Los barrios rurales del oeste (Villarapa, Casetas, Garrapinillos, La Venta, Monzalbarba, Alfocea, Miralbueno, Torrecilla y La Cartuja) y San José son las zonas de Zaragoza que registran un mayor crecimiento interanual del precio de la vivienda nueva y usada, al situarse en ambos casos este dato en el 12,9 %. Tras ellas, Las Fuentes ocupa la tercera posición, con un 10,8 %.
Así lo refleja la estadística Tinsa IMIE Mercados Locales, que analiza los datos del primer trimestre del año en el mercado nacional. Según este trabajo, el precio medio de la vivienda en la ciudad se sitúa en los 1.726 euros por metro cuadrado y su variación interanual llega al 4 %. En ese contexto, destacan las alzas del 12,9 % de los barrios rurales del oeste y de San José, donde el precio por metro cuadrado alcanza los 1.172 euros, en el primer caso, y los 1.668 euros, en el segundo.
A estas dos áreas de la capital aragonesa le sigue el barrio de Las Fuentes, con un aumento interanual del 10,8 % y un precio por metro cuadrado de 1.417 euros. En el extremo opuesto se sitúan La Almozara, cuya variación interanual es en negativo, del -0,4 % (1.564 euros por metro cuadrado) y Delicias, con un 0,6 % de crecimiento interanual y 1.518 euros por metro cuadrado.
Este informe constanta, además, que de las seis mayores ciudades del país, Zaragoza es la única que se mantiene por debajo de la denominada tasa de esfuerzo razonable, del 35 %. Este concepto alude al porcentaje de la renta disponible que un hogar medio tendría que destinar al pago de la primera cuota de una hipoteca que cubre el 80 % del valor de una vivienda media a los precios actuales. El indicador en la capital aragonesa alcanza el 32 %, por debajo incluso de la media nacional, del 34,3 %.
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