Los precios de las viviendas en alquiler continúan en aumento durante el último trimestre en todas las provincias andaluzas según destaca el último informe de precios que ha publicado el portal inmobiliario 'Idealista. En Almería, este incremento ha sido del 3,3% en los primeros tres meses de 2024, alcanzando un precio medio de 7,5 euros por metro cuadrado.
La capital almeriense ha alcanzado su máximo histórico este mes, con un aumento del 5% en los últimos tres meses, lo que supone que el metro cuadrado alcance ya un precio de 8,3 euros. Este incremento representa un aumento interanual del 9,5%.
Sin embargo, hay una nota positiva en el municipio de Vera, donde los precios han descendido un 1,1% en el mes de marzo, convirtiéndose en una de las ciudades con menor subida trimestral, con un aumento del 2,5%. Por otro lado, Vícar es el municipio más asequible para vivir en Almería de los registrados por Idealista, con un precio medio de 7 euros por metro cuadrado y la menor subida interanual, con un 1,4%.
A nivel andaluz, el precio del alquiler ha experimentado un incremento del 3,3% durante el último trimestre, alcanzando los 11 euros por metro cuadrado, lo que representa un crecimiento interanual del 13,6%, marcando también un récord histórico.
Jaén es la provincia más económica para alquilar una vivienda, con 5,7 euros/m2. En el lado opuesto de la tabla se posiciona la provincia de Málaga, donde el precio del metro cuadrado alcanza los 14,1 euros al mes, lo que supone el mayor precio en la provincia desde que idealista tiene registros.
Destacan especialmente las subidas de las provincias de Huelva (7,9%), Sevilla (3,4%), Jaén y Almería (3,3% en ambos casos).
El alquiler sube en todas las capitales salvo en Cádiz, donde las rentas no han sufrido variaciones durante los últimos tres meses. Entre las subidas destacan las de la ciudad de Huelva (5,5%), seguida de Almería (5%), Sevilla (3,6%), Córdoba (2,7%), Granada (2,3%), Málaga (2,1%) y Jaén (0,7%).
En el primer trimestre de 2024 se han seguido agravando las consecuencias de todas las políticas de alquiler, reduciendo cada vez más la oferta disponible y tensionando los precios. En este primer cuarto del año el precio ha crecido un 4,7% en España, hasta situarse en 12,7 euros mensuales. En tasa interanual, el incremento se sitúa en el 12,6%.