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El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha estado hoy en Sevilla en la presentación de unas viviendas sociales. Allí ha anunciado el fin de las 'golden visa', una posibilidad que ya se anunció hace casi un año.
Sánchez ha decidido eliminar una medida que instauró Rajoy en 2013 por la que un extranjero podía conseguir un permiso de residencia si compraba una vivienda de más de 500.000 euros.
Se hizo para atraer inversión extranjera, pero sus detractores afirman que ha encarecido el mercado de la vivienda en algunas zonas, sobre todo en ciudades como Barcelona o Madrid donde se han vendido unas 10.000 viviendas por este motivo.
Tras advertir de que su Gobierno va a adoptar las medidas que sean necesarias para garantizar que la vivienda "sea un derecho y no un mero negocio especulativo", Sánchez ha insistido en que en la actualidad 94 de cada 100 visados de este tipo están vinculados a la inversión inmobiliaria y se concentran en ciudades como Barcelona, Madrid, Málaga, Alicante, Islas Baleares y la ciudad de Valencia.
"Es decir, precisamente los territorios y las ciudades que se están enfrentando a un mercado de la vivienda altamente tensionado y donde es casi imposible encontrar una vivienda digna para quienes viven y trabajan en ellos y pagan sus impuestos cada día", ha destacado el presidente del Gobierno.
Sumar, socio del PSOE en el Gobierno, ya había pedido eliminar la 'golden visa', en línea con la medida adoptada por el Gobierno portugués. También Más País Verdes Equo había abogado por ello para evitar la especulación y la escalada de precios de la vivienda en muchas localidades y barrios.
¿Cómo funciona la 'golden visa'?
Para solicitar un visado o una autorización de residencia los extranjeros no residentes en la UE tienen distintas alternativas si hacen una inversión significativa de capital, bien en la adquisición de inmuebles en España, en activos financieros o en un proyecto empresarial.
Si optan por la adquisición de inmuebles deberán llevar a cabo una inversión de valor o superior a 500.000 euros por cada solicitante.
En el caso de la adquisición de inmuebles, el solicitante deberá acreditar disponer de una inversión en bienes inmuebles de medio millón de euros libre de cargas o gravámenes.
Además pueden solicitar un visado o la autorización de residencia si invierten en activos financieros realizando una inversión inicial por un valor igual o superior a 2 millones de euros en títulos de deuda pública española o un millón de euros en acciones o participaciones sociales de empresas españolas con una actividad real de negocio.
También si invierten un millón de euros en fondos de inversión o un millón de euros en depósitos bancarios en entidades financieras españolas o si desarrollan un proyecto empresariales en España de interés general.
Tipos de permiso
Los permisos a los que dan acceso estas operaciones son el visado o la autorización de residencia. En el caso del visado, cuando el solicitante se encuentra fuera de España, obtendrá un permiso para, si lo desea, residir y trabajar en todo el territorio nacional.
El plazo de duración del permiso es de un año, salvo la adquisición de inmuebles mediante contrato de arras que es de seis meses. Transcurrido el año, debe solicitar una autorización de residencia. Esta autorización se destina al solicitante que se encuentra legalmente en España, y que obtendrá un permiso de 3 años para, si lo desea, residir y trabajar en todo el territorio nacional.
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