Día histórico en Los Berrocales. Aedas Homes ha comenzado a construir las primeras viviendas del futuro barrio de Madrid llamado a convertirse en uno de los más poblados de la capital, con más de 22.000 pisos, la mitad de ellos con algún tipo de protección. Por el momento, la promotora cotizada ha iniciado las obras de la promoción Sinán, un residencial de 110 inmuebles de 1, 2, 3 y 4 dormitorios. Contará con zonas comunes que incluyen piscina de adultos y niños, gastroteca, coworking, gimnasio, espacio de juegos infantiles y jardines.
"Aedas Homes se ha convertido en la primera promotora en colocar grúas en Los Berrocales, lo que supone un hito muy esperado tanto para la compañía, que lleva meses trabajando con mucha ilusión en este objetivo; como para la sociedad madrileña, que ve cómo empieza a hacerse realidad el que será uno de los polos residenciales más importantes en la ciudad en los próximos años", ha explicado Juan Manuel Sánchez del Pozo, Gerente de Promociones de Aedas Homes en Centro y responsable de Sinán. La promoción se encuentra entre el Parque Lineal, que será uno de los pulmones verdes de la zona, y la futura Gran Vía del Sureste, que conectará los desarrollos del Sureste.
En cuanto a las viviendas, el Gerente explica que contará con "grandes terrazas, de una amplia variedad de superficies, distribuciones y espacios funcionales y orientaciones, con un alto grado de sostenibilidad, de elevadas calidades y con una arquitectura de diseño", indica. Además, tendrán calificación energética doble A con sistemas como suelo radiante y refrescante. Está previsto que los inquilinos ocupen sus viviendas a mediados de 2026.
Respecto al perfil del cliente, el responsable de Aedas Homes explica que es muy diverso. Hay compradores de una primera vivienda, familias que buscan una casa más grande o inversores que adquieren las tipologías más atractivas para rentabilizar. En cuanto a las ventas, la promotora admite que han "superado todas las expectativas".
Más de 22.200 viviendas
Los Berrocales se ha convertido en el segundo barrio de la estrategia del sureste, primero fue El Cañaveral, en el que se están levantando las primeras viviendas. Los Berrocales está ubicado en el distrito de Vicálvaro y cuenta con más de 8 millones de m2 en los que se promoverán 22.285 casas, la mitad de ellas en régimen de protección pública.
Además de las viviendas, el futuro barrio de Madrid contará con 445.000 m2 edificables de uso terciario repartidos entre usos de oficinas y comercial. Asimismo, los equipamientos dotacionales públicos y privados sumarán 876.000 m2 y el ámbito tendrá casi 640.000 m2 de zona industrial que permitirá dar respuesta a la demanda existente de suelo destinado a parques logísticos.