Los créditos UVA son un tipo de préstamo hipotecario que se ajustan al índice de la Unidad de Valor Adquisitivo (UVA), un indicador que mide la inflación. Las cuotas del préstamo se ajustan mensualmente de acuerdo con la inflación, lo que protege al deudor de la pérdida del poder adquisitivo de su dinero.
Estos préstamos se pueden utilizar para comprar una vivienda nueva o usada, construir o refaccionar una casa. Los plazos de los créditos UVA son de entre 10 y 30 años. Fueron creados en 2016, como una forma de incentivar la compra de vivienda. Los préstamos son otorgados por bancos y financieras.
Cuáles son las ventajas y desventajas de los créditos UVA
Al acceder a un crédito UVA, se deben tener en cuenta algunas ventajas y desventajas. Por un lado, lo beneficios de estos préstamos son los siguientes:
- Protegen al deudor de la pérdida del poder adquisitivo de su dinero.
- Ofrecen cuotas más bajas que los préstamos tradicionales, ya que se ajustan a la inflación.
- Son una forma de acceder a la vivienda propia, incluso para personas con ingresos medios o bajos.
En tanto, los créditos UVA conllevan algunos riesgos, entre ellos:
- Si la inflación es alta, las cuotas del préstamo se elevan.
- Si la inflación es baja, el deudor puede terminar pagando más intereses.