MILLONARIOS EN UN HUMEDAL
Protestas en Punta del Este por Sergio Grosskopf y Alexandre Grendene
Los humedales no se tocan dicen en Punta del Este (Uruguay) a los millonarios Sergio Grosskopf y Alexandre Grendene, conocidos de Luis Lacalle.
El predio tiene una superficie de 120 hectáreas y fue propiedad del Banco de Seguros del Estado. En la subasta quien presentó la oferta más alta, más de US$ 5 millones, se retiró del proceso.
Sin embargo, en algún momento apareció el brasileño Alexandre Grendene, quien ofertó US$ 6 millones y se quedó con el predio. Luego se asoció a Sergio Grosskpf. Más tarde llegaron los problemas.
Sergio Grosskopf
Sergio Grosskopf es un 'peso pesado' de los bienes raíces, al frente del Château Group, que desarrolló y vendió los shoppings Alto Palermo y Alto Avellaneda, y las residencias Torre Château Libertador y Torre Château Puerto Madero, entre otros inmuebles.
En Miami, él desarrolló residencias como Fendi Château, en Surfside; Château Beach, en Sunny Isles Beach -donde con Fortune International Group, de Edgardo Defortuna, también levantó las residencias Ritz-Cartlon-; Freedom Tower en el centro de la ciudad, etc.
En Punta del Este, Le Jardin Residences, Beverly Tower, Coral Tower, Millenium Tower, Fendi Chateau, entre otras torres.
En Fendi Chateau fue donde él organizó, en 2023, con Jorge Curbelo, la 'Cena de las Emociones', con la presencia del presidente Luis Lacalle Pou, y su vice Beatriz Argimón, para el Banco de Leche Materna, oportunidad en la que se subastó, entre otras excentricidades, una casaca de la Selección Argentina firmada por Lionel Messi, a US$ 14.000.
De todos modos, Grosskopf siempre será recordado como aquel 'abrepuertas' de Daniel Biton, el rabino ocultista, furor en los años '90.
Alexandre Grendene
Alexandre Grendene Bartelle es un millonario brasileño que en 1971 cofundó el fabricante de sandalias Grendene con su hermano, Pedro Grendene Bartelle. Su abuelo les prestó capital para comprar máquinas de moldeo por inyección de plástico y contratar a 5 empleados.
Hace varios años superaron ya los US$ 2.000 millones en patrimonio, resultado de sus marcas Melissa, Ipanema, Rider, etc.
Grendene tiene inversiones desde el acero a la producción de etanol y petroquímicos. También bienes raíces en varios estados de Brasil y en Uruguay.
En 2007 recibió las llaves de la ciudad de Punta del Este (Maldonado, Uruguay), donde tiene 2 residencias importantes en el barrio Beverly Hills.
Integrantes de su familia ganaron una fortuna en el casino esteño hace algunos años.
El Potrero
Vamos ahora al reporte desde Maldonado para el diario uruguayo La Diaria:
"Un grupo de vecinos de Ocean Park se movilizan para conocer los alcances de un barrio privado proyectado por el multimillonario brasileño Alexandre Grendene en sociedad con otro poderoso empresario, el argentino Sergio Groskoppf, junto al arroyo El Potrero.
La instalación de un obrador en la ruta 10, a la altura del aeropuerto de Laguna del Sauce, llamó la atención de los lugareños en enero, pero la preocupación se acentuó en febrero y marzo cuando comenzó a construirse una empalizada sobre las dunas hacia la desembocadura de El Potrero en el Río de la Plata.
El vocero vecinal Ricardo Soruhet relató a La Diaria que estas obras fueron denunciadas al Ministerio de Ambiente, ya que "nadie cuenta con información" precisa sobre el proyecto ni se sabe si hay estudios ambientales sobre una zona "delicada", donde se encuentran humedales de la Laguna del Sauce. Por el momento, no han recibido ninguna contestación de la cartera.
Preguntas sin respuesta
En vistas de esa situación, la agrupación vecinal se contactó con ediles de la Junta Departamental y con concejales del Municipio de Piriápolis, con jurisdicción en la zona. Uno de los que tomaron el caso fue el frenteamplista Joaquín Garlo, quien cursó dos pedidos de informes a la Intendencia de Maldonado (IDM).
Garlo planteó su primera solicitud a mediados de febrero cuando comenzó la tala de árboles en el padrón 31.394, ubicado en la ribera oeste del arroyo El Potrero, al sur de la ruta Interbalnearia.
Entonces, preguntó si existe un permiso para el fraccionamiento o si hay alguna gestión en trámite. También requirió información sobre permisos para la deforestación y solicitó a la IDM que, en caso de que los empresarios hayan procedido sin permiso, "instruya las sanciones pertinentes".
El 18/03, el edil frenteamplista cursó su segundo pedido de informes, a raíz de la construcción de "muros y cerramientos" reportada por los vecinos. Consultó "si existe tramitada o en trámite" una recategorización del padrón en cuestión y si existe un permiso de construcción o alguna gestión con ese fin.
Como 3er. punto, preguntó a la IDM si "ha determinado la línea superior de la ribera del arroyo El Potrero, de conformidad con el artículo 36 del Código de Aguas". De ser así, pidió que se le remitan los relevamientos gráficos del área.
Ninguno de los informes ha sido contestado por la IDM, dijo Garlo a la diaria esta semana. Ambos expedientes se encuentran en la Dirección General de Urbanismo, añadió.
Presidente de la Junta con vecinos
Paralelamente, este martes 09/04 se presentó en el lugar el presidente de la Junta Departamental, el nacionalista (N. de la R.: Partido Nacional, de Luis Lacalle), Alexandro Infante, para conocer de primera mano la versión de los vecinos y confirmar el avance de las obras denunciadas.
Según Soruhet, Infante se comprometió a buscar el expediente del caso, ya que "nunca pasó por la Junta Departamental". Ocurre que, según la agrupación, el padrón donde se proyecta el barrio corresponde a una zona rural, por lo cual los empresarios debían gestionar una recategorización -mediante un Plan de Actuación Integrada- antes de iniciar obras con vistas a urbanizar.
Los vecinos aspiran a que, cuando el jerarca oficialista consiga la información y confirme si se trata o no de un predio rural, pueda recibirlos en la Junta Departamental para intercambiar sobre el proyecto y habilitar la participación ciudadana en el caso.
Por lo pronto, a la "muralla de palos" que avanza sobre las dunas se sumó una guardia que impide a los vecinos de Ocean Park acceder a la costa del arroyo, donde habitualmente realizan actividades de pesca y esparcimiento.
"Ya no sólo nos preocupa el avance de maquinaria pesada y obreros en una zona sensible, según estudios del Centro Universitario Regional Este [CURE], sino también conocer cómo es el tema de las áreas del dominio público en la orilla del arroyo. Varios vecinos han tenido discusiones con la guardia", lamentó Soruhet.
La sociedad entre Grendene y Grosskopf para desarrollar el barrio privado se conoció en agosto de 2023 a través de Correo de Punta del Este. Según el diario, los multimillonarios se proponen fraccionar predios de 750 metros cuadrados con destino a residencias de clientes uruguayos, fundamentalmente montevideanos.
La gestión de la costa
Un trabajo del CURE sobre manejo integrado costero aplicado a la cuenca baja del arrojo El Potrero advirtió, en 2017, sobre las "problemáticas socioambientales" del área y propuso medidas hacia un balance entre "intereses sociales, ambientales y económicos en la zona".
Entonces ya se verificaba el relleno y desecación del humedal en Ocean Park con fines urbanísticos, poniendo en riesgo el ecosistema del lugar. "Es un hábitat de gran importancia para la alimentación y reproducción de aves acuáticas residentes y migratorias, y funciona como regulador de la dinámica hidrológica de la zona, reduciendo el riesgo de inundaciones", marcaba el documento (...)".-
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