En febrero, la compraventa de viviendas experimentó un crecimiento de un 10,3% en comparación con el mismo mes del 2023, con una cantidad total de 53.142 unidades.
Estos datos los ha dado a conocer el Consejo General del Notariado este jueves, en el que ha especificado también que el precio medio del metro cuadrado fue 1.649 euros, lo que representó una subida del 3,5%.
Además, las transacciones inmobiliarias se elevaron un 12% interanual, con 41.474 unidades, mientras que las operaciones de viviendas unifamiliares subieron un 4,5% en un año, con 11.668 unidades.
Por regiones, la compraventa creció en 14 comunidades autónomas y bajó en tres restantes. Cantabria (23,7%), La Rioja (22,6%), Murcia (21,5%) y Castilla y León (21,4%) fueron las que registraron una mayor subida, mientras que Canarias (-7,5%), Baleares (-5,2%) y Castilla-La Mancha (-2,5%) tuvieron los mayores descensos.
Tasación
En una decena de autonomías se detectó un encarecimiento en el costo de viviendas, a la vez que disminuyó en las siete restantes. Las mayores subidas sucedieron en Baleares (26,2%), Galicia (18,1%), Aragón (16,0%) y Andalucía (12,3%).
Por el otro lado, Navarra (-27,2%), La Rioja (-7,5%), Castilla-La Mancha (-2,9%), el País Vasco (-2,1%), Cantabria (-1,7%), Madrid (-0,8%) y Canarias (-0,6%) tuvieron retrocesos en los precios.
La superficie promedio de la vivienda en España también tuvo una reducción de un 0,3% interanual.
Hipotecas
En febrero, los préstamos para obtener hipotecas tuvieron un aumento de 15,3% interanual con 23.682 operaciones, en los que la cuantía promedio descendió un 0,1% interanual (145.451 euros de media).
Asimismo, el 44,6% de compras de viviendas fueron financiadas por un préstamo hipotecario, cuya cuantía promedio del préstamo fue el 70,9% del precio.
Sobre los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda por autonomías, crecieron en 15 regiones, pero tuvieron caídas en Canarias (-3,3%) y Castilla-La Mancha ( 3,2%). Galicia (36,2%), La Rioja (27,5%), Aragón (25%), Andalucía (22,5%) y Castilla y León (22,1%) fueron las comunidades con mayores incrementos.