Gabriel Santamarina
El Ministerio de Economía agilizará la licencia básica de obras para recortar en alrededor de medio año la construcción de viviendas. La cartera liderada por Carlos Cuerpo realizará un cambio en la normativa existente para la valoración de inmuebles, que permitirá acelerar e impulsar la oferta en el mercado residencial. Así lo confirmó Isabel Rodríguez, ministra de Vivienda y Agenda Urbana, que indicó que Economía prevé este mismo jueves sacar a consulta pública la reforma.
¿Dónde radica un problema? En la normativa vigente para la tasación de bienes inmuebles, la orden ECO/805/2003, de 27 de marzo. A la hora de desarrollar una promoción de viviendas, los promotores acuden a los bancos para lograr financiación para las obras. Estas entidades reclaman una tasación, en la cual se incluye un condicionante si la licencia que había obtenido el promotor para el proyecto era una de tipo básica y no definitiva. Con este condicionante en la tasación, la banca suele denegar el crédito, demorando los plazos durante meses hasta obtener la definitiva, con la que ya obtener los fondos para construir.
Esta modificación normativa tan técnica que se impulsará desde el Ejecutivo supone, en la práctica, un impulso a la oferta de casas en España, causante de los problemas de accesibilidad a una vivienda. "El objetivo es actualizar esta normativa porque lo aconseja el estudio que hemos hecho de necesidades de modificación puntuales, lo que tiene que ver con agilizar de nuevo la gestión urbanístico", apuntó Rodríguez.
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