La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha planteado en La Cadena SER medidas decisivas para abordar lo que ella describe como «una emergencia del país«. Con un mercado inmobiliario tensionado por la alta demanda y los precios elevados, el Gobierno español busca aliviar la situación mediante la intervención en lo que denomina «zonas tensionadas», particularmente en Madrid, donde el problema de la vivienda es especialmente grave. Por eso ha planteado un ultimátum a la presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso por la gestión de la vivienda en Madrid y la regulación de alojamientos turísticos
La eliminación de la Golden Visa
Una de las primeras medidas anunciadas fue el inicio de trámites para eliminar la Golden Visa, un programa que facilita la obtención de visado o residencia a aquellos que invierten más de 500.000 euros en el sector inmobiliario español. Esta medida busca limitar la compra de viviendas por parte de grandes inversores, que se considera uno de los factores que contribuyen a la inflación de precios y la escasez de oferta de vivienda accesible para los residentes.
Además de restringir la inversión extranjera en el sector inmobiliario, Rodríguez subraya la necesidad de aumentar la oferta mediante la construcción de nuevas viviendas. Este enfoque dual apunta a equilibrar el mercado de la vivienda, haciéndolo más accesible para la población local.
Intervención en zonas tensionadas
El Gobierno, a través de Rodríguez, ha expresado su disposición a intervenir en las zonas tensionadas de Madrid, utilizando como referencia el índice de precios de alquiler de vivienda. La ministra ha advertido que si la Comunidad de Madrid no actúa según lo establecido por la ley para declarar y gestionar estas zonas, el Gobierno central intervendrá de manera diferenciada. Esta postura refleja la urgencia del Gobierno por atender los problemas de vivienda y su disposición a tomar medidas directas en áreas críticas.
Regulación de alojamientos turísticos
Otra medida significativa anunciada es la limitación de los alojamientos turísticos en las grandes ciudades, especialmente en las zonas tensionadas. El Gobierno busca equilibrar la necesidad de vivienda para los residentes con la oferta turística, evitando que el centro de Madrid y otras áreas se conviertan en «parques temáticos» dominados por alojamientos turísticos. Esta medida apunta a preservar la calidad de vida de los residentes y garantizar el acceso a la vivienda.
Avales ICO para jóvenes y familias
En un intento por facilitar el acceso a la vivienda para los jóvenes y las familias con menores a cargo, el Gobierno ha aprobado una línea de avales ICO. Estos avales, que estarán disponibles a mediados de mayo, pretenden hacer más accesible la entrada a una vivienda, cumpliendo ciertos requisitos de edad, ingresos y patrimonio.
Las medidas propuestas por el Gobierno español, bajo la dirección de la ministra Isabel Rodríguez, reflejan un enfoque proactivo y multifacético para abordar la crisis de la vivienda en el país. Al limitar la inversión extranjera, aumentar la oferta de nuevas viviendas, intervenir en zonas tensionadas y regular los alojamientos turísticos, el Gobierno busca equilibrar el mercado inmobiliario y hacer la vivienda más accesible para los residentes. Estas políticas subrayan la importancia de la vivienda como un derecho social y representan un paso significativo hacia la solución de uno de los desafíos más urgentes de España.
Para poder acceder a estas ayudas hay que cumplir los siguientes requisitos:
- Tener entre 18 y 35 años o menores a su cargo y una renta no superior a 37.800 euros.
- Tener residencia legal en España de manera acreditada e ininterrumpida durante los dos años anteriores a la solicitud del préstamo.
- No tener un patrimonio superior a los 100.000 euros.