FACUA Cádiz impartirá dos talleres online, a los que podrán acceder de forma gratuita tanto los socios de la asociación como el resto de consumidores, para informar sobre los derechos y obligaciones de inquilinos y arrendadores en relación con el alquiler de viviendas.
Ambas formaciones tendrán el mismo contenido y se celebrarán el martes 16 de abril en horario de tarde, a las 18:30 horas, y el jueves 18 de abril por la mañana, a partir de las 11:30.
En ellas se informará sobre las cuestiones más importantes a tener en cuenta cuando se vive de alquiler, como la duración de los contratos, las obras a realizar en el domicilio, el pago de la fianza o la actualización de la renta.
En relación con esta última cuestión, la asociación recuerda que el importe de los alquileres no puede subir más de un 3% hasta el próximo 31 de diciembre, atendiendo a la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, la cual establece dicha limitación para lo que resta del presente año, con independencia de que en el contrato se establezca una subida superior a dicho porcentaje.
Asimismo, dicha norma prevé que el Instituto Nacional de Estadística defina, antes de final del presente año, un nuevo índice de referencia que será el que deba utilizarse a partir del 1 de enero de 2025 para la actualización anual de la renta que abonan los inquilinos.
Además de ello, FACUA Cádiz advierte a los inquilinos que para saber si se encuentren obligados a aceptar una subida del precio del alquiler es necesario comprobar tanto el contenido del contrato de alquiler como su fecha de celebración.
Finalmente, la asociación reclama a la Junta de Andalucía que, de forma inmediata, declaración zonas tensionadas en nuestra provincia para impedir que siga aumentando el precio de los alquileres. La asociación señala que la Ley de Vivienda y el índice de precios de referencia que ha publicado el Gobierno permiten, en las zonas que se declaren tensionadas, establecer un rango de precios para los alquileres con un límite superior o inferior, de máximos y mínimos.
FACUA Cádiz recuerda que varios municipios de la provincia llevan años sufriendo una escalada considerable en el importe de los alquileres de viviendas motivada, entre otros factores, por el auge de las viviendas turísticas, lo que está dificultando enormemente el acceso a la vivienda, por lo que considera que el gobierno autonómico debería adoptar urgentemente el mecanismo mencionado.
Las personas interesadas en participar en estos talleres, enmarcados en un programa subvencionado por la Dirección General de Consumo de la Consejería de Salud y Consumo de la Junta de Andalucía, sólo tienen que inscribirse previamente, para lo que deben contactar con el Departamento de Formación de la asociación enviando un correo electrónico a formacion.cadiz@facua.org.