Fachkräfte fehlen: "Sattler" aus Birkenau stellt sich neu auf
Neue Bauträger GmbH konzentriert sich auf schlüsselfertiges Bauen. Rohbau-Arbeiten werden an Fremdfirmen vergeben.
Der Wohnungsbau steckt tief in der Krise. Gestiegene Zinsen für Immobilienkredite und hohe Baupreise machen Bauherren zu schaffen. Viele Vorhaben werden verschoben oder abgesagt. Bei der "Bauunternehmung Sattler" in Birkenau reagiert man jetzt auf die neuen Herausforderungen und strukturiert den Betrieb um.
In einer Mitteilung an die Geschäftspartner heißt es: "Die Sattler Bau GmbH (das reine Rohbau-Unternehmen) stellt zum 30. Juni ihre Tätigkeit ein." Im Gespräch mit unserer Zeitung liefert die Geschäftsführung mit Gregor, Sabine und Sohn Sebastian Sattler auch gleich die Gründe für den Schritt. So konnte die Unternehmensnachfolge für die Rohbau-Sparte weder innerhalb der Familie, der Firma noch extern gelöst werden. Es war auch nicht möglich, die Überalterung der Belegschaft zu kompensieren. "Es fehlen uns einfach jüngere Fachkräfte", so Gregor Sattler, der besonders auf das "Bürokratiemonster" Deutschland verweist. "Technische Standards und Bauauflagen werden zunehmend übertrieben, Bauämter sind überlastet und leiden unter Personalmangel."
Keine Betriebsschließung
Gregor Sattler stellt klar und tritt damit Gerüchten aus dem Ort vehement entgegen: "Es handelt sich nicht um eine gänzliche Betriebsschließung." Der Firmensitz, das Büro und die regelmäßigen Öffnungszeiten stünden Interessierten unverändert zur Verfügung. Die Verantwortlichen des Unternehmens machen aus der Not eine Tugend und versprechen, dass die mittlerweile 86-jährige Tradition gemeinsam mit der vierten Generation fortgeführt werde. Künftig wird man sich voll auf das Kerngeschäft – die schlüsselfertige Komplettabwicklung von Bauprojekten im Wohnungsbau – konzentrieren. "Wir werden weiterhin als Projektentwickler, Planer, Investor, Generalunternehmer und Bauträger agieren", verspricht Gregor Sattler. Und das bedeutet, dass man auch weiterhin eigene Grundstücke bebauen wird und auch die Kunden zufriedenstellt, die ihr eigenes Grundstück "mitbringen". Was den Rohbau anbelangt, arbeitet das Unternehmen mit erfahrenen und zuverlässigen Firmen zusammen.
Mitarbeiter frühzeitig informiert
Die Umstrukturierung hat aber auch Konsequenzen für zehn Mitarbeiter, wobei man hier die Mitarbeiter frühzeitig über die Veränderung informiert hat. Vier Mitarbeiter gingen ohnehin in Rente, drei Mitarbeiter seien krankheitsbedingt längerfristig ausgefallen, und drei Mitarbeiter kämen sicherlich bald in anderen Betrieben unter. "Glauben Sie mir, wir haben alle Möglichkeiten in Betracht gezogen", so Sabine Sattler, die sich aber jetzt sicher ist, dass die Umstrukturierung der richtige Schritt ist. Zwei laufende Projekte werden noch realisiert, neue Projekte, wie zum Beispiel der Bau eines Einfamilienhauses in Bensheim oder eines Mehrfamilienhauses in Bürstadt sowie ein Großprojekt in Mannheim-Wallstadt laufen dann schon unter "Sattler Bauträger GmbH und Co. KG".