A pesar de que hay algunas comunidades autónomas de España como Castilla-La Mancha, Extremadura o Castilla y León en las que el precio del metro cuadrado es más bajo, el valor del mismo, a nivel nacional, no ha parado de crecer en los últimos años. Conseguir un piso o una casa en lugares como Madrid puede ser una tarea bastante complicada que refleja la realidad nacional: un precio del metro cuadrado por encima de los 2.000 euros.
El precio de la vivienda en Madrid
Durante los últimos años, el precio medio del metro cuadrado no ha parado de aumentar en la Comunidad de Madrid, alcanzando su pico histórico en marzo de 2024 con 3.331 euros, según el informe de evolución del precio del metro cuadrado de idealista de ese mes.
En la capital, el metro cuadrado tiene un valor medio de 4.335 euros, resultado de la gran diferencia que hay entre los precios de los distintos distritos que conforman la ciudad de Madrid. Salamanca, con un valor de 7.374 euros/m2, se convierte en el distrito más caro para comprarse una vivienda y Villaverde (1.988 €/m2) el más barato.
El barrio más barato de Latina para comprar una vivienda
Dentro del propio distrito de Latina, el barrio más barato para comprarse una vivienda es Lucero, donde el precio del metro cuadrado es de 2.499 euros, por lo que una vivienda de 100 m2 debería costar 249.900 euros, aunque esto dependerá de factores como la ubicación del inmueble o su estado. Los otros dos barrios del distrito más baratos son: Los Cármenes (2.538 €/m2) y Águilas (2.556 €/m2).