El Consejo Rector de la Gerencia Municipal de Urbanismo (GMU) aprobará en su sesión de la próxima semana la cesión de uso privativo de tres parcelas de titularidad municipal pertenecientes al Plan parcial O-4 Cortijo del Cura, para la implantación de un equipamiento de uso social y educativo de la Fundación Futuro Singular Córdoba en la calle Ramón Toledano Cuenca, en el barrio del Figueroa. Futuro Singular levantará en esos terrenos una residencia de adultos, otra de gravemente afectados, un centro ocupacional, una unidad de estancia diurna, un centro ocupacional y viviendas tuteladas.
Unas de las parcelas cuenta con 5.173 metros cuadrados y su valor está tasado en 1,1 millones de euros. La segunda de las mismas se reparte en 2.471 metros cuadrados y su valor es de 490.262 euros. Y la superficie de la tercera es de 1.307 metros cuadrados y su valor es de 259.316 euros.
En un primer momento, la GMU facilitó dos suelos para la construcción de esos centros, uno situado en el número 11 de la calle Aguilar Benítez de Lugo, con una superficie de 7.519 metros cuadrados, y otros en el número 2 de la calle Abderramán, con una superficie de 7.612 metros cuadrados. En la memoria se confirmó "la idoneidad de las mismas para la implantación de las nuevas edificaciones y la necesidad de contar con las dos parcelas".
Las nuevas instalaciones se contemplan como sustitución de las ya existentes en parcela ubicada en el camino de las Quemadillas, junto a la calle Imprenta de la Alborada del polígono industrial de las Quemadas, que cuenta con una superficie de 17.222 metros cuadrados. Las construcciones que existen datan en su mayoría del último tercio del siglo pasado, presentado problemas constructivos, de seguridad y accesibilidad que manifiestan que se encuentran en su última etapa de vida útil, por lo que es preciso su renovación y/o sustitución.
Asimismo, en el documento se insistía en que en estas instalaciones no están incluidas otras dependencias como el conjunto de viviendas tuteladas y el centro de formación, "por lo que sería conveniente contar con la superficie de terreno adecuada y próxima a la que ahora se posee". Hay que tener en cuenta que la actual superficie construida es de 5.870 metros cuadrados y que la necesaria para el desarrollo de las nuevas instalaciones estaría entre los 5.500 y 7.000 metros cuadrados.
Con fecha 17 de febrero de 2020, la Fundación Futuro Singular Córdoba presentó ante la GMU de Córdoba una solicitud para el inicio del procedimiento de cesión de suelo de un equipamiento comunitario con objeto de poder implantar las nuevas instalaciones de la entidad, aportando memoria informativa que evaluaba inicialmente el programa funcional y de superficies de las edificaciones previstas.
En la solicitud, tal y como se relataba en la memoria del proyecto, se planteaba que el suelo posible para ceder pudiera situarse en espacios urbanos próximos a la sede social ubicada en el número 8 de la calle Poeta Juan Ramón Jiménez (en el Tablero), "para posibilitar una mejor gestión y coordinación de los recursos humanos y materiales".
"Además, estas nuevas instalaciones han de requerir de espacios libres suficientes para las áreas de acceso, aparcamientos, esparcimiento, deportivas, etcétera, precisas para el adecuado funcionamiento de los centros. Se debe tener en cuenta por ejemplo, que en el actual centro de las Quemadas y en la sede central las zonas destinadas a accesos y aparcamiento ocupan entre 1.800 y 2.500 metros cuadrados", se puntualizaba en la memoria del proyecto.