Más de veinte años después de que lo abandonse el último paciente, el viejo hospital de Galeras cuenta por fin con un proyecto firme para ser rehabilitado. La Xunta de Goberno local de Santiago concedió en la mañana de este lunes la licencia para que se convierta en una residencia de estudiantes y un hotel. El inmueble es propiedad de Bestinver, la gestora del fondo de inversión de Acciona, que ha creado la sociedad Smart Student Housing para reconstruir el edificio que se ha ido deteriorando con el paso de los años.
Tal como había adelantado EL CORREO GALLEGO el verano pasado, Bestinver pidió la licencia en agosto para convertir el antiguo Hospital Xeral en una residencia universitaria pero también en un hotel. Ocho meses después ha conseguido el visto bueno. La licencia recoge que en el edificio se habilitarán 215 habitaciones para alojar a los estudiantes y otras 185 para el uso de hospedaje, con un total de 298 plazas hoteleras. En total la reforma del inmueble supondrá una inversión de 9,16 millones de euros. El proyecto ha sido firmado por el arquitecto Álvaro Oliver Bultó y de la dirección de obra se encargará el arquitecto técnico Manuel Rumbo Noya. La previsión que manejan los actuales propietarios del inmueble es que la residencia estudiantil pueda abrirse en el curso 2025-2026, para el próximo ya no dará tiempo.
Según explica el Concello de Santiago, la edificación dispone de nueve plantas, contando el sótano, bajo y siete pisos. Al uso hotelero se destinarán el sótano, parte de la planta baja y la primera y la segunda planta. Para la residencia universitaria se acondicionarán parte de la planta baja y de las plantas tercera a séptima. El inmueble tiene una superficie construida total de 12.743,20 m2, ocupación en planta de 2.226,90 m2 y la altura máxima permitida es la que existe en la actualidad.
En los últimos días, los propietarios han estado realizando trabajos preparatorios previos para poder iniciar la reconstrucción del inmueble tan pronto consiguiesen la licencia de obras. En abril, lograban el visto bueno de Patrimonio de la Xunta de Galicia para el proyecto. El edificio de Galeras cuenta con la fachada y la escalinata catalogadas por lo que tendrán que preservarse. La Xunta exige que el cuerpo central del edificio cuente con una cubierta a cuatro aguas con ventanas en el mismo plano. En el zócalo del edificio está prevista una zona acristalada que no podrá emplear elementos de celosía o de otro tipo que "sobresalgan de la línea de la fachada". Además, Patrimonio indicó que el inmueble se pinte con una gama de colores blancas o de "térreas claras"
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