En España, los extranjeros que compran casas o departamentos de 500 mil euros -o más- en suelo ibérico dejarán de ser premiados con el permiso de residencia que pueden obtener hoy.
Así lo anunció este lunes el presidente del gobierno, Pedro Sánchez: "Vamos a modificar la ley aprobada por la administración del Partido Popular en el 2013, que permite obtener el visado de residencia si se invierte en vivienda en nuestro país".
En un acto desde Dos Hermanas, una localidad sevillana donde participó en la entrega de viviendas a familias que viven en Andalucía, Sánchez aseguró: "Vamos a iniciar el procedimiento para eliminar la llamada 'Golden Visa' (Visa de Oro), que permite acceder al régimen de residencia cuando se invierte más de medio millón de euros en bienes inmuebles."
La medida, que entró en vigencia durante la presidencia de Mariano Rajoy, también se aplica en países como Italia, Austria y la isla de Malta. Irlanda y Portugal, que la ofrecían para atraer inversiones, ya le dieron de baja.
Porque, desde 2022, la Comisión Europea reclama a los gobiernos de los países que la integran que revisen esta política por los peligros que pueden implicar para la propia seguridad del espacio Schengen, tal como se conoce al territorio que integran los 27 países miembros de la Unión y por el que sus ciudadanos circulan libremente.
Y porque, además, podría esconder delitos como el lavado de dinero: no se suele investigar cuál es el origen de ese capital extracomunitario que tan alegremente se invertirá en suelo europeo.
El Colegio de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles de España aclara cómo funciona la legislación al respecto en su territorio: "Las llamadas 'golden visa' se crearon en el año 2013, reguladas por la Ley de Emprendedores y su Internacionalización. Se permite la adquisición del permiso de residencia en España, mediante el cumplimiento de una de tres condiciones: realizar inversiones inmobiliarias de 500.000 euros o más; contar con al menos un millón de euros en depósitos o más de dos millones en bonos del Estado; o iniciar en nuestro país un proyecto empresarial que sea considerado de interés general".
Rusos y chinos
"Hoy, 94 de cada cien visados de este tipo están vinculados a la inversión inmobiliaria y se concentran en ciudades como Barcelona, Madrid, Málaga, Alicante, las islas Baleares y también la ciudad de Valencia -enumeró el presidente del gobierno-. Es decir, los territorios que se están enfrentando a un mercado de la vivienda altamente tensionado y donde es casi imposible encontrar una vivienda digna para quienes trabajan, viven allí y pagan sus impuestos cada día."
En 2022, días después de que Rusia invadiera Ucrania, los españoles se detuvieron a contabilizar cuántos ciudadanos rusos habían sido beneficiados con esos permisos de residencia dorada.
"España se ha convertido en el paraíso de la golden visa por inversión en ladrillo -sentenciaba entonces el diario El País-. Rusos y chinos son las dos nacionalidades más beneficiadas."
En su último informe, fechado el 29 de diciembre de 2023, la organización Transparencia Internacional, que trabaja para desterrar la corrupción y los delitos corporativos, señala que "desde 2013, España ha otorgado 6.200 visados dorados, en comparación con 99.091 autorizaciones de residencia por inversión desde 2017 hasta 2022".
Los visados dorados no implican la residencia efectiva en España de quienes los obtienen como sí lo requieren las autorizaciones.
Según Transparencia Internacional, de esas casi cien mil autorizaciones de residencia, 51.829 fueron otorgadas a los titulares y las 47.262 restantes a sus familiares.
"El 96.1 por ciento de estas autorizaciones se han concedido mediante la adquisición de bienes inmuebles", señala el informe que denuncia "riesgos significativos de corrupción, blanqueo de capitales, fraude y evasión fiscal".
Los ciudadanos de nacionalidad china son quienes más permisos de residencia obtuvieron en España.
Los siguen los rusos: desde que la ley entró en vigor, invirtieron en propiedades españolas cerca de 3.500 millones de euros.
En la lista de los beneficiados figuran, además, colombianos, indios, estadounidenses, venezolanos y mexicanos.
No al negocio especulativo
"Vamos a tomar las medidas necesarias para garantizar que la vivienda sea un derecho y no un mero negocio especulativo", dijo Pedro Sánchez.
Aunque la incitativa no es de su partido, el PSOE, sino de Más País, la formación política que se desprendió de Podemos en 2019 y hoy integra la amalgama de fuerzas de izquierdas que se fundieron en Sumar, el partido de la ministra de Trabajo, Yolanda Díaz.
Desde allí, Ernest Urtasun, su portavoz y ministro de Cultura, aseguró este lunes que "las Golden Visa son una vergüenza europea. No puede ser que a alguien, por el hecho de ser multimillonario, se le otorgue un permiso de residencia".
"Llevamos mucho tiempo exigiéndole al PSOE que adopte esta medida", agregó Urtasun.
La decisión de abolir las visas doradas que el gobierno de coalición PSOE-Sumar piensa adoptar se cruzó este lunes con el Anuario 2023 de la Estadística Registral Inmobiliaria que se acaba de conocer en España. Allí figura que el año pasado, el 15 por ciento de las viviendas que se vendieron en todo el país fue comprado por extranjeros.
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