El anuncio reciente sobre la disponibilidad de nuevos créditos hipotecarios y la oportunidad de acceder al financiamiento para la compra de viviendas generó una expectativa significativa en el mercado inmobiliario argentino.
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Tras la reciente reducción de tasas por parte del Banco Central, varios bancos se están preparando para lanzar líneas de préstamos hipotecarios más asequibles en las próximas semanas, lo que representa un cambio bienvenido después de cinco años de escasez de opciones disponibles en este sector.
En este contexto, Jorge Lanata compartió sus reflexiones durante su programa en Radio Mitre, señalando que "está empezando a cambiar la tendencia después de 5 años sin opciones disponibles".
Qué bancos anunciaron nuevos créditos hipotecarios
El Banco Hipotecario fue el primero en hacer el anuncio, programando el lanzamiento oficial de sus nuevos créditos para el 15 de mayo. Posteriormente, se sumó el Banco Ciudad, ofreciendo préstamos a 20 años que ajustarán por UVA más un 3,5%, comenzando este lunes.
En el sector privado, el Banco Supervielle también realizó un anuncio en este sentido, aunque los detalles de la oferta aún se mantienen en secreto.
Cuáles son los requisitos para acceder a los nuevos créditos hipotecarios
- Antigüedad laboral: Se requiere una cierta antigüedad laboral, generalmente de al menos un año en el mismo empleo o actividad, o bien, una demostración de ingresos estables.
- Ingreso mínimo: Se debe contar con un ingreso mínimo comprobable que permita hacer frente al pago de la cuota mensual del préstamo.
- Edad: El solicitante debe tener una edad mínima y máxima establecida por el banco o la entidad financiera.
- Documentación: Se deben presentar documentos que respalden la identidad del solicitante, como DNI o pasaporte, y comprobantes de ingresos, como recibos de sueldo o declaración de impuestos.
- Buen historial crediticio: Es importante tener un historial crediticio positivo, sin deudas impagas o problemas financieros graves.
- Ahorro previo: Se requiere contar con el 20% del valor de la vivienda como mínimo, que se debe utilizar como anticipo para la compra. Este ahorro previo es esencial para acceder al financiamiento del 80% restante.