El alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, va a vivir con su mujer, Teresa Urquijo, en un piso situado en el distrito de Tetuán, uno de los más cotizados de la ciudad. Concretamente, está ubicado en la calle Poeta Joan Maragall, entre los barrios de Cuatro Caminos y Castillejos. La vivienda, que es propiedad del edil desde 2008, le costó 166.000 euros. Sin embargo, los precios se han elevado en los últimos años, convirtiendo a Tetuán en uno de los distritos más caros de la capital española.
El alquiler, por lo general, se ha encarecido en todo el país. Según los últimos datos de Idealista, que se corresponden con marzo de 2024, el suelo es un 12,6% más caro que hace un año. Así, el metro cuadrado ha alcanzado los 12,7 euros de media. Sin embargo, esta cifra es superior en la Comunidad de Madrid, la más cara de España. El precio ronda los 17,1 euros, un 15,3% más que en marzo de 2023. E incluso es todavía más alta en la capital, donde se sitúa en los 18,9 euros.
Tomando como referencia un piso de 100 metros cuadrados —que es el tamaño de la vivienda que compartirán Almeida y Urquijo—, un alquiler en la ciudad de Madrid costaría en torno a los 1.890 euros, unos 600 euros más que la media española. Estos precios varían en función de otros aspectos que afectan al coste de una propiedad: su ubicación, su estado... Un piso en el barrio de Salamanca —el distrito más caro— es mucho más elevado que en Vicálvaro —el más barato—.
Estos son los precios del alquiler en Tetuán
Almeida compró su piso en 2008 en Tetuán, un distrito que se caracteriza por ser uno de los más multiculturales y vanguardistas de la ciudad. Esta zona es perfecta tanto para estudiantes, ya que está muy bien conectado con las universidades, como para las familias y trabajadores, porque cuenta con un gran número de colegios, parques, supermercados... A esto se suma su importante oferta de ocio y restauración, uno de sus grandes atractivos.
Tetuán es uno de los distritos más caros de Madrid para alquilar una vivienda. El precio del metro cuadrado se sitúa en los 19,5 euros de media, un 15,2% más que en marzo de 2023. Sin embargo, esta cifra varía en sus diferentes barrios. El más caro es el de Cuatro Caminos, donde el metro cuadrado se paga a 21,1 euros de media, su máximo histórico. Teniendo en cuenta únicamente este dato, el piso de Almeida —ubicado en este punto— se alquilaría por unos 2.100 euros de media.
Le siguen los barrios de Almenara y Castillejos, donde el metro cuadrado ha alcanzado los 20,7 y los 19,5 euros, respectivamente. En el caso del segundo, sería su cifra más alta desde que hay registros y se queda a poca distancia de Bellas Vistas, donde el suelo ronda los 19,2 euros de media. Los más baratos para alquilar son Valdeacederas y Berruguete. El metro cuadrado ha alcanzado los 18,3 y 18,2 euros de media. La vivienda de Almeida y Teresa Urquijo en estos barrios costaría unos 1.900 euros.