El Ayuntamiento de Avilés prevé que en el verano de 2025 se estén urbanizando y vendiendo las parcelas en las que se va a ampliar el Parque Científico Tecnológico Isla de la Innovación. Y es que en este mismo mes se formalizará el contrato con la consultora Rueda y Vega Asociados para que realice la evaluación ambiental estratégica ordinaria y la revisión parcial del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) para la denominada "División de la nueva centralidad para el desarrollo del Parque Tecnológico de Avilés". Una vez que finalice su estudio, el Pleno dará la aprobación definitiva al proyecto.
La parcela sobre la que se quiere actuar es una de las tres en las que se dividía el Plan Especial Avilés Isla de la Innovación, con el objetivo de desarrollarla al mismo tiempo que el ecoparque de Baterías.
La labor de la consultora adjudicataria se centrará en el último trámite preceptivo para modificar la calificación de 176.420 metros cuadrados en el entorno del Centro Internacional Óscar Niemeyer para impulsar la ampliación del Parque Tecnológico Isla de la Innovación. El plazo de ejecución es de 343 días, o dicho de otra manera, 49 semanas.
El trabajo técnico se estructura en siete fases de ejecución: presentación del programa de trabajo; diagnóstico territorial y presentación del documento estratégico inicial; presentación del documento de aprobación inicial y del estudio ambiental estratégico; asistencia técnica en el período de información pública; presentación del informe de las alegaciones formuladas y presentación del documento de aprobación provisional con las modificaciones producidas a la vista de los informes sectoriales, alegaciones y sugerencias; atención a los requerimientos de la CUOTA y Costas y presentación del documento de aprobación definitiva; presentación del texto refundido de la revisión parcial del Plan General de Ordenación.
El plan especial de la bautizada como "Nueva Centralidad" suma 606.621 metros cuadrados, de los que 179.127 corresponden a la Isla (C3), otros 64.873 (C1) a la zona de la actual estación de autobuses y 362.621 (C2) con la nueva centralidad.
El equipo de gobierno decidió escindir del plan urbano la parcela más próxima al Niemeyer, denominada APR C-3 y con 176.420 metros cuadrados de extensión, para modificar su calificación y poder actuar sobre ella a la mayor brevedad posible.
Y es que las otras dos se pueden ver afectadas en el futuro, casi con seguridad, por las dos grandes obras pendientes desde hace décadas en Avilés: el soterramiento de las vías y la construcción de la Ronda del Puerto, para sacar el tráfico pesado de la ciudad.
La prisa del Ayuntamiento por actuar en esa parcela responde a su interés en ponerlas a la venta de manera simultánea a las del futuro ecoparque de Baterías, que desarrolla Sepides. Se trata, en definitiva, de colocar en el mercado un espacio estratégico para atraer inversión.
Suscríbete para seguir leyendo
- Avilés y comarcaEl Bollo endulza la primavera con un pregón melancólico de Tino di Geraldo
- Avilés y comarcaLa comida de los superhéroes: hasta Batman vino al banquete del Bollo en Avilés
- Avilés y comarcaEl restaurante Piemonte 2 de Carcedo sirve la última comanda
Avilés y comarca