Квартал «Окла» в Приморском районе Санкт-Петербурга. Иллюстрация: пресс-служба АО «Ленстройтрест».
Хорошая архитектура всегда привлечет дополнительное внимание покупателя. Но жилым комплексам, особенно в массовом сегменте, редко удается вызвать у покупателя чувство прекрасного. Ну а те, у кого это получается, выделяются на фоне конкурентов в самом буквальном смысле.
Новостройки комфорт-класса редко могут похвастаться широким выбором архитектурных решений. А в условиях снижения спроса у девелоперов появился соблазн взять курс на типовые готовые проекты (возможно, внося в них разнообразие в гомеопатических дозах). Или, как вариант, выбрать противоположную стратегию – с помощью архитектурных и планировочных изысков выделиться на общем фоне. То есть приблизиться к уровню проектов из более дорогих сегментов.
Расскажем, какие решения характерны для новых домов квартала «Окла», который компания «Ленстройтрест» возводит в Приморском районе Санкт-Петербурга.
От фасадов до деталей
Проект реализуется в рамках градостроительной концепции испанского архитектора Рикардо Бофилла. За образцы здесь взяты самые известные произведения маэстро. Например, жилой комплекс Les Espacesd'Abraxes в пригороде Парижа, знаменитый своим монументальным общественным пространством-двором с полукруглой планировкой. Для таких проектов характерна лучевая композиционная структура, давно подтвердившая свою эффективность.
Квартал «Окла», состоящий из полутора десятка зданий переменной этажности, также воплощает эту идею. Несколько 25-этажных домов-доминант сформируют центральную площадь, от которой будут расходиться множество «лучей», объединяя весь квартал.
Каждое здание в «Окле» – это и самостоятельный элемент, и часть общего - как в планировочном плане, так и в части фасадных решений. При этом архитекторы стремились каждому из домов дать облик, который будет не только отражать качество продукта, но и не потеряет эстетику долгие годы.
Например, в фасадных решениях корпуса 5.3.1 (его вывели в продажу не так давно) используется кирпичная кладка в различных вариациях и в сочетании с каменными панелями. Это придает зданию внушительность и структурность. Архитектурные акценты продиктованы и отделочными материалами – долговечными, визуально и тактильно приятными. Все это делает образ дома ясным, цельным, завершенным.
Важно, что в квартале много деталей, не связанных напрямую с архитектурой здания. Например, тщательно проработанные элементы, обозначающие входы в парадные, не являются обязательной частью фасадов. Но работают на общий образ.
Интерьеры по-домашнему
Еще один атрибут качественного проекта – внимание к дизайну интерьеров. В корпусе 5.3.1 при отделке будут использоваться статусные материалы, например, природный мрамор. Но вместе с респектабельностью дизайнеры также постараются передать жителям ощущение уюта и гармонии. Это будет достигаться за счет специальных декоративных элементов, которые «держат» пространство. Например, «камина», выполненного в виде инсталляции, с листами латуни и мягкой подсветкой. То есть, в общем пространстве появится импровизированный «очаг», к которому захочется возвращаться после рабочего дня или учебы.
Квартал «Окла» в Приморском районе Санкт-Петербурга. Иллюстрация: пресс-служба АО «Ленстройтрест».
В прилифтовой части холла центральное место займет крупноформатное панно из керамогранита с уникальным принтом и выразительной текстурой. Этот же материал будет использован и в других пространствах интерьера. Такой прием поможет композиционно сформировать общую «картину» холла. Завершающий штрих – почтовые ящики, «запечатанные» в короб из керамогранита, с аккуратной навигацией «под латунь».
Отдельного упоминания заслуживает дизайнерский проектосвещения. Для создания домашней атмосферы здесь сделают декоративную подсветку в виде настенных бра. А в ключевых зонах появятся крупные люстры, что обеспечит интерьерам должную нарядность и законченность.
Выход в общество
Территория «Оклы» разнообразна не только по типам жилых зданий, но и пространствам между ними. На многих таких площадках будут смешиваться коммерческие и культурные активности. А некоторые из мест обещают стать крупными точками притяжения – и не только для резидентов квартала.
Так одним из центральных общественных объектов станет площадь с сухим фонтаном – это 17 динамических струй, бьющих на высоту свыше трёх метров. Площадью с сухим фонтаном будет заканчиваться внутриквартальный бульвар. Здесь разместятся площадки для игр детей разных возрастов, уличные тренажеры, зоны отдыха и общения для взрослых.
Резиденты комплекса не будут ощущать своей изолированности от общественных пространств. У них есть возможность прогуляться по променаду, посидеть на веранде кафе с видом на фонтан. За всесезонный декоративный эффект здесь будут отвечать хвойные растения: ель, туя, сосна и можжевельники.
Квартал «Окла» в Приморском районе Санкт-Петербурга. Иллюстрация: пресс-служба АО «Ленстройтрест».
Архитектура добрососедства
Такие же ландшафтные зоны появятся и во внутридворовых пространствах «Оклы», где соседи смогут знакомиться и общаться друг с другом. Ведь качественная коммуникация снижает стресс и делает жизнь более насыщенной. Для заполнения подобных ландшафтных уголков проектировщиками предусмотрено множество решений: уличные библиотеки, сенсорные сады, места со столами для уличных пикников и настольных игр. Или, например, здесь появятся «зеленые кабинеты» – отгороженные от посторонних взглядов участки территории, приватность которых обеспечит высокая «живая» изгородь из деревьев и кустарников. Это уже не для прогулок или шумной компании, а для тихого отдыха – тут будут установлены удобные беседки для общения, чтения книги или просто уединенных размышлений.
ЖК «Окла» – застройщик ООО СЗ ЛСТ ЭКСПЕРТ, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Реклама. СРО А «Объединение строителей СПб». ИНН: 7838029642