La consejería de Política Territorial del Gobierno de Canarias y el Ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana han acordado impulsar un nuevo al Plan de Modernización Turística de Maspalomas, que permitirá la renovación de la planta alojativa y de los centros comerciales obsoletos, además de al Plan de Modernización de El Veril, un documento que viabilizará la construcción del parque acuático Siam Park de Gran Canaria en los terrenos que el Grupo Loro Parque tiene en la entrada de Playa del Inglés. El primero fue anulado por el TSJC en 2017 y el segundo en 2020 y confirmado por el Supremo en 2022.
Así lo comunicaron ayer Consistorio y gobierno tras una reunión entre ambas instituciones celebrada el pasado martes en la que la consejería de Política Territorial asumió tres cuestiones claves que el Ayuntamiento solicita que se incorporen al documento que permitirá la modernización del destino turístico: primero, que incluya mayores incentivos urbanísticos permitiendo una mayor edificabilidad en las parcelas; segundo, que se posibilite el uso complementario para, por ejemplo, donde hoy hay un centro comercial poder levantar una galería comercial con plantas alojativas o uso sociosanitario; y tercero, que añada la especialización del uso de las parcelas para que aquellas que son alojativas y se explotan turísticamente especializar su uso a turístico, mientras que aquellas parcelas donde los complejos se han dado de baja de la explotación turística y haya personas residiendo queden con un uso mixto turístico y residencial.
Tras la anulación del Plan de Modernización, en 2021 el Ayuntamiento con entonces Alejandro Marichal como concejal de Urbanismo -ahora primer teniente de alcalde- solicitó la redacción y tramitación de un nuevo documento, un encargo que se quedó paralizado cuando fue expulsado del gobierno anterior. Ahora, Gobierno y Ayuntamiento han acordado revisar y actualizar aquel documento y mantener un nuevo encuentro con un enfoque más técnico para trabajar en el borrador preexistente y en la documentación inicial que se elaboró en su momento. Además, indica el Consistorio, se va a trabajar en la redacción y firma de un convenio entre el Gobierno y Ayuntamiento para coordinar las necesidades y la financiación de todo el proceso, valorado en alrededor de un millón de euros.
La reunión sirvió también para que el Ayuntamiento trasladase al Gobierno de Canarias su solicitud de retomar la redacción del Plan General de Ordenación, con carácter supletorio, es decir, que será asumido por la Consejería de Política Territorial, y que también se encontraba parado desde hace años, así como la puesta al día de la tramitación del Plan de Modernización de El Veril, que está pendiente de un informe que aporte seguridad jurídica al procedimiento.
Tras la reunión, el consejero de Política Territorial, Manuel Miranda, agradeció al Consistorio su «predisposición a impulsar y poner al día el planeamiento de su localidad» y puso a disposición del municipio «todo el equipo de la Consejería para trabajar de manera conjunta en el desarrollo de su planeamiento, clave para garantizar un desarrollo social y económico de San Bartolomé de Tirajana». Por su parte, Alejandro Marichal señaló que el Ayuntamiento «no se ha olvidado del compromiso con los residentes e inversores porque ambos PMM son fundamentales para el desarrollo de la zona turística del municipio», dado que «es la herramienta necesaria para abordar acciones encaminadas a la rehabilitación del espacio urbano-turístico».La tramitación del los expedientes se puede demorar al menos dos años.
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