Los estados de EE.UU. donde se puede comprar una casa con un sueldo menor de 75.000 dólares al año
Un estudio determinó que, en promedio, los estadounidenses necesitan de un ingreso anual de más de US$110 mil para adquirir una vivienda; en el sur y el medio oeste se requieren salarios más bajos
Convertirse en propietario de una primera vivienda es una de las grandes metas de muchas personas, pero no siempre es fácil cumplirla. De acuerdo con los especialistas, se recomienda que, para ser dueño de una casa y vivir cómodamente, los costos de la propiedad, principalmente los pagos de la hipoteca, no deben representar más del 30% de los ingresos mensuales. Bajo esa premisa, se puede terminar que hay ciertos estados de EE.UU. donde se puede lograr, incluso si se gana menos de 75.000 dólares al año.
Un estudio de Bankrate, una empresa de servicios financieros, determinó que para comprar un inmueble en el oeste y el noreste de EE.UU. se necesitan los salarios más altos, mientras que los residentes en el sur y el medio oeste pueden acceder a una propiedad típica con ingresos mucho más bajos. En general, se necesita un salario anual de seis cifras para poder afrontar los costos necesarios de adquirir una vivienda.
El análisis explica que, para permitirse una casa de precio medio de US$402.343, los estadounidenses necesitan un ingreso anual de US$110.871, lo que significa un aumento del 46% desde principios de 2020. En la evaluación, que está conformada por los 50 estados y el Distrito de Columbia (Washington D.C.), en California se requiere el salario anual más alto, con un total de US$197.057.
Los estados en los que se puede comprar una casa con menos de 66.000 dólares anuales en EE.UU.
Un aumento en las tasas hipotecarias ha provocado que los ingresos necesarios para comprar una vivienda de precio medio aumenten en todo ese país, según señala el estudio. Sin embargo, 14 estados destacaron por ser donde se requiere de un menor salario para acceder a una propiedad, con sueldos al año que van de US$63.000 a menos de US$75.000 por año.
El top 5 de los estados con ingresos más bajo para comprar una casa en EE.UU.:
- Mississippi: es el estado donde se necesita el ingreso más bajo, con un sueldo anual de US$63.043, con pagos mensuales de US$1471 para una casa de valor medio de US$228.500.
- Ohio: el ingreso anual promedio para comprar una casa en este estado es de US$64.071, con pagos al mes de US$1495, para una vivienda con precio promedio de US$215.300.
- Arkansas: se ubicó en el tercer sitio, con ganancias al año de US$64.714 para una casa de costo promedio de US$239.900 y pagos mensuales de US$1510.
- Indiana: se requiere de ingresos anuales de US$65.143 para comprar una vivienda con un valor medio de US$237.700 y un pago mensual de US$1520.
- Kentucky: el sueldo promedio al año es de US$65.186, con pagos mensuales de $1521 y casas con valor medio de US$243.100.
Otros estados de EE.UU. con viviendas accesibles, por menos de 75.000 dólares al año
Los otros estados en los que se requieren ingresos al año de menos de US$75.000 para comprar una casa, de acuerdo con el estudio de Bankrate, son: Iowa con un ingreso anual de US$65.314, pagos mensuales de US$1524 y valor promedio de una propiedad de US$223.500, y Oklahoma, donde se necesita un sueldo anual de US$65.443 para pagar US$1527 al mes por un hogar de valor medio de US$226.400.
En Michigan, el sueldo al año requerido es de US$66.343 para adquirir una casa promedio de US$228.100 y pagos mensuales de US$1548. En tanto, en Missouri el ingreso anual debe ser de US$66.986, con pagos al mes de US$1563 para una vivienda con costo medio de US$237.100. Asimismo, en Louisiana se necesita un salario anual de US$67.886 y desembolsar US$1584 al mes para ser dueño de una propiedad con valor de US$244.100.
Alabama es otro de los estados en los que se requieren menos ingresos para comprar una casa, con un sueldo al año de US$69.514, para una propiedad con valor promedio de US$263.900 y pagos al mes de $1622. En Kansas, se necesita de un salario anual de US$72.343, con pagos de US$1688 para una propiedad de US$243.600, mientras que en Dakota del Norte, los residentes tienen que tener ganancias al año de US$73.414 para afrontar la compra de una vivienda promedio de US$259.200. Por último, en West Virginia los ingresos anuales deben ser de US$74.957 para ser dueño de un hogar de US$297.400.