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FOTO: El emprendimiento inmobiliario Barrio Norte. (Foto: Remax)
La desarrollista Gama fue condenada en la provincia de Córdoba por "daño punitivo" y deberá pagar una multa de $30.000.000 por "incumplimientos groseros" en un emprendimiento inmobiliario llamado Barrio Norte 2, cerca de Villa Allende.
Uno de los propietarios demandó a la desarrollista por incumplimiento del contrato. El juez Nicolás Maina inspeccionó el lugar y falló a favor del demandante.
Además de ordenarle devolver todo lo que había invertido al propietario, aplicó una multa "ejemplar" de 30 millones de pesos a la desarrollista por daño punitivo e incumplimiento grosero del contrato.
El emprendimiento inmobiliario fue centro de críticas por la falta de servicios básicos después de su adquisición por parte de los compradores, hace casi 10 años. El abogado que lleva adelante el caso explicó que el barrio carece de agua potable y sufre de conexiones ilegales a la luz, impidiendo a los propietarios construir en sus terrenos.
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El abogado patrocinante, Tomás Vega, especialista en derechos del consumidor, habló sobre este caso con Cadena 3: "Lo que nosotros logramos demostrar en juicio fue que Gama prometió algo que jamás cumplió. Hoy no tenemos servicios habilitados. En concreto, no existe el servicio de agua. Como consecuencia de esta demanda, el juez ordenó la resolución contractual por incumplimiento por parte de Gama.
"Lo interesante del fallo fue que el juez aplicó lo que se conoce como el daño punitivo, esta multa se aplica de manera excepcional cuando uno logra demostrar que el empresario incumple deliberadamente. El objetivo busca disuadir al empresario para evitar repetir estas malas prácticas", agregó Vega.
Si bien este fallo beneficia a un solo propietario, Vega afirmó que existen muchos dueños de terrenos en Barrio Norte 2 que están atravesando la misma situación.
Aunque es un fallo en primera instancia y está sujeto a apelación de la empresa, se trata de una condena que no tiene precedentes en Córdoba.
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Informe de Guillermo López.
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