En el primer trimestre de este año, los precios del alquiler de viviendas han aumentado en un 6% en comparación con el mismo periodo del aó pasado, según ha informado Fotocasa en su último Índice Inmobiliario.
El costo del alquiler residencial en marzo registró una subida de un 7% con respecto al mismo mes del 2023 alcanzando los 12,36 euros por metro cuadrado al mes.
La directora de Estudios de Fotocasa, María Matos ha señalado que este aumento marca un «máximo histórico a nivel nacional, también en más de la mitad de las comunidades autónomas y en 14 de las 50 capitales de provincia. La situación es alarmante porque casi dos años después de superar el precio registrado en la burbuja de 2007, continúa subiendo con fuerza sin vistas a moderarse».
Martos ha atribuido este asunto al «desequilibrio existente entre oferta y demanda», así como ha sostenido que el stock de viviendas disponibles están actualmente en su peor etapa por el traspaso de alquileres residenciales al arrendamiento de temporada o de habitaciones, «mientras que la demanda continúa intensa y concentrada en los grandes núcleos urbanos, por lo que los precios se tensionan al alza».
Cómo ha incrementado por CCA
El primer trimestre de este año, se ha presentado 6 incrementos, encabezados por Castilla-La Mancha (10,7%) La Rioja (8,9%), Región de Murcia (7,9%), Madrid (5,4%), Navarra (5,2%), Canarias (5,2%), Galicia (4,8%) y Baleares (3,8%).
En menos proporción, se han encontrado Andalucía (3,8%), Extremadura (3,7%), Asturias (3,6%), Cataluña (3,4%), Cantabria (3,1%), Comunitat Valenciana (2,8%), Aragón (2,8%) y Castilla y León (2,2%).