El Gobierno trata de poner la vivienda en el centro de su discurso político. En plena carrera electoral vasca y catalana, como ya ocurriera ante los comicios autonómicos de mayo de 2023, el Ejecutivo ha recuperado los anuncios en materia residencial y se reunirá mañana con el sector inmobiliario y el sector bancario para abordar en común los problemas de acceso a la vivienda en el país y sus posibles actuaciones.
La reunión tendrá lugar en Moncloa y estará liderada por el presidente, Pedro Sánchez, acompañado por la ministra del ramo, Isabel Rodríguez. Al encuentro asistirá Juan Antonio Gómez-Pintado, presidente de la Asociación de Promotores y Constructores de España (APCEspaña); el presidente de Confederación Nacional de la Construcción (CNC), Pedro Fernández Alén, tal y como ha adelantado El Confidencial y ha podido confirmar este diario. También están citadas las patronales bancarias Asociación Española de Banca (AEB) y la Confederación Española de Cajas de Ahorros (CECA); la Confederación de Cooperativas de Viviendas de España (Concovi), la Asociación de Gestoras de Vivienda (AGV) y representantes de los sindicatos UGT y CCOO.
Desde el Ministerio de Rodríguez no han querido confirmar los temas que abordarán en la reunión, si bien entre algunos de los convocados se da por hecho que se hablará sobre las últimas medidas puestas en marcha por el Ejecutivo, incluido el fin de la concesión de las Golden Visa por compra de vivienda.
También se da por hecho que analizarán la llamada Ley de Vivienda, que está a punto de cumplir un año en vigor y cuyos efectos han sido cuestionados desde el primer momento. Entre otras cosas, en el sector aseguran que la limitación de los precios del alquiler ha provocado una contracción de la oferta y, lejos de contribuir a aliviar los precios, ha añadido más tensión en el mercado.
Por otro lado, el Consejo de Ministros acaba de aprobar el convenio que establece las condiciones de la línea de 2.000 millones de euros con la que el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana avalará parcialmente los préstamos de la Línea de Vivienda de la segunda fase del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia.
Estos avales contribuirán a desplegar los 4.000 millones de euros con los que cuenta la Línea Vivienda, con el objetivo de financiar la construcción de hasta 40.000 viviendas destinadas a alquiler social o a precio asequible, para lo que se necesita el concurso de las entidades financieras.
También debe implicarse la banca en el convenio que aprobó el martes el Gobierno y que activa el despliegue de la línea de avales del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana dotada con 2.500 millones de euros, para cubrir hasta el 20% del importe del préstamo hipotecario a jóvenes menores de 35 años y familias con menores a cargo.
Esta medida persigue promover la adquisición de 50.000 viviendas y, para la misma, el Gobierno necesita de las entidades financieras, ya que, una vez formalizado este convenio con el ICO, serán las entidades bancarias las que deban solicitar operar en esta línea.
Por eso las patronales bancarias también están citadas mañana en La Moncloa. "En España hay un problema de déficit de vivienda y de vivienda en alquiler. Las medidas que puedan traer una limitación de oferta producirán efectos contrarios a los que se persiguen", apuntó Josep Oliu, presidente de Banco Sabadell, el pasado martes antes de la junta de accionistas de la entidad. "Antes de decidir medidas, los políticos deberían tomar un curso de economía para conocer los sus efectos", añadió.