El Banco Ciudad anunció este miércoles el lanzamiento de nuevos créditos hipotecarios para la compra, refacción, mejora o ampliación de viviendas. Esta iniciativa se suma a la que antes lanzó el Banco Hipotecario, tras cinco años sin conocerse este tipo de ofertas en el país.
Nuevos créditos hipotecarios: qué se ofrece y cómo acceder
En el caso del Banco Ciudad, se ofrecen préstamos por hasta 250 millones de pesos por un plazo de hasta 20 años (en UVAs), con una tasa de interés del 5,5% TNA (Tasa Nominal Anual) y un beneficio de tasa de 3,5% para quienes compren vivienda en el microcentro. Esta iniciativa se podrá solicitar desde el 29 de abril.
Respecto al financiamiento disponible en el Banco Hipotecario, se trata de un préstamo en UVA con una tasa de 8,65% final. Además, se incluirá un beneficio del 50% de la cuota en el primer año para clientes de la entidad (es decir, que la tasa será 4,4% final por los 12 meses iniciales). Estará disponible desde el mes de mayo y también se podrán pedir hasta 250 millones de pesos por un máximo de 30 años, con una financiación de hasta el 80% de la propiedad.
Los requisitos del Banco Ciudad
- Para comprar, refaccionar, mejorar o ampliar una primera o segunda vivienda permanente o no permanente en AMBA, Córdoba, Mendoza, Tucumán o Salta, podrán acceder quienes cobren su sueldo en la entidad o migren la acreditación de sus haberes allí.
- El monto máximo que podrán pedir será de $250 millones (hasta un 75% del valor de venta de la unidad a adquirir).
- La línea general tiene una tasa de interés del 5,5% + UVAs.
- Los plazos son por 10, 15 y hasta 20 años.
- La cuota no debe superar el 25% de los ingresos del solicitante y/o su grupo familiar.
- Disponible desde el 29 de abril a través de la web del Banco Ciudad y en todas las sucursales.
En caso de adquirir una vivienda en el microcentro porteño para residencia permanente, la tasa de interés será del 3,5% + UVAs y el resto de los requisitos contemplados son los mencionados anteriormente.
Es importante indicar que la zona del microcentro es la que se ubica dentro del perímetro comprendido por el programa del Fondo de Desarrollo Urbano Sostenible (Fodus) y que comprende la avenida San Juan, avenida Entre Ríos, avenida Sta. Fe, avenida Leandro N. Alem, Avenida Paseo Colón.
Los requisitos del Banco Hipotecario
Para comprar una primera o segunda casa:
- El crédito será de hasta 250 millones de pesos (en un único desembolso) para financiar hasta el 80% de la vivienda. Quien lo solicite, deberá contar con el 20% restante.
- Tiene una tasa de 8,5%. Las primeras 12 cuotas para los clientes con acreditación de haberes en el banco tienen una tasa de 4,25%, lo que significa una promoción del 50% en el primer año (con el costo financiero total: tasa de 8,65% final; 4,4% final el primer año para cuentas sueldo).
- El plazo máximo de pago es de 360 meses (30 años).
- El capital es ajustable por UVA.
- La cuota mensual a pagar no puede exceder el 25% del ingreso del solicitante.
Para la construcción de una casa:
- El crédito es por hasta $250 millones con un anticipo y dos desembolsos contra avance de la obra.
- Financian hasta el 80% del presupuesto de obra.
- El crédito se debe destinar a la construcción de primera o segunda vivienda.
- Tiene una tasa de 8,5%. Las primeras 12 cuotas para los clientes con acreditación de haberes en el banco tienen una tasa de 4,25%, lo que significa una promoción del 50% en el primer año (con el costo financiero total: tasa de 8,65% final; 4,4% final el primer año para cuentas sueldo).
- El plazo máximo de pago es de 360 meses (30 años).
- El capital es ajustable por UVA.
- La cuota mensual a pagar no puede exceder el 25% del ingreso del solicitante.
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Para terminación de una casa:
- El crédito es por hasta $125 millones en un único desembolso.
- Financian hasta el 50% del presupuesto de obra.
- El crédito se debe destinar a la terminación de primera o segunda vivienda.
- Tiene una tasa de 8,5%. Las primeras 12 cuotas para los clientes con acreditación de haberes en el banco tienen una tasa de 4,25%, lo que significa una promoción del 50% en el primer año (con el costo financiero total: tasa de 8,65% final; 4,4% final el primer año para cuentas sueldo).
- El plazo máximo de pago es de 360 meses (30 años).
- El capital es ajustable por UVA.
- La cuota mensual a pagar no puede exceder el 25% del ingreso del solicitante.
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Para ampliación de una casa:
- El crédito es por hasta $125 millones en un único desembolso.
- Financian hasta el 100% del presupuesto sin superar el 35% del valor de la garantía actual.
- El crédito se debe destinar a la ampliación de primera o segunda vivienda.
- El plazo máximo de pago es de 360 meses (30 años).
- El capital es ajustable por UVA.
- La cuota mensual a pagar no puede exceder el 25% del ingreso del solicitante.