El Ayuntamiento de Madrid dará este lunes su penúltimo paso administrativo para la aprobación del nuevo proyecto para el paseo de la Ermita del Santo, con una reducción de la edificabilidad (6.200 metros cuadrados menos), 2.000 metros cuadrados más de equipamientos y una reducción de la altura de las torres, de 28 a 23 como máximo, además de alejarlas de las viviendas.
El proyecto abanderado por el área de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad cuenta con el rechazo vecinal, que lo consideran un "pelotazo urbanístico" que les "imponen" desde el Ayuntamiento de Madrid.
Será este lunes cuando el equipo de Borja Carabante eleve a la comisión del ramo la propuesta de aprobación provisional, con estimación parcial de alegaciones, la modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) en el Paseo de la Ermita del Santo, que saldrá adelante por la mayoría absoluta del PP. El siguiente paso será llevarlo al Pleno de final de mes y después enviarlo a la Comunidad para la luz verde definitiva en un plazo administrativo máximo de cuatro meses.
Con este proceso concluiría su tramitación urbanística y podría iniciarse la gestión del desarrollo por los propietarios del suelo. Carabante ya concretó que espera que las obras en la Ermita del Santo empiecen "antes de que finalice este año".
El proyecto en este punto del distrito de Latina incluye la creación de 584 viviendas, más zonas verdes y la conexión del entorno con Madrid Río y el parque Caramuel. La intervención de regeneración urbana permitirá obtener casi un 70 por ciento de suelo público, que ahora está en manos privadas, ha indicado el área.
La vivienda protegida en este entorno alcanzará el 29%, con un mínimo legal del 10%, de la edificabilidad residencial, la mayor parte, con precio limitado.
"Creo que, en definitiva, se han recogido las expectativas de los vecinos, que lo que pedían eran más equipamientos, más zonas verdes y una menor edificabilidad en ese entorno. Es un proyecto de una nueva configuración, más eficiente, más sostenible, con más zonas verdes y más equipamientos porque, en concreto, se incrementan los equipamientos en 2.000 m2", trasladaba Carabante semanas atrás.
Rechazo vecinal: "Es un pelotazo urbanístico"
La plataforma vecinal de la Ermita del Santo ha asegurado que seguirá "en pie" contra un "pelotazo urbanístico" que les "imponen" desde el Ayuntamiento de Madrid. Además, han convocado para este lunes a las 19.00 horas una cacerolada frente al centro comercial Ermita del Santo.
"Gobiernan para fondos de inversión", han condenado, después de asegurar que el Ayuntamiento gobernado por el PP "ha decidido ignorar el rechazo frontal de los vecinos y continuar con el pelotazo urbanístico para beneficiar a inversores venezolanos metidos en tramas de corrupción como los Pandora Papers". "Gobiernan para enriquecerse entre ellos. Seguimos en pie", han subrayado.
Por su parte, el Grupo Municipal Socialista pedirá al Gobierno municipal la retirada del expediente de la Ermita del Santo para que la ciudadanía pueda volver a opinar ante la "importante modificación" del proyecto.