El Banco Hipotecario, liderado por Eduardo Elsztain, ha sido pionero en oficializar una nueva línea de créditos hipotecarios, aunque aún no ha anunciado la fecha oficial de lanzamiento.
El Gobierno sumó a cinco prepagas a la cautelar contra el aumento de precios: cuáles son Distintas entidades financieras en Argentina han respondido a la baja de la tasa de política monetaria con la oferta de créditos y préstamos hipotecarios más accesibles para los clientes.
Cómo es el crédito hipotecario que se lanza en mayo
Para la compra de una casa:
- El crédito es por hasta $250 millones en un único desembolso.
- Financian hasta el 80% de la vivienda. Quien lo solicita debe contar con el 20% restante, que se pone de anticipo.
- El crédito se debe destinar a primera o segunda vivienda.
- Tiene una tasa de 8,5%. Las primeras 12 cuotas para los clientes con acreditación de haberes en el banco tienen una tasa de 4,25%, lo que significa una promoción del 50% en el primer año (con el costo financiero total: tasa de 8,65% final; 4,4% final el primer año para cuentas sueldo).
- El plazo máximo de pago es de 360 meses (30 años).
- El capital es ajustable por UVA.
- La cuota mensual a pagar no puede exceder el 25% del ingreso del solicitante.
Para construcción de una casa
- El crédito es por hasta $250 millones con un anticipo y dos desembolsos contra avance de la obra.
- Financian hasta el 80% del presupuesto de obra.
- El crédito se debe destinar a la construcción de primera o segunda vivienda.
- Tiene una tasa de 8,5%. Las primeras 12 cuotas para los clientes con acreditación de haberes en el banco tienen una tasa de 4,25%, lo que significa una promoción del 50% en el primer año (con el costo financiero total: tasa de 8,65% final; 4,4% final el primer año para cuentas sueldo).
- El plazo máximo de pago es de 360 meses (30 años).
- El capital es ajustable por UVA.
- La cuota mensual a pagar no puede exceder el 25% del ingreso del solicitante.
Para terminación de una casa
- El crédito es por hasta $125 millones en un único desembolso.
- Financian hasta el 50% del presupuesto de obra.
- El crédito se debe destinar a la terminación de primera o segunda vivienda.
- Tiene una tasa de 8,5%. Las primeras 12 cuotas para los clientes con acreditación de haberes en el banco tienen una tasa de 4,25%, lo que significa una promoción del 50% en el primer año (con el costo financiero total: tasa de 8,65% final; 4,4% final el primer año para cuentas sueldo).
- El plazo máximo de pago es de 360 meses (30 años).
- El capital es ajustable por UVA.
- La cuota mensual a pagar no puede exceder el 25% del ingreso del solicitante.
Para ampliación de una casa
- El crédito es por hasta $125 millones en un único desembolso.
- Financian hasta el 100% del presupuesto sin superar el 35% del valor de la garantía actual.
- El crédito se debe destinar a la ampliación de primera o segunda vivienda.
- El plazo máximo de pago es de 360 meses (30 años).
- El capital es ajustable por UVA.
- La cuota mensual a pagar no puede exceder el 25% del ingreso del solicitante.
Para qué sirven los créditos hipotecarios
Los créditos hipotecarios ofrecen una serie de beneficios para los clientes, incluyendo la adquisición temprana de una vivienda, el control y la privacidad de ser dueño del inmueble, así como la mejora en la puntuación crediticia para futuros préstamos.
Además, proporcionan flexibilidad en el pago y la posibilidad de invertir en otras áreas debido a los montos mensuales que constituyen un porcentaje de los ingresos totales.