Neinver, el principal operador de centros outlet en España, ha cerrado el ejercicio 2023 con unas ventas totales en los 21 centros que gestiona en Europa de hasta 1.480 millones de euros. Esta cifra supone un incremento del 11% con respecto a 2022 y crecimientos récord mes a mes. Los centros gestionados por la multinacional española en los seis países europeos recibieron cerca de 68 millones de visitantes, un 8,5% más que en 2022.
Atendiendo exclusivamente a los resultados de los centros outlet, las ventas superaron las cifras del ejercicio previo en un 12%, registrando un crecimiento continuado y de doble dígito en prácticamente la totalidad de centros: Países Bajos +22%, Alemania +20 %, España +13%, Polonia +12 %, Francia +9% e Italia +7%. La afluencia aumentó un 9% con respecto a 2022.
Para Daniel Losantos, consejero delegado de Neinver: "Estos resultados siguen la tendencia de cifras récord en nuestros centros desde 2017, algo que, sin duda, resulta alentador, especialmente, habiendo tenido que hacer frente a los importantes desafíos del mercado. Además, demuestran el éxito de nuestra propuesta hacia el consumidor, cada vez más exigente en la búsqueda de mejores precios y experiencias. Los esfuerzos realizados por avanzar en nuestro modelo de negocio e innovar con la introducción de nuevas marcas y experiencias de compra han sido, sin duda, acertados".
España, un mercado maduro con gran solidez
Los 9 activos españoles (6 centros outlet y 3 parques comerciales y de ocio) han superado los 682 millones de euros, un 11% más que en 2022. Por su parte, el número de visitas creció más de un 10% en relación con el ejercicio previo. Destacar el buen comportamiento de los centros The Style Outlets de Viladecans (+24%), Coruña (+17%) y Getafe (+14%), con crecimientos por encima de la media europea.
Fuerte demanda retail
En 2023, Neinver protagonizó una fuerte actividad comercial en su portfolio europeo con la firma de 413 acuerdos comerciales y una ocupación media del 96,5%, muestra de que la demanda de espacios outlet sigue creciendo como consecuencia del aumento de las compras en este segmento. Entre las marcas más reconocidas que se incorporaron o ampliaron su presencia en los centros de la compañía se encuentran: Rituals, Tommy Hilfiger, Boss, Lacoste, Levi's, Under Armour, Munich, The North Face, Marc O'Polo, Dockers, Villeroy & Boch, Tempe Inditex y marcas de Bestseller Group. También se han firmado importantes ampliaciones con firmas como Skechers, adidas y Puma en España, The North Face en Italia, Bestseller Group en Ámsterdam y adidas, Boss, Lacoste y Pepe Jeans en Polonia.
En lo referente a la restauración, Neinver continuó su estrategia de diversificar la oferta e incrementar la superficie bruta alquilable destinada a este segmento que, en algunos centros, pasó de ser de menos del 5% a más del 10%. Además, las ventas de restauración crecieron un 5% por encima de las ventas retail tradicionales. A la oferta gastronómica se ha sumado operadores como Rossopomodoro, Grosso Napoletano, Cantina Mariachi o Popeyes.
"Estos datos son también resultado de una estrategia comercial bien definida y ejecutada, nuestro conocimiento del mercado y el trabajo realizado conjuntamente con las marcas para lograr un crecimiento continuado en un mercado muy competitivo. Hemos experimentado un importante aumento en la demanda de espacios outlet, tanto por parte de nuevas marcas, que ven en este segmento una oportunidad de crecer y llegar a nuevos clientes, como por parte de marcas ya presentes en nuestros centros, que buscan expandirse. Esto demuestra el atractivo que tiene nuestro modelo de negocio para los operadores como vía de crecimiento", añade Daniel Losantos.
A lo largo de 2024, tal y como han trasladado desde la empresa, Neinver seguirá invirtiendo en sus activos para mejorar la experiencia de compra y atraer nuevas marcas, al tiempo que renueva algunos de sus centros más consolidados. En la actualidad, la multinacional está preparando proyectos de remodelación para sus outlets de Las Rozas y San Sebastián de los Reyes en Madrid, así como para Vicolungo y Castel Guelfo The Style Outlets en Italia.
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