Вопрос застройки Потока обсудили на круглом столе в СМГ
Фото: Олег УКЛАДОВ
Мэрия Барнаула определила зону на Потоке, которую отдадут под комплексное развитие территории (КРТ). Как рассказал вице-мэр Андрей Федоров, на круглом столе, организованном «Сибирской медиагруппой» 4 апреля, речь идет о площади 20-35 га.
Комплексное развитие территорий предполагает, что новое жилье не должно строиться в «пустом поле». Вместе с домами, должны появляться инженерные сети, дороги, школы, детские сады и другие социальные объекты.
– Большая работа проведена по участкам на Потоке. Там будет формат конкурсного отбора застройщика. Он, кроме прочего, берет на себя обязательства по расселению жителей, которые живут на этом земельном участке со статусом КРТ, – подчеркнул министр строительства Иван Гилев.
Министр строительства Иван Гилев
Фото: Олег УКЛАДОВ
По словам Андрея Федорова, сегодня застройщики потенциально готовы предоставить взамен ветхого и аварийного жилья, которое пока не признано таковым, людям комфортные квартиры в новостройках, а освободившуюся землю они смогут вовлечь в градостроительный оборот.
Кроме того, Поток – перспективная территория как по инженерной инфраструктуре, так и по социальной. Есть уже много земли, освобожденной от ветхого и аварийного жилья. Вовлечение этих участков в градостроительный оборот сейчас обсуждают с уполномоченными органами.
– Территория получилась в этой части разношерстной. Есть земельные участки, которые принадлежат органам федеральной власти, земельные участки, которые принадлежат органам государственных субъектов, муниципальные земельные участки. Те участки, которые мы не сможем вовлечь в оборот, не будут учитываться в градостроительной концепции, – пояснил Андрей Федоров.
Вице-мэр Барнаула Андрей Федоров
Фото: Олег УКЛАДОВ
После завершения необходимых процедур будет представлен эскизный проект, который оценят представители архитектурного и строительного сообщества, а также общественники.
– В принципе, по закону это не требуется, но мы все-таки хотели бы предварительно обсудить то, как видят заинтересованные сообщества развитие этой территории, для того, чтобы часть вопросов снять уже на первом этапе. В дальнейшем, в любом случае, мы зададим параметры конкурсного развития территории через договор, проведем конкурсные процедуры, после чего победитель торгов обязан будет разработать документацию о планировке территории, которая будет также подтверждена общественным обсуждением, – рассказал Федоров.
Вице-мэр отметил, что победитель в этом конкурсе будет один, но форма договора с ним еще обсуждается. Также в документе закрепят обязанности сторон по строительству социальных объектов.
Президент Союза риэлторов Барнаула и Алтая Марина Ракина заявила на круглом столе, что реновации Потока в городе очень ждут. Один из главных его плюсов – близость к центру городу.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
Строили путепровод и 17 квартир в день. Мэр Барнаула подвел итоги 2023 года
Вячеслав Франк представил отчет депутатам городской Думы о проделанной работе (подробности)