Cuando se trata de vivienda protegida cualquier tiempo pasado fue mejor. En 2004 se concedieron en Castellón 474 visados para construir pisos de VPP (antes VPO), mientras que el año pasado la cifra ascendió a cero, según datos del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Y mientras la oferta apenas se mueve, la demanda de inmuebles a precios asequibles no para de crecer, hasta el punto de que en estos momentos hay 3.151 personas en la provincia a la espera de una VPP.
Castellón necesita más pisos protegidos y la Generalitat Valenciana acaba de anunciar un plan para el desarrollo y construcción de 10.000 viviendas públicas hasta 2027, que movilizará una inversión de 7.326 millones de euros, un 2% del PIB, a través de la colaboración público-privada y la puesta a disposición de suelo de titularidad municipal y autonómica. De esa cantidad, 562 se edificarían en la provincia y ayuntamientos como los de Castelló, Benicàssim, Nules, Burriana o Xilxes ya han mostrado interés.
El plan Viu Comunitat Valenciana gusta a los ayuntamientos y también a los constructores de Castellón, pero los empresarios del sector lanzan un aviso a navegantes. La mayoría de empresas de la provincia son de tamaño mediano y pequeño y van a tener muy difícil acceder al plan si las viviendas no se licitan en lotes pequeños. «Si los concursos públicos son de muchas viviendas, al final se los llevarán los fondos ya que el grueso de las promotoras locales no va a poder contar con la financiación necesaria para optar a ellas», apunta David Ruiz, presidente de la Asociación Provincial de Empresas de la Construcción (Apecc), quien añade que lo ideal serían lotes de entre 25 y 40 viviendas protegidas.
Apecc, que insiste en su «total apoyo» a la iniciativa presentada este misma semana por el president de la Generalitat, Carlos Mazón, está a la espera de empiecen a materializar los primeros cambios normativos, entre ellos la modificación del decreto que regula el reglamento de la vivienda de protección pública, y también la reforma de la Ley de Ordenación del Territorio (Lotup). «La vivienda es un problema social que hay que resolver y todos tenemos que trabajar para solucionarlo», apunta Ruiz, quien también apoya la propuesta de que el IVF cubra con avales el 100% de la financiación de los jóvenes que quieran acceder a una vivienda.
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