Средний доход для покупки двухкомнатной квартиры по льготной ипотеке на новостройки должен составлять от 68 до 88 тысяч рублей в месяц для городов-миллионников. Это показало совместное исследование сервисов «Мир квартир» с «Выберу.ру», передает РИА Недвижимость.
По их данным, в конце 2023 года российские власти повысили первоначальный взнос по программе льготной ипотеки под 8% годовых с 20 до 30%, а максимальная сумма кредита стала единой по всей стране — 6 млн рублей.
Предельная величина субсидий, получаемых банками в рамках льготных программ, также была снижена на 0,5 процентного пункта.
По данным «Мира квартир», под действующие условия льготной ипотеки подходят двухкомнатные квартиры в 11 городах из 16 российских миллионников. В Москве, Санкт-Петербурге, Казани, Нижнем Новгороде и Краснодаре цена жилья не укладывается в 6 млн рублей кредитного лимита, и первоначальный взнос по ипотеке превышает минимальные 30%.
До этого председатель Комитета Госдумы по финрынку Анатолий Аксаков заявлял, что в России не будут продлевать программу льготной ипотеки под 8% годовых после ее завершения 1 июля. По его словам, массовая льготная ипотека привела к появлению диспропорции на рынке недвижимости, а также к повышению стоимости жилья.
11 марта директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов «ГК А101» Рустам Азизов говорил, что молодым специалистам в России могут предоставить возможность приобрести жилье по льготной ипотеке со ставкой 3% и сроком до 50 лет.