Si estás interesado en sacar una casa a través del crédito Infonavit, te preguntarás cuánto es el monto que la institución te podría prestar para poder comprarla según tu sueldo mensual.
El Infonavit puede prestarte hasta 2 millones 700 mil pesos para que puedas acceder a comprar tu casa, ya sea nueva o usada. El monto va a ser de acuerdo con tu situación crediticia, entre otros factores. Si te preguntas cuánto debes ganar para que te den un crédito de un millón de pesos, sigue leyendo.
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Esto toma en cuenta el Infonavit
Durante el 2024, el Instituto aumentó el monto máximo de financiamiento en todas sus líneas de crédito hasta en 2 millones 700 mil pesos. Si quieres saber cuál es la cantidad máxima que te prestarían, debes saber que el Infonavit tiene una serie de parámetros a tomar en cuenta:
Tu edad y salario: El primer cálculo es tu edad y el sueldo mensual registrado ante el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS). Entre más joven lo solicites, mayor cantidad de crédito puedes obtener.
Dinero ahorrado en tu subcuenta de vivienda: Bimestralmente el Infonavit recibe de la empresa donde trabajas el 5 por ciento de tu salario de esos meses, el cual se guarda en tu subcuenta de vivienda. Este dinero sirve como garantía de préstamo, seguro contra desempleo o para aumentar el monto total del crédito.
Responsabilidad de la empresa donde trabajas: El Infonavit evalúa qué tan responsable ha sido la empresa con los pagos bimestrales destinados a tu subcuenta de vivienda.
Historial crediticio y nivel de endeudamiento actual: El Infonavit revisa tu historial crediticio en el buró de crédito para ver qué tan responsable has sido pagando tus deudas. De esto también dependerá la cantidad que se te entregue y/o si se libera.
Esto debes ganar para que te presten 1 millón de pesos
Para obtener un crédito hipotecario de un millón de pesos mediante el Infonavit, es requisito contar con un puntaje superior a 1080, tener ingresos mensuales mayores a $30,000 y un buen historial de crédito, además, también se tomarán en cuenta los parámetros mencionados más arriba.
Si aspiras a un préstamo de Infonavit de un millón de pesos, entonces tus ingresos mensuales deberían oscilar entre $31,000 y $35,000, y es esencial mantener un historial crediticio favorable. Si tu historial no es positivo, el importe del crédito disponible podría disminuir entre un 10% y un 20%.
Para saber si podrías ser acreedor de un crédito de un millón de pesos con el Infonavit, accede al simulador del Instituto, esta herramienta te dice cuánto te prestarían; en cuánto tiempo terminarías de pagar el crédito y las mensualidades que tendrías que pagar, todo esto en base a tu sueldo mensual y tu edad.
El simulador del Infonavit lo encuentras en el siguiente enlace: https://elhdechihuahua.mx/3JdpNka.