Juan Martín Balsa, responsable de Balsa & Asociados, se presentó a concurso este martes 23 de abril con un grupo de sociedades de las que es accionista y que entre todas tienen un pasivo superior a los US$ 65 millones, según el pedido de concurso voluntario al que accedió El Observador.
La empresa atribuyó a la alta competitividad laboral y al bajo valor del dólar la imposibilidad de cumplir con sus obligaciones.
Las distintas sociedades de Balsa tienen dos proyectos inmobiliarios en Canelones (Pilar de los Horneros y La Juana) y otro llamado Arenas del Cabo en el departamento de Rocha. A su vez, la semana pasada Balsa & Asociados envió más de 400 empleados a seguro de paro.
En abril de 2023 Balsa & Asociados anunciaba el cierre de la primera etapa de Pilar de los Horneros, barrio que había comenzado a construirse en 2020. En la primera instancia se entregaron 40 casas.
El precio de las casas típicas del barrio Pilar de los Horneros, de estilo de construcción tradicional, con dos plantas y una superficie de 130 m2 con vista al lago comienza en US$ 365.000 y los gastos comunes rondan los $ 12.000.
En el piso superior las propiedades tienen tres dormitorios (uno con baño en suite) con ropero y vestidor, y en el de abajo un living-comedor con estufa leña y cocina integrada, que viene con anafe, campana y horno. Este primer piso cuenta con un ambiente extra, que puede hacer de escritorio o sala de juegos, y al igual que las demás casas, tiene una cochera para dos vehículos, con espacio para otros dos en el exterior. Cada propiedad tiene huerta orgánica y cuenta con paneles solares.
En tanto, La Juana se presenta como el primer barrio bio-inteligente del país. Tiene 270 casas, desde 140 m2 construidos cada una, todas desarrolladas y diseñadas por Balsa & Asociados.
En La Juana hay casas desde los 140 metros cuadrados construidos hasta los 220 metros cuadrados construidos, hay terrenos centrales y otros con vista al lago. Además, cada casa viene con piscina y en promedio tienen casi 1.000 metros cuadrados de terreno.
El precio de las unidades va de los US$ 405.000 a los US$ 695.000 con gastos comunes que ascienden a $ 12.000. En teoría este monto incluye la seguridad, el servicio de camioneta, el mantenimiento de áreas comunes, y la cuota del club que proyectaban construir en 2024, al igual que un área destinada a servicios comerciales.
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