La francesa Kering, matriz de Gucci, Saint Laurent, Balenciaga o Bottega Veneta, ha comprado un edificio en una de las calles más cotizadas de Milán por 1.300 millones de euros, según ha anunciado este jueves al mercado.
La empresa compra a Blackstone el número 8 de la via (calle) Monte Napoleone, "ubicado en la esquina más destacada del Quadrilatero della Moda", una de las calles más caras del mundo donde se concentran las tiendas de las principales marcas del planeta. La operación es la mayor de este tipo vista en Italia, señalan desde Blackstonte.
El edificio data del siglo XVIII y cuenta con unos 11.800 metros cuadrados distribuidos en cinco plantas. Unos 5.000 son para comercio, una de las superficies más grandes de la zona. En la actualidad lo ocupan boutiques de Prada, Saint-Laurent o la famosa pastelería Cova, propiedad del competidor de Kering LVMH, que seguirá como inquilina.
"Esta inversión forma parte de la estrategia inmobiliaria selectiva de Kering, cuyo objetivo es asegurar ubicaciones clave y muy deseables para sus negocios", comenta la empresa en una nota. "Kering sigue centrándose en gestionar de forma proactiva su cartera inmobiliaria con el objetivo a corto y medio plazo de conservar una participación en sus activos principales", añade en el comunicado.
Kering sólo comprará edificios "excepcionales" en un número limitado de ciudades si crean valor para las marcas del grupo, dijo en febrero el director ejecutivo adjunto, Jean-Marc Duplaix.
A inicios de año ya se hizo con un edificio en la Quinta Avenida de Nueva York por 885 millones de euros. El objetivo del grupo es poseer hasta 15 edificios, afirmó en su momento Duplaix. "Estamos hablando de alrededor del 1% de nuestra red".
Pese a las operaciones, en marzo advertía de que espera una caída de sus ingresos comparables en el primer trimestre, incluyendo un fuerte retroceso de las ventas de Gucci, su principal marca, especialmente en la región de Asia y el Pacífico.