Los ayuntamientos de Salem y l'Alcúdia de Crespins han sido los primeros en ponerse a la cola del nuevo plan activado por el Consell para construir viviendas públicas en el marco de la Costera, la Canal y la Vall d'Albaida. Ambas localidades disponen de parcelas municipales a punto para su cesión a la administración autonómica y figuran entre las 40 que, de momento, han mostrado interés por sumarse a la iniciativa que pretende levantar 10.000 edificaciones destinadas al alquiler o la compra con precios asequibles en el conjunto de la Comunitat Valenciana hasta 2027.
Salem ha puesto a disposición de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVHA) un gran solar de cerca de 5.000 metros cuadrados que fue adquirido por el consistorio durante la pasada legislatura a través de una importante inversión de 100.000 euros, con la mirada puesta en aliviar la fuerte demanda de vivienda que experimenta esta pequeña población de 400 habitantes, en buena medida alimentada por la presencia de una gran industria como Font Salem en su término.
Los terrenos, ubicados en la Avinguda de la Llibertat, albergaron hace décadas la desaparecida fábrica de zapatillas Calidad Alborch, que en los años 90 fue adquirida y demolida por el propio ayuntamiento antes de ir pasando "de mano en mano" con diferentes cambios de titularidad hasta acabar siendo propiedad de un banco y, de nuevo, pasar a manos municipales, atendiendo a una demanda vecinal.
El alcalde de Salem, Juli Fenollar, explica que en este pequeño municipio de la Vall d'Albaida "la gente joven se va porque no hay vivienda", una problemática que el consistorio se ha marcado como prioritaria dentro de las necesidades de atraer nuevos vecinos y combatir la despoblación. "En diciembre hablamos con el director general del EHVA y le pedimos ayuda porque tenemos demandas de vivienda, industrias grandes y muchos trabajadores de fuera que buscan establecerse aquí", señala Fenollar.
"La gente joven se va porque no hay vivienda", advierte el alcalde de Salem
Desde la entidad pública de vivienda se han puesto en contacto con el ayuntamiento con posterioridad para solicitar documentación sobre la parcela que se pretende ceder, aunque el alcalde no dispone de momento de más información sobre la inclusión de la localidad en el Plan Vive, que se conocerá una vez se lleve a cabo el proceso de selección anunciado por la Generalitat.
La escasez de vivienda también es un problema en l'Alcúdia de Crespins. El ayuntamiento de este municipio dispone de una parcela de 942 metros cuadrados de titularidad municipal en la parte baja del pueblo que va a ofrecer a la administración autonómica para intentar conseguir pisos baratos para los vecinos. "Tenemos una gran demanda de vivienda, la gente joven busca pero no encuentra. Vamos a ponernos a hacer los deberes y a remitir a la conselleria los informes que sean necesarios para intentar cumplir todos los requisitos, que sea viable y así ayudar a la gente que lo necesita", subraya la regidora de Urbanismo, Noemi González.
Un edificio de cuatro alturas
Según los cálculos del consistorio, el terreno podría dar cabida a un nuevo edificio de cuatro alturas "en una buena zona que cuenta con todos los servicios", recalca la edil, que señala que en l'Alcúdia de Crespins la oferta de vivienda nueva es inexistente. Los inmuebles que quedaron paralizados durante la crisis se han vendido casi en su totalidad. González sitúa entre los demandantes no solo a los jóvenes, sino también a muchas familias monoparentales que necesitan soluciones habitacionales asequibles en la población o a personas mayores que residen en domicilios sin ascensor. La regidora sostiene que lo ideal sería que la tipología de la vivienda pública ofertada fuera "variada" para atender "diferentes rangos de edad y necesidades".
La Generalitat ha firmado un convenio con la FVMP que permitirá que los ayuntamientos cedan suelo para construir viviendas
La parcela en cuestión es de tipología urbana residencial, por lo que la corporación quiere facilitar cuanto antes toda la documentación requerida para que su propuesta sea tenida en cuenta por la Generalitat en el marco del Plan Vive.
Un convenio permitirá que los ayuntamientos cedan suelo a la administración autonómica para que se edifiquen nuevas viviendas con financiación privada. Mediante la modalidad de permuta, derecho de superficie o concesión administrativa sobre suelo público se espera construir 6.000 viviendas sobre suelo público destinadas a alquiler, alquiler con opción a compra o compra a precio de vivienda pública.
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