Renta 2023
Cómo meter el alquiler en la declaración de la Renta si eres arrendador o arrendatario
Existen diversas deducciones para inquilinos y propietarios en las diferentes comunidades autónomas.
El pasado miércoles dio inicio la siempre ansiada campaña para la declaración de la Renta. Los contribuyentes podrán desde este momento hasta el próximo 1 de julio -en caso de que lo hagan por internet- sus declaraciones de IRPF.
Quienes quieran hacer la declaración de la Renta por teléfono o de manera presencial deberán estar atentos a partir de este momento sobre los plazos para pedir cita. En cualquier caso, sea cual sea la modalidad de presentación del borrador correspondiente al ejercicio 2023, una de las cuestiones más importantes es el alquiler. Según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), un 16% de la población española vive de arrendamiento, por lo que tendrán presente esta casilla a la hora de hacer la declaración de la Renta.
Así, la deducción del alquiler depende de la fecha en la que firmaste el contrato. Aquellos que vivan en una vivienda que alquilaron antes del año 2015 tienen derecho a una deducción estatal 10,05% de las cantidades satisfechas en el período impositivo por el alquiler de su vivienda habitual, siempre que su base imponible sea inferior a 24.107,20 euros anuales. Estas cantidades se deben consignar en las casillas 562 y 563 de la declaración de la Renta (parte estatal y parte autonómica, respectivamente), ya que se les aplica un régimen transitorio.
Incluir la deducción del alquiler en Aragón
El resto de inquilinos deben recurrir a las deducciones autonómicas, donde los porcentajes y condicionantes son diferentes en cada una de ellas. En Aragón, el arrendamiento de vivienda habitual vinculado a determinadas operaciones de dación en pago (10% con base máxima de 4.800 euros anuales) se encuentra en la casilla 876. El arrendamiento de vivienda social -deducción arrendador-: el 30% de la cuota íntegra autonómica del IRPF está en la casilla 877.
Los propietarios deben declarar las rentas obtenidas o las obras, servicios o tributos hechos como propietario. También se pueden deducir gastos como los de administración, comunidad, seguros, etcétera.