El impuesto predial es un tributo que se paga cada año y que cuya recaudación, administración y fiscalización corresponde a la municipalidad distrital donde corresponde tu inmueble. Aquí te contamos todo lo que necesitas saber sobre este tema.
Si bien el pago de este tributo varía según la municipalidad, muchos contribuyentes se preguntan si es posible exonerarte del impuesto predial.
¿Por qué son importantes las obligaciones tributarias?
La abogada Cecilia Cavero sostiene que las obligaciones tributarias son importantes porque, a través de su cumplimiento, gozamos de servicios que se traducen en un mayor bienestar para la zona en la que vivimos, "pero para la administración municipal hay situaciones que hacen razonable el poder dejar de pagar este impuesto cumpliendo con los requisitos que establece la normativa".
¿Quiénes y cómo se deben exonerar del impuesto predial?
"Para exonerarte de este impuesto es necesario que el propietario sea mayor de 60 años (o que uno de los esposos sea mayor de 60 años si el bien lo adquirió un matrimonio), que los ingresos percibidos mensualmente del propietario (o de los esposos en conjunto de ser el caso) no superen una UIT (Unidad Impositiva Tributaria, valorizada este 2024 en 5,150 soles), que se trate de la primera propiedad adquirida inscrita en los Registros Públicos y que no se destine más del 25% del área de la propiedad para alquiler", señala la abogada de ALTA Asesoría & Consultoría.
¿Es un trámite automático?
Es importante mencionar que este trámite no se inicia de manera automática y que, aunque se cumpla con los requisitos, es necesario que el contribuyente lo inicie para empezar a gozar de esta exoneración. Cavero indica que se debe presentar una solicitud ante la municipalidad de manera presencial y tomar nota de la fecha prevista para renovar el trámite cada año. "Es muy importante que se haga este trámite todos los años para poder seguir disfrutando de este beneficio", asegura.
Así que, si cumple con los requisitos o conoce a alguien que lo haga, no dude en solicitar la exoneración o aconsejar a sus conocidos para que tomen esta oportunidad.
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