Sant Adrià de Besòs ha activado la maquinaria municipal para hacer frente a la transformación del litoral asumiendo la sinergia que generará el nuevo barrio de las tres chimeneas. Para ello, la alcaldesa, Filo Cañete, ha fichado de concejal a un experto urbanista y docente, discípulo de Norman Foster, que no ha dudado en asumir el reto de dirigir la metamorfosis del frente litoral, José Gras.
La eclosión urbanística viene fijada por el desarrollo del plan director urbanístico de las tres chimeneas, "una intervención estratégica", avanza Gras, que aparte de la atracción económica que producirá el Clúster del Audiovisual en la antigua térmica sumará un barrio de 1.783 pisos, de los que el 40% serán viviendas protegidas, la mitad de de alquiler.
El Ayuntamiento plantea el nuevo hotel Tembo como factor regenerador del barrio de la Mina
La onda expansiva del proyecto lleva implícita la generación de un gran parque urbano continuo. Se crearán once hectáreas de espacios públicos y zonas verdes a lo largo de 12 km. que conectarán con el parque fluvial del Besòs. "Todo el frente litoral será un paseo urbano", avanza el concejal.
La futura transformación se complementa con la que impulsó Badalona con el barrio de la Mora y el barrio portuario del Gorg. En este sector también ha germinado una industria a la que Gras concede una gran importancia estratégica, el cable submarino 2África que gestiona la Barcelona Cable Landing Station y que promoverá un nuevo edificio para acoger un centro de procesamiento de datos, con lo que "apuntamos a impulsar un modelo de industria 4.0" con empleos con valor añadido". En esta zona, añade Gras, "deberíamos estar urbanizando las calles a principios del 2027".
Otra de las piezas clave de la transformación del litoral es la implantación de la Escuela de Ingeniería de la Universitat Politècnica de Catalunya, junto a la que está previsto que se instalen nuevos centros de investigación.
José Gras destaca, que con la eclosión urbanística prevista, "Sant Adrià quedará en el centro del triángulo de la innovación" que se origina entre el campus del Besòs, las tres chimeneas y los barrios de la Verneda y Montsolís. "Una nueva centralidad que ya define el PDU Metropolitano.
En estos barrios fronterizos con Barcelona, el Ayuntamiento de Sant Adrià plantea un plan de usos para aprovechar el efecto que para el territorio tendrá la nueva central ferroviaria de la Sagrera, "que será la gran puerta de entrada a la metrópolis de Barcelona, la principal puerta desde Francia", una oportunidad que no ha pasado desapercibida a los inversores hoteleros.
Acaba de abrir el hotel Tembo, con 304 habitaciones. En verano abrirá el Port Fòrum, con 500 plazas y un pequeño establecimiento en el centro del municipio de 22 alojamientos. "Hace seis meses solo disponíamos de 60 plazas hoteleras" destaca Gras, y al finalizar el mandato habrá más de 800.
El hotel Tembo, según el concejal, supone el inicio de la transformación del barrio de la Mina, en la que todos suspiran por el derribo del edificio Venus, "pero hay que evitar la gentrificación y la expulsión de los vecinos con menos poder adquisitivo" propiciando que desaparezca la criminalidad, "pero no la gente de la Mina", precisa Gras. En el barrio está previsto que el Institut Català del Sòl construya 66 pisos públicos en el terreno baldío junto a la biblioteca.
El barrio de Trajana también experimentará una regeneración del espacio. Entorno a la avenida del Ferrocarril se construirán edificios públicos de carácter dotacional que convivirán con la actividad económica que se depurará hacia industrias de innovación. En este barrio está previsto el desarrollo de varias parcelas para la construcción de nueva vivienda.
En el barrio de la Catalana quedan parcelas en la zona baja de la calle Cristóbal de Moura donde el Ayuntamiento dispone de un gran sector de 1,8 hectáreas para equipamientos. En la calle Antonio Machado, el Imsol del Àrea Metropolitana construirá 114 pisos protegidos de alquiler y un inversor levantará un aparthotel de 184 habitaciones y una nueva zona comercial.
La nueva planificación generará en Sant Adrià grandes obras de pacificación de arterias principales, como la avenida de la Platja, donde se apuesta por incrementar los espacios peatonales, y la regeneración del entorno, como en la carretera del Tibidabo.