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Según Camacol, la Cámara Colombiana de la Construcción, durante el primer trimestre del 2024 la venta de viviendas fueron la más baja de los últimos 15 años en Colombia.
"El mercado de vivienda se ha reducido en cerca de un 30 % frente al promedio 2013-2019 y un 46 % frente a los niveles de 2021-2022. Las ventas del primer trimestre sumaron cerca de 10.500 viviendas, un valor inferior al de la pandemia".
Camacol en comunicado de prensa.
En cuanto al Valle del Cauca, Alexandra Sofía Cañas, gerente regional de Camacol, aclaró que esto no es una crisis, sino el resultado de varios años donde el pico de compras fue bastante alto.
"Las ventas de vivienda en este primer trimestre del año están cercanas a las 2.700 unidades de vivienda comercializadas nuevas".
Alexandra Sofía Cañas, gerente regional de Camacol en el Valle.
Además, también resaltó que la noticia positiva es el incremento de lanzamientos de nuevos proyectos de vivienda.
"Los lanzamientos de vivienda crecen alrededor del 20 % en el departamento, eso quiere decir que se lancen nuevos proyectos de alguna manera, significa que hay seguridad en el sector de la construcción; para poder desarrollar a futuro nuevas obras para que los hogares compren vivienda".
Alexandra Sofía Cañas, gerente regional de Camacol en el Valle.
Según el comunicado de Camacol, este retroceso trae consigo costos económicos y sociales que se reflejan en distintas variables como el empleo.
"Regresar a los niveles de ventas y producción de 2011 implicaría retomar a niveles de empleo similares a los de ese año, cuando el sector ocupaba 1,1 millones de trabajadores frente a los 1,5 millones que emplea actualmente".
En el comunicado también explicaron cuáles son las nuevas acciones para la reactivación la venta de viviendas en Colombia:
- Buscar mecanismo de coordinación efectivo para la asignación de subsidios por parte de las regiones.
- Implementar el plan de reactivación del sector, propuesto por el Gobierno nacional, a partir de la inversión de nuevos recursos de coberturas a la tasa de interés.
- Mejorar la ejecución de Fonvivienda y adelantar las gestiones para garantizar coberturas a las tasas faltantes.
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