La firma de hipotecas sobre viviendas en Baleares en febrero ha crecido un 41,5% respecto al mismo mes del año anterior tras salir de tasas negativas y sumar un total de 1.189 operaciones, según datos publicados este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Si se compara con el mes anterior, el ascenso de las hipotecas sobre viviendas en la comunidad ha sido del 57,3%.
En Baleares se prestaron 221,75 millones de euros para la constitución de hipotecas sobre viviendas en febrero, un 10,5% más que hace un año. Comparado con el mes anterior, el capital prestado para constituir hipotecas subió un 41,6%.
Atendiendo al total de fincas, se constituyeron un total de 1.652 hipotecas en la región, con un desembolso de capital de 521,3 millones de euros. De ellas, 42 fueron sobre fincas rústicas y 1.610 sobre urbanas.
De las 1.610 hipotecas constituidas sobre fincas urbanas en febrero en Baleares, 1.189 fueron sobre viviendas; siete en solares y 414 en otro tipo.
En cinco operaciones se cambió de entidad (subrogaciones al acreedor) y en tres hipotecas cambió el titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor). De las 434 hipotecas con cambios en sus condiciones, 426 fueron por novación.
Por contra, se cancelaron 1.298 préstamos sobre fincas en Baleares. De ellas 766 correspondieron a viviendas, 51 a fincas rústicas, 468 a urbanas y 13 sobre solares.
Baleares fue la tercera Comunidad con más aumento en el mercado de hipotecas, por detrás de Canarias (+77,77%) y Navarra (+64,57%); mientras que las comunidades que marcaron un peor registro fueron Cantabria, seguida de Castilla - La Mancha y Andalucía con caídas del 20,51%, 20,06% y 16,26%, respectivamente.
En cuanto al importe prestado, donde se comportó mejor fue en Extremadura, Navarra y Asturias con subidas respectivamente del 50,83%, 31,54% y del 20,64%, mientras que el importe prestado se redujo en Murcia un 17,12%, seguido de Castilla - La Mancha (-16,33%) y Andalucía (-8,59%).
En el conjunto de España, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas subió un 3,8% el pasado mes de febrero respecto al mismo mes de 2023, hasta sumar 37.232 préstamos, con un tipo de interés medio más moderado que el del mes anterior, pero todavía por encima del 3%.
En concreto, éste alcanzó el 3,33%, frente al 3,46% de enero, cuando alcanzó su valor más alto desde finales de 2014. Con excepción de enero, el de febrero ha sido el interés más elevado desde diciembre de 2015, mes en el que se situó en el 3,36%.