Sectores
Tasas de interés en Colombia están bajando, ¿es buen momento para comprar vivienda?
Actualmente, las tasas de interés del Banco de la República se encuentran en 12,25 por ciento.
Recomendaciones financieras y legales a la hora de invertir:
- Antes de firmar, investigue los precios de las propiedades en el sector, qué tan fácil es la reventa, si los vecinos tienen buena convivencia, el valor de la cuota de administración y las condiciones de seguridad. Si es su primer negocio, es recomendable buscar un asesor profesional que le ayude a elegir una propiedad con alto potencial y mínimo riesgo.
- Si necesita financiamiento, es importante informarse sobre las opciones y las tasas de los créditos hipotecarios o leasing disponibles su caso particular. Pida simulaciones con diferentes plazos de pago (15, 20 o 30 años) y pregunte por el valor de los seguros y cualquier otro costo asociado.
- Cada persona o familia es diferente y tiene una capacidad de pago particular, pregunte qué beneficios adicionales puede tener por el portafolio bancario que manejan los jefes de hogar por su cuenta empresarial o de nómina o si en su fondo de empleados hay tasas o condiciones preferenciales.
- Consulte el valor aproximado de los impuestos, tanto el predial como cualquiera que se aplique a las inversiones inmobiliarias como los impuestos a las ganancias de capital.
- Pida un cálculo de los otros gastos que deben pagarse al momento de realizar la compra como los actos notariales y de registro de instrumentos públicos.
- Revise el certificado de tradición y libertad actualizado, este contiene toda la información que se necesita saber de la propiedad en los últimos años y quién es el titular actual o si existe algún embargo o hipoteca. Puede solicitarse en www.supernotariado.gov.co.
- Revise en detalle los contratos, los documentos legales y el reglamento de propiedad horizontal para comprender sus derechos y obligaciones con los futuros vecinos. Es recomendable buscar asesoría legal de un abogado experto en derecho inmobiliario o un experto en la lonja de propiedad raíz de su región, ellos se pueden asegurar de que todo esté en orden.
Nuestro mundo
En el sitio web oficial se enumeran las distintas opciones que existen.
La estadía puede ser tanto por turismo, negocios y estudios como por tránsito.
El señalado del atroz crimen aceptó ante las autoridades su culpabilidad, aseguran medios locales.
El padre de Davián Ferney Cundumí denunció que su hijo sufría malos tratos en el centro.
Los inmuebles estaban ubicados en el denominado 'Bronx' de Amagá.
Las restricciones van de lunes a viernes, iniciando a las 5:00 a. m. y finalizando a las 8:00 p. m.
Se trata del posgrado en Primera Infancia de la facultad de Psicología del alma máter.
El funcionario del Ministerio público mostró preocupación por pancarta del frente 'Jaime Martínez'.
Se estima que sus actividades generaban ganancias diarias dee entre $10 y $15 millones.
Según la Fiscalía el cabecilla trabajaba en la Dian en el aeropuerto.
El hombre aprovechó la cercanía con la familia, para acercarse a la menor de edad.
Las restricciones estarán durante todo el día: inician a las 6 a. m. y finalizan a las 8 p. m.
La denuncia fue interpuesta en un juzgado de la capital contra la exministra Amelia Flores.
A partir del inicio de esta medida, las organizaciones registraron más de seis mil denuncias.
La joven respondió esto a través de sus redes sociales.
Una usuaria encontró una ingeniosa manera de tener una vivienda y ahorrar.
Cuatro comisarios europeos, entre ellos Josep Borrell, le enviaron una carta a Ursula von der Leyen.
El gigantesco animal persiguió y volcó el coche donde se encontraban otras seis personas.
La justicia derogó varias secciones de la norma y admitió que esta 'perpetúa' la vulnerabilidad.
El movimiento telúrico se registró en horas de la noche (hora local). Le contamos.
Pertenecer a una u otra "casta" determina desde dónde vive hasta sus estudios y trabajo.
Estos destinos trabajan por un futuro con menos emisiones de carbono.