Una valoración presencial es importante para poder fijar un precio de salida óptimo, y así cerrar la venta de una vivienda en un tiempo razonable.
En Housfy, lo tienen tan claro que ahora ofrecen primeras visitas en las que un tasador inmobiliario analiza los datos de tu vivienda, su estado y otras variables para ayudarte a fijar un precio inicial que catapulte la venta al éxito.
No todas las inmobiliarias ofrecen este servicio de forma gratuita. ¡Aprovecha esta oportunidad!
¿Qué hace un tasador inmobiliario?
A diferencia de las herramientas de valoración de viviendas online, un tasador inmobiliario visita la casa presencialmente para valorar el inmueble en su contexto.
Pondera todas aquellas características que suman o restan valor a un inmueble de acuerdo con las exigencias del mercado inmobiliario actual, incluso aquellas más subjetivas o que no quedan registradas en el Catastro.
Considerará, pues, el estado de la vivienda y las calidades de los materiales empleados, la ubicación y su prestigio, la orientación de la vivienda, la luz natural que recibe, el estado del edificio entero y las circunstancias de la comunidad de propietarios en cuestión, entre muchas otras cuestiones.
Luego, recibirás un informe con el resultado de la valoración y toda la información al respecto.
Por qué necesita el agente conocer tu vivienda al detalle
Esta valoración presencial sirve como primera toma de contacto entre agente y propietario.
El vendedor debe ser conocedor de todos los aspectos que, en el mercado inmobiliario actual, su vivienda ofrece y los compradores valoran. Así, ambos —agente y vendedor— podrán mantener una buena negociación al alza en el momento de enseñar el piso a los interesados.
Un truco imprescindible antes de vender
Si todavía te lo estás pensando, una buena manera de comenzar la aventura es utilizar una calculadora instantánea de tasación de vivienda. Se trata de una herramienta online que, gracias a las bases de macrodatos a las que accede, puede darte un precio orientativo para tu vivienda al momento.
¡Y es gratis!