В Ханты-Мансийском автономном округе увеличилось количество отказов в выдаче ипотеки. По словам руководителя филиала агентства недвижимости «Этажи» в Нижневартовске Василия Расстегаева, причиной стало ужесточение кредитных условий и рост долговой нагрузки на покупателей.
«Сейчас условия по выдачи ипотеки ужесточились. Идет много отказов из-за того, что снижается платежеспособность — долговая нагрузка высокая у населения. Платежи при ставке, например, 10% или ниже были доступны людям. Но сейчас они выросли в полтора-два раза», — рассказывает журналисту URA.RU Расстегаев.
На ситуацию повлияло как увеличение первоначального взноса по льготной ипотеке (с 20 до 30%), так и рост стоимости кредитования на фоне увеличения ключевой ставки. Последний раз Центробанк поднимал ее до 16% годовых в конце 2023 года. Поэтому югорчане стали откладывать покупку квартиры. Однако к началу весны риелторы заметили повышение активности покупателей. «Мы видим прирост по ипотечным клиентам по отношению к январю. Даже март к февралю идет лучше — рынок начинает оживать», — добавляет эксперт по недвижимости.
Ранее URA.RU рассказывало, что у жителей Сургута ежемесячный платеж за ипотеку начал превышать 100 тысяч рублей. На фоне этого югорчане стали рассматривать аренду жилья, вместо покупки квартиры.
Сохрани номер URA.RU - сообщи новость первым!
Хотите быть в курсе всех главных новостей ХМАО? Подписывайтесь на telegram-канал «Ханты, деньги, нефтевышки»!