Олимпийское безумие. Цены на отели в Париже просто дикие
2 апреля 2024
16:30
488
Некоторые жители Парижа стремятся получить максимальную прибыль от предстоящих летних Олимпийских игр. Они предлагают свои квартиры на Airbnb или аналогичных сервисах, чтобы за две недели игр заработать столько денег, сколько они заработали бы за три месяца обычной аренды. Аналогичным образом ведут себя и отели, пытаясь взвинтить цены до пяти раз в период с 26 июля по 11 августа.
Согласно данным сайта Statista, который специализируется на сборе данных, средняя цена за одну ночь в Париже в июне 2023 года была самой высокой и составила 355 евро (около 9 000 крон). В августе она снизилась до 212 евро (5 360 крон), а в сентябре снова выросла до 336 евро (8 500 крон). В первом месяце 2024 года средняя цена составила 221 евро (5 600 крон), а в марте — 243 евро (6 140 крон). В эту статистику включены как отели, так и сервис Airbnb.
Как сообщает американская газета The New York Times (NYT), ряд отелей и съемных квартир удвоили или утроили свои обычные летние цены. Некоторые даже повысили их в пять раз.
Например, двухместный номер в роскошном отеле Ducs de Bourgogne обычно стоит около 300 евро (около 7 600 крон). Но в конце января он стоил около 1 500 евро (около 38 000), по данным NYT. Во второй половине марта, однако, его цена с 27 по 28 июля составляла «всего» 21 000 чешских крон. За две недели до этого цена была вдвое ниже.
Средний отель Ibis обычно стоит от 90 до 200 евро (от 2 274 крон до 5 053 крон), однако в январе этого года он стоил от 400 до 700 евро (от 10 108 до 17 689 крон), сообщает NYT. Цена на отели Ibis в конце марта на период с 27 по 28 июля колеблется от 8 500 до 12 000 крон. Как и в более роскошном отеле, упомянутом выше, цена варьируется от 3 000 до 5 000 крон.
NYT отмечает, что такой ажиотаж возник задолго до начала Игр. Напротив, можно ожидать, что по мере приближения Олимпиады цены будут снижаться, поскольку люди скорее будут сдавать жилье за меньшую цену, чем иметь пустующую квартиру. В то же время отели освободят больше номеров, что может привести к снижению цен в городе и его окрестностях при наличии большего предложения.
Влияние на рынок недвижимости
Ссылаясь на отчет риелторской платформы SeLonger, Politico сообщает, что предстоящие Олимпийские игры в Париже оказывают значительное влияние на рынок аренды жилья в целом. Это связано с тем, что многие арендодатели разместят свои квартиры и дома на Airbnb или аналогичных сервисах, а потом не вернутся к долгосрочной аренде.
По словам SeLonger, за последние три года количество объявлений о продаже недвижимости в Париже сократилось на 74%, а в целом по стране — на 36%, но эта тенденция связана не только с Олимпиадой, но и с регулированием арендной платы и высокими процентными ставками, ограничивающими инвестиции.
Мнение парижан
Газета Le Monde сообщила, что многие парижане покинут свои дома этим летом. Кроме того, редакция вышла на улицы парижского пригорода Стад-де-Франс, чтобы расспросить местных жителей о ситуации с недвижимостью и Олимпиаде.
Некоторые сказали, что приветствуют Олимпиаду, потому что она принесет им прибыль, но другие считают двухнедельный спортивный праздник адом, а сдачу недвижимости в аренду — планом по спасению от него.
«Это позволит оплатить наш отпуск», — сказал один из участников дискуссии. «Я планирую использовать ее для оплаты нового бойлера», — сказал другой.
Французская газета сообщила, что многие из тех, кто решил сдать свою квартиру на Airbnb, терпеть не могут этот сервис в остальное время года, а когда их спрашивают, почему одна ночь в их квартире стоит столько, сколько стоит, они отвечают, что им сказали, что цена должна быть такой.
Олимпийские игры в Париже пройдут в этом году с 26 июля по 11 августа. Ожидается, что столицу Франции посетят до 16 миллионов человек.
Как сообщает американская газета The New York Times (NYT), ряд отелей и съемных квартир удвоили или утроили свои обычные летние цены. Некоторые даже повысили их в пять раз.
Например, двухместный номер в роскошном отеле Ducs de Bourgogne обычно стоит около 300 евро (около 7 600 крон). Но в конце января он стоил около 1 500 евро (около 38 000), по данным NYT. Во второй половине марта, однако, его цена с 27 по 28 июля составляла «всего» 21 000 чешских крон. За две недели до этого цена была вдвое ниже.
Средний отель Ibis обычно стоит от 90 до 200 евро (от 2 274 крон до 5 053 крон), однако в январе этого года он стоил от 400 до 700 евро (от 10 108 до 17 689 крон), сообщает NYT. Цена на отели Ibis в конце марта на период с 27 по 28 июля колеблется от 8 500 до 12 000 крон. Как и в более роскошном отеле, упомянутом выше, цена варьируется от 3 000 до 5 000 крон.
NYT отмечает, что такой ажиотаж возник задолго до начала Игр. Напротив, можно ожидать, что по мере приближения Олимпиады цены будут снижаться, поскольку люди скорее будут сдавать жилье за меньшую цену, чем иметь пустующую квартиру. В то же время отели освободят больше номеров, что может привести к снижению цен в городе и его окрестностях при наличии большего предложения.
Влияние на рынок недвижимости
Ссылаясь на отчет риелторской платформы SeLonger, Politico сообщает, что предстоящие Олимпийские игры в Париже оказывают значительное влияние на рынок аренды жилья в целом. Это связано с тем, что многие арендодатели разместят свои квартиры и дома на Airbnb или аналогичных сервисах, а потом не вернутся к долгосрочной аренде.
По словам SeLonger, за последние три года количество объявлений о продаже недвижимости в Париже сократилось на 74%, а в целом по стране — на 36%, но эта тенденция связана не только с Олимпиадой, но и с регулированием арендной платы и высокими процентными ставками, ограничивающими инвестиции.
Мнение парижан
Газета Le Monde сообщила, что многие парижане покинут свои дома этим летом. Кроме того, редакция вышла на улицы парижского пригорода Стад-де-Франс, чтобы расспросить местных жителей о ситуации с недвижимостью и Олимпиаде.
Некоторые сказали, что приветствуют Олимпиаду, потому что она принесет им прибыль, но другие считают двухнедельный спортивный праздник адом, а сдачу недвижимости в аренду — планом по спасению от него.
«Это позволит оплатить наш отпуск», — сказал один из участников дискуссии. «Я планирую использовать ее для оплаты нового бойлера», — сказал другой.
Французская газета сообщила, что многие из тех, кто решил сдать свою квартиру на Airbnb, терпеть не могут этот сервис в остальное время года, а когда их спрашивают, почему одна ночь в их квартире стоит столько, сколько стоит, они отвечают, что им сказали, что цена должна быть такой.
Олимпийские игры в Париже пройдут в этом году с 26 июля по 11 августа. Ожидается, что столицу Франции посетят до 16 миллионов человек.
Пока никто не комментировал, будьте первым
Добавить комментарий
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
08:00
2 АПРЕЛЯ 2024
372
В Чехии больше всего промышленных и логистических площадей на 1 000 жителей среди всех стран региона ЦВЕ. В то же время страна имеет самый низкий уровень вакантных площадей, согласно анализу...
21:00
1 АПРЕЛЯ 2024
651
В четвертом квартале прошлого года цены на квартиры в Чехии снова начали расти. После четырех кварталов падения они выросли на 6,9% по сравнению с предыдущим кварталом и составили в среднем 95 000...
09:30
1 АПРЕЛЯ 2024
697
Около 2 миллионов человек в Чешской Республике живут в арендованных квартирах или домах. По мнению риелтеров, число людей, снимающих жилье, будет расти. Новой недвижимости строится недостаточно. До...
18:30
30 МАРТА 2024
1366
Новые дома должны строиться из дерева чаще, чем сейчас. Три чешских министерства предлагают это в новом стратегическом документе под названием «Сырьевая политика для древесины». В нем также...
15:00
27 МАРТА 2024
1507
В Праге наименее доступное жилье в Европе, и одно лишь увеличение частного строительства не изменит ситуацию; необходимы также политические меры. Об этом говорится в анализе, представленном сегодня...
10:30
27 МАРТА 2024
1169
Риск неплатежей, повреждения квартиры или пустующее жилье — все это головная боль арендодателя, который часто не знает, как справиться с этими проблемами. Почти 80% владельцев недвижимости в Чехии...
09:30
26 МАРТА 2024
834
КОММЕНТАРИЙ: РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ ОЖИВАЕТ, ДЕШЕВЫЕ ИПОТЕЧНЫЕ КРЕДИТЫ ПРИВЛЕКАЮТ НЕРЕШИТЕЛЬНЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ
О возрождении рынка недвижимости говорят уже несколько месяцев. На рынке и в обществе царит хорошее настроение, а желания девелоперов и агентов по недвижимости сбываются. Адам Грегуш, аналитик...
17:30
24 МАРТА 2024
1161
Снижение процентных ставок по ипотеке продолжится, согласны экономический эксперт, заместитель спикера Палаты депутатов Чехии Ян Скопечек и депутат от SPD Ян Грнчирж. Однако ни один из них не...
18:00
22 МАРТА 2024
1103
Мэрия Праги предложит Коммерческому банку (KB) 3,65 миллиарда чешских крон за здание на углу Вацлавской площади и Штепанской улицы. В будущем туда могут переехать чиновники. Сегодня городские...
13:30
22 МАРТА 2024
1466
Высокие ставки последних лет резко снизили продажи ипотечных кредитов в Чехии. Но для некоторых чехов потратить миллионы из кармана, чтобы купить недвижимость своей мечты, не составило труда. По...
10:30
22 МАРТА 2024
1213
Чешский национальный банк (ЧНБ) продолжает снижать процентные ставки. В среду правление ЧНБ снизило базовую ставку на полпроцента, до 5,75%, и аналитики ожидают, что это приведет к дальнейшему...
15:00
21 МАРТА 2024
2320
Оживление на рынке недвижимости затрагивает кошельки все большего числа людей. Вслед за теми, кто интересуется квартирами, покупателям, желающим обзавестись собственным домом, также приходится...
10:30
19 МАРТА 2024
1207
Клиенты платят сотни тысяч крон компаниям за строительство домов или реконструкцию, но в случае возникновения претензий они не могут вернуть деньги. Это происходит из-за лазейки в законодательстве.
08:00
19 МАРТА 2024
1243
В январе этого года банки Чешской Республики зафиксировали бурный рост выданных ипотечных кредитов. Общий объем вновь выданных ипотечных кредитов достиг 13 миллиардов крон, что на 99% больше, чем в...
13:00
18 МАРТА 2024
2202
У тех, кто хочет купить квартиру со скидкой, возможно, есть один из последних шансов. По крайней мере если сбудутся прогнозы экспертов по недвижимости или Чешского национального банка. Они...