Казахстанские депутаты предложили решить жилищный вопрос в стране с помощью пенсионных активов, хранящихся в ЕНПФ, использовав их на строительство льготного жилья. Подробности читайте на NUR.KZ.
В Казахстане существует проблема с доступностью жилья и обеспеченностью им населения. Ранее мы рассказывали, что по стандартам Организации объединенных наций (ООН) на каждого человека в среднем должно приходиться по 30 квадратных метров. А в Казахстане в 2023 году этот показатель составлял лишь 23,4 "квадрата".
На это же обратили внимание и депутаты мажилиса парламента Казахстана, которые направили депутатский запрос премьер-министру страны Олжасу Бектенову с предложением воспользоваться пенсионными активами из Единого накопительного пенсионного фонда (ЕНПФ) на строительство льготного жилья.
По их мнению, из-за "традиционных условий кредитования и ограниченности доходов большинства" приобрести недвижимость в ипотеку может лишь небольшая часть казахстанцев.
Действовать депутаты предлагают, опираясь на мировой опыт. Например, на Сингапур, где люди могут получить жилье в аренду на 99 лет. Однако, чтобы такая система работала, в стране действует Центральный фонд сбережения, куда каждый сингапурец ежемесячно отчисляет со своего заработка 20%. Столько же каждый месяц переводит и его работодатель.
В Казахстане, как считают депутаты, уже созданы и имеются ресурсы и механизмы для решения жилищного вопроса.
"Для этих целей можно предусмотреть долгосрочное финансирование данных проектов из средств ЕНПФ сроком от 40 до 90 лет с правом выкупа на основе солидарной ответственности населения и без затрат из республиканского бюджета по принципу "Сейчас платишь ты – потом будут платить тебе", – объясняют депутаты.
Использование денег из Единого накопительного пенсионного фонда позволит, как считают депутаты, не только обеспечить граждан жильем, но и увеличить доходность фонда – деньги от арендной платы и выкупа жилья будут поступать к источнику финансирования с процентной ставкой, превышающей нынешнюю доходность по пенсионным вкладам.
Кроме доходности и решения жилищного вопроса, как считают депутаты, такой механизм позволит снизить себестоимость льготного жилья и ускорить экономику страны также, как когда-то при строительстве Астаны.