Los turolenses tienen que destinar más de cuatro años de su salario íntegro al pago de su vivienda
El tiempo aumenta porque el precio de los inmuebles crece más que los sueldosUn residente de Teruel invierte 4,1 años de su sueldo íntegro en pagar su vivienda de 80 metros cuadrados mientras que en un propietario en Zaragoza tiene que dedicar hasta 5,8 años de su sueldo a saldar su hipoteca, según el estudio Relación de salarios y la compra de vivienda en 2023, basado en los datos de los sueldos medios de las ofertas de empleo de la plataforma InfoJobs y en los precios medios de la vivienda de segunda mano en venta de Fotocasa.
En Aragón se tiene que dedicar íntegramente de media el sueldo bruto de 66 meses, es decir 5,5 años, al pago de la hipoteca de una vivienda comprada en 2023. Esto representa que los aragoneses tienen que destinar los mismos meses al pago de su hipoteca que el año anterior.
En 2023 el precio de la vivienda en venta en Aragón cerró con un incremento anual del 5,7% y situó el precio en diciembre en 1.746 euros el metro cuadrado.
Esto supone que, teniendo en cuenta el salario bruto medio registrado por InfoJobs, que en 2023 fue de 25.309 euros (2.109 euros brutos mensuales si lo dividimos en 12 pagas); los aragoneses tienen que dedicar 5,5 años de su salario íntegro (66 meses) al pago de la hipoteca de una vivienda de 80 metros cuadrados.
En 2023, 13 comunidades autónomas han visto incrementar el tiempo del pago de una hipoteca, mientras que, en tan solo cuatro de ellas (Castilla-La Mancha, Galicia, Extremadura y Asturias) el periodo ha disminuido respecto al año anterior.
Al detalle
Si se analiza al detalle las provincias que han incrementado el tiempo para cancelar una hipoteca, Teruel ha pasado de los 3,6 años de 2022 a los 4,1 años de 2023, lo que ha incrementado su hipoteca en cinco meses. Le siguen las provincias de Huesca, que pasa de los 4,8 años en 2022 a los 5 años en 2023; mientras que en Zaragoza se mantiene el tiempo en 5,8 años respecto al año anterior.
De esta manera, los residentes en Teruel podrían pagar una vivienda con menos de 5 años de su sueldo íntegro según el estudio de InfoJobs y Fotocasa.
"El esfuerzo salarial que un ciudadano debe realizar para comprar una vivienda está en las cotas más altas de la última década. Evidentemente el precio de la vivienda no ha crecido al mismo ritmo que los salarios desde la recuperación económica de 2014, pero es resaltable que el encarecimiento ha aumentado exponencialmente en los últimos dos años", explicó la directora de Estudios de Fotocasa, María Matos.
"La evolución de las retribuciones en los últimos años mantiene una clara tendencia al alza. Sin embargo, los altos niveles de inflación de los dos últimos ejercicios dejan como resultado una incontestable pérdida de poder adquisitivo y condicionan la vida de millones de personas trabajadoras", comenta Mónica Pérez, directora de Comunicación y Estudios de InfoJobs.