La vivienda ya desestabiliza las finanzas de los hogares españoles. Más de la mitad, el 51%, reconoce que destina entre el 40% y el 60% de sus ingresos mensuales al alquiler o al pago de la hipoteca, según la segunda edición del "Índice de Bienestar Financiero" del banco online N26 elaborado por Advantere School of Management. Este rango del presupuesto familiar destinado a la vivienda se sitúa por encima del 30% que recomiendan la mayoría de estudios para evitar sobreendeudarse. Teniendo en cuenta que el salario medio en España rondó los 1.920 euros mensuales en 2023, según Adecco, la partida destinada a vivienda osciló entre los 768 y los 1.154 euros mensuales.
Los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE) en marzo indican que la firma de hipotecas encadena un año de bajadas con el interés medio en máximos desde finales de 2014. En este contexto, los datos del estudio de N26 reflejan cómo ha variado el presupuesto que los encuestados dedican a su alquiler o hipoteca: un 26% destina ahora más de un 10% adicional al pago de la vivienda en comparación con el último año, mientras que un 41% paga entre un 6% y un 9% más.
Cataluña y la Comunidad de Madrid son las regiones donde más cara resulta la vivienda. Entre los encuestados que afirman dedicar entre un 40% y un 60% de sus ingresos al pago de su alquiler o hipoteca, más de la mitad residen en Cataluña o en Madrid. Por el contrario, los datos de Comunidad Valenciana muestran que tan sólo un 5% de los encuestados dedica esa cantidad al pago de su vivienda.
El director del máster en Finanzas de Advantere School of Management, Jorge Martín Hidalgo, explica que esta situación "está íntimamente relacionada con las subidas de tipos de interés" y con una tasa de inflación más alta que los arrendadores han venido repercutiendo en los alquileres.
Uno de cada cuatro llega a fin de mes en números rojos
Además, según este estudio, más de un 40% de los encuestados afirma quedarse sin dinero a final de mes para alimentos u otros gastos como electricidad, agua o teléfono móvil, una situación que se repite casi todos los meses. En consecuencia, un 85% de los encuestados dice cumplir con "dificultad" o "mucha dificultad" sus facturas y compromisos de crédito y tan sólo un 2% afirma no tener problemas para cubrir gastos y facturas.
Estos desafíos a los que se enfrenta un gran porcentaje de los españoles son el resultado, en gran parte, de la inestabilidad de sus ingresos. En concreto, un 36% de los encuestados no considera que sus ingresos provengan de una fuente recurrente y fiable. Por otra parte, un 56% de los que afirman quedarse sin dinero a final de mes para alimentos u otros gastos regulares son trabajadores asalariados a tiempo completo.
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