El gobierno local de Tarifa retoma la tramitación del proyecto para la construcción de un campamento turístico en el paraje de La Peñuela, en la zona de La Vega, pese a que un informe de la Junta de Andalucía calificó en 2019 la iniciativa como desfavorable desde el punto de vista de la ordenación del territorio.
El Ayuntamiento -dirigido por el Partido Popular y Nuevos Aires Tarifa- defiende que la infraestructura ayudaría a descongestionar la ciudad en la época de verano, cuando el municipio se masifica, y por ello aprobó el proyecto de actuación presentado por Inmobiliaria Alexandra VII en el pleno del pasado mes de marzo en medio de un intenso debate entre el equipo municipal y la oposición.
El proyecto plantea la creación de un campamento turístico de cuatro estrellas de modalidad de playa con 1.345 plazas distribuidas entre 178 parcelas para acampar y 176 bungalós. El complejo proyectado tendría una zona para la recepción, restaurante, sala de reunión y juegos de salón, aseos y lavaderos, además de un supermercado y un aparcamiento para unos 300 vehículos.
La iniciativa no es nueva. Esta misma promotora ya presentó el proyecto durante el anterior mandato del socialista Francisco Ruiz y fue entonces cuando la Delegación Territorial de Fomento y Ordenación del Territorio emitió un informe desfavorable.
La Junta, tras analizar el proyecto de actuación con relación al cumplimiento de las normas urbanísticas de aplicación, considera que se dan condiciones objetivas de formación de un núcleo de población, por lo que informó como desfavorable debido a la cercanía de viviendas y naves industriales.
Ahora, el proyecto de actuación que vuelve a ser tramitado por la entidad local es semejante al que se presentó en su día, bajo el respaldo de la misma empresa promotora que, en su caso, no tiene por qué explotar en un futuro el servicio de acampada.
El teniente de alcalde de Desarrollo Sostenible y Seguridad Ciudadana, Jorge Benítez, explica a consultas de Europa Sur que es un proyecto que puede favorecer a la localidad y puede ser muy positivo para el desarrollo del turismo en Tarifa.
Desde el PSOE, sin embargo, rechazan la iniciativa por la existencia del informe desfavorable. Pero además defienden que en 2019 el proyecto no saliese adelante porque, según este grupo, el futuro camping se planteaba en una zona con preferencia a convertirse en un suelo industrial y no en suelo urbanizable.
El informe desfavorable de la Junta se basa en lo recogido en el Plan General de Ordenación Urbanística. El texto destaca que la parcela se encuentra en un suelo no urbanizable común considerado de carácter natural o rural, aunque se permitirían edificaciones de utilidad pública e interés social en el medio rural.
En el documento se destaca la cercanía del Parque Natural de Los Alcornocales y la posible afección al Paraje Natural de la Playa de Los Lances, en vista de que los usuarios del camping tendrían que cruzar la carretera N-340 y el paraje para acceder a la costa.
En cuanto al uso de una vía pecuaria como acceso, el documento de la Junta alude al aumento que supondría el uso del viario por los clientes del campamento, que tiene una previsión de albergar una bolsa de aparcamientos para más de 300 vehículos.
Las conexiones para las infraestructuras de la electricidad, abastecimiento y saneamiento del agua no aparecen contempladas en el proyecto presentado, según la Junta.
Ante la existencia de este informe desfavorable, según el teniente de alcalde a Europa Sur: "es un informe de la delegación de Fomento que es preceptivo, pero no es vinculante. Es ahora cuando los técnicos del Ayuntamiento tienen que hacer su trabajo y comprobar si verdaderamente es desfavorable la ejecución de este proyecto".
En el pleno celebrado el 5 de octubre de 2023, el equipo de gobierno formado por el Partido Popular y Nuevos Aires Tarifa también aprobó otro proyecto de actuación para un campamento de turismo con emplazamiento en la zona de Betis.