Con la oferta inmobiliaria en niveles mínimos en España y muy cerca de esa cota en Lugo —según la tasadora Uve Valoraciones—, no es de extrañar que cada anuncio nuevo que se publica en la red suscite gran interés. El portal Idealista.com ha tomado el pulso a los potenciales inquilinos y ha concluido que cada oferta dada a conocer en el primer trimestre en su web ha recibido un promedio de 27 contactos antes de darse de baja al haber dado el propietario con un arrendatario de su gusto.
En el concello de Lugo, el promedio es algo inferior, de 15, aunque se ha incrementado en el último año, lo que refleja que el stock de vivienda va a menos. En el mismo periodo de 2023, cada anuncio contaba con nueve familias interesadas, una evolución que Idealista relaciona con la entrada en vigor de la Ley de Vivienda a finales de mayo de 2023. En A Coruña, la progresión ha sido de 12 a 24, la más pronunciada de las capitales de provincia gallegas. La menor tensión se detecta en Ourense, que pasó de cinco a ocho hogares pendientes de cada publicación.
Ante esta radiografía, Idealista.com sostiene que las políticas del Gobierno en materia de arrendamiento "siguen empeorando las posibilidades de acceder" a una casa, "con especial incidencia en jóvenes y familias vulnerables". El portal -que liga la escasez de opciones con la subida media del 12,6% de los precios de los arrendamientos en el último año- advierte que "los castings" a los que concurren quienes buscan un techo "se recrudecen", por lo que urge a incrementar el parque.
El Constitucional admite a trámite el recurso de la Xunta
Tampoco comulgan varias autonomías con la ley estatal que permite declarar zonas tensionadas en las que capar los precios y que dificulta los desahucios de inquilinos vulnerables. La prueba es que el Tribunal Constitucional (TC) admitió este martes a trámite los recursos de la Xunta y la Generalitat de Catalunya contra varios artículos del texto por invasión competencial. Se suman así a Andalucía, Baleares, País Vasco y Madrid, que también han llevado ante el TC la norma, al igual que el Parlament catalány el grupo del PP en el Congreso.
Avales por 2.000 millones para ampliar el parque
El Gobierno aprobó el convenio que fija las condiciones de la línea de avales del Ico que por valor de 2.000 millones de euros que contribuirán a desplegar créditos por 4.000 millones para promover la construcción de 20.000 pisos para alquileres sociales asequibles. Los préstamos también se podrán destinar a rehabilitaciones. Las garantías serán por 30 años.
También fue validado el convenio que activa avales por 2.500 millones para que menores de 35 y familias con niños compren su primera casa.
Galicia construirá 1.217 viviendas para alquiler social con los 58,45 millones asignados este martes por el Gobierno central.