En la construcción, optimismo con cautela
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Señor Director:
Aunque algunas constructoras anticipan una mejora para 2024, insto a la prudencia antes de generalizar este pronóstico, ya repetido sin cumplirse en 2023 respecto de 2022.
Pese al control de la inflación y a la reducción sostenida de la tasa de política monetaria por el Banco Central, los fundamentos económicos aún distan de ser favorables. Sin una base económica sólida, es difícil esperar una reactivación de la demanda o una mejora en la percepción de riesgo al momento de otorgar créditos.
Además, en varias comunas, la resistencia hacia el sector inmobiliario y los cambios en la normativa urbana (a través de modificaciones de planes reguladores) -que buscan limitar la oferta potencial, restringiendo alturas y densidades de construcción-, también repercuten negativamente en la inversión.
En resumen, aunque podríamos estar algo mejor que el año pasado, vislumbrar una recuperación a niveles prepandemia parece muy optimista.
Ignacio Aravena
Investigador de Fundación Piensa