Los diputados de la comisión de Turismo dieron despacho este lunes al proyecto que presentó el gobernador Rolando Figueroa para regular los alquileres temporarios en Neuquén. Fue con el voto de la mayoría y la única oposición de Gabriela Suppicich del FIT U, aunque recogió varias modificaciones que se propusieron a lo largo del debate.
La propuesta busca regularizar la "locación a corto plazo" destinada a hospedajes turísticos temporarios y de descanso, definidos como aquellos que permiten la pernoctación mínima de una noche y máxima de 30.
Fija la obligatoriedad de que todos los alojamientos estén inscriptos en un registro y también crea la figura de un "fiscalizador virtual" que podrá intimar a los propietarios cuando detecte la oferta no registrada.
El ministro de Turismo de Neuquén, Gustavo Fernández Capiet, participó la semana pasada de la comisión y allí explicó que la oferta de camas no regularizadas en Neuquén puede alcanzar hasta el 60% de las plazas disponibles. Dijo que la oferta regular es de 24.465, número que se podría incrementar a cerca de 36.000 si se logra incorporar a toda la oferta temporaria que no está regularizada.
Y dio como ejemplo que, en la capital, un relevamiento de la oferta en las ofertas publicadas en plataformas digitales arrojó que de las 1.203 ofertas registradas por el sistema, 198 se encontraban habilitadas y las restantes 1.005 no.
En el despacho que se votó hoy, los diputados incorporaron a la redacción original algunas modificaciones, en particular sobre el régimen de multas y sanciones para quienes no cumplan con la obligatoriedad del registro.
La ley prevé como primera medida un apercibimiento que implicaría un llamado de atención por escrito. En cuanto a las multas, las fija entre diez y 100 veces el valor del salario mínimo vital y móvil al momento de la comisión de la infracción que diera lugar al procedimiento de la sanción.
Las sanciones más severas serían las suspensiones, de entre diez y 80 días corridos, y la clausura que ordena el cese definitivo de la comercialización del inmueble en alquiler temporario turístico hasta que se subsanen los incumplimientos.
El proyecto debe seguir su trámite legislativo en las comisiones de Asuntos Constitucionales y Presupuesto antes de pasar a la sesión. Podría ser sancionado con amplio aval la semana que viene.
Cómo se sabrá si un alquiler temporario está registrado
Las plataformas digitales como Airbnb, Booking u otras similares que ofrezcan alojamientos temporarios en Neuquén deberán cumplir ciertos requisitos, según acordaron los diputados en la ley que está bajo análisis.
Una de las condiciones es habilitar un campo en la plataforma digital o sitio de internet para que los titulares de los alojamientos informen el número de inscripción ante el registro provincial. También dar de baja los anuncios con alquileres no registrados.
Y, por último, dar a conocer en un lugar visible de la web las condiciones generales de contratación, así como también las condiciones de reserva y cancelación.