Durante los últimos años, el precio del metro cuadrado en España ha superado la barrera de los 2.000 euros, complicando la adquisición de viviendas en todo el territorio nacional. Sin embargo, existen notables diferencias entre las distintas comunidades autónomas. Mientras que la Comunidad de Madrid presenta precios mucho más elevados, otras como Castilla y León, Castilla-La Mancha y Extremadura ofrecen opciones bastante más accesibles.
Cuál es el precio del metro cuadrado en Madrid
El informe de evolución del precio del metro cuadrado, publicado por Idealista, revela que desde el año 2020 el valor del suelo en la Comunidad de Madrid ha estado en constante aumento. Marzo de 2024, mes del que este portal cogió los últimos datos, fue el pico histórico con un precio medio de 3.331 euros por metro cuadrado, el más alto de la historia de la ciudad. En la ciudad de Madrid, el precio medio alcanza los 4.335 euros por metro cuadrado, con el distrito de Salamanca liderando como el más caro a 7.374 euros, y Villaverde como el más asequible, a 1.988 euros por metro cuadrado.
El barrio más barato de Usera para comprar un piso
Hay algunos barrios de Usera en los que el precio del metro cuadrado es algo más alto. Ejemplo de ello es el barrio de Almendrales donde, según el último informe del portal inmobiliario, el metro cuadrado cuesta 2.750 euros. Dentro del propio distrito, el barrio más barato para comprarse una casa o un piso es Orcasitas, donde el precio del metro cuadrado es de 2.093 euros, por lo que una vivienda de 100 m2 debería costar 209.300 euros, aunque esto dependerá de factores como la ubicación del inmueble o su estado. Otros dos barrios baratos del distrito son Pradolongo (2.212 €/m2) y Zofío (2.284 €/m2).