El Ayuntamiento de San Roque ha defendido este lunes la legalidad del proceso de adjudicación, tras una licitación pública, del proyecto para la adaptación y explotación turística de los edificios municipales Rafael Alberti y Juan Luis Galiardo de la calle San Felipe.
La administración local concesionó en octubre de 2021 los dos edificios municipales a una empresa que ha resultado estar vinculada a la trama Koldo, gestionada por el comisionista Víctor de Aldama, para transformarlos en un hotel y apartamentos turísticos.
El Ayuntamiento ha especificado en un comunicado que el proceso fue articulado mediante una licitación pública para una concesión administrativa que se publicó en el Perfil del Contratante del Ayuntamiento de San Roque durante 30 días entre los meses de mayo y junio de 2021.
"Dicha licitación pública, a la que pudo presentarse cualquier empresa o sociedad interesada, contó, como marca la ley, con una mesa de contratación en la que todo el proceso administrativo estuvo supervisado por los habilitados nacionales del Ayuntamiento de San Roque que por unanimidad propuso la adjudicación, como oferta más ventajosa para los intereses del Ayuntamiento de San Roque, a la oferta presentada por la empresa World Magic in the Villages SL", según la nota municipal.
La participación del alcalde en este proceso de licitación se limitó, por tanto, "a la firma del decreto de adjudicación, a propuesta de la mesa de contratación, y a la firma del contrato en octubre de 2021 con un representante de la empresa que no es la persona que se cita en la información de El Español", en alusión a Víctor de Aldama, comisionista de la trama Koldo.
El Ayuntamiento de San Roque ha reiterado que la licitación pública tenía por objeto una concesión administrativa para la adaptación y explotación como establecimiento hotelero de los edificios municipales Rafael Alberti y Juan Luis Galiardo.
En esta licitación, el pliego no establecía el pago de ninguna cantidad económica por parte del Ayuntamiento de San Roque a la empresa adjudicataria. Al contrario, las bases de la licitación fijaban un periodo de cesión del edificio municipal por un periodo de 40 años y una vez finalizado este periodo el inmueble será devuelto al Ayuntamiento.
"La empresa adjudicataria, según la licitación, está obligada a realizar una inversión mínima para la adecuación del edificio como establecimiento hotelera de un millón de euros, contemplando la oferta que presentó una actuación de adecuación que supera los dos millones de euros", ha añadido el Consistorio.
El proyecto, una vez se firmó el contrato de adjudicación, requiere de la participación de la Junta de Andalucía, administración competente tanto en el área de Turismo, para determinar la clasificación hotelera del proyecto, como en el área de Cultura y Patrimonio, al localizarse el inmueble en el Casco Histórico de San Roque.
En cuanto a Turismo, se obtuvo la calificación hotelera el pasado mes de febrero de 2024 y actualmente se está tramitando la aprobación de la licencia de obras, que debe autorizar previamente la Junta de Andalucía a través de la Comisión de Patrimonio, al encontrarse en una zona protegida por estar en un entorno de un bien de interés cultural y dentro del Conjunto Histórico Artístico de San Roque.
El Ayuntamiento ha recordado que el casco histórico de San Roque carece desde hace una década de establecimientos hoteleros. "Una carencia que ha motivado una demanda ciudadana en que el Ayuntamiento de San Roque viene trabajado desde el año 2016, cuando nace este proyecto municipal con la adquisición de la casa natal de Juan Luis Galiardo, para adecuarla como establecimiento hotelero junto con el inmueble del antiguo centro cultural Rafael Alberti", ha abundado la administración municipal.