Во втором полугодии 2023 года доля ипотеки на срок больше 25 лет выросла до 57%. При этом 15% ипотечных кредитов было выдано на срок более 30 лет.
Увеличивается и возраст заемщика на момент выплаты кредита: 42% ипотеки будет погашено, когда заемщику исполнится больше 65 лет.
Доля ипотеки, где заемщики могли внести первоначальный взнос за счет потребительского кредита, остается умеренной — 6,3%, как и годом ранее.
Все больше граждан, имеющих, помимо ипотеки, еще хотя бы один потребительский кредит. За 2023 год их число увеличилось на 1,1 млн человек.
Чтобы ограничить риски долговой нагрузки в ипотеке, Банк России с 1 марта 2024 года повысил макропруденциальные надбавки.
В то же время в необеспеченном потребительском кредитовании эффективно работают макролимиты ЦБ. Число заемщиков по кредитам наличными перестало расти, составив 24 млн человек. Снизился средний размер кредита.
Однако все больше граждан пользуется кредитными картами: их число превысило 27 млн человек.
Банк России ожидает, что лимиты и надбавки постепенно позволят ограничить риски чрезмерной долговой нагрузки граждан.