Entradas de remesas se prevén sacer la "sed" de capital del sector inmobiliario
En medio de la "sed" de capital de las empresas inmobiliarias, se espera que la fuerte entrada de remesas caliente nuevamente el mercado, sostuvieron expertos.
Foto de ilustración (Fuente:baokiemtoan.vn)
Hanoi (VNA) – En medio de la "sed" de capital de las empresas inmobiliarias, se
espera que la fuerte entrada de remesas caliente nuevamente el mercado, sostuvieron
expertos.Según Nguyen Duc Lenh, subdirector de la sucursal de Ciudad Ho Chi Minh del Banco Estatal de Vietnam (BEV), en el primer trimestre de este año, la ciudad recibió 2,86 mil millones de dólares en remesas, un 3,5% más que en el cuarto trimestre de 2024 y un 35,4% respecto al mismo periodo del año pasado, la mayor subida de los últimos tres años.
Las remesas provinieron en su mayoría de Asia con una contribución del 59,1%, lo que representa un aumento interanual del 81,1%, resaltó.
El funcionario señaló que el año pasado, la ciudad también experimentó un aumento interanual del 43,3% en las remesas a 9,46 mil millones de dólares.
El vicepresidente del Comité Popular municipal, Vo Van Hoan, destacó que el crecimiento del flujo de remesas ha contribuido a estabilizar el tipo de cambio y el mercado de divisas y promover el crecimiento económico de la ciudad.
Según el Comité Estatal para Asuntos Vietnamitas en el Extranjero, Vietnam recibió más de 190 mil millones de dólares en los últimos 30 años, casi igual a la cantidad de inversión extranjera directa desembolsada en el mismo período.
En particular, las estadísticas de la sucursal del BEV en Ciudad Ho Chi Minh mostraron que el 22% del monto total de las remesas se invirtió en bienes raíces, mientras que las del Instituto Central de Gestión Económica mostraron que alrededor del 15-20% de ese monto se invirtió directamente en el sector.
Se espera que la Ley de Tierras (modificada), que entrará en vigor el 1 de julio de 2024, también incluye regulaciones que amplían los derechos de uso de la tierra para los vietnamitas en el extranjero y los ciudadanos vietnamitas que residen en el extranjero y impulse las remesas al mercado inmobiliario.
La Ley incluye al grupo de origen vietnamita que reside en el Ultramar, pero sin nacionalidad vietnamita (también conocido como vietnamita de ultramar) como usuarios de la tierra, otorgándoles plenos derechos al uso de la tierra y a la vivienda como los ciudadanos nacionales y los vietnamitas residentes en el extranjero que tienen la nacionalidad vietnamita.
Mientras tanto, las personas de origen vietnamita que residen en el extranjero y a las que se les permite ingresar a Vietnam pueden comprar y alquilar casas asociadas con derechos de uso de terrenos residenciales, recibir derechos de uso de terrenos residenciales en proyectos de desarrollo de viviendas y heredar el derecho a utilizar terrenos residenciales y otros tipos de terreno en el mismo terreno con casas, según la Ley modificada.
Expertos sostuvieron que con condiciones legales favorables, el ingreso de remesas al país contribuirá a que el mercado inmobiliario vuelva a reactivarse./.