В финуниверситете спрогнозировали, как в РФ упадет спрос на ипотеку
Москва, 2 февраля, 2022, 11:52 — ИА Регнум. Прогнозы о том, что в РФ спрос на новую ипотеку снизится на 10−15%, выглядят вполне обоснованно. Об этом корреспонденту ИА REGNUM 2 февраля заявила доцент кафедры ипотечного жилищного кредитования и финансовых инструментов рынка недвижимости, финансового университета при правительстве РФ Юлия Грызенкова.
«За период пандемии свои жилищные условия улучшили многие жители РФ, воспользовавшиеся наиболее доступными и привлекательными за всю историю современной России условиями ипотечного кредитования. При этом в значительной степени был удовлетворен копившийся платежеспособный спрос, — сказала Грызенкова. — Поэтому вполне справедливы прогнозы о сокращении спроса на новую ипотеку на 10−15%. Плюс в 2022 году не будет значительного количества сделок по рефинансированию ипотеки, что даст еще 5−10% и в совокупности сокращение на 15−25%, о которых говорится в прогнозах ДОМ. РФ и Минфина России».
По ее словам, сокращение спроса коснется и рынка недвижимости, где уже не будет столь существенного роста, как в 2020—2021 годы.
«Можно ожидать сохранения роста цен на фоне инфляционных ожиданий и даже снижения цен в неудобных и непопулярных районах, в старых панельных домах с небольшими кухнями и проходными комнатами. Тем не менее потенциальный спрос и желание улучшить свои жилищные условия сохраняются у большинства жителей РФ, что говорит о потенциале быстрого восстановления рынка ипотечного кредитования, когда начнется рост российской экономики», — добавила экономист.
Напомним, как сообщало ИА REGNUM, есть прогноз, что российские банки рискуют столкнуться с оттоком потенциальных ипотечных заемщиков.