La adquisicion de una vivienda en la Comunitat Valenciana sigue complicándose mes a mes debido a un alza de precios que continúa sin dar un respiro. Es lo que confirma el último informe de precios desvelado por el portal Idealista, que sitúa el coste del metro cuadrado en marzo en el territorio valenciano en los 1.825 euros, un valor que no se apreciaba desde finales de un 2007 en el que la burbuja inmobiliaria todavía no había estallado y que supone un encarecimiento de más del 10 % respecto a hace un año.
Buena parte de ese encarecimiento, explicado a través del mayor número de adquisiciones por parte de extranjeros en un contexto que lleva meses marcado por la pérdida de poder adquisitivo de los valencianos por la inflación y el alza de los tipos de interés, se está dando especialmente en las provincias de Alicante y Valencia. Tanto es así que en la ciudad de València, el precio medio de la vivienda alcanzó en el tercer mes de marzo su máximo histórico desde que Idealista tiene registros. En concreto, por primera vez, el coste del metro cuadrado ha llegado ya a los 2.400 euros, un incremento impulsado en los encarecimientos que se han vivido en todos los distritos del 'cap i casal'.
Dada esta situación, si se desea adquirir una casa de 100 metros cuadrados hoy en la ciudad supone de media un desembolso de 240.000 euros, lo que supone pagar casi 50.000 euros más que el coste medio que ese mismo inmueble tenía en València doce meses atrás (191.100 euros).
Líder en compraventas
Este alza de precios no está evitando, sin embargo, que las transacciones se sigan produciendo. En concreto, en 2023, la Comunitat Valenciana fue -según el anuario inmobiliario del Colegio de Registradores de España conocido hoy- el territorio en el que más compraventas de vivienda por población se registró.
No en vano, mientras en España se contabilizaron 12 operaciones por cada mil habitantes, en la Comunitat Valenciana la tasa subió seis puntos más hasta llegar a las 18 transacciones, un valor alejado del de Murcia, la comunidad que sigue al territorio valenciano en la lista con una tasa del 14 %.
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