El sector del retail se sigue consolidando en la ciudad de Zaragoza. Las calles más céntricas de la capital como el Paseo de la Independencia, una de las principales arterias comerciales ha registrado una ocupación de los locales del 90%.
Este porcentaje, junto con el de las principales calles comerciales, se ha visto favorecido por el crecimiento económico – el 4,4% PIB- que ha experimentado la ciudad de Zaragoza, que ha redundado en un aumento de la ocupación comercial, de acuerdo con los datos de Gesvalt y Aretail.
Precisamente, la evolución de la ciudad, especialmente en número de habitantes, ha hecho que supere a Sevilla como la cuarta capital española en población, al igual que el incremento del 18% en relación a las consultas en oficinas de turismo. Y la previsión es que esta tendencia al alza continúe, de acuerdo con las principales estimaciones y la información de las agencias de como Standard & Poors –otorga la calificación calificación BBB+- en las que se apunta a un crecimiento de la economía de la ciudad, lo que impulsará más el segmento del retail.
Y esta evolución también se prevé que tenga un impacto en el Paseo de la Independencia, donde los 54 negocios instalados en los 59 locales están centrados sobre todo en la moda, segmento que supone el 29,63%. También es significativa la actividad de servicios con el 27,78%. Igualmente, aunque en menor medida, figuran otros sectores como la cosmética y restauración con el 11,11% y el 9,26% de los locales ocupados, respectivamente.
De forma más residual se encuentran otras áreas representadas como la de hogar, con un único establecimiento, lo que representa el 1,85%. Es reseñable a su vez la existencia de locales de otra tipología.
Rentas
El estudio también recoge las rentas, que varían según la superficie total de los locales. De este modo, aquellos de más de 1.000 metros cuadrados cuentan con un precio, de entre 16 euros por metro cuadrado y 27 euros el metro cuadrado. Este precio se sitúa entre los 35 y 45 euros por metro cuadrado en el caso de aquellos que tienen entre 501 y 1.000 metros cuadrados.
Los locales con menor superficie, de entre 301 y 500 metros cuadrados, registran una renta de entre 55 y 65 euros por metro cuadrado, mientras que los de entre 101 y 300 metros cuadrados arrojan una renta de entre 70 y 80 euros el metro cuadrado. Y, ¿qué sucede con los de menos de 100 metros cuadrados? En este caso, se sitúa entre los 100 y 130 euros el metro cuadrado.