¿Cuánto te presta el Infonavit para comprar un terreno en 2024?
Con este préstamo, Infonavit busca brindar a los trabajadores la posibilidad de iniciar su patrimonio adquiriendo un terreno para construir una casa
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) brinda la oportunidad de adquirir un terreno para construir una vivienda acorde a gustos y necesidades, a través de su programa Crediterreno.
En este año, se ofrecen distintas opciones de financiamiento, dependiendo de si es la primera o segunda acción de vivienda del solicitante.
¿CUÁLES SON LOS REQUISITOS PARA ADQUIRIR UN TERRENO CRÉDITO DE INFONAVIT?
Se debe verificar que el terreno que se desee comprar cumpla con los siguientes requisitos:
- Al buscar un terreno para adquirir con el crédito del Infonavit, es fundamental verificar que cumpla con una serie de requisitos y consideraciones para garantizar una inversión segura y adecuada.
- Debe estar ubicado en zonas urbanas, semiurbanas o rurales de acuerdo con las regulaciones locales, estar cerca de centros de trabajo, salud, educativos, entre otros, y contar con los servicios básicos o la factibilidad de estos.
- Además, se deben considerar detalles importantes al elegir un terreno, como la disponibilidad de servicios básicos como agua potable, drenaje, energía eléctrica, entre otros, así como la documentación legal del terreno, su ubicación, y que no esté ubicado en zonas de riesgo.
- En caso de que el terreno tenga alguna construcción, esta no puede superar el 20 por ciento del valor total del avalúo.
PASO A PASO PARA OBTENER UN CREDITERRENO
- Ingresar a la banca en línea Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx).
- Identificar el monto de tu crédito en la opción "Tramitar mi crédito > Precalificación y puntos".
- Realizar el curso "Saber más para decidir mejor".
- Seleccionar al valuador que efectuará el avalúo y el dictamen técnico del terreno que elegiste.
- Integrar el expediente con los documentos solicitados y llena la solicitud de crédito.
- Inscribir el crédito en el Centro de Servicio Infonavit (CESI) más cercano.
¿CUÁNTO PRESTA EL INFONAVIT PARA COMPRAR UN TERRENO EN 2024?
Para los interesados en querer obtener su primera vivienda, Infonavir ofrece el Crediterreno el cual otorga un financiamiento de hasta 2 millones 838 mil 454 pesos, con una tasa de interés que oscila entre el 6.5 y el 8.2 por ciento. En el caso de ser la segunda acción de vivienda, el monto de crédito puede llegar hasta 2 millones 439 mil 090 pesos, con una tasa de interés entre el 9 y el 11 por ciento.
El plazo para pagar el crédito varía entre 5 y 15 años, dependiendo de la capacidad de pago del solicitante y su edad. Para mujeres, el plazo no debe exceder los 75 años.