La empresa Libertas 7 ha cerrado el primer trimestre con una evolución favorable del ritmo de actividad. En este período el grupo empresarial valenciano ha registrado progresos en todas las áreas de negocio con incrementos en ventas inmobiliarias, en facturación y reservas turísticas y en la rentabilidad de su cartera de inversiones. Entre lo más destacado consta la facturación de su Área Turística, Sea You Hotels, que ha incrementado un 52% su facturación y reservas para el presente ejercicio.
El importe neto de la cifra de negocios el Área Turística, al cierre del primer trimestre de 2024, se sitúa en 0,5 millones de euros, lo que supone un incremento del 47% respecto del mismo periodo del ejercicio 2023. Dicho incremento se basa en una mejora de la ocupación media, que pasa del 32,5% al 50%, y de un incremento de precio medio por habitación/apartamento del 3,4%. Consecuentemente, el RevPar ha mejorado un 60,5% en este primer trimestre comparado con el respectivo de 2023 a pesar de que se trata del periodo más afectado por la estacionalidad del negocio.
Su división turística aumenta la estancia media y también el precio por habitación
La empresa confirma que las reservas para la temporada alta y resto de meses de 2024 están entrando "a buen ritmo" y así, el importe total de facturación real más reservas si sitúa al cierre del primer trimestre en 2 millones de euros, diferencia importante con los 1,3 millones de euros del mismo período de 2023 y situando el incremento en el 52%.
Por otra parte, FICSA, el área inmobiliaria de Libertas 7 ha proseguido su plan de ventas y puesta en marcha de nuevos proyectos. Con las promociones y solares en cartera, la compañía tiene cubiertas las entregas previstas a clientes hasta 2027. En el periodo citado se completaron 21 nuevas reservas por importe de 5,2 millones de euros en las distintas promociones en marcha, para un total acumulado de 19 millones de euros. "El ritmo de ventas se adecua al presupuesto previsto si bien los precios siguen mejorando paulatinamente", comparte la compañía.
Asimismo, el valor total de la cartera del área de inversiones cierra el primer trimestre de 2024 con un valor total de 62,8 millones de euros, un 3,9% superior al cierre del primer trimestre de 2023.
La rentabilidad de la misma ha sido de 4%, "sensiblemente inferior" a los índices de referencia debido, según la compañía, a que algunas empresas del sector lujo, con una fuerte presencia en su cartera de Bolsa, han publicado guías anuales que prevén reducción de ventas. Libertas 7 considera que la minusvaloración del sector ofrece una buena oportunidad a la compañía para tomar posiciones a largo plazo, siguiendo con su filosofía de inversión con valor. "Durante el trimestre hemos realizado en Bolsa compras por 1,5 millones y ventas por 2,4 millones obteniendo una rentabilidad por plusvalías de desinversiones del 33,3%. En cuanto a la cartera de capital privado, las distintas participadas evolucionan positivamente durante el trimestre, con diversas desinversiones previstas durante 2024 que esperamos aporten beneficios en nuestra cuenta de resultados del ejercicio".
Esperamos obtener resultados positivos de nuestras inversiones de capital privado a lo largo del ejercicio"
Agnès Noguera, consejera delegada de Libertas 7, ha valorado positivamente el desempeño del primer trimestre de 2024 teniendo en cuenta la estacionalidad de la actividad turística, la evolución de los mercados financieros y la difícil comparativa en el área inmobiliaria ya que no se ha procedido a la escrituración de ninguna promoción durante el periodo como se hizo en el primer trimestre de 2023. "Las reservas de FICSA han evolucionado muy positivamente en este inicio del año, así como las de Sea You Hotels. Esperamos obtener resultados positivos de nuestras inversiones de capital privado a lo largo del ejercicio, así como materializar plusvalías de las inversiones en Bolsa", ha subrayado.
Sostenibilidad con fondos europeos
Libertas 7 ha iniciado la obra de adecuación de los edificios turísticos de Port Saplaya, con el fin de mejorar su eficiencia energética, gracias a las ayudas recibidas de los fondos Next Generation. Así, los planes de la compañía pasan por invertir hasta 1,7 millones de euros en mejorar las instalaciones, proseguir con su plan de sostenibilidad, ofrecer mayor confort para sus clientes y buscar eficiencias de consumo energético.