Юристы, опрошенные РИА Недвижимость, перечислили случаи, когда хозяин квартиры может выселить арендатора.
По словам специалистов, выселить жильцов, у которых есть договор найма, можно только в судебном порядке.
В данном случае от владельца квартиры требуется обращение в суд с требованием о выселении по различным основаниям. В частности, речь идет о нарушении условий договора, истечении срока проживания, невнесении платы, отмечают собеседники агентства.
Они уточняют, что жильцы покидают жилье только после того, как к делу подключатся судебные приставы.
Подчеркивается, что договор аренды, даже без регистрации, подтверждает легитимность пребывания нанимателя в квартире. По словам управляющего партнера «ВМ-Право и Консалтинг»Владимира Чувашова, полиция не вмешивается в подобные споры.
Ранее сообщалось, что в России с 3 апреля начали действовать новые правила аренды недвижимости. Как отметил старший юрист юридической фирмы Magenta Legal Максим Васькин в беседе с Life, теперь ЖК РФ должен указывать, что собственник обязан обеспечивать соблюдение прав и законных интересов соседей.