Жительница Тюмени для приобретения квартиры оформила потребительский кредит. Она рассказала, почему считает такой вариант более рациональным по сравнению с ипотекой, сообщает nashgorod.ru.
Женщина приобретала квартиру на вторичном рынке недвижимости, поэтому рассчитывать на льготы права не имела. От ипотеки она отказалась сразу, даже когда рассматривала вариант новостройки. Во-первых, потому что до выплаты денег квартира находится в залоге. Во-вторых, потому что прав на перепланировку не получишь, пока не погасишь долг перед банком.
«Дело в том, что я — человек творческий и очень не люблю ограничения, а ипотека — это олицетворение ограничений», — говорит женщина.
Проведя расчеты, тюменка выяснила, что по потребительскому кредиту заплатит меньший процент. Большая сумма уходит на страховку.
«А у ипотеки срок дольше, значит и страховка более длительная и дорогая нужна. Мне пришлось брать кредит в итоге на 3,8 миллиона из-за страховки. Но и это получается выгоднее ипотеки», — говорит тюменка.
В настоящее время женщина ежемесячно выплачивает 85 тысяч. Тюменка поделилась рекомендациями с теми, кто только планирует приобрести жилье. Предложенный ею алгоритм действий следующий:
- Составьте список требований к квартире.
- Без привлечения риелтора выпишите все варианты, имеющиеся на рынке.
- Укажите их стоимость.
- Подайте заявку на ипотеку и кредит на ту сумму, которая требуется.
- Сравните предложения и выберите самое выгодное.
Ранее юрист Дарья Коровина перечислила способы, как быстро закрыть ипотеку.