El precio de la vivienda sigue creciendo y aún así este año se espera que se compre hasta un 40% más de viviendas de lujo, sobre todo en Madrid y Baleares, aunque esta tendencia cada vez se extiende a más territorios, según ha publicado un informe.
En su mayoría, los compradores que se interesan en ellas son extranjeros que buscan una segunda vivienda o invertir en mansiones, también en el centro de las ciudades. Una de la más demandadas es Madrid. Ida Tsiopoulou, directora de Engel & Völkers en la zona Retiro, nos enseña un ejemplo de 340 metros cuadrados, con tres dormitorios y tres baños valorado en cuatro millones de euros. Eso sí, tiene vistas al parque de El Retiro.
El precio de este tipo de casas ha crecido un 6% en 2023 y hay nuevas modalidades como, por ejemplo, las llamadas residencias de marca, como esta de Lamborghini, en Marbella: "Son promotores que hacen residencias de la mano de marcas de lujo", informa Paloma Pérez Bravo. CEO de Sotheby's Spain.
Además, estos promotores "te alquilan la casa y te la pueden alquilar, si quieres". "Simulan el servicio de hotel, pero en tu propia casa", añade.
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Se trata de un lujo que impacta en el resto del mercado, como indica el economista Alejandro Inurrieta: "No solo afecta a los pisos, sino a toda la vida de alrededor. Genera un incremento de los precios y expulsa a quienes no pueden pagar". Lo que obligaría, dicen los expertos, a equilibrar entre ambos mercados para que nadie se quede fuera de un bien esencial como es la vivienda.
Entre las 14:00 y las 17:00 horas
El precio del megavatio hora se desplomará este lunes hasta los 0,01 euros entre las 14:00 y las 17:00 de la tarde, gracias a la generación de las renovables por el temporal en estos días de Semana Santa.