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El gobierno de Pedro Sánchez dice que acaba con la medida aprobada por Mariano Rajoy en 2013 para contener el precio de la vivienda. ¿Cómo afecta esta decisión a las inmobiliarias?
De Gea con amplia trayectoria en el mundo inmobiliario asegura que desde las agencias lo han tomado con normalidad porque estaban prevenidos y sabían que podía pasar. Además de que la Golden Visa supone un 1% de las compra venta que se generan a nivel nacional entonces el impacto es muy reducido y no es significativo de todo lo que sucede.
¿Hecha la ley, hecha la trampa?
Ahora no van a poder conseguir la Golden Visa comprando inmuebles de 500 mil euros, pero sí pueden invertir en activos financieros: Un millón de euros en empresas españolas, dos millones en deuda pública, es decir, que le cliente que tiene dinero va a poder permitirse esa otra vía.
La eliminación de la Golden Visa no va a afectar al mercado
David cuenta que los tipos de clientes que tiene Housing Go es gente que un piso como el que el equipo de Espejo Público ha visitado y que está por encima de los 4 millones de euros, lo compran para una segunda o tercera vivienda. Un perfil que va a comprar le den o no la Golden visa. De Gea afirma que la Golden visa no es el motivo principal de la compra.
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David de Gea asegura que el cliente que compra un piso de 4 millones de euros no es representativo del mercado, el precio medio de la vivienda en España está por debajo de los 200 mil euros y la Golden visa supone pues un 1% d hecho el año que mas transacciones que se hicieron, que fueron 650 mil transacciones en 2022 se registran 136 mil visados Golden visa, por lo que su eliminación no va a afectar ni al mercado de lujo, nial mercado residencia genérico.
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