El Senado aprueba la ley de derechos a los inquilinos; el senador republicano se fija en los 'okupas'
El Senado de Minnesota aprobó el lunes un proyecto de ley de derechos de los inquilinos, que incluye medidas que darían a los inquilinos el derecho a organizarse; codificar el derecho de los inquilinos a llamar a los servicios de emergencia sin represalias; esbozar remedios para los inquilinos que no pueden mudarse a sus apartamentos a tiempo debido a la construcción; y más.
La legislación también facilitaría a las víctimas de violencia la rescisión de un contrato de arrendamiento o la eliminación de un desahucio de su expediente, y establecería sanciones para los propietarios que divulguen ilegalmente información confidencial sobre un inquilino víctima de violencia.
"El año pasado realmente hicimos un trabajo increíble para nuestros inquilinos, pero cuando nos fijamos en los inquilinos y propietarios y el desequilibrio de poder, tenemos mucho trabajo por hacer", dijo el senador Zeynab Mohamed, DFL-Minneapolis, el autor principal del proyecto de ley.
En 2023, el Departamento de Justicia de EE.UU. determinó que la ciudad de Anoka violaba la Ley de Estadounidenses con Discapacidades y la Ley de Vivienda Justa al restringir el acceso de los inquilinos a los servicios de emergencia. El programa de viviendas "libres de delitos" de la ciudad penalizaba a los propietarios cuyos inmuebles recibían un elevado volumen de llamadas molestas.
Cuando los inquilinos con discapacidades mentales o sus familiares llamaban al 911, se arriesgaban al desalojo, a multas o a la pérdida de la licencia de alquiler de la propiedad.
"Cuando hay una emergencia de cualquier tipo, los minnesotanos necesitan tener acceso a los servicios de emergencia sin el temor a la pena y el desalojo", dijo la senadora Susan Pha, DFL-Brooklyn Park, en un comunicado.
El proyecto de ley (SF3492/HF3591) también exige a los propietarios que acepten los números de identificación individual del contribuyente (ITIN) en lugar de los números de la Seguridad Social en las solicitudes de alquiler, y prohíbe la discriminación contra las personas que utilizan ITIN.
Alrededor de una cuarta parte de los 81.000 residentes indocumentados de Minnesota declaran impuestos utilizando un ITIN, un número emitido por el IRS y los acreedores para identificar a los contribuyentes que no tienen un número de la Seguridad Social. El texto que prohíbe la discriminación basada en el ITIN es una prioridad en esta sesión para los grupos de defensa de los latinos, que también quieren aprobar leyes similares en relación con la banca y los servicios públicos.
La redacción del proyecto de ley aún podría cambiar. Todavía no se ha aprobado en la Cámara de Representantes.
Senador republicano, sin pruebas, alega que los inmigrantes están robando casas
El senador Steve Drazkowski, republicano de Mazeppa, ofreció una enmienda para reforzar las protecciones de los propietarios contra los ocupantes ilegales -personas que viven en una casa sin el conocimiento o permiso de los propietarios-, que se ha convertido en un tema de conversación en los medios de comunicación de derechas en las últimas semanas.
"Tenemos incluso a un individuo en vídeo que está diciendo a la gente cómo okupar para acceder a una vivienda en detrimento de alguien que en realidad es propietario de la casa", dijo Drazkowski, señalando a la inmigración como fuente del supuesto problema.
Drazkowski se refería probablemente a un vídeo compartido por la cuenta de Twitter de derechas Libs of TikTok e impulsado por Elon Musk a finales de marzo. En el vídeo, el TikToker venezolano Leonel Moreno dice a sus seguidores en español que las leyes estadounidenses permiten a la gente instalarse en casas desocupadas y reclamarlas como de su propiedad.
Poco después de que el vídeo de Moreno se hiciera viral, se dispararon las menciones públicas a los "okupas" por parte de políticos de derechas, comentaristas y personas influyentes, según un análisis del Washington Post, en el que expertos denunciaron la idea de que se está produciendo una "crisis de los okupas".
En Minneapolis, unos okupas se instalaron el año pasado en un complejo de apartamentos de Stephens' Square, informó Fox 9. Las autoridades atribuyeron la semana pasada a los okupas un incendio en un edificio de apartamentos vacío de Minneapolis.
Pero no hay pruebas de que los okupas estén ocupando las casas de los ciudadanos de Minnesota, y tampoco hay pruebas de que en ninguno de los incidentes de okupación de Minneapolis estuvieran implicados inmigrantes.
Una persona que intente reclamar una propiedad a través de la ley de posesión adversa de Minnesota debe haber vivido en la tierra durante 15 años antes de poder reclamarla como suya.
Los derechos de los okupas no forman parte de la legislación sobre propietarios e inquilinos en Minnesota, y los okupas no tienen las mismas protecciones legales que los inquilinos, dijo Julia Zwak, abogada gestora de vivienda de Mid-Minnesota Legal Aid.
"En más de cinco años de ejercicio como abogado especializado en vivienda en el condado de Hennepin, no recuerdo ni una sola ocasión en la que se pidiera a Legal Aid que defendiera los derechos de una persona que entrara en una vivienda sin permiso e intentara residir ilegalmente en ella", dijo Zwak. "En la medida en que hay legítimamente una crisis de 'derechos de los ocupantes ilegales' en algunas partes del país, ciertamente no está teniendo lugar en Minnesota".