В РФ может упасть спрос на инвестиционную недвижимость – прогноз
Москва, 8 ноября, 2021, 12:13 — ИА Регнум. В России рост доходности депозитов может привести к снижению спроса на недвижимость со стороны мелких и средних инвесторов. Об этом корреспонденту ИА REGNUM 8 ноября заявила профессор кафедры финансов и цен РЭУ имени Г.В. Плеханова Юлия Финогенова.
«В регионах с высокой экономической активностью недвижимость остается довольно привлекательным активом для сбережений, — сказала она. — Доход, который можно было получить от сдачи «инвестиционной» квартиры, до недавнего времени превышал депозитный, несмотря на требуемые первоначальные издержки, коммунальные платежи и налоги. Однако уже сейчас ситуация меняется. Повышение доходности депозитов на фоне стагнации доходности от сдачи в аренду может привести к снижению спроса на недвижимость со стороны мелких и средних инвесторов».
Кроме того, она подчеркнула, что в случае приобретения «инвестиционной» квартиры есть смысл обратить внимание на вторичный рынок качественного жилья.
«Рост цен там замедлился, и пока есть возможность приобрести недвижимость с дисконтом выше инфляции», — сказала Финогенова.
Напомним, как сообщало ИА REGNUM, в России рост цен на вторичное жилье в России завершился после закрытия программы льготной ипотеки и резкого увеличения ключевой ставки.