Los comunicados de prensa se publican en Independent.com as como un servicio comunitario gratuito.
(SANTA BÁRBARA, Calif.) – La Junta de Supervisores del Condado llevará a cabo dos audiencias
para seleccionar sitios de rezonificación y sitios propiedad del Condado para satisfacer las
obligaciones de asignación de necesidades de vivienda regionales del Condado (RHNA, por sus siglas
en inglés). Las audiencias se llevarán a cabo el martes 30 de abril de 2024, en la sala de audiencias
del Centro Betteravia en Santa María en 511 E. Lakeside Pkwy, Santa María y el viernes 3 de mayo
de 2024, en la sala de audiencias de la Junta de Supervisores en 105 E. Anapamu, Santa Bárbara
(entrada en Anacapa St.).
El personal presentará el proyecto en todo el condado en la audiencia del martes 30 de abril en Santa María y luego revisará los posibles sitios de rezonificación del norte del condado. Los posibles sitios de rezonificación del sur del condado se presentarán por el personal en la audiencia del viernes 3 de mayo en Santa Bárbara. Ambas audiencias serán transmitidas en vivo. Para ver las audiencias, ver la orden del día y/o participar, visite virtualmente la página web del Proceso de Audiencias de la Junta de Supervisores: Proceso de Audiencias | Condado de Santa Bárbara, CA – Sitio web oficial (countyofsb.org). Vea la orden del día para obtener instrucciones.
La Comisión de Planificación del Condado hizo recomendaciones de rezonificación tanto en una reunión del norte del condado como del sur del condado a principios de este año. En el norte del condado, consideró 18 posibles sitios de rezonificación y recomendó rezonificar ocho sitios, incluido uno pendiente de proyecto. En el sur del condado, la Comisión de Planificación recomendó rezonificar 16 de 18 sitios potenciales de rezonificación. La Comisión de Planificación también recomendó seleccionar nueve sitios propiedad del Condado en el sur del condado para cumplir con los requisitos de RHNA estatales. La Junta de Supervisores considerará las recomendaciones de la Comisión de Planificación, pero no necesita adherirse a las recomendaciones. Un resumen de las recomendaciones de la Comisión de Planificación se encuentra en la Carta de la Junta que estará disponible en el sitio web del Condado el jueves 25 de abril de 2024.
La Junta también considerará certificar el Informe de Impacto Ambiental (EIR, por sus siglas en inglés)
final del programa para la Actualización del Elemento de Vivienda 2023-2031 (HEU, por sus siglas en inglés) en la audiencia del 3 de mayo . El EIR del Programa analiza los impactos potenciales
asociados con la implementación de las metas, las políticas y los programas de la HEU, incluido el
programa potencial de nuevas zonificaciones. El EIR final del programa fue publicado el 19 de marzo
de 2024 después de un período de siete semanas de comentarios públicos (20 de diciembre de 2023 –
9 de febrero de 2024) sobre el proyecto del EIR del programa. El Condado recibió más de 100
comentarios por correo electrónico y durante las audiencias públicas. El documento final, los
comentarios recibidos y las respuestas del Condado están disponibles en el sitio web de Planificación
y Desarrollo del Condado.
El Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario de California (HCD Estatal, por sus siglas en
inglés) determinó que el elemento de vivienda adoptado en el Condado se encuentra en cumplimiento
sustancial con la Ley de Elementos de Vivienda del Estado el 22 de enero de 2024. Para este ciclo, el
HCD del Estado requiere que el Condado de Santa Bárbara identifique sitios para construir 5.664
nuevas unidades de vivienda en porciones no incorporadas del Condado de Santa Bárbara entre 2023
y 2031. Esto es un aumento de 8 veces desde el último ciclo. La RHNA se desglosa para requerir
4.142 unidades en la región de la costa sur y 1.522 unidades en la región del norte del condado. Este
análisis intenta abordar el desequilibrio actual entre el empleo y la vivienda.
El Estado requiere que el Elemento de Vivienda del Condado construya 2.818 unidades para personas
con ingresos muy bajos, bajos y moderados. Puede encontrar la HEU adoptada en:
https://www.countyofsb.org/3177/Housing-Element-Update.
La Actualización del Elemento de Vivienda es uno de los componentes obligatorios de un Plan
General. Dirige a los gobiernos locales a planificar las necesidades de vivienda existentes y
proyectadas de todos los segmentos económicos de la comunidad. Este es el 6.o ciclo del Elemento de
Vivienda, que se extiende de 2023 a 2031.