De acuerdo al informe "Radiografía al arriendo en Chile" elaborado por la organización Déficit Cero con información de la última encuesta Casen, el porcentaje de las familias que arriendan viviendas en Chile aumentó un 11% en los últimos 22 años, destacando por sobre todo aquellas en la Región Metropolitana.
¿Cuál es la diferencia del número de arriendos Santiago y otras regiones?
En el año 2000, solo el 16% de los hogares en Chile vivía en una propiedad arrendada. Mientras que en 2022 esa cifra aumentó a 27%, es decir, poco más de uno de cada cuatro hogares arriendan una vivienda.
De acuerdo a la información más actual de la investigación, la región con mayor cantidad de arrendatarios sería la Metropolitana, con un 52,33%, lo que está muy por encima del promedio nacional.
Le sigue, la región de Valparaíso con un 9,08%, Biobío con un 6,17%, el Maule con un 4,32% y O'Higgins con 4,01%.
Mientras que la región que menor cantidad de arriendos tiene es Magallanes, con a penas un 1,00%.
Región | Porcentaje |
Región de Arica y Parinacota | 1,22% |
Tarapacá | 2,51% |
Antofagasta | 3,82% |
Atacama | 1,32% |
Coquimbo | 3,76% |
Valparaíso | 9,08% |
Metropolitana | 52,33% |
O'Higgins | 4,01% |
Maule | 4,32% |
Ñuble | 1,71% |
Biobío | 6,17% |
La Araucanía | 3,30% |
Los Ríos | 1,50% |
Los Lagos | 3,40% |
Aysén | 0,55% |
Magallanes | 1,00% |
¿A qué se debe el aumento de arriendos?
Clemente Larraín, coordinador de Estudios de Déficit Cero, explicó a Las Últimas Noticias (LUN), que el aumento de los arriendos corresponde a una combinación de factores. "Por un lado, hay una mayor dificultad para comprar una vivienda (las familias carecen del ahorro inicial para cubrir el pie, además de las exigencias bancarias para calificar a un crédito hipotecario). Quieren comprar, pero no pueden; por ende, su alternativa es arrendar", argumentó el experto.
Además, "muchos prefieren arrendar por un tiempo y no tienen como meta principal una vivienda. La pueden tener a mediano o largo plazo, a veces no la tienen", agregó.