Málaga está a la cabeza en el precio del alquiler en Andalucía, con 14,67 euros el metro cuadrado. El precio en el territorio andaluz subió en el primer trimestre de este 2024 un 10,2%, respecto al año anterior, según datos recogidos por la plataforma Fotocasa. La media del metro cuadrado en Andalucía está en 10,48 euros al mes, Málaga la supera en más de cuatro puntos.
La directora de estudios de Fotocasa, María Matos, ha explicado en un comunicado de esta plataforma que la situación es alarmante. Casi dos años después de superar el precio registrado en la burbuja de 2007, los precios continúan subiendo con fuerza sin vistas a moderarse, Matos lo ha atribuido al desequilibrio existente entre la oferta y demanda. Esto se debe al traspaso de arrendamientos residenciales a alquiler de temporada o habitaciones, mientras que la demanda continúa intensa y concentrada en los grandes núcleos urbanos, "por lo que los precios se tensionan al alza".
Precio de alquiler medio en el resto de Andalucía
Tras Málaga (con un metro cuadrado de 14,67 euros) le sigue Sevilla con 11,69 euros; Huelva con 10,65 euros; Cádiz con 10,25 euros; Granada con 9,25 euros; Almería con 8,54 euros; Córdoba con 7,71 euros y en último lugar Jaén, con 5,52 euros.
En el mismo portal de Fotocasa, indican que el precio medio del metro cuadrado en la provincia de Málaga está en los 15 euros, por lo que el valor medio de un inmueble es de 1.479 euros. Un estudio estaría de media a más de 1.000 euros al mes, y un piso de más de dos habitaciones estaría en 1.420 euros.
Precio de alquiler en la provincia de Málaga
Encontramos que Marbella es uno de los municipios con el precio cuadrado más caro de la provincia, a 17 euros, con un valor medio del alquiler en 2.282 euros. Estepona o Torremolinos estarían en segunda posición, en los datos de Fotocasa, con 16 euros el metro cuadrado. Málaga capital le sigue con 15 euros el alquiler del metros cuadrado. Fuengirola y Mijas tienen el mismo precio de la capital.
Otro municipio de la costa, con una media más barata, sería Vélez-Málaga, con 12 euros el metro cuadrado. Si nos movemos al interior son aún más bajos los precios, por ejemplo en en Antequera el metro cuadrado es de 8 euros, siendo el valor medio de un inmueble de 657 euros.