Soraluze y Otxandio son los pueblos más baratos de Gipuzkoa y Bizkaia, ambos más caros que Oion
En San Sebastián vivir de alquiler sale de media 300 euros más que en Vitoria
El barrio donostiarra de Aiete, con 1.149 euros mensuales, es el más caro del País Vasco
A casi 65 kilómetros de Vitoria, al sur de Álava, se encuentra el municipio de Oion. Formado por tres núcleos de población: Barriobusto, Labraza y Oion, pertenece a la Cuadrilla Laguardia-Rioja Alavesa, y es la localidad con los alquileres más baratos de la Comunidad Autónoma Vasca. Vivir de alquiler en este pueblo alavés cuesta de media 406 euros, 70 euros menos de lo que sale en Soraluze, la localidad más barata de Gipuzkoa, y 87 menos que en Otxandio, con los alquileres más económicos de Bizkaia.
En general, de las tres provincias vascas, Álava es el territorio más barato para alquilar en Euskadi. El alquiler medio es aquí 100 euros, inferior que en la vecina Gipuzkoa, donde llega a los 770 euros. Bizkaia se queda en un término medio, con el alquiler en 738 euros. Eso sí, por primera vez en el territorio vizcaíno en 2023 la renta media por metro cuadrado superó los 10 euros, la más alta de Euskadi.
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Se da la circunstancia de que mientras en Álava y Gipuzkoa son sus capitales las que cuentan con los alquileres más costosos, en Bizkaia, Bilbao no es el municipio más caro para alquilar. Lo es Getxo, Urduliz, Leioa y Sopela. Estos datos se desprenden del informe, sobre 2023, hecho público por el Observatorio Vasco de la Vivienda y el Eustat en el que se recogen los alquileres medios, sobre la base de los contratos reales de los alquileres en Euskadi. El alquiler medio en de 739 euros, con Gipuzkoa con los alquileres más caros.
300 euros más caro, en Donostia
San Sebastián es la capital de provincia más cara para vivir de alquiler y cuesta de media 300 euros más que en la capital alavesa, donde de media se pagan 698, en Bilbao alquilar cuesta de media 814 euros.
Si el pueblo vasco con los alquileres más baratos es Oion, la provincia más barata Álava y la capital más barata Vitoria. En el lado opuesto de la moneda está Gipuzkoa, donde la carestía de los alquileres en Donostia se contagia al resto de la provincia. En la capital guipuzcoana encontramos el barrio de Euskadi con los alquileres más caros. Se trata de Aiete, con 1.149 euros mensuales, al que le siguen de cerca Miramon con 1.089 y el Antiguo con 1.086. También la mensualidad supera los 1.000 euros en los barrios bilbaínos de Indautxu y Abando, los más caros de la Villa para vivir de alquiler. En Vitoria, los barrios más caros son Zabalgana y San Martín, pero en ninguno de ellos el alquiler supera de media los 818 euros.
También las diferencias son plausibles entre vivir de alquiler en el barrio más barato de Vitoria y el más barato de San Sebastián. Si en el Casco Viejo de la capital alavesa el precio ronda los 628 euros, en el barrio donostiarra de Intxaurrondo nos saldría por 827 euros.
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