En 1876, las líneas del Ferrocarril Central Norte Argentino llegan hasta San Miguel de Tucumán y recién luego de 15 años, alrededor de 1891 se extiende la línea hasta Perico y lo convierte en un núcleo poblacional y comercial más importante de la zona. En ese momento, se desarrollaban actividades agropecuarias en los alrededores.
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En 1876, las líneas del Ferrocarril Central Norte Argentino llegan hasta San Miguel de Tucumán y recién luego de 15 años, alrededor de 1891 se extiende la línea hasta Perico y lo convierte en un núcleo poblacional y comercial más importante de la zona. En ese momento, se desarrollaban actividades agropecuarias en los alrededores.
En el año 1905 se expropia una superficie de aproximadamente 17,5 hectáreas para la formación del "pueblo" que comienza a vislumbrarse, primero con una calle principal paralela a la vía, que sería la actual avenida Belgrano, donde todavía se pueden observar las primeras casas que constituyen, en esos momentos, los primeros locales comerciales surgidos a partir de la llegada del tren. Luego se constituye un espacio central donde posteriormente se formara la plaza San Martín de ciudad Perico.