Autoridades del IPAV realizaron, en el SUM del Tribunal de Cuentas de La Pampa, una charla informativa para los adjudicatarias del programa «Lote Propio», que brinda una solución habitacional a familias pampeanas. En los terrenos ya se finalizaron las obras de energía eléctrica y alumbrado público y se encuentran avanzadas las ejecuciones de las obras de gas, agua y cloacas.
El gobierno provincial comenzó el proceso de entrega de 300 lotes con servicios para que adjudicatarios y adjudicatarias construyan sus viviendas en la ciudad de Santa Rosa, compromiso que asumió –el año pasado- el gobernador Sergio Ziliotto.
En el auditorio del Tribunal de Cuentas se realizó –este jueves- una charla informativa destinada a personas solas y parejas sin hijos, quienes resultaron adjudicatarias por sorteo de los terrenos que el gobierno provincial dispuso como alternativa para brindar una solución habitacional a familias pampeanas. Los lotes con servicios fueron sorteados durante el año 2023.
La iniciativa del gobernador Ziliotto es una respuesta a un sector poblacional que hasta este momento no había sido atendido: se trata de personas solas, parejas sin hijos y grupos familiares que se encuentren con la posibilidad de abonar la cuota, puedan iniciar la obra en un plazo de dos años y finalizar la construcción de la vivienda única en un plazo de 5 años.
En la charla participaron adjudicatarias y adjudicatarios de lotes con servicios; la presidenta del IPAV, Érica Riboyra, el gerente de coordinación legal y técnica, Darío Díaz; y el presidente y gerente General de Fiduciaria La Pampa Sapem, Sergio Pereda e Iriel Gouts, respectivamente; entre otras autoridades.
El gobierno provincial realizó una importante inversión para concretar la sistematización de terreno, instalar la obra de energía eléctrica y alumbrado público. Se encuentran en una etapa avanzada de ejecución las obras de gas, agua y cloacas, las que una vez finalizadas, van a permitir que los terrenos puedan ser recibidos en óptimas condiciones, para que las familias comiencen la construcción de sus futuras casas.
FORMAS DE PAGO Y PLAZOS
La charla sirvió para repasar aspectos legales, derechos y obligaciones de las personas beneficiadas, remarcando algunos puntos fundamentales:
-Los lotes, que son para construcción de vivienda única, tienen 264 metros cuadrados y se abonarán en 60 cuotas mensuales consecutivas, sin interés. La primera de las cuotas tendrá un valor de $146.570,77, y luego se irá actualizando de acuerdo al Coeficiente de Variación Salarial.
-En el caso de mora de tres o más o cuotas, el acreedor se reserva la facultad de rescindir el contrato por exclusiva culpa del adquiriente.
-En el caso de incumplimiento, el acreedor hipotecario podrá solucionar la retroventa con reintegro de lo abonado hasta dicho momento, previa deducción de los gastos notariales y administrativos pertinentes.
-Los adjudicatarios tendrán, desde el momento de la firma del boleto de compra-venta, dos años de gracia para el proceso de elaboración de planos, tras los cuales deberán iniciar la construcción de la vivienda para lo que se estableció un plazo de 5 años.
-Una vez finalizada, la vivienda deberá ser habilitada de forma permanente por al menos uno de los adjudicatarios.