¿Sabías que podés consultar en un mapa información de las ordenanzas que regulan el uso del suelo de 20 ciudades de la provincia, de una manera simple y sin necesidad de acudir a las dependencias municipales?
En un trabajo conjunto, municipios de la provincia y la Infraestructura de Datos Espaciales de la Provincia de Córdoba (IDECOR), que coordina el Ministerio de Economía y Gestión Pública, ha publicado el mapa de Normativas Urbanas con datos abiertos de las normativas locales de uso, ocupación y fraccionamiento del suelo.
La novedad de este producto es que permite visualizar de manera integrada y continua, la información de las ordenanzas urbanas de estas ciudades, vinculado con mapas particulares disponibles de cada ciudad, para realizar consultas específicas.
Esta herramienta pone a disposición información sobre normativas para un total de 878.599 inmuebles urbanos, lo que significa 44% del total urbano provincial.
Se trata de un mapa índice que, hasta el momento, incluye aquellas localidades que forman parte de IDECOR Ciudades: Bell Ville, Carlos Paz, Colonia Caroya, Córdoba, Cosquín, Hernando, Jesús María, La Calera, La Falda, La Granja, Mina Clavero, Nono, Oncativo, Río Ceballos, Salsipuedes, San Francisco, Villa Allende, Villa General Belgrano, Villa Giardino y Villa María.
"Ciudades" es una iniciativa impulsada por IDECOR, que brinda asistencia, apoyo técnico e infraestructura tecnológico a los gobiernos locales, para fortalecer sus capacidades en gestión de la información territorial y publicar sus datos en mapas abiertos a través del geoportal provincial www.mapascordoba.gob.ar.
Además de este recurso que incluye los datos de las 20 ciudades, algunos de estos municipios publican mapas específicos de sus catastros municipales, infraestructura, planeamiento urbano, fraccionamiento, ocupación y uso del suelo, zonas tributarias, servicios y otras normativas.
Se trata de información esencial para profesionales ligados a la actividad inmobiliaria y territorial, equipos técnicos municipales, y la ciudadanía en general, que permite localizar inmuebles y consultar de una manera simple los detalles de las ordenanzas.
Cómo utilizar este mapa
El mapa de Normativas urbanas incluye información geolocalizada sobre ocupación, uso y fraccionamiento del suelo, zonificaciones particulares, códigos de edificación, entre otros aspectos, de cada una de estas 20 ciudades. Desde la ventana de información que se abre al cliquear sobre una localidad, es posible acceder al mapa particular y detallado de cada normativa.
Entre los indicadores urbanísticos, se encuentra información sobre FOT, FOS, alturas máximas para construcciones, superficies y frentes mínimos para lotes, retiros laterales o frentistas, entre otros.
Los datos se presentan por defecto sobre el mapa base de Argenmap, la cartografía oficial de la República Argentina desarrollada por el Instituto Geográfico Nacional (IGN), y están integrados con la base del Catastro provincial, de modo que también es posible conocer los datos del registro catastral.
Además, se puede buscar inmuebles por su domicilio, número de cuenta de Rentas, nomenclatura catastral, o con el geolocalizador del GPS del celular.
El mapa de Normativas urbanas disponible en www.mapascordoba.gob.ar permite trabajar con los datos en línea y descargar los datos en diferentes formatos para poder utilizarlos con un software SIG de escritorio u otro tipo de aplicaciones geográficas.