Según los datos de este informe, en el primer trimestre del año 2024 este precio subió un 5,8% en nuestra ciudad, por lo que situó en marzo un precio de venta de una vivienda en Jerez de 1.559 euros por metro cuadrado.
Precios por comunidades autónomas
El análisis de Fotocasa abarca las comunidades autónomas de España y sus respectivas provincias y, en relación a Andalucía, nuestra región experimentó un crecimiento trimestral del 3,8% y uno interanual del 9,9%. Estos incrementos detectados en marzo sitúan el precio de la vivienda andaluza en venta en 2.070 euros por metro cuadrado.
En lo que respecta al resto de autonomías, el primer trimestre de 2024 se presenta con 14 subidas trimestrales y 16 interanuales.
La comunidad con el mayor incremento trimestral es Baleares con 6,4%, seguida de Canarias (5,9%), Andalucía (3,8%), Baleares (3,1%), Comunitat Valenciana (3,0%), Región de Murcia (2,8%), Cataluña (2,4%), Cantabria (2,2%), País Vasco (1,5%), Extremadura (1,2%), Castilla y León (1,1%), Galicia (1,1%), Asturias (0,5%) y Castilla-La Mancha (0,2%).
Por otro lado, los descensos trimestrales corresponden a las comunidades de La Rioja (-0,8%), Aragón (-1,2%) y Navarra (-2,5%).
En cuanto al ranking de precios por comunidades, Baleares y Madrid, ocupan los primeros puestos, y superan la barrera de los 3.000 euros, en concreto se paga por Madrid con 4.008 euros/m2, Baleares con 3.968 euros/m2 y País Vasco con 3.139 euros/m2.
Le siguen las comunidades de Cataluña con 2.827 euros/m2, Canarias con 2.563 euros/m2, Andalucía con 2.070 euros/m2, Navarra con 2.012 euros/m2, Cantabria con 1.954 euros/m2, Comunitat Valenciana con 1.810 euros/m2, Galicia con 1.739 euros/m2, Aragón con 1.725 euros/m2, Asturias con 1.666 euros/m2, La Rioja con 1.656 euros/m2, Castilla y León con 1.498 euros/m2,
Región de Murcia con 1.344 euros/m2, Extremadura con 1.206 euros/m2 y Castilla-La Mancha con 1.204 euros/m2.
Por provincias andaluzas
En las provincias andaluzas, este primer trimestre de 2024 se presenta con siete subidas trimestrales y siete interanuales. Las provincias con incrementos trimestrales son
Málaga (5,4%), Granada (2,7%), Cádiz (3,6%), Sevilla (1,9%), Córdoba (0,9%), Huelva (1,2%) y Almería (1,3%). Por otro lado, la provincia que presenta el único descenso trimestral es Jaén con -0,3%.
En cuanto al ranking de precios por provincias, solo uno supera la barrera de los 3.000 euros.
El orden de las provincias con el precio de la vivienda más elevado es Málaga con 3.473 euros/m2, Granada con 1.962 euros/m2, Cádiz con 1.891 euros/m2, Sevilla con 1.838 euros/m2, Córdoba con 1.510 euros/m2, Huelva con 1.486 euros/m2, Almería con 1.325 euros/m2 y Jaén con 1.003 euros/m2.
Por capitales de provincia
En relación a las capitales de provincias este primer trimestre de 2024 se presenta con ocho subidas trimestrales y ocho interanuales.
Las capitales con incrementos trimestral son Málaga capital (10,6%), Granada capital (4,6%), Huelva capital (0,3%), Sevilla capital (3,0%), Jaén capital (2,9%), Córdoba capital (2,1%), Cádiz capital (0,8%) y Almería capital (5,1%).
En cuanto al ranking de precios por capitales, cuatro capitales superan la barrera de los 3.000 euros y son:
Málaga capital con 3.683 euros/m2, Cádiz capital con 2.926 euros/m2, Sevilla capital con 2.468 euros/m2 y Granada capital con 2.408 euros/m2.
Le siguen, Córdoba capital con 1.680 euros/m2, Almería capital con 1.562 euros/m2, Huelva capital con 1.429 euros/m2 y Jaén capital con 1.358 euros/m2