In arrivo un maxi condono edilizio che permetterà ai proprietari di abitazioni di sanare piccoli abusi e irregolarità su pareti e altre parti degli immobili (probabilmente anche verande e cantine) che presentano elementi non a norma. Il provvedimento è stato annunciato dal ministero delle Infrastrutture. Il Mit, si legge in una nota, "sta preparando un pacchetto di norme per intervenire sulla casa, così come chiesto e auspicato anche dalle Amministrazioni territoriali, dalle associazioni e dagli enti del settore edilizio".
Quali abusi verranno condonati
Si tratta, spiegano dal ministero, "di una serie di misure che mirano a regolarizzare le piccole difformità o le irregolarità strutturali che interessano, secondo uno studio del Consiglio nazionale degli ingegneri, quasi l'80% del patrimonio immobiliare italiano". Nel dettaglio parliamo di "difformità di natura formale, legate alle incertezze interpretative della disciplina vigente", ma anche di "difformità interne" che riguardano "singole unità immobiliari, a cui i proprietari hanno apportato lievi modifiche".
Abusi che secondo il ministero potevano essere sanati all'epoca di realizzazione dell'intervento, ma non risultano invece sanabili oggi "a causa della disciplina della 'doppia conforme' che non consente di conseguire il permesso o la segnalazione in sanatoria per moltissimi interventi, risalenti nel tempo". Allo studio c'è inoltre anche una norma "per permettere i cambi di destinazione d'uso degli immobili tra categorie omogenee".
Il Mit fa sapere che queste linee di indirizzo sono state presentate nel corso della riunione sul piano casa che si è tenuta al Mit alla presenza del ministro Matteo Salvini e i rappresentanti di circa 50 tra istituzioni, enti, associazioni, ordini professionali e fondazioni del settore.
"Tuteliamo i piccoli proprietari che non riescono a vendere o affittare"
"La ratio - spiegano ancora dal ministero delle Infrastrutture - è tutelare i piccoli proprietari immobiliari che in molti casi attendono da decenni la regolarizzazione delle loro posizioni e che non riescono, spesso, a ristrutturare o vendere la propria casa". Secondo il governo dunque la sanatoria permetterebbe a milioni di cittadini di tornare a vendere e affittare casa (e ovviamente allo Stato di incassare i proventi del condono).
Allo stesso tempo, almeno secondo il Mit, la misure permetterebbe di alleggerire "il lavoro degli uffici tecnici comunali, spesso sommersi dalle richieste di sanatorie". Infine, si legge ancora nel comunicato, "alla luce della semplificazione e dell'efficienza amministrativa si è previsto anche di intervenire sulle procedure amministrative per garantire ai cittadini risposte certe in tempi certi".
I grandi condoni edilizi
I grandi condoni edilizi italiani sono stati tre. Uno nel 1985 col governo Craxi, altri due coi governi Berlusconi nel1994 e 2003. In tutti i casi a beneficiarne furono soprattutto i diretti interessati, con le "briciole" nelle casse pubbliche. Nel condono introdotto dal governo Craxi I, secondo i dati elaborati dalla Cgia di Mestre, fu incassato solo il 58% gettito previsto (3,1 miliardi), con quello approvato dal governo Berlusconi I il 71% (5,2 miliardi) e quello del governo Berlusconi II solo il 34,5%, ovvero poco più di 7 miliardi di euro.