En un entorno de incertidumbre económica y desaceleración en el mercado nacional, México se convierte en un destino atractivo para diversificar los portafolios y capitalizar las oportunidades para los colombianos.
Según los CEO del grupo empresarial Vivamos de Los Bienes Raíces, Juan Camilo Lovera, y Alejandra Velandia Salgado, el vecino país representa una opción inmejorable para las familias colombianas que desean proteger, administrar y multiplicar su patrimonio.
Las cifras respaldan este optimismo. En 2023, el Producto Interno Bruto (PIB) de México creció un sólido 3,2 %, superando ampliamente el 0,6 % registrado en Colombia durante el mismo período. "Estamos hablando de un mercado con un crecimiento cinco veces mayor al colombiano".
Esta estabilidad económica y crecimiento, sumados a los incentivos fiscales ofrecidos por ambos gobiernos para evitar la doble tributación sobre la renta y el patrimonio, han convertido a México en país atractivo para los capitales colombianos.
¿Por qué México es un buen país para invertir desde Colombia?
"El tratado bilateral entre Colombia y México nos permite acceder a estos beneficios fiscales y reducir nuestra carga impositiva, aumentando así la rentabilidad de nuestras inversiones. Es una oportunidad extraordinaria, especialmente en destinos turísticos de alta demanda como Tulum, en la Riviera Maya", explica Lovera.
Con lo anterior, según datos oficiales de la Secretaría de Economía Mexicana, el estado de Quintana Roo, hogar de la Riviera Maya, registró un incremento del 216 % en la inversión extranjera en 2023, alcanzando los US$985 millones, que fueron aportados principalmente por España, Estados Unidos y países Bajos.
Este auge está directamente vinculado al creciente interés de los colombianos por invertir en esta región paradisíaca, convirtiéndose en la cuarta nacionalidad que más visitó esta región, según cifras oficiales del Aeropuerto Internacional de Cancún.
"Para familias que planean invertir alrededor de $1.000 millones o más en sus primeros dos años, recomendamos establecer una empresa mexicana. Mientras que, para montos menores, un fideicomiso puede ser la opción más conveniente, brindando protección jurídica y facilitando la administración de la inversión", señala Lovera.
Con valorizaciones inmobiliarias superiores al 20 % anual en Tulum, frente al 4,51 % promedio en Colombia, según el Índice de valoración predial (IVP) emitido oficialmente por el DANE para 2023, el atractivo de México es innegable.
Lovera concluye que "esta condición del mercado lo convierte en un escenario espectacular para generar ganancias de capital mediante la compra y venta de los activos correctos en el momento indicado."
En un mundo cada vez más interconectado, donde las fronteras económicas se desdibujan, los inversionistas colombianos han encontrado en México un nuevo destino para diversificar sus portafolios y capitalizar oportunidades de crecimiento.