¿Listo para rentar? Asegúrate de no perder dinero con estos consejos
Muchos jóvenes buscan rentar un departamento, para independizarse de sus padres y vivir solos, compartir con algún amigo o amiga, o con la idea estar con su pareja sin esperar a estar casados. También para iniciar una familia mediante la unión libre.
Seguramente tú también has pensado en esto en más de una ocasión y buscas un espacio propio para vivir, sin que nadie te diga lo que tienes que hacer ni a qué hora regresar, etcétera. Pero debes tener cuidado de no vaciar tus bolsillos en ese intento por volar en solitario.
¿Cómo tener un departamento y mantener tus finanzas sanas?
Para acceder a un departamento sin perder tus ahorros ni tu viabilidad financiera en el intento, te damos algunos consejos:
1. Revisa bien tu situación financiera personal para que definas con exactitud a cuánto ascienden tus ingresos y tus gastos fijos. Así tendrás claro cuánto puedes pagar de renta mensual sin que se afecte tu economía
2. Toma en cuenta los gastos adicionales. Independizarte no solo implica pagar una renta mensual fija obligatoria, también gastos como los arreglos que se le tengan que hacer al departamento. También tendrás que comprar muebles, al menos los básicos. Pagar un flete si permitirán que te lleves algunos muebles de tu casa.
3. Busca tu departamento no en la zona en la que te gustaría vivir, sino en la zona en donde los precios de las rentas se ajustan a tu presupuesto. De lo contrario, nunca podrás independizarte y sentirás frustración por ello. O te irás a un lugar en el que no podrás sostener el compromiso de pagar renta.
4. Ya ubicadas tus opciones, checa bien las condiciones en que se llevará a cabo la renta. Infórmate de los requisitos y revisa bien el contrato antes de firmarlo, pues puede tener cláuusulas que sean lesivas para tu economía.
5. Revisa que el contrato tenga claramente nombres y apellidos del arrendador, RFC, y que especifique el monto de la renta mensual. También cuántas rentas habrá que dejar en depósito y qué incluye la renta. En algunos casos ya incluye el agua y el mantenimiento, pero en otros no.
6. Pon mucha atención en la claúsula relativa a los recargos por no pagar a tiempo la renta, pues es en esta parte en donde se cometen un sinfín de abusos cuando los inquilinos, por algún motivo, se retrasan y adquieren deudas enormes.
7 Evita en lo posible a los "asesores inmobiliarios" que solo te quitarán el poco dinero del que dispones y no te resolverán nada. Mejor guíate por referencias, es decir, familiares o amigos que ya renten en algún lugar o que conozcan a alguien de confianza que renta departamentos y que no tiene historial de abusos.
8 Por ningún motivo hagas depósito alguno antes de firmar el contrato y de estar seguro de que todo está en orden.
9 Procura acudir a la cita con el casero en compañía de tus padres o de alguien de confianza con cierta experiencia, para evitar abusos.
10 Finalmente, si empiezas tu nueva vida, pero en algún momento sientes que la renta te está asfixiando financieramente, al grado de que tienes que pedir prestado para cumplir, sé honesto contigo mismo y busca la forma de cancelar el contrato sin que te perjudique y consigue
una opción más económica.
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