El mercado de hipotecas sobre viviendas ha mostrado signos de recuperación en febrero, con un incremento del 3,8% en el número de préstamos constituidos en comparación con el mismo período del año anterior. Según datos proporcionados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), se registraron un total de 37.232 préstamos durante este mes.
Esto confirma que la firma de hipotecas sobre viviendas vuelve a tasas positivas después de 12 meses de descensos.
Un dato destacable es la moderación del tipo de interés medio, situándose en un 3,33%, lo que representa una baja con respecto al mes anterior, cuando el valor estaba en torno al 3,46%.
En términos de importe medio, las hipotecas constituidas han experimentado una disminución del 5,2% interanual, situándose en 136.145 euros. Asimismo, el capital prestado se redujo en un 1,6%, alcanzando los 5.068,9 millones de euros.
Las políticas del BCE afectan positivamente
El panorama financiero está influido por las políticas del Banco Central Europeo (BCE) orientadas a contener la inflación y supervisar el Euríbor. Este contexto ha llevado a que el tipo de interés medio para las hipotecas sobre viviendas se mantenga en el 3,33%, con un plazo medio de 23 años.
Es relevante destacar que el tipo de interés medio ha aumentado casi medio punto en comparación con el año anterior, marcando así el undécimo mes consecutivo por encima del 3%.
En cuanto a la distribución de las hipotecas, el 44,7% se constituyó a tipo variable, mientras que el 55,3% se fijó. Los tipos de interés medios iniciales fueron del 3,07% y del 3,57% respectivamente para estos dos tipos de hipotecas sobre viviendas.