Javier Díaz-Giménez, profesor de IESE Business School, afirmó en laSexta Xplica que el problema de la vivienda en España "es indudablemente un problema de oferta", tras lo que criticó que "todas las medidas que se han propuesto, empezando por la Ley de la Vivienda, son soluciones por el lado de la demanda". Por ello, Díaz-Giménez pronosticó que estas medidas "no solo no van a arreglar absolutamente nada, sino que van a agravar el problema", como, según dijo, "ya estamos viendo".
En este sentido, el profesor destacó que "el número de pisos en alquiler ha caído", algo que ha ocurrido, a su parecer, porque "estamos intentando resolver un problema de oferta y suelo, que se arregla liberalizando el suelo y construyendo más viviendas". "Eso es lo que necesitamos", defendió Díaz-Giménez, tras lo que subrayó que "las ciudades españoles se terminan": "Si tú te subes a una de las torres de Plaza de Castilla, Madrid se acaba enseguida, mientras que Londres no se acaba nunca, porque mucha gente quiere vivir ahí, y lo mismo ocurre en todos los demás sitios".
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En este punto, Javier Díaz-Giménez expresó que "los controles de precios es de microeconomía elemental" y dijo que "solo tienen tres efectos": "Reducen la oferta, suben los precios y aumenta el mercado negro; eso es lo que vamos a tener, y vamos a seguir viendo vídeos de zulos e infraviviendas". Ante esta situación, el profesor solo ve una solución, que es "construir más vivienda y que las administraciones públicas construyan vivienda social en alquiler". "Mientras no hagan eso, todas las medidas que adopten van a tener el efecto contrario al que pretenden conseguir", concluyó.
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