La zona de Canido-Coruxo se ha convertido en la milla de oro no solo de Vigo, sino de toda Galicia. Y es que este barrio es el que cuenta con el precio medio de la vivienda más elevado de toda la comunidad: 3.383 euros el metro cuadrado; con máximos de hasta 4.811 euros el m2, según el Informe de Mercado de Engel & Völkers 2023-24 que recoge toda la información de las viviendas comercializadas por la inmobiliaria de lujo alemana en la comunidad autónoma gallega.
Por su parte, las propiedades comercializadas en Sanxenxo registraron un precio medio de 3.029 euros/m2, la tercera más elevada
El mercado inmobiliario gallego está compuesto en su mayoría por compradores nacionales, principalmente familias. La presencia más destacada de extranjeros se encuentra en Santiago de Compostela, donde realizaron el 7% de las operaciones cerradas por Engel & Völkers en 2023 frente a un 5% de transacciones en Vigo.
A mayores, la ciudad de Vigo es, donde más operaciones se realizaron sin necesidad de hipoteca hasta alcanzar el 58% de las operaciones firmadas por Engel & Völkers.
La evolución del mercado inmobiliario vigués será sostenida este año, señala la inmobiliaria. Las previsiones apuntan a un crecimiento de las ventas, con una demanda constante, dirigida a la compra por reposición y segunda residencia. La enorme falta de oferta de vivienda será el motivo de que el crecimiento se vea limitado y al mismo tiempo, de que los precios no bajen. En el centro de la ciudad, el precio se sitúa de media, en torno a los 2.800 euros/m2, los pisos y en 1.900 euros/m2, las casas.
En cuanto a la situación del mercado inmobiliario en Val Miñor, en la que se encuentran los ayuntamientos de Baiona, Nigrán y Gondomar, Engel & Völkers ha vendido viviendas en la zona de Sabarís alrededor por importe de alrededor de 530.000 euros, seguido de Gondomar con un precio que no baja de los 400.000 euros. Los pisos más pequeños con metrajes entre 77 y 90 m2, de una o dos habitaciones, son una de las elecciones más habituales en Baiona.
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