- Vivienda El Gobierno anuncia el fin de las 'Golden Visa' para conseguir el permiso de residencia por comprar vivienda
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"Que la vivienda sea un derecho y no un mero negocio especulativo" han sido las palabras de Pedro Sánchez al anunciar que España dejará de conceder la Golden Visa. El definido como "visado dorado" implica que, a cambio de determinadas inversiones, como la compra de inmuebles por un valor igual o superior a 500.000 euros, el inversor obtenga un permiso de residencia español que le permita trabajar y vivir legalmente en España hasta dos años, con libertad de circulación en el Espacio Schengen.
Junto a España, los países de la Unión Europea (UE) que en la actualidad conceden la Golden Visa son Malta, Grecia, Italia y Hungría, atendiendo a distintos requisitos y condiciones. En el caso del país maltés, la cifra de inversión mínima requerida es de 690.000 euros, la mayor de este grupo. Mientras tanto, Grecia contempla un margen de desembolso inmobiliario de entre 250.000 y 500.000 euros. Por su parte, y aunque no han trascendido más detalles, Hungría estaría desarrollando su sistema de "visado dorado" por medio de una inversión mínima de 250.000 euros, según consta en el portal de la Comisión Europea.
En el ranking de nacionalidades más favorecidas por la Golden Visa ocupan los primeros puestos los inversores procedentes de China y Rusia, según publicó la ONG Transparencia Internacional España en su informe de 2023. "En los últimos diez años, España ha concedido un total de 2712 visados a inversores chinos, de los cuales el 99,33% han sido expedidos en virtud del supuesto de adquisición de bienes inmuebles; mientras que en el caso de inversores de nacionalidad rusa, se han concedido un total de 1159 visados, de los cuales el 94,65% han sido expedidos en virtud del supuesto de adquisición de bienes inmuebles".
Por detrás de Pekín y Moscú, otras ciudadanías también muy favorecidas por el sistema de obtención de permisos de residencia a través de la compra de inmuebles en España son la iraní, la estadounidense y la británica. Precisamente esta última, desde el 1 de enero de 2021, había hallado en el mecanismo de la Golden Visa una vía para obtener la residencia de régimen extracomunitario en el país ibérico, dentro de la situación originada en el Brexit.
LA UE SE OPONE A LA GOLDEN VISA
Antes de España, Portugal había abandonado este sistema en 2023, cuando la inversión requerida para el permiso de residencia suponía una inversión de 250.000 euros. Su abolición del sistema se unió al flujo de salida que otros países de la Unión Europea habían iniciado en 2022. En el marco de la guerra de Ucrania, la Comisión Europea (CE) y el Parlamento Europeo (PE) incentivaron la eliminación de los visados dorados como una medida de seguridad. En un comunicado emitido en marzo del mismo año, el PE transmitió el compromiso de los Estados miembros "para poner coto a la venta de ciudadanía a los rusos vinculados al Gobierno de su país", y pidió a todos los países de la Unión que excluyesen, con efecto inmediato, "a los ciudadanos rusos de sus regímenes de ciudadanía o residencia por inversión". Países como Reino Unido e Irlanda acataron las directrices de la UE en los meses posteriores a esta medida.
Asimismo, la UE ha presionado a otros países fuera del continente para que endurezcan sus medidas en la concesión de sus pasaportes de oro, como medida para controlar la entrada de ciudadanos favorecidos por este sistema en la propia Unión.