Las plataformas del mercado inmobiliario más conocidas ofrecen al público en general cerca de 350 locales comerciales en el municipio de Lugo. La horquilla de precios oscila entre los 9.000 euros y los 1,5 millones.
El bajo anunciado más caro es uno que se encuentra en la zona de San Roque, que está en obra, que tiene una superficie de 1.725 metros cuadrados y su precio asciende a 1,5 millones.
En el centro el ránking lo encabeza el que ocupaba hasta hace más de un lustro la tienda de Ramil en la céntrica Rúa San Marcos, frente a la Diputación, que está en el mercado por 950.000 euros. Este local tiene una fachada de 10 metros lineales y una superfice de 350 metros cuadrados.
En el otro lado de la balanza, el más económico, por solo 9.000 euros, es un bajo de 48 metros cuadrados, en estado de obra, que lleva décadas sin actividad en Camiño Real, en las galerías comerciales con la Rúa Tino Grandío.
En esa amplia relación de locales disponibles en la capital lucense figuran algunos que, aunque no están al alcance de cualquier bolsillo, se podrían considerar una ganga ya que en algún caso han experimentado una rebaja de su precio hasta la mitad.
Las limitaciones urbanísticas y los años que llevan esperando a que se selle un acuerdo de venta pueden ser las explicaciones a esa devaluación del importe económico solicitado, a juicio de los agentes inmobiliarios.
La mayoría de esos inmuebles están relacionados con la hostelería. El local que probablemente ha sufrido una merma más sustancial es el antiguo hotel Jorge I, que las próximas Navidades cumplirá una década cerrado. Este antiguo cuatro estrellas se puede adquirir por unos 550.000 euros, según la propuesta que ha recibido un potencial comprador.
El banco que se hizo con este alojamiento en una subasta lo tenía a la venta hace cinco años por más de un millón de euros, un lustro después ese precio se ha visto reducido casi a la mitad.
Desde hace un año está disponible el complejo de Nadela. Su precio inicial se ha visto reducido en más de un 20%, de 950.000 euros ha pasado a ser ofrecido por 750.000.
Otro local que estaba en manos de una entidad financiera, el antiguo restaurante Tempo, después Milola, que lleva cerca de un lustro cerrado en el campus universitario, acaba de ser adquirido para que sea su sede por el Consejo Regulador de la Agricultura Ecológica de Galicia (Cragea). Hace un año y medio estaba a la venta por 359.000 euros, a principios de este año por 253.500 y acaba de ser adquirido por 180.000.
Quien también tendrá nueva vida, aunque todavía está por determinar, es un enorme local de la Ronda da Muralla, a la altura de la Porta de Santiago, que un grupo inversor lucense acaba de adquirir y ya tiene en obras. Hace más de una década acogió oficinas de Correos y del Instituto Nacional de Estadística (Ine).
Un complejo en Nadela por 750.000 euros
En un año ha visto reducido su precio en más de un 20% este complejo con restaurante, cafetería, salones, alojamiento con 11 habitaciones y un párking de 14.500 metros cuadrados.
Hotel en A Campiña por 550.000 euros
El antiguo cuatro estrellas con 32 habitaciones y siete salones, que está en manos de una entidad financiera, ha visto reducido su precio a la mitad en la casi década que lleva cerrado.
Restaurante en el campus universitario por 180.000 euros
Este local de 846 metros cuadrados que albergó los restaurantes Tempo y Milola ha encontrado comprador por la mitad del precio al que era ofrecido hace un año y medio.