Adquirir una vivienda hoy en día se ha convertido en una tarea complicada debido al elevado precio del metro cuadrado en España, que ya supera los 2.000 euros de media. Además, existen grandes diferencias entre el valor del suelo dependiendo de la comunidad autónoma en la que se esté. Un ejemplo es la Comunidad de Madrid, que cuenta con un precio bastante más elevado que otras como pueden ser Castilla y León, Castilla-La Mancha o Extremadura.
Cuál es el precio del metro cuadrado en Madrid
Según indica el informe de evolución del precio del metro cuadrado publicado por el portal inmobiliario Idealista, el valor del suelo en la Comunidad de Madrid no ha parado de crecer desde el año 2020, siendo el mes de marzo de este 2024 su pico más alto de la historia, con 3.331 euros/m2 de media.
En Madrid ciudad, el metro cuadrado tiene un precio medio de 4.335 euros, resultado del gran contraste existente entre los precios de los distintos distritos que conforman la capital. Salamanca, con un valor de 7.374 euros/m2, se convierte en el distrito más caro de Madrid para comprarse una vivienda y Villaverde (1.988 €/m2) el más barato.
El barrio más barato de Moncloa para comprar una casa
Hay algunos barrios de Moncloa en los que el precio del metro cuadrado es bastante alto. Ejemplo de ello es el barrio de Argüelles, que según el último informe de Idealista que analiza los datos de marzo de 2024, el metro cuadrado cuesta 5.713 euros.
Dentro del propio distrito, el barrio más barato para comprarse una casa o un piso es El Plantío, donde el precio del metro cuadrado es de 3.011 euros, por lo que una vivienda de 100 m2 debería costar 301.100 euros, aunque esto dependerá de factores como la ubicación del inmueble o su estado. Otros dos barrios que están por debajo de la media del distrito (4.700 €/m2) son Valdezarza (3.532 €/m2) y Ciudad Universitaria (4.396 €/m2).