Un urbanizador inmobiliario de Las Vegas tiene planes para remodelar el sitio de un motel en el centro de la ciudad en apartamentos y locales comerciales.
Mientras tanto, el Siegel Group, que compró la propiedad del Motel Gateway a principios de abril por 5.95 millones de dólares, planea renovar la propiedad y renombrarla como Siegel Suites ofreciendo unidades de estancia flexible totalmente amuebladas. El establecimiento se fusionará con el vecino Siegel Suites.
El Gateway Motel, ubicado en la intersección de Charleston y Las Vegas Boulevards, ha existido desde 1931 y cuenta con 47 unidades, dijo Stephen Siegel, el director ejecutivo del Siegel Group.
Siegel Group compró el sitio debido a su proximidad al Arts District y porque está al lado de un edificio existente de 64 unidades Siegel Suites, dijo.
"Se trata de una oportunidad única de adquirir una propiedad de esquina tan privilegiada en una animada intersección de Las Vegas Boulevard con un inmenso potencial de urbanización futura", declaró Siegel en un comunicado.
Las obras para convertir el Gateway Motel en Siegel Suites comenzarán en mayo y durarán unos 90 días, según Siegel.
El plan de reurbanización a largo plazo para la propiedad es demoler los edificios existentes tanto para el Gateway Motel como para Siegel Suites y construir un concepto de apartamentos de uso mixto con espacio comercial en la planta baja, dijo Siegel.
"Todas las calles de este sitio son geniales", dijo Siegel en una entrevista con Las Vegas Review-Journal. "Tienen mucho tránsito que a los comerciantes les gusta ver".
La demolición de los edificios existentes no se producirá hasta que los planes de reurbanización tengan permisos, dijo Siegel. También dijo que el objetivo es finalizar los planes de reurbanización para el sitio Gateway Motel a finales de año.
Los diseños para la urbanización de uso mixto deben reflejar la zona y se basará en elementos "antiguos, retro y moderno de mediados de siglo" para encajar con otros edificios en el centro de Las Vegas y el Arts District, dijo.
Siegel dijo que espera conservar el letrero de neón del Gateway Motel en la propiedad y añadir algunos otros toques vintage de Las Vegas, incluyendo la adición de algunas vallas y estatuas.
Siegel no es el único urbanizador que quiere llevar nuevos proyectos a esta zona de Las Vegas, ya que se han propuesto otros proyectos de apartamentos, como el proyecto Ilmunia Midtown de 275 unidades de Schulman Properties en la intersección de Charleston Boulevard y Grand Central Parkway, el proyecto de 337 unidades de Southern Land Co. en la intersección de South 3rd Street y East California Avenue y el proyecto de 311 unidades de CEDARst Companies cerca de la intersección de Commerce Street y West Imperial Avenue.