El nuevo Plan municipal de la vivienda y el suelo de Córdoba 2024-2029, que se ha presentado hoy y prevé la construcción de 2.144 VPO en los próximos 5 años, también incluye un análisis de la situación de la vivienda de la capital cordobesa en el momento actual. El presidente de Vimcorsa, Miguel Ángel Torrico, ha desgranado algunos de los datos más significativos del estudio previo que ha dado paso a esta hoja de ruta de la construcción pública hasta el horizonte del 2029.
Entre los datos que ha destacado el también portavoz del gobierno municipal está el descenso significativo del número de apartamentos turísticos en la ciudad respecto al año 2019. En concreto, estas viviendas dedicadas al arrendamiento turístico han pasado de ser 2.541 en 2019 a 1.726 en marzo del 2024. Torrico ha destacado esta bajada que atribuye principalmente a la época de la pandemia para señalar que "las percepciones a veces interesadas que no se corresponden con los datos reales" como demuestra este análisis "científicamente demostrable".
Respecto a la propiedad de esos apartamentos turísticos, Torrico ha indicado que el 94% de ellos pertenecen a personas físicas y solo un 6% a personas jurídicas.
Precisamente ayer en el pleno, el alcalde José María Bellido aseguró que no aplicará una moratoria a la concesión de licencias de pisos turísticos y que no se plantea hacerlo a corto y medio plazo.
Vivienda vacía
Otro dato curioso que ha ofrecido el presidente de Vimcorsa es el del porcentaje de vivienda vacía que hay en Córdoba y que también ha descendido respecto al año 2019, al pasar de suponer un 11% del parque global de vivienda al 8% este año.
Preguntado por la posibilidad de declarar algún barrio de Córdoba como zona tensionada, el portavoz del gobierno municipal ha recordado que la declaración de esta figura es competencia autonómica y que es la Junta de Andalucía la administración que debe decirlo. "Nosotros no tenemos nada que decir", ha asegurado para recordar, además, que Córdoba es "la provincia andaluza con el alquiler más barato".
Alquiler y propiedad
Respecto a la propiedad del parque de vivienda de Córdoba, el análisis recogido en el Plan municipal de vivienda y suelo de Córdoba determina que el 88% de los pisos y casas son de propiedad y un 12% están dedicados al alquiler. "Este dato también está por debajo de la media andaluza y nacional", ha asegurado Torrico. La mayor proporción de viviendas en alquiler se encuentra en las zonas de Poniente Sur y Centro; mientras que las viviendas en propiedad están en mayor porcentaje en las zonas de Sur, Sureste y Poniente Norte.
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