Paula Clemente
El fondo israelí de inversión inmobiliaria MDSR, presente en España desde hace casi diez años y conocido como dueño de algunos de los centros comerciales del país y de varios hipermercados, ha comprado un paquete de 22 supermercados a AEW Capital Management, de los cuales la inmensa mayoría (21) son establecimientos alquilados a Carrefour.
Esto son, en total, 110.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable, con lo que esta firma procedente de Israel ya cuenta con más de 405.000 metros de espacio alquilado a operadores de alimentación en España, Italia y Portugal. Hace aproximadamente dos años compró otra decena de locales Carrefour en el país, y antes ya acumulaba otras dos operaciones del estilo con la misma cadena, algunos hipermercados Eroski y casi 30 establecimientos Mercadona.
Si bien en este caso la cantidad pagada no se ha hecho pública, Cinco Días avanza que rondaría los 120 millones de euros. Este volumen está muy alineado con los 180 millones que habría pagado en 2022 por su tercer paquete de centros Carrefour o los 100 millones que destinó al conjunto de establecimientos Mercadona.
Prácticamente, la mitad de la superficie comercial adquirida está concentrada en Barcelona y en su área metropolitana. Son 6 supermercados de 53.000 metros cuadrados en total, uno de los cuales ubicado en una "zona prime" de la capital catalana. Otros 21.000 metros cuadrados corresponden a otros 6 establecimientos situados en Madrid (la mitad en la almendra central y el resto en su zona metropolitana) y el resto se sitúan en Tarragona, Santiago de Compostela, Vitoria, Castellón, Guadalajara, Jerez, Palencia y Logroño.
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