Vivienda
El precio medio de la vivienda en Tarragona cierra el 2023 con un incremento del 1,3%
Actualmente la media por metro cuadrado tiene un coste de 1.588 euros
El precio medio de la vivienda en la demarcación de Tarragona se ha situado en diciembre de 2023 en 1.588 euros. Eso representa un incremento del 1,3% respecto a junio del mismo año, y un 3,1% respecto a diciembre de 2022. Así lo explica el informe de Tendencias del Sector Inmobiliario publicado este lunes por La Sociedad de Tasación.
Estos datos sitúan a Tarragona como el tercer territorio más costoso de Cataluña, después de Barcelona, con una media de 2.914 euros por metro cuadrado y Girona, donde cada metro cuadrado tiene un coste medio de 1.930 euros. En cambio, la vivienda más económica se encuentra localizada en las comarcas de Lleida, con un precio medio de 1.271 euros por metro cuadrado.
El Índice de Esfuerzo Inmobiliario de la Sociedad de Tasación indica que, actualmente, los catalanes tendrían que destinar 8,6 años de su sueldo íntegro para poder comprar una vivienda de tipo medio, mientras que a nivel nacional, la media es de 7,6 años. Esta cifra indica un descenso del 1,3 % en términos interanuales.
El precio medio de la vivienda en España llega a los 1.868 euros por metro cuadrado, después de una subida interanual del 3,5% respecto a los 1.852 euros por metro cuadrado que se registraron al cierre de diciembre de 2023.
Cataluña es la segunda comunidad autónoma más cara del estado, con un precio medio de 2.575 euros por metro cuadrado, superada sólo por Madrid, con una media de 2.964 euros por metro cuadrado. La tercera comunidad con la vivienda más costosa es el País Vasco, donde cada metro cuadrado tiene un precio medio de 2.518 euros. En cambio, las viviendas más baratas se encuentran en Ciudad Real (Castilla-La Mancha) con un precio medio de 924 euros por metro cuadrado, seguido de las ciudades extremeñas Cáceres (948 euros/ m2) y Badajoz (953 euros/m2).
Cataluña, junto con la Comunidad de Madrid y las Islas Baleares, también forma parte de las comunidades autónomas con el Índice de Accesibilidad, más bajo situado por debajo de los 100 puntos, que marcan el punto de equilibrio. Por lo tanto, un ciudadano de estas comunidades con un sueldo medio, no podría acceder a una vivienda sin endeudarse más de lo que se considera razonable.