Предоставление жилья казахстанцам, пострадавшим во время ЧС: что изменится
Так, говорится, что при отказе от жилища, предоставляемого из государственного жилищного фонда гражданам, оставшимся без жилища в результате чрезвычайной ситуации, возмещаются расходы на самостоятельное осуществление индивидуального жилищного строительства по типовым проектам.
При этом добавлено, что также оплачивается стоимость жилища, по договору купли-продажи находящегося на территории административно-территориальной единицы, определенной комиссией по обеспечению жильем.
Вместе с тем в правила вносится дополнение, что в отдельных случаях, в результате экологических бедствий, чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера на территории республики к жилищу могут относиться садовый (дачный) дом, дома барачного типа, являющиеся единственным жилищем лиц, относящихся к социально уязвимым слоям населения, разрушенный или ставший непригодным для проживания в результате чрезвычайной ситуации.
Также в правила добавлены новые пункты. Так, говорится, что местные исполнительные органы могут приобретать готовое жилище либо осуществлять строительство нового жилья по типовому проекту с последующей передачей в государственный жилищный фонд для предоставления гражданам, оставшимся без жилища.
При строительстве нового жилища для пострадавших граждан допускается применение проектов с положительным заключением комплексной вневедомственной экспертизы, с возможностью дофинансирования разницы сверх установленной типовым проектом суммы из местного бюджета.
К казахстанцам, принявшим решение о самостоятельном осуществлении индивидуального жилищного строительства, допускается применение иных проектов строительства, получивших положительное заключение комплексной вневедомственной экспертизы.
В случаях частичного повреждения жилища граждане вправе выбрать механизм его восстановления путем:
- привлечения местными исполнительными органами подрядной организации для проведения ремонтных работ на основании технического обследования и сметной документации;
- самостоятельного выполнения ремонтных работ с возмещением их стоимости государством.
Граждане, принявшие решение о приобретении жилища по договору купли-продажи, самостоятельно осуществляют поиск жилища на территории населенных пунктов, определенных комиссией по обеспечению жильем.
При этом стоимость жилища не должна превышать стоимости типового проекта и стоимости, определенной отчетом независимой оценочной компании. Оценку недвижимости осуществляет местный исполнительный орган.
Вместе с тем говорится, что казахстанцы вправе за счет собственных средств самостоятельно привлечь независимую оценочную компанию.
Для возмещения расходов на приобретение жилища граждане обращаются в местный исполнительный орган со следующими документами:
- копия документа, удостоверяющего личность гражданина РК. В случае утраты или уничтожения такого документа вследствие чрезвычайной ситуации или в период ее ликвидации – копия временного удостоверения личности, выданного органами внутренних дел;
- заявление о готовности приобретения жилища взамен разрушенного или ставшего непригодным;
- отчет об оценке независимой оценочной компании (при наличии);
- реквизиты лицевого или карт-счет продавца недвижимости для перечисления средств, открытые в банках или иных организациях, имеющих лицензию на проведение отдельных видов банковских операций.
Местный исполнительный орган рассматривает предоставленные документы на наличие их комплектности в течение трех рабочих дней со дня обращения пострадавшего.
В случае отсутствия комплекта документов местный исполнительный орган уведомляет об этом гражданина для доукомплектования заявления.
При наличии полного комплекта документов местный исполнительный орган в установленном порядке выдает гражданину РК письменное уведомление о готовности выплатить компенсацию / возместить расходы на приобретение жилища.
Письменное уведомление должно содержать следующую информацию:
- фамилию, имя и отчество (при наличии) заявителя, а также реквизиты его документа, удостоверяющего личность гражданина РК;
- местонахождение приобретаемого жилища;
- предельная стоимость жилища, подлежащая возмещению за счет местного бюджета РК;
- предельный срок перечисления денег на счет продавца жилища, со дня заключения и регистрации договора купли-продажи в установленном порядке.
Как поясняется, поправки в правила подготовлены для оперативного реагирования на условия, создающие угрозу жизни и здоровью населения, конституционному строю, охране общественного порядка, экономической безопасности страны. Предлагается возмещение ущерба, причиненного физическим и юридическим лицам в период чрезвычайной ситуации.
Документ размещен на сайте "Открытые НПА" для публичного обсуждения до 26 апреля.
Ранее сообщалось, что пострадавшим от паводков предоставят отсрочку по уплате налогов и платежей.