Incorporar prácticas saludables a la cotidianidad marca tendencia, y el desarrollismo local se sumó hace tiempo como promotor de este estilo de vida a través del diseño de proyectos.
Comprometerse con el planeta y promover esos valores se traduce en la construcción sustentable, que apunta a generar un mínimo impacto en el ambiente, a preservar los recursos naturales y a mejorar la calidad de vida. Para certificar una construcción como tal, un proyecto debe reunir atributos amigables con el ambiente y sus habitantes, desde los métodos constructivos hasta su funcionamiento posterior.
Esos atributos tienen que ver con el uso eficiente de materiales y recursos (energía y agua), planificación sustentable (al considerar la conectividad urbana y el aprovechamiento de las ventajas del contexto natural) utilización de energías limpias y mínimo impacto ambiental (al elegir materiales sustentables y reciclando desperdicios), óptima calidad del interior (al apuntar al bienestar de quienes habitarán los espacios) y un diseño que reúna innovadoras estrategias en términos de ahorro energético y calidad de vida.
Pioneros y referentes
Esta tendencia impacta de manera visible en el segmento corporativo y la oferta residencial. En el primer caso, se advierte una creciente demanda de parte de las grandes corporaciones nacionales e internacionales por este tipo de edificios, ya que generan un gran consenso en el mundo empresarial.
A nivel local, la oferta residencial también se hace eco de esta tendencia en auge. Un caso pionero en esta materia fue Chateau Harmonie, el primero de los condominios de la línea homónima de Grupo Canter que fue inaugurado el 30 de junio de 2022 y cuya torre 2 se sumará en los próximos meses.
Ese emprendimiento ubicado en barrio Chateau Carreras de la ciudad de Córdoba planteó un desafío en la innovación de los productos de Canter y marcó un nuevo rumbo en el mercado inmobiliario, al asumir la responsabilidad social y empresarial de ser pioneros en la aplicación de técnicas ecosustentables en mega proyectos inmobiliarios.
Cada espacio de Harmonie apunta a reducir el impacto ambiental y a brindar una experiencia única que mejore la calidad de vida de sus habitantes. Esto se logró mediante la implementación de un sistema tecnológico de geotermia reconocido a nivel internacional, que consiste en utilizar las temperaturas estables del suelo como termalizador del aire para calefaccionar en invierno, refrigerar en verano y climatizar el agua caliente sanitaria y de las piscinas con los máximos niveles de eficiencia y confort.
Bajo la cultura de condominio inteligente, Harmonie posee aislación térmica y acústica, aberturas de DVH, cocinas de inducción, iluminación natural, tecnología led, terrazas verdes y recolección de agua de lluvia para riego.
Otro ejemplo en la materia lo aporta Grupo Edisur: en línea con el camino transitado con Manantiales (la primera comunidad sustentable de Argentina, reconocida como tal por Leed for Cities and Communities), recientemente se inauguró en el corazón de Manantiales II el Colegio FASTA Santo Cura Brochero.
Esa institución educativa se sumó a trabajar con las premisas de acercar a la comunidad una propuesta orientada hacia valores sustentables. Al componente académico se agrega la elección al momento de construir: cada aula es diseñada como una casa, con el axioma de que allí es donde se aprenden los valores básicos y donde se enseña a cuidar.
Además de la elección de Manantiales como lugar para su desembarco, FASTA también apostó por la construcción en Steel frame de la mano de la fábrica de Steelplex, la unidad de negocios de construcción en seco de Edisur.
De ese modo, la propuesta arquitectónica resulta eficiente en términos de ahorro de energía y agua.
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