El portavoz del grupo municipal socialista, Antonio Hurtado, ha pedido al Consejo Social de la ciudad de Córdoba que se pronuncie sobre el hecho de que Vimcorsa cobre el IBI a sus arrendatarios a pesar de que el Tribunal Supremo se haya pronunciado expresamente en contra de esta cuestión. El edil del PSOE, que ya elevó esta demanda al consejo de administración de la empresa municipal de vivienda, le ha hecho llegar esta petición al presidente del consejo, Gabriel Pérez Alcalá, para que la asuma como propia.
Sentencia del TS
En esta línea, Hurtado ha evocado la sentencia del Tribunal Supremo de 6 de noviembre de 2023, en la que se señala: "En los contratos de arrendamiento de las Viviendas de Protección Oficial de iniciativa privada, en los que es aplicable el apartado 4° de la Disposición Adicional 1ª de la LAU, las cantidades que corresponden percibir al arrendador son las rentas iniciales o las actualizadas y los servicios prestados en la vivienda, sin que pueda repercutir el Impuesto de Bienes Inmuebles de la vivienda arrendada al arrendatario, por no tener la naturaleza ni consideración de servicio, sin que en este
aspecto rija la libertad de pactos entre las partes dada la previsión especifica y particular del apartado 4° de la D.A 1* LAU".
El portavoz socialista añade que en los contratos de Vimcorsa de las viviendas de protección oficial que tienen en régimen de alquiler figura la siguiente cláusula: "Serán de cuenta del arrendatario los gastos derivados de la utilización de la finca arrendada y de sus servicios tales como suministro de agua, energía eléctrica, teléfono etc, cuya contrataciones e sobre bienes inmuebles de dicha finca, y ello aunque los recibos sean girados a nombre propietario ascendiendo en este momento el IBI a la cantidad de .... euros".
Por ello, conforme al fallo del TS, Hurtadp defiende que Vimcorsa no debiese cobrar el IBI a los inquilinos del parque de viviendas de alquiler, que según el dato aportado en el Plan Municipal de Vivienda y Suelo es de 965 viviendas.
Por todo lo anterior, el PSOE pide al Consejo Social que emita un informe, un estudio y una propuesta sobre esta cuestión, que afecta según sus cálculos a cerca de mil familias cordobesas inquilinas del parque de viviendas de alquiler en Vimcorsa y que también afecta a 3.360 familias inquilinas del parque de viviendas. de alquiler AVRA.
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