ипотеку. Действительно, в условиях роста ключевой ставки и, соответственно, резкой реакции на это рыночных процентных ставок жители РФ заняли выжидательную позицию и не спешили с ипотекой. При этом, конечно, оказала влияние и обеспокоенность домохозяйств о способности поддерживать свой уровень доходов в условиях масштабных экономических санкций. Все это происходило на фоне непонимания населением денежно-кредитной политики Банка России в этих условиях».
По ее словам, в непростых условиях оказались и сами коммерческие банки, которым тоже потребовалось время для того, чтобы скорректировать свою кредитную политику.
«После снижения процентных ставок по льготной ипотеке рынок ипотечного кредитования будет постепенно восстанавливаться, хотя прирост ипотеки в ближайшее время не будет таким активным, как в последние годы», — предположила Мешкова.
В свою очередь, доцент департамента «Корпоративные финансы и корпоративное управление» финансового университета при правительстве РФ Петр Щербаченко также отметил, что падение объёма ипотечных кредитов объясняется снижением спроса на кредитные продукты у населения (люди не готовы наращивать кредитный портфель), высокой ставкой по ипотеке и ростом цен на квартиры. В связи с этим он поддержал решение о необходимости снижения ставки по льготной ипотеке до 7%.
Напомним, как сообщало ИА REGNUM, ранее экономист Мария Ермилова заявила, что в России можно ожидать постепенного восстановления объемов ипотечного кредитования.