Cuando decides comprar una nueva vivienda es crucial tener una visión clara de tus necesidades y gustos personales, por lo que antes de comprometerte a una deuda que seguramente abarcará años, debes considerar aspectos como el precio, la ubicación, el tamaño y las amenidades que deseas tenga el inmueble.
En mi caso, lo primero que considero es cuánto puedo invertir cada mes, tomando en cuenta la hipoteca, los gastos de predial y mantenimiento, así como los servicios, en segundo lugar evalúo el tamaño, la distribución y la ubicación de la propiedad, todos factores esenciales, sin embargo, a veces, el precio y nuestra decisión de comprar no lo son todo.
En ocasiones, la vivienda que deseamos no es considerada apta por las entidades crediticias, lo que puede frustrar nuestro esfuerzo y nuestra ilusión, obligándonos a reiniciar la búsqueda. Esto se debe a que no todas las propiedades califican para financiamiento, por ello, es crucial verificar que la vivienda cumpla con los requisitos necesarios para la aprobación del crédito y así evitar complicaciones en el proceso de compra.
Esto nos lleva a otro aspecto importante: la elección del vendedor o desarrollador ideal. Aunque pueda parecer un proceso sencillo, es esencial contar con la guía adecuada. Te recomiendo consultar fuentes acreditadas como el listado de Desarrolladores Autorizados por Fovissste o listados similares de las entidades financieras. En estos directorios puedes explorar las opciones disponibles, filtrando por nombre del desarrollador, la zona de cobertura, los tipos de crédito que aceptan, el tipo de vivienda ofrecido, así como un estimado del precio de las propiedades que manejan.
Decidir con quién invertir en la compra de tu nuevo hogar
Por ejemplo, si estuviéramos buscando una casa nueva en Cozumel, en el estado de Quintana Roo, un paso prudente sería comenzar seleccionando un desarrollador que esté pre-aprobado por el Fovissste. Al hacer esto, nos aseguramos de que las viviendas ofrecidas cumplen con los lineamientos requeridos por las entidades crediticias. Este enfoque no sólo facilita el proceso de obtener financiamiento, sino que también proporciona una capa adicional de seguridad al verificar que la vivienda cumple con estándares de calidad y fiabilidad aprobados por una institución reconocida.
Tomemos por ejemplo a Vivo Grupo Inmobiliario, un desarrollador que ha recibido la aprobación tanto del Fondo de Vivienda como de autoridades bancarias. Esto le permite ofrecer diversas opciones de financiamiento, incluyendo los créditos de Infonavit y Fovissste. Entre las ventajas que ofrecen, se encuentra la posibilidad de adquirir una casa o departamento nuevos de manera conjunta con amigos o familiares, lo cual facilita el acceso a la vivienda bajo condiciones financieras más flexibles.
Una vez confirmado que estás tratando con una entidad confiable, ya sea persona física o moral, el siguiente paso es definir la ubicación. Continuando con nuestro ejemplo, deberías visitar la página web del desarrollador para explorar las opciones de vivienda disponibles. Esto te permitirá ver detalles específicos sobre las propiedades, tales como ubicación exacta, características de distribución de la vivienda y precios, facilitando así la elección de la vivienda que mejor se adapte a tus necesidades y preferencias.
Dónde comprar en Cozumel
En la isla de Cozumel, un paraíso caribeño reconocido por su belleza natural y su rica historia, se encuentra el desarrollo El Encanto de Vivo Grupo Inmobiliario, el que combina la tranquilidad y belleza del entorno con comodidades modernas y viviendas nuevas de gran calidad.
El Encanto: un nuevo desarrollo residencial en Cozumel
El Encanto combina la belleza natural del entorno con comodidades modernas y viviendas de alta calidad. Este desarrollo ofrece una oportunidad para vivir en un ambiente tranquilo, rodeado de belleza natural y cerca del mar, lo que también lo hace apto para rentar y aumentar nuestro patrimonio.
Este exitoso desarrollo cuenta con una serie de amenidades diseñadas para mejorar la calidad de vida de sus residentes: amplias áreas verdes, ideales para disfrutar del aire libre y la belleza natural de Cozumel, un centro comunitario diseñado para fomentar la convivencia y la cercanía al mar, lo que permite a los residentes disfrutar de la playa y el Caribe a su antojo.
Consta de tres modelos: El Modelo Caracol y el Modelo Arena que cuentan con dos recámaras y un baño, estacionamiento, instalación para gas, tarja de acero inoxidable y calentador de paso. Por otro lado, el Modelo Perla ofrece dos recámaras y dos baños, además de las mismas comodidades que los otros modelos, pero con la adición de un balcón, perfecto para disfrutar de las vistas y el clima de Cozumel.
Decidir invertir en un hogar es comprometerse a largo plazo, por lo que es crucial elegir sabiamente y aprovechar las guías y recomendaciones de entidades acreditadas. Al hacerlo, no solo aseguras una inversión sólida, sino que también te abres a la posibilidad de disfrutar de un estilo de vida envidiable en uno de los destinos más encantadores del mundo.