Los alquileres en la ciudad de Buenos Aires continúan en aumento. Los precios de alquiler de departamentos en CABA sufrieron una suba en marzo del 1.3%, luego del alza del 18.6%, 21% y 2.9% en diciembre, enero y febrero respectivamente, según el último reporte de ZonaProp.
De esta manera, se observa cómo las nuevas publicaciones registraron una suba del 261,7% en los últimos 12 meses, y avanzan por debajo de la inflación, que fue del 292.3% interanual (tomando el mes de febrero), pero por debajo del ajuste del Índice de Contratos de Locación (ICL) que fue del 159.4%.
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Condiciones de alquiler
En cuanto a los precios recientes de alquiler, se observa una variación significativa dependiendo del tamaño, estado y ubicación de la propiedad.
En promedio, los alquileres para departamentos de un ambiente oscilan entre los $250.000 y $300.000 mensuales, mientras que para los de dos ambientes, los precios pueden situarse entre los $350.000 y $450.000 al mes.
Se observó una tendencia creciente hacia la firma de contratos en dólares, especialmente entre aquellos inquilinos que reciben ingresos en moneda extranjera, como es el caso de muchos jóvenes que trabajan desde Buenos Aires o estudian en el exterior.
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Precios
Los barrios más caros y mas baratos para alquilar en CABA
Alquileres barrio por barrio, para dos ambientes de 50 m2 (Zonaprop)
Palermo: $497.645.
Núñez: $476.741.
Belgrano: $471.623.
Recoleta: $467.420.
Colegiales: $463.342.
Chacarita: $458.679.
Coghlan: $456.568.
Retiro: $449.612.
Villa Urquiza: $445.035.
Paternal: $442.117.
Parque Chas: $441.824.
Saavedra: $439.972.
Villa Crespo: $435.687.
Villa Pueyrredón: $428.665.
Villa Ortúzar: $422.361.
Almagro: $415.760.
Agronomía: $414.124.
Caballito: $406.233.
San Telmo: $401.990.
Villa Devoto: $394.019.
Boedo: $392.908.
San Nicolás: $387.893.
Villa Luro: $384.922.
Villa del Parque: $383.579.
Balvanera: $382.864.
Vélez Sarsfield: $381.026.
Parque Chacabuco: $378.654.
Monserrat: $377.512.
Constitución: $376.575.
San Cristóbal: $375.790.
Santa Rita: $372.852.
Flores: $363.784.
Monte Castro: $361.458.
Barracas: $359.202.
Villa General Mitre: $358.508.
Parque Patricios: $351.043.
Floresta: $346.245.
Mataderos: $343.018.
Liniers: $336.109.
Parque Avellaneda: $327.737.
La Boca: $321.253.
Alquileres de 1 ambiente de 35 m2 (Reporte Inmobiliario):