En un evento que se llevó a cabo esta semana en La Biblioteca Martin Luther King Jr en Washington DC, JPMorgan Chase anunció $20 millones en nuevos fondos filantrópicos para organizaciones en todo Estados Unidos que trabajan para expandir las oportunidades de propiedad de vivienda para comunidades desatendidas. Las ocho organizaciones se centrarán en impulsar cambios a nivel nacional y local, incluyendo en Washington, DC, Denver, CO, Pittsburgh, PA, Ciudades Gemelas, MN y Albuquerque, NM.
Además, la empresa también anunció una expansión de sus programas de subvención para compradores de vivienda y de hipoteca DreaMaker. Específicamente, Chase Home Lending aumentará su subvención para compradores de vivienda de $5,000 a $7,500 en 8,500 vecindarios en los EE. UU., que los clientes pueden usar para reducir su tasa de interés y/o los costos de cierre y pago inicial para compras de propiedades en comunidades identificadas por el Censo de EE. UU. como mayoritariamente negras, hispanas o latinas. Chase también está eliminando el límite actual de ingresos para su programa de hipoteca DreaMaker con 3% de entrada en comunidades donde la Subvención para Compradores de Vivienda de $5,000 o $7,500 está disponible, beneficiando a más de 15,000 comunidades en todo el país.
«Las comunidades saludables son integrales a nuestro modelo de negocio, y las oportunidades de vivienda asequible son vitales para crear comunidades fuertes y construir riqueza intergeneracional», dijo Tim Berry, Jefe Global de Responsabilidad Corporativa, JPMorgan Chase. "El sector privado tiene un papel importante que desempeñar junto a organizaciones sin fines de lucro y responsables políticos en el avance de la accesibilidad a la vivienda, incluido el aumento del acceso a la propiedad de vivienda. Los compromisos ampliados de hoy son parte del enfoque holístico de la empresa para movilizar recursos y experiencia para abordar este problema en Washington, DC y en comunidades de todo el país".
"Chase Home Lending está enfocado en proporcionar soluciones innovadoras, productos y servicios para ayudar a más personas a lograr y mantener la propiedad de vivienda", dijo Mark O'Donovan, CEO de Chase Home Lending. "Cuando trabajamos juntos para abordar los desafíos de la vivienda asequible, podemos ir más allá. El anuncio de hoy es un gran ejemplo de cómo los negocios, la filantropía y las asociaciones locales pueden unir fuerzas para efectuar cambios".
La empresa también se centra en avanzar en la inclusión económica y aumentar las oportunidades de propiedad de vivienda a través de sus negocios. El banco ha adoptado un enfoque local en comunidades que han enfrentado barreras históricas para la banca para ayudar a ofrecer un mayor acceso a préstamos hipotecarios asequibles, cuentas corrientes de bajo costo y talleres de educación financiera.
José Padrón, cliente de Chase y Homes de City First Enterprises y beneficiario de este programa, dijo: «Ser propietario de una casa ha sido increíble; han surgido reparaciones, he tenido que ocuparme de mi sistema HVAC y estoy esperando por un nuevo techo y el seguro. Pero ser propietario de una vivienda vale la pena, te da una perspectiva diferente de la vida. He tenido días difíciles en el trabajo siendo policía, donde he tenido que ponerme al frente para proteger y servir. Sin embargo, tener la capacidad de regresar a mi propio hogar después de un día duro me ha hecho más humilde. Ser propietario de una casa es algo por lo que todos deberían estar agradecidos, y con programas como estos, ahora es posible.»
"Todos saben que la propiedad de vivienda es uno de los motores clave que impulsa la movilidad social y la construcción de riqueza a lo largo de las generaciones; simplemente no ha sido accesible para todos nosotros", dijo Oswaldo Acosta, CEO de City First Enterprises. "Lanzamos Homes by CFE para demostrar que con acceso equitativo a capital flexible, los prestatarios que anteriormente estaban excluidos de ser propietarios de una casa pueden cerrar esta brecha. Dado cómo funciona la propiedad de vivienda en este país, es crucial contar con socios del sector privado como JPMorgan Chase para ayudar a liderar el camino en este modelo innovador."
Otra de las arquitectas de esta donación fue Abigail Suárez, directora ejecutiva de Filantropía Global de JPMorgan Chase. Suárez afirmó: "Identificamos a 8 organizaciones a lo largo de los Estados Unidos, y City First Enterprises fue una de ellas. Nos llamó especialmente la atención el sistema de City First Enterprises, porque tienen la capacidad de trabajar con hipotecas de cualquier banco de manera inmediata".
Explicó que el proceso de selección duró cerca de 4 meses: "Iniciamos buscando organizaciones similares a City First y mantuvimos varias conversaciones para determinar si eran un modelo adecuado o un buen candidato para recibir los fondos. En total, invitamos a 10 organizaciones y 8 recibieron la inversión. Cada año seleccionamos un tema y a partir de allí buscamos organizaciones que encajen en ese marco. El próximo año realizaremos otra convocatoria como esta, pero con un tema diferente. El tema de este año fue cómo aumentar el acceso a las hipotecas. También tenemos otro programa independiente que se llama Conectando Comunidad y Capital", concluyó Suárez.