El sueño de mudarse de Nueva York a estados con menos impuestos como Florida y Texas ya no garantiza los mismos ahorros que antes. Aquí te explicamos por qué:
¿Qué está cambiando?
-
Incremento en los precios de las viviendas: La escalada de los precios de las viviendas en destinos como Miami, Dallas y Austin está reduciendo los ahorros esperados por la ausencia de impuestos estatales sobre la renta en Florida y Texas.
-
Disminución del poder adquisitivo real: La inflación en ciudades como Miami, Dallas y Austin ha superado a la de Manhattan en los últimos años, lo que disminuye el poder adquisitivo real de quienes se mudan a estas ciudades en comparación con años anteriores, incluso teniendo en cuenta las diferencias en costos e impuestos.
Otros factores que contribuyen:
-
Aumento en los precios de alimentos, servicios públicos y transporte: Además del incremento en el costo de la vivienda, también se ha observado un aumento en los precios de los alimentos, servicios públicos y transporte en Miami y algunas ciudades de Texas.
-
Mayor demanda de vivienda: La migración hacia estados como Florida y Texas, impulsada por atractivos fiscales y climáticos, ha incrementado la demanda de vivienda, lo que a su vez ha provocado un alza en los precios y afectado el ahorro esperado.
Impacto en residentes actuales y nuevos:
- Disminución de los ahorros esperados: Tanto los nuevos residentes como quienes ya vivían en estas áreas se ven afectados por el aumento en los costos de vida y la reducción de los ahorros esperados al mudarse desde Nueva York.
La diferencia de costos de vida entre Nueva York y destinos como Florida y Texas se está reduciendo debido al aumento en los precios de la vivienda y otros costos, lo que afecta los beneficios económicos de la mudanza.