La subida del precio de la vivienda en Suiza, país que cada vez más ricos eligen como lugar de residencia por sus ventajas fiscales para las personas adineradas, está haciendo que las familias suizas tengan cada vez menos acceso a una casa en propiedad, según un estudio publicado por UBS, el mayor banco del país.
El análisis indica que sólo el 15 % de los hogares suizos tenían medios económicos suficientes para comprar una vivienda en 2023, frente al 60 % que podía hacerlo hace veinte años.
Como resultado, los compradores primerizos están cada vez más dispuestos a mudarse lejos de los centros urbanos para convertirse en propietarios, lo que también está haciendo subir el precio de las viviendas en las zonas periféricas, mientras que las grandes ciudades registran una mayor estabilidad de los precios.
Por zonas, el este de Suiza y, en particular el cantón de Friburgo, registraron un aumento de los precios superior a la media (en torno al 4 %), mientras que en algunas grandes ciudades como Ginebra o Basilea los precios han bajado ligeramente.
Además, los responsables del estudio señalan que es probable que los precios continúen subiendo a causa de la decisión de gente con fortunas de trasladarse a Suiza y al rápido crecimiento de los ingresos de los más ricos del país.
Ante esta situación, los alquileres se han convertido en la única opción para la mayoría de familias, experimentando en 2023 el mayor aumento en quince años, con un 5 % más de alquileres que en 2022.
Según datos publicados este viernes, una pareja debe tener ingresos familiares anuales de al menos 150.000 euros para aspirar a acceder a una hipoteca, pero en las ciudades suizas donde la demanda de vivienda es más fuerte -sobre todo las urbes- ese ingreso debe ser de 300.000 euros.