Фото: Иван ВИСЛОВ
Омские застройщики вскоре смогут учавствовать в развитии социальной инфраструктуры города на законных основаниях. Для этих целей они получат возможность добровольно заключить особое соглашение с муниципалитетом.
Компаниям будет предложено внести определенные по прозрачной формуле денежные средства в бюджет города — сумма пойдет на постройку или реконструкцию школ и детских садов. Также застройщики смогут взять на себя обязательство возводить самостоятельно такие объекты за счет своих ресурсов.
Сегодня, 11 апреля, соответствующий проект поддержали депутаты комитета омского горсовета по финансово-бюджетным вопросам. Документ планируют принять оперативно — в апреле на пленарном заседании горсовета, а далее — во всех чтениях.
— Соглашение разработано с учетом опыта других регионов, где подобные документы действуют много лет и отлично себя зарекомендовали, а также жесткой позиции контрольно-надзорных органов. Последние, например, прокуратура, уже не раз заявляли, что разрешение на строительство жилья не должно выдаваться в тех случаях, когда в данном конкретном микрорайоне имеется дефицит социальных объектов, — пояснил заместитель мэра, директор департамента имущественных отношений Евгений Романин.
Романин также уточнил, что сегодня ряд добросовестных застройщиков готовы сделать свой вклад в развитие социальной инфраструктуры. Но для этого нужен прозрачный и понятной правовой механизм. Такой механизм создает решение омского горсовета.
— Средства застройщиков по соглашению будут зачисляться в муниципальный бюджет на отдельный счет. И потратить их можно будет только на строго и четко определенные цели: на развитие системы дошкольного и школьного образования. Прежде всего, на строительство новых объектов, в том числе на софинансирование в рамках областных и федеральных программ, а также национальных проектов, — отметила заместитель мэра, директор департамента городской экономической политики Елена Дячук.
Инициативу также положительно оценили и депутаты Алексей Сяпин и Дмитрий Лицкевич. Они отметили, что мэрия ищет новые способы решения старых проблем, при условии сохранения в некоторых округах проблемы нехватки мест в детских садах и школах.
Участники комитета отметили, что в Омске наблюдается резкий рост стоимости недвижимости — на данный момент средняя стоимость квадратного метра жилья составляет 140-142 тыс. рублей. В конце прошлого года этот показатель был в районе 90-95 тыс. рублей. Логично, чтобы застройщики часть своей большой прибыли инвестировали в развитие города. Помимо этого, социальная инфраструктура поспособствует тому, чтобы сделать их жилье более привлекательным к покупке.
Добавим, что в ближайшее время завершится подготовка перечня объектов образования, в которых омичи нуждаются больше всего. Средства застройщиков направят на школы и детские сады из этого списка.