El comportamiento del segmento alto del mercado de la vivienda en Asturias confirma el fuerte crecimiento de la demanda extranjera, según los datos divulgados ayer por la agencia inmobiliaria Engel & Völkers, especializada en inmuebles «premium» y clientes de alto poder adquisitivo.
Según la franquicia asturiana de la compañía alemana, que tiene tres oficinas en Asturias y que opera fundamentalmente en los mercados de Gijón, Oviedo, Salinas, Luanco, el oriente (caso de Llanes y Ribadesella) y Siero, el 30% de las viviendas en las que intermedió el año pasado fueron adquiridas por extranjeros, con preeminencia de ciudadanos centroeuropeos y americanos. «Destacan las nacionalidades mexicana, estadounidense, belga, inglesa, holandesa y alemana», señalaron medios de la empresa.
«El mercado inmobiliario de Asturias está de moda. Tanto que en 2023 ha sido la única región española en la que ha aumentado la compraventa de viviendas tras crecer el 5,6%, según el INE, y se desmarca de la tendencia nacional, que cayó el 9,7%», indicaron fuentes de Engel & Völkers. «Asturias fue la comunidad en la que más creció el número de compradores internacionales durante el primer semestre del año pasado».
Los municipios costeros del oriente (con Llanes y Ribadesella a la cabeza), son, afirman, «los más codiciados en Asturias por parte de extranjeros y españoles». En esta zona los clientes internacionales de alto poder adquisitivo suponen hasta el 60% de las adquisiciones que intermedió la empresa. En Gijón fueron el 30% y en Oviedo, el 10%. Esta compañía se mueve en precios que en Asturias oscilan entre los 990 y los 3.891 euros por metro cuadrado.
«Estamos apreciando una demanda creciente de vivienda en Asturias como segunda residencia por parte de personas, tanto españolas como extranjeras, que están pensando en su jubilación. Y también se aprecia una mayor demanda por los llamados nómadas digitales con poder adquisitivo, y en este caso también tanto españoles como extranjeros, en especial aquellos que aprecian la calidad de vida y les preocupan las olas de calor y la sequía», señaló un responsable.
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