Dos décadas después, los terrenos del antiguo campo de fútbol de Lucena, ubicado en la avenida de Santa Teresa, podrían regresar al patrimonio municipal. El Ayuntamiento de la localidad ha compartido hasta tres reuniones con la empresa propietaria de la parcela, a fin de analizar esta opción, y, en las próximas semanas, han de intensificarse las conversaciones internas, entre responsables del gobierno local y técnicos del Consistorio, y, nuevamente, con la titular de la superficie. El incipiente propósito consistiría en combinar distintos usos en una superficie de más de 22.000 metros cuadrados.
El informe, preceptivo y vinculante, emitido en febrero por el Consejo Consultivo de Andalucía, ha engendrado esta embrionaria negociación. El órgano autonómico refrendó el estudio de detalle configurado en el año 2009 y, en consecuencia, mantuvo en el 100% la cifra obligatoria de viviendas de protección oficial exigibles en cualquier promoción inmobiliaria a erigir en esta propiedad. En sesión plenaria, desde el grupo municipal socialista, el edil Francisco Algar, precisamente concejal de Urbanismo entre la primera y segunda década de este siglo, propuso explícitamente la recompra de este suelo.
Vendido en el año 2006
En el año 2006, el Consistorio transmitió este campo de fútbol por 8,7 millones a la firma sevillana Grupo Azahar. Años más tarde, Construcciones y Contratas Cabello asumía la compra de esta extensión, ubicada junto al Parque Infantil de Tráfico y en las proximidades de la Ciudad Deportiva y el Pabellón Antonio Ruiz-Canela Evangelista.
La actual propietaria solicitó al Ayuntamiento la reducción al 30% de las VPO de preceptiva catalogación al ejecutar las viviendas proyectadas. Un objetivo finalmente frustrado y que sustenta la exploración de esta alternativa entre el Ayuntamiento y la empresa.
Desde el gobierno municipal, la concejala de Urbanismo, Charo Valverde, confirma los encuentros compartidos con la empresa poseedora de los terrenos. La concejala popular puntualiza que, en estos momentos, el Ayuntamiento «no tiene necesidad ni interés» en la implantación de inmuebles de protección pública puesto que «tenemos muchos metros» disponibles, para esta finalidad, en la urbanización El Zarpazo.
Diferentes usos
Aclarado este extremo, y ante la posibilidad aflorada, Valverde apunta a la viabilidad de conjugar diferentes utilidades, «porque posibilidades hay muchas», en un emplazamiento «próximo al centro», como, por ejemplo, zonas verdes, residencia de mayores o espacios para aparcamientos. En un primer análisis, técnicos de la delegación municipal de Urbanismo sostienen, como teoría clave, que la normativa vigente permitiría compatibilizar diferentes finalidades del suelo, exigiéndose, en los sectores destinados a viviendas, respetar el 100% para la calificación de VPO. En resumen, «se podría construir algo diferente a viviendas», subraya Valverde.
Actualmente, y «con muchos cabos suelos», mientras «la negociación está en trámite», ambas partes aún ni han sondeado el precio estimado. Un importe que, en todo caso, sí descendería ostensiblemente respecto de los 8,7 abonados en el año 2006. La empresa Construcciones y Contratas Cabello ha expresado su intención de conservar «una pastilla» de los metros cuadrados disponibles para materializar una iniciativa privada.
En próximos días, miembros del gobierno municipal, entre ellos el alcalde, Aurelio Fernández, y los tenientes de alcalde, María de la O Redondo y Francis Aguilar, analizarán diferentes planteamientos junto a la concejala de Urbanismo y el jefe de servicio de este departamento para, seguidamente, transmitir una respuesta común a Construcciones y Contratas Cabello.
Suscríbete para seguir leyendo
- ProvinciaLas lluvias de Semana Santa garantizan que el agua llegará a los grifos del norte de Córdoba en abril
- ProvinciaUn alud de tierra sepulta los patios de varias viviendas en Montoro
- ProvinciaVuelca una ambulancia en la A-4 a la altura de Villafranca de Córdoba
- ProvinciaUna tromba de agua provoca varios cortes de tráfico y desperfectos en Lucena
- ProvinciaDesalojada en Montoro una de las casas amenazadas por los desprendimientos de tierra de una ladera
- ProvinciaEl 112 contabiliza quince incidencias en Córdoba por la borrasca Nelson este Viernes Santo
- ProvinciaUn país agradecido con David Pino, Policía Local de Montilla
- ProvinciaLas lluvias incrementan un 150% el agua embalsada en Sierra Boyera y ya está a la mitad de su capacidad
En avenida Santa Teresa
Reportaje