Dos meses después del incendio que abrasó un edificio de dos torres del barrio de Campanar de València, provocando diez muertos y centenares de damnificados, sigue habiendo aún muchas preguntas sin respuesta. Estas son algunas cuestiones pendientes de resolver.
¿Por qué se propagaron con tanta rapidez las llamas?
Los propios bomberos se asombraron de que en menos de 30 minutos las dos torres del edificio fueran pastos de las llamas. Todo apunta a que la estructura y materiales de la "piel" de la fachada facilitaron la rápida propagación con el apoyo del fuerte viendo de Levante que soplaba ese día. La investigación está dirigida justamente a determinar esa composición. Para la investigación se ha tomado como referencia el incendio de la Torre Grenfell de Londre en 2017. Respecto a la causa del siniestro, se confirmó que todo se inició por un electrodoméstico, una nevera, en la cocina del apartamento 86.
Las sospechas sobre la razón de la magnitud del suceso apuntan a un cóctel de circunstancias en el que confluyen el material inflamable utilizado en el revestimiento, la "piel" exterior de aluminio del edificio (polietileno de alta densidad, posiblemente) sobre lana de roca (ignífuga) y el efecto chimenea provocado en la cámara de ventilación en un día de fuerte viento de poniente. Faltaría además por aclarar si la segmentación de los sectores de incendio del edificio eran suficientes o serían necesarias nuevas exigencias para incrementarlos.
¿Cómo estaba elaborada la fachada del edificio de Campanar?
Algunos expertos apuntan que el origen del suceso fue localizado en la lámina de aluminio (composite), muy delgada, que actúa como primera piel del edificio. Dado que esta lámina es muy fina, para que tenga rigidez suficiente, el revestimiento de aluminio tiene enganchado en su núcleo interno una capa de polietileno de alta intensidad que le da rigidez y puede completarse con otra capa de aluminio de menor calidad. De fuera hacia adentro, estas fachadas tienen en su revestimiento externo una capa de aluminio, la cámara de ventilación y los elementos térmicos aislantes (lana de roca, espuma de poliuretano…).
El polietileno es el material empleado para fabricar bolsas de plástico del supermercado; si bien en este caso se trata de un material de "alta densidad y es elemento rígido". En este edificio, el núcleo de este composite era, al parecer, polietileno de alta densidad. Y el polietileno de alta densidad arde a alta temperatura.
¿Hay más edificios con una estructura de fachada similar al de Campanar?
El edifico de Campanar se entregó en 2005, y la legislación que imponía las normas se extendió a otras estructuras de viviendas en pleno boom inmobiliario. A la espera de que se conozcan las conclusiones de la investigación, la Conselleria de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda valenciana mantiene activo un" comité de expertos" con el que se está desarrollando un "mapeo" de edificaciones que podrían tener características similares. La Conselleria que dirige Susana Camarero trabaja también en una posible modificación de la norma que deben seguir los edificios en materia de seguridad contra incendios.
Se desconoce, por lo tanto, cuántos edificios pueden haber sido construidos de la misma manera, lo que aboca a revisar la tecnología de edificación en España, especialmente en los proyectos datados durante el "boom" inmobiliario (1997-2007). En España no abundan los edificios de viviendas con este tipo de fachada de composite de aluminio. Estos acabados se han empleado sobre todo en edificios de oficinas (principalmente porque el material empleado es bastante caro) o fincas de lujo, como la de València.
¿Qué ha pasado con los vecinos damnificados por el incendio?
Un total de 92 familias afectadas por el incendio de Campanar permanecen realojadas en el edificio propiedad del Ayuntamiento de València que se les ofreció como vivienda de manera temporal tras haber perdido la suya en el siniestro, según ha informado el consistorio. En total fueron 99 los núcleos familiares que se desplazaron al inmueble municipal para tener un alojamiento. Hasta la fecha han sido siete los que han dejado el inmueble de Safranar tras haber encontrado otra alternativa habitacional. En total, tras el incendio de Campanar el edificio de Safranar acogió en 99 de sus 131 viviendas a 229 personas afectados por ese suceso. En concreto, eran 187 adultos y 42 menores.
Las ayudas aprobadas por vía de urgencia por la Generalitat Valenciana han permitido a algunas familias intentar buscar una alternativa a las viviendas del Ayuntamiento. A finales de mayo se concluyen los tres meses dados a los afectados para vivir en el edificio de Safranar. Algunos podrán prolongar hasta seis meses el tiempo que estén allí, pero toca buscarse la vida. Ayer, en la cadena SER, algunos vecinos como Ana María denunciaban que los pisos en alquiler en Campanar se han disparado de precio "porque sus propietarios saben que los afectados tenían la vida en el barrio y no lo quieren abandonar". Les piden alquileres de 2.000 euros.