El Banco Hipotecario implementó dos líneas de crédito UVA nuevas «por hasta $250 millones a treinta años, a las que se podrá acceder 100% vía digital».
Una se destina a la construcción o adquisición de una vivienda, con una tasa UVA más 4,25% para el primer año, que luego subirá a 8,5%, en el caso de los clientes del Banco Hipotecario que cobran su sueldo en la entidad. Para las otras personas, la tasa será UVAs. La inflación de agosto fue de 7% y la interanual trepó a 78,5% .
La otra es para ampliación y refacción con un monto máximo de $ 125 millones.
Las bajas tasas de interés que dispuso el Banco Central animaron a varias entidades a estudiar el relanzamiento créditos hipotecarios de largo plazo, pero el Banco Hipotecario, que fue tradicionalmente puntal de este tipo de financiamiento, se adelantó y salió con las dos líneas, aunque sin promocionarlo.
La entidad, que había sido oficial desde su fundación, tiene como accionista al grupo privado IRSA y por lo tanto es presidida por Eduardo Elsztain.
Las principales características de los créditos del Banco Hipotecario son
Monto del crédito
Construcción o adquisición de viviendas: hasta $250.000.000
Terminación y ampliación de viviendas: hasta $125.000.000
Financiación
Hasta el 80% del presupuesto de obra o valor de la vivienda (según el tipo de crédito)
Hasta el 50% del presupuesto de obra total (para terminación)
Hasta el 100% del presupuesto sin superar el 35% del valor de la garantía actual (para ampliación)
Plazo mínimo: 360 meses (30 años)
Tasa nominal anual:
Mercado abierto: 8,5%
Clientes con acreditación de haberes en el banco: 4,25% las primeras 12 cuotas, luego 8,5% (promoción bonificación 50% de tasa Mercado abierto primeras 12 cuotas)
Capital:
Ajustable por UVA
Destino: Primera y segunda vivienda
Desembolsos: Anticipo y 2 desembolsos contra avance de obra (construcción)
Único desembolso (adquisición, terminación y ampliación)
Relación cuota ingreso: 25% – Para clientes Plan Sueldo se considera el ingreso con la tasa sin promoción (1)
Seguro de incendio: Obligatorio (0,015%)
Garantía:
Hipotecaria
Ejemplo de cuota cada $ 1.000.000 a 30 años (adquisición primera vivienda):
Tasa Mercado abierto: $62.250
Tasa clientes con acreditación de haberes en el banco: $37.350 (las primeras 12 cuotas), $62.250 (las siguientes cuotas)
Para más información y simulaciones, consulte la página web del Banco Hipotecario o contacte a su sucursal más cercana.