Los vecinos del Cabanyal, uno de los más emblemáticos barrios marineros de València, llevan meses preocupados por cuántos turistas les visitan. Por eso su asociación vecinal creó el pasado enero una mesa sobre apartamentos turísticos, pues observan problemas en el barrio, notan una dificultad de la pervivencia del comercio tradicional y los efectos en el precio de la vivienda de alquiler ya es más que evidente.
De ambos fenómenos dan cuenta uno negocios del barrio como las escuelas infantiles, que también están percibiendo el fenómeno turístico por el perfil cambiante de sus alumnos. En el centro de educación infantil El Caragol, en el corazón del barrio, explica su directora que también lo notan. Situados en el barrio desde hace 27 años, detalla como esa turistificación de la que tanto se habla fuera también se nota dentro.
En el mismo edificio en cuyos bajos se ubica una escoleta hay también tres pisos turísticos
En su mismo edificio hay ya tres pisos turísticos y sabe de algunas familias que han tenido que marcharse del barrio porque no podían asumir los precios de la vivienda. "Si esas viviendas fueran de gente del barrio, sería distinto… Entre que la natalidad cada vez baja más y que el perfil del barrio cambia, tenemos menos alumnos", explica su responsable. "La suerte es que el bajo es mío, que lo compré cuando abrí, porque si no igual llega un momento que no podría seguir", comenta.
El efecto del teletrabajo, del tirón de València como paraíso habitable donde los nómadas digitales encuentran confort y de las buenas posiciones en los listados de destinaciones turísticas también se perciben entre pañales y juguetes. En El Caragol entran alumnos que pasan cortos periodos de tiempo, niños con estancias de tres o cuatro meses, cuyos padres están de paso en la ciudad por trabajo.
"Tenemos alumnos de todas las nacionalidades", cuentan en Saint Timothy
También lo reflejan así en la Escuela Infantil Saint Timothy, donde relatan que en los últimos años "ha cambiado mucho" el perfil. "Tenemos alumnos de todas las nacionalidades, sobre todo desde la pandemia lo venimos notando". Parejas en las que uno de los dos es extranjero, "o incluso parejas de extranjeros", son cada vez más habituales.
Idéntica situación explican en la escuela infantil Alma Montessori del barrio. Su responsable cuenta que "es cierto que tenemos muchas familias extranjeras de larga estancia y algunas de corta estancia, porque los padres y madres teletrabajan o nos los traen solo por una temporada. Es algo que lleva años pasando", explican. Asimismo, consideran en el centro que el reclamo de la filosofía Montessori que invade sus aulas también es un atractivo para el público internacional.
"Tenemos muchas familias extranjeras de larga estancia y algunas de corta estancia, pero nuestra filosofía también influye", cuentan en Alma Montessori
El Cabanyal: un crecimiento del 36,3% en oferta turística online
A cuenta de los pisos turísticos, y de su auge en la ciudad de València, Consistorio y oposición se lanzaron diversas críticas esta pasada semana. El PSPV acusa a la alcaldesa Catalá de dejación de funciones tras revisar el sistema estadístico de turismo, y el equipo municipal recuerda que los datos de Visit València no recogen si los nuevos apartamentos son o no son legales. Con todo, si se ojean los mismos se observa que la oferta de alojamiento turístico online en los Poblats Marítimos ha crecido en el último registro un 36,3%. En enero de 2019, cuando se activó la plataforma, en esta zona de la ciudad de València había 1.262 apartamentos y actualmente hay 1.706 según el mismo registro con fecha enero de 2024.
Una nueva escoleta en el barrio
Con todo, algunos de los centros explican que en el barrio hay menos demanda por la caída de la población infantil, pero sin embargo la oferta sigue creciendo... y más que lo hará, porque el Ayuntamiento de València construye la nueva escuela infantil del Cabanyal-Canyamelar. El centro, que aportará 75 plazas escolares para niñas y niños de 0 a 3 años, es previsible que abra sus puertas para el curso próximo. Una nueva oportunidad que también se observa como amenaza para los negocios privados.
De hecho, hace unos meses la plataforma Salvem 0-3 propuso al Ayuntamiento que estudiara el cambio de uso por algún otro servicio deficitario en la zona, sugiriéndoles que se convierta por ejemplo en un centro de atención temprana, "teniendo en cuenta las necesidades que detectamos en nuestros alumnos anualmente y que requerirían de este servicio".
El escrito, que circuló por las escuelas infantiles del barrio, señalaba que su efecto ya se estaba notando en las otras escuelas y aulas de dos años de los colegios de la zona, y alegaba que el barrio del Cabanyal ya cuenta con "suficientes centros y plazas autorizadas 0-3 para cubrir las necesidades de demanda de las familias y, por tanto, la apertura de un nuevo centro no aportaría ninguna mejora a las familias de la zona al contar con oferta suficiente".