L'Unione Europea ha adottato la nuova direttiva Case Green con l'obiettivo di arrivare a zero emissioni entro il 2050 per il parco immobiliare, ma l'Italia insieme all'Ungheria ha votato contro, "ennesima dimostrazione – sottolinea il Fatto Quotidiano – che Unione Europea e governo italiano, sul fronte edilizia (e non solo), non potrebbero essere più lontani di così". "Abbiamo votato contro la direttiva sulle case green, si è concluso l'iter. Il tema è chi paga" ha detto il ministro dell'Economia Giancarlo Giorgetti, in Lussemburgo per l'Ecofin.
Per l'adozione erano necessari 15 voti su 27, ma ne sono arrivati 20. Italia e Ungheria hanno votato contro, mentre Svezia, Repubblica Ceca, Croazia, Polonia e Slovacchia si sono astenute. La direttiva sarà ora pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale dell'Ue, per entrare in vigore 20 giorni dopo.
I Paesi membri avranno due anni di tempo per recepirla. Il 10 aprile scorso, alla riunione del Coreper (il Comitato permanente dei rappresentanti dei paesi membri) gli ambasciatori presso l'Ue avevano dato il via libera al testo oggetto dell'accordo al ribasso raggiunto con il Parlamento europeo il 7 dicembre 2023.
A gennaio, la direttiva aveva poi ricevuto il primo sì all'Eurocamera, da parte della Commissione Industria, Ricerca ed Energia (Itre), sigillo a quell'accordo che si è allontanato dalla direzione indicata dalla Commissione Ue a dicembre 2021, per seguire quella sostenuta dal Consiglio Ue e da alcuni Paesi, tra cui l'Italia, dove il 53,7% degli edifici risale a prima del 1970.
Ad aprile, il voto della Plenaria con 370 eurodeputati a favore, 199 i contrari e 46 astenuti. Pd, M5S e Avs avevano votato a favore, il terzo polo si è spaccato, mentre il voto della maggioranza – seppur non unanime – è rimasto compatto contro la direttiva. Nonostante il testo passato non preveda requisiti di ristrutturazione per singoli edifici basati su classi energetiche armonizzate a livello europeo, gli Stati potranno definire un proprio piano nazionale di ristrutturazione, con un approccio basato sulla media sull'intero patrimonio edilizio e sul sistema nazionale di classi energetiche.
La Commissione europea stima che entro il 2030 saranno necessari 275 miliardi di euro di investimenti annui per la svolta energetica del parco immobiliare, ovvero 152 miliardi di euro di investimenti all'anno in piu' rispetto alle risorse attuali. Non sono previsti finanziamenti dedicati, ma i Paesi potranno attingere ai fondi Ue per sostenere la svolta: tra questi, il Fondo sociale per il clima, il Recovery fund e i Fondi di sviluppo regionale.
"Ancora una volta, su un dossier chiave per il futuro dei cittadini e dell'Europa, il governo di Giorgia Meloni si accoda a Orban e viene completamente isolata in Ue", ha commentato Tiziana Beghin, capodelegazione del Movimento 5 Stelle al Parlamento europeo. "Anziché battere i pugni all'Ecofin per chiedere risorse aggiuntive per raggiungere i nuovi obiettivi europei – ha rilevato – il ministro Giorgetti preferisce una sterile quanto inutile opposizione di bandiera". Perché la guerra alla direttiva continua. "Abbiamo respinto al mittente la direttiva per le cosiddette 'case green', già ripulita e sfrondata di molti contenuti ideologici e pauperisti. La direttiva va completamente ripensata e riscritta" si è smarcata Erica Mazzetti, responsabile nazionale del dipartimento Lavori pubblici di Forza Italia e membro della Commissione ambiente.
Chiaramente il problema è quello delle priorità che il paese intende darsi. E come per le emissioni dei motori termici, la cui messa al bando viene continuamente rinviata, il futuro delle generazioni successive non è considerato un valore centrale. Così il presidente di Confedilizia, Giorgio Spaziani Testa, vanta il fatto che l'associazione ha fin dall'inizio portato avanti "una battaglia quasi solitaria per contrastare l'impostazione dirigista e coercitiva della direttiva". Tant'è che, ripercorrendo gli step che hanno ammorbidito la prima bozza, chiarisce ogni dubbio: "Visto che è iniziato il festival delle categorie interessate ad ottenere lavoro facile a spese altrui, è importante chiarire agli italiani che nessun obbligo di intervento sugli immobili è ad oggi previsto. Solo il governo potrebbe imporlo, recependo la direttiva".
Mentre l'Unione Europea si impegna a ridurre le emissioni di gas serra, migliorare le prestazioni energetiche, ridurre i consumi e l'uso di combustibili fossili negli edifici, ma anche alla mobilità sostenibile, con i punti di ricarica per auto elettriche all'interno o accanto agli edifici, precablaggi o condutture per ospitare future infrastrutture e parcheggi per biciclette, in realtà l'Italia pensa ai condoni. Il ministro Salvini ha dichiarato: "Chi ha costruito ville in aree protette o pericolose non ha nessuna scusa. Ma poiché le piccole irregolarità all'interno delle mura domestiche bloccano milioni di famiglie italiane, intasando migliaia di Comuni, tutto ciò va sanato. Il cittadino paga, il Comune incassa, il mercato torna a correre, l'obiettivo è anche far scendere i prezzi degli immobili in vendita e degli affitti". Ma le parole di Salvini non convincono chi teme che, da piccole irregolarità si possa passare a sanare ben altro. Secondo Legambiente "l'annuncio di una nuova pace edilizia per sanare piccole difformità edilizie, invece, rischia solo di alimentare ancor di un più il business del mattone illegale, in un Paese dove purtroppo si fa fatica ad attuare le ordinanze di demolizione degli immobili abusivi".
Va anche chiarito che dagli interventi sono esclusi alcuni immobili e in particolare: edifici vincolati e protetti, immobili storici, edifici temporanei, chiese, abitazioni indipendenti con superficie inferiore a 50 metri quadrati, case vacanza, ovvero le seconde case occupate per meno di 4 mesi/anno; è inoltre prevista anche la possibilità di esentare l'edilizia sociale pubblica, qualora i lavori di riqualificazione farebbero aumentare gli affitti in modo sproporzionato, rispetto al risparmio conseguibili nelle bollette energetiche.
La direttiva al momento non prevede sanzioni particolari per coloro che non adeguano i loro immobili ai nuovi standard entro i tempi stabiliti e non sono previste limitazioni alla vendita o all'affitto delle abitazioni per coloro che non possiedono il bollino verde dell'Unione Europea. Tuttavia, spetta ai singoli governi nazionali decidere quali sanzioni applicare, oltre alla perdita automatica di valore degli immobili non conformi alle normative.
Irina Smirnova