La consellera balear de Vivienda, Marta Vidal, ha aprovechado la visita a Ibiza de su homóloga en el Gobierno de España, Isabel Rodríguez, que inauguró el Congreso Internacional de Arquitectura Técnica, para anunciar que, de momento, ya se están planificando actuaciones por parte de cuatro administraciones de la isla para crear más de 500 viviendas a precios asequibles gracias a la aplicación de la Ley de medidas urgentes en materia de vivienda del Govern, aprobada la semana pasada por el Parlament. Los terrenos han sido propuestos al Govern por los ayuntamientos de Ibiza, Sant Antoni y Sant Josep, así como por el Consell ibicenco.
Mientras la ministra insistió en rueda de prensa en la necesidad de implantar en estas islas la declaración de zonas tensionadas para reducir los elevados precios del alquiler, la consellera Vidal (así como el presidente del Consell de Ibiza) discrepó: «No creemos en la declaración de zonas tensionadas de precios. Ni nosotros ni instituciones como el Banco de España. En las zonas donde se ha declarado el tope al límite del alquiler, el efecto, inmediato, fue la reducción del número de viviendas que hay en el mercado y la huida de la inversión que quiere construir viviendas de precio asequible. Son políticas fracasadas que donde se han aplicado han producido el efecto contrario al deseado», arguyó Vidal, que como solución prefiere «incentivar a los propietarios para que saquen sus viviendas en alquiler». En «muy breve plazo, en una o dos semanas», anunciarán un programa de incentivos para que afloren viviendas.
Entre que la ministra Isabel Rodríguez no encontró un hueco en su agenda para hablar con el presidente del Consell (más información en la página 4) y que socialistas y populares distan en política de vivienda en la misma medida que son incapaces de renovar el Consejo General del Poder Judicial, su visita a la isla no sólo resultó poco productiva, sino que además provocó un (nuevo) choque institucional: «Me gustaría colaborar, incluso más, con el Govern balear, si Marga Prohens quiere poner en marcha las zonas tensionadas, porque creo que lo precisa esta Comunitat Autònoma. Esta es una de las zonas más tensionadas de España, donde acceder a un alquiler es casi misión imposible, donde hay que destinar entre el 60% y el 80% del salario para ello». La ministra cree que Balears es propicia para «poner en marcha medidas excepcionales como las zonas tensionadas». «Animo [a Prohens] a hacerlo», añadió.
El alquiler ilegal
Rodríguez sí coincide con el Govern y con el Consell en que «una de las principales causas de tensión del mercado del alquiler en España y especialmente en estas islas son los alquileres turísticos, en muchos casos ilegales, algo que hay que parar». Explicó que su gabinete estudia «la normativa europea, el nuevo reglamento y los pronunciamientos del Tribunal Superior de Justicia de la Unión Europea y del Tribunal Supremo en España para ver qué margen tiene la Administración General del Estado para apurar sus competencias y dar respuesta a esa situación». Eso sí, reclamó «a las administraciones competentes que actúen», un mensaje dirigido a las instituciones baleares: «No se entiende que la señora Prohens no cumpla con sus conciudadanos para darles una respuesta», dejó caer la ministra.
Rodríguez sí coincide con el Govern y con el Consell en que «una de las principales causas de tensión del mercado del alquiler en España y especialmente en estas islas son los alquileres turísticos, en muchos casos ilegales, algo que hay que parar»
Vicent Marí lamentó que la ministra Isabel Rodríguez se desplazara hasta Ibiza sin intención de mantener un encuentro «con las autoridades locales, como los alcaldes o el presidente del Consell, para tratar con ellos el problema de la vivienda». En ese sentido, el presidente ibicenco también reprochó a la ministra de Vivienda que se atreviera a dar «recetas [como la de las zonas tensionadas] sin conocer la realidad que padece la isla».
De haber podido hablar con ella, Marí hubiera querido «trasladar» a la ministra su «preocupación por la carestía de los inmuebles» y explicarle que los servicios que presta la Administración central «están en proceso de demolición, en retirada, precisamente porque los funcionarios no encuentran dónde alojarse», así como plantear a Rodríguez «el clamor unánime de todos los partidos y sindicatos por que se cree un plus de insularidad en Balears como el que ya disfrutan en Canarias, en Ceuta y en Melilla».
Seguridad jurídica
El presidente del Consell explicó en rueda de prensa (cuando le tocó el turno la ministra ya se había ido a inaugurar el congreso y, por tanto, no le escuchó) que considera vital la intervención del Estado para «dar seguridad jurídica a los arrendatarios, pero especialmente a todos los arrendadores». Calcula que en Ibiza hay un parque de entre 3.000 y 4.000 viviendas vacías todo el año: «No hace falta construir esas 4.000 viviendas, sino dar seguridad jurídica e incentivos a esos propietarios para que las saquen al mercado de alquiler. Y eso es trabajo del Gobierno de España».
También hubiera deseado poder explicar a Isabel Rodríguez que para el Consell es «fundamental» la lucha contra el intrusismo: «Hemos abierto una guerra sin cuartel contra todos esos que se dedican a alquilar pisos residenciales como si fueran turísticos. Para eso necesitamos cambios legislativos que ya reclamamos la pasada legislatura. Todo pasa por dar garantías y seguridad jurídica, no por aplicar fórmulas fracasadas como declarar zonas tensionadas».
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