Fue la Superintendencia de Industria y Comercio-la Superindustria, la que prendió la alarma sobre las irregularidades en la construcción del edificio en Bogotá, Dimonti 2, ubicado en la localidad de Suba. La actual superintendente Cielo Rusinque quien llegó al cargo en febrero de este año nombrada por el Presidente Petro cabeza de la poderosa superintendencia, tomó medidas drásticas contra las constructoras Alcabama S.A y Estrategia Urbana S.A.S. responsables de la obra.
El temblor de la madrugada
El 10 de marzo de 2023 varios conjuntos en Bogotá se movieron por la fuerza de un temblor, el terremoto ha sido uno de los más potentes que se tenga registro en los últimos diez años, aunque su epicentro fue en la Mesa de los Santos en Santander, la magnitud registrada por los sistemas fue de 5,9. El mencionado sismo se sintió en muchos sectores de la ciudad pero se sintió con especial fuerza en algunos barrios, incluida varias zonas de Suba, donde está localizado el conjunto de torres Dimonti 2. Mil personas ocupan las seis torres una vez pasaron el susto del sismo, los habitantes notaron una grave afectación: uno de los edificios se había inclinado sobre otro.
En otras palabras, había problemas en los cimientos de varias torres que no habían resultado tan sólida como se las habían vendido y tres torres debían ser reparadas.
La presidenta del conjunto, Esperanza Plata, declaró que el movimiento no daño la estructura y además que los problemas ya venían de antes.
Y en efecto, desde el 2017, la alcaldía de Bogotá ya había documentado el estado del conjunto Dimonti 2. En el documento se identificaron problemas en la plataforma, las filtraciones al sótano, el ascensor y la inclinación de la torre tres.
Tres años después, en 2020, una curaduría urbana autorizó a las constructoras la licencia para realizar arreglos, es decir, las constructoras recibieron un plazo de dos años para remodelar el conjunto, y a más tardar en junio de 2022 debían presentar resultados. Sin embargo, el gerente de Alcabama S.A, Alberto Bello se hizo el de la vista gorda, y la reparación nunca concluyó, en otras palabras, la inclinación del edificio no se corrigió. Los propietarios desesperados por el problema decidieron reclamar acudir a otra autoridad para poner sus reclamos: la superintendencia de industria y comercio.
Aparece la Superindustria con su mano férrea
La Superintendencia en cabeza de Andrés Barreto sí escuchó a los propietarios y comenzó una investigación. Cuando Cielo Rusinque llegó al cargo encontró sobre el escritorio el caso Bisconti 2 y tomó cartas en el asunto. Fue drástica con la decisión:
"La SIC evidenció que el edificio no se construyó con las exigencias de calidad e idoneidad, lo que, en la actualidad, impide que el inmueble sea susceptible de ser habitado en condiciones de normalidad" y "las pruebas conducen a afirmar que existe un altísimo riesgo de colapso de la estructura", es decir los habitantes del conjunto están en riesgo. En el mismo documento se libró de toda responsabilidad a la Fiduciaria Bogotá S.A, la mencionada en ningún momento debía responder por las acciones de las constructoras del conjunto de Suba.
Por el panorama anterior, el 8 de abril de 2024, la Super decidió embargar las cuentas bancarias de las constructoras «Inversiones Alcabama S.A». y «Estrategia Urbana S.A.S» con el propósito de forzarlos a reparar las construcciones.
La mayoría de residentes del conjunto distintos a los que viven en las tres torres afectadas no muestran preocupación el tema y a nadie en Dimonti 2 se le ocurre que con sus viviendas pueda ocurrir lo del edificio Space de Medellín.
La Superintendencia sigue vigilante a la espera de que se realicen los arreglos de las construcciones para que los residentes no corran riesgos.