Campaña de la renta 2023
Por qué no me desgrava el alquiler en la declaración de la Renta 2023
Existen algunas excepciones a la hora de desgravar el arrendamiento.
La campaña de la Renta dio comienzo ya la pasada, en internet. Ha empezado el plazo para presentar la declaración del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) que muchos contribuyentes esperan con ansia. Quienes quieran consultar los datos que tiene la Agencia Tributaria y el resultado de la declaración pueden solicitar el borrador del impuesto.
En el primer mes de campaña, la única vía para presentar la declaración de la Renta será la propia página de Hacienda, en el apartado de Renta 2023 (https://sede.agenciatributaria.gob.es). En lo relativo a deducciones, las que tienen que ver con la vivienda y el alquiler son de las más demandadas por la población. Y no es para menos, pues son temas que afectan a la gran cantidad de los españoles.
Cabe recordar que con razón de la nueva Ley de Vivienda, a los contratos de alquiler habitual firmados a partir del 26 de mayo de 2023 se les aplicará por norma general una reducción del 50% (en lugar del 60%). A los contratos que fueron firmados antes de esa fecha, se les seguirá aplicando el 60% que contempla este artículo. Esta medida entrará en vigor para la Renta del año que viene.
Hay algunos gastos que son desgravables y otros no. Por ejemplo, el seguro del hogar es deducible solo en algunos casos muy concretos, además de que no sería nunca por ese concepto como tal, sino como dentro de los gastos deducibles por la vivienda habitual. Así, hay algunos otros factores que influyen a la hora de desgravar el alquiler.
Así, presta atención, porque también hay tres situaciones en las que no podrías optar a desgravar el alquiler. Son las siguientes: si el inmueble se alquila como espacio para una empresa u oficina; si el inquilino es autónomo y establece su zona de trabajo en la misma vivienda; o si el propietario es una persona jurídica (empresa).