El Banco Hipotecario implementó dos líneas de crédito UVA nuevas "por hasta $250 millones a treinta años, a las que se podrá acceder 100% vía digital". Quiénes pueden acceder y cuáles son los montos.
Nuevos créditos hipotecarios UVA: cuáles son los montos
El Banco Hipotecario implementó dos líneas de crédito UVA nuevas "por hasta $250 millones a treinta años, a las que se podrá acceder 100% vía digital". Una se destina a la construcción o adquisición de una vivienda, con una tasa UVA más 4,25% para el primer año, que luego subirá a 8,5%, en el caso de los clientes del Banco Hipotecario que cobran su sueldo en la entidad.
Para las otras personas, la tasa será UVAs. La inflación de agosto fue de 7% y la interanual trepó a 78,5%. La otra es para ampliación y refacción con un monto máximo de $125 millones.
La línea empieza a partir de US$40.000, por los que la cuota mensual inicial es de $202.400, de modo que podrán acceder quienes demuestren ingresos por $809.600.Este monto se encuentra casi $200 mil por encima del promedio salarial Ripte.
El comprador de un inmueble a financiar, cuyo costo sea de US$ 50.000, tendría que invertir inicialmente US$10.000 de su bolsillo, más unos US$ 4.500 por los gastos que devenga la operación.
Para una propiedad de US$125.000, el crédito a gestionar por el saldo de precio sería de US$100.000, por los que la cuota mensual ascendería a $505.000, que requiere ingresos por $2.020.000. Y como los gastos rondarían los US$11.250, el total a cubrir por parte del comprador ascendería a US$36.250.
Para los US$250.000 del monto máximo de la línea, se empieza con una cuota de $1.262.500, que requiere ganar $5.050.000, y cubriría una propiedad de US$312.500 o más. Los gastos estarían en el orden de los US$28.125 y no se incluyen en el financiamiento, por lo que hay que contar con US$90.625 netos propios para desembolsar.
Créditos hipotecarios UVA: requisitos para acceder al crédito
Algunos requisitos son no registrar antecedentes desfavorables en Banco Hipotecario ni en el Sistema Financiero; edad para acceder al crédito: Mínima 18 años, Máxima 65 años al otorgamiento; edad máxima al cancelar el crédito: 75 años; ingreso mínimo: 1 Smvm (salario mínimo vital móvil), puede sumar ingresos con su cónyuge o conviviente; antigüedad laboral mínima: relación de dependencia: 1 año, independientes: 1 año y relación cuota ingreso: hasta 25% del ingreso neto, del o los solicitantes. Sujeto a evaluación crediticia.
Documentación personal:
D.N.I., L.C. o L.E. de los titulares.
Constancia de CUIL / CUIT.
Comprobante de un servicio a nombre del titular correspondiente al último período facturado.
Estado civil:
CASADO: Libreta de Matrimonio.
DIVORCIADO: Sentencia de divorcio.
SEPARADOS: Separación legal inscripta en el Juzgado Civil correspondiente.
NOVIOS: No es necesario acreditar vinculo, siempre que los integrantes de la pareja tengan hasta 35 años (inclusive) y que ambos solicitantes deberán ser titulares del inmueble a hipotecar. (solo aplica a destinos Adquisición y Construcción).
CONVIVIENTES: Constancia de inscripción de unión convivencial o contrato de alquiler vigente a nombre de ambos titulares ó cuando tengan hijos en común, partida de nacimiento de los hijos, ó Facturas de servicios y/ o resúmenes de productos bancarios, donde se verifique la coincidencia de domicilio para ambos solicitantes.
Documentación justificatoria de ingresos:
Para personas en relación de dependencia:
Últimos 6 recibos de sueldo.
Certificado de empleo.
En papel membretado, con la firma del cargo del firmante, certificada por entidad bancaria y los siguientes datos del empleado: nombre y apellido, tipo y N° de documento, CUIL, fecha de ingreso, cargo y/o función, tipo de contratación, remuneración mensual bruta y neta.
Para personas independientes:
PROFESIONAL: Matrícula profesional o título habilitante.
COMERCIANTE: Habilitación municipal.- Comprobante de inicio de actividades frente a AFIP
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