Pedro Sánchez, presidente del Gobierno, anuncia un plan de choque para impulsar la construcción de vivienda con medidas que agilicen la concesión de las licencias. Según ha podido saber elEconomista.es, este es el anuncio que Sánchez ha realizado a los principales representantes del sector promotor y la banca en la reunión que se está produciendo esta misma mañana en la Moncloa.
La falta de suelo y viviendas de obra nueva y de alquiler se está convirtiendo en un importante problema social en España ante una demanda creciente. Desde el sector llevan años demandando que se agilicen estos trámites, que en muchos casos se alargan hasta dos años, lo que además encarece el precio de los proyectos.
Según la información que maneja este medio, el objetivo de Sánchez pasa por poder reducir de forma drástica estos plazos y así acelerar la puesta en el mercado de vivienda nueva. Esta medida se sumaría al impulso de la modificación de la Ley Estatal de Suelo y Rehabilitación Urbana, con la intención de dar seguridad jurídica al sector de la promoción y construcción y "evitar que los errores de carácter formal que sean subsanables" puedan conllevar la nulidad total de los instrumentos de ordenación territorial y urbanística. Esta modificación normativa da respuesta a una petición que llevan años realizando desde el sector inmobiliario para poder agilizar grandes desarrollos.
La vivienda se ha convertido una de las prioridades del Ejecutivo, que tiene el foco puesto en mejorar su acceso y evitar que los hogares tengan que destinar, tanto al alquiler como a la hipoteca, más del 30% de su renta disponible. Como parte de estas políticas, el Ejecutivo de coalición aprobó en mayo de 2023 la controvertida ley de vivienda, y en marzo de este año su medida estrella, el índice de precios de referencia que permite topar los alquileres en las zonas tensionadas. Por el momento, Cataluña es la única comunidad autónoma que está aplicando la medida.
Esta misma semana, el Gobierno ha dado los primeros pasos para eliminar el 'visado dorado' a extranjeros a cambio de adquirir un activo inmobiliario en España de un precio igual o superior a los 500.000 euros. Según ha argumentado el propio Ejecutivo, lo ha hecho para "evitar la especulación con la vivienda, y ante el notable incremento que han experimentado desde 2022".
En este caso el sector tacha la medida de demagogia, ya que la eliminación del visado de oro "no va a solucionar el problema de la vivienda en España".