La comunidad de propietarios del edificio modernista que siempre fue sede del Casino de Zamora rechaza de plano la autorización del Ayuntamiento de Zamora para que la sociedad que tiene arrendada la primera planta con licencia de bar-restaurante celebre actuaciones de Djs y advierte del "peligro para bienes y personas" que entraña dicha actividad y de que "el edificio puede colapsar.
Las críticas y el malestar se acentúa al observar que, lejos de ser una actividad esporádica u ocasional, se concreta en los días centrales de la Semana Santa, con la mayor presencia de personas en la ciudad de todo el año" y justo en el periodo en el que la Junta de Castilla y León "autoriza la ampliación de los horarios de apertura de este tipo de establecimientos".
En ese punto, hace "responsable civil o, incluso, penal al Ayuntamiento subsidiariamente" de las consecuencias que pudieran derivarse de una autorización de uso para el que no fue diseñada la construcción en caso de que esos daños materiales o humanos se produjeran a consecuencia de la actividad ajena a la licencia medioambiental que se otorgó en su día a los dueños de esa planta, al Círculo de Zamora.
Se menoscaban derechos
"Es evidente que en este caso se menoscaban los derechos de terceros, pero además se pone en concreto peligro a los bienes y a las personas", reiteran para pedir que se retire ese permiso. Los propietarios de los locales de oficinas y comercios del antiguo inmueble catalogado han acabado por estallar porque las instalaciones alquiladas se utilicen como pub o discoteca sin que ni siquiera se tenga la certeza de que la estructura pueda soportar el aforo que acoge, detallan en el escrito emitido contra la decisión de la Concejalía de Urbanismo de la capital.
En días pasados, hacían público su malestar porque, tras cada fin de semana o días festivos, las zonas comunes del singular edifico quedan arrasadas por el público que acude al Casino. Los lunes se han encontrado con vomitonas, colillas, cristales por vasos rotos y otro tipo de suciedad, además del deterioro en el ascensor o la plataforma que permite el acceso a personas con discapacidad física al primer piso.
La resolución municipal ha soliviantado a quienes se consideran "directamente afectados por el contenido" de la misma. "Queremos dejar constancia de nuestro absoluto rechazo a la autorización de una actividad no amparada por la licencia ambiental concedida al establecimiento, denunciada reiteradamente" sin que ello haya tenido la respuesta que esperaban. Máxime cuando la actividad para la que la empresa del negocio de hostelería "pudiera menoscabar derechos de terceros", como es el caso, dadas "las continuas molestias ocasionadas por el establecimiento en cuestión".
Grave irresponsabilidad
Entre sus argumentos, critican la decisión de Urbanismo porque entienden que "constituye una grave irresponsabilidad autorizar una actividad que puede suponer un daño irreparable derivado del efecto de la resonancia en la estructura de encofrado del edificio que pudiera incluso colapsar".
La comunidad de vecinos enumera desde "ruidos, a suciedad y daños en el inmueble que están causando un grave perjuicio, tanto a sus propietarios e inquilinos como a los de los inmuebles colindantes". De hecho, las denuncias por estas situaciones parece que se han hecho llegar a través de la administración que gestiona la comunidad. La Policía Municipal ha abierto expedientes también por el uso que se está dando a los salones e instalaciones de la segunda planta del inmueble histórico situado en el número 2 de la calle de Santa Clara.
Las motivaciones de los dueños del resto del edificio para mostrar su postura contraria a la decisión del servicio de Urbanismo del Ayuntamiento se extienden también a que "entendemos existe un grave peligro para las personas y los bienes" conceder esta actividad en los días centrales de la Semana Santa de Zamora.
Concentración de personas
Subrayan la gran concentración de personas que convoca la celebración en la capital para incidir en que el aforo del Casino se disparó durante los conciertos de Djs que se celebraron en Semana Santa, hasta el pasado sábado, y que han podido tener unas consecuencias perjudiciales ya para el inmueble.
Llegados a este punto, la comunidad de propietarios alude a las consecuencias de las vibraciones de la música y del intenso movimiento que podría causar entre el público en la estructura del inmueble que se desconoce qué peso puede soportar, dada su construcción para acoger comidas y reuniones para jugar a las cartas, tertulias o fiestas con un aforo reducido.
Y terminan por remitirse a la Ley sobre Espectáculos Públicos de Castilla y León de octubre de 2006 que especifica que "podrá denegarse" este tipo de actuaciones "cuando, atendiendo al horario de celebración, tipo de establecimiento público o instalación, emisiones acústicas o cualquiera otra circunstancia debidamente justificada, se pudieran menoscabar derechos de terceros".
Los titulares del negocio arrendaron el primer piso en diciembre del año 2020 siempre para atender a los socios del Círculo de Zamora, sus dueños, y explotar las instalaciones como venían haciendo los anteriores inquilinos como bar y restaurante, en ningún caso para convertir en pista de baile el salón principal de juegos que venían utilizando los asociados para reunirse, tomar algo, jugar a las cartas y conversar.
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