Isabel Rodríguez, ministra de Vivienda, se ha enredado hoy con las áreas tensionadas de alquiler y la posible intervención del Gobierno en las mismas. Aunque la Ley de Vivienda establece que estas áreas deben ser solicitadas por las comunidades autónomas y que en ellas, una vez que el Consejo de Ministros las apruebe, se podrán limitar los precios de los alquileres, Rodríguez ha deslizado a primera hora de la mañana en una entrevista en la Cadena Ser una frase que daba a entender la posibilidad de que el Ejecutivo se estuviera planteando intervenir en zonas de este tipo en la Comunidad de Madrid, una de las autonomías que se niegan a aplicarlas.
"Cuando se declara una zona tensionada, el Gobierno puede intervenir de manera diferenciada con otras zonas. Si ellos no lo hacen, yo intervendré de manera diferenciada con las zonas que cumplan con la ley, no con otras zonas", ha dicho textualmente en un momento de la entrevista en el que estaba hablando sobre la Comunidad de Madrid y la aplicación de estas áreas.
Aclaración
La afirmación ha dado pie a varias preguntas aclaratorias al respecto en la rueda de prensa que ha ofrecido con posterioridad a la reunión que ha mantenido hoy en Moncloa con representantes del sector inmobiliario y de la banca junto al presidente del Gobierno, Pedro Sánchez. La ministra ha explicado entonces que para que el Consejo de Ministros pueda declarar una zona tensionada, han de ser las comunidades autónomas las que lo soliciten. "Para poder hacerlo, necesitamos primero la disposición de la Comunidad de Madrid", ha reconocido Rodríguez. Por ello, la ministra ha hecho "un llamamiento a que ejerza su competencia y asuma las leyes y, sobre todo, que atienda a la ciudadanía. La presidenta de la Comunidad Madrid debería atender la vida de los madrileños", ha dicho Rodríguez tras asegurar que en esta región existe una situación de emergencia y que tiene sus mercados tensionados, como lo demuestra el hecho de que haya quienes tengan que dedicar entre el 60% y el 80% de sus ingresos a vivienda.
Para abordar la situación de la vivienda con el sector privado y buscar soluciones conjuntas es para lo que Sánchez ha convocado hoy a promotores y banca, según ha asegurado Rodríguez.
En la reunión, que la ministra ha asegurado que ha sido muy productiva, el Gobierno ha trasladado al sector el gran esfuerzo que va a realizar para lograr su objetivo de promover 184.000 viviendas sociales esta legislatura y le ha pedido que contribuya a ese esfuerzo. El Ejecutivo ha trasladado a la banca y al sector inmobiliario la gran cantidad de recursos que van a poner para promover vivienda, y que ronda los 8.000 millones de euros, y que está trabajando para que haya fondos "Next Gen" más allá de 2026 para mantener un esfuerzo en el sector que se han comprometido a sostener.
Cambios normativos
Rodríguez también ha reseñado que el Ejecutivo va a introducir cambios normativos para agilizar la construcción de vivienda. En este sentido, Rodríguez ha recordado que el Consejo de Ministros ha enviado al Congreso de los Diputados para su tramitación la modificación de la Ley del Suelo, para que trabas burocráticas no sean obstáculo para promover vivienda. También ha destacado que se va a someter a audiencia pública de forma inmediata la modificación de la orden ECO/805/2003, de 27 de marzo con el objetivo de modernizar esta orden y agilizar las licencias rápidas, la gestión urbanística, introducir las nuevas técnicas constructivas, especialmente en industrialización, y factores de sostenibilidad.
Rodríguez ha asegurado asimismo que aunque no hayan estado en la reunión, el problema de la vivienda también concierne a los pequeños propietarios. En este sentido, ha hecho un llamamiento para que todos aquellos que puedan saquen sus viviendas al mercado del alquiler asequible, asegurando que van a trabajar para aportar certeza, seguridad jurídica y garantías.
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