La demanda de los alquileres de las viviendas por temporadas han sufrido un aumento con respecto a datos del trimestre precedente, según ha informado el portal inmobiliario Idealista. Esta subida afecta notablemente a la provincia de Huelva.
De forma generalizada el precio de los alquileres en el país ha aumentado un 11% en este primer trimestre con respecto al anterior. Eso se traduce en un incremento interanual del 56% mientras que la oferta de alquileres permanentes se redujo un 15% en el primer trimestre.
Por su parte, en Huelva, ha aumentado la demanda de los alquileres de de larga estancia han subido hasta un 13%. Se encuentra después de otras cuatro provincias a nivel nacional: Girona, Soria y Almería .
A la par que ha subido esta demanda de larga estancia, en Huelva también se ha visto incrementada la oferta de este tipo de alquiler. En Huelva la oferta ha sufrido un aumento de 650%, una subida más que considerable en un entorno en el que este fenómeno era "prácticamente inexistente" y por tratarse de lo que denominan en Idealista como "pequeños mercados".
El portavoz de Idealista, Francisco Iñareta, ha señalado que los datos del primer trimestre "ponen de manifiesto que legislar de espaldas a los propietarios acaba destruyendo el mercado", y que las medidas adoptadas en materia de alquiler han trasladado la oferta del alquiler permanente al alquiler de temporada.
Los alquileres de temporada en auge este trimestre
Este primer trimestre, según los datos publicados, el mayor incremento de la oferta de temporada se ha registrado en Palma y Málaga, donde han sufrido un aumento del 79% con respecto al trimestre anterior. Le siguen de cerca San Sebastián con un 77%, la ya mencionada Sevilla con un 74%, Valencia con un 62%, Madrid con un 56% y Barcelona con un aumento del 53%.
Al igual que Huelva ha experimentado una crecida en la oferta de alquileres de temporada, también lo han hecho otras zonas como Lleida, con la misma subida del 650% que la provincia onubense, Cáceres con un 800% y la que más ha incrementado su oferta con una subida del 2.500%, Badajoz.
Los alquileres de larga estancia continúan cayendo
En paralelo al aumento de los alquileres de temporada los de larga duración han seguido cayendo desde el último año. El mayor descenso lo han sufrido en Córdoba con un -66%, Oviedo con -46%, Palencia y Ávila ambos con un dato de -41%, Sevilla con una bajada del -27%, Madrid no está muy lejos con un -24%, San Sebastián presenta un declive del -22%, Palma con un -20% y Barcelona se queda a la cola con una pérdida del -15%.
Mientras que las mayores subidas se han producido en Cuenca con un aumento del 35%, Girona con un 23%, Soria con un 17%, Almería con un15%, la ya mencionada Huelva con una cifra de 13% y Teruel con un 11%.
A pesar de estos descensos, el portal inmobiliario ha destacado que entro los grandes mercados, Valencia y Málaga han visto cómo su oferta crecía ligeramente, con un 4% y un 2% respectivamente.