Minvivienda asegura que no hay crisis en sector y anuncia repunte positivo en entrega de subsidios
Según MinVivienda desde la entidad se estarían entregado entre mil y dos mil subsidios de "Mi Casa Ya" semanales.
La ministra de Vivienda, Catalina Velasco, aseguró que el sector de la vivienda muestra signos alentadores de recuperación, desmintiendo así la existencia de una crisis. Según Velasco, la disminución de las tasas de interés para la compra de vivienda y la baja de la inflación son señales objetivas de una mejora económica en este ámbito.
"Los indicadores del sector de vivienda se están estabilizando respecto al impacto causado por la pandemia", afirmó Velasco. "Estamos viendo ventas superiores a la tendencia y demanda efectiva de los compradores de vivienda que ayudan a compensar lo que se vivió", añadió.
Sobre la diferencia de las cifras, La FM conoció que los datos de Camacol son de un Sistema de Información del Gremio llamado Coordenada Urbana, que incluso ha sido utilizado en ocasiones por el propio Ministerio de Vivienda en sus comunicados. La gestión de la operación de este sistema recibió en días pasados la Certificación de Calidad en la norma ISO 9001: 2015 y añade Camacol que es tal la credibilidad de los datos de este sistema que desde 2006 ha sido fuente de consulta no solo del Ministerio, sino también de entidades como Anif, Fedesarrollo, DANE y otras entidades públicas.
El Ministerio de Vivienda proyecta un año prometedor para 2024 en términos de venta e inicio de proyectos de vivienda, respaldado por la disminución de la inflación y las tasas de interés del Banco de la República. Además, resalta el papel crucial del programa de subsidios Mi Casa Ya en la reactivación del sector, con una entrega semanal promedio de entre 1.000 y 2.000 subsidios.
Sin embargo, el panorama no está exento de desafíos. Según cifras del Ministerio, hay 5.2 millones de hogares en déficit, representando el 20.5% en el déficit urbano y el 65.5% en la ruralidad. Además, hasta el 19 de abril de 2024, hay un total de 18,265 subsidios pendientes de cobro referentes al programa Mi Casa Ya.
Estas declaraciones surgen después de que el sector de la construcción, representado por Camacol, alertara sobre la situación crítica en las ventas de vivienda en Colombia, describiendo el primer trimestre de 2024 como el peor en los últimos 15 años. La ministra reconoció el problema en la generación de empleo, citando una pérdida de 50,000 empleos durante el primer trimestre según el DANE, pero aseguró que se están implementando medidas para revertir esta tendencia.
Además, Ciencuadras reportó una caída del 12% en la venta de vivienda durante el primer trimestre de 2024. Aunque las cifras son negativas, el informe destacó una reactivación del mercado, con ventas más estables gracias a la reducción de las tasas y otras acciones implementadas por los actores del sector.
En cuanto a la vivienda de interés social, se registró una caída del 16.5% en el primer trimestre, con 11,045 unidades vendidas, 2,190 menos que en el mismo periodo del año anterior. En total, se entregaron 26,799 unidades entre viviendas de interés social, prioritario y no prioritario.
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