En la municipalidad de Viedma esperan concretar en el transcurso del año la mensura y otras mejoras que le permitan el desarrollo de las 24 hectáreas cedidas el año pasado por el Servicio Penitenciario Federal.
Ubicadas detrás del barrio Álvarez Guerrero incluyen una franja de tierra que permitiría la subdivisión en 500 lotes.
«La cesión, por ley, tiene vigencia y le exige al municipio de Viedma llevar adelante un proyecto relacionado con dos objetivos: la generación de lotes con servicios y el diseño del proyecto del Parque Sur» contó el intendente Marcos Castro.
Agregó que «la idea es que haya muchas actividades en ese lugar» como la construcción de un microestadio, canchas de fútbol, espacios recreativos e iluminación «en una zona donde viven 25.000 o 30.000 personas y con 5.000 o 5.500 lotes que tenemos pensados en esa superficie», que en el proyecto original cuenta también con una laguna artificial.
El mandatario explicó que «ahora tenemos que presentarle al gobierno Nacional el proyecto de mensura y todas las obligaciones que nos genera la ley. El proyecto de loteo está bastante avanzado, estamos pensando en la posibilidad de generar no menos de 500 lotes» en las tierras que pertenecían a la U12.
Castro contó que «sobre la excalle 30 hay una construcción que es un casino de la U12 que se va a respetar, porque tienen actividades los activos y retirados» y desde la esquina de Castelli y Vargas se realizarán «dos calles internas y un cortina forestal para evitar el contacto directo con el penal, donde los detenidos tienen muchas actividades al aire libre».
Los trabajos de mensura se realizarían «este año» con personal técnico y equipos del municipio «nivelamos, fijamos cota, hacemos la mensura, dibujamos y llevamos a plano toda la faz geométrica que vamos a presentar».
Es una zona donde viven 25.000 o 30.000 personas y con 5.000 o 5.500 lotes que tenemos pensados para esa superficie».
Marcos Castro, intendente de Viedma.
Agregó que «después seguiremos con el proceso de adjudicación y el desafío más grande es conseguir los recursos para la infraestructura».
Para la adjudicación de los lotes se utilizará la ordenanza vigente «que tiene un listado» de unas 3.000 familias.
Aledaños a estas tierras avanzan otros proyectos, como el segundo de la CGT y un loteo privado.
El intendente recordó que «lo atractivo del Distrito Sur es que ahora podés comenzar obras con luz y con agua y el municipio te difiere el resto de los servicios; eso es muy importante para la comercialización de los lotes y no es tanta la exigencia para poder urbanizar, como sí ocurre en otros lugares que no sea en Distrito Sur».
Datos
- 2015
- en octubre de ese año el Senado de la Nación aprobó la transferencia de las tierras de la colonia penal.
- 2023
- recién en septiembre de ese año la Cámara de Diputados dio su aprobación.
- 24
- son las hectáreas que eran del Servicio Penitenciario Nacional y pasaron al patrimonio de la municipalidad de Viedma.
- 500
- lotes con fines sociales son los que esperan concretar las autoridades locales.