De Los Ángeles a San Francisco: el sueldo mínimo que se necesita en California para aspirar a comprar una casa
Los residentes del Estado Dorado requieren de un salario anual más alto que en otros lugares de EE.UU. para permitirse adquirir una vivienda, según estudios recientes
Los costos de la vivienda en California han sido durante mucho tiempo un tema controversial por ser más altos que el promedio en Estados Unidos. Pero, en los últimos años, los análisis muestran que los precios de los bienes y productos han aumentado, razón por la cual muchos se preguntan cuál es el sueldo mínimo que se necesita para aspirar a comprar una casa en el Estado Dorado, sobre todo en las principales ciudades, como Los Ángeles y San Francisco.
Un estudio de Bankrate, una empresa de servicios financieros, determinó que los aspirantes a propietarios de un inmueble en el oeste y el noreste de EE.UU. necesitan los salarios más altos para permitirse la adquisición de una casa típica, mientras que los residentes en el sur y el medio oeste pueden acceder a una propiedad típica con ingresos mucho más bajos; y en general, se necesita un salario de seis cifras para conseguir adquirir una vivienda.
California: ¿cuánto dinero se necesita para comprar una casa?
Mientras que Redfin, compañía que ofrece servicios de intermediación de bienes raíces residenciales y generación de hipotecas, señaló que los compradores necesitaron tener un ingreso anual de 113.520 dólares para poder comprar una casa de precio medio en Estados Unidos en febrero de 2024, lo que representa "un 35% más que el ingreso familiar medio de US$84.072″, detalló el estudio.
La cifra anterior coincide con el análisis de Bankrate, que explica que para permitirse una casa de precio medio de US$402.343, los estadounidenses necesitan un ingreso anual de US$110.871, un aumento del 46% desde principios de 2020. De los 50 estados y el Distrito de Columbia, analizados por la empresa, California requiere el salario anual más alto para permitirse una casa típica, que corresponde a US$197.057.
Los especialistas en finanzas coinciden en que no se debería gastar más del 30% de los ingresos de un hogar en el pago de la vivienda, dado que las familias que invierten una cifra mayor se ven agobiadas por los costos y pueden tener problemas para cubrir otras necesidades.
El sueldo mínimo que se necesita en las ciudades más pobladas de California para aspirar a una vivienda
De acuerdo con una lista de las 50 áreas metropolitanas más pobladas de EE.UU. y la asequibilidad de la vivienda a nivel metropolitano hasta febrero de 2024 de Redfin, en Anaheim, los compradores necesitaban ganar un 20% más que el año anterior para poder costear una vivienda típica, el mayor salto en el país. Mientras que en Los Ángeles, el hogar típico gana US$93.315, o 60% menos que los US$236.079 necesarios para pagar una casa de precio medio de US$874.800.
- Anaheim: con un precio medio de la vivienda de US$1100 millones, se necesita un salario anual de US$293.214 para afrontar las cuotas mensuales de US$7330
- Los Ángeles: el precio medio de la vivienda es de US$874.800, por lo que las cuotas mensuales son de US$5902. El salario anual necesario se estima en US$236.079
- Riverside: se requiere un sueldo anual de US$154.393 para pagar mensualmente las cuotas de US$3860, que se estiman para el precio medio de la vivienda en US$565 mil.
- Sacramento: con un precio medio de la vivienda igual al de Riverside, de 565 mil, se necesita un salario anual de US$154.865 para afrontar las cuotas mensuales de US$3872
- San Diego: se requiere un sueldo anual de US$238.373 para pagar mensualmente las cuotas de US$5959, que se estiman para el precio medio de la vivienda en US$885 mil.
- San Francisco: el precio medio de la vivienda es de más de US$1418 millones, el más alto de la lista, por lo que las cuotas mensuales son de US$9564. El salario anual necesario se estima en US$382.576
- San José: se requiere un sueldo anual de US$378.736 para pagar mensualmente las cuotas de US$9468, que se estiman para el precio medio de la vivienda en US$1403 millones, la segunda cifra más alta del listado.