El Ministerio de Vivienda, a través de la Entidad Pública Empresarial del Suelo (Sepes), ha sacado a concurso las obras de urbanización de Ca n'Escandell, donde está programa la construcción de 532 viviendas de protección oficial (VPO). Los trabajos tienen un plazo de ejecución 16 meses y un presupuesto base de 14.173.720 euros, mientras que el 7 de mayo se cierra la entrega de ofertas por parte de las empresas interesadas.
Esta es la actuación previa para construir las futuras VPO y consiste en crear todas las infraestructuras y servicios urbanos necesarios, como suministro de agua, electricidad y telecomunicaciones, alumbrado, red de saneamiento y de pluviales o ajardinamiento. El proyecto específico para los tres bloques de pisos previstos está pendiente de redactarse y de otro concurso público posterior para las obras.
La zona verde supone más de la mitad del área de actuación que ahora se va urbanizar, que ocupa un total de 140.000 metros cuadrados
Sin embargo, esta primera licitación para las infraestructuras previa a las VPO también va a servir para dar forma al gran parque urbano de Ca n'Escandell, que ocupará más de 78.000 metros cuadrados, equivalente a 11 campos de fútbol. Esta superficie supone más de la mitad del área de actuación que ahora se va urbanizar, que ocupa un total de 140.000 metros cuadrados.
Diseño de la zona verde
El pliego de condiciones publicado por el Sepes para el concurso detalla las características del parque. Este tendrá un componente más urbano frente a los tres bloques de viviendas, que se levantarán al norte, junto a la calle Albarca. Allí se instalarán dos zonas de ocio infantil y otra de ejercicios al aire libre.
En este mismo espacio se plantarán cuatro huertos inspirados en la agricultura local, cada uno de ellos con un tipo de frutales distinto (algarrobos, olivos, dátiles y almendros). Estas cuatro áreas arboladas sumarán un total de 17.745 metros cuadrados.
En la cena central del parque se dejará un espacio diáfano que sirva de escenario, con un graderío en la parte de poniente para que ofrezca vistas a Dalt Vila. Para estas gradas se reutilizarán los muros de piedra seca existentes, que se restaurarán o recolocarán todos ellos para formar los cerramientos y los distintos terraplenes con la vegetación.
La parte sur del solar, la más cercana al barrio de Ca n'Escandell, se dedicará a una «jardinería de tipo forestal» en tres zonas diferenciadas, según detalla el proyecto. De esta manera, se pretende recrear tres tipos de bosques característicos del sur de la isla: carrascal, matorral y el pinar mediterráneo. En este espacio «periurbano» también se crearán zonas de picnic con mesas.
Las aguas pluviales se encauzarán a través de la vaguada que forma este terreno para reaprovecharla en el regadío
Cabe tener en cuenta que, para el diseño de las zonas verdes, también se prevé mantener buena parte del arbolado ya existente en el terreno. Además, en el conjunto del área de actuación, se repartirán distintos jardines de menor tamaño con vegetación autóctona.
Por otra parte, las aguas pluviales se encauzarán a través de la vaguada que forma este terreno para reaprovecharla en el regadío. No obstante, todas las especies de la zona verde se han seleccionado en función de su resistencia a la escasez de recursos hídricos.
Viales
El plan especial mantendrá los caminos existentes en este solar, con un ancho de tres metros, y se añadirán un carril bici y cuatro vías urbanas para facilitar la comunicación entre los diversos puntos del parque. También se habilitará un carril bici de tres metros y medio de ancho.
El proyecto precisa que el cerramiento del parque estará formado por un muro de piedra caliza de 1,10 metros de altura, también recuperada de los restos de los marges de la finca. En total, se abrirán ocho accesos alrededor de su perímetro.
El diseño del parque pretende maximizar las vistas a las colinas de la Serra Grossa y, al otro lado, las de Dalt Vila. Asimismo, se ha previsto para que tenga continuidad con la finca rural colindante de Can Tomeu, protegido como Bien de Interés Cultural.
Además de la zona verde y los tres bloques de VPO, en la franja este del plan de actuación se prevé levantar un miniestadio de fútbol y un instituto de educación Secundaria, mientras que otra parte del terreno se reserva para una ampliación del colegio de Can Cantó.
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