Комбинат питания на Железнодорожников: объект для инвестиций и новый центр для жителей
Бывшее здание школьного комбината питания на ул. Железнодорожников превратится в многофункциональный центр, который решит многие вопросы жителей района. Подробности эксклюзивно у DK.RU.
Бывший школьный комбинат питания купила компания «Колесник», которая уже не один год занимается реновацией и редевелопментом помещений в Тюмени, Екатеринбурге и Красноярске. Подробности о планах организации барного квартала в нашем городе рассказывали ранее. Цель компании — улучшить среду в конкретных локациях при помощи рыночных инструментов. Облик зданий преображают, делая его более актуальным и современным. Все это касается и объекта по ул. Железнодорожников, 18а, пояснила Александра Самойлович, руководитель «Колесник. Инвестиции».
Жители получают облагороженный объект и территорию. Инвесторы получают возможность инвестиций, при этом в данном случае довольно низкий порог входа — всего 200 тыс. рублей. Это вид инвестирования, который обычно доступен только людям с совсем иным уровнем дохода теперь могут рассмотреть красноярцы, которые раньше только задумывались о подобном», — пояснила г-жа Самойлович.
Один из вариантов проекта на ул. Железнодорожников. Иллюстрация предоставлена компанией «Колесник»
Здание находится рядом с историческим центром Красноярска, в шаговой доступности выход на набережную Качи. Его конструкция также представляет собой интерес из-за высоких полотков, больших окон и площадей. Все это дает возможность свободной планировки и размещения различных арендаторов. Объект купила компания «Колесник» по относительно низкой стоимости кв.м. Кроме цены, на выбор повлияло расположение и окружение здания.
Оно находится посреди достаточно большого жилого массива, где не хватает и магазинов, и точек выдачи товаров маркетплейсов, и коммерческих площадей. С другой стороны, недалеко находится центр города и набережная Качи, которая уже включена в пешеходный проект от острова Татышева и дальше к набережной Енисея», — рассказал партнер компании «Колесник» и руководитель компании «Красредевелопмент» Андрей Шевелев.
Сейчас в разработке несколько вариантов решения внешнего вида здания. Они учитывают природный ландшафт и особенности местоположения, органично вписываясь в окружение, и в то же время привносят в микрорайон свежий актуальный акцент. Для авторов было важным, чтобы будущий центр просматривался бы с противоположной стороны дороги за Качей, несмотря на плотный поток машин.
На первом этаже, как планируется, будут располагаться магазины, на втором — смартофисы, также площади можно будет применять для медицинских и фитнес-центров. На третьем этаже будут находиться апартаменты.
Предполагается, что объект будет запущен осенью 2025.
Читайте также:
-
Новый собственник здания бывшего «Школьного комбината питания» выставил его на продажу
За комплекс сооружений на Железнодорожников он назначил цену вдвое большую, чем та, за которую тот был приобретен три месяца назад.
06.02.2024Новости ДККрасноярск -
В Красноярске прошел инвест-марафон для редевелоперов
-
Эксперты регионального рынка коммерческой недвижимости и частные инвесторы обсудили бизнес-модель тюменской компании «Колесник», посмотрели проекты в других городах и посетили красноярские объекты.
17.11.2023Новости ДККрасноярск -
Лучшее цифровое решение 2023 выберут ученые и ведущие ИТ-специалисты Красноярска
Тройка лидеров определится уже в ближайшее время — после очного заседания экспертного совета.
09.11.2023Новости ДККрасноярск -
Андрей Шевелев: «Пора пробудить уснувшую недвижимость»
Андрей Шевелев — серийный предприниматель, который всегда ищет в бизнесе, помимо возможности масштабирования и маржинальности, сверхцель.
07.11.2023Новости ДККрасноярск