La incesante escalada del precio de la vivienda (tanto de compra como de alquiler) unida a la subida de tipos de interés y la inflación (que ha reducido el poder adquisitivo de los españoles) han llevado a superar con creces la tasa de esfuerzo recomendada para pagar la renta o hipoteca. Los expertos recomiendan dedicar menos del 30% de los ingresos a esta partida, pero la realidad es bien diferente. La mitad de los ciudadanos destina entre el 40% y el 60% a la vivienda. Llegan a fin de mes con lo justo para vivir.
Es la principal conclusión del informe Financial Wellness Index, elaborado por Advantere School of Management para N26, que confirma que el presupuesto para pagar la vivienda ha crecido de un año a otro. En concreto, un 26% de los encuestados dedica más de un 10% adicional en comparación con el pasado ejercicio, mientras que un 41% paga entre un 6% y un 9% más. "Este esfuerzo afecta a su vez a la capacidad de los españoles de cubrir sus gastos regulares", explican los expertos de la escuela internacional.
El lugar de residencia es un factor determinante a la hora de pagar el alquiler o la hipoteca. De hecho, el informe confirma "grandes diferencias" entre comunidades autónomas, siendo Cataluña y la Comunidad de Madrid los territorios donde los compradores e inquilinos tienen que hacer un mayor esfuerzo.
Del total de encuestados que afirman dedicar entre un 40% y un 60% de sus ingresos al pago de su alquiler o hipoteca, más de la mitad residen en Cataluña (15%) o en Madrid (12%). "Los residentes en estas comunidades autónomas soportan un coste de la vida más elevado, especialmente en lo que se refiere a la vivienda, lo que hace que una mayor proporción de los ingresos se destine a este fin", apunta el informe.
Dificultad para pagar otras facturas
Por otro lado, más del 40% de los españoles se queda sin dinero a final de mes para alimentos u otros gastos como electricidad, agua o teléfono móvil, una situación que se repite casi todos los meses. En concreto, un 85% de los encuestados admite que cumple con "dificultad" o "mucha dificultad" con el pago de sus facturas y compromisos de crédito. En cambio, sólo un 2% no tiene problemas en este sentido. Esta situación se debe principalmente a que un gran porcentaje de personas (36%) considera que sus ingresos no provienen de una fuente recurrente y fiable. Por otra parte, los españoles que afirman quedarse sin dinero a final de mes para alimentos u otros gastos regulares son, en un 56%, trabajadores asalariados a tiempo completo.
Por territorios, a un 15% de catalanes y a un 9% de los madrileños les resulta "un reto" cumplir con sus facturas y compromisos de crédito. Además, un 10% de ambos grupos las afronta con "mucha dificultad", mientras que tan sólo un 4% de los encuestados de Comunidad Valenciana afrontan estos gastos con "elevada dificultad".