El flamante presidente de la Cámara de Inmobiliarias Rurales (Cair), Abel Real, sostuvo que a nivel nacional la demanda de alquileres "está muy firme" en el comienzo de la campaña 2024/25 respecto de la campaña anterior.
"Creo que parte de que no hayan subido se debe a la gran sequía que estuvimos atravesando. No hemos tenido noticia de que hayan subido los alquileres en un gran porcentual, se han cerrado contratos al mismo precio que se hizo el año pasado", sostuvo, pero aclara que el regreso de las lluvias sí generó un cambio en la dinámica de las zonas llamadas marginales.
"El hecho de que se haya acomodado un poco el clima hace que se haya activado la demanda de alquileres, que está muy pero muy firme. Pero eso no ha hecho la variabilidad de precios", agregó.
Con respecto a la compra y venta de campos, el referente de las inmobiliarias señaló: "Por supuesto que siempre es tiempo para comprar. Yo digo que la compra y venta de campo se maneja de una manera tan artesanal que no hay un negocio igual a otro. Siempre fue atractivo atesorar en tierra, porque es un refugio de valor, no va simplemente de la mano de la renta. Yo considero que siempre es tiempo para comprar campo".
Los efectos del DNU en el mercado
Consultado por el efecto en el mercado del DNU que deroga la ley de tierras, Real expresó que a pesar de los amparos presentados contra el DNU, hoy está vigente y por lo tanto se le puede vender tierras a un extranjero sin las limitaciones que implicaba dicha reglamentación.
"Si bien han surgido algunas consultas de extranjeros, entendemos que no ha habido prácticamente cambios en el volumen de operaciones. Sí sabemos de operaciones que ya se han realizado sin tener que pasar por el Registro Nacional de Tierra. Entendemos que si bien la ley ha limitado la inversión de extranjeros, existieron y existen otros motivos que a nuestro juicio han sido más importantes: incertidumbre, inflación, cepo, complicación en las formas de pago, retenciones limitantes para transferir utilidades…", cerró.
Abel Real será acompañado en la comisión directiva de Cair por Roberto Frenkel Santillán como vicepresidente, Andrés Carricart como Secretario y Alberto Bieule como Tesorero.
Fuente: Clarín Rural