Las personas que quieran comprar casas o construirlas van a poder acceder a nuevos créditos hipotecarios que se abonan a 30 años y con una cuota inicial similar a la de un alquiler. El Banco Hipotecario lanzó dos líneas de crédito. Cuáles son los montos y las condiciones.
Los detalles del crédito hipotecario: cuáles son los montos
El Banco Hipotecario anunció dos nuevas líneas de crédito hipotecario que ofrecerán préstamos de hasta $250 millones a treinta años, con acceso 100% digital.
Estos préstamos estarán disponibles tanto para la construcción o adquisición de viviendas, así como para la ampliación y refacción del hogar. La tasa de interés inicial será UVAs más 4,25% para el primer año, aumentando luego al 8,5% para los clientes que cobran su sueldo a través de la entidad. Para el resto de los clientes, la tasa será UVAs más 8,5%.
En respuesta a la situación económica actual, el Banco Hipotecario destacó la importancia de reactivar el crédito hipotecario, señalando que el déficit habitacional aumentó en los últimos años.
Si una persona quiere comprar una casa a través de estos créditos hipotecarios, tiene que tener en cuenta la línea comienza con 40 mil dólares. En este caso, la cuota inicial será de $202.400 por mes. Además, hay que tener en cuenta que, en este caso, deberán demostrar ingresos por $809.600.
Otro punto a tener en cuenta es que este crédito no financia la totalidad de la compra de la vivienda, sino el 80%. Esto significa que si una persona pide un préstamo para una casa que cuesta 50 mil dólares, previamente deberá contar con 10 mil dólares.
Crédito hipotecario: cuáles son las condiciones para acceder
El crédito es por hasta $250 millones en un único desembolso; se financia hasta el 80% de la vivienda y quien lo solicita debe contar con el 20% restante, que se pone de anticipo; el crédito se debe destinar a primera o segunda vivienda.
Además, tiene una tasa de 8,5% en donde las primeras 12 cuotas para los clientes con acreditación de haberes en el banco tienen una tasa de 4,25%, lo que significa una promoción del 50% en el primer año (con el costo financiero total: tasa de 8,65% final; 4,4% final el primer año para cuentas sueldo).
El plazo máximo de pago es de 360 meses (30 años), el capital es ajustable por UVA y la cuota mensual a pagar no puede exceder el 25% del ingreso del solicitante.
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