Por segundo mes consecutivo, marzo ha vuelto a cerrar a la alza, alcanzando el 3,718%, el más elevado registrado en los últimos meses. Los analistas, sin embargo, insisten en que el indicador de referencia para la mayoría de las hipotecas sube de nuevo en un contexto en el que el mercado ha tenido que ajustar sus previsiones sobre los próximos recortes de tipos de interés por parte del Banco Central Europeo (BCE), que ahora sitúan en junio.
La estabilización de los tipos de interés respecto al año pasado, sin embargo, ha influido en las condiciones de acceso a las hipotecas, ya que los bancos han flexibilizado sus condiciones ante la situación de estabilidad del mercado. En este contexto, los expertos indican que no se prevén bajadas o subidas significativas a lo largo del año.
Desde el comparador hipotecario HelpMyCash han recopilado algunas de las mejores ofertas de hipotecas variables de cara a este mes de abril de 2024.
Las mejores hipotecas variables de abril 2024
- Bróker Hipoteca: TIN del euríbor +0,48% (2,20% durante los 24 primeros meses) y TAE del 4,07%. Cuota 536 €.
- EVO: TIN del euríbor +0,48% (2,30% durante los dos primeros años) y TAE del 4,29%. Para acceder a estas condiciones es necesario domiciliar la nómina, subsidio o pensión (de más de 600 euros) y contratar un seguro de hogar y de vida.
- Kutxabank: TIN del euríbor +0,49% (2,60 % durante los primeros 12 meses) y TAE del 4,49%. Para acceder a estas condiciones es necesario domiciliar la nómina (mínimo 3.000 euros al mes), seguro de hogar y plan de pensiones o EPSV (con una aportación mínima de 2.400 euros al año).
- COINC: TIN del euríbor +0,75% (2,50% durante los primeros 12 meses) y TAE del 4,52%. Para acceder a estas condiciones es necesario abrir una cuenta nómina, profesional o no-nómina de Bankinter.
- MyInvestor: TIN del euríbor +0,79% (2,49% durante los primeros 12 meses) y TAE del 4,54%. Sin necesidad de otras vinculaciones.
- OpenBanck: TIN del euríbor +0,60% (1,60% durante los primeros 12 meses) y TAE del 4,59%. Para acceder a estas condiciones es necesario domiciliar la nómina (mínimo 900 euros al mes), el seguro del hogar y el seguro de vida.
- BBVA: TIN del euríbor +0,60% (1,99% durante los primeros 12 meses) y TAE del 5,08%. Para acceder a estas condiciones es necesario domiciliar la nómina (mínimo 600 euros al mes), y el seguro del hogar y el seguro de vida.
- Cajamar: TIN del euríbor +0,60% (2,25% durante los primeros 12 meses) y TAE del 4,75%. Para acceder a estas condiciones es necesario domiciliar ingresos periódicos regulares (mínimo 645,30 euros al mes), seguro de hogar y de vida y contratar la tarjeta de crédito o débito (gasto mínimo de 3.000 euros al año) e invertir en un fondo de inversión (saldo medio mínimo de 3.000 euros al año).
- Caja Ingenieros: TIN del euríbor +0,70% (1,85% durante los primeros 12 meses) y TAE del 4,80%. Para acceder a estas condiciones es necesario domiciliar nómina y recibos, contratar tarjeta de crédito, seguro de hogar, de vida y de protección de impagos.
- Unicaja: TIN del euríbor +0,50% (2,40% durante los primeros 12 meses) y TAE del 4,80%. Para acceder a estas condiciones es necesario domiciliar la nómina (más de 2.500 euros al mes), seguro de hogar, de vida y plan de pensiones (aportando un mínimo de un 1,2% del capital pendiente por año).