Как известно, ранее были случаи, когда регистрационные действия проводились на основании поддельных судебных решений. В частности, это могло произойти и без вины государственного регистратора, когда ему приносили документы, содержащие все необходимые внешние реквизиты, подпись, печать и т.д.
Как ранее объясняли в Офисе противодействия рейдерству, при отсутствии возможности проверки представленного экземпляра путем информационного взаимодействия соответствующего государственного реестра и Единого государственного реестра судебных решений государственный регистратор обязан сделать запрос в соответствующий суд. Нарушение этой обязанности приводит к государственной регистрации на основании несуществующего судебного решения.
В то же время случается и другая ситуация – заявитель предоставил действительное принятое решение, затем оказывается, что на время государственной регистрации решение уже обжаловано и даже отменено судом высшей инстанции.
Таким образом, регистрационное законодательство предусматривает проверку поданного документа, а для обеспечения электронного взаимодействия между соответствующими государственными реестрами – сделать запрос в суд.
26 апреля ГП «Информационные судебные системы» сообщило, что «совершить регистрационные действия по правам на недвижимое имущество стало гораздо удобнее».
Так, благодаря внедренному информационному взаимодействию между Государственной судебной администрацией и Министерством юстиции Украины государственный регистратор имеет возможность получить электронный экземпляр судебного решения по определенным параметрам.
Указанное взаимодействие реализовано государственными предприятиями «Информационные судебные системы» и «Национальные информационные системы» и осуществляется на безвозмездной основе, путем отправки электронных экземпляров судебных решений, вступивших в законную силу, к ресурсам Государственного реестра прав на недвижимое имущество (ДРРП).
Следовательно, госрегистратор будет видеть непосредственно – не поддельное ли судебное решение, вступило ли оно в силу и т.д.
Напомним, как ранее писала «Судебно-юридическая газета», в июле 2023 года ГП «ИСС» сообщило, что судьи получили доступ к Реестру прав на недвижимое имущество. В Электронном кабинете судьи теперь есть возможность получения информации из Государственного реестра прав на недвижимое имущество.
Автор: Наталья Мамченко