Aquellos inquilinos que firmaron contrato bajo la Ley de alquileres derogada por el DNU de Javier Milei que renuevan contrato en mayo sufrirán un aumento anual del 220% en el pago mensual según la última actualización del Índice de Contrato de Locación (ICL).
En la actualidad, un monoambiente en zona norte de la Ciudad de Buenos Aires se alquila por 365.546 pesos mensuales mientras que un dos ambientes se alquila por 422.502 pesos mensuales y uno de tres ambientes por 567.747 pesos,. En la zona sur, esos precios son un poco más bajos pero igual los salarios en muchos casos no logran ganarle a los aumentos.
Crisis habitacional: la difícil situación de los inquilinos
Tras la decisión del gobierno de derogar la Ley de Alquileres, la mayoría de los contratos se firman con actualizaciones de 3 o 6 meses en base a la inflación, De acuerdo a la última encuesta nacional de Inquilinos Agrupados, que mide la situación de los alquileres en CABA, Provincia de Buenos Aires y Santa Fe, tras la derogación de la ley, el 41% de los contratos se firman por menos de 1 año.
Por otro lado, el 91,5% de los contratos firmados luego de la derogación de la ley de alquileres se actualiza cada 6 meses o menos: el 28,9% lo hace cada 6 meses, el 21% cada 4, el 35,7% cada 3, un 2,7% cada 2 y el 3,2% mensualmente.
El informe también demuestra que la incidencia del alquiler sobre los ingresos totales del hogar es mucho más baja en aquellos que están bajo ley de alquileres.