(((Hace una semana, dos jóvenes llamaron a la puerta de mi casa. Les atendió mi esposa. Creyó inicialmente que eran de alguna compañía de telefonía móvil o eléctrica. Se identificaron de una empresa inmobiliaria valenciana y preguntaron si queríamos vender nuestra vivienda. Llamaron a todas las puertas de mi edificio)))
No sé si a ustedes les sucede lo mismo cuando pasean por donde viven, pero yo observo que mi ciudad, València, es cada vez menos una ciudad y parece más un producto, ¿lo es?. Un espacio donde el ciudadano tiene cada vez menos protagonismo y donde cada vez lo tienen más las empresas, los inversores, los que están sacando tajada usando mi ciudad como negocio. Lo dije en otro artículo, cada vez conozco menos València, en particular cuando camino por el centro, convertido ya en un parque temático para turistas, con las mismas franquicias que en cualquier capital europea y sin que apenas queden comercios tradicionales. Me siento un extraño. Pero esa realidad se está extendiendo a todos los barrios, en los que crecen los que llegan con maletas trolley que arrastran por las aceras en busca de un piso de estancia temporal, también en plantas bajas.
Me he leído los dos libros de Jorge Dioni y tiene razón. También en lo que hace referencia a la importancia de intervención del poder político, superado por un fenómeno que excede el ámbito local, porque es un fenómeno global. Las ciudades son mercancías y son rentables si se sabe cómo operar en ellas. Las alarmas no dejan de sonar, como lo ha advertido esta semana la Cátedra Observatorio de la Vivienda de la UPV en un nuevo informe: la media del precio de alquiler en València es de 1.600 euros al mes. Sí, han leído bien. Y la nueva Ley de Vivienda del Gobierno de Pedro Sánchez está teniendo el efecto contrario al perseguido; hay miedo a poner pisos en alquiler de larga estancia (conozco varios casos) y solo se apuesta por estancias cortas, pisos compartidos, más rentables y menos problemáticos para renovar inquilinos. La poca oferta de este modelo de alquiler hace que el precio se eleve, provocando gentrificación y, además, obligando a los jóvenes, y no tan jóvenes, a vivir en pisos compartidos.
Lo de construir para vender es actividad vieja, de cuando era posible hipotecarse y poder vivir con el mismo sueldo. Ahora los pisos son de paso, como la ciudad."
València es un producto y la anterior administración de las izquierdas no hizo nada efectivo para evitarlo. Dice el exalcalde Joan Ribó que no lo vio venir. La actual alcaldesa, María José Catalá, anuncia medidas, pero va a ser difícil luchar contra un modelo que se extiende y en el que ganan muchos, aunque pierdan otros muchos. La Generalitat Valenciana por su parte anuncia 10.000 viviendas en la Comunidad Valenciana de protección oficial. Creo que el objetivo es bueno, así como la estrategia (con la complicidad de los ayuntamientos), pero me temo que va a llegar tarde para mucha gente, mientras los inversores siguen copando edificios y calles enteras porque para ganar dinero debe haber rotación, ese es el gran negocio. Lo de construir para vender es actividad vieja, de cuando era posible hipotecarse y poder vivir con el mismo sueldo. Ahora los pisos son de paso, como la ciudad. Los valencianos observan el fenómeno entre la resignación y las ganas de exiliarse, especialmente los que aún viven en los barrios del centro. En el PAI de Patraix gran parte de los pisos vendidos han sido a inversores y para posteriormente alquilarlos; se han pagado al contado.
En ocasiones creo que mi ciudad está toda en venta, incluso los que tenemos pisos en propiedad y nos creemos arraigados en ella, estamos en venta. Porque nosotros también formamos parte del producto. Nuestra actividad añade valor a València en la medida que somos nosotros los que pagamos los impuestos, los que la cuidamos y mantenemos, los que la amamos, los que cuando otros se van nos quedamos para seguir dotando de vida cada uno de sus rincones. Queremos estar en el mapa, que se hable de nuestros atractivos, que son enormes; soy de los que creo que el turismo es bueno, pero hay días en los que parece que estamos cruzando muchas líneas rojas, y lo lamentaremos. Ya ha sucedido en otras geografías. Estemos preparados.